Bilocale in Vendita, Via Macchiavelli 56, Riccione

**Bilocale di nuova riqualificazione con terrazzo di 30 mq – Un'esclusiva soluzione dal sapore di attico**

Nel cuore di Riccione, in una posizione centrale ma riservata e silenziosa, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo un elegante bilocale di nuova riqualificazione, progettato per offrire comfort, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica.

Situato al secondo piano, l'appartamento si sviluppa su **55 mq** ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.

Il vero punto di forza è lo **splendido terrazzo di circa 30 mq**, un autentico prolungamento della zona living che rende questa abitazione una soluzione **simil attico**. Uno spazio esclusivo, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una raffinata zona lounge, garantendo una qualità della vita rara da trovare in un bilocale.

L'immobile è inoltre dotato di:

* Impianto fotovoltaico dedicato da **3 kW** per ogni abitazione.
* Elevata efficienza energetica e bassi consumi.
* Finiture moderne e spazi ottimamente distribuiti.
* Esterni curati con recinzione in acciaio.
* Predisposizione per la ricarica di auto elettriche.

Una soluzione esclusiva, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento, che unisce la comodità della posizione centrale al privilegio di vivere un grande spazio esterno, con il comfort e la privacy tipici di un attico.