Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 205

CESENATICO - località Valverde. A pochi passi dalla spiaggia, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio dotato di due ascensori. L'ingresso si apre sull'accogliente soggiorno, reso particolarmente luminoso dalla porta-finestra che consente l'accesso al balcone, comodo da poter mangiar fuori. Cucinotto separato e finestrato. La zona notte è composta da un bagno finestrato, una camera da letto con accesso al secondo balcone ed una seconda camera matrimoniale. L'immobile è stato oggetto di interventi di ammodernamento e dispone di numerosi comfort, tra cui, l’aria condizionata; porta blindata; impianto di allarme; infissi di nuova generazione e tapparelle elettriche. La vicinanza al mare rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

BAZZANO: Proponiamo in vendita villetta a schiera ottimamente rifinita e posta in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dalla locale stazione ferroviaria e comoda al centro e a tutti i servizi offerti dal capoluogo comunale. La villetta è stata edificata 20 anni fa ed è stata recentemente riqualificata e valorizzata grazie agli interventi di Superbonus. E’ stata dotata di nuovi infissi a taglio termico e acustico (con zanzariere), e, nella zona giorno, di nuove ceramiche, di nuovo bagno e di illuminazione al led incassato in motivi di cartongesso. All’esterno è stato realizzato uno spazio relax con gazebo e illuminazione modulare a comando vocale. Gli impianti sono di ultima generazione: riscaldamento a pompa di calore, idrostufa d’arredo a pellet, collegata all’impianto di riscaldamento, fotovoltaico autonomo di 6 kWh con batterie di accumulo per 9 kWh; climatizzazione a doppio split. La villetta è a zero emissioni di gas, ma la caldaia a metano è comunque predisposta nell’angolo cottura. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente; la zona notte si divide in 2 camere, bagno con vasca idromassaggio e balcone. La soffitta, raggiungibile da scala a chiocciola, è completamente rifinita. E’ presente l’impianto di allarme, anche nel comodo garage interrato, e l’impianto di videocontrollo da remoto. L’arredo della cucina e di un bagno sono inclusi nel prezzo. La villetta è particolarmente adatta a chi desidera avere bassi costi di gestione in un contesto moderno e tecnologico. Da vedere!

Nel cuore di Piacenza, in Viale Dante, si propone in vendita un bilocale situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, ristrutturato nel 2015, offre una distribuzione funzionale degli spazi su una superficie di 61 mq. All'interno, si trovano un cucinotto separato, una sala accogliente, un bagno e una camera matrimoniale. Un piccolo balcone completa l'abitazione, offrendo uno spazio esterno privato. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, è disponibile un posto bici condominiale coperto, ideale per chi desidera muoversi in città in modo pratico. Costruito nel 1970, l'edificio si presenta in buone condizioni, mantenendo il fascino dell'epoca. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente comodo e ben collegato nel comune di Piacenza. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Luminoso trilocale in vendita a Bolognina, Bologna, di circa 70 mq, situato al quarto piano di un edificio con ascensore. Composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e balcone. La zona è ben servita, con negozi e scuole nelle vicinanze. Basse spese condominiali e posti auto condominiali disponibili.

COMPLESSO IMMOBIARE CON DESTINAZIONE COMMERCIALE E RESIDENZIALE SU LOTTO DI 5.500 MQ – VIA EMILIA, FORLIMPOPOLI HABITA LIVING Real Estate propone in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata in posizione strategica lungo la Via Emilia, nel tratto che collega Forlì a Cesena, all'altezza di Forlimpopoli. Si tratta di una soluzione unica per imprenditori, investitori e aziende alla ricerca di un immobile dalle elevate potenzialità di sviluppo, grazie alla combinazione di spazi commerciali, residenziali, accessori e ampie aree esterne. La proprietà insiste su un lotto complessivo di circa 5.500 mq e gode di un'ottima visibilità commerciale grazie all'elevato flusso veicolare della Via Emilia e a un accesso particolarmente ampio che permette l'ingresso e la movimentazione di mezzi e clienti con estrema facilità. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo tuttavia l'opportunità di essere ripensato e personalizzato in funzione delle esigenze dell'acquirente. Al piano terra troviamo circa 250 mq con destinazione commerciale, uno spazio che si presta a numerose attività quali ristorante, showroom, esposizione, supermercato, punto vendita, attività artigianale con vendita diretta o qualsiasi altra attività compatibile con la destinazione urbanistica. Al piano superiore è presente una parte residenziale composta da un appartamento di circa 100 mq con accesso indipendente esterno, oltre a un ufficio di circa 70-80 mq. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal fatto che il Comune di Forlimpopoli ha già espresso parere favorevole per il cambio di destinazione d'uso dell'ufficio, consentendo la realizzazione di un'unica ampia abitazione di circa 160-170 mq. Completano la proprietà circa 150 mq tra garage, depositi, cantine e rimesse, spazi che possono essere utilizzati come magazzini, locali tecnici o aree di servizio a supporto dell'attività principale. A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo inoltre una particella separata di circa 2.500 mq di terreno agricolo adiacente al complesso principale. Un'area che può rappresentare un'importante risorsa per molteplici utilizzi collegati all'attività insediata, quali spazi espositivi, aree di servizio, zone dedicate a eventi o ulteriori sviluppi compatibili con la normativa vigente. La combinazione tra posizione strategica, ampie metrature, visibilità commerciale e possibilità di personalizzazione rende questa proprietà una rara opportunità per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale con annessa abitazione oppure effettuare un investimento immobiliare ad alto potenziale. PLUS DELLA PROPRIETÀ Lotto complessivo di circa 5.500 mq Posizione strategica direttamente sulla Via Emilia Elevata visibilità commerciale Importante flusso veicolare giornaliero Accesso ampio e comodo per clienti e mezzi Circa 250 mq di superficie commerciale al piano terra Appartamento indipendente di circa 100 mq al piano superiore Ufficio di circa 70-80 mq Parere favorevole del Comune per cambio d'uso dell'ufficio a residenziale Possibilità di realizzare un'abitazione di circa 160-170 mq Circa 150 mq tra garage, cantine, depositi e rimesse Particella separata di circa 2.500 mq di terreno agricolo Immobile completamente personalizzabile tramite ristrutturazione Ideale per attività commerciali, ristorazione, showroom, vendita al dettaglio, esposizioni e progetti multifunzionali Possibilità di integrare attività lavorativa e abitazione nella stessa proprietà Una soluzione dalle potenzialità difficilmente reperibili sul mercato, ideale per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale in una delle arterie più importanti della Romagna. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio professionale, trasparente e personalizzato. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING. Dove i sogni trovano casa.

MYHAUS IMMOBILIARE – GATTEO A MARE Proponiamo in vendita esclusiva appartamento al piano secondo, completamente ristrutturato e situato a pochi passi dal mare. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di elettrodomestici nuovi e accesso diretto al balcone. Un disimpegno conduce alle camere da letto, due matrimoniali ed una singola. L'arredamento nuovo e studiato nei minimi dettagli aiutano a sfruttare ogni signolo spazio, il design delle luci creano un ambiente accogliente e confortevole. L'immobile dispone di infissi con doppio vetro, e gli impianti elettrici, idrici e di climatizzazione sono a norma e perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è fornito da un impianto di condizionamento con pompa di calore Inverter caldo/freddo. Il bagno, con finestra, è dotato di box doccia con finiture di pregio. L'appartamento dispone inoltre di posto auto condominiale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero +39 392 366 3021 o inviate una mail a hausvalverde@gmail.com. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | CENTRO Appartamento | 2 locali | 60 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1940 Ristrutturato nel 1990 SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione situata al piano terra di una casa abbinata con ingresso indipendente. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi di prima necessità. Ideale anche come investimento. INFO: Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE IN VIA VIGNOLESE Proponiamo in vendita in zona Strada Vignolese, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, appartamento posto al secondo piano s/a in palazzina di sole 4 unità abitative. L’immobile è composto da: ingresso, cucina semi-abitabile, ampio soggiorno doppio con accesso al balcone (con possibilità di ricavare facilmente una seconda camera matrimoniale), camera matrimoniale con accesso a ulteriore balcone, studio/cameretta e bagno. Completano la proprietà: • garage (adatto ad auto di piccole dimensioni) • posto auto riservato in cortile condominiale per auto di qualsiasi dimensione • cantina finestrata al piano ammezzato • soffitta e utilizzo di terrazzo comune con stenditoio L’appartamento è stato ristrutturato a inizio anni 2000 con finiture di eccellente qualità ed è attualmente abitabile in ottimo stato. L'immobile gode di notevole luminosità grazie alla tripla esposizione, e dispone di infissi a doppio vetro in pvc per ridurre il rumore della strada Vignolese. Soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo con poche unità, spazi generosi in una delle zone più ricercate di Modena. Dispone di riscaldamento centralizzato con caldaia cambiata di recente. Per info contattare il Dott. Gualdi Fabrizio al 3289693909. Visite previo appuntamento in studio.

Nel cuore di Buon Pastore/ Viale Amendola, una delle zone più apprezzate e richieste di Modena, proponiamo un appartamento capace di unire il fascino di una delle migliori posizioni della città al comfort di una ristrutturazione integrale appena ultimata. Inserito all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, in un contesto tranquillo, riservato e ben mantenuto, l'immobile rappresenta una soluzione sempre più rara sul mercato: nessuna grande gestione condominiale, massima privacy e costi di mantenimento estremamente contenuti. L'appartamento, posto al primo piano, accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al balconcino, uno spazio piacevole e ben organizzato pensato per la vita quotidiana e per i momenti da condividere con famiglia e amici. La zona notte si sviluppa attraverso due ampie camere matrimoniali, affiancate da un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come studio, cameretta o lavanderia, oltre a un comodo bagno finestrato di generose dimensioni. L'intera abitazione è stata completamente ristrutturata a nuovo, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi. I lavori hanno interessato ogni componente dell'immobile, permettendo di acquistare una casa pronta ad essere abitata e goduta appieno. Tra le principali opere eseguite: • impianto elettrico completamente rifatto; • impianto idraulico nuovo; • pavimenti e rivestimenti di nuova realizzazione; • serramenti e infissi sostituiti; • finiture interne completamente rinnovate; • certificazioni degli impianti conformi alla normativa vigente. Completano la proprietà due cantine al piano terra, di cui una finestrata e una predisposta per una pratica zona lavanderia, oltre a un garage privato e a un'area verde condominiale che contribuisce a rendere il contesto ancora più piacevole e vivibile. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare un appartamento completamente rinnovato in una delle zone più prestigiose e richieste di Modena, dove tranquillità, servizi e qualità della vita si incontrano perfettamente. Per informazioni e visite: Dott. Gualdi Fabrizio.

CESENA | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 85 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - 2 Camere da letto matrimoniali FABBRICATO: Ristrutturato nel 2026 SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione al piano primo sviluppato su un unico livello, in un contesto di sole 3 unità abitative. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi, dispone di infissi in PVC di ultima generazione con triplo vetro. L'appartamento verrà venduto completo di arredi. INFO: Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FRATTA TERME – PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE PRIVATA E SERVIZI A Fratta Terme, Dama Immobiliare propone in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di ampi spazi esterni e pertinenze esclusive. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è accessibile tramite ingresso indipendente. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un comodo disimpegno d'ingresso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano terra la proprietà offre numerosi spazi accessori, tra cui diversi locali deposito attualmente utilizzati come cantine, oltre a un pratico garage e a un ulteriore vano ad uso tavernetta, perfetto come spazio ricreativo o per accogliere amici e familiari. Completa la proprietà un'ampia corte privata pavimentata, ideale per il parcheggio di più veicoli o per vivere momenti all'aperto in totale privacy, oltre a una piacevole area verde sul retro dell'abitazione. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e versatilità. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile.

VACIGLIO °°°COSTRUZIONE DEL 2005°°° Proponiamo una bifamiliare signorile di 240 mq, costruita nel 2005. Questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, un bilocale accogliente composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale ed un bagno, ideale per avere i genitori vicini o per dare il proprio spazio ad un figlio. Ai piani superiori l'immobile si compone così: soggiorno con cucina separata, due camere da letto, due bagni e al piano ultimo una mansarda abitabile, perfetta per creare un ambiente di lavoro, relax o addirittura un secondo bilocale, dato che gli attacchi per la cucina sono già presenti. All'interno dell'immobile è presente la predisposizione per installare l'ascensore ed è completo di allarme e inferriate. La recente costruzione garantisce comfort e modernità, rispondendo alle esigenze abitative contemporanee. Completano la proprietà due garage: uno doppio e uno singolo, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza elegante e versatile in una delle zone più ricercate di Modena. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

SAN CLEMENTE, in vendita, Villa Bifamiliare prestigiosa immersa in ampio parco. Domina su una collina immersa nel paesaggio collinare con vista a 360°, mare e colline. Dista pochi chilometri da Riccione, Rimini e San Marino. Facilmente raggiungibili sia il mare che la montagna, oltre ai centri urbani per lo shopping. Nelle vicinanze sono presenti borghi storici quali Gradara, San Leo, Saludecio e le città d'arte Romagnole e Marchigiane; inoltre, il casello autostradale di Riccione dista pochi chilometri, raggiungibile in circa 10 minuti. La Villa, fedele ricostruzione ex novo di un'abitazione storica, si compone di due piani sapientemente progettati e disposti, oltre ad un'ampia zona seminterrata. Il riscaldamento è costituito da una centrale termica con caldaia a condensazione ed impianto a pavimento radiante, con integrazione di termoarredi per i servizi. Il piano terra ospita l'ingresso che affaccia da un lato sull'ampio open space sala da pranzo/soggiorno e dall'altro sulla zona cucina, tramite comodo disimpegno si accede alla zona notte con 3 ampie camere balconate di cui la padronale dotata di cabina armadio e 2 servizi finestrati. L'edificio risulta dotato di 2° ingresso indipendente che permette accesso a spazi al piano primo e seminterrato, separati rispetto all'abitazione principale. Al piano primo un grande ambiente al grezzo avanzato da suddividere a piacimento, totalmente predisposto per zona living, 2 camere da letto e un servizio, il tutto completo di 3 ampi balconi con affacci su ogni lato, oltre ad ampi spazi adibiti a ripostiglio. Al piano seminterrato, ogni unità abitativa ha generosi spazi completamente rifiniti con 4 stanze, destinabili a taverna, palestra, lavanderia, studio; 2 servizi completi di docce ed inoltre due grandi locali adibiti a autorimessa. L'immobile è circondato da un ampio parco alberato e siepi completo di pavimentazione esterna pedonale e carrabile interamente recintato che delinea la forma di metà cuore con accesso da prestigioso cancello automatico. 2 ingressi indipendenti. Realizzato un pozzo di ca 33 m per l'irrigazione del giardino; presente impianto di illuminazione circostante l'intero edificio; completato da due grandi portici, uno con vista mare e uno sulla vallata contornato dal bellissimo giardino piantumato. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in una raffinata palazzina di recente costruzione (2009) in classe energetica B. L’immobile si presenta come una soluzione semi-indipendente, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare ai servizi di un contesto residenziale curato. L’abitazione è così composta: Piano terra: ampio locale soggiorno con bagno e accesso diretto al giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto. Dal piano terra si accede tramite scala interna di collegamento al livello superiore. Piano primo: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cucina, servita da balcone; disimpegno notte, due camere da letto e secondo bagno. Completa la proprietà un garage con accesso diretto all’abitazione, oltre ad un posto auto di proprietà situato all’interno del cortile condominiale recintato. L’appartamento è dotato di: doppio ingresso riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia nuova impianto solare termico condominiale per produzione acqua calda inferriate di sicurezza aria condizionata con funzione riscaldamento tapparelle motorizzate per le porte finestre Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con spazi esterni privati.

CHEOPE Nelle immediate vicinanze di Barriera Genova, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo luminoso attico all’ottavo ed ultimo piano servito da ascensore recentemente sostituito. L’appartamento si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalle numerose finestre a tutta altezza e dai caratteristici soffitti “alla parigina”, oltre che per la vista panoramica aperta a 180° sulla città, sui parchi circostanti e sulle colline piacentine, pavesi e parmensi. L’assenza di edifici frontali e l’esposizione elevata assicurano privacy, ariosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’anno. L’abitazione, di circa 157 mq, è composta da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con balcone, lavanderia/ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato in stile suite, ulteriori due camere da letto (doppia e singola), bagno principale, ripostigli ricavati nelle parti mansardate e grande terrazzo panoramico collegato alla zona notte. Completano la proprietà una spaziosa cantina e due comodi box auto. L’immobile ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel 2002 e nel 2009, con documentazione urbanistica e catastale conforme. Impianto di climatizzazione revisionato nel 2024. Finiture tradizionali in ottimo stato conservativo. Il condominio ha recentemente beneficiato di rilevanti opere di riqualificazione, tra cui rifacimento e coibentazione del tetto, rifacimento delle facciate, nuova centrale termica e installazione del nuovo ascensore. Soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi, luce naturale, privacy e una vista unica a pochi minuti dal centro città. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

CENTO, Viale Falzoni Gallerani: Prestigiosa Villa Intera con 3 Appartamenti Indipendenti
Trattativa Riservata
In Viale Falzoni Gallerani, l'indirizzo più ricercato e signorile di Cento, proponiamo in vendita una maestosa villa singola libera su quattro lati.
Una soluzione introvabile, situata a soli 2 minuti a piedi dal centro storico, perfetta per più nuclei familiari o per chi cerca un immobile di alta rappresentanza.

La Struttura: Indipendenza su Ogni Livello

La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra, ciascuno dei quali ospita un appartamento completo di ampie metrature.
Ogni piano (Terra, 1° e 2°) è così composto:
Ingresso arredabile.
Soggiorno luminoso e cucina separata.
2 Camere matrimoniali spaziose.
Bagno finestrato.

Caratteristiche e Pertinenze
Giardino Esclusivo: Una corte privata che abbraccia l'intera villa, garantendo privacy e sfogo esterno nel cuore del viale alberato.
Autorimessa: Ampio garage di proprietà incluso.
Versatilità: Ideale come soluzione genitori-figli o come investimento per la locazione di tre unità distinte.

Perché acquistarla? È una delle poche ville singole intere disponibili sul Viale Falzoni Gallerani. Unisce l'eleganza di un tempo alla funzionalità di tre unità abitative già separate, con il valore aggiunto di giardino e garage privato.

Informazioni e appuntamenti: Data l'esclusività dell'immobile, la trattativa è riservata

TRILOCALE CON GARAGE CAMPOGALLIANO - Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e già valorizzato dagli interventi di efficientamento energetico, questa è la soluzione che fa per te! In una palazzina di sole sei unità abitative, recentemente riqualificata con Ecobonus 110%, proponiamo appartamento al primo piano caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa tutto su un unico livello ed è così composto; Soggiorono con terrazzo, cucina abitabile anch'essa con terrazzo, due camere da letto matrimoniali, un abgno finestrato con vasca e un ripostiglio facilmente trasformabile in un secondo bagno. L'ascensore, che arriva direttamente al terrazzo, garantisce comodità e accessibilità, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica futura. Una casa pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e ben abitato, che unisce comfort, efficienza energetica e grandi potenzialità di personalizzazione. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342

In zona comoda e ben servita a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per i soffitti alti che donano respiro a tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso pranzo-soggiorno con accesso diretto a un primo balcone, e da una cucina abitabile separata, servita da un secondo balcone e da un pratico locale dispensa-ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera singola posizionata proprio di fianco alla cucina e un bagno principale finestrato. Completano la proprietà una comoda soffitta situata al piano sottotetto, una cantina privata e un garage. Per maggiori informazioni e organizzare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti , grazie.

VILLA VERUCCHIO: In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L'accesso avviene tramite il vano scala comune e conduce direttamente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da soggiorno con cucina ad angolo in ambiente open space. A servizio della zona giorno sono presenti due balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono un pratico sfogo esterno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale è arricchita dalla presenza di un balcone privato. Completa il reparto notte il bagno finestrato con il box doccia. La proprietà è completata da cantina e garage al piano terra. Nel 2015 l'immobile è stato oggetto di alcuni interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento del bagno, il rinnovo dell'impianto elettrico e l'installazione di una stufa a pellet. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e di una posizione strategica a Villa Verucchio! Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio!

POGGIO BERNI : Proponiamo in vendita esclusiva a Poggio Berni, porzione di bifamiliare in zona centrale e in contesto residenziale tranquillo, a pochissimi minuti di distanza da Santarcangelo di Romagna, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi. L'abitazione si sviluppa con una disposizione funzionale degli ambienti: la zona giorno è composta da una cucina con sala da pranzo e da un luminoso soggiorno separto; un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. Ulteriore valore aggiunto della soluzione sono i due balconi, perfetti per pranzi e cene all'aperto. La proprietà è completata da un ampio giardino privato e da un ampio capannone di 119 mq esclusivo, una soluzione introvabile ottima come deposito, officina o spazio per le proprie passioni. Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

Codice: CFV/09/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme - Loc. Poggio Grande - Appartamento
Cerchi una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i servizi, a soli 2 chilometri dal casello autostradale di Castel San Pietro ed in prossimità di uno dei maggiori centri logistici, industriali e commerciali della zona nonchè all'outlet di Castel Guelfo?

Desideri un appartamento con ampi spazi, bassissime spese condominiali e il vantaggio di abitare in una palazzina di sole 4 unità abitative?

A Castel San Pietro Terme, località Poggio Grande, vi invitiamo alla scoperta di un interessante appartamento al piano terra, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo.
L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative, circondata da un'ampia area cortiliva condominiale che garantisce privacy, tranquillità e spazi esterni da vivere quotidianamente.

L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da:
ingresso accogliente;
cucina abitabile;
luminoso soggiorno;
disimpegno;
due spaziose camere da letto;
bagno;
balcone.

Completano la proprietà:
garage di proprietà al piano terra;
cantina e garage di proprietà al piano seminterrato.

Ristrutturato completamente ad inizio anno 2025. Tetto rifatto nel 2023.

Possibilità di parcheggio di 1 autovettura nell'area cortiliva condominiale.

Tra i principali punti di forza dell'abitazione troviamo il riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi e un immediato e costante controllo delle spese domestiche, oltre alla praticità del piano terra, particolarmente apprezzata da famiglie con bambini, persone anziane o da chi semplicemente desidera una casa comoda e facilmente accessibile.

La posizione rappresenta uno dei maggiori valori aggiunti dell'immobile: Situato in prossimità della via Stradelli Guelfi, una delle maggiori arterie stradali che collega agevolmente Castel San Pietro Terme con Bologna e i principali centri della zona, consente rapidi spostamenti sia per motivi di lavoro che di studio.

Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili:
scuole dell'infanzia, primarie e secondarie;
fermate dei mezzi pubblici;
supermercati e attività commerciali;
farmacie, uffici e servizi essenziali;
impianti sportivi e aree verdi;
il centro storico di Castel San Pietro Terme.

La zona offre inoltre il perfetto equilibrio tra la serenità di un contesto residenziale e la comodità dei servizi quotidiani, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Una casa accogliente, funzionale e inserita in un contesto esclusivo di poche unità, dove tranquillità, comfort e praticità si incontrano per offrire una qualità della vita davvero elevata. € 210.000

CERVIA I PINARELLA NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE VICINO AL MARE FABBRICATO: nuova costruzione del 2026 CONSEGNA: Ottobre 2026 COMPOSIZIONE: TIPOLOGIA A - PIANO TERRA - APPARTAMENTO LATO MARE - 95 MQ commerciali Soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, giardino privato, posto auto, RICHIESTA: € 470.000,00 TIPOLOGIA B - PIANO TERRA - APPARTAMENTO LATO STRADA - 75 MQ commerciali Soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq, 2 camere letto matrimoniali, 2 bagni, 1 ripostiglio, giardino privato, posto auto, RICHIESTA: € 420.000,00 TIPOLOGIA C - PIANO PRIMO - APPARTAMENTO - 85 MQ commerciali Soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, RICHIESTA € 360.000,00 TIPOLOGIA D - SECONDO PIANO - APPARTAMENTO - 85 MQ commerciali Soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq. 2 camere da letto 2 bagni, 2 balconi, posto auto, RICHIESTA € 380.000,00 NOTE: In ottima posizione, a pochi passi dal mare e dalla pineta, nella frazione di Pinarella, sorge un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di sole 6 unità abitative, progettato secondo i più moderni standard tecnologici per garantire la massima efficienza energetica. Questa proposta immobiliare, ideale sia come residenza principale sia come investimento per le vacanze, unisce comodità di una zona centrale e servita alla riservatezza di un contesto condominiale di poche unità. Tutti gli appartamenti sono realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti a pompa di calore abbinati a pannelli fotovoltaici, assicurando così un eccellente isolamento termo acustico, consumi quasi azzerati e una reale tutela dell'immobile nel tempo. Per info: Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti 392.7892961 m.boschetti@immobiliarelh.it

RIMINI | CELLE Appartamento | 4 Locali | 128 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale con Bagno - Camera da letto singola - Bagno (possibilità di ricavare la terza camera) FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2027 ACCESSORI: Loggia Giardino Garage su richiesta Cantina su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona CELLE a Rimini, in una zona servita e di facile accesso al centro storico e al mare. Appartamento TRILOCALE situato al PIANO PRIMO con ingresso indipendente, un ampio giardino ed una zona giorno doppia che si affaccia su un loggia di 27 mq. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto canalizzato per l’aria condizionata, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata con i contacalorie per il calcolo del consumo personale, impianto fotovoltaico per abbattere i costi del fabbisogno del condominio e, in parte, anche il fabbisogno energetico dei singoli appartamenti, impianto elettrico con Sistema Smart Home BTicino, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | SANTA TERESA Appartamento | 4 Locali | 128 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Interrato: Cantina Piano Terra: 1 Posto auto Piano secondo : Ingresso - Soggiorno - Cucina - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 3 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1980 SERVIZI: 1 Posto auto Cantina NOTE: Appartamento situato al secondo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative, vicino a tutti i servizi di prima necessità e a 500 metri dal porto Canale. La palazzina dispone di un ripostiglio al piano terra ed un terrazzo all'ultimo piano ad uso comune, inoltre recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione come il ripristino del tetto e della facciata. All'interno dell'abitazione sono stati sostituiti gli infissi. Completano la soluzione una cantina al piano interrato e un posto auto di proprietà. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | SANTA TERESA Appartamento | 4 Locali | 128 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Interrato: Cantina Piano Terra: 1 Posto auto Piano secondo : Ingresso - Soggiorno - Cucina - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 3 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1980 SERVIZI: 1 Posto auto Cantina NOTE: Appartamento situato al secondo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative, vicino a tutti i servizi di prima necessità e a 500 metri dal porto Canale. La palazzina dispone di un ripostiglio al piano terra ed un terrazzo all'ultimo piano ad uso comune, inoltre recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione come il ripristino del tetto e della facciata. All'interno dell'abitazione sono stati sostituiti gli infissi. Completano la soluzione una cantina al piano interrato e un posto auto di proprietà. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.