Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 80

Rif: An331s - Tempoagency Sassuolo propone in vendita ampio bilocale posto al secondo piano, situato in una tranquilla trifamiliare nella zona di Rometta. L’appartamento è composto da ambienti spaziosi e luminosi ed è completo di balcone e soffitta, ideali per garantire maggiore comfort e praticità. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Nell’annuncio sono presenti rendering a scopo puramente illustrativo, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Il prezzo richiesto di €299.000 si riferisce esclusivamente all’immobile nello stato di fatto attuale, completamente da ristrutturare. Le immagini non costituiscono proposta progettuale e gli eventuali interventi rappresentati non sono compresi nel prezzo di vendita. Per offrire un’idea orientativa dei possibili costi, sono disponibili preventivi di ristrutturazione elaborati da imprese edili esterne. Tali preventivi sono forniti a titolo puramente informativo e non costituiscono un’offerta vincolante da parte di Tempoagency Sassuolo. Contattaci per maggiori informazioni: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli. Rif. AN331S

Rif: An330s - Tempoagency Sassuolo propone in vendita ampio bilocale posto al primo piano, situato in una tranquilla trifamiliare nella zona di Rometta. L’appartamento è composto da ambienti spaziosi e luminosi ed è completo di balcone, cantina e garage di ben 32 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nell’annuncio sono presenti rendering a scopo puramente illustrativo, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Il prezzo richiesto di €299.000 si riferisce esclusivamente all’immobile nello stato di fatto attuale, completamente da ristrutturare. Le immagini non costituiscono proposta progettuale e gli eventuali interventi rappresentati non sono compresi nel prezzo di vendita. Per offrire un’idea orientativa dei possibili costi, sono disponibili preventivi di ristrutturazione elaborati da imprese edili esterne. Tali preventivi sono forniti a titolo puramente informativo e non costituiscono un’offerta vincolante da parte di Tempoagency Sassuolo. Contattaci per maggiori informazioni: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli.

Rif: V018 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita nel cuore di Concordia sulla Secchia un'ampia soluzione terra-tetto semi indipendente, situata in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Grazie alla sua distribuzione interna, l'immobile rappresenta la scelta ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera realizzare due appartamenti completamente indipendenti, perfetti anche come investimento. Ogni piano è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi, garantendo ambienti spaziosi, luminosi e funzionali. Al piano terra è inoltre presente un locale commerciale, ideale per chi desidera avviare un'attività, uno studio professionale o ricavare un'ulteriore fonte di reddito. A completare la proprietà troviamo un garage doppio, una pratica cantina, una soffitta dalle dimensioni pari all'intera abitazione, perfetta come deposito o spazio multifunzionale, e un cortile interno privato, un prezioso angolo riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, supermercati, farmacia e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Un immobile dalle grandissime potenzialità, ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, oppure per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e di valore. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V018 Ci trovi a Novi di Modena in Corso Matteotti 22, al numero 3926839703 e alla mail: novidimodena@tempocasa.it

Rif: V017 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita a Concordia sulla Secchia, frazione Vallalta, villa con ampio giardino. INTERNO: l'abitazione si presenta composta da ingresso, cucinotto con sala da pranzo, ampio soggiorno con camino, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali di cui 1 con bagno e veranda, 2 bagni, taverna con camino, lavanderia. Annesso alla casa ampio capannone utilizzato come deposito con appartamento bilocale utilizzabile in contesti bifamiliari. ESTERNO: Villa situata in zona tranquilla, con veranda abitabile, circondata da un ampio giardino di proprietà ed area cortiliva con pergola per 2 posti auto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - bifamiliare - capannone adatto a piccole attività - ampi spazi interni ed esterni - zona tranquilla RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V017 Ci trovi a Novi di Modena in Corso Matteotti 22, al numero 3926839703 e alla mail: novidimodena@tempocasa.it

Rif: AC023 - RIFERIMENTO: AC023 La TEMPOCASA di CENTO propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una delle zone più apprezzate di Cento, a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi raggiungibili tranquillamente a piedi, come scuole, supermercati, negozi, farmacia e mezzi pubblici. Posto al sesto piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e l'ottima distribuzione interna, caratteristiche che lo rendono ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare. Internamente l'immobile é cosí composto: INTERNO L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax, una sala da pranzo separata e un pratico cucinotto. La presenza di una semplice tramezza tra cucina e sala offre la possibilità di realizzare una moderna ed elegante zona living open space, sempre più richiesta sul mercato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una camera tre quarti, tutte caratterizzate da ottima luminosità e ambienti confortevoli. I due bagni finestrati garantiscono la massima praticità: uno è dotato di vasca, ideale per i momenti di relax, mentre il secondo dispone di doccia e accesso diretto al balcone. ESTERNO: Completa la proprietà un garage singolo al piano seminterrato, comodo sia come autorimessa sia come spazio aggiuntivo per deposito. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, mentre la palazzina è stata recentemente interessata dagli interventi del Superbonus 110%, un importante valore aggiunto che migliora il comfort abitativo, l'efficienza energetica e contribuisce a contenere i consumi. Il fabbricato dispone inoltre di riscaldamento e acqua centralizzati. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? ✔ Posizione strategica, vicina al centro e a tutti i servizi. ✔ Sesto piano con ascensore e splendida luminosità. ✔ Ampia metratura ideale per famiglie. ✔ Tre camere da letto. ✔ Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. ✔ Due balconi. ✔ Possibilità di realizzare una moderna zona giorno open space. ✔ Garage singolo di proprietà. ✔ Palazzina riqualificata con Superbonus 110%. ✔ Ottima efficienza energetica. Un appartamento dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e servita senza rinunciare a spazi ampi, luminosi e funzionali. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

Rif: A404 - RIF. A404 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita un appartamento da ristrutturare, posto al sesto piano di una palazzina priva di ascensore, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. L'immobile è composto da un ingresso, una spaziosa sala, una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. La distribuzione degli ambienti permette di ripensare gli spazi interni in base alle proprie esigenze, valorizzando al meglio l'ampia metratura. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. Situato al piano alto, l'appartamento gode di una buona luminosità e di una piacevole vista aperta. Grazie alle sue caratteristiche e alle numerose possibilità di ristrutturazione, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera creare un'abitazione moderna e funzionale, adattandola ai propri gusti. ♻️ CENTRALIZZATO♻️ Nota sulla privacy: la posizione dell' immobile è indicativa, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: tel. 0524204846 / mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: FC0024 - In una delle posizioni più comode e servite di Ferrara, precisamente in Viale 25 Aprile, proponiamo in vendita un interessante appartamento di ben 97 mq, situato al primo piano di un bel contesto condominiale. Il palazzo si presenta in ottimo stato, grazie ai recenti lavori di rifacimento dell’area esterna condominiale. Inoltre, la presenza delle utenze autonome e le basse spese di gestione rendono questa soluzione decisamente economica ed efficiente. Varcata la soglia d'ingresso, la casa accoglie con spazi ben distribuiti e si presenta già in buone condizioni generali. La zona giorno comprende una pratica cucina semi-abitabile, servita da un secondo balcone più intimo e funzionale, e un soggiorno davvero spazioso che si affaccia direttamente su un bel balcone principale, perfetto per i momenti di relax. La generosità degli spazi interni offre una grande flessibilità: modificando la zona del soggiorno è infatti possibile ricavare facilmente una terza camera da letto, adattando l'immobile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca un'ottima resa da investimento. La zona notte attuale ospita due ampie camere da letto entrambe matrimoniali, dalle metrature introvabili nelle nuove costruzioni, e un bagno spazioso. Grazie all'ottima esposizione Est/Ovest, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di un piacevole riscontro d'aria. A completare la proprietà troviamo due comodità indispensabili per la vita di tutti i giorni: una funzionale cantina di proprietà, ideale anche per il ricovero delle biciclette, e un riservato posto auto. Una casa versatile, luminosa e completa di tutti i comfort, pronta da vivere o da personalizzare.

Rif: PA420 - Prestigioso locale commerciale di 240 mq nel cuore della Rocca di Parma con garage privato Nel suggestivo contesto della Rocca di Parma, all'interno di un palazzo storico di grande prestigio, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale di 240 mq, ideale per attività di rappresentanza, showroom, boutique, studio professionale, poliambulatorio, coworking o sede aziendale. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, la straordinaria luminosità e il fascino senza tempo di un edificio storico di elevato valore architettonico. La soluzione si apre su un ampissimo ingresso con spazioso disimpegno, perfetto come area accoglienza o reception. Gli ambienti sono distribuiti in modo estremamente funzionale e comprendono una grande sala di rappresentanza, ben sei stanze indipendenti, tutte finestrate e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, oltre a doppi servizi. Completa la proprietà un luminoso balcone, che dona ulteriore luce naturale agli ambienti e rappresenta un piacevole spazio esterno, e un comodo garage privato, un plus raro e particolarmente apprezzato nel centro storico. Caratteristiche principali: Superficie: 240 mq Prestigiosa posizione nella Rocca di Parma Palazzo storico di grande rappresentanza Ampio ingresso con disimpegno Grande sala principale 6 locali indipendenti e finestrati Doppi servizi Balcone luminoso Garage privato Ambienti luminosi e versatili Ideale per studi associati, showroom, sedi direzionali, poliambulatori, coworking e attività commerciali di prestigio Una soluzione esclusiva, capace di coniugare il fascino di una dimora storica con la funzionalità di spazi ampi e modulabili, perfetta per chi desidera dare prestigio alla propria attività in una delle location più ricercate di Parma. **Possibilità di acquistare un bilocale collegabile** A completare l'opportunità, è disponibile **con acquisto separato al prezzo di €150.000** un **bilocale in buone condizioni**, composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto e servizi. L'appartamento è direttamente collegabile al locale commerciale grazie a una **porta finestra con accesso dal balcone**, offrendo la possibilità di creare un'unica soluzione ideale per chi desidera coniugare attività professionale e abitazione, oppure ampliare ulteriormente gli spazi a disposizione. Una proposta estremamente versatile e di grande valore aggiunto, difficilmente reperibile in una location così prestigiosa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e chiedi del riferimento: PA420

Rif: A405 - RIF. A405 La Tempocasa di Fidenza in contesto tranquillo e riservato di sole 6 unità abitative, propone in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su una comoda metratura ed è composto da un ingresso, una luminosa sala, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che garantisce una gestione indipendente dei consumi. Grazie agli ambienti ampi e ben distribuiti, questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa da personalizzare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. La tranquillità del piccolo contesto condominiale, unita alle interessanti potenzialità di ristrutturazione, rende questo immobile una soluzione versatile e ricca di possibilità. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846/ 3473124833 Mail: fidenza@tempocasa.it

FORLI' | CAVA Appartamento | 2 Locali | 42 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto - Bagno SERVIZI: Cantina Posto auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2000 NOTE: Soluzione situata in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative. L'immobile, completamente arredato, è composto da superficie in parquet, infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un posto auto, una cantina e una lavanderia comune. Soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa che come investimento. Disponibili inoltre altre soluzioni gemelle all’interno della stessa palazzina con contratti di locazione già attivi e con ottima rendita. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Sito al primo piano in piccolo contesto in tranquilla zona residenziale della città, arioso trilocale ristrutturato a nuovo dieci anni fa, proposto completo di cucina su misura. Superato l'ingresso troviamo sulla destra la cucina abitabile con un primo balcone e il luminoso soggiorno anch'esso con sfogo esterno. Un corridoio arredato con funzionale armadiatura conduce al reparto notte, dove troviamo una camera doppia ed una matrimoniale, servite da bagno finestrato completo di box doccia (un secondo servizio è stato predisposto nella camera principale). Le finiture prevedono serramenti con doppio vetro in legno e zanzariere, porte interne laccate bianche, porta blindata, pavimenti in parquet a listoni tranne in cucina e bagno dove troviamo il gres, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo; anche lo stabile è stato rivisto di recente, non sono presenti lavori straordinari da effettuare. A corredo della soluzione troviamo un box auto di medie dimensioni e cantina di pertinenza.

Rif: A1476 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato due anni fa, caratterizzato da ambienti moderni, curati e pronti per essere abitati. L’immobile vanta un ingresso semi-indipendente e un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. La zona giorno è composta da una cucina e un soggiorno molto spaziosi e luminosi, grazie alle ampie aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato; entrambe godono dell’accesso diretto a due balconi ampi, perfetti per colazioni all’aperto o per creare un angolo relax. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Rif. A1476 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza, comodo e funzionale, e ulteriori spazi accessori che rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort e praticità. Una soluzione unica, che coniuga indipendenza, modernità e comodità in un contesto tranquillo e riservato.

Rif: A403 - RIF. A 403 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita in tranquillo contesto di sole 7 unità abitative, un appartamento da ristrutturare posto al primo piano servito da ascensore, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile è composto da un ingresso che conduce alla sala, una cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. La disposizione degli ambienti risulta funzionale e offre interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi durante la ristrutturazione. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo, perfetti per godere di uno spazio esterno, e una comoda cantina, utile come locale di deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. Grazie alla posizione al primo piano con ascensore, al piccolo contesto residenziale e alle ottime potenzialità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: la posizione dell' immobile è indicativa, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: tel. 0524204846 / mail: fidenza@tempocasa.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile.

Ampio appartamento quadrilocale in vendita a Fossolo, situato al sesto piano di un condominio signorile con ascensore. L'immobile di 130 mq, luminoso e con tripla esposizione, è composto da 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile e balconi. Vicino a fermate dell'autobus, scuole e attività commerciali. Possibilità di garage a parte. Classe energetica F.

Rif: A399 - RIF. A399 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita appartamento costruito nel 1999, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un'ottima vivibilità. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio ideale per vivere i momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e praticità per ogni esigenza. Completano la proprietà un balcone, un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, oltre a cantina e garage, che garantiscono ulteriore spazio e comodità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica che permette una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e funzionalità in un contesto residenziale recente. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: la posizione dell' immobile è indicativa, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: tel. 0524204846 / mail: fidenza@tempocasa.it

Appartamento ristrutturato in vendita a Bologna, Viale della Repubblica, con 95 mq, 2 camere e balcone. Dotato di cappotto termico, caldaia nuova e infissi in PVC. Vicino a servizi e punti di interesse. Posto auto condominiale e cantina ciclabile inclusi. Classe energetica C.

Lrif. L2617 Scopri questo spazioso e luminoso appartamento situato nel cuore della zona residenziale di Forlì, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 220 mq al primo piano servito da ascensore ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti che garantiscono massima vivibilità. L’ingresso conduce ad un’accogliente zona pranzo con angolo cucina separata che si apre su uno splendido soggiorno doppio, arricchito da ampie vetrate che offrono grande luminosità naturale e accesso diretto all’incredibile terrazzo privato di oltre 100 mq: uno spazio esterno davvero unico dove rilassarsi o organizzare cene all’aperto circondati dal verde delle numerose piante ornamentali già presenti. La veranda attrezzata funge anche da pratica lavanderia coperta. La casa dispone inoltre di tre camere (due matrimoniali e una singola), studio perfetto come home office o stanza hobby, due bagni finestrati – uno dei quali dotato di vasca –, ripostigli funzionali ed eleganti pavimenti in parquet nelle zone giorno/notte. Gli infissi sono ampi e moderni; la presenza del riscaldamento autonomo assicura efficienza energetica tutto l’anno. Completano la proprietà garage esclusivo collegato internamente alla palazzina, ampia cantina privata per ulteriore comodità. Il contesto residenziale offre privacy pur essendo vicinissimo ai principali servizi: scuole raggiungibili a piedi, supermercati sotto casa, mezzi pubblici efficientissimi verso il centro storico o le vie d’uscita cittadine. Un’opportunità rara a Forlì per chi desidera vivere in grandi spazi sia interni che esterni senza rinunciare alle comodità urbane! Contatta subito Blu Casa Premium per maggiori dettagli o fissare una visita dedicata.

Rif: A425 - PORZIONE DI CASA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE RIF:A425 In contesto tranquillo e curato, all’interno di un elegante residence con piscina, proponiamo in vendita grazioso appartamento ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre due camere da letto, di cui una mansardata, caratterizzata da un’atmosfera intima e accogliente, ideale come camera padronale o spazio dedicato agli ospiti. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e spazi ottimizzati per garantire comfort e funzionalità. Il residence dispone di una splendida piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive, e di aree verdi ben curate. La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, e vicina ai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca relax, comodità e la bellezza della vita vicino alla costa.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: INDIPENDENZA-OTTIME CONDIZIONI -VICINO AL MARE - INVESTIMENTO Riferimento immobile: A425 TELEFONO: 0533673665 WHATSAPP: 3775970544 E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili. Senza spese condominiali L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a uno splendido terrazzo abitabile di 37 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Ulteriore valore aggiunto sono l'assenza di spese condominiali. Una soluzione ideale per coppie e famiglie, che desiderano un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi. A soli 250 m dalla fermata del bus (linea 97), a 400 m dalla Stazione dei treni, a 270 m dal supermercato Eurospar. OPEN HOUSE – Venerdì 31/07/2026, dalle ore 16:30. Visite esclusivamente su prenotazione telefonica. Contattaci per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1373-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: FS-0019 - Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, accogliente e senza le spese o i vincoli del condominio, questa porzione di casa a Ferrara Sud, nella tranquilla frazione di Montalbano, potrebbe essere proprio quello che stai aspettando. Con una superficie complessiva di 100 m² ben distribuiti su due livelli, l'immobile si presenta in buone condizioni generali e pronto per accogliere la tua nuova storia. Varcata la soglia al piano terra, veniamo accolti da una zona giorno spaziosa e ben articolata: un ampio soggiorno perfetto per i momenti di relax in famiglia, affiancato da una sala da pranzo separata e da un cucinotto pratico e funzionale, ideale per chi ama gestire la cucina in uno spazio dedicato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ambienti di una volta, generosi e luminosi: qui troviamo due splendide camere da letto entrambe matrimoniali, che garantiscono massimo comfort e spazio, servite da un bagno finestrato. A completare e impreziosire la proprietà ci sono due veri e propri punti di forza esterni: Un ampio scoperto di proprietà, uno spazio privato perfetto per far giocare i figli, accogliere i tuoi animali domestici o goderti una cena all'aperto nelle sere d'estate. Un grande magazzino versatile, una risorsa preziosissima da adibire a deposito, laboratorio per i tuoi hobby o ricovero per attrezzature. Una casa calda, solida e indipendente, situata in una posizione strategica per chi desidera la quiete senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

FAENZA – AD.ZE CORSO MATTEOTTI / PZZA DEL POPOLO Una soluzione elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort in una delle zona più apprezzate della città Ampissima e bella CASA INDIPENDENTE del centro storico con CORTILETTO INTERNO. Spaziosissimo appartamento al 1° e 2° piano con SALONE con SPLENDIDO CAMINO, cucina grandissima con 2 finestre, 3 AMPIE LETTO, 2 bagni finestrati e 2 terrazzini. Completa la proprietà ULTERIORE AMPIO VANO a piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, utilizzabile come matrimoniale o anche come studio / ufficio o altro, con ampio bagno finestrato e zona lavanderia, eventualmente unibile a GARAGE che ha la medesima altezza. Ottime condizioni d'uso in quanto ristrutturata inizio anni 2000. Caldaia nuovissima Si consiglia la visione. Consegna immediata, già libera. Cl en F/247,15

Rif: AL160 - Rif:AL160 - RIF:AL160 - Riferimento: AL160 Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita trilocale al piano terra ristrutturato con posto auto a Lido Adriano. ZONA: L'immobile è situato a Lido Adriano, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, farmacie, scuole e mezzi pubblici, oltre alla comodità di raggiungere in pochi passi la spiaggia e il centro del paese. CAPITOLATO: L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Gli interventi hanno riguardato: rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico; sostituzione degli infissi con serramenti in PVC e doppio vetro; posa di una nuova pavimentazione in legno; rifacimento completo del bagno con finiture moderne. COMPOSIZIONE: L'appartamento, posto al piano terra di una palazzina con giardino condominiale, sviluppa una superficie di circa 55 mq ed è così composto: Ingresso su sala (24mq) con angolo cottura con disimpegno che porta alla zona notte composta da camera (11mq), bagno (4 mq) e altra camera (9 mq). Completa la proprietà un comodo posto auto. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - Completamente ristrutturato nel 2018, pronto da abitare senza ulteriori lavori. - Piano terra con posto auto, una soluzione pratica e funzionale per ogni esigenza. - Posizione strategica a pochi passi dal mare e dai principali servizi, ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze.

[Rif. DV-14079] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Don Minzoni, nel comune di San Giovanni in Persiceto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è inserito in un elegante contesto residenziale, offrendo ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi pratica e razionale. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti di convivialità. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno completo di doccia, progettato per garantire comfort e funzionalità. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, porta blindata, videocitofono, armadi a muro e ascensore. L'esposizione esterna assicura una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ancora più piacevoli e vivibili. La proprietà è situata in una zona residenziale ben servita di San Giovanni in Persiceto, nelle vicinanze di supermercati, negozi, scuole, aree verdi e mezzi pubblici. Il centro storico e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, così come i principali collegamenti con Bologna e i comuni limitrofi. Il contesto signorile, la funzionale distribuzione degli spazi e la posizione strategica rendono questo appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-14073] Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato in Via Dario Dradi, a Ravenna, posto al settimo piano di uno stabile di nove livelli servito da ascensore. L'immobile, di circa 60 mq commerciali, si presenta ristrutturato e offre ambienti ben distribuiti, funzionali e particolarmente luminosi grazie alla posizione elevata. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, organizzato come un ambiente unico e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, spaziosa e facilmente arredabile, oltre a un bagno pratico e funzionale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il terrazzo, che offre un piacevole sfogo esterno e contribuisce a valorizzare ulteriormente la luminosità dell'appartamento. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, e un posto auto coperto di proprietà, elemento particolarmente comodo per chi desidera proteggere il veicolo e disporre di una pertinenza esclusiva. Il riscaldamento è centralizzato, con distribuzione a radiatori alimentati a gas. Lo stabile è stato inoltre oggetto di interventi di riqualificazione esterna mediante Superbonus 110%, contribuendo al miglioramento delle prestazioni energetiche complessive dell'edificio. Grazie alla classe energetica A3, alla presenza dell'ascensore, del terrazzo, della cantina e del posto auto coperto, questo appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento a Ravenna.

Gavassa - Nuovo appartamento due camere con ingresso indipendente (Rif.CT0156-5B)

Appartamento mansardato caratterizzato da tetto in legno a vista, di 96 mq commerciali, situato al piano primo ed ultimo, all'interno del nuovo intervento in corso di costruzione denominato “Borgo degli Azzarri”.
L'abitazione avrà accesso indipendente da un vano scala privato che porta ad una loggia d'ingresso. All'interno troviamo un soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere da letto di cui una matrimoniale con stanza armadi o possibilità bagno en suite e una camera singola ampia.
Completano la proprietà un ampio garage singolo e una con cantina al piano terra.
L'unità sarà dotata di struttura in cemento armato antisismica, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, accumulatore per l'acqua calda sanitaria, infissi in PVC con vetri termici, zanzariere, scuretti scorrevoli, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e predisposizione per l'impianto di condizionamento.
Complessivamente, saranno realizzate 10 unità abitative, con spese condominiali minime e tutte progettate per offrire spazi funzionali e confortevoli che rispondono alle esigenze di abitabilità contemporanea.
Il “Borgo degli Azzarri” sarà composto da 3 distinti fabbricati sviluppati secondo un'impostazione architettonica che rispecchierà i principi della tradizione costruttiva rurale reggiana riprendendone gli elementi distintivi come proporzioni armoniose e volumi ben equilibrati, materiali tradizionali reinterpretati in chiave moderna, coperture a due falde e finiture esterne coerenti con il paesaggio circostante al fine di garantire una continuità estetica con il contesto territoriale agricolo.
Nonostante il legame con la tradizione, il progetto introduce un'accezione contemporanea, visibile nelle soluzioni tecnologiche adottate e nell'ottimizzazione degli spazi interni ed esterni.
Particolare attenzione è stata posta agli aspetti di sicurezza sismica, di efficienza energetica e acustica.
In questa fase è ancora possibile personalizzare sia la suddivisione interna degli spazi che la scelta delle finiture interne per creare un ambiente su misura.
Inizio lavori previsto per settembre 2026.
Consegna prevista per dicembre 2027.
La Classe energetica minima garantita è la A3, in linea con la direttiva europea “Case Green”

Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 - paterlini@piazzaffarisrl.it