Case con classe energetica alta in vendita in Emilia Romagna Pag. 8

Rif.A3-227RS1 Lotto 3 - Unità 8 - L'arte di Abitare propone a Castelmaggiore, nelle vicinanze di Bologna, in splendido contesto residenziale di prossima realizzazione denominato Harmonia, splendido quadrilocale di posto al primo piano di una palazzina disposta su 3 livelli. L' immobile nella zona giorno è composto da un ingresso e un ampio soggiorno di oltre 41 mq con un terrazzo loggiato di oltre 19mq,una camera matrimoniale con guardaroba di oltre 16mq,doppio bagno e altre due camere,una singola e una doppia con loggia privata. INCLUSI NEL PREZZO CANTINA GARAGE E POSTO AUTO SCOPERTO ottima posizione in contesto di pregio. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif.A3-224RS1 Lotto 2 - Unità 15 - L'Arte di Abitare propone in vendita a Castel Maggiore, nelle vicinanze di Bologna, in splendido contesto residenziale di nuova realizzazione denominato Harmonia, ampio quadrilocale di 196 mq posto al secondo piano di una palazzina disposta su 3 livelli. L' immobile nella zona giorno è composto da un ampio salone di oltre 40 mq con angolo cottura dove è presente una suddivisione ottimale tra lo spazio della cucina e quello del soggiorno. L 'ampio salone affaccia su un terrazzo di ben 18 mq caratterizzato da una profondità di 3 metri, ideale per vivere a pieno lo spazio. Nella zona notte si trovano 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni. La camera da letto matrimoniale presenta una dimensione generosa ed è dotata di un comodo bagno al suo interno. Un ampio disimpegno conduce ad un pratico ripostiglio posto adiacente al secondo bagno. Ideale per chi predilige il contesto verde e riservato del parco urbano. Vicino a scuole e a tutti i servizi. cantina euro 4000 box euro 32.000 posto auto scoperto euro 5000 Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif.A2-378RS1 Lotto 1 - Unità 7 - L'Arte di Abitare propone in vendita soluzione che si sviluppa al piano primo con un esposizione sud-ovest e si compone di zona giorno open space di 29 mq, due camere da letto e due bagni di cui uni privato nella camera matrimoniale. La soluzione gode di un terrazzo abitabile di oltre 7 mq che serve la zona giorno e che affaccia sul parco verde interno del quartiere. Palazzina servita da ascensore. A completare la proprietà troviamo un garage di proprietà di 16,5 mq al prezzo di € 32.000, una cantina di 8 mq al prezzo di € 4.000 ed un posto auto scoperto all'esterno al prezzo di € 5.000. Soluzione ideale per famiglie e per chi predilige il contesto verde e riservato che il parco urbano di Harmonia può garantire. Capitolato ed informazioni aggiuntive sul progetto disponibili previo appuntamento in studio. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A3-228RS1 - Lotto 1 - Unità 1 - L'Arte di Abitare propone in vendita a Castelmaggiore, nelle vicinanze di Bologna, in splendido contesto residenziale di prossima realizzazione denominato Harmonia, ampio quadrilocale con giardino posto al piano terra di una palazzina disposta su 3 livelli. L' immobile nella zona giorno è composto da un ampio salone di oltre 32 mq con cucina a vista. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano tre camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni molto spaziosi. Tutti gli ambienti affacciano su ampio giardino che sviluppa su una superficie complessiva di 183 mq. Ideale per chi predilige il contesto verde e riservato del parco urbano. Vicino a scuole e a tutti i servizi. Capitolato e informazioni aggiuntive disponibili. cantina 4000 posto auto scoperto 5000 box auto 32.000 Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif. A2-303RS1 Lotto 1 - Unità 1 - L'Arte di Abitare propone in vendita a Castelmaggiore, nelle vicinanze di Bologna, in splendido contesto residenziale di prossima realizzazione denominato Harmonia, ampio quadrilocale con giardino posto al piano terra di una palazzina disposta su 3 livelli. L' immobile nella zona giorno è composto da un ampio salone di oltre 32 mq con cucina a vista. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suite e un altro bagno,entrambi molto spaziosi. Tutti gli ambienti affacciano su un ampio giardino che sviluppa una superficie complessiva di183 mq. Ideale per chi predilige il contesto verde e riservato del parco urbano. Vicino a scuole e a tutti i servizi. Capitolato e informazioni aggiuntive disponibili. Cantina euro 4000 Box euro 32.000 Posto auto scoperto euro 5000. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A3-233RS1 Lotto 2 - Unità 10 - L'Arte di Abitare propone in vendita a Castel Maggiore, nelle vicinanze di Bologna, in splendido contesto residenziale di nuova realizzazione denominato Harmonia, ampio quadrilocale di 196 mq posto al secondo piano di una palazzina disposta su 3 livelli. L' immobile nella zona giorno è composto da un ampio salone di oltre 40 mq con angolo cottura dove è presente una suddivisione ottimale tra lo spazio della cucina e quello del soggiorno. L 'ampio salone affaccia su un terrazzo di ben 18 mq caratterizzato da una profondità di 3 metri, ideale per vivere a pieno lo spazio. Nella zona notte si trovano 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni. La camera da letto matrimoniale presenta una dimensione generosa ed è dotata di un comodo bagno al suo interno. Un ampio disimpegno conduce ad un pratico ripostiglio posto adiacente al secondo bagno. Ideale per chi predilige il contesto verde e riservato del parco urbano. Vicino a scuole e a tutti i servizi. cantina euro 4000 box euro 32.000 posto auto scoperto euro 5000 Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif.A3-166RS1 L'arte di abitare, propone in vendita a Castel Maggiore, nelle vicinanze di Bologna, in splendido contesto residenziale di prossima realizzazione denominato Harmonia, ampio quadrilocale posto al primo piano di una palazzina disposta su 3 livelli. L' immobile nella zona giorno è composto da un ampio salone di oltre 40 mq con angolo cottura dove è presente una suddivisione ottimale tra lo spazio della cucina e quello del soggiorno. L 'ampio salone affaccia su un terrazzo di ben 18 mq caratterizzato da una profondità di 3 metri, ideale per vivere a pieno lo spazio. Nella zona notte si trovano tre camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni. La camera da letto matrimoniale presenta una dimensione generosa ed è dotata di un comodo bagno al suo interno. Un ampio disimpegno conduce ad un pratico ripostiglio posto adiacente al secondo bagno. A completare la proprietà: garage cantina e posto auto scoperto inclusi nel prezzo. Ideale per chi predilige il contesto verde e riservato del parco urbano. Vicino a scuole e a tutti i servizi. Capitolato e informazioni aggiuntive disponibili. Per informazioni e visite contattare Roberto S.

Nel cuore del Centro di Ferrara, proponiamo in vendita un ben tenuto appartamento di 90 mq situato al secondo piano con ascensore di un edificio signorile. L'immobile, attualmente locato, è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto e un bagno, offrendo spazi ampi e luminosi.Il salotto molto luminoso presenta un prezioso balcone per potersi godere la bella stagione sorseggiando un caffè con vista sul viale alberato. La cucina, al momento suddivisa in due comodi ambienti di anti cucina e cucinotto, permette di beneficiare di una comoda gestione degli spazi, si può personalizzare eliminando il muro che al momento la divide in anti cucina e cucinotto. La camera da letto matrimoniale è molto spaziosa e beneficia di un'esposizione di luce privilegiata tutto l'anno, inoltre è presente una camera singola utilizzabile anche come studio ed un ampio bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di infissi con doppio vetro in PVC ed aria condizionata, garantendo comfort termoacustico. L'appartamento, vista la sua posizione privilegiata, si presenta come un'ottima soluzione sia per viverci che come soluzione a rendita. A pochi metri infatti sono presenti farmacie, uffici postali, supermercati, università, scuole e a soli pochi minuti a piedi si raggiunge il castello Estense. Le spese condominiali includono l'acqua ed il riscaldamento. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più prestigiose della città, con tutti i servizi e le attrazioni a portata di mano. Cl energetica A1 Contattaci per fissare un appuntamento!

RIF: MD



Edificio Monofamiliare IN CLASSE A4 in vendita a Parma - Strada Langhirano



Monofamiliare di 190 mq - Terratetto su due livelli.



Nuova Costruzione con consegna 12 mesi dal preliminare.



Composizione:



Ingresso al piano terra su soggiorno di 29,03 mq con accesso su portico di 7,60 mq, cucina abitabile di 20,25 mq, disimpegno di 3,84 mq e bagno di 5,12 mq. Tramite scala interna si accede al piano primo su disimpegno di 2,28 mq, prima camera matrimoniale di 14,5 mq, camera singola di 13,05 mq con accesso su terrazzo di 30 mq, bagno di 8 mq, seconda camera matrimoniale di 14,10 mq con cabina armadio di 4,90 mq e bagno privato di 2,9 mq.

Completano l'immobile un garage doppio al piano terra di 26,85 mq con accesso diretto all'abitazione, un locale tecnico di 6,05 mq e un giardino privato che può arrivare fino a 1442 mq.



5 Buoni motivi per acquistare questo immobile



NUOVA COSTRUZIONE



ZONA STRATEGICA



GIARDINO PRIVATO



TOTALE INDIPENDENZA



CLASSE ENERGETICA A4





Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 118 mq



ESTERNI (GIARDINO, TERRAZZO E PORTICO) FINO A UN MASSIMO DI 1480 mq



Rifiniture: Ottime



Infissi esterni: In PVC con vetrocamera



Pavimentazione in gres porcellanato.



Riscaldamento autonomo.



Stato di manutenzione Interno: Nuovo



Stabile: Nuovo



Quota condominiale assente.

NESSUN COMPENSO DI INTERMEDIAZIONE E' DOVUTO PER QUESTO ACQUISTO. Questa villa indipendente tutta su un unico piano si trova all’interno di un prestigioso complesso residenziale, situato in una zona tranquilla ai piedi della collina di Zola, nel borgo di Gessi. Il contesto è pensato per garantire massima privacy e sicurezza, con accessi regolati da cancelli pedonali e carrabili, riservati esclusivamente ai residenti. Qui sorgono sette ville, indipendenti e bifamiliari, tutte immerse nel verde, circondate da ampi giardini alberati che creano un’oasi di pace e riservatezza. La villa verrà realizzata e consegnata nel 2026 con grande attenzione ai dettagli e alle finiture, utilizzando tecnologie all'avanguardia per garantire comfort e sostenibilità. La struttura, antisismica, rientra nella classe energetica A4, sinonimo di efficienza e rispetto per l’ambiente. Ogni villa è dotata di un impianto fotovoltaico singolo posizionato sul tetto, garantendo autosufficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicura una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti. Nei bagni sono installati termoarredi elettrici, e tutto il sistema abitativo è privo di impianti a gas. Anche il comfort estivo è garantito grazie all’impianto di climatizzazione presente in tutte le stanze. Gli esterni della villa non sono da meno: il giardino privato di 200 mq è stato curato nei minimi dettagli, con un impianto di irrigazione a goccia che facilita la manutenzione delle aree verdi. Un porticato di circa 16 mq, accessibile direttamente dal soggiorno, offre uno spazio perfetto per godersi la tranquillità dell’ambiente circostante. La villa è composta da un soggiorno luminoso, che, grazie all'ampia vetrata, si collega visivamente e fisicamente al giardino. La cucina, separata e abitabile, è spaziosa e funzionale, pensata per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in un ambiente confortevole, proseguendo nel disimpegno notte troviamo tre camere da letto e due bagni finestrato, mentre una comoda cantina e un garage doppio di 30 mq completano il piano. Il garage, dotato di basculante motorizzato, ha già la predisposizione per la ricarica di auto elettriche, un dettaglio che riflette l’attenzione alla sostenibilità e alle necessità moderne. La villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, innovazione e rispetto per l’ambiente, offrendo un’esperienza abitativa unica in un contesto riservato e immerso nella natura. “DISEGNIAMO INSIEME LA TUA NUOVA VILLA, potrai personalizzarla, gratuitamente, con un nostro interior designer, vedere il progetto finito e se ti piacerà potrai decidere di acquistarla.”

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ​All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Inclusi garage, cantina e posto auto di proprietà. Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, proponiamo un comodo trilocale al secondo piano, caratterizzato da spazi luminosi, funzionalità moderna e alta efficienza energetica. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista, affacciata su un terrazzo vivibile ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni finestrati e un pratico disimpegno. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Incluso posto auto di proprietà. Volendo cantina ciclabile ed autorimessa Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. ​A Granarolo dell’Emilia, in una tranquilla area residenziale di nuova urbanizzazione, nasce un elegante edificio di 9 unità abitative firmato da una realtà storica dell’edilizia bolognese. Il progetto coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e massima efficienza energetica, con appartamenti in classe A4 dotati di ampi spazi esterni, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, gli impianti di ultima generazione e gli spazi comuni pensati per il benessere quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e tranquillità a pochi passi dal centro. Rif. 1051-25e - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

TRILOCALE IN CENTRO - CLASSE ENERGETICA "A" - RECUPERO DELLE DETRAZIONI FISCALI - Splendido appartamento situato nel cuore della città, completamente riqualificato in classe energetica "A", posto all'interno di un piccolo contesto del 2024 di sole tre unità abitative. L'appartamento, dal design moderno e raffinato, è posto al primo piano servito di ascensore ed è composto da zona giorno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e comodo balcone privato. L'appartamento vanta di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata in controsoffitto, impianto in pompa di calore con pannelli solari, serramenti in triplo vetro, mentre il palazzo presenta cappotto termico ed è stato coibentato. A completare cantina di proprietà e possibilità di un posto auto in garage a parte dal prezzo. L'appartamento è libero e disponibile da subito, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata.

Splendida porzione di trifamiliare in classe A3 con ampio giardino privato e doppio garage.

Nella tranquilla frazione di San Felice sul Panaro, L'Agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita una moderna porzione di trifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da elevati standard energetici e finiture di pregio.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 210 mq ed è così composta:

Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e locale tecnico
Primo piano: tre spaziose camere da letto e un bagno
Secondo piano: ampia mansarda, ideale per ricavare ulteriori stanze, studio o zona relax

La proprietà è completata da:

Giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti all'aperto
Due garage di 30 mq ciascuno
Due posti auto
Ingresso carrabile e pedonale indipendente

Dotazioni e comfort:

Classe energetica A3
Intonaco ad alta efficienza per un eccellente isolamento termico
Impianto fotovoltaico da 3,2 kW
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad alta efficienza
Termostato in ogni ambiente per una gestione ottimale del clima
L'esposizione sud / sud-est garantisce ambienti luminosi e ben soleggiati durante tutta la giornata.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e risparmio energetico, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e centri abitati.

Ampio appartamento in vendita a Fossolo 2, composto da 5 locali, 3 camere e 2 bagni, con loggia e doppio affaccio. Superficie di 115 mq, classe energetica A+, riscaldamento autonomo e infissi nuovi. Vicinanza a fermate dell'autobus, supermercati e ospedale Villa Laura. Possibilità di garage.

Rif: A421 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita al Lido degli Estensi, trilocale con ingresso indipendente, ristrutturato e posto auto. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come casa vacanze per godersi il mare in totale relax, sia come appartamento da vivere tutto l'anno. INTERNO: Accesso dal piano terra attraverso un accogliente giardino privato piastrellato, perfetto per gestire bici o attrezzatura da spiaggia. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio terrazzo angolare. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, che gode di un ulteriore sfogo su un secondo terrazzo vivibile, disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda cameretta (attualmente adibita a versatile sala hobby) ed il bagno finestrato. ESTERNO: Palazzina recentemente ristrutturata, con parcheggio recintato con cancellata elettrica, in procinto di installare telecamere di sicurezza sui posti auto. Perché acquistare l'immobile: - Ristrutturato - chiavi in mano - posizione tranquilla Riferimento immobile: Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - EMAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scegli l’eccellenza a Granarolo: appartamenti moderni in contesto verde, riservato e ad alta efficienza energetica! L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Inclusi garage, cantina e posto auto di proprietà. Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. All’interno di un elegante complesso di nuova costruzione, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, è disponibile questo appartamento quadrilocale dal taglio moderno e funzionale, pensato per offrire il massimo comfort a chi cerca spazi ben distribuiti e una forte connessione con l’esterno. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, area pranzo e salotto, che si affaccia su un ampio terrazzo loggiato, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte ospita tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola con accesso diretto alla terrazza, ideale come stanza per ospiti, studio o cameretta. Completano l’abitazione due bagni finestrati e un comodo disimpegno. Gli ambienti, ben distribuiti e valorizzati da finiture moderne, si inseriscono in un contesto ad alta efficienza energetica, pensato per chi desidera una casa pratica, accogliente e attenta al risparmio energetico. All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, in una tranquilla area residenziale di nuova urbanizzazione, nasce un elegante edificio di 9 unità abitative firmato da una realtà storica dell’edilizia bolognese. Il progetto coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e massima efficienza energetica, con appartamenti in classe A4 dotati di ampi spazi esterni, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, gli impianti di ultima generazione e gli spazi comuni pensati per il benessere quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e tranquillità a pochi passi dal centro. Rif. 1051-25p - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ​All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Inclusi garage, cantina e posto auto di proprietà. Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. In una tranquilla zona residenziale di nuova espansione, nasce questo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, pensato per offrire comfort, funzionalità e spazi da vivere sia dentro che fuori casa. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space con cucina a vista, caratterizzata da grande luminosità e affacci diretti sul giardino privato che circonda l’abitazione su due lati. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati. Completa la proprietà un’autorimessa collegata direttamente all’abitazione, perfetta anche come deposito o spazio di servizio. La nuova costruzione garantisce elevati standard di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento e finiture moderne, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, qualità e un ampio spazio verde da vivere ogni giorno. A Granarolo dell’Emilia, in una tranquilla area residenziale di nuova urbanizzazione, nasce un elegante edificio di 9 unità abitative firmato da una realtà storica dell’edilizia bolognese. Il progetto coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e massima efficienza energetica, con appartamenti in classe A4 dotati di ampi spazi esterni, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, gli impianti di ultima generazione e gli spazi comuni pensati per il benessere quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e tranquillità a pochi passi dal centro. Rif. 1051-25l - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Inclusi garage, cantina e posto auto di proprietà. Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. In una tranquilla zona residenziale di nuova espansione, nasce questo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, pensato per offrire comfort, funzionalità e spazi da vivere sia dentro che fuori casa. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space con cucina a vista, caratterizzata da grande luminosità e affacci diretti sul giardino privato che circonda l’abitazione su due lati. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati. Completa la proprietà un’autorimessa collegata direttamente all’abitazione, perfetta anche come deposito o spazio di servizio. La nuova costruzione garantisce elevati standard di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento e finiture moderne, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, qualità e un ampio spazio verde da vivere ogni giorno. A Granarolo dell’Emilia, in una tranquilla area residenziale di nuova urbanizzazione, nasce un elegante edificio di 9 unità abitative firmato da una realtà storica dell’edilizia bolognese. Il progetto coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e massima efficienza energetica, con appartamenti in classe A4 dotati di ampi spazi esterni, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, gli impianti di ultima generazione e gli spazi comuni pensati per il benessere quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e tranquillità a pochi passi dal centro. Rif. 1051-25n - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

BARISANO: rif. 140 ULTIMA DISPONIBILE - occasione FORLI', localita' Barisano, immersa nel verde villetta nuova, appena ultimata, composta da ingresso indipendente e giardino privato, sala di 23 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, primo piano tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale, secondo bagno finestrato e balcone nella camera padronale, nell'interrato troviamo un garage, una taverna / cantina, GIARDINO PRIVATO, ultime tecnologie in campo edile, pompa di calore, 1kw di fotovoltaico ampliabile, sottotetto, ampio giardino privato. Per ulteriori info potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio. OCCASIONE DISPONIBILE ALTRO COMPLESSO DI VILLETTE IN FASE DI COSTRUZIONE per info tel 0543/31120 orari ufficio per fissare un appuntamento in studio. CE A in fase di definizione € 280000 rif: 140 www.studio5im.com

VIA SAVONIERO – IL COMFORT DELLA CASA NUOVA NEL QUARTIERE CHE LE FAMIGLIE CERCANO DAVVERO In una delle zone più apprezzate di Modena, nasce un intervento di completa riqualificazione pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità della città. La zona in cui è sito l'appartamento rappresenta una posizione sempre più ricercata dalle famiglie: una strada tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda a tutto ciò che semplifica davvero la vita quotidiana. La stazione piccola, l’ospedale, la tangenziale, supermercati, servizi e negozi di vicinato sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo di vivere la città con praticità, senza il caos del centro. L’intervento prevede la completa riqualificazione di una piccola palazzina composta da sole 8 unità abitative, servita da ascensore e progettata secondo moderni standard abitativi ed energetici. L’appartamento proposto, posto al terzo piano, verrà consegnato completamente ristrutturato in Classe Energetica A3, con ambienti luminosi, bassi consumi e spazi ideali per la vita di una famiglia. Distribuzione interna ingresso ampia zona living con accesso al balcone zona cottura camera matrimoniale con due bagni locale tecnico/zona lavanderia disimpegno Cantina Posto auto all'interno della corte Caratteristiche dell’intervento completa riqualificazione dell’edificio Classe Energetica A3 riscaldamento autonomo ascensore elevato comfort termico e acustico finiture personalizzabili piccola palazzina di sole 8 unità Una soluzione ideale per chi desidera il comfort della casa nuova, evitando tempi, imprevisti e complessità di una ristrutturazione gestita in prima persona. Possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni fino alla consegna finale. Consegna prevista fine anno. Le immagini presenti sono render illustrativi realizzati per rappresentare il risultato finale dell’intervento. Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Modena 059 7874040 345 2285132 segreteria@gabettimodena.it

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore di Milano Marittima, a pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo prestigioso attico di nuova realizzazione situato al terzo piano di un elegante contesto residenziale. La proprietà si distingue per lo straordinario terrazzo panoramico di oltre 100 mq, un vero e proprio spazio living all'aperto, ideale per momenti di relax e convivialità, con predisposizione per jacuzzi. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura affacciati direttamente sul terrazzo, una camera matrimoniale, due camere doppie e tre bagni. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare un ulteriore ambiente, adattando una delle camere alle proprie esigenze. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina al piano terra. L'attico sarà realizzato in classe energetica A4, completamente elettrico e dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort e il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompe di calore con raffrescamento a split e finiture di pregio accuratamente selezionate. La soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola, a pochi passi dal mare e dal cuore di Milano Marittima. A soli 170 mt dalla fermata del bus e a soli 350 metri dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni e prendere un appuntamento! Rif. 1307-26e - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, a breve distanza dalla spiaggia e dalle prestigiose vetrine del centro di Milano Marittima, proponiamo appartamento al secondo piano caratterizzato da ampi spazi e finiture di alto livello. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura affacciati su un ampio terrazzo loggiato, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni, studiati per offrire praticità e funzionalità. Completano la proprietà un comodo posto auto al piano terra e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità. L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, completamente elettrico e dotato delle più moderne soluzioni impiantistiche: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompe di calore con raffrescamento a split e finiture di pregio, per garantire il massimo comfort e consumi ridotti. La soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola, a pochi passi dal mare e dal cuore di Milano Marittima. A soli 170 mt dalla fermata del bus e a soli 350 metri dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni e prendere un appuntamento! Rif. 1307-26d - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, a breve distanza dalla spiaggia e dalle prestigiose vetrine del centro di Milano Marittima, proponiamo appartamento al primo piano caratterizzato da ampi spazi e finiture di alto livello. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura affacciati su un ampio terrazzo loggiato, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni, studiati per offrire praticità e funzionalità. Completano la proprietà un comodo posto auto al piano terra e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità. L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, completamente elettrico e dotato delle più moderne soluzioni impiantistiche: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompe di calore con raffrescamento a split e finiture di pregio, per garantire il massimo comfort e consumi ridotti. La soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola, a pochi passi dal mare e dal cuore di Milano Marittima. A soli 170 mt dalla fermata del bus e a soli 350 metri dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni e prendere un appuntamento! Rif. 1307-26b - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, a breve distanza dalla spiaggia e dalle prestigiose vetrine del centro di Milano Marittima, proponiamo appartamento al primo piano caratterizzato da ampi spazi e finiture di alto livello. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto allo splendido terrazzo di circa 44 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. Grazie alla generosa metratura della seconda camera, è possibile ricavare facilmente un terzo ambiente. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra e una cantina. L'abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, completamente elettrica e dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompe di calore con raffrescamento a split e finiture di pregio. La soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola, a pochi passi dal mare e dal cuore di Milano Marittima. A soli 170 mt dalla fermata del bus e a soli 350 metri dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni e prendere un appuntamento! Rif. 1307-26a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Trilocale in vendita a Bologna, in Classe A3, situato in un contesto residenziale di pregio. L'appartamento, di 85 mq, offre un ampio salone, cucina a nicchia, terrazzo abitabile e due camere da letto. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di garage. Vicino a Via di Saliceto, gode di ottime finiture e tecnologia sostenibile.