Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 249

Zona Borgo Nuovo – Villetta a schiera di nuova costruzione con giardino di 150 mq In zona Borgo Nuovo, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata con capitolato di pregio e progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. La proprietà è dotata di posto auto, garage, giardino privato sia sul fronte che sul retro e due balconi, ideali per vivere appieno anche gli spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato; Piano primo: tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, una seconda matrimoniale e una camera doppia, oltre a bagno finestrato. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

CESENATICO ( TM170d6 ): VIVERE IL LUSSO A DUE PASSI DAL MARE: nel cuore pulsante della Riviera Romagnola, dove il mare incontra l’eleganza e la tradizione si fonde con l’innovazione, nasce un nuovo complesso immobiliare di prestigio. Situato nel rinomato Rione Levante di Cesenatico, a pochi passi dalla piazza Andrea Costa, dal porto canale Leonardesco e dai suggestivi Giardini al Mare, questo progetto rappresenta l’eccellenza abitativa in uno dei contesti più esclusivi e vivibili della costa adriatica. DESIGN, CONFORT e SOSTENIBILITA’: Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi: - Design architettonico ricercato; - Distribuzione intelligente degli spazi; - Classe energetica A4 NZEB per un comfort sostenibile; - Elevata coibentazione acustica per la massima tranquillità. L’APPARTAMENTO DEI TUOI SOGNI: situato al piano 1°, l’ appartamento si apre su una zona living di quasi 27 mq, perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e due bagni moderni e funzionali. Ma il vero gioiello è lo splendido TERRAZZO di oltre 40 mq.: un’oasi di benessere e privacy, dove vivere l’estate in totale libertà. – CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO: struttura in cemento armato e blocchi termici Poroton, isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, infissi in PVC/alluminio con doppio vetro, tapparelle motorizzate, climatizzazione, videocitofono, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimenti di prima scelta, predisposizione allarme e impianto di irrigazione. ( Possibilità di impreziosire il terrazzo con una vasca idromassaggio JACUZZI, come da rendering, al prezzo di 10.000 Euro ). – NB: E' possibile acquistare a parte un POSTO AUTO SCOPERTO al prezzo di Euro 34.000. - Contattaci per maggiori informazioni. – N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO ( TM170a3 ): VIVERE IL LUSSO A DUE PASSI DAL MARE: nel cuore pulsante della Riviera Romagnola, dove il mare incontra l’eleganza e la tradizione si fonde con l’innovazione, nasce un nuovo complesso immobiliare di prestigio. Situato nel rinomato Rione Levante di Cesenatico, a pochi passi dalla piazza Andrea Costa, dal porto canale Leonardesco e dai suggestivi Giardini al Mare, questo progetto rappresenta l’eccellenza abitativa in uno dei contesti più esclusivi e vivibili della costa adriatica. DESIGN, CONFORT e SOSTENIBILITA’: Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi: - Design architettonico ricercato; - Distribuzione intelligente degli spazi; - Classe energetica A4 NZEB per un comfort sostenibile; - Elevata coibentazione acustica per la massima tranquillità. L’APPARTAMENTO DEI TUOI SOGNI: situato al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, l’appartamento si apre su una zona living di 27 mq, perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e due bagni moderni e funzionali. Ma il vero gioiello è lo splendido GIARDINO PRIVATO di oltre 160 mq, impreziosito da un pergolato di 17 mq.: un’oasi di benessere e privacy, dove vivere l’estate in totale libertà. – CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO: struttura in cemento armato e blocchi termici Poroton, isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, infissi in PVC/alluminio con doppio vetro, tapparelle motorizzate, climatizzazione, videocitofono, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimenti di prima scelta, predisposizione allarme e impianto di irrigazione. ( Possibilità di impreziosire il giardino con una Piscina, come da rendering, al prezzo di 35.000 Euro ). – NB: E' possibile acquistare a parte un POSTO AUTO SCOPERTO al prezzo di Euro 34.000. - Contattaci per maggiori informazioni. – N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO ( TM170c5 ): VIVERE IL LUSSO A DUE PASSI DAL MARE: nel cuore pulsante della Riviera Romagnola, dove il mare incontra l’eleganza e la tradizione si fonde con l’innovazione, nasce un nuovo complesso immobiliare di prestigio. Situato nel rinomato Rione Levante di Cesenatico, a pochi passi dalla piazza Andrea Costa, dal porto canale Leonardesco e dai suggestivi Giardini al Mare, questo progetto rappresenta l’eccellenza abitativa in uno dei contesti più esclusivi e vivibili della costa adriatica. DESIGN, CONFORT e SOSTENIBILITA’: Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi: - Design architettonico ricercato; - Distribuzione intelligente degli spazi; - Classe energetica A4 NZEB per un comfort sostenibile; - Elevata coibentazione acustica per la massima tranquillità. L’APPARTAMENTO DEI TUOI SOGNI: situato al piano 1°, l’ appartamento si apre su una zona living di oltre 27 mq, perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno moderno e funzionale. Ma il vero gioiello è lo splendido TERRAZZO: un’oasi di benessere e privacy, dove vivere l’estate in totale libertà. – CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO: struttura in cemento armato e blocchi termici Poroton, isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, infissi in PVC/alluminio con doppio vetro, tapparelle motorizzate, climatizzazione, videocitofono, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimenti di prima scelta, predisposizione allarme e impianto di irrigazione. ( Possibilità di impreziosire il terrazzo con una vasca idromassaggio JACUZZI, come da rendering, al prezzo di 10.000 Euro ). – NB: E' possibile acquistare a parte un POSTO AUTO SCOPERTO al prezzo di Euro 34.000. - Contattaci per maggiori informazioni. – N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO ( TM170b4 ): VIVERE IL LUSSO A DUE PASSI DAL MARE: nel cuore pulsante della Riviera Romagnola, dove il mare incontra l’eleganza e la tradizione si fonde con l’innovazione, nasce un nuovo complesso immobiliare di prestigio. Situato nel rinomato Rione Levante di Cesenatico, a pochi passi dalla piazza Andrea Costa, dal porto canale Leonardesco e dai suggestivi Giardini al Mare, questo progetto rappresenta l’eccellenza abitativa in uno dei contesti più esclusivi e vivibili della costa adriatica. DESIGN, CONFORT e SOSTENIBILITA’: Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi: - Design architettonico ricercato; - Distribuzione intelligente degli spazi; - Classe energetica A4 NZEB per un comfort sostenibile; - Elevata coibentazione acustica per la massima tranquillità. L’APPARTAMENTO DEI TUOI SOGNI: situato al piano 1°, l’ appartamento si apre su una zona living di circa 27 mq, perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno moderno e funzionale. Ma il vero gioiello è lo splendido TERRAZZO: un’oasi di benessere e privacy, dove vivere l’estate in totale libertà. Completa la proprietà un secondo balcone. – CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO: struttura in cemento armato e blocchi termici Poroton, isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, infissi in PVC/alluminio con doppio vetro, tapparelle motorizzate, climatizzazione, videocitofono, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimenti di prima scelta, predisposizione allarme e impianto di irrigazione. ( Possibilità di impreziosire il terrazzo con una vasca idromassaggio JACUZZI, come da rendering, al prezzo di 10.000 Euro ). – NB: E' possibile acquistare a parte un POSTO AUTO SCOPERTO al prezzo di Euro 34.000. - Contattaci per maggiori informazioni. – N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E GIARDINO PRIVATI – SAVIGNANO SUL RUBICONE - Via Venezia 4 - Valle Ferrovia In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, situato al secondo piano realizzato negli anni '80 e inserito in un contesto senza spese condominiali. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 80 mq calpestabili ed è in condizioni già abitabili. Le finiture, gli impianti (tutti autonomi), gli infissi in legno con vetro singolo e le pavimentazioni risalgono all'epoca di costruzione dell'immobile. Si consiglia di visionare le planimetrie allegate per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi. Composizione - Ingresso indipendente al piano terra; - Ampio soggiorno con possibilità di ricavare una terza camera da letto; - Cucina separata e finestrata; - Corridoio a servizio della zona notte con aria condizionata; - Due ampie camere matrimoniali; - Due ampi bagni finestrati, di cui uno all'interno dell'appartamento e l'altro sul pianerottolo della scala di accesso; - Due ampi balconi; - Ampia soffitta grezza non abitabile ma ampiamente fruibile come deposito/ripostiglio (altezza massima 2,22 m e minima 0,90 m, con copertura a due falde); - Garage al piano terra con accesso carrabile esclusivo; - Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 120 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà; - Accesso carrabile esclusivo per una completa indipendenza. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati in una zona residenziale servita. Vi aspettiamo sabato 18 luglio al nostro Open House dalle 10.00 alle 12.00. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM-2939

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E GIARDINO PRIVATI – SAVIGNANO SUL RUBICONE - Via Venezia 4 - Valle Ferrovia In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, disposto ai piani terra e primo, realizzato negli anni '60 e inserito in un contesto senza spese condominiali. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 80 mq calpestabili e necessita di RISTRUTTURAZIONE. Le finiture, gli impianti (tutti autonomi), gli infissi in legno con vetro singolo e le pavimentazioni risalgono all'epoca di costruzione. Si consiglia di visionare le planimetrie allegate per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi. Composizione: - Ingresso indipendente al piano primo; - Cucina abitabile; - Soggiorno; - 2 ampie camere matrimoniali; - Bagno finestrato; - Al piano terra: ampia lavanderia, cantina, garage e secondo bagno; - Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 190 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà; - Accesso pedonale e carrabile esclusivi per una completa indipendenza. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione. Vi aspettiamo sabato 18 luglio al nostro Open House dalle 10.00 alle 12.00. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM-2938

CAORSO - In piccola palazzina di sole sei unità abitative, appartamento ampio e luminoso composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno e due balconi. Oltre a cantina al piano seminterrato. Ristrutturato con finiture molto buone: doppi vetri, ceramica in tutti i locali, porta blindata e aria condizionata. Piccolo contesto con spese condominiali minime. Ottima posizione vicina a giardini pubblici, comoda al centro del paese a tutti i servizi. Per maggiori informazioni contattare Vitali immobiliare al numero di telefono 348.3127505 oppure all'indirizzo email info@immobiliarevitali.it _______________________ VITALI IMMOBILIARE Via Capra 5/7 Pontenure (PC)

Attico in vendita in zona Carabinieri, Castelfranco Emilia, con ampio terrazzo e garage | Rif. CA2438 Attico in vendita in zona Carabinieri, Castelfranco Emilia, con ampio terrazzo e garage | Rif. CA2438 Gli ambienti sono distribuiti su due livelli. Al piano principale troviamo ingresso sul soggiorno con zona pranzo e terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera doppia con balcone. Il piano superiore comprende due ulteriori vani, un bagno e un ampio terrazzo, adatto a creare una zona relax o uno spazio conviviale all’aperto. • Superficie: circa 160 mq • Piano: sesto e settimo • Camere: 2, oltre a 2 vani al piano superiore • Bagni: 2 • Spazi esterni: terrazzino, balcone e ampio terrazzo • Pertinenza: garage al piano interrato • Classe energetica: E L’immobile presenta finiture curate e una distribuzione adatta a una famiglia che cerca spazi ampi, ambienti separati e una zona aggiuntiva da destinare a studio, ospiti o attività domestiche. Per una visita privata, contattaci allo 059923591

Pentalocale in Vendita – 110 mq – Ultimo Piano e Garage Doppio Appartamento situato al primo e ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative. L’immobile, con una superficie commerciale di 110 mq e libero su tre lati, si distingue per la disposizione funzionale degli spazi ampi e ben distribuiti. Infissi PVC doppi vetri, tapparelle nuove, termo autonomo, garage doppio incluso. I Punti di Forza * Spazi Generosi: 110 mq commerciali pensati per il massimo comfort abitativo, ampio salone, cucina abitabile e tre ampie camere da letto. * Finiture di Pregio: Elegante pavimento in granito nella zona giorno e parquet nelle camere da letto. * Pronto da Abitare: Infissi in PVC di ultima generazione e tapparelle nuove per un isolamento termico e acustico ottimale. * Servizi Doppi: Due bagni finestrati, uno dedicato al relax con vasca e uno funzionale con doccia. * Comfort Esterno: Due balconi accessibili dagli ambienti principali per godersi l'aria aperta. * Pertinenze Esclusive: Garage doppio incluso nel prezzo e posti auto riservati ai residenti all'interno dell'area condominiale. * Posizione strategica: Ideale per chi cerca una soluzione vicina ai servizi ma immersa in un contesto residenziale tranquillo. Contesto L'appartamento si trova in un edificio di poche unità, garantendo così tranquillità e una gestione condominiale semplificata. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronta per essere abitata. La recente sostituzione degli infissi contribuisce a un miglioramento dell’efficienza termica e acustica dell'unità abitativa. Classe Energetica: G

BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI, GARAGE E GIARDINI PRIVATI – SAVIGNANO SUL RUBICONE - Valle Ferrovia In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una bifamiliare indipendente edificata in due fasi successive (anni '60 e anni '80), insistente su un lotto di circa 470 mq. L'immobile è composto da 2 appartamenti di circa 80 mq calpestabili ciascuno con ingressi indipendenti, garage e corti esclusive. Gli impianti risultano già separati e autonomi per ciascuna unità immobiliare. L'appartamento ai piani terra e primo, realizzato negli anni '60, necessita di interventi di ristrutturazione; l'appartamento al secondo piano, edificato negli anni '80, si presenta invece in condizioni già abitabili. Le finiture, gli impianti, gli infissi in legno con vetro singolo e i pavimenti risalgono all'epoca di costruzione dei 2 appartamenti. Si consiglia di visionare le planimetrie allegate per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi. Appartamento ai piani terra e primo - DA RISTRUTTURARE Composizione: - Ingresso indipendente al piano primo; - Cucina abitabile; - Soggiorno; - 2 ampie camere matrimoniali; - Bagno finestrato; - Al piano terra: ampia lavanderia, cantina, garage doppio e secondo bagno; - Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 190 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà; - Accesso pedonale e carrabile esclusivi per una completa indipendenza. Appartamento al secondo piano - GIÀ ABITABILE Composizione: - Ingresso indipendente al piano terra; - Ampio soggiorno con possibilità di ricavare la terza camera; - Cucina separata e finestrata; - Corridoio a servizio della zona notte; - 2 ampie camere matrimoniali; - 2 ampi bagni finestrati: uno all'interno dell'appartamento e l'altro sul pianerottolo della scala di accesso; - 2 ampi balconi a servizio della camera matrimoniale e della zona notte; - Ampia soffitta grezza non abitabile ma ampiamente fruibile e utilizzabile come deposito/ripostiglio (altezza massima 2,30 metri, altezza minima 0,80 metri con copertura a due falde); - Garage al piano terra con accesso carrabile esclusivo per una completa indipendenza; - Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 120 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà. Soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure come investimento con doppia unità abitativa. Vi aspettiamo sabato 18 luglio al nostro Open House dalle 10.00 alle 12.00. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM-4994

Rif: 18194 Nel cuore di Sarmato, in una posizione residenziale riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente inserita in un lotto di circa 1.200 mq, progettata e realizzata su misura dagli attuali proprietari con un'attenzione meticolosa alla qualità costruttiva, al design e alla funzionalità. Realizzata con materiali di altissimo livello e grazie all'esperienza delle migliori maestranze del territorio, questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, comfort abitativo ed efficienza energetica. L'intera abitazione è stata progettata per garantire la massima vivibilità. Il piano terra, completamente privo di barriere architettoniche, ospita un'ampia e luminosa zona living con grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla scenografica piscina. La cucina abitabile, arredata con mobili Scavolini su misura, è pensata per coniugare estetica e funzionalità. Sempre al piano troviamo una spaziosa suite padronale con en suite, una seconda camera utilizzabile anche come studio, ulteriore bagno, una pratica lavanderia e l'accesso diretto alla cantina ampia e all'autorimessa doppia con basculati motorizzate. Un'elegante scala in cristallo, vero elemento distintivo della casa, conduce al piano superiore dove troviamo ulteriori 2 camere da letto , un ampio bagno e ripostiglio, il tutto con soffitti travi a vista. Ogni ambiente è stato studiato nei minimi dettagli, con finiture di pregio, spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni angolo della casa. La proprietà è completata da un curato giardino privato che ospita una splendida piscina e un fresco porticato creando un'oasi di relax e convivialità perfettamente integrata con gli spazi interni. Grazie alla Classe Energetica A4, la villa offre consumi contenuti, massimo comfort abitativo e tecnologie di ultima generazione. Una proprietà esclusiva, pronta da vivere, pensata per chi desidera una residenza moderna, raffinata e senza compromessi. A testimonianza dell'elevato livello qualitativo della realizzazione, durante la visita sarà messa a disposizione degli interessati una scheda tecnica completa dell'immobile, contenente le caratteristiche costruttive, i materiali impiegati, i principali fornitori selezionati, le finiture e i dettagli degli impianti tecnologici. Una documentazione pensata per offrire la massima trasparenza e consentire di apprezzare appieno il valore e la cura con cui questa residenza è stata progettata e realizzata. Classe Energetica: A4

Direttamente sul nuovo viale del Lido degli Estensi, proponiamo un delizioso appartamento di 50 mq situato al terzo piano di un elegante contesto medio signorile recentemente ammodernato nelle facciate. L'immobile, in buone condizioni è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno oltre a un terrazzino abitabile. L'ascensore rende l'accesso al piano comodo e pratico. L'appartamento è dotato di un terrazzino abitabile ideale per momenti di relax all'aperto, offre uno spazio privato dove godere della tranquillità della zona. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e signorile. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. IDEALE DA INVESTIMENTO Classe Energetica: G

Accogliente appartamento di nuova costruzione di 56 mq, situato al piano terra di una moderna palazzina, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un ampio giardino privato di 74,90 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, con affaccio diretto sul giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, progettata per garantire comfort e funzionalità. Completa l'abitazione un bagno dotato di box doccia. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari per la perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione di nuova costruzione, caratterizzata da spazi ben distribuiti, tecnologie moderne e dall'esclusività di un ampio giardino privato. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CORTEMAGGIORE: Nel comune di Cortemaggiore è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 190 mq. Situata in una zona tranquilla, questa abitazione offre un ambiente ideale per chi cerca serenità e comfort. Al piano terra, un ampio open space accoglie gli ospiti, creando un'atmosfera conviviale e funzionale. Sempre al piano terra si trova un bagno, comodo e ben posizionato. Al piano superiore, la casa dispone di tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi, e un ulteriore bagno. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax o attività all'aperto. Completa la proprietà un garage, che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale piacevole e ben organizzato.

SASSUOLO: RIF. 551 - Nel cuore della località di Braida, a Sassuolo, è disponibile un appartamento spazioso di 125 mq, situato in un edificio degli anni '60. L'immobile si trova a un piano alto, offrendo una vista panoramica sulla zona circostante. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina è separata, garantendo praticità e comfort. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, perfette per il riposo e la tranquillità. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta conveniente per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita.

MONTICELLI TERME: Nel cuore della frazione più servita del comune di Montechiarugolo, in contesto centrale al paese, al primo piano appartamento trilocale luminoso con terrazzo privato in condominio ristrutturato nel 2005. Varcando l'ingresso entriamo in questo ampio soggiorno con cucina separata e accesso al terrazzo privato da entrambe le stanze. Proseguendo verso il disimpegno abbiamo un comodo ripostiglio, due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo e infine bagno finestrato. A completare l'immobile comodo garage. Ai fini di una qualità visiva maggiore le foto sono state lievemente ritoccate con intelligenza artificiale. L'appartamento necessita di piccoli lavori di ripristino interno. RESPONSABILE: 331/298.56.40 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Comune di Coriano, località Cerasolo. Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano alto di una palazzina, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di una soluzione abitativa funzionale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. La zona giorno offre spazi accoglienti e ben organizzati, ideali per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno, ambienti adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. Completano la proprietà due balconi e tre terrazzi, che rappresentano un piacevole sfogo esterno e donano luminosità agli ambienti, oltre a un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà un garage, una cantina e un posto auto, elementi che assicurano praticità e comfort nella gestione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento di ampia metratura, con numerosi spazi esterni e in una posizione tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi e dai collegamenti con Rimini e la Repubblica di San Marino.

Accogliente appartamento di nuova costruzione di 92 mq, situato al terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, progettato per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, un ambiente accogliente e ben organizzato con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera, una delle quali con accesso al balcone. Completano la zona notte due bagni, entrambi dotati di box doccia, e un pratico disimpegno che collega in modo armonioso i diversi ambienti dell'abitazione. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari per la perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione di nuova costruzione, caratterizzata da spazi ben distribuiti, tecnologie moderne e un'elevata efficienza energetica. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, in pieno centro e comodo a tutti i servizi del Paese, Nuovo intervento edilizio e di risanamento conservativo in Classe A. L’intervento tratta due fabbricati sviluppati su tre piani fuori terra e sarà caratterizzato da diverse tipologie, ciascuna con particolari peculiari e unici. Gli immobili potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo , impianto fotovoltaico, infissi con scuri in legno, ventilazione meccanica e tutte le finiture di un immobile in classe A e di impronta moderna. Ogni unità abitativa è dotata di un’autorimessa di proprietà. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222 e venire a scoprire l’intera progettazione! Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

LANGHIRANO: A pochi passi dal CENTRO di Langhirano, in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi tra cui negozi, bar e scuole, elegante appartamento TRILOCALE con AMPIO TERRAZZO e GIARDINO PRIVATO. L'appartamento, Da ristrutturare, è inserito al secondo ed ultimo piano, di una dimora storica risalente ai primi anni '20, un edificio che conserva intatto il fascino dell'epoca grazie al suo caratteristico stile Liberty. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da SOGGIORNO con angolo cottura e sfogo ESTERNO sul TERRAZZO di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene conviviali. A completamento della zona giorno, un SERVIZIO completo di DOCCIA. La zona notte ospita DUE spaziose CAMERE MATRIMONIALI, ideali per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà il POSTO AUTO, una CANTINA e un GIARDINO di circa 150 mq La soluzione viene proposta con la formula della vendita a riscatto (rent-to-buy), una soluzione flessibile e vantaggiosa per agevolare l'acquisto. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391.1573810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, in pieno centro e comodo a tutti i servizi del Paese, Nuovo intervento edilizio e di risanamento conservativo in Classe A. L’intervento tratta due fabbricati sviluppati su tre piani fuori terra e sarà caratterizzato da diverse tipologie, ciascuna con particolari peculiari e unici. Gli immobili potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo , impianto fotovoltaico, infissi con scuri in legno, ventilazione meccanica e tutte le finiture di un immobile in classe A e di impronta moderna. Ogni unità abitativa è dotata di un’autorimessa di proprietà. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222 e venire a scoprire l’intera progettazione! Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

Accogliente appartamento di nuova costruzione di 77 mq, situato al primo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, un ambiente accogliente e ben organizzato con accesso diretto al balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera, entrambe pensate per garantire comfort e praticità. Completano la zona notte un bagno dotato di box doccia e un comodo disimpegno che collega in modo armonioso i diversi ambienti della casa. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari per la perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione di nuova costruzione, caratterizzata da spazi ben distribuiti, tecnologie moderne e un'elevata efficienza energetica. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, in pieno centro e comodo a tutti i servizi del Paese, Nuovo intervento edilizio e di risanamento conservativo in Classe A. L’intervento tratta due fabbricati sviluppati su tre piani fuori terra e sarà caratterizzato da diverse tipologie, ciascuna con particolari peculiari e unici. Gli immobili potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo , impianto fotovoltaico, infissi con scuri in legno, ventilazione meccanica e tutte le finiture di un immobile in classe A e di impronta moderna. Ogni unità abitativa è dotata di un’autorimessa di proprietà. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222 e venire a scoprire l’intera progettazione! Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

SASSUOLO: RIF. 524 - ESCLUSIVA - Nel cuore della località di Pontenuovo, a Sassuolo, è disponibile un appartamento di 95 mq, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2000. L'immobile, appartenente alla categoria popolare, offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa accogliente. La ristrutturazione effettuata nel 2000 ha aggiornato l'appartamento, mantenendo un equilibrio tra modernità e tradizione. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa in una comunità vivace e ben servita.