Villa in Vendita, Via San Martino 4, Gazzola

Descrizione

Caborni Immobiliare propone in vendita una villa indipendente situata a Rivalta, frazione residenziale di pregio del Comune di Gazzola, conosciuta per il suo Borgo Medievale, la storia e il fascino racchiuso in questa zona della Val Trebbia, e per l'esclusività delle proposte residenziali abitative.
L’area è tranquilla e ben servita, la proprietà si inserisce in un contesto di ville indipendenti che sono tutte ben separate e riparate alla vista per garantire la riservatezza.
Realizzata nei primi anni 2000, la villa è stata progettata da un foglio bianco con particolare attenzione all'esposizione e all'irraggiamento naturale e presenta ambienti moderni, curati e pensati per garantire un livello superiore di qualità abitativa.

La proprietà offre una superficie abitativa di 200 metri quadrati distribuita su tre livelli, circondata da un giardino di 1.300 metri quadri.

L’ingresso conduce alla zona giorno open space, articolata in soggiorno e area pranzo separata, con uscita su un ampio portico coperto e ombreggiato che si affaccia sul Trebbia e sulle prime colline della zona;
la cucina è separata e abitabile e dispone di accesso a un ulteriore spazio esterno.
Il piano è completato da un ampio bagno con idromassaggio e da una camera da letto.

Al piano superiore si trova la zona notte con travi a vista, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno dotato di doccia walk-in, e una camera da una piazza e mezza.
Il livello seminterrato comprende un locale tecnico con lavanderia e addolcitore.
A completamento, un garage di 40 metri quadri con basculante elettrica e accesso diretto alla casa.
La villa è dotata di videocitofono, regolazione della temperatura per ogni piano, pavimentazione in parquet di ulivo in zona notte, inferriate e persiane blindate, impianto di irrigazione.
Il Monumentale accesso carraio, una delle caratteristiche distintive degli esterni, avviene tramite cancello elettrico dalla strada principale.
Vi è anche un secondo accesso pedonale all'abitazione, il che lo rende ideale quando si vogliono ricevere ospiti.
Perfetta per chi cerca una residenza vicino ai servizi della città e in centro abitato che mantiene fascino e sicuro valore nel tempo.
Per informazioni e visite contattare Caborni Immobiliare.