Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 288

**Bilocale di nuova riqualificazione con terrazzo di 30 mq – Un'esclusiva soluzione dal sapore di attico** Nel cuore di Riccione, in una posizione centrale ma riservata e silenziosa, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo un elegante bilocale di nuova riqualificazione, progettato per offrire comfort, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica. Situato al secondo piano, l'appartamento si sviluppa su **55 mq** ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza è lo **splendido terrazzo di circa 30 mq**, un autentico prolungamento della zona living che rende questa abitazione una soluzione **simil attico**. Uno spazio esclusivo, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una raffinata zona lounge, garantendo una qualità della vita rara da trovare in un bilocale. L'immobile è inoltre dotato di: * Impianto fotovoltaico dedicato da **3 kW** per ogni abitazione. * Elevata efficienza energetica e bassi consumi. * Finiture moderne e spazi ottimamente distribuiti. * Esterni curati con recinzione in acciaio. * Predisposizione per la ricarica di auto elettriche. Una soluzione esclusiva, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento, che unisce la comodità della posizione centrale al privilegio di vivere un grande spazio esterno, con il comfort e la privacy tipici di un attico.

Luminoso appartamento di 115 mq in vendita in Via Cellini 20, al 5° piano di un elegante stabile con doppio ascensore. Completamente ristrutturato, offre 5 locali, riscaldamento centralizzato e box auto incluso. Nelle vicinanze, supermercati come Conad e Esselunga, fermate di bus e servizi sanitari. Una soluzione ideale per famiglie.

VIA MONTEBELLO , in prestigioso palazzo del 1600 ,vendesi libero appartamento parzialmente da ristrutturare sito al 2° ed ultimo piano mansardato con possibilità di ricavare: ingresso, sala con cucina a vista , con ampie vetrate che si affacciano ad un pozzo luce dove ricavare un grazioso giardino d'inverno, 3 camere da letto matrimoniali, delle quali due con finestre vista Castello Estense, doppi servizi e posto auto privato in corte interna al palazzo. L'appartamento potrà essere venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova ,oppure completamente ristrutturato con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione sia come progetto che come scelta dei materiali. Prezzo allo stato attuale Euro 195.000,00 Prezzo immobile ristrutturato Euro 320.000,00

Nel comune di Bedonia vendiamo appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni, la casa è composto da ingresso, tre camere spaziose, soggiorno, grande cucina e bagno…il riscaldamento è autonomo. A corredo della proprietà vi è un posto macchina coperto

Appartamento di 2 locali in vendita a Bologna, zona Saffi, in via San Pio V. La soluzione di 60 mq, al 2° piano, offre riscaldamento autonomo, cucina abitabile con balcone e cantina. A pochi passi da supermercati come Sigma e scuole, è ideale per chi cerca comodità e servizi. Classe energetica A+.

LA CORTE DI SAN FELICE

Circa 1.000 mq di fabbricati, una corte privata di 4.000 mq e un patrimonio immobiliare dalle straordinarie potenzialità.

Nel panorama immobiliare è sempre più raro trovare proprietà capaci di coniugare consistenza, versatilità e concrete prospettive di valorizzazione.

Immersa nella quiete della campagna di San Felice sul Panaro, La Corte di San Felice rappresenta un complesso immobiliare di assoluto interesse, pensato per chi ricerca non soltanto una residenza, ma un patrimonio destinato a conservare e accrescere il proprio valore nel tempo.

L'intero complesso sviluppa circa 1.000 mq di fabbricati, distribuiti tra abitazione principale, appartamento indipendente, ex cantine e fabbricato ex fienile, inseriti all'interno di una corte privata di circa 4.000 mq, completamente fruibile e servita da due accessi carrabili indipendenti, elemento che conferisce ulteriore funzionalità e flessibilità all'intera proprietà.

L'abitazione principale conserva il fascino delle tradizionali corti emiliane, con ambienti ampi e luminosi che si aprono sulla campagna circostante, regalando una piacevole sensazione di tranquillità, privacy e continuità con il paesaggio.

Adiacente al corpo principale trova spazio un appartamento completamente indipendente, ideale per ospitare familiari, creare una dependance oppure realizzare una soluzione abitativa autonoma.

Le ex cantine, sviluppate su una superficie di circa 243 mq e già dotate di abitabilità, rappresentano uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà. Spazi autentici, ricchi di carattere, che possono essere reinterpretati come ulteriori ambienti residenziali, aree dedicate al tempo libero o locali destinati ad attività professionali.

A completare il complesso vi è il grande fabbricato ex fienile, di circa 400 mq complessivi, per il quale è già stato predisposto un progetto che consente la realizzazione di ulteriori unità abitative. Una caratteristica che amplia sensibilmente le possibilità di utilizzo dell'intera proprietà, rendendola particolarmente interessante per più nuclei familiari, per attività ricettive o per iniziative di sviluppo immobiliare.

Per chi desidera ampliare ulteriormente il proprio investimento, è inoltre possibile acquistare separatamente fino a circa 40.000 mq di terreno agricolo confinante, ideale per attività equestri, agricole o per chi ricerca un'importante estensione fondiaria a servizio della proprietà.

Pur immersa nella natura, La Corte di San Felice gode di una posizione estremamente funzionale. Mirandola, con il suo importante polo ospedaliero e tutti i principali servizi, dista appena 4,5 km, mentre la fermata dell'autobus situata di fronte alla proprietà consente di raggiungere comodamente Modena, Mirandola, i comuni limitrofi e la stazione ferroviaria di San Felice sul Panaro.

La Corte di San Felice è una proprietà che si distingue per equilibrio, dimensioni e potenzialità. Una residenza capace di adattarsi a esigenze diverse, dalla dimora privata di rappresentanza a un progetto destinato ad accogliere più nuclei familiari, fino a un investimento immobiliare con prospettive di sviluppo concrete e già in parte pianificate.

Una proposta difficilmente replicabile, dove storia, spazio e visione futura convivono in un unico patrimonio immobiliare.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- Circa 1.000 mq complessivi
- Abitazione principale
- Appartamento indipendente
- Ex cantine con abitabilità (circa 243 mq)
- Fabbricato rurale di circa 400 mq con progetto approvato per ulteriori unità abitative
- 4 camere
- 4 bagni
- Corte privata di circa 4.000 mq
- Due accessi carrabili indipendenti
- Possibilità di acquistare fino a 40.000 mq di terreno agricolo confinante
- San Felice sul Panaro
- Mirandola a circa 4,5 km
- Fermata autobus davanti alla proprietà
- Collegamenti con Modena, Mirandola, comuni limitrofi e stazione ferroviaria

Monte San Pietro, nella tranquilla località Borra Montesevero, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie di 85 mq, questo immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, la zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale, ideale per garantire privacy e riposo. A completare l'appartamento troviamo un bagno funzionale. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla grande cantina inclusa nella proprietà, offrendo così uno spazio extra. Il prezzo richiesto è molto interessante: solo €120.000.

MONTE SAN PIETRO - LOCALITA' OCA - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento che si compone di: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto confortevoli, un bagno e un grande ripostiglio, Completa la proprietà una autorimessa. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi locali, che includono scuole, negozi e mezzi pubblici. I meravigliosi paesaggi collinari circostanti offrono anche numerose opportunità per attività all'aperto, come escursioni e passeggiate rilassanti. Contattaci per prenotare una visita

Rif: EST156 - Cerchi da tempo un bilocale con basse spese condominiali in zona comoda al centro e ai servizi? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est propone un appartamento in una posizione strategica a breve distanza dal centro storico, e da tutti i principali servizi! L' appartamento è posto al sesto piano con ascensore e con basse spese condominiali ! L'immobile si presenta con soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, ed un terrazzo. Completano il tutto al piano seminterrato una comoda cantina. Non perdere quest' occasione e chiamaci subito o scrivici via email per venirlo a vedere! Perché acquistare l' immobile? - Basse spese condominiali - Zona comoda vicino al centro - Cantina di pertinenza - Ottimo rapporto qualità/prezzo Rif: Est156

San Martino centro, Luminosa Porzione di Casa Indipendente con Soffitti d'Epoca – Completamente Ristrutturata e Libera Subito Descrizione: Splendida porzione di casa terra-cielo, con ingresso indipendente, ideale per chi cerca autonomia, zero spese condominiali e il fascino di dettagli storici sapientemente recuperati. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo coniugare il comfort moderno al valore dell'architettura originale, grazie al recupero dei soffitti lignei d'epoca, che donano calore e carattere a tutti gli ambienti principali. La casa si presenta in ottime condizioni generali, con finiture di buon livello ed è pronta per essere abitata fin da subito. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano Terra: Ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Primo Piano (Zona Giorno): Ampio e luminoso soggiorno impreziosito dal fascino del soffitto in legno d'epoca, cucina separata e un primo bagno di servizio. Secondo Piano (Zona Notte): Una camera da letto matrimoniale e un secondo locale — ideale come studio per lo smart working o come seconda camera da letto singola — entrambi valorizzati dai caldi soffitti lignei originali a vista. Completa il piano un secondo bagno. Punti di forza: Fascino Storico: Bei soffitti in legno d'epoca accuratamente restaurati. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e utenze completamente autonome (riscaldamento e forniture senza costi di gestione esterni). Pronta da Vivere: Ristrutturazione recente e finiture di qualità. Comodità: Ampia possibilità di parcheggio in corte interna.

FAENZA - In zona Borgo, casa completamente indipendente su quattro lati. L'accesso principale è posto al piano primo raggiungibile con scala esterna che termina nell'ampio e suggestivo balcone mentre internamente troviamo ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno e due camere matrimoniali. Con scala interna, o con ingresso esterno laterale, si accede al piano terra composto da 4 locali di servizio di cui due con camino e tutti molto bene illuminati e aerati da finestre. La casa risulta completamente da ristrutturare offrendo cosi la possibilità di rimodulare gli spazi e personalizzarli completamente. Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37

Trilocale ristrutturato in vendita in Via Marzabotto, zona Saffi, con doppia esposizione e finiture moderne. L'immobile di 78 mq, classe energetica A+, include due camere, un bagno finestrato, balcone e cantina. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Alì e Coop Saffi, scuole e l'Ospedale Maggiore.

Monolocale ristrutturato in vendita a Via della Grazia, 36 mq, classe energetica A1. Completamente arredato, con angolo cottura, zona notte e bagno finestrato. Situato in una zona comoda, vicino a negozi e servizi. Spese condominiali di €70 al mese. Prezzo richiesto: €139.000.

Rif: FZ189; Adiacente al centro di Ravenna, proponiamo in vendita delizioso appartamento posto al primo piano di una graziosa palazzina, attualmente locato fino al 31/05/2028. Composto da: soggiorno/cucina, camera matrimoniale, studiolo, bagno e terrazzino abitabile. Completa il tutto un garage al piano terra.

Trilocale in vendita a Bologna, Via Valeriani, di 70 mq al terzo piano, composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone e cantina. Classe energetica A+, in ottime condizioni, con infissi nuovi. Vicino a Carrefour Express, scuole e fermate bus, rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

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- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una delle zone più esclusive e ricercate di Cervia, a pochi metri dalla spiaggia e dal rinomato Viale Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano secondo inserito in un prestigioso residence di nuova costruzione. L’immobile, sviluppato interamente su un unico livello, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza, uno spazio vivibile affacciato sul giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben organizzata e comprende una camera matrimoniale e due doppie, cabina armadio e ripostiglio, oltre a due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una garage di proprietà. L’appartamento sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato delle più moderne tecnologie, tra cui riscaldamento a pavimento, alimentazione completamente elettrica e impianto di climatizzazione, garantendo comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Situato in Via Rotonda Silvio Pellico, nel cuore più ricercato di Cervia, l’immobile offre uno stile moderno ed elegante in una location d’eccellenza a pochi metri dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni! Rif. 725-26j - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

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- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una delle zone più esclusive e ricercate di Cervia, a pochi metri dalla spiaggia e dal rinomato Viale Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano primo inserito in un prestigioso residence di nuova costruzione. L’immobile, sviluppato interamente su un unico livello, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza, uno spazio vivibile affacciato sul giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben organizzata e comprende una camera matrimoniale e una camera singola, oltre a due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un posto auto di proprietà situato all’interno del giardino. L’appartamento sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato delle più moderne tecnologie, tra cui riscaldamento a pavimento, alimentazione completamente elettrica e impianto di climatizzazione, garantendo comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Situato in Via Rotonda Silvio Pellico, nel cuore più ricercato di Cervia, l’immobile offre uno stile moderno ed elegante in una location d’eccellenza a pochi metri dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni! Rif. 725-26e - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

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- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una delle zone più esclusive e ricercate di Cervia, a pochi metri dalla spiaggia e dal rinomato Viale Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito in un prestigioso residence di nuova costruzione. L’immobile, sviluppato interamente su un unico livello, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza, uno spazio vivibile affacciato sul giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben organizzata e comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, oltre a un bagno padronale e a un secondo bagno di servizio per gli ospiti. Completano la disposizione interna un comodo ripostiglio e una pratica lavanderia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una cantina di circa 6 mq e un posto auto di proprietà situato all’interno del giardino. L’appartamento sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato delle più moderne tecnologie, tra cui riscaldamento a pavimento, alimentazione completamente elettrica e impianto di climatizzazione, garantendo comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Situato nella suggestiva Rotonda Silvio Pellico, nel cuore più ricercato di Cervia, l’immobile offre uno stile moderno ed elegante in una location d’eccellenza a pochi metri dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni! Rif. 725-26a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -