Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 250

SASSUOLO: RIF. 524 - ESCLUSIVA - Nel cuore della località di Pontenuovo, a Sassuolo, è disponibile un appartamento di 95 mq, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2000. L'immobile, appartenente alla categoria popolare, offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa accogliente. La ristrutturazione effettuata nel 2000 ha aggiornato l'appartamento, mantenendo un equilibrio tra modernità e tradizione. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa in una comunità vivace e ben servita.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, in pieno centro e comodo a tutti i servizi del Paese, Nuovo intervento edilizio e di risanamento conservativo in Classe A. L’intervento tratta due fabbricati sviluppati su tre piani fuori terra e sarà caratterizzato da diverse tipologie, ciascuna con particolari peculiari e unici. Gli immobili potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo , impianto fotovoltaico, infissi con scuri in legno, ventilazione meccanica e tutte le finiture di un immobile in classe A e di impronta moderna. Ogni unità abitativa è dotata di un’autorimessa di proprietà. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222 e venire a scoprire l’intera progettazione! Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

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Situato a un piano alto, questo luminoso appartamento si distingue per gli ampi spazi, la funzionalità degli ambienti e per la ristrutturazione, eseguita quasi integralmente tra il 2019 e il 2020 con finiture moderne e curate. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, con accesso diretto a un comodo terrazzino. Il soggiorno, particolarmente ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa e si apre su un grande terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali impreziosita da una vasca da bagno a vista, un dettaglio di grande fascino che dona all'ambiente un'atmosfera esclusiva e rilassante. Il bagno principale, molto ampio, è dotato di un pratico box doccia e dispone di accesso diretto al balcone, garantendo un'ottima luminosità e ventilazione naturale. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione dell'impianto di climatizzazione con split, offrendo la possibilità di personalizzare il comfort degli ambienti. Completano la proprietà un box auto di generose dimensioni e una cantina spaziosa, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere, caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e da ampi spazi sia interni che esterni. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

VIA ZARA - ZONA OLTRETORRENTE In condominio ristrutturato nell'anno 2022 con il bonus 110% proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano rialzato, con classe energetica C. L' immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. L'appartamento internamente da rivedere è già dotato di infissi nuovi in doppio vetro, tapparelle nuove, citofono nuovo e porta blindata del 2022. La caldaia centralizzata è stata sostituita 4 anni fa. Il condominio presenta tetto rifatto, cappotto termico e impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo per l’utilizzo dell’ascensore. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, il consumo dell’acqua, la quota ascensore che serve il piano cantine, l' assicurazione dello stabile e la quota amministratore. La posizione, a ridosso del centro storico delle università e dell’ospedale rappresenta un’ottima opportunità d’investimento. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è già libero. IDEALE ANCHE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA, PARCHEGGI PER RESIDENTI, NO ZTL, VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Fabio Quaranta al 331.9357340 oppure al 0521.063620

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Nel comune di Montegridolfo, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata a servizi, proponiamo in vendita una porzione bassa di bifamiliare. Posto al piano terra con ingresso indipendente, l’appartamento sviluppa 5 locali. L’immobile, attualmente in corso di variazione catastale per il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, è da ultimare: una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e scegliere le finiture dei propri sogni. La disposizione interna prevede un'ampia cucina abitabile, un soggiorno accogliente impreziosito da un camino, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina e uno scoperto di pertinenza. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un contesto sereno e indipendente, senza rinunciare alla comodità. Inoltre, vi è l’opportunità di acquistare l'intera bifamiliare, includendo anche l'appartamento al primo piano di circa 287 mq commerciali, al prezzo complessivo di 255.000 €. Ape in fase di redazione. Contattaci per ricevere maggiori dettagli.

RICCIONE CECCARINI MARE a 200mt. dal mare nel cuore più prestigioso di Riccione in nuovo ed elegante  raffinato immobile con particolari architettonici unici  , lussuoso appartamento arredato da architetto con  finiture di altissimo livello , impianti di nuova generazione in efficienza energetica ,  la zona giorno composta  da zona living - pranzo   con ampie vetrate a tutta parete che danno luminosità a tutto l'ambiente , con acceso diretto alle terrazze/ logge  per conferire continuità tra interno ed esterno . Appartamento dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento , raffrescamento con aria condizionata , impianto di ventilazione meccanica , tapparelle elettriche . La zona notte è ben distribuita con 2 camere da letto , 2 bagni , ripostiglio , lavanderia Al piano seminterrato ampio garage caratteristica non comune in Viale Ceccarini mare RIF 114   € 980.000 

Residenza Ca Marena - Appartamento n.2
A soli 100 metri dal mare, questa splendida abitazione completamente indipendente offre la combinazione perfetta tra privacy, comfort e la magia della vita a due passi dalla spiaggia. L'accesso carrabile conduce direttamente al posto auto privato, un dettaglio prezioso soprattutto nella stagione estiva, e introduce al proprio spazio esterno che regala un'atmosfera di relax in ogni momento della giornata.

All'interno, la zona giorno si distingue per l'ampiezza e la luminosità, con una splendida vista sul giardino grazie alle ampie aperture che mettono in comunicazione l'interno con l'esterno. Qui, un futuro pergolato renderà ancora più suggestiva l'esperienza di pranzi e cene all'aperto, godendo della brezza marina e della cornice naturale.

La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici, e due bagni moderni che garantiscono comfort e funzionalità. Gli ambienti sono studiati per offrire praticità e un'atmosfera accogliente in ogni stagione, grazie a una distribuzione degli spazi ottimale e finiture di qualità.

Un immobile unico, che unisce l'indipendenza e il piacere di un grande spazio esterno alla vicinanza immediata con il mare, perfetto sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
Per informazioni e visite : daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

PIACENZA (Stazione) - Appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi; oltre a cantina al piano seminterrato. Buone finiture con cucina rifatta. Luminoso. Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua per 3 persone. Ottimo contesto condominiale con facciata, ascensore e tetto rifatti. Posizione comoda alla stazione ferroviaria e al centro, pur mantenendo la tranquillità dovuta all'affaccio interno. Per maggiori informazioni contattare Vitali immobiliare al numero di telefono 348.3127505 oppure all'indirizzo email info@immobiliarevitali.it ____________________________ VITALI IMMOBILIARE Via Capra 5/7 Pontenure (PC)

Appartamento di circa 103 mq di superficie calpestabile, al 4° piano con ascensore, contesto residenziale con ampi spazi verdi condominiali dotati di alberature - comodissimo al parco pubblico, alle fermate autobus ed al supermercato, composto da ingresso su salone di 36 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni finestrati, balcone, terrazzo, cantina ciclabile e volendo possibilità di acquistare autorimessa di ampia metratura. Porta di ingresso blindata, videocitofono, infissi in pvc effetto legno con taglio termico installati recentemente, armadio a muro nell'ingresso, controsoffitti con faretti, zanzariere, impianto di aria condizionata in ogni stanza.

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate e servite di Rimini, precisamente nella vivace e strategica zona Tripoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di novanta metri quadri commerciali, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina degli anni settanta ottimamente conservata e gode di una posizione invidiabile che permette di avere letteralmente a portata di mano ogni tipo di servizio, dai negozi di vicinato ai supermercati, fino alle scuole e ai trasporti pubblici, pur rimanendo inserito in un contesto tranquillo e comodo per ogni spostamento quotidiano verso il centro storico o verso il mare. Varcata la soglia d'ingresso, protetta da un moderno portone blindato di ultima generazione, si viene accolti da uno straordinario e spazioso ambiente open space di ben trentacinque metri quadrati, sapientemente progettato per fondere insieme il soggiorno e la cucina. Questo grande spazio rappresenta il vero cuore pulsante della casa, un ambiente arioso e ideale sia per i momenti di relax in famiglia sia per ospitare amici. Il comfort climatico di questa zona e dell'intera abitazione è garantito da un impianto di aria condizionata con split già montati e pronti all'uso, ideali per rinfrescare rapidamente gli ambienti durante l'estate. Un disimpegno conduce alla zona notte, caratterizzata da spazi generosi e difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con una superficie speculare di quattordici metri quadrati, che offrono la massima libertà di arredamento e un'ottima vivibilità. L'appartamento è dotato di due bagni completi, entrambi totalmente nuovi, rifiniti con materiali contemporanei e dotati di impiantistica di ultima generazione. Tutta l'impiantistica interna, sia quella idrica che quella elettrica, è stata infatti radicalmente rinnovata da cima a fondo durante la recente ristrutturazione, offrendo all'acquirente la serenità di una casa pari al nuovo e priva di qualsiasi manutenzione futura. A completare questa eccezionale proposta immobiliare vi sono diverse pertinenze che aggiungono un enorme valore pratico alla vita di tutti i giorni. Al quarto piano si trova una comoda cantina di proprietà esclusiva, perfetta da utilizzare come ripostiglio o per il cambio di stagione. A livello condominiale, i residenti possono usufruire di una seconda cantina comune situata al piano terra, di uno spazio protetto e dedicato appositamente al parcheggio delle biciclette, e di un grande lastrico solare comune di oltre quaranta metri quadrati, utilizzabile per stendere il bucato o per godere di uno sfogo all'aria aperta. Sebbene la palazzina non sia dotata di ascensore, la posizione intermedia al secondo piano e l'eccellente qualità del restauro interno, unita alla straordinaria comodità di avere tutti i servizi principali sotto casa e ampi spazi comuni al piano terra per le bici, rendono questo appartamento una soluzione ideale e definitiva per giovani coppie, professionisti o famiglie alla ricerca di una casa moderna, sicura e pronta da abitare immediatamente. Per avere ulteriori informazioni su questa proposta o per fissare un appuntamento di visita sul posto per valutare di persona le rifiniture e la splendida distribuzione degli spazi, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Guastalla, in una posizione privilegiata adiacente al centro storico. Con circa 200 m² di superficie commerciale distribuiti su un generoso appezzamento di 450 m², questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera creare la propria dimora su misura. La casa si presenta in condizioni di "tavola bianca", offrendo totale libertà progettuale per la ristrutturazione. Gli spazi interni comprendono un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni funzionali e uno studio privato. Ogni ambiente può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Non mancano i comfort essenziali: la cantina offre spazio di stoccaggio, mentre il garage e il cortile garantiscono protezione ai veicoli. La terrazza e il balcone permettono di godere di momenti all'aperto, con possibilità di ampliamento durante i lavori di ristrutturazione. La zona tranquilla e comoda a tutti i servizi del centro urbano rende questa proprietà perfetta per chi cerca equilibrio tra serenità e praticità. L'orientamento Nord-Est garantisce buona luminosità naturale. Attualmente in classe energetica G, con i giusti interventi di efficientamento potrai migliorare significativamente le prestazioni energetiche. P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.

OZZANO CENTRO | Antico cascinale completamente ristrutturato con piscina privata | Soluzione di charme ineguagliabile Nel cuore del paese, in posizione formidabile e comoda a tutti i servizi, ci pregiamo di proporre in esclusiva la vendita di questo importante immobile davvero unico nel suo genere, circondato da oltre 2400 mq di giardino alberato con piscina privata. Si tratta di un antico cascinale acquistato dall'attuale proprietà sul finire del 1999 e da lì sottoposto ad un meticolosissimo restauro conservativo che si è protratto per diversi anni. Oggi l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con soluzioni architettoniche affascinanti audaci, in grado di emanare un fascino irresistibile. Si notino la cura prestata nella ricerca, nella scelta e nell'accostamento dei materiali - i listoni di legno massiccio e il cotto antichi della pavimentazione, i mattoni anch'essi antichi delle colonne - e poi il giuoco dei doppi volumi e delle trasparenze dei solai coi travi in acciaio e legno o - ancora - l'importante camino nel centro del salone attorno alla cui canna fumaria "gira" la particolare scala d'accesso al piano notte. Composizione Al pian terreno: enorme zona living di circa 100 mq, suddivisa fra cucina, pranzo e salotto parzialmente a doppio volume (col camino centrale), con accesso ad una loggia di circa 16 mq e, soprattutto, al fascinoso caratterizzante portico di circa 70 mq con vista sul parco e sulla piscina privati. Completano il piano un bagno ospiti e la lavanderia, oltre a due grandi cantine e all'autorimessa, che la proprietà utilizza diversamente. Al piano primo: disimpegno/salotto/studio affacciato sul doppio volume del living, 4 grandi camere da letto, 2 bagni (uno dei quali di quasi 16 mq), un ripostiglio e una cucinetta. L'immobile è dotato d riscaldamento autonomo a gas meano e di sistema di allarme "Verisure". Prezzo richiesto Euro 980'000.00. Rif. COM020

LIDO ADRIANO - VIA TONO ZANCANARO Proponiamo in vendita una splendida villetta ad angolo disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, luminoso e circondato dal verde. L'abitazione si apre al primo piano con un ampio balcone che conduce alla zona giorno, composta da un confortevole soggiorno con cucina a vista. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano superiore, caratterizzato da un'accogliente mansarda, si sviluppa un ampio ambiente versatile, perfetto come terza camera da letto, studio o zona relax, in grado di adattarsi alle diverse esigenze della famiglia. A completare questa interessante proposta un ampio giardino privato completamente recintato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy, una comoda cantina, un garage e un posto auto coperto assegnato situato di fronte all'abitazione. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla posizione angolare ,che garantisce maggiore indipendenza e agli accessori di cui è dotata, questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, offrendo comfort, funzionalità e qualità della vita in ogni stagione.

DOVADOLA – CENTRO STORICO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO Nel cuore più autentico e antico di Dovadola, proponiamo in vendita un affascinante appartamento inserito in un palazzo storico di grande valore, situato nella via che un tempo collegava il borgo medievale al Castello dei Conti Guidi, ai piedi della Rocca. L’immobile si trova al terzo piano senza ascensore e conserva intatto il fascino delle abitazioni storiche, con finiture rustiche tipiche e soffitti con travi a vista originali che conferiscono carattere e calore agli ambienti. L’appartamento, di 130 mq commerciali, è composto da: * cucina abitabile con camino * ripostiglio / lavanderia * bagno * soggiorno * 3 camere da lettoDotato di impianti autonomi, l’immobile è libero e abitabile fin da subito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione unica per chi desidera vivere la storia, il silenzio e l’atmosfera senza tempo del centro storico di Dovadola, senza rinunciare alla funzionalità. Parcheggio: libero sotto casa Spese condominiali: 500€ annue Per informazioni o visite contattaci. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Lido Adriano - In condominio ristrutturato, proponiamo appartamento con ingresso indipendente sito al primo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Balcone. Cantina e posto auto. Riscaldamento autonomo. Condizionatori. Classe energetica F.

CESENATICO-PORTOCANALE: In una delle zone più esclusive e suggestive di Cesenatico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano, inserito in un contesto riservato e privo di spese condominiali. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina open space, un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno, un locale di servizio attualmente adibito a cameretta e una piacevole terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o abitazione principale, a pochi passi dal fascino del Porto Canale e da tutti i principali servizi. Ci sono luoghi che regalano emozioni ogni giorno, e il Porto Canale di Cesenatico è uno di questi. In una delle zone più caratteristiche e ricercate della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano, inserito in un contesto riservato, dove privacy e tranquillità si fondono con il piacere di vivere a pochi passi dal mare e dal cuore pulsante del centro. L'abitazione accoglie con una luminosa zona living, nella quale cucina e soggiorno convivono armoniosamente in un unico ambiente, creando uno spazio conviviale e funzionale, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort, e un locale di servizio, ad oggi utilizzato come camera. Completa gli interni un bagno pratico e ben organizzato. All'esterno, una piacevole terrazza privata rappresenta il valore aggiunto della proprietà: uno spazio raccolto dove fare colazione al sole, leggere un libro o trascorrere piacevoli serate all'aria aperta, immersi nella quiete del contesto circostante. A rendere questa proposta ancora più interessante è l'assenza totale di spese condominiali, un dettaglio che consente di contenere i costi di gestione senza rinunciare ai vantaggi di una posizione esclusiva. Una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze di charme, un investimento di valore o un'abitazione da vivere tutto l'anno, nel fascino senza tempo del Porto Canale di Cesenatico.

SALA BOLOGNESE: Nel cuore di Osteria Nuova proponiamo questo immobile con doppia unità abitativa ovvero appartamento quadrilocale al secondo piano di 89 mq e taverna di 42 mq. L'abitazione principale è composta da: zona giorno con ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile che accede al balcone. Un disimpegno separa la zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo angolare, una camera singola e due bagni finestrati con doccia di cui una multifunzionale. Il riscaldamento è generato da una caldaia e diffuso da termoconvettori. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e sono in doppio vetro pvc con zanzariere, inoltre sono presenti quattro split caldo/ freddo in ogni stanza. Al piano terra l'immobile possiede un'altra unità abitativa ad oggi adibita come taverna composta da: un grande soggiorno open space con angolo cottura e un bagno con doccia, dotato di utenze gas e luce autonome, e quindi puo essere autonomamente usato o locato. Completa la proprietà un garage (€20.000) e due posti auto. L' edificio ha inoltre subito lavori di ristrutturazione al tetto l'anno passato. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MILANO MARITTIMA: In una delle zone più ricercate di Milano Marittima, in posizione strategica tra il mare e i centri di Milano Marittima e Cervia, proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere la casa con libertà, privacy e versatilità. La proprietà si sviluppa su un funzionale spazio esterno privato, cuore della casa, sul quale si affacciano due corpi distinti, offrendo un'opportunità unica per ospitare familiari o amici mantenendo la propria indipendenza. L'abitazione principale, interamente sviluppata al piano terra, è composta da una luminosa cucina, sala da pranzo, disimpegno, bagno e due spaziose camere matrimoniali, con ambienti funzionali e accoglienti. All'interno del giardino trova spazio una seconda unità, più raccolta, composta da due vani, bagno e ripostiglio. Una soluzione ideale per accogliere un secondo nucleo familiare, creare una dependance per gli ospiti oppure valorizzare l'immobile con molteplici possibilità di utilizzo. Il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto, uno spazio da vivere in ogni stagione, dove condividere momenti all'aperto senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza e dove poter parcheggiare la propria auto. Una proprietà che unisce la comodità della vicinanza al mare e ai servizi con il privilegio dell'indipendenza e della possibilità di vivere gli spazi in modo flessibile, rispondendo alle esigenze della famiglia di oggi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0544 977424.

ZOLA PREDOSA: In contesto residenziale di recente realizzazione, comodo ai servizi del Paese e ben collegato alle principali vie di comunicazione, proponiamo appartamento su due livelli, in ottimo stato, all'ultimo piano con ascensore. Ingresso sul soggiorno con angolo cottura, accesso al terrazzo abitabile, disimpegno zona notte, due camere e due bagni. Dalla zona giorno, tramite una scala di collegamento si raggiunge il piano sottotetto dove troviamo un ampio locale open space. Al piano interrato completano la proprietà una cantina e un'autorimessa. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, zanzariere, tende parasole, velux nel sottotetto e posto auto condominiale. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

Vignola – Zona Scuole L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in Via Nino Tavoni n. 1, propone in vendita un appartamento di 3 locali, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi offerti dalla città, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto ben servito. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, e una cucina semiseparata che garantisce praticità e funzionalità. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, è composta da un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Completa la proprietà un'autorimessa al piano interrato, ideale per chi cerca la comodità di un posto auto privato. Per informazioni e appuntamenti mandare un messaggio su whatsapp al numero 059761002 o 366 9370581 o mandare una mail a MOHA1@tecnocasa.it

SAN MARTINO-VIA DELL’UCCELLINO: indipendenza cielo terra situata in una via interna a fondo chiuso in zona residenziale. La proprieta’ e’ libera su due lati e si sviluppa su due livelli. Il piano abitativo ha un ottima distribuzione dehli spazi con un ampio disimpegno d’entrata che affaccia al salone con camino con accesso ad un balcone, un'ampio arco apre la cucina abitabile con un secondo balcone, antibagno e bagno, si accede alla zona notte da un disimpegno con un ampia armadiatura a muro, camera singola, un’ampia matrimoniale con balcone e un bagno con box doccia, vasca e doppio lavabo. Da una comoda scala si accede al piano mansardato dove con sapienti armadiature e mobili su misura sono stati ricavati un salottino con accesso ad un ampio balcone, due vani pluriuso e un’ ampio vano con un secondo ampio balcone. Al piano terra doppio garage finestrato con annesso locale tecnico, un ascensore esterno privato collega direttamente il garage all' ingresso dell’abitazione, a completare la proprieta’ c’e un ampio giardino recintato. La proprieta’ ha materiali ed impianti d’epoca ben tenuti e funzionanti, porte interne in legno massello, infissi e scuri in legno, pavimenti in cotto nella zona giorno e splendido parquet in legno massello nella zona notte e nel piano mansardato, impianto d’allarme. La soluzione ideale per famiglie che non vogliono scendere a compromessi su spazio, comfort e privacy. Libera al rogito.

Guiglia – Zona Centrale L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, con sede in Via Nino Tavoni 1, propone in vendita due appartamenti all'interno dello stesso contesto residenziale, situato in posizione panoramica, con poche unità abitative e basse spese condominiali. Il primo appartamento di mq 111, posto al primo piano, si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con balcone e cucina abitabile separata, anch'essa servita da un secondo balcone. La zona notte, ben distinta per garantire privacy e funzionalità, ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. A completare la proprietà troviamo una autorimessa di 19 mq, una pratica cantina e un locale centrale termica, dove è installata la caldaia a servizio dell'abitazione, utilizzabile anche come ulteriore spazio di deposito. Il secondo appartamento di mq 48, situato al terzo piano della medesima palazzina, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, come genitori e figli, oppure per chi desidera acquistare la propria abitazione principale affiancandola a un secondo immobile da mettere a reddito, ottenendo così un'interessante opportunità di investimento. Libero ad aprile 2027 Per informazioni o per visionare l'immobile contattare o scrivere un messaggio al numero 059 761002 oppure 366 9370581 o inviare una mail a moha1@tecnocasa.it.