Case in vendita in Campania

All'interno del rinomato Parco "Poggio delle Rose" a Marano, contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq interni, situato al terzo piano con ascensore. Il parco offre un ambiente sicuro e a misura di famiglia, garantendo un servizio di guardiania, ampie aree di parcheggio e spazi verdi attrezzati. L'immobile presenta una planimetria razionale, con una netta e funzionale separazione tra gli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente salone dotato di camino, separato dalla cucina abitabile. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, che comprende tre camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti principali godono di un ottimo sfogo esterno grazie alla presenza di tre balconi, per una superficie complessiva di circa 30 mq. Il grande valore aggiunto della proprietà è il terrazzo di copertura ad uso esclusivo di circa 140 mq, situato esattamente sopra l'appartamento: uno spazio privato e versatile, ideale per vivere l'esterno in totale privacy. Completa la proprietà un capiente box auto di circa 60 mq situato al piano S1. Il garage, in grado di ospitare comodamente tre o più vetture, garantisce il massimo del comfort essendo servito e raggiungibile direttamente tramite l'ascensore condominiale.

A Castel Morrone, in via Finestre, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera inserita in un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, entrambe disponibili.

Un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde e dal silenzio, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un ampio seminterrato e un funzionale sottotetto.

Al piano rialzato gli spazi sono pensati per accogliere e vivere la quotidianità con il massimo comfort: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un pratico vano dispensa. A completare il piano, un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio delle restanti stanze.
Al piano terra troviamo un grande box auto doppio, perfetto per ospitare veicoli e riporre attrezzature, soprattutto in relazione all'ampio giardino, un vero e proprio spazio verde da vivere in famiglia o da modellare secondo le proprie passioni.

L'esposizione est–ovest garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

La villa si presenta allo stato da rifinire, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio e creare ambienti che rispecchino pienamente il proprio stile e le proprie esigenze.

Scegliere questa soluzione significa abbracciare una vita immersa nella natura, in un contesto di assoluta tranquillità, dove riscoprire un senso di libertà ormai raro in città. Nonostante ciò, la città di Caserta è facilmente raggiungibile in pochissimi minuti, assicurando un equilibrio perfetto tra quiete e comodità.

Villa esclusiva con piscina immersa nel verde – Beltiglio di Ceppaloni (BN) A Beltiglio di Ceppaloni, a soli 12 km dalla città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola che coniuga perfettamente eleganza, comfort e assoluta privacy, immersa in un contesto naturale di grande fascino. Costruita nel 1997 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà si distingue per le sue linee moderne, le finiture di pregio e l'impiego di materiali di alta qualità. La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, con ambienti ampi, luminosi e funzionalmente distribuiti. L'ingresso principale, incorniciato da un ampio porticato che dona carattere e vivibilità agli spazi esterni, conduce a un'accogliente zona giorno composta da: elegante sala, salone doppio con camino, ideale per momenti conviviali, cucina, studio, due bagni. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un grande terrazzo panoramico, perfetto per godere della tranquillità e della vista sul verde circostante. Il secondo piano mansardato ospita due camerette e un ulteriore bagno, ideali come zona notte, area ospiti o spazio multifunzionale. Sul retro dell'abitazione è presente un'intercapedine adibita a legnaia, pratica e ben organizzata per i servizi di supporto. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: nel piazzale antistante la villa troviamo una splendida piscina, cuore pulsante della vita estiva, affiancata da una dependance completa di cucina abitabile, camera e bagno, e da altri ambienti coperti dedicati al ricovero di attrezzature e arredi outdoor. Completano l'area un raffinato gazebo in legno e due pozzi, preziosi sia per l'irrigazione, la cura del verde e per la piscina. Il giardino privato e il terreno circostante, per una superficie complessiva di circa 3.700 mq, garantiscono riservatezza assoluta, silenzio e un contatto autentico con la natura. Una soluzione unica nel panorama immobiliare di Ceppaloni, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, lontana dal caos ma vicina a tutti i principali servizi. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva proprietà.

A Santa Maria a Vico, nel cuore del paese e a due passi dalla maestosa Basilica di Santa Maria Assunta, c'è un appartamento che conquista con semplicità.
Siamo al terzo piano di un palazzo servito da ascensore.
Varcando la soglia, si viene subito colpiti dalla luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre che si affacciano su una meravigliosa terrazza di 100 mq: un angolo aperto sul paesaggio, con vista sui monti circostanti e sui tetti della città, perfetto per rilassarsi o condividere momenti all'aperto.
L'appartamento misura 110 mq ed è pensato per chi ama gli spazi ampi e ben distribuiti. Il soggiorno doppio, luminosissimo, si affaccia direttamente sul terrazzo, creando un collegamento perfetto tra interno ed esterno. La cucina abitabile, comoda e funzionale, è il cuore della casa, ideale per i pranzi in famiglia o le cene con gli amici.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una oggi utilizzata come cabina armadio, e due bagni. Uno di questi è stato ristrutturato appena due anni fa quando sono stati sostituiti anche tutti gli infissi, che ora garantiscono maggiore isolamento e comfort.
Due delle tre camere e la cucina, hanno accesso al balcone perimetrale, che abbraccia l'appartamento su tre lati, portando luce e aria in ogni angolo.
Il raffrescamento è garantito dai condizionatori, mentre per il riscaldamento è possibile scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze: l'impianto consente sia il riscaldamento a radiatori tradizionali, sia il collegamento a una stufa a pellet, grazie alla predisposizione già esistente.
Sulla terrazza troviamo anche un comodo cucinino esterno e un ripostiglio, entrambi racchiusi in una struttura in alluminio, perfetti per sfruttare al meglio gli spazi all'aperto.
E per finire, a completare questa bella soluzione, c'è un box auto di 18 mq di proprietà esclusiva: comodo, sicuro e facilmente accessibile.
Un appartamento pronto da vivere, in una posizione centrale ma tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano e un panorama che ogni giorno regala bellezza.
Lascia che ti accompagni a scoprire ogni dettaglio di questa casa: prenota la tua visita!

NUDA PROPRIETA' in Vendita – Parco Cerasola, Parco Azzurra 1 - CASERTA -

In una delle zone residenziali più richieste di Caserta, all'interno del prestigioso Parco Azzurra 1 in zona Parco Cerasola, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un elegante e spazioso appartamento di circa 139 mq, situato al primo piano di un edificio ben tenuto e con ottima esposizione.

L'abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La composizione interna è la seguente:

ingresso accogliente,

ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità,

cucina abitabile, con accesso diretto al balcone,

tre comode camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera spazi versatili,

due bagni, uno con vasca e uno con doccia,

ripostiglio funzionale,

box auto doppio, ampio e comodo, situato all'interno del parco.

L'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo e curato, Parco Azzurra 1, che offre numerosi servizi:

piscina condominiale,

campo da calcio,

ampi spazi verdi attrezzati,

aree pedonali ideali per passeggiate.

Il parco è perfettamente mantenuto e garantisce privacy, tranquillità e sicurezza.
La zona Parco Cerasola è una delle più richieste per la qualità della vita che offre: vicina a scuole, supermercati, negozi e ben collegata con il centro città e le principali arterie stradali.

Una soluzione ideale per chi desidera investire nella nuda proprietà di un immobile di pregio, in un contesto signorile e con tutti i comfort di un parco residenziale attrezzato.

Zona: Parco Cerasola – Parco Azzurra 1
Superficie: circa 139 mq
Box auto doppio
Camino nel soggiorno
Tipologia vendita: Nuda proprietà
‍️ Servizi del parco: piscina, campo da calcio, aree verdi

Cosa Aspetti chiamaci !!!

[Rif. DV-5179] Situata in via Grotta dell'Olmo a Giugliano in Campania, nella provincia di Napoli, offriamo in vendita una villa di 423 mq commerciali disposta su due piani. Dal giardino si può accedere direttamente al piano seminterrato, attraverso una scala esterna. Questo livello è caratterizzato da ambienti spaziosi, pavimentazione in parquet e pareti rivestite in listelli di legno, che donano un tocco di raffinatezza all'ambiente. L'ingresso ci introduce in una vasta taverna attualmente adibita a palestra. Sulla sinistra si dispone un corridoio a elle che ci guida a un bagno con finestra, seguito da un ripostiglio e da una luminosa camera doppia. Procedendo, troviamo una pratica cucina abitabile, con uscita sul giardino, e, di fronte, un ampio ripostiglio con finestra. Più in là si trova un grande soggiorno, utilizzato come studio. Infine, una lavanderia, una camera da letto e un ulteriore ripostiglio completano il livello. Il piano terra, invece, include un ampio salone con camino, con soffitti in legno con travi a vista e grandi vetrate che, oltre a illuminare l'ambiente, ci consentono di uscire nel giardino. La stanza è inoltre dotata di una scala interna, attraverso la quale possiamo accedere direttamente alla taverna. Sulla sinistra si estende un corridoio a elle che ci conduce nel resto dell'abitazione. Qui possiamo scoprire due camere da letto spaziose e luminose, una delle quali con un bagno privato con box doccia, un bagno con finestra di servizio e un ripostiglio. Alla fine del corridoio è situato un soggiorno di generose dimensioni, con camino a legna, collegato direttamente a una cucina open space, pratica e funzionale. Qui, una scala ci guida allo studio al piano seminterrato. Infine, sulla destra, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale completata da un bagno privato con vasca. L'ampia porta finestra ci consente di uscire nel vasto giardino di 1500 mq, uno spazio all'aperto in parte verde e in parte pavimentato, fornito di tavolini e sedie in marmo. L'immobile è equipaggiato con riscaldamento a radiatori e un impianto di climatizzazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tra le dotazioni abbiamo una porta blindata, un impianto fotovoltaico e un antifurto perimetrale. La proprietà è inoltre circondata da un recinto in ferro battuto e pietra viva e comprende anche un ampio box auto. Nel giardino troviamo infine un agrumeto, tre depositi e un pozzo artesiano. Questa proprietà è un'eccellente soluzione abitativa per le famiglie. La villa è ubicata in via Grotta dell'Olmo, una pacifica zona rurale di Giugliano in Campania, nella provincia di Napoli. In pochi minuti di auto è possibile raggiungere i principali servizi alla persona come supermercati, farmacie, uffici postali, bar e ristoranti. La vicinanza alla Strada Statale SS7qtr offre un agevole collegamento stradale in tutto il territorio e permette di raggiungere Napoli, dopo l'ingresso nell'autostrada A57, in circa 35 minuti.

Villa singola in vendita a Ruviano, zona Alvignanello, con una superficie complessiva di 460 mq e 400 mq calpestabili distribuiti su due piani. La proprietà si compone di 7 locali e 3 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Primo piano abbiamo cucina grande, disimpegno, studio, bagno e camera da letto. Piano superiore ci sono 3 camere da letto di cui una dotata di cabina armadio e bagno, e un ulteriore bagno . L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e sarà disponibile libero al rogito, pronto per essere abitato. È dotato di sistema di allarme per garantire sicurezza e non è arredato, permettendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. La villa e' circondata da un grande giardino completamente recintato e dispone di un ampio garage. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una villa spaziosa e ben tenuta in una zona tranquilla e riservata.

Proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente, in un parco di 9 unità immobiliari, disposta su due livelli, piano primo e piano secondo, impreziosita da un ampio lastrico solare di proprietà.
L'abitazione offre una superficie complessiva di circa 155 mq, oltre al lastrico di circa 70 mq.
A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno esclusivo di circa 50 mq, attualmente pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto o come area verde personalizzabile.
Dispone inoltre di una grande zona parcheggio privata, capace di ospitare fino a quattro automobili e alcuni scooter.

Il primo piano dell'abitazione è composto da ingresso in soggiorno ampio, cucina abitabile con balcone, bagno e camera/studio;
Al secondo piano invece troviamo 3 camere da letto e bagno ampio con vasca.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione completa con finiture di pregio sia interne che esterne.

Tra le dotazioni troviamo:
- isolamento termico dal tetto grazie a intercapedine con lana di roccia
- riscaldamento autonomo
- Parquet TEAK, al piano superiore, resistente all'umidità e di lunga durata
- piccolo vano lavanderia
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo
- Infissi interni in legno di ciliegio ed esterni in alluminio con doppio vetrocamera

La casa che hai sempre desiderato! Immagina di vivere in un appartamento dove ogni ambiente è progettato per offrirti comfort, spazio e qualità della vita. Questa splendida soluzione è perfetta per chi sogna una casa accogliente, luminosa e con un grande spazio esterno da vivere in ogni stagione. IMMOBILE L'ingresso conduce in un ampio salone con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale con accesso diretto al balcone, ideale per condividere i momenti più belli con la famiglia e gli amici. Attraversando il corridoio si accede alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte servite da un ampio balcone. Le camere matrimoniale sono un angolo di benessere, tutte completa di bagno privato e cabina armadio, mentre un pratico ripostiglio nel disimpegno rende gli spazi ancora più funzionali. Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è il suo magnifico terrazzo di copertura di circa 170 mq, raggiungibile comodamente grazie a un ascensore interno che collega direttamente il salone. Un ambiente esclusivo dove potrai attrezzarlo in base alle proprie esigenze, come creare una zona relax, organizzare cene estive, festeggiare con amici e familiari o semplicemente goderti il sole e la tua privacy. FABBRICATO Il fabbricato è stato realizzato con materiali di ultima generazione, scelti per offrire una resistenza superiore, un'ottima durata nel tempo e il massimo dell'efficienza energetica, grazie anche all'installazione dell'impianto fotovoltaico. Ogni dettaglio è stato curato per garantire prestazioni elevate, sia dal punto di vista tecnologico che estetico, creando un ambiente che unisce funzionalità e design contemporaneo. Un appartamento ideale per chi cerca il massimo del comfort, della sostenibilità e della modernità. Questa abitazione è la soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile capace di coniugare eleganza, praticità e spazi ben distribuiti. ZONA La soluzione è situata in una posizione strategica, nei pressi del rione incis. Zona di attività tra cui farmacie, supermercati e servizi vari. Poco distante vi è la stazione circumvesuviana madonelle ed inoltre la vicinanza con gli accordi autostradali permette di raggiungere facilmente le varie zone della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni al: Telefono: 081/19717084 Cellulare: +39 392 821 6598 E-Mail: sangiorgioacremano@gabetti.

Prestigiosa Villa con Dependance, Giardino Privato, Box Auto e Terrazzo Attrezzato – Mugnano di NapoliEleganza, comfort e indipendenza in una delle zone più richieste di Mugnano di Napoli.In Via Traversa III Cesare Pavese n. 64, in posizione centrale e riservata, a pochi passi dalla Caserma dei Carabinieri e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa rifinita con materiali di altissima qualità, pronta da abitare e pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.L'accesso alla proprietà è sia pedonale che carrabile e conduce a uno splendido giardino privato di circa 160 mq, un'oasi di tranquillità ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o lasciare ai più piccoli uno spazio sicuro dove giocare.Piano Terra – Dependance Il piano terra ospita una comoda dependance con ingresso indipendente, ma collegata anche internamente alla villa principale. Un ambiente versatile, ideale come appartamento per familiari, studio professionale o zona dedicata agli ospiti.La dependance è composta da:ampia cucina abitabile con camino;
bagno;
luminoso soggiorno con due grandi vetrate che donano luce naturale durante tutta la giornata.
Completa il livello un box auto di 32 mq con serranda motorizzata, capace di ospitare comodamente auto, moto e ulteriore spazio per deposito.Primo Piano – Zona Living Attraversando la porta blindata si accede alla raffinata zona giorno, composta da un ampio salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.La cucina è separata dal soggiorno, garantendo massima funzionalità, ed è servita da un bagno. Sul piano troviamo inoltre un pratico ripostiglio adibito a dispensa, numerose porte scorrevoli che ottimizzano gli spazi e due comodi balconi per una superficie complessiva di circa 18 mq.Secondo Piano – Zona Notte Una prestigiosa scala in marmo conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte servite da balcone.Il bagno, elegante e ben rifinito, è dotato di vasca idromassaggio, perfetta per concedersi momenti di puro relax. La camera matrimoniale e le altre camere godono di un'ottima luminosità grazie agli affacci esterni.Terrazzo Panoramico Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo attrezzato di circa 95 mq, raggiungibile tramite una scala a chiocciola esterna.Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per realizzare una zona lounge, un'area barbecue, un solarium o semplicemente per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari.SuperficiGiardino: 160 mq
Dependance (piano terra): 47 mq
Box auto: 32 mq
Primo piano: 55 mq + 18 mq di balconi
Secondo piano: 52 mq + 18 mq di balconi
Terrazzo: 95 mq
Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica, vicina a scuole, attività commerciali e principali collegamenti.Se desideri una casa che sappia distinguersi per qualità costruttiva, spazi generosi e comfort, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa splendida residenza.

Vendita appartamento a Vitulazio! A via Tutuni, vendiamo un appartamento sito al primo piano cosi composto: salone a vista, cucina abitabile , due camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni, disimpegno, due ampie balconate e piccolo terrazzino sul lato della cucina. La casa , nonostante abbia una dozzina di anni, NON è mai stata abitata, ha rifiniture interne molte belle e particolari, infissi esterni blindati, buona esposizione est/ovest/nord e nessun palazzo che ostacola la luce o la veduta. Al piano seminterrato abbiamo un box auto. A chi è consigliata la casa: chi vuole il nuovo, il bello, da non dover far nulla nella abitazione, chi ama stare in micro condomini, chi ama avere spazio esterno per godersi le giornate a cenare sul balcone o a leggere . Non va bene a chi vuole tutto sotto mano, vero che la casa si trova abbastanza vicino al Decò e al nuovo MD che aprirà tra poco , ma per andare in centro o fare commissioni l'auto è indispensabile. Libera , vuota e subito disponibile Classe energetica A/1 41,63 KWH/M2ANNO (!!) Prezzo 125.000,00 Vogliamo vedere insieme se la rata di muto del 95% del prezzo della casa è lo stesso di un eventuale locazione in zona? 3276276460 Le foto interne sono poche perchè attualmente ci sono molti mobili a uso deposito e coprono molto la vista

In vendita a Frattamaggiore (NA), un moderno appartamento di superficie catastale di 110 mq con 4 locali e 2 bagni costruito nel 2026. L'interno, in condizioni impeccabili, vanta un soggiorno living con cucina a vista reso molto luminoso grazie ad un'ampia vetrata, due camerette, una camera da letto e due bagni. I serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri e tapparelle elettriche assicurano un ottimo isolamento termico e acustico e offrono comfort e funzionalità a tutti gli ambienti interni . Con tre balconi per un totale di 36 mq, l'abitazione gode di doppia esposizione ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione di impianto elettrico perimetrale ed impianto di climatizzazione. Incluso nel prezzo un box auto doppio di superficie catastale pari a 35 mq. ed inoltre vi è la possibilità dell'acquisto del lastrico solare sovrastante già pavimentato e dotato di impianti per cucina e bagno e direttamente raggiungibile con l'ascensore. Situato in una zona centrale e ben servita, vicino alla stazione ferroviaria e al corso Durante (entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti) questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità in un contesto signorile e di nuova costruzione. CODICE 3232808

Splendido trilocale di 93 mq di superficie catastale situato nel cuore di Arzano, Napoli. L'appartamento, di recentissima ristrutturazione (anno 2022), si trova al piano medio di un elegante fabbricato signorile con ascensore e vanta un'ottima esposizione angolare che garantisce luminosità in ogni ambiente. Gli ambienti interni, ristrutturati e con ottime rifiniture, si sviluppano su un unico livello suddiviso in ampio soggiorno comunicante con angolo cottura e accesso al primo ampio balcone, due camere da letto (una con accesso al secondo balcone) e due bagni. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione autonomo e infissi in PVC per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto doppio di 41 mq catastali, con un'altezza di 3,75 metri e con una piccola cantina comunicante. La zona circostante è ricca di attività commerciali, scuole, ristoranti, farmacie e luoghi di culto, rendendo la zona estremamente ben servita ma al contempo di facile accesso ai principali svincoli stradali, comunali e provinciali. Inoltre, grazie alla sua classe energetica A1, questa dimora garantisce la possibilità di accedere a mutuio green con tassi molto agevolati. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per vivere in un ambiente confortevole e moderno nel cuore di Arzano. Contattaci per organizzare una visita! CODICE 3329220

[Rif. DV-13219] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Rocco Galdieri, nel cuore del quartiere Pastena a Salerno. L'immobile si trova al quinto piano di una palazzina di sei livelli servita da ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi e particolarmente luminosi grazie all'esposizione esterna e alla presenza di due balconi. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è composta da un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile pratica e ben separata dalla zona living. La zona notte ospita due camere da letto spaziose e ben illuminate, oltre a due bagni che garantiscono maggiore comfort nella gestione quotidiana degli spazi. Completa l'abitazione un pratico ripostiglio utile per l'organizzazione domestica. L'appartamento si presenta da ristrutturare, caratteristica che offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio le generose metrature disponibili. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, ascensore e fibra ottica, elementi che aggiungono comfort e funzionalità alla proprietà. Completano la soluzione due balconi e la possibilità di usufruire di un posto auto nella rimessa coperta sottostante, attualmente gestita a livello condominiale e utilizzata dai residenti in base alla disponibilità degli spazi. La posizione in Via Rocco Galdieri rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi, negozi, scuole e collegamenti della città di Salerno. Inoltre, la soluzione consente di raggiungere facilmente il centro cittadino e il lungomare, godendo della vicinanza al mare e degli ottimi collegamenti con la splendida Costiera Amalfitana e la rinomata Costa del Cilento, mete ideali per il tempo libero e il relax. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento luminoso e spazioso da personalizzare in una delle zone più comode e servite di Pastena.

Parco Mirabella – Elegante appartamento di 4 vani con box, posto auto coperto e piscina condominiale in vendita a San Nicola la Strada (CE).

L'agenzia immobiliare Capital House di San Nicola la Strada è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento situato all'interno del prestigioso Parco Mirabella, uno dei complessi residenziali più esclusivi e signorili della città.
Realizzato nel 2005, il parco si distingue per la qualità costruttiva, gli ampi spazi verdi perfettamente curati, il servizio di portineria, la splendida piscina condominiale ad uso esclusivo dei residenti e l'atmosfera riservata e tranquilla che lo rende uno dei contesti abitativi più ricercati della zona.
La posizione è particolarmente strategica, il complesso sorge al confine tra San Nicola la Strada e Caserta, in una zona ben servita e ottimamente collegata ai principali servizi, alle arterie stradali e al centro cittadino.

L'appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno è composta da un ampio salone e da una cucina abitabile e un comodo ripostiglio, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni .
L'immobile gode di una tripla esposizione Sud-Est-Ovest, che assicura un'eccezionale luminosità naturale durante tutta la giornata, ed è circondato da comodi balconi che rendono ogni ambiente ancora più arioso e vivibile.

Nel 2018 l'appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione con il rifacimento dei bagni, rifacimento di impianto di climatizzazione e alla realizzazione di eleganti controsoffittature con faretti a LED che valorizzano gli ambienti e conferiscono un design moderno, oltre all'installazione di climatizzatori in tutti gli ambienti per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Completano le dotazioni dell'immobile impianto di allarme, tende da sole installate sui balconi e tutti i comfort necessari per essere abitato fin da subito.

La proprietà si completa con un comodo box auto e un posto auto coperto all'interno del parco.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, sicuro e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Caserta.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Capital House – San Nicola la Strada
Via Leonardo Da Vinci, 152-154
Tel. 0823 452274
sannicolalastrada@capitalhouse.it
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Situato nel pittoresco comune di Amorosi, questa splendida villa in vendita si presenta come una fantastica opportunità per chi desidera un'abitazione di prestigio con tutti i comfort moderni.
La villa è un'elegante struttura multipiano con una superficie totale di 400 metri quadrati ed oltre 500 mq di spazio esterno, offre 9 locali spaziosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o godersi ampi spazi di relax. La villa si trova in uno stato di conservazione ottimo, grazie alla cura costante dei proprietari e all'utilizzo di materiali di alta qualità.
Gli interni sono completamente arredati con mobili di design, che conferiscono un'atmosfera di eleganza e raffinatezza in ogni stanza. La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e si affaccia su un balcone che offre una splendida vista sul giardino privato circostante, con spazio per barbecue.
Qui è possibile godersi momenti di tranquillità e organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Un ampio terrazzo è presente al piano superiore, dove è possibile rilassarsi al sole o ammirare il panorama circostante.
Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio verde perfetto per momenti di svago e giochi per i più piccoli. La villa dispone anche di un comodo doppio box auto, perfetto per chi possiede più di un veicolo o per riporre attrezzature e biciclette.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo un maggiore controllo della temperatura e una riduzione dei costi energetici.La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale delle stanze.
Ogni ambiente è luminoso e ben arieggiato grazie alle numerose finestre presenti.Inoltre, la posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendola un'ottima scelta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non troppo distante dalla città.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa incantevole villa in uno dei comuni più suggestivi della provincia.

VILLA INDIPENDENTE CON ULIVETO NEL CUORE DEL CILENTO Nel suggestivo comune di Laureana Cilento, immersa nella quiete delle colline del Parco Nazionale del Cilento e a pochi minuti dalle più rinomate località balneari della costa, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di ampia metratura, circondata da un terreno di proprietà con uliveto. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 290 mq, oltre ad ampi balconi, porticati e un terreno di circa 2.500 mq coltivato ad uliveto, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Attualmente la soluzione, essendo stata trascurata negli ultimi anni, necessità di una ripresa generale e di conseguenza vi illustreremo immagini dell'attuale stato dei luoghi e di come era e come potrebbe essere. Piano Terra • Ampio salone triplo con accesso diretto al giardino. • Camera. • Bagno/lavanderia. • Ripostiglio. • Garage. Piano Rialzato • Luminoso soggiorno doppio. • Cucina abitabile. • Tre camere da letto. • Due bagni. • Disimpegno. • Ampio portico ideale per pranzi e cene all'aperto. La disposizione degli ambienti e la presenza di ingressi indipendenti rendono l'immobile estremamente versatile, offrendo la possibilità di: - realizzare una prestigiosa villa bifamiliare; - potenziale di frazionamento, previa verifica urbanistica ed autorizzativa. - avviare una struttura ricettiva come B&B, casa vacanze o affittacamere; - creare una residenza esclusiva per chi cerca ampi spazi e privacy. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la villa si trova in una zona tranquilla e panoramica, ma perfettamente collegata alle principali mete turistiche del Cilento. Distanze indicative: • Agropoli: circa 15 minuti. • Santa Maria di Castellabate: circa 20 minuti. • Castellabate: circa 20 minuti. • Acciaroli: circa 35 minuti. • Paestum: circa 30 minuti. • Costa del Cilento e spiagge Bandiera Blu: facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. Una soluzione unica, ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Campania, dove natura, mare, storia e qualità della vita si incontrano in un contesto di assoluto fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Accogliente Trilocale Centrale con Box e Terrazzo Condominiale
In zona centrale e vicina a ogni comodità,
proponiamo un appartamento funzionale e ben organizzato,
ideale per una famiglia o una giovane coppia.

La casa: l'ingresso immette in un piacevole salone con cucina in un unico ambiente; la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno.
Gli esterni: lo spazio si amplia grazie a un balcone verandato sul davanti e a un secondo balcone sul retro, ottimo come sfogo di servizio.
I plus: la proprietà include un comodo box auto privato e la possibilità di usufruire del grande terrazzo condominiale.


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Soluzione semindipendente panoramica con balconata e box auto nel centro urbano di Vairano Patenora Nel comune di Vairano Patenora, in una traversa di Piazza Santa Maria a Fratta, nella parte iniziale e facilmente accessibile del centro urbano, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente con ingresso autonomo, ampi spazi distribuiti su più livelli, balconata panoramica e box auto.La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: l'immobile è comodamente raggiungibile in auto e gode di una piacevole esposizione panoramica su due lati, con scorci che spaziano dal caratteristico centro storico di Vairano Patenora verso i paesi limitrofi, fino al suggestivo profilo delle montagne circostanti.La proprietà si presenta in buono stato manutentivo per quanto riguarda le facciate esterne e dispone di un comodo accesso attraverso una piccola corte privata delimitata da recinzione e cancelletto d'ingresso. Dalla corte è possibile accedere sia all'ingresso principale dell'abitazione, che collega i vari livelli, sia direttamente ai locali situati al piano terra.Il piano terra ospita un ambiente composto da sala-soggiorno con camino, cucinotto e bagno, uno spazio versatile che può essere utilizzato come caratteristica tavernetta, zona conviviale o ambiente indipendente di servizio rispetto al resto dell'abitazione.Dall'ingresso principale, attraverso una prima breve rampa di scale, si raggiunge il primo piano, dove troviamo una sala-soggiorno, un comodo ripostiglio e una cucina abitabile.Proseguendo verso il livello superiore, il bagno è collocato al piano intermedio, lungo il vano scala, mentre al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto.Completa questo livello una balconata coperta da apposita tettoia di protezione, dalla quale è possibile apprezzare la particolare posizione panoramica dell'immobile e la vista sul contesto circostante.A completamento della proprietà è presente un box auto, elemento particolarmente utile considerando la posizione nel centro urbano.Una soluzione indicata per chi cerca un'abitazione semindipendente con spazi distribuiti su più livelli, ambienti accessori versatili, sfoghi esterni e una posizione che coniuga la vicinanza al centro del paese con piacevoli vedute panoramiche.

Villa Singola su Tre Livelli con Giardino - Occasione Imperdibile! Scopri questa splendida Villa su tre livelli situata in una posizione strategica sulla Strada provinciale di Casapesenna - San Marcellino, nelle immediate vicinanze del rinomato Bar Blu Martin e della prestigiosa Sala Eventi Dimora di Gioia. La proprietà si trova a ridosso dei comuni limitrofi di Trentola e San Marcellino, garantendo una perfetta combinazione tra tranquillità e comodità urbana. La villa vanta una superficie interna totale di circa 330 m² distribuiti su tre piani, . Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato conservativo, rappresenta un investimento solido e versatile. Il giardino privato di circa 250 m² completa la proprietà, offrendo spazi verdi esclusivi per il relax e l'intrattenimento. **Piano Terra: ** Accogliente salone con suggestivo camino, cucina abitabile funzionale, bagno e pratico locale lavanderia. Questi ambienti creano una zona giorno perfetta per la convivialità familiare. **Primo Piano: ** Tre spaziose camere da letto ideali per una famiglia numerosa, uno studio versatile perfetto per smart working o hobby, e un secondo bagno completo. **Piano Seminterrato: ** Ampio garage interno che funge da pertinenza dell'immobile, con possibilità di ulteriore posto auto e area di parcheggio esterna. L'immobile dispone di una terrazza e balcone con orientamento Sud-Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Una villa completa e funzionale, perfetta per chi ricerca spazio, comodità e una posizione privilegiata nel territorio agro aversano!

Via Madonna del Pantano 131, nel contesto residenziale denominato “Parco Simona” vendo villa singola di ampia quadratura. L'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per diverse esigenze abitative che vanno dalla residenza di lusso per una sola famiglia, alla possibilità di ricavare più appartamenti, da mettere a reddito o per accogliere ospiti e familiari.
La villa, ubicata in posizione panoramica, offre una vista spettacolare sul mare e sul verde del litorale domitio.
Essa si viluppa su tre livelli di 130 mq ciascuno, di cui uno seminterrato, con un terrazzo di copertura pavimentato e dotato di attacchi per acqua e gas ed insiste su uno spazio esterno di oltre 1200 mq.
Recentemente ristrutturata con ottimi mareriali, dispone di un salone triplo, cucina abitabile e bagno di servizio, al piano terra, due camere da letto, uno studio, un vano spogliatoio e due bagni di cui uno con vasca ed uno con ampia doccia e lavanderia, al piano primo.
La porzione seminterrata è attualmente adibita a taverna, con ingresso autonomo e separata dal resto della casa, dispone di tre ampi vani ed un bagno con doccia.
Gli ambieti generosi e luminosissimi, garantiscono serenità e confort a chi aspira a vivere la casa a trecentosessanta gradi: come rifugio, ricreazione, lavoro e svago.
Lo spazio esterno circonda tutto il cespite ed è organizzato in vari settori e posti auto, ma primeggia senza alcun dubbio, la zona antistante alla villa, con un curatissimo prato ed un' area barbecue che si affacciano su una vista dove lo sguardo si perde sino ad arrivare all'isola d'Ischia.
I colori del territorio ed il profumo del mare, impreziosiscono questo affaccio totalmente aperto che permette di godere questi spazi piena privacy e libertà.
Il parco è dotato di guardiania, caratterizzato da tre ingressi e da unità abitative esclusivamente di tipologia villa, rappresenta da sempre uno dei contesti più ambiti del territirio.
Altro non vi è da dire...bisogna vederla....prenotatevi per l'Open House!!!

TEANO - VICO TANSILLO - APPARTAMENTO CON TERRAZZO, SOTTOTETTO E BOX A Teano, in zona centralissima, a 2 passi dal corso principale, proponiamo un APPARTAMENTO composto da: ampio salone, ampia cucina con camino con accesso al TERRAZZO, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. A completare la soluzione abbiamo il sottotetto di esclusiva proprietà, un deposito ed un ampio BOX. L'abitazione è in ottimo stato, molto luminosa e soleggiata, ubicata in un contesto di soli 2 appartamenti, al centro di Teano con tutti i servizi comodamente raggiungibili anche a piedi. Ideale sia come abitazione principale sia per B&b. Per info: 3296410368 / 0823526291 email: gabettismariacv@gmail.com ----------------------------------------------------------- - GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. La nostra agenzia si trova a Santa Maria Capua Vetere (CE) città piena di fascino e ricca di Storia (dista circa 10 minuti solo 7 Km) dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di: VITULAZIO - BELLONA - PASTORANO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - CAIAZZO . Nei dintorni della Città a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: AVERSA - SAN PRISCO, CURTI, MACERATA CAMPANIA, CASAGIOVE, CASAPULLA, SAN TAMMARO, CAPUA. Inoltre la città di Santa Maria C.V. è ben servita dal casello autostradale e variante direzione Maddaloni. Ci troviamo a Santa Maria Capua Vetere (CE) via Caserta , n°40 SIAMO PRESENTI SUL MERCATO DI: SANTA MARIA CAPUA VETERE --- SAN PRISCO --- CURTI . Per info: 3296410368 / 0823526291 email: gabettismariacv@gmail.com

Sant'Anastasia – Prestigioso Palazzo Indipendente nel Cuore del Centro Storico Nel cuore pulsante di Sant'Anastasia, con accesso esclusivo da Via Marconi — uno dei corsi principali della città — proponiamo in vendita un intero e maestoso fabbricato indipendente. Situata a pochi passi dalla storica Chiesa di San Ciro, la proprietà unisce il fascino della centralità alla massima riservatezza, circondata da tutti i principali servizi, scuole di ogni ordine e grado, e collegamenti strategici come la Circumvesuviana.Questo immobile di rara reperibilità si sviluppa su una superficie interna complessiva di oltre 1.000 mq, distribuiti su tre livelli residenziali di circa 300 mq ciascuno, arricchiti da raffinate dependance e vani accessori. Spazi Esterni e Pertinenze:Due splendidi terrazzi belvedere Un'oasi verde privata di circa 500 mq tra giardini curati e aree esterne pavimentate.Un ampio e comodo box auto privato. Un investimento versatile dalle infinite potenzialità: Grazie alla sua imponente metratura e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente a molteplici soluzioni di alto profilo: Dimora di Rappresentanza: Un'esclusiva e lussuosa residenza unifamiliare o un prestigioso palazzo di famiglia.Sviluppo Residenziale: Ideale per un frazionamento in più unità di pregio. I nostri partner tecnici hanno già sviluppato un progetto dedicato per la realizzazione di 11 confortevoli appartamenti.Progetto Ricettivo d'Élite: Una collocazione perfetta per un boutique hotel o una struttura ricettiva di charme, complice la vicinanza strategica al Santuario della Madonna dell'Arco (a meno di 1 km) e il forte sviluppo del turismo enogastronomico sul territorio.Una proposta immobiliare unica, pensata per una committenza esigente o per investitori lungimiranti.Contattaci per ricevere maggiori dettagli e per riservare un sopralluogo privato.

Sant'Anastasia – Esclusivo Attico e Superattico di Lusso con Box e CantineProponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli (4° e 5° piano con ascensore), per un totale di circa 200 mq, rifinito con materiali di pregio in stile lusso superior.L'immobile, grazie a un frazionamento urbanistico e catastale già eseguito (due subalterni distinti), offre una straordinaria versatilità: può essere vissuto come un'unica prestigiosa abitazione o come due appartamenti completamente indipendenti. Entrambi i piani hanno infatti accesso diretto dalla scala principale, con il pianerottolo del 4° piano in proprietà esclusiva.La disposizione interna è così organizzata:4° Piano: Ingresso in un elegante saloncino padronale, due ampie camere da letto (di cui una con ampia cabina armadio con finestra) e due bagni moderni (di cui uno in camera).5° Piano (Attico Suite Country): Un incantevole secondo livello concepito come una suite country composto da un bagno riservato ed un salone con cucina, da cui si accede ad un incantevole terrazzo a livello di circa 30 mq.Esterni e Pertinenze: L'immobile gode di una fantastica luminosità grazie a balconi terrazzati con ottima esposizione. Completano la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, un posto auto coperto e ben 5 cantinole con l'uso degli spazi condominiali.Una soluzione unica sul mercato, pronta da abitare e ideale anche per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e totale indipendenza. Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Frattamaggiore - Via Biancardi Proponiamo in vendita appartamento di NUOVA COSTRUZIONE. L'appartamento è attualmente in fase di completamento e verrà consegnato totalmente rifinito in primavera. Tale condizione consente la possibilità di scelta per il capitolato; con la classe energetica A, sarà garantito un consumo estremamente ridotto delle varie utenze. Da progetto, la divisione interna presenta un ingresso in soggiorno con angolo cottura ed un terrazzino a livello, camere da letto con cabina armadio, cameretta, due bagni ed un balcone, con affaccio completamente esposto al sole. La proprietà comprende anche un box auto singolo pavimentato, dotato di serranda basculante, ubicato al piano seminterrato, oltre ad un posto auto scoperto condominiale. Sono disponibili ulteriori soluzioni all'interno del cantiere, di uguale metratura ma piani diversi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente il terrazzo di copertura di circa 105 mq, al prezzo di € 40.000, ideale come spazio esterno esclusivo. Per ottenere maggiori informazioni su questa interessante proposta immobiliare, siamo disponibili ad offrire assistenza tramite WhatsApp al numero 3314162642 o telefonicamente al numero 081.185.61.200, #GabettiFrattamaggiore. Un consulente dedicato sarà sempre pronto a rispondere alle domande e a fornire ulteriori dettagli sulle caratteristiche dell'immobile.