Case in vendita in Campania Pag. 35

Nelle immediate vicinanze di Piazza Sant’Eframo, precisamente in Vico Sant’Eframo Vecchio, Gabetti Napoli – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita, all’interno del rinomato Parco “Perretti”, ampio appartamento di circa 115 mq situato al quinto piano di uno stabile in cemento armato dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, ubicato in una zona ben servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti tramite autobus, è composto da: ingresso in salone; cucina abitabile; tre camere da letto; doppi accessori, di cui uno in camera. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di grande luminosità grazie al piano alto, alla doppia esposizione, alla presenza di tre balconi e di uno splendido terrazzo a livello di circa 80 mq con vista libera e panoramica sul Vesuvio. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 27 mq con accesso sia dal parco sia direttamente dallo stabile. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di accesso pedonale anche da Via Michele Guadagno (Parco Serenella). La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza alla Facoltà di Medicina Veterinaria dell’Università Federico II, risultando facilmente locabile a studenti oltre che a famiglie. Prezzo richiesto: € 430.000,00 Classe Energetica: G Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

Proponiamo in vendita appartamento in Via Soffritto 33, Marano di Napoli di 150 mq. Questo luminoso appartamento offre una metratura ideale per famiglie e per chi cerca ampi spazi. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia il centro cittadino che l'area ospedaliera di Napoli e la vicina metropolitana di Rione Alto. Appartamento di ampia metratura in vendita a Marano di Napoli, in Via Soffritto 33. L’immobile, di circa 150 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e particolarmente luminosi, grazie alla tripla esposizione e alla presenza di ampie balconate. La soluzione è da ristrutturare, caratteristica che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. La distribuzione interna consente la realizzazione di una casa confortevole e moderna, con grandi zone living, più camere da letto e ambienti ben arieggiati. Elemento di grande interesse è la possibilità di sfruttare il lastrico solare sovrastante, con potenziale edificatorio per la realizzazione di un ulteriore piano di altezza massima pari a 2,5 metri, rappresentando così un’importante opportunità di ampliamento e valorizzazione dell’immobile. La posizione risulta comoda e ben collegata, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti stradali, collegamento anche con tangenziale via Gabriele Jannelli Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità.

GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO - Propone in vendita un appartamento di 80 mq interni, posto al terzo piano di uno stabile d’epoca. L’immobile si compone di: ingresso in salone con angolo cottura, una camera da letto con bagno, due camerette, bagno e ripostiglio. L’immobile presenta un importante valore aggiunto grazie alla presenza di quattro balconi con doppia esposizione, che conferiscono grande luminosità agli ambienti durante l’arco della giornata. La soluzione si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata, ed è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le camere, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L’appartamento è situato in Via Speranzella, nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi da Via Toledo e Piazza Carità, una delle zone più autentiche e vivaci della città. L’area è ricca di attività commerciali, ristoranti, supermercati, scuole, fermate della metropolitana e principali servizi, risultando perfettamente collegata con il resto della città e molto apprezzata sia da residenti che da turisti. Questa proprietà, attualmente utilizzata come B&B, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare una struttura già avviata in una delle zone a maggiore richiesta turistica di Napoli. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 325.000 (Euro Trecentoventicinquemila/00). Classe energetica: G – 133,74 kWh/m² anno. I nostri servizi per te: Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito: 081.18272241 – 351.0083098 - Ufficio vendite: Via Antonino D’Antona, 10/10A – a pochi passi dalla Metropolitana “Vomero Alto”. - Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00 - Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Vomero Alto Seguici su Instagram: @grimaldi_vomeroalto. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

GRIMALDI MUSEO – AGENZIA NAPOLI CENTRO – Propone in vendita un appartamento di 80 mq interni, posto al terzo piano di uno stabile d’epoca. L’immobile si compone di: ingresso in salone con angolo cottura, una camera da letto con bagno, due camerette, bagno e ripostiglio. L’immobile presenta un importante valore aggiunto grazie alla presenza di quattro balconi con doppia esposizione, che conferiscono grande luminosità agli ambienti durante l’arco della giornata. La soluzione si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata, ed è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le camere, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L’appartamento è situato in Via Speranzella, nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi da Via Toledo e Piazza Carità, una delle zone più autentiche e vivaci della città. L’area è ricca di attività commerciali, ristoranti, supermercati, scuole, fermate della metropolitana e principali servizi, risultando perfettamente collegata con il resto della città e molto apprezzata sia da residenti che da turisti. Questa proprietà, attualmente utilizzata come B&B, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare una struttura già avviata in una delle zone a maggiore richiesta turistica di Napoli. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 325.000 (Euro Trecentoventicinquemila/00). Classe energetica: G – 133,74 kWh/m² anno. I nostri servizi per te: Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito: 081.19522337 - 3291934617. La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante. Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00. Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Museo Via Pessina Seguici su Instagram: @grimaldi_museo. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

ZONA CENTRO STORICO – Nelle immediate vicinanze di Piazza Mercato e della Torre dell’Orologio, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 125 mq, posto al secondo piano di un condominio signorile. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è di 5 vani + 2 acc.ri ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, quattro camere da letto e doppi servizi. Grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica nel cuore del centro storico, questa soluzione è ideale per famiglie che desiderano comfort e spazio, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per uso investimento in una zona ad alta richiesta. APE G 189,08 kWh/m2a. VUOI VENDERE UN IMMOBILE? Chiedi una valutazione gratuita e senza impegno per determinare il giusto valore di mercato del tuo immobile. Grazie alla nostra esperienza nel settore, ti aiuteremo a vendere rapidamente e al miglior prezzo possibile, fornendoti supporto in ogni fase del processo, dalla gestione delle visite alla trattativa finale. VUOI RESTARE SEMPRE AGGIORNATO SUI NOSTRI SERVIZI? Seguici sui social per essere sempre al passo con le ultime novità del mercato immobiliare. Ti teniamo informato su nuove offerte, tendenze e consigli utili. Non perdere l'occasione di scoprire tutti i servizi che la nostra agenzia ha da offrirti! Gabetti Pomigliano Corso Vittorio Emanuele 297.

Appartamento di ampia quadratura e luminoso in Parco MAIOSA a Villaricca (NA) Nel cuore di Villaricca, precisamente in Via della Resistenza, a pochi passi dalla rotonda e in una zona strategica ricca di servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'interno di un contesto tranquillo e riservato: un parco privato curato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità della città, con posto auto assegnato di proprietà. L'immobile, posto al primo piano, si distingue subito per la sua generosa quadratura di circa 140 mq, perfettamente distribuiti per offrire ambienti spaziosi, luminosi e funzionali. La doppia esposizione regala luce naturale durante tutta la giornata e assicura un'ottima ventilazione agli ambienti, rendendo la casa accogliente e piacevole in ogni stagione. La soluzione si presenta abitabile da subito ed è libera al rogito, caratteristica che la rende perfetta sia per famiglie in cerca della casa definitiva, sia per chi desidera effettuare un investimento immediatamente disponibile. Gli spazi interni consentono di vivere la casa con il massimo comfort: ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità, cucina spaziosa, due camere dalle dimensioni comode e ambienti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative, due bagni e infine ripostiglio. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente il contesto: il parco privato offre tranquillità, maggiore sicurezza e facilità di parcheggio grazie al posto auto di proprietà assegnato, elemento ormai fondamentale per la vita quotidiana. La posizione è particolarmente vantaggiosa: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, con collegamenti rapidi verso i comuni limitrofi e Napoli. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Villaricca. Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire quando si terrà il prossimo Open House.

Si propone in vendita un ampio appartamento da completare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile ha una superficie di circa 160 mq ed è distribuito su due livelli. All’ingresso si accede a una zona accogliente con spazio cappottiera e angolo bar, che introduce a un ampio e luminoso salone. La zona giorno è completata da una cucina con isola, una lavanderia, un bagno e un terrazzino. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, predisposto anche per l’eventuale realizzazione di una sauna o, in alternativa, per essere suddiviso in cabina armadio e bagno in camera. Sono presenti inoltre un secondo bagno e due camerette, di cui una con balcone e l’altra con finestra. L’abitazione è già dotata di impianto idronico e dispone di impianti completamente ultimati, rappresentando così una solida base per il completamento delle finiture. Budget previsto per ultimare i lavori circa €40.000,00. Possibilità di acquistare a parte materiali di prima scelta per il completamento dell’immobile al costo di €18.000. Pannelli fotovoltaici disponibili con trattativa separata. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. Per informazioni e appuntamenti è possibile contattare il numero indicato.

Casale riservato con 5.000 mq di terreno – ideale per retreat esclusivo, struttura ricettiva o residenza privata A Caianello, in via Frascale Esche, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e dal grande potenziale, immersa nella quiete della campagna ma strategicamente posizionata a soli 800 metri dal casello autostradale. Un luogo riservato, lontano dal caos cittadino, dove privacy, convivialità e natura si incontrano creando un'atmosfera rara e difficilmente replicabile. Per anni questo casale è stato il rifugio privato di un noto avvocato napoletano che qui organizzava incontri conviviali e momenti di relax insieme a colleghi avvocati, magistrati, pubblici ministeri, notai, professionisti e imprenditori, scegliendo la discrezione della campagna come scenario ideale per confronti, relazioni e giornate trascorse in assoluta tranquillità. La proprietà è stata inoltre un importante luogo di ritrovo familiare, dove parenti provenienti da città diverse si riunivano per trascorrere insieme giornate di svago e convivialità, ritrovandosi dopo lunghi periodi scanditi dagli impegni di lavoro e dalla vita quotidiana. Gli ampi spazi interni ed esterni hanno sempre favorito l'ospitalità e il tempo condiviso: partite a biliardo, ping pong, biliardino, dama e scacchi, oltre a momenti all'aperto nel campetto da calcetto e nei circa 5.000 mq di terreno che circondano la proprietà, offrendo libertà, privacy e la possibilità di vivere la natura in totale relax. L'immobile si sviluppa su tre livelli, attualmente accatastati come tre unità abitative, ed è composto da: * 11 stanze complessive, * 3 bagni, * cucina, * ampie aree dedicate alla convivialità e allo svago. A causa del lungo periodo di inutilizzo, la proprietà necessita di un importante intervento di riqualificazione e restyling generale. Alcuni ambienti conservano ancora oggi un discreto stato manutentivo e il fascino autentico della struttura originaria, mentre altri spazi richiedono interventi più significativi di ristrutturazione e completamento. Gli impianti necessitano di adeguamento, gli infissi sono da sostituire e la distribuzione interna offre interessanti possibilità di reinterpretazione progettuale, consentendo di valorizzare al meglio i tre livelli della struttura e trasformarla in una proprietà di grande personalità e rappresentanza. L'ampio terreno consente inoltre di ipotizzare la realizzazione di una piscina e di ulteriori spazi outdoor dedicati al relax, all'ospitalità o ad attività ricettive. Grazie alla sua posizione strategica, alla grande privacy e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per: * residenza privata esclusiva, * retreat immerso nella natura, * country house, * relais o struttura ricettiva, * luogo dedicato a eventi privati, ospitalità e benessere. Non un semplice immobile, ma un luogo da reinterpretare e trasformare in qualcosa di unico. Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire dal vivo il potenziale e il fascino riservato di questa proprietà.

Avellino Centro – Via Ponticelli A pochi minuti dal cuore storico di Avellino e da Mercogliano, proponiamo in vendita una silenziosa VILLETTA BIFAMILIARE disposta su due livelli, circondata da ampi spazi esterni. La proprietà si apre su un ampio viale d'ingresso che conduce al patio, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, immerso in un suggestivo NOCCIOLETO che regala privacy e un contatto diretto con la natura. Al piano terra, l'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con camino ed a una cucina abitabile, accompagnata da un bagno di servizio e dal sottoscala adibito a dispensa. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale dotata di bagno in suite, due camerette, uno studiolo e un secondo bagno. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi ed alla bellezza del verde circostante.

Splendido appartamento situato nel comune di Montesarchio (BN). Con una superficie di 147 mq commerciali, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Costruito negli anni 80, l'appartamento è arredato e ben tenuto, pronto per essere abitato. Dotato di ascensore, giardino condominiale, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, tapparelle automatizzate gestibili tramite sistema domotico, porte interne e infissi recentemente sostituiti, oltre a un ampio box auto. L'interno presenta un soggiorno open, una cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. I quattro balconi offrono una tripla esposizione, permettendo di godere di luce naturale e aria fresca. La zona è centrale e vicina ai principali servizi come bar, ristoranti, farmacie e altro ancora. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per organizzare una visita! PER INFO: ARDITO:392 22 51 921

Rif: 00354 - Nel cuore di Giugliano in Campania, a pochi passi dal vivace Corso Campano e precisamente in Viale San Francesco d’Assisi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La soluzione, semi indipendente, accoglie con un ingresso in cucina dal carattere caldo e familiare, perfetta per vivere momenti di quotidianità in un’atmosfera intima e riservata. Il salone, comodo e luminoso, rappresenta uno spazio versatile dove rilassarsi o condividere piacevoli serate in compagnia. La camera da letto, raccolta e silenziosa, regala un senso di comfort e serenità, mentre il bagno completa l’immobile con praticità e funzionalità. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione personale per giovani coppie o single, sia come ottimo investimento, con grande potenziale di rendita. Un immobile dal fascino semplice e autentico, dove ogni spazio racconta la comodità di sentirsi subito a casa. Prezzo Richiesto € 64.000 Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, i nostri professionisti offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazioni; - Sostituzione o surroga del mutuo; - Prestiti personali; - Cessione del quinto dello stipendio o pensione. COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE E CHIAMACI AL NUMERO 081/18830769. Chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito ww.tempocasagiuglianonord.it

CARBONARA DI TEANO - ABITAZIONE INDIPENDENTE con GIARDINO di 110 mq, GARAGE di 30 mq e CANTINA di 25 mq A Carbonara di Teano proponiamo un'ABITAZIONE INDIPENDENTE con GIARDINO di 110 mq così composta: Piano terra: doppio ingresso indipendente, bagno, garage collegato alla casa da conodo accesso interno, GIARDINO di 110 mq e caratteristica cantina scavata nella roccia; Piano ammezzato: studio con doppia esposizione panoramica; Primo piano: salone, ampia cucina con termocamino e ampie vetrate con vista panoramica, 2 camere matrimoniali e bagno; Secondo piano: studio (con possibilità di trasformarlo in una cucina), 2 camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio. L'abitazione è in OTTIMO STATO, abitabile già da subito, si presenta molto luminosa e soleggiata, con splendida vista panoramica sul verde incontaminato che la circonda, dotata di riscaldamento autonomo, facilmente accessibile con l'auto e posizionata in zona ben collegata all'uscita autostradale di Caianello. Ideale per chi cerca una casa ampia, comoda e dotata di spazio esterno dove trascorrere liete giornate all'aria aperta in compagnia di amici e parenti, in zona tranquilla e incontaminata. Ideale sia per abitazione principale sia come casa vacanze o per chi volesse avviare un B&b. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO: 3296410368 / 0823526291 email: gabettismariacv@gmail.com GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. La nostra agenzia si trova a Santa Maria Capua Vetere (CE) città piena di fascino e ricca di Storia (dista circa 10 minuti solo 7 Km) dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di: VITULAZIO - BELLONA - PASTORANO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - CAIAZZO . Nei dintorni della Città a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: AVERSA - SAN PRISCO, CURTI, MACERATA CAMPANIA, CASAGIOVE, CASAPULLA, SAN TAMMARO, CAPUA. Inoltre la città di Santa Maria C.V. è ben servita dal casello autostradale e variante direzione Maddaloni. Ci troviamo a Santa Maria Capua Vetere (CE) via Caserta , n°40 SIAMO PRESENTI SUL MERCATO DI: SANTA MARIA CAPUA VETERE --- SAN PRISCO --- CURTI . Per info: 3296410368 / 0823526291 email: gabettismariacv@gmail.com

Nel rinomato contesto del Parco delle Rondini, a Marano di Napoli, proponiamo in vendita una splendida soluzione su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e comfort abitativo in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e moderna. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: terrazzo a livello, giardino privato e balconate che garantiscono luminosità e vivibilità durante tutto l'anno. La soluzione, sviluppata su due livelli, offre ambienti accoglienti e ben organizzati, perfetti sia per famiglie che per chi ama vivere la casa con comfort e privacy. Inserita all'interno di un parco signorile e ben curato con servizio di vigilanza h24, la proprietà dispone inoltre di posto auto, elemento sempre più raro e richiesto in zona. Una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di tranquillità, sicurezza, spazi esterni e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

All'interno del parco Side proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ad uso abitativo con una superficie castastale di 129 mq. La casa si trova al primo piano di un palazzo in buono stato dotato di ascensore e accesso per disabili ed è suddivisa in un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, corridoio, un bagno, un ripostiglio e un balcone di 20 mq con esposizione a est che regala luminosità agli ambienti durante tutta la giornata; il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, garantendo così un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà include un box auto pertinenziale oltre a un posto auto condominiale, rendendo comodo il parcheggio. La zona è ben servita ed è vicina a mezzi pubblici, scuole, ristoranti, negozi e ai principali snodi stradali cittadini ed extra urbani. L'appartamento è libero da subito e pronto per essere abitato, anche se offre la possibilità di personalizzazione e rimodernare in base alle proprie esigenze. Ideale per chi cerca un' abitazione spaziosa e confortevole, questa soluzione offre ampi spazi e una buona distribuzione interna. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proposta abitativa ad Arzano(Na) in uno dei complessi residenziali più ricercati della zona. CODICE 3315288

Proponiamo in Via Fiume, appartamento indipendente nel cuore del centro storico da personalizzare secondo le proprie esigenze Nel suggestivo contesto del centro storico, proponiamo in vendita una soluzione indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o un investimento immobiliare da valorizzare. L’immobile si compone di tre camere, sala con angolo cottura e doppi accessori, offrendo una distribuzione interna versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. Elemento di particolare interesse è la proprietà del lastrico solare, uno spazio esclusivo che rappresenta un valore aggiunto importante, sia per uso personale sia in ottica di futura valorizzazione dell’immobile. La soluzione, grazie allo stato attuale da ristrutturare, consente di ripensare gli ambienti in chiave moderna, sfruttando al meglio le potenzialità dell’abitazione. Inoltre, l’intervento potrebbe permettere di accedere alle agevolazioni fiscali previste per lavori di ristrutturazione, secondo la normativa vigente e previa verifica tecnica/fiscale. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, posizione centrale e possibilità di personalizzazione nel cuore del centro storico. CONTATTI AGENZIA GABETTI SCAFATI, CORSO NAZIONALE 149, TEL.0818564007 CELL. 3357796217

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Proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente con spazi ampi e funzionali, situata in una posizione strategica e comoda, a pochi passi dal centro di Alife. L’immobile, risalente agli anni ’70 e completamente ristrutturato nel 2002, si sviluppa su due livelli per un totale di 157 mq. Al piano terra troviamo una cucina con accesso diretto all’ampio terrazzo dotato di porticato e di uscita sul giardino privato, un salone di rappresentanza, una camera da letto, una veranda luminosa e un bagno confortevole. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere, per garantire la massima praticità e comfort abitativo. La casa è ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e la tranquillità di una zona residenziale vicina a tutti i servizi. Affidati a Professionecasa per una consulenza completa e un’assistenza dedicata all’acquisto del tuo nuovo immobile. Grazie alla nostra esperienza consolidata e ai servizi esclusivi, sarai seguito in ogni fase con professionalità e trasparenza. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: il tuo nuovo progetto ti aspetta!

Rif: 11428 - Sei stanco del caos e cerchi un affaccio panoramico? In Via Brigata Bologna, in parco privato con servizio di portineria, Tempocasa Fuorigrotta propone un quadrilocale di generosa quadratura perfetto per famiglie numerose! La soluzione è composta da: salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e vano ripostiglio. Posto al 6° ed ultimo piano con due balconi con affaccio libero e panoramico. Completa la soluzione cantinola di proprietà e posto auto assegnato. Non lasciarti sfuggire l'occasione di svegliarti ogni giorno con il sole che illumina la tua casa! Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero 0815939838 indicando - RIF.11428 - e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - 0815939838 mail napolifuorigrotta@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZAGRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

Nel cuore di Fuorigrotta, precisamente in Via Fuorigrotta 26, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile all’interno di un tranquillo e riservato parco residenziale servito da ascensore. L’immobile dispone di una superficie interna di circa 90 mq, oltre 22 mq di balconi che donano grande luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni vivibili. La soluzione si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: dall’ingresso si accede a un salone doppio, seguito da una cucina abitabile, bagno, pratico ripostiglio e due comode camere da letto. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato e una cantinola di pertinenza. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto centrale, ben servito e ottimamente collegato. La zona di Fuorigrotta è infatti tra le più richieste della città grazie alla presenza di scuole, supermercati, attività commerciali, università, aree verdi e numerosi servizi di prima necessità. A pochi minuti si trovano inoltre la Mostra d’Oltremare e lo Stadio Diego Armando Maradona. La posizione risulta particolarmente strategica anche per i collegamenti, grazie alla vicinanza della Linea 2 della metropolitana, della Cumana, della Linea 6 e al rapido accesso alla Tangenziale, che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali zone di Napoli. Gabetti Napoli Fuorigrotta Viale Augusto 73\75 – 80125 Napoli Tel: +39 - 081.199.279.86 Cell: + 39 – 342.598.77.22 e_mail : nafuorigrotta@gabetti.it https://https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-fuorigrotta https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia

Qualiano – Via G. Di Vittorio Se stai cercando una casa comoda, luminosa e vicina a tutto, questa soluzione potrebbe essere proprio quella giusta. In una delle zone più centrali e servite di Qualiano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, posto al secondo piano, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti e funzionali. Appena si entra in casa si viene accolti da un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina. Il disimpegno separa in modo ordinato la zona notte, dove troviamo tre camere da letto e due bagni, rendendo l’appartamento perfetto anche per famiglie numerose o per chi ha bisogno di spazi versatili. Uno dei punti di forza della casa è sicuramente l’ampia balconata, insieme alla doppia esposizione al sole, che rende gli ambienti ariosi e luminosi durante la giornata. La posizione è davvero strategica: la zona è servita da attività commerciali, scuole, fermata autobus e servizi di prima necessità, tutto facilmente raggiungibile. Inoltre, c’è la possibilità di box auto in affitto, un valore aggiunto importante per chi cerca praticità anche nella gestione dell’auto. Una casa accogliente, luminosa e ben collegata, perfetta per chi vuole vivere in centro senza rinunciare alla comodità degli spazi. Per maggiori informazioni puoi inviare un messaggio WhatsApp al 345 2271506 oppure chiamare il 081 9757631. Il nostro team di consulenti è pronto ad accompagnarti in ogni fase, aiutandoti a trovare la casa perfetta per te.

CENTRALITA' E LUMINOSITA' Nel cuore pulsante di Napoli, in una delle vie più iconiche e prestigiose della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in Via Chiaia, al civico 120. Questa esclusiva residenza di circa 50 mq si trova al quinto piano di uno stabile signorile servito da ascensore, offrendo una posizione privilegiata che coniuga comfort, riservatezza e una straordinaria vivibilità urbana. L’immobile, recentemente e finemente ristrutturato, accoglie con un ingresso/corridoio che distribuisce in modo armonioso gli ambienti: un elegante bagno, una spaziosa camera da letto e una piacevole zona living. Quest’ultima si apre su un delizioso balconcino con affaccio diretto su Via Chiaia, regalando scorci autentici e suggestivi della città. La posizione è semplicemente invidiabile: a pochi passi da Piazza del Plebiscito, dal maestoso Palazzo Reale di Napoli, dal rinomato Teatro di San Carlo e dalla prestigiosa Piazza dei Martiri, l’appartamento è immerso in un contesto ricco di storia, cultura e fascino. La zona è inoltre perfettamente collegata grazie alla vicinanza con le Linee 1 e 6 della Metropolitana di Napoli, che consente di raggiungere facilmente ogni parte della città. Via Chiaia è celebre anche per le sue boutique eleganti, caffè storici e ristoranti di alto livello, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione di charme che come investimento di prestigio. Un’opportunità unica per vivere Napoli nel suo volto più autentico e raffinato.

SPARANISE (CE) Proponiamo in vendita prestigioso CASOLARE antico risalente all’800, immerso nella quiete della natura, ideale sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su 2 livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: Piano terra: grande ingresso, salone, soggiorno, cucina, sala hobby, ripostiglio e 3 bagni; Primo piano: disimpegno, 6 camere tutte con bagno privato, ripostiglio e TERRAZZO. La proprietà è circondata da TERRENO esclusivo di circa 15.000 mq, che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni vivibili. L’immobile si presenta in parte da ultimare, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze e progetti. Soluzione di grande fascino e potenzialità, ideale per B&B, agriturismo o residenza di rappresentanza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 388 1980486 – 0823 960999 gabettivitulazio@gmail.com AGENZIA GABETTI VITULAZIO Il Comune di Vitulazio si trova a circa 20 km dalla Reggia di Caserta, in una posizione strategica e ben collegata. Nelle immediate vicinanze si trovano i comuni di Curti, Casagiove, Santa Maria Capua Vetere e Capua. A pochi minuti dal centro abitato si raggiungono inoltre i comuni di: Bellona, Pastorano, Giano Vetusto, Pontelatone, Pignataro Maggiore, Formicola, Castel di Sasso, Rocchetta e Croce e Calvi Risorta.

ZONA CISTERNA – In contesto tranquillo e residenziale, alle spalle del corso principale e a pochi passi dalla Circumvesuviana di Castello di Cisterna, all’interno di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 95 mq, posto al piano rialzato e dotato di giardino di proprietà di 150 mq. L’immobile, recentemente ristrutturato, è di 3 vani + 2 accessori ed è composto da: ampio open space (con accesso diretto al giardino), camera da letto matrimoniale con comoda cabina armadio, cameretta e doppi accessori. Completano la soluzione un ampio balcone, cantinola di 10 mq, posto auto esterno e box auto di 25 mq. Una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare a comfort, spazio e luminosità. APE F 182,52 kWh/m2a. VUOI VENDERE UN IMMOBILE? Chiedi una valutazione gratuita e senza impegno per determinare il giusto valore di mercato del tuo immobile. Grazie alla nostra esperienza nel settore, ti aiuteremo a vendere rapidamente e al miglior prezzo possibile, fornendoti supporto in ogni fase del processo, dalla gestione delle visite alla trattativa finale. VUOI RESTARE SEMPRE AGGIORNATO SUI NOSTRI SERVIZI? Seguici sui social per essere sempre al passo con le ultime novità del mercato immobiliare. Ti teniamo informato su nuove offerte, tendenze e consigli utili. Non perdere l'occasione di scoprire tutti i servizi che la nostra agenzia ha da offrirti! Gabetti Pomigliano Corso Vittorio Emanuele 297.

Vomero, San Martino: Prestigioso Quadrilocale con Terrazzi e Posti Auto Proponiamo in vendita, nella zona esclusiva di San Martino (Vomero), un appartamento di ampia quadratura situato in un contesto signorile all'interno di un parco privato. L'immobile, posto ad un piano alto, gode di un'eccellente esposizione con vista panoramica sulla città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie Interna: 160 mq circa Piano: 4° con ascensore Pertinenze Esterne: 4 ampi balconi terrazzati Accessori: 2 posti auto di proprietà all'interno del parco L’unità immobiliare è caratterizzata da un doppio ingresso, configurazione che garantisce massima flessibilità distributiva o un’eventuale divisione funzionale casa-studio. ZONA GIORNO: Ingresso principale su salone doppio di alta rappresentanza e cucina abitabile con accesso di servizio indipendente. Entrambi gli ambienti sono serviti da ampie aperture che garantiscono un'ottimale illuminazione naturale. ZONA NOTTE: Un disimpegno conduce a tre camere da letto matrimoniali, silenziose e ben squadrate, con doppi accessori. ESTERNI: La proprietà dispone di quattro terrazzi a livello che servono i vari ambienti della casa, offrendo affacci panoramici unici. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo con materiali di pregio. Pavimentazione: Parquet uniforme in tutti gli ambienti principali. Infissi: Telai ad alto isolamento termico e acustico. Impiantistica: Sistemi a norma, riscaldamento autonomo e climatizzazione presente negli ambienti principali. Punti di Forza Ubicazione: Posizione dominante e riservata, a pochi passi dalla Certosa di San Martino e dai principali collegamenti (Funicolari e Metro Linea 1). Luminosità: La tripla esposizione e il piano alto garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Logistica: La presenza di due posti auto assegnati in un'area ad alta densità come il Vomero rappresenta un valore aggiunto fondamentale. Per informazioni tecniche dettagliate o per fissare un sopralluogo, chiamaci.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio di recente costruzione (2022), con ottima esposizione est-ovest che garantisce luminosità per tutto il giorno. L’immobile, di circa 95 mq in perfetto stato pari al nuovo, è composto da un salone ampio e accogliente, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, due bagni dotati entrambi di doccia, un pratico ripostiglio e due ampi balconi terrazzati, accessibili da tutti gli ambienti principali dell’abitazione, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq, parte integrante dell’offerta. Inclusi nel prezzo, due condizionatori, quattro tende da sole e gli arredi dei bagni, per un immobile pronto da vivere. L’immobile è classificato in Classe Energetica A1 e offre la possibilità di accesso a mutui green con interessanti sconti sul tasso, un’opportunità vantaggiosa che valorizza ulteriormente questa soluzione. Con Professionecasa, avrai a disposizione un’assistenza completa e professionale, dalla visita fino al rogito, con servizi esclusivi dedicati per agevolarti in ogni passaggio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In frazione Lanzara, a poca distanza dalla Chiesa di San Biagio e dalla rinomata Villa Calvanese comodo appartamento in condominio anni 80 completo di garage e posto auto. L'appartamento è situato al secondo piano, gode di una tripla esposizione durante l'intero arco della giornata( non dispone di ascensore) ed è composto da un ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio, ogni camera ha il proprio affaccio sul balcone terrazzato, perfetta per un nucleo familiare, o per giovani coppie. PERTINENZE: Garage esclusivo di 15 mq, posto auto in area condominiale, sottotetto comodo come ulteriore vano/ufficio! NOTA FONDAMENTALE: L'immobile è disponibile da Novembre 2026. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, vieni a trovarci in ufficio a Castel San Giorgio- in Via Europa n.15 o fissa il tuo appuntamento allo 081 9535005, saremo lieti di accogliere la tua richiesta!!