Case con classe energetica alta in vendita in Emilia Romagna Pag. 9

- ZONA SAN POLO - VILLA BIOCLIMATICA - CLASSE A4 CON PARCO ESCLUSIVO, LAGO PRIVATO E PISCINA INTERNA - In posizione riservata e immersa nella natura, proponiamo in vendita una straordinaria villa bioclimatica in classe energetica A4, progettata per garantire il massimo comfort abitativo, elevati standard qualitativi e un’attenzione concreta alla sostenibilità ambientale. La proprietà è circondata da 2.480 mq di terreno ad uso giardino, arricchito da un suggestivo lago privato di circa 700 mq, alimentato da acqua piovana e dotato di sistema di autoregolazione naturale, che contribuisce a creare un’atmosfera esclusiva e rilassante, unica nel suo genere. L’immobile si distingue per le sue eccellenti prestazioni energetiche, grazie alla presenza di impianto fotovoltaico, tetto a copertura green di 50 cm e soluzioni costruttive bioclimatiche che assicurano benessere abitativo in ogni stagione, riducendo al minimo i consumi. Gli spazi esterni sono stati pensati per vivere appieno la casa in ogni momento dell’anno, con una raffinata area barbecue attrezzata con lavabo, camino e fornelli, ideale per momenti conviviali, e un contesto naturale che garantisce privacy e tranquillità assolute. Completa la proprietà un box doppio integrato nella collina con accesso diretto all’abitazione, particolarmente comodo e funzionale. Internamente, la villa si sviluppa su più livelli, collegati da eleganti rampe in cristallo satinato che conducono alla zona soppalcata, valorizzando l’architettura contemporanea dell’immobile. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino ventilato, separabile dalla cucina abitabile tramite moderni pannelli divisori vetrati, che permettono di modulare gli spazi secondo le esigenze. Completano il livello due bagni, una cantina, una legnaia, una stanza multifunzionale e la piscina interna con una area fitness vetrata con accesso diretto alla veranda, creando una vera e propria zona wellness privata. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, una ampia cabina armadio, una lavanderia e un raffinato bagno padronale con vasca idromassaggio vista laghetto, che rappresenta uno degli ambienti più suggestivi della proprietà. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare a comfort moderni, tecnologia, privacy e design. Un immobile raro sul mercato, perfetto come residenza principale di prestigio o come dimora di rappresentanza, capace di coniugare lusso, natura e sostenibilità in un’unica proposta.

- ZONA SAN SISTO - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO IN CLASSE A2 Proponiamo in vendita splendida casa indipendente ad alta efficienza energetica, certificata in Classe A2. L’abitazione è totalmente alimentata ad energia elettrica ed è dotata di impianto solare termico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo un elevato comfort termico e consumi estremamente contenuti. L’immobile è disposto su due livelli: Al piano terra veniamo accolti da una zona living valorizzata da un’ampia vetrata che affaccia sul giardino privato, donando grande luminosità al soggiorno. La cucina è abitabile, ben separata, dotata di dispensa e con accesso diretto all'area esterna adibita a zona pranzo estiva. Completano il piano una camera da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore mansardato troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e un locale deposito finestrato utilizzabile come camera aggiuntiva o studio. Il secondo bagno è dotato di box doccia e vanta, come le camere, accesso diretto al balcone. A completare la proprietà, un giardino privato con accesso carraio e posto auto interno. Trovare un'abitazione totalmente indipendente nel centro di Piacenza, che unisca un giardino privato a standard tecnologici così elevati, rappresenta un'opportunità di rara reperibilità sul mercato locale. Questa proprietà non è solo una casa, ma un investimento nel tempo e nella qualità della vita: un connubio perfetto tra la libertà di uno spazio esterno riservato e l’avanguardia della sostenibilità energetica.

FORLIMPOPOLI | SANT'ANDREA Casa indipendente | 4 Locali | 215 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Taverna Piano primo: Sottotetto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2023 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione indipendente di recente ristrutturazione, situata in un quartiere tranquillo circondato dal verde. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e natura con un giardino privato e terreno di quasi 5.000 mq. Gli ampi spazi interni e le caratteristiche strutturali dell’immobile offrono ottime potenzialità di personalizzazione. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità immobiliari. Info: Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Stiamo realizzando due palazzine con tecnologie innovative e volte al massimo risparmio energetico, con ambienti ben distribuiti e ampi spazi esterni, in posizione comoda al centro di Granarolo, ma nella tranquillità di una zona interna. Consegna Primavera 2025. Tale intervento gode dei benefici Bonus Ristrutturazione. In elegante edificio di tre piani e sole dieci unità, appartamento (tip. A3) al primo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ottimamente disposti e terrazzo abitabile di quasi 20 mq. Internamente la soluzione si compone di ingresso su zona giorno di oltre 30 mq con affaccio su terrazzo, disimpegno zona notte, 3 camere (1 matrimoniale e 2 spaziose singole), 2 bagni, di cui uno finestrato. Completa la proprietà posto auto al piano terra e autorimessa. La costruzione si trova in una posizione comoda al centro di Granarolo, ma interna rispetto alla via principale. La vicinanza a tutti i servizi è uno dei plus di questa zona: a pochi passi troviamo scuole, parchi, negozi e supermercati. Il centro di Granarolo è raggiungibile anche grazie alla pista ciclabile, perfetta per muoversi in tutta tranquillità. Rif. 292-23o - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita uno degli ultimi appartamenti disponibili all’interno di una palazzina di nuova costruzione composta da 18 unità immobiliari, distribuite su 5 piani e servite da ascensore. Il progetto è studiato per offrire un elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica A4+ e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, con consegna prevista a fine Luglio 2026. Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova, spaziosa e pronta in tempi brevi. La soluzione proposta è uno spazioso trilocale di 118 mq situato al 3° piano semiattico e caratterizzato dalla presenza di 2 terrazzi, che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. L’ingresso è diretto sull'ampio soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede al terrazzo principale di ben 22 mq. La zona notte è composta da: un bagno finestrato con antibagno fornito di attacco per la lavatrice. 1 camera matrimoniale con il secondo bagno privato, sempre finestrato, e accesso diretto alla terrazza, ed 1 camera singola con accesso alla seconda loggia di 4 mq. Completano la proposta impianti di ultima generazione che prevedono: pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica in modo autonomo per ogni alloggio con inverter ibridi e predisposizione per batterie di accumulo; pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione tramite impianto autonomo di Ventilazione Meccanica Controllata; impianto domotico per la gestione delle tapparelle e dell’illuminazione interna. È possibile acquistare separatamente un garage singolo al piano terra e un posto auto di proprietà. L’edificio sorgerà in Viale Don Guido Franzoni, una delle aree più comode e strategiche di San Giovanni in Persiceto, a breve distanza dal centro storico e da tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi e impianti sportivi. La zona è ottimamente collegata anche dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus raggiungibili a piedi e la stazione ferroviaria a pochi minuti, consentendo rapidi collegamenti con Bologna e i principali comuni limitrofi. Per maggiori informazioni sul capitolato, planimetrie e per fissare un appuntamento in ufficio, contattaci subito: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa! Rif. 359-25e - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: A0157 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un immobile unico! CLASSE ENERGETICA A1 In zona San Faustino, si propone -ESTERNO: Costruzione del 2015 in strada residenziale, zona semicentrale e raggiungibile a piedi a tutti i principali servizi. -INTERNO: Appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da: -Ingresso open space con cucina a vista, -Terrazzo vivibile con accesso dall'open space -2 camere -2 bagni di cui uno cieco. Completa la proprietà un box privato di 29 mq al piano interrato, accessibile con l'ascensore. Posto auto privato rogitato. -DOMOTICA -RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO LIBERO SUBITO. CONTATTACI SUBITO PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA(MO) // TELEFONO: 059 355 915 RIF.TO A0157

Rif: B12 - Rif: B12 - Riferimento immobile B12 NUOVO COMPLETTO RESIDENZIALE IN PROSSIMA COSTRUZIONE. La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita a Spezzano attico al terzo piano. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Completa la soluzione un ampio terrazzo. Classe energetica A4. Oltre all'unità proposta, il complesso offre una selezione di appartamenti unici: una varietà di tagli dimensionali e diverse esposizioni solari, pensata per chi cerca una dimora su misura in un contesto d'eccellenza. Cosa aspetti? Chiamaci

Villa Indipendente al Grezzo: Crea la Casa dei Tuoi Sogni Stato dell'immobile: Al grezzo(involucro esterno e cappotto completati, interni da personalizzare) Sei alla ricerca di una dimora che rifletta al 100% i tuoi gusti e le tue esigenze? Questa splendida villa indipendente, frutto di un radicale intervento di recupero strutturale, viene proposta allo stato grezzo. L'immobile è predisposto per accogliere una distribuzione degli spazi interni ottimale, moderna e sviluppata su due livelli: Piano Terra (Zona Giorno): Progettato per un magnifico open space che integra cucina a vista, sala da pranzo e area relax. Completano il piano un bagno di servizio, una pratica zona lavanderia e una grande autorimessa di 36 mq. Primo Piano (Zona Notte): Spazio ideale per tre ampie camere da letto, tra cui una camera con bagno privato e cabina armadio, e un ulteriore bagno padronale. Il "Pezzo Forte": Un terrazzo di oltre 60 mq, ideale da trasformare in un salotto all'aperto o in un'area solarium esclusiva. Massima Personalizzazione per scegliere i materiali, le finiture, i pavimenti e i rivestimenti che preferisci Acquistare in questa fase ti garantisce un controllo totale sui costi, sui materiali e sulla resa finale della tua casa: Zero Compromessi: Scegli i pavimenti, i rivestimenti, le finiture e lo stile che hai sempre desiderato. Impiantistica High-Tech: Puoi installare le tecnologie di ultima generazione che preferisci Efficienza Energetica già Avviata: Un grande valore aggiunto? Il cappotto termico esterno è già stato realizzato, garantendoti un isolamento perfetto e un punto di partenza ideale per una casa a bassissimi consumi.

CASTROCARO TERME E TERRA DEL SOLE: rif. 116 In una laterale del Viale del Lavoro, tra Castrocaro e Terra del Sole, l'agenzia immobiliare Studio5 propone in ESCLUSIVA in palazzina di nuova costruzione di sole 4 unita' abitative in classe A4 con tutte le ultime tecnologie edilizie, ultimato nel 2027, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato posto al piano terra composto da salone con cucina in nicchia di 31 mq, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, due bagni, giardino privato di 220 mq, garage di 17 mq, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici produzione 2 kw, VMC puntuale, aria condizionata, predisposizione impianto di allarme, finiture totalmente personalizzabili. BIO EDILIZIA CE A4 € 340000 RIF: 116 PER INFO, PLANIMETRIE E CAPITOLATO potete fissare un appuntamento presso il nostro studio in via Carlo Matteucci 2/a Forli' telefono 0543/31120 RIF: 116. WWW.STUDIO5IM.COM ULTIMO DISPONIBILE. www.studio5im.com

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel comune di San Giorgio di Piano, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare di nuova costruzione di circa 170 mq, completamente sviluppata al piano terra, soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e ampi spazi. L'abitazione accoglie con un luminoso ingresso sulla zona giorno, ambiente conviviale e ben distribuito, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, pensate per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completano la proprietà due bagni, una pratica lavanderia, una cantina e un comodo garage. All'esterno, il giardino privato di circa 500 mq rappresenta uno spazio esclusivo da vivere in totale privacy, ideale per il relax, il gioco dei bambini e i momenti conviviali all'aperto. Il porticato, perfetto per pranzi e cene nella bella stagione, consente di godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata. Una soluzione rara sul mercato, caratterizzata dalla comodità di svilupparsi interamente su un unico livello e dalla generosità degli ambienti, a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti del territorio. Rif. 1229-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

RAVENNA CENTRO Rif. AN740 Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel cuore di Ravenna, nel suggestivo borgo San Biagio. Con una superficie di 217 mq, questa nuova costruzione vanta finiture di lusso e un ottimo capitolato. La proprietà dispone di 6 locali, 3 bagni, 3 camere da letto e un ampio garage con spazio per 4 auto medio/grandi. La classe energetica A3 garantisce un'elevata efficienza energetica. La casa offre un terrazzo con giardino pensile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, asili, scuole, stazioni di ricarica, parcheggi, farmacie e uffici postali, rendendo la zona comoda e ben servita. Gli ampi spazi interni e la posizione centrale rendono questa proprietà un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Ravenna.

FORLI' - quartiere San Benedetto: rif. 95 L'agenzia immobiliare Studio5, propone in ESCLUSIVA un appartamento di recentissima costruzione in classe A4 di ampie dimensioni, con ottime e moderne finiture, posto al primo piano con ascensore, l'appartamento nasce sulla carta con 3 camere da letto e cucina abitabile di 11 mq, ma ad oggi e' stata tolta la parete che divideva la cucina dalla camera singola ed e' stata creata una grande cucina abitabile di 20 mq, ingresso su soggiorno di 22 mq, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato, due balconi, garage di 24 mq, cantina e posto auto scoperto di proprieta', l'immobile ha le ultime tecnologie in campo edile ed e' in classe A4 con pannelli fotovoltaici, pannelli solari, riscaldamento a pompa di calore a pavimento, infissi con vetri doppio- stratificati, tapparelle elettriche l'immobile puo' essere libero in sessanta giorni, per info e appuntamenti, potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio. € 260000 CE A4 ep. 17.35 www.studio5im. com RIF. 95.

Immersa in un parco alberato di circa 15.000 mq, la proprietà di circa 1350 mq si sviluppa come un’autentica corte rurale emiliana, dove la storica Villa Cortesi domina il complesso con eleganza. Già nota come “Villa Rappini-Cortesi”, la tenuta rappresenta un raro esempio intatto di architettura rurale bolognese, oggi ricompresa nel territorio della Provincia di Ferrara. Il contesto è riservato e di grande fascino paesaggistico, arricchito dalla presenza di edifici rurali disposti armoniosamente attorno alla corte, a testimonianza della tradizione agricola locale. La villa principale, risalente al XIX secolo, è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione globale concluso nel 2023, che ha coniugato il recupero filologico con l’adeguamento alle più moderne esigenze abitative. L’impianto distributivo originario è stato preservato, valorizzando ambienti di rappresentanza impreziositi da soffitti decorati a tempera. Il miglioramento sismico è stato realizzato mediante intonaco armato e irrigidimenti in acciaio, mentre la copertura è stata completamente ricostruita con struttura in legno lamellare ad alte prestazioni. L’efficientamento energetico ha previsto la coibentazione delle pareti perimetrali, nuovi serramenti e isolamento del solaio a terra. Tutte le finiture interne e gli impianti sono stati realizzati ex novo, restituendo una residenza pronta all’uso e tecnologicamente aggiornata. Il complesso è arricchito da numerosi fabbricati accessori che ne ampliano le potenzialità: un’unità abitativa allo stato grezzo avanzato, un’ampia autorimessa, e il caratteristico fienile “alla bolognese”, oggetto di intervento di parziale demolizione e ricostruzione, con ampi portici e spazi originariamente destinati a stalla e granaio. Completano la proprietà un magazzino indipendente a doppio volume, un edificio un tempo adibito a lavanderia e abitazione dei braccianti, oggi inagibile ma di grande fascino, oltre a ulteriori manufatti rurali minori, tra cui porcile e pollaio, che testimoniano la storia agricola della corte. La corte si trova lungo una strada statale di primaria importanza, che ne garantisce un’eccellente accessibilità pur mantenendo un elevato grado di riservatezza grazie alla naturale schermatura del verde circostante. La posizione è particolarmente strategica e baricentrica rispetto ai principali centri dell’Emilia-Romagna, con Bologna, Modena e Ferrara tutte facilmente raggiungibili in tempi contenuti, rendendo la proprietà ideale per esigenze residenziali e professionali. Il contesto immediato è caratterizzato dalla presenza di insediamenti produttivi e attività industriali, mentre sul retro si apre un ampio paesaggio agricolo ordinato, prevalentemente coltivato a cereali, che contribuisce a definire un equilibrio tra funzionalità, apertura territoriale e quiete rurale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: CV259 - Riferimento Immobile CV259 Stai cercando una porzione di casa completamente ristrutturata?? Stai cercando una casa indipendente con molto giardino?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede a Casalgrande, in Via Aldo Moro 3/C ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita in Centro a Casalgrande una porzione di casa completamente ristrutturata nel 2023 con ampia area cortiliva privata. La soluzione è così strutturata: Accesso alla proprietà su ampio giardino, pavimentato e erboso, di oltre 550mq che circonda l'immobile; Appartamento primo piano: Tramite una scala interna si accede all'ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 40 mq, disimpegno per la zona notte, due camere matrimoniali tra cui una con bagno e un bagno spazioso; Al secondo piano abbiamo una comoda soffitta in cui si potrebbe ricavare un ulteriore camera; A piano terra troviamo, per concludere, un garage molto ampio di 90 mq , una comoda lavanderia e una cantina. L'immobile è in classe energetica A3 ed è stato completamente ristrutturato a livello di impianti, pavimenti, caldaia, infissi, tetto, garage e cappotto esterno nel 2023. Come accessori troviamo: - Videocitofono; - Pannelli fotovoltaici di 8kw con batteria d'accumolo di 10kw; - Predisposizione per split per aria condizionata sia nella zona giorno e zona notte; - Domotica; - Ricarica per auto elettrica in garage; - Portone elettrico motorizzato. L'immobile è di costruzione originaria della metà degli anni 60', ma appunto nel 2023 completamente ristrutturato internamente ed esternamente con il superbonus 110, si trova in una strada residenziale e molto tranquilla, nel pieno centro di Casalgrande e pochi km da Sassuolo. Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile CV259

Coviolo - Nuova villa singola al piano terra (Rif.CT0187-6)

Villa singola di prossima realizzazione, progettata con elevati standard di risparmio energetico.
L'immobile è disposto su un unico livello offrendo spazi ampi e ben distribuiti:
dal portico si accede all'ingresso principale che si affaccia su una splendida zona living caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità all'ambiente, prosegue la zona giorno con una grande cucina abitabile che può anche essere aperta sul living.
Attraverso il disimpegno si arriva nella zona notte caratterizzata da tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno e lavanderia.
Completano l'immobile una garage con cantina e un giardino su quattro lati.
Una soluzione moderna e confortevole, perfetta per famiglie che cercano indipendenza e spazi verdi, nella rinomata zona residenziale di Coviolo.
Consegna prevista: Dicembre 2027.
Classe energetica "A4".

Immobile in vendita a Bologna, via Filippo Antolini 11, attualmente libero e con possibilità di cambio d'uso in residenziale. Superficie di 2105 mq, classe energetica A3, con progetto per 14 appartamenti. Vicinanza a supermercati, scuole e infermeria. Possibilità di pagamenti con permute parziali.

'Primacasa Carpi Sud propone in vendita NUOVO intervento in contesto di sole 9 unità con ascensore - Presentiamo maisonette con giardino privato di più di 100mq, così composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e camera matrimoniale. Completa l\'offerta un posto auto ad uso esclusivo e cantina. La ristrutturazionbe in oggetto in classe energetica A1 , avrà un sistema di RISCALDAMENTO a pavimento e RAFFRESCAMENTO a split nonché impianto FOTOVOLTAICO condominiale di circa 19 Kw più 10kw di batteria d\'accumulo, oltre all\'inserimento di cappotto esterno. Per la fornitura dei pavimenti, l’impresa indicherà primarie aziende sul territorio locale, in cui recarsi per visionare il materiale disponibile. Il capitolato, già ricco e di pregio, non preclude, comunque, la possibilità di SCEGLIERE LE FINITURE FINALI , per personalizzare la soluzione e incontrare i gusti di chi acquista. Previsione di consegna per ottobre 2027. IMPORTANTI SGRAVI FISCALI - Per maggiori informazioni vi aspettiamo in agenzia in Via Carlo Marx 54/D.'

'Primacasa Carpi Sud propone in vendita NUOVO intervento in contesto di sole 9 unità con ascensore - Presentiamo appartamento disposto su due livelli composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato al piano secondo, salendo al piano terzo troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale e soffitta. Completa l\'offerta un posto auto esclusivo. La ristrutturazionbe in oggetto in classe energetica A1 , avrà un sistema di RISCALDAMENTO a pavimento e RAFFRESCAMENTO a split nonché impianto FOTOVOLTAICO condominiale di circa 19 Kw più 10kw di batteria d\'accumulo, oltre all\'inserimento di cappotto esterno. Per la fornitura dei pavimenti, l’impresa indicherà primarie aziende sul territorio locale, in cui recarsi per visionare il materiale disponibile. Il capitolato, già ricco e di pregio, non preclude, comunque, la possibilità di SCEGLIERE LE FINITURE FINALI , per personalizzare la soluzione e incontrare i gusti di chi acquista. Previsione di consegna per ottobre 2027. IMPORTANTI SGRAVI FISCALI - Per maggiori informazioni vi aspettiamo in agenzia in Via Carlo Marx 54/D.'

Rif: V030 - NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita in zona residenziale comoda e tranquilla, splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica. L’immobile si sviluppa su ampi spazi moderni e luminosi ed è composto da: * soggiorno con cucina open space, * tre camere da letto, * due bagni, * giardino indipendente privato, La proprietà è realizzata con finiture di ultima generazione e rientra in Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti e massimo benessere abitativo. Dotazioni principali: * riscaldamento a pavimento, * predisposizione per impianto fotovoltaico con possibilità di installazione pannelli solari, * ottimo isolamento termico e acustico, * impianti ad alta efficienza. * possibilità di avere un posto auto coperto La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. Soluzione perfetta per famiglie che cercano una casa moderna, indipendente e pronta per il futuro.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando un investimento immobiliare ad altissimo rendimento o la prima casa perfetta per un single, abbiamo l'opportunità che rivoluzionerà il tuo modo di vivere e investire! Chiamaci!!! Ampio monolocale divisibile di recente costruzione con ottime finiture interne e doppio terrazzo abitabile. L’immobile nuovo, è composto da un unico ambiente luminoso con accesso a due terrazzi abitabili, ideali per momenti di relax all’aperto e di un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina ciclabile situata al piano interrato. Classe energetica A2 indice di alta efficienza e risparmio energetico. Assolutamente da vedere!!! La zona è una delle più richieste di Casalecchio. La vicinanza al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso; lo stabile si trova a pochi passi dal percorso ciclopedonale e collega Casalecchio al centro di Bologna. La zona inoltre è ottimamente servita da ogni attività commerciale e infrastruttura pubblica. Comoda per chi si sposta a piedi o con i mezzi, ma anche per chi si muove con la macchina essendo a pochi minuti dalle principali arterie stradali. Rif. 819-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Ingresso indipendente, Giardino di privato e terrazzo Libertà, Spazio ed Efficienza Energetica in Classe A1 Se cerchi l'indipendenza di una villa con la comodità di un appartamento sviluppato su un unico livello, questa è la soluzione definitiva. Proponiamo un immobile unico nel suo genere, occupante l'intero piano rialzato di un contesto trifamigliare, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente e nessuna spesa di gestione condominiale. Gli Spazi Interni L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living, pensata per il massimo comfort: Zona Giorno: Soggiorno luminoso e spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: quattro camere da letto, di cui la padronale servita da una pratica e riservata cabina armadio. Servizi: Due bagni moderni curati nelle finiture, oltre a un locale lavanderia separato per la massima funzionalità domestica. Vivere l'Esterno Il vero valore aggiunto è l'area outdoor privata: Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. Terrazzo Coperto: Una loggia ideale per pranzi e cene all'aperto, protetta e vivibile in ogni stagione. Efficienza e Tecnologia (Classe A1) L'immobile è stato progettato per garantire un altissimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e salubre. Cappotto termico per un isolamento perfetto in estate e inverno. Serramenti in PVC di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico. Completano la proprietà: Box doppio e due posti auto scoperti interni alla proprietà.

Immagina di svegliarti la mattina, preparare il caffè e fare il primo respiro profondo della giornata sul tuo terrazzo privato, mentre lo sguardo spazia sul verde e il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli. Sei a Fidenza, in Strada Santa Margherita 41, in un'oasi di pace e riservatezza, ma con il cuore della città a portata di mano.
Questo appartamento trilocale è la sintesi perfetta per chi cerca una casa definitiva, dove la bellezza della natura incontra il massimo del comfort moderno e dell'efficienza energetica.

Spazi generosi e privacy: la casa ideale per la famiglia
L'appartamento si distingue per una distribuzione interna pensata per offrire a ciascun membro della famiglia la propria indipendenza:

Zona Giorno Luminosa: Un ambiente accogliente e arioso che si estende verso l'esterno grazie al Balcone, un vero e proprio soggiorno all'aperto ideale per cene estive sotto le stelle, per i momenti di gioco dei bambini o per il relax dei tuoi animali domestici, una cucina abitabile.

La Zona Notte "Double Master": Una rarità sul mercato. Troverai ben due camere da letto matrimoniali, ampie, squadrate e facilissime da arredare, perfette sia per una coppia che per figli grandi che esigono i propri spazi; in più il fantastico terrazzo con vista sul verde, che garantisce serate d'estate in relax, e grigliate con amici e familiari.

Doppi Servizi: Niente più code al mattino. I due bagni completi garantiscono la massima funzionalità e privacy per gli abitanti e per gli ospiti.

Questa casa è stata progettata per offrirti un microclima perfetto tutto l'anno, con un occhio attento al risparmio e alla sostenibilità:
Riscaldamento a pavimento: Per un calore uniforme, sano e il massimo della libertà nell'arredare le pareti senza l'ingombro dei termosifoni.
Condizionatori inverter con pompa di calore: Per rinfrescare rapidamente le tue estati o scaldare gli ambienti nelle mezze stagioni con la massima efficienza energetica.

Le pertinenze di questo immobile rappresentano un valore aggiunto introvabile, capace di azzerare ogni stress organizzativo:
Un Box Auto privato.
Un Posto Auto esclusivo: Perfetto per gli ospiti o per i mezzi di utilizzo quotidiano.
Una comoda Cantina: Lo spazio ideale per il cambio stagione, le valigie e la dispensa.

Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno, senza rinunciare a nessuna comodità. In pochissimi minuti in auto o in bicicletta potrai raggiungere il centro storico di Fidenza, le scuole, i supermercati. Al contempo, ti basterà chiudere la porta di casa per trovarti immerso nella quiete della prima campagna. La posizione è ideale anche per chi si sposta per lavoro, grazie alla vicinanza strategica all'Ospedale di Vaio e agli snodi autostradali.

La tua nuova vita inizia qui. Se cerchi una casa spaziosa, tecnologicamente moderna, immersa nel verde ma vicina a tutto, hai finalmente trovato quello che fa per te.
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VIA SAVONIERO – IL COMFORT DELLA CASA NUOVA NEL QUARTIERE CHE LE FAMIGLIE CERCANO DAVVERO In una delle zone più apprezzate di Modena, nasce un intervento di completa riqualificazione pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità della città. La zona in cui è sito l'appartamento rappresenta una posizione sempre più ricercata dalle famiglie: una strada tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda a tutto ciò che semplifica davvero la vita quotidiana. La stazione piccola, l’ospedale, la tangenziale, supermercati, servizi e negozi di vicinato sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo di vivere la città con praticità, senza il caos del centro. L’intervento prevede la completa riqualificazione di una piccola palazzina composta da sole 8 unità abitative, servita da ascensore e progettata secondo moderni standard abitativi ed energetici. L’appartamento proposto, posto al secondo piano, verrà consegnato completamente ristrutturato in Classe Energetica A3, con ambienti luminosi, bassi consumi e spazi ideali per la vita di una famiglia. Distribuzione interna ingresso ampia zona living con accesso al balcone zona cottura camera matrimoniale con balcone camera doppia con bagno possibilità di realizzare la terza camera da letto o uno studio bagno ripostiglio Completano la proprietà: A rendere questa soluzione particolarmente interessante è l’ampio garage di circa 35 mq con bagno interno, uno spazio versatile e difficilmente reperibile sul mercato. Non solo autorimessa: un ambiente ideale anche come magazzino, deposito, area hobby, spazio per biciclette e moto, piccola palestra privata oppure supporto per attività professionali e passioni personali. Posto auto all'interno della corte Caratteristiche dell’intervento completa riqualificazione dell’edificio Classe Energetica A3 riscaldamento autonomo ascensore elevato comfort termico e acustico finiture personalizzabili piccola palazzina di sole 8 unità Una soluzione ideale per chi desidera il comfort della casa nuova, evitando tempi, imprevisti e complessità di una ristrutturazione gestita in prima persona. Possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni fino alla consegna finale. Consegna prevista fine anno. Le immagini presenti sono render illustrativi realizzati per rappresentare il risultato finale dell’intervento. Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Modena 059 7874040 345 2285132 segreteria@gabettimodena.it

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Porzione di bifamiliare su due livelli con ambienti interni spaziosi e giardino esclusivo, oltre a garage e posto auto. Il tutto all'interno di un comparto residenziale di nuova costruzione, con tutti i comfort e modernità, coniugati a massima efficienza energetica e minimi costi di gestione. L'immobile in oggetto (sol. A1 due livelli) è una porzione di bifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. Internamente si compone di ingresso su sala di quasi 30 mq con cucina a vista e lavanderia. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 3 camere (una camera matrimoniale e 2 singole), oltra al bagno. Completa la proprietà l'autorimessa, collegata anche internamente all'immobile e nel cortile spazio per il posto auto. Le ville saranno realizzate con finiture e materiali di ottimo livello, con ampia possibilità di personalizzare in base ai propri gusti e preferenze, oltre all'utilizzo di tecnologie di ultima generazione, impianto fotovoltaico e classe energetica A4. Le costruzioni si trovano in contesto residenziale a ridosso del centro di San Pietro in Casale, comodamente raggiungibile a piedi e a meno di cinquecento metri dalla stazione ferroviaria. La posizione permette di essere immersi nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alle comodità dei servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13) Rif. 310-25i - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif.A3-230RS1 ICONIA MAREBELLO – Unità C6 Il Prestigio del Quadrilocale con Terrazzo Living Proposto in esclusiva da L'Arte di Abitare, l'appartamento C6 è situato al primo piano di una palazzina dal design contemporaneo di soli tre piani. Una soluzione che fonde l'ampiezza degli spazi interni con una vivibilità esterna d'eccellenza, a soli 400 metri dal mare. 🌳 L'Arte del Relax all'Aperto Il vero protagonista di questa unità è il terrazzo di oltre 18 m²: Outdoor Living: Uno spazio ideale per pranzi e cene estive o per allestire un salotto verde all'aperto. Continuità Visiva: Grazie alla grande porta finestra scorrevole, il terrazzo diventa l'estensione naturale della zona giorno. 📐 Organizzazione degli Interni L'appartamento è studiato per offrire il massimo comfort abitativo con una metratura generosa: Zona Giorno (44 m²): Un immenso open space ultra-luminoso con cucina a vista e affaccio panoramico sul verde. Suite Padronale (17 m²): Una vera camera "master" dotata di bagno privato en suite. Area Notte Ragazzi: Due camere ulteriori (rispettivamente di 9,46 m² e 9,70 m²), versatili per figli, ospiti o studio. Servizi: Secondo bagno di servizio e un indispensabile ripostiglio per l'ottimizzazione degli spazi domestici. 📋 Caratteristiche in Sintesi Localizzazione: Marebello di Rimini (400m dalla spiaggia). Piano: Primo (su palazzina di 3 piani). Superficie Esterna: Terrazzo > 18 m². Plus: Vista parco, ampie vetrate, privacy elevata. Nota: Prezzo escluso garage Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.