Villa in Vendita, Strada Provinciale San Marcellino 21, San Marcellino

Villa Singola su Tre Livelli con Giardino - Occasione Imperdibile!

Scopri questa splendida Villa su tre livelli situata in una posizione strategica sulla Strada provinciale di Casapesenna - San Marcellino, nelle immediate vicinanze del rinomato Bar Blu Martin e della prestigiosa Sala Eventi Dimora di Gioia. La proprietà si trova a ridosso dei comuni limitrofi di Trentola e San Marcellino, garantendo una perfetta combinazione tra tranquillità e comodità urbana.

La villa vanta una superficie interna totale di circa 330 m² distribuiti su tre piani, . Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato conservativo, rappresenta un investimento solido e versatile. Il giardino privato di circa 250 m² completa la proprietà, offrendo spazi verdi esclusivi per il relax e l'intrattenimento.

**Piano Terra: ** Accogliente salone con suggestivo camino, cucina abitabile funzionale, bagno e pratico locale lavanderia. Questi ambienti creano una zona giorno perfetta per la convivialità familiare.

**Primo Piano: ** Tre spaziose camere da letto ideali per una famiglia numerosa, uno studio versatile perfetto per smart working o hobby, e un secondo bagno completo.

**Piano Seminterrato: ** Ampio garage interno che funge da pertinenza dell'immobile, con possibilità di ulteriore posto auto e area di parcheggio esterna.

L'immobile dispone di una terrazza e balcone con orientamento Sud-Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno.

Una villa completa e funzionale, perfetta per chi ricerca spazio, comodità e una posizione privilegiata nel territorio agro aversano!