Case con giardino in vendita in Abruzzo Pag. 72

Civita Di Bagno, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di 70 mq con corte esterna privata. L'appartamento posto al primo piano è composto da: soggiorno open space , cucina ,2 camere da letto, bagno, due balconi e CORTE ESTERNA PRIVATA. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità di una nuova recente. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità

Silvi Marina Rudere con Ampio Terreno e Vista Mare Sogni di creare la tua casa ideale con una vista mozzafiato sul mare? Questa è l’occasione che stavi aspettando a Silvi Marina! Opportunità Unica a Silvi Marina: Rudere con Ampio Terreno e Vista Mare Panoramica! A Silvi marina in Contrada Stagliano disponiamo in esclusiva di un rudere di 129 mq da abbattere su di un terreno di 2580 mq - 800 metri dal mare - 13 minuti a piedi dal mare - 50 metri di altitudine Proponiamo in vendita un rudere con vasto terreno situato in una posizione privilegiata a Silvi Marina, che offre una magnifica vista sul mare aperto. Le immagini aeree mostrano chiaramente l’ampio appezzamento di terreno immerso nel verde, caratterizzato dalla presenza di numerosi alberi, inclusi ulivi, che garantiscono un ambiente naturale e di grande privacy. Il rudere presente sulla proprietà, visibile in diverse inquadrature, va abbattuto. Questo offre una solida base per un progetto di nuova costruzione, permettendo di plasmare la residenza dei tuoi sogni su misura. Perfetto per chi desidera realizzare una villa esclusiva o un progetto residenziale immerso nel verde, con il valore aggiunto di una vista mare impareggiabile. La proprietà è circondata da una ricca vegetazione, inclusi numerosi ulivi, garantendo tranquillità e un forte legame con la natura. La vicinanza al mare e al centro abitato di Silvi Marina rende questa proposta ideale per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della costa adriatica. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento e di realizzazione personale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per visionare la proprietà! Sviluppo lotto complessivo 2580 mq di cui 129 mq superficie catastale del rudere da abbattere. Vuoi più informazioni o vuoi prenotare una visita? Contattaci su WhatsApp: wa.me/390852194087

ATRI. Ampio fabbricato indipendente, in corso di costruzione (Categoria Catastale F/3), con annesso terreno. L'immobile, disposto su quattro livelli, si trova in zona panoramica ed è stato edificato includendo un ampio porticato che ne valorizza la suggestiva vista sulle colline e sul mare; inoltre sono state progettate e costruite pensiline per ospitare pannelli fotovoltaici. La soluzione si presta alla realizzazione di una villetta singola o di un B&B e gli interni sono totalmente personalizzabili, così da soddisfare sia chi desidera tranquillità ed ampi spazi, sia chi cerca un’opportunità di investimento. Annessi alla proprietà un terreno di circa un ettaro, in parte agricolo ed in parte edificabile, con circa trenta piante di ulivo ed altri alberi da frutto. L'indipendente, da ultimare, si trova in posizione tranquilla, in prossimità dei servizi e a meno di 10 km dal mare. Stai acquistando casa e vuoi sapere quanto vale la tua? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Prati 9 Vende abitazione indipendente con terrazzo e giardino di pertinenza. In via Prati, vicolo tranquillo e riservato del borgo di Cesaproba, frazione del comune di Montereale, proponiamo una soluzione indipendente di circa 140 mq complessivi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con cucina a vista e caminetto. Una scala conduce al primo piano, articolato su livelli sfalsati, dove un corridoio distributivo introduce alle tre camere: la principale, caratterizzata dal tetto in legno a vista e dotata di bagno privato; una seconda camera, spaziosa e luminosa, che conserva l’originario pavimento in graniglia e che si apre sull’ampio terrazzo affacciato sui giardini terrazzati, uno dei quali di pertinenza dell’immobile; infine una terza camera, anch’essa con pavimento in graniglia, dotata di balconcino alla romana con affaccio sul vicolo di accesso e sul giardino privato. Un secondo bagno completa il piano. La proprietà comprende inoltre una cantina–sgombero di circa 40 mq, suddivisa in due locali con ingresso indipendente dal vicolo, e un giardino di circa 30 mq. La vendita include gli arredi presenti. Posizione: Cesaproba è un borgo di altura (1.047 m s.l.m.) situato ai piedi del Monte Brignola. Gode di uno splendido panorama sui Monti del Gran Sasso e su quelli del versante laziale. Si trova in posizione strategica al confine tra la provincia dell’Aquila e il Lazio (provincia di Rieti). Il paese offre servizi essenziali: scuola dell’infanzia ed elementare, bar–pizzeria, negozio di alimentari, macelleria, agriturismo e circolo culturale. Numerose iniziative, sagre ed eventi arricchiscono un contesto paesaggistico di grande valore.

Incredibile Opportunità Immobiliare a San Giovanni Teatino! Se stai cercando la tua oasi di tranquillità in Abruzzo, questa villa singola di circa 240 mq è ciò che fa per te! Situata in una posizione collinare e soleggiata, questa proprietà è circondata da ben 10.000 mq di terreno agricolo, ricco di ulivi secolari che offrono un'atmosfera incantevole e un tocco di natura. Caratteristiche della Villa: - Piano Seminterrato: Spazioso rimessaggio e cantina, perfetti per riporre attrezzature e vini pregiati. - Piano Terra: Un'accogliente area con porticato d'ingresso, un luminoso salone con camino ideale per le serate in famiglia, una cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Non mancano i balconi, dove potrai goderti la vista panoramica e il clima mite. - Primo Piano: Mansarda sottotetto non rifinita, un'opportunità da personalizzare secondo i tuoi gusti! Questa villa è perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal centro urbano, senza rinunciare alla riservatezza e alla serenità. Gli ampi spazi esterni ti permetteranno di organizzare pranzi all'aperto, feste con amici o semplicemente di goderti la bellezza della natura circostante. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa soluzione abitativa! consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 329 0578461 oppure al fisso 0861 1850831 per fissare una visita, anche via WhatsApp, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9.00 - 19.00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Un nostro Incaricato è a tua disposizione Contatti : 329 0578461 ufficio 0861 185 0831 La tua nuova vita in Abruzzo ti aspetta!

Nel cuore esclusivo di Pescara Colli, incastonata tra il verde delle colline e l'azzurro dell'Adriatico, sorge una splendida villa elegante e signorile, ideale per chi desidera una residenza di prestigio immersa in un contesto panoramico impareggiabile. L'immobile, distribuito su quattro livelli, vanta una vista mozzafiato che spazia dal mare alle montagne, offrendo uno scenario suggestivo in ogni stagione. Piano Terra: accessibile attraverso un primo ingresso riservato e un raffinato porticato, si apre su una zona giorno accogliente e perfettamente funzionale alla vita quotidiana. La cucina, moderna e ben attrezzata, è affiancata da un pratico antibagno con bagno di servizio. Completa il livello un ampio garage interno, comodo e riservato. Primo Piano: caratterizzato da un secondo ingresso indipendente, ospita un doppio salone di rappresentanza, spazioso e luminoso, ideale per ricevimenti ed eventi familiari. Un soggiorno elegante affaccia sul giardino perimetrale, accessibile direttamente dall'ambiente giorno. Sono presenti inoltre un comodo ripostiglio, un antibagno e un ulteriore bagno di servizio. Secondo Piano: la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una padronale dotata di armadio guardaroba privato. Due bagni finemente rifiniti e balconi panoramici completano il piano, regalando momenti di relax con viste incantevoli sul paesaggio circostante. Piano Mansardato: una suggestiva mansarda offre uno spazio polifunzionale dal fascino riservato, impreziosito da uno splendido terrazzo panoramico ideale per trascorrere serate all'aperto o per godersi momenti di quiete con una visuale privilegiata sulla città e sulla natura. Impianto di aria condizionata in ogni ambiente, impianto avanzato di antifurto e antiintrusione, riscaldamento indipendente a piano con possibilità di scelta della zona. La villa rappresenta una perfetta oasi di vita quotidiana, dove eleganza, comfort e funzionalità convivono in armonia. Una residenza unica per chi ricerca un'abitazione di alto profilo in una delle zone più prestigiose di Pescara. Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 329 0578461 oppure al fisso 0861 1850831 per fissare una visita, anche via WhatsApp, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9.00 - 19.00.

Pescocostanzo, in zona posta nelle immediate vicinanza del centro storico del paese, di facile accesso sia a piedi che in auto, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su tre livelli, per complessivo 140 mq circa, composta al piano primo da ampio soggiorno con balcone panoramico, comoda cucina abitabile dalla quale si può realizzare un secondo ingresso su corte esterna esclusiva, tre camere da letto, di cui una con balcone, ampio bagno e disimpegno al piano secondo, e da sottotetto, con altezza variabile, da rifinire, al piano terzo, con possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto con bagno. Completa la proprietà un garage di pertinenza esclusiva, posto al piano terra, con una superficie di 55 mq circa. Corte esclusiva. Buona esposizione panoramico.

Pescocostanzo, nella parte bassa del centro storico a pochi passi da Piazza Municipio, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato cielo- terra di mq 130 ca. Posto su tre livelli, l’immobile è composto da: - deposito da ristrutturare e poter adibire ad appartamento di circa 40 mq con accesso al giardino di proprietà della soluzione al piano terra; - da una soluzione con ingresso indipendente composta da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sui monti e piccolo ripostiglio al piano rialzato e da due comode camere da letto matrimoniali e bagno al piano primo. Ottima posizione, buona distribuzione degli spazi interni. Il fabbricato è ubicato in Via Collicelle, strada del centro storico (esente da isola pedonale) facilmente accessibile sia a piedi che in auto, di fianco all’albergo “Il Peschio”, a 100 mt da Piazza Municipio; lo stesso necessita di lavori di ristrutturazione.

Pietransieri, in zona residenziale e ben esposta, di facile accesso sia a piedi che in auto, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq all’interno di una palazzina di recente costruzione. Posta al piano primo dello stabile, la soluzione è composta da ingresso, soggiorno con camino ed accesso al giardino/terrazzo di proprietà esclusiva dell’immobile, zona pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore accesso al terrazzo, e bagno; completa la proprietà la cantina posta al piano terra dello stabile. L’appartamento è sito in Via Bologna, di fronte il parco giochi, a circa 150 mt dalla piazza del paese, e a pochi km da Roccaraso. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie ad una costante cura ed attenzione.

Roccaraso, in zona immersa nel verde delle montagne, a pochi km dalle piste di risalita di Roccaraso, in Località Costa Calda, proponiamo in vendita n.8 appartamenti in corso di edificazione, che faranno parte del complesso “Le Baite”. Il fabbricato sarà composto da 8 unità abitative così disposte: • quattro appartamenti al piano terra con dimensione di 75 mq ciascuna e composte da comodo soggiorno ed accesso ad ampio giardino di pertinenza esclusiva, cucina a vista , camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno; • le altre quattro unità sono disposte su due livelli con una dimensione di mq 105 ca. e composte da ampio soggiorno con balcone, angolo cottura a vista e zona pranzo con balcone, camera matrimoniale e bagno al piano primo e da camera matrimoniale, cabina armadio, cameretta e bagno al piano secondo Per tutte le unità vi sarà la possibilità di acquistare cantinola e posto auto posti al piano seminterrato dello stabile. Progettate nel rispetto delle ultime normative in materia antisismica ed ecologica, sono concepite in maniera da creare una conviviale zona giorno ed allo stesso tempo una zona notte confortevole, tutti i materiali previsti sia all’interno che all’esterno, saranno di ottimo livello qualitativo e tipici di montagna, senza tralasciare il design estetico che sarà uno dei fattori distintivi del fabbricato. In fase di realizzazione ci sarà la possibilità di scegliere o modificare la distribuzione ed i materiali interni, scegliendo tra i diversi materiali previsti da capitolato e tutti quelli extra capitolato. LA CONSEGNA DELLE UNITA' IMMOBILIARI E' PREVISTA PER DICEMBRE 2023. PREZZI A PARTIRE DA 265.000,00 + IVA Il complesso è ubicato in Località Costa Calda, sulla strada che conduce dal paese agli impianti di risalita dell’Aremogna. Le soluzioni sono in fase di costruzione.

L'Aquila, località Poggio di Roio, in Via Cerri, in contesto residenziale riservato, panoramico e ottimamente esposto, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare disposta su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, con doppia corte esclusiva. La soluzione si articola come segue:Piano terra: appartamento indipendente composto da taverna con cucina, camera da letto, bagno, cantina, rimessa e corte pertinenziale di circa 150 mq. Piano primo: ampia zona giorno con soggiorno, cucina, salotto, bagno, due balconi e corte retrostante di circa 100 mq. Piano secondo: tre comode camere da letto, due bagni e ulteriore balcone panoramico. Piano terzo: vano pluriuso in sottotetto e terrazzo coperto, ideale come studio o zona relax. La villetta è dotata di buone finiture, infissi in legno, impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a condensazione. Sono necessari lavori di manutenzione a causa dell'inutilizzo. Prezzo: € 169.000 Rif. V 3048

Villino Indipendente in Vendita - Barete, Immerso nel Verde Situato nella tranquilla e verdeggiante località di Barete, questo villino indipendente è un vero gioiello. La proprietà, disposta su due livelli, offre una superficie totale di 100 mq, suddivisa in un ampio rustico in muratura al piano terra e un luminoso appartamento in legno al primo piano. L'appartamento, composto da soggiorno-cucina, 2 camere da letto e bagno, è un'oasi di luce e tranquillità, perfetta per chi cerca una vita rilassante. L'ampio garage di 40 mq e il giardino privato di 600 mq completano l'offerta, offrendo spazio per parcheggiare e godersi il verde. La struttura si presta a diverse soluzioni abitative, anche alla creazione di due appartamenti indipendenti, rendendola un'ottima scelta per chi cerca un investimento o una casa per la famiglia. La posizione è comoda, con facile accesso ai servizi principali, e il contesto è tranquillo e immerso nel verde. Prezzo: € 69.000 Rif: V 1044

L'Aquila, in zona "Macchiole", in Via Strada Vicinale di Bazzano, in posizione panoramica e soleggiata. In vendita villa indipendente della superficie di circa 360 mq, disposta su tre livelli con oltre 650 mq di terreno/giardino pertinenziale. La villa è così disposta: ingresso tramite ampia corte antistante; Piano seminterrato con garage di oltre 35 mq, cantine per ulteriori 115 mq e taverna; Piano rialzato di 110 mq composto da ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio con zona centrale termica e lavanderia, con ampi patii, veranda e terrazzo di oltre 120 mq. Piano primo al grezzo da ultimare di 130 mq con ingresso indipendente con possibilità di realizzare un ulteriore appartamento con soggiorno, cucina, 3 camere da letto e due bagni. Con ulteriori 15 mq di balconi. Sottotetto di pari metratura. Dotata di buone finiture, ottima luminosità, impianto di allarme, infissi nuovi con persiane e zanzariere, predisposizione per irrigazione automatica con cisterna di raccolta delle acque, etc. Completa la proprietà una casetta in legno posizionata nel giardino dotata di ogni comfort. Perfetto per due famiglie che cercano una soluzione abitativa con generosi spazi comuni, senza rinunciare alla privacy e all'indipendenza di ciascun nucleo. Prezzo 450.000 € Rif. V 2980

Via Coste. Alle pendici di Capestrano, in posizione ideale in mezzo alla natura, proponiamo in vendita ANTICO CASALE in pietra ristrutturato con annessi di servizio, giardini, terreni agricoli ed edificabili per complessivi 4200 mq oltre alla corte di pertinenza dei fabbricati di circa 300 mq. L’antico casale di 190 mq si compone su tre piani. Al piano seminterrato di circa 70 mq, con accesso da corte antistante, due ampi locali cantina che conservano tutti i caratteri originari, i quali si prestano per realizzare laboratori artistico-artigianali. Al piano terreno, di circa 67 mq, si accede dalla corte retrostante alla sala da pranzo con camino; un angolo cucina e soggiorno completano lo spazio giorno. Un disimpegno con due camere e bagno completano il piano. Al piano primo, di 53 mq si accede attraverso la scala in pietra originaria; un disimpegno introduce alla camera patronale, all’ampio bagno ed alla seconda camera al piano. Un terrazzo di 14 mq apre la veduta sul paesaggio. Dalla corte antistante si accede all’autorimessa di circa 23 mq. La copertura di quest’ultima è a terrazzo ed è contigua con la corte retrostante, sulla quale si apre l’edificio a portico, di circa 60 mq (85 mq catastali), con forno e cantine.   La proprietà è ottima anche come investimento per attività ricettiva, B&B, fattoria,  casa vacanza ed affitto a medio e lungo termine con rendita sicura per la notevole richiesta nel territorio. Il panorama spazia sugli uliveti e mandorleti circostanti, sui rilievi montani del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga e sulla Valle del fiume Tirino con il lago di Capo d’Acqua. Il lotto edificabile di 1010 mq, ricade nella perimetrazione del P.R.G. nelle Aree edificate di assestamento, esso ha accesso autonomo ed i servizi di urbanizzazione primaria. Il Borgo di Capestrano, dominato dal castello Piccolomini è dotato di molti servizi: Alimentari e gastronomia, ristoranti, bar ed enoteche, banca, intorno alla piazza luogo di ritrovo e socializzazione. Altri servizi come ristoranti, maneggi, piscina ed affitto canoe e bici per le escursioni si trovano nel sottostante altopiano, dove il paesaggio agrario è disegnato da vigneti, campi di grano e macchie boschive lungo i sentieri ed il fiume, luoghi piacevoli di svago, passeggio e sport, che richiama fruitori del comprensorio provinciale ed extra regionale.

L'Aquila, nella parte ovest della città, nelle immediate vicinanze della Piazza di Coppito, in Via del Duomo, in posizione ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata, della superficie complessiva di circa 160 mq, disposta su tre livelli e dotata di spazio esterno esclusivo recintato di circa 80 mq. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo una cucina, un'ampia zona soggiorno-pranzo con accesso diretto al giardino privato; al piano superiore sono presenti due camere da letto e un bagno; il piano sottotetto ospita un unico grande vano pluriuso, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera. A corredo, una comoda cantina di circa 40 mq situata al piano seminterrato. La proprietà è dotata di buone finiture, tetto in legno a vista, infissi a doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo e gode di ottima luminosità. Classe energetica “A1”. Prezzo: € 190.000 Rif. V 3085

Via Monterone. Vende indipendente ristrutturato, con grotte e piccolo giardino annesso. La piccola proprietà di circa 120 mq, si compone con un tipico atrio delle abitazioni rurali che introduce, in tre zone: la prima è costituita da 2 locali con volta a botte con annesso vano secondario e piccola caratteristica grotta; il vano principale con accesso diretto anche da strada pubblica, si presta come taverna, bottega, locale espositivo; il secondo vano caratterizzato dalle forme organiche con pietra a vista anche per il pavimento, introduce ai piccoli vani annessi. La seconda zona dell’unità immobiliare è costituita al piano 1° da una sequenza di tre vani dal carattere raccolto ed intimo con piccole finestre, nicchie, camino, portali in pietra, solai in legno e pavimenti in graniglia. Alla stessa quota vi è il piccolo giardino terrazzato, con accesso solo dall’esterno, da strada pubblica al momento. La terza zona al piano terra è costituita dalle due grotte, una con ampia porta, l’altra con finestra, che affacciano sull’atrio distributivo. Doppio accesso, dalla strada carrabile che scende dalla collina e dalla gradinata che sale dalla strada statale. Struttura e Restauro: L’isolato urbano, che comprende anche palazzi signorili, è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione e restauro, comprendente il consolidamento strutturale; questa unità immobiliare dal carattere umile ha preservato finiture e dettagli originari che valorizzano lo spazio edilizio, preservandone il fascino autentico e le caratteristiche storiche distintive. Con il suo carattere suggestivo, questa proprietà rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere spazi dove il tempo si è fermato. Posizione: Fontecchio è immerso nel Parco Naturale Regionale del Sirente-Velino, a soli 20 minuti dalla città di L’Aquila e 10 minuti dai servizi principali. Il territorio è ricco di bellezze storiche, artistiche e naturali. Il paese offre servizi pubblici essenziali, tra cui scuola dell'infanzia e primaria, ufficio postale con postamat, farmacia, mini-market, macelleria, bar, ristoranti, parrucchiere, ateliers e residenze artistiche, biblioteca pubblica, spazi espositivi e ricreativi, stazione di ricarica per auto elettriche, numerose strutture ricettive ed attività in corso di insediamento e riapertura. Inoltre sono numerose le attività associative già in essere ed in corso di insediamento. L’abitato è beneficiario di un ampio progetto di recupero post-sismico e sono in restauro, costruzione e progettazione nuove strutture pubbliche destinate ad attività artigianali, artistiche, per l’istruzione e la formazione. Negli ultimi anni, si è registrato un significativo incremento demografico; Fontecchio è oggi considerato un luogo ideale dove natura e cultura si fondono armoniosamente.

Barete – Casa indipendente con giardino in Piazza Umberto I Nel cuore di Barete, in Piazza Umberto I, in posizione comoda, servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli, per una superficie complessiva di circa 160 mq, con giardino pertinenziale di 170 mq. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni ed è così composta: - Piano terra: cucina, rustico, sala da pranzo, bagno, cantina, ripostiglio e accesso diretto al giardino; - Piano primo (con ingresso indipendente): ampia cucina con camino, soggiorno, due camere da letto, bagno con lavanderia e balcone; - Piano secondo sottotetto: piccolo vano ad uso studio. La casa, risalente al 1890, conserva il fascino dell'architettura tradizionale, arricchita da importanti interventi di consolidamento strutturale, adeguamento sismico e sostituzione completa della copertura. Restano da completare gli impianti e le finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Prezzo richiesto: €160.000 Rif. V 3067

In vendita a Pianola, in Via del Malepasso, bellissimo immobile indipendente. La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno interamente recintato e gode di un'ottima esposizione che garantisce splendida luminosità. Le pertinenze esterne includono un comodo garage coperto, un caratteristico forno a legna e un'ulteriore casa in legno di 50 mq, autonoma e versatile. Con una superficie interna calpestabile di circa 120 mq, l'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie una zona giorno composta da una cucina rustica, un soggiorno di grandi dimensioni, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e un'ulteriore stanza che può essere adibita a camera da letto o studio. Salendo alcuni gradini si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un secondo bagno. L'edificio presenta finiture molto belle in stile country e un tetto in legno a vista. L'immobile non ha ricevuto alcun danno con il sisma, a testimonianza della sua solidità. L'impianto di riscaldamento autonomo è particolarmente efficiente, offrendo una doppia alimentazione a gas e tramite stufa a pellet collegata all'impianto termico. Prezzo: € 230.000 Rif. V 3061

Nel cuore dell'Alta Valle dell'Aterno, in posizione tranquilla ma strategica, proponiamo in vendita un'interessante abitazione nel Comune di Montereale (AQ), in Via della Codacchia, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali collegamenti con L'Aquila e Amatrice. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: - Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno e disimpegno; - Piano primo: tre camere da letto, secondo bagno e balcone panoramico; - Piano seminterrato: cantina e autorimessa. A completare la proprietà, terreni edificabili adiacenti per una superficie totale di 1.632 mq, che rappresentano un grande valore aggiunto in termini di potenzialità edilizia e futura espansione. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura, e ampi spazi a pochi passi dai servizi essenziali. Prezzo 75.000 € per l'abitazione. 16.500 € Per i terreni. Rif. V 3064

Via Pantanella. Vende indipendente con giardino, ai margini del borgo in avanzata fase di riqualificazione. L’immobile è completamente ristrutturato. Superficie di circa 110 mq (di cui 69 mq l’abitazione e 20 mq utili calpestabili le cantine al piano seminterrato); distribuita su tre livelli. L’immobile ha accesso principale da breve gradinata esterna con ballatoio esclusivo, ed accesso autonomo ai locali rustici che conducono al giardino esclusivo di circa 15 mq. I locali rustici sono coperti con volta a botte e conservano il carattere originario. I piani superiori offrono due vani per livello: il piano rialzato con soggiorno, dotato di due canne fumarie, cucina abitabile con volta a padiglione e balconcino panoramico; Una scala a vista conduce al piano primo, dove un disimpegno conduce alla camera da letto, bagno e cameretta polifunzionale utile come guardaroba, lavanderia. Entrambi i vani del piano primo hanno balconcino con vista aperta sul paesaggio naturale e costruito. Ideale piccola residenza di vacanza, in contesto tranquillo, servito a pochi km di distanza dai servizi o casa-studio con atelier, grazie ai locali rustici e pertinenza esterna. Servizi nelle vicinanze: Fontecchio (3 minuti auto): Ufficio postale, bar, ristoranti, minimarket, macelleria-salumeria, stazione di ricarica auto elettriche, spazi culturali e artigianali, scuole; San Demetrio ne’ Vestini, (a circa 10 min. auto) tutti i servizi di base, market, negozi, banca ecc… Contesto: Nel Parco Naturale Regionale Sirente-Velino, a 20 min da L'Aquila, 40 min dagli impianti sciistici e 10 min da servizi aggiuntivi. L’area è oggetto di riqualificazione post-sismica ed i borghi limitrofi hanno registrato un incremento demografico negli ultimi anni, grazie alla valorizzazione del patrimonio storico e ambientale.

Barete, Via Picente - Casa Singola con Giardino di 1400 MQ. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio, comfort e una vista panoramica mozzafiato. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo due ampi garage, cantine e magazzini, ideali per lo stoccaggio o come spazio per hobby; al piano primo, un luminoso appartamento di circa 180 MQ, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala, quattro camere da letto, due bagni e balconi. Ulteriore piano secondo composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno e ulterio 4 camere e due bagni. Gli infissi in legno e l'ottima esposizione garantiscono un ambiente accogliente e ben illuminato. Completa la proprietà un ampio giardino/terreno di circa 1400 MQ, ideale per chi ama il verde e desidera un ampio spazio esterno. Un'opportunità imperdibile per famiglie che cercano un'abitazione spaziosa in un contesto tranquillo, ma al contempo vicino ai servizi principali. Prezzo richiesto: 160.000€ Rif. V 3027.

ESCLUSIVA CASA INDIPENDENTE di NUOVA COSTRUZIONE (Classe B) con GIARDINO PANORAMICO - La tua oasi di pace all'Aquila Ovest! Sogni una casa moderna, efficiente e completamente indipendente, immersa nella tranquillità ma a un passo dai servizi? Non cercare oltre! Ti presentiamo una splendida Casa Indipendente di NUOVA COSTRUZIONE (circa 135 mq) situata nella zona Ovest dell'Aquila, in Via Konrad Adenauer, tra Pettino e Cansatessa. La sua posizione DOMINANTE regala una vista aperta e un'ottima esposizione, garantendo una luminosità ineguagliabile. Vivi il tuo spazio all'aperto: L'immobile è impreziosito da una corte/giardino pertinenziale di circa 200 mq, lo spazio perfetto per cene all'aperto, giochi per bambini o per creare il tuo angolo verde di relax. Layout Funzionale e Moderno su Due Livelli: Piano Terra: Accesso diretto su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista (ideale per la convivialità), due comode camere da letto e un bagno finestrato. Piano Superiore: Un'area riservata e versatile con una terza camera da letto, un secondo bagno e un ulteriore vano jolly (studio, cabina armadio, hobby room) con accesso a un balcone panoramico. Alta efficienza (Classe Energetica B): Bollette ridotte e comfort termico garantito grazie al cappotto termico e agli infissi con doppio vetro a taglio termico. Finiture di qualità, riscaldamento autonomo a radiatori: gestisci in totale autonomia i tuoi consumi. Questa è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la qualità della nuova costruzione, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica a Ovest (vicina a snodi autostradali e al polo universitario/ospedaliero). UN VERO AFFARE per una casa di questa tipologia, metratura e classe energetica! Prezzo irripetibile: € 199.000 Non farti scappare questa occasione! Rif. V 2961/A.

Piazza S.Martino. Nel Parco Regionale del Sirente Velino, nel Borgo di San Martino d’Ocre vende porzione indipendente, su due livelli, di fabbricato tradizionale. Il Borgo dista 15 minuti dalla Piana delle Rocche, dagli impianti sciistici di Ovindoli e Campo Felice. La proprietà, di circa 92 mq coperti (60 mq calpestabili) è disposta su 2 livelli e composta al piano terreno da ingresso con accesso da corte privata, cucina abitabile, pranzo – soggiorno, dispensa oltre a cantina - ripostiglio con accesso esterno sul cortile. Al piano primo camera matrimoniale e due vani contigui di cui uno si presta per realizzare il bagno attualmente assente. La proprietà si completa con corte esclusiva recintata di circa 25 mq; è facilmente removibile il lastricato per avere maggiore superficie e giardino. Contigua alla corte vi è un lastrico di copertura calpestabile della sottostante autorimessa, (del quale si garantisce attualmente l’uso ma non l’acquisto), amplia lo spazio esterno a disposizione di altri 30 mq in più. Il fabbricato necessita di lavori di riqualificazione degli interni, con rimozione dei rivestimenti in legno, e della copertura in pvc poggiata sul pavimento antico in graniglia, oltre all’ammodernamento dell’impianto idrico ed adeguamento di quello elettrico. Il Borgo è immerso nella pace benigna della natura circostante, i rilievi da un lato, il belvedere sulla conca aquilana dall’altro, prati con mandrie al pascolo e greggi in transito; esso è dotato di un centro ricreativo e di aggregazione con campi sportivi coperti e scoperti.

Via I Maggio. Vende indipendente terra cielo, con corte e terreno, porzione di villa bifamiliare in corso di costruzione. La proprietà è in posizione panoramica, con splendida apertura sul paesaggio e sul Centro storico; Il fabbricato in oggetto è costruito su un lotto di 563 mq, ha una esposizione est ovest. Ubicata nel tranquillo quartiere “artigianale”, costituito da ville con laboratori, ha un comodo accesso carrabile ed ampie zone di parcheggio. L’edificio è costruito su un lotto di 563 mq ha struttura portante in cemento armato, con tamponatura in blocchi cementizi sul paramento esterno ed in laterizio sul paramento interno; i solai sono in latero-cemento; le intercapedini ed il tetto sono coibentati. Il piano terreno è costituito da un ampio locale ancora indiviso, con le altezze commerciali. Il piano primo, con accesso da scala interna si presenta come un open space da poter organizzare spazialmente a seconda delle proprie esigenze. Un ampio e panoramico terrazzo completa il primo piano. Il piano secondo, mansardato, ma con altezze medie regolari, anch’esso si presenta ad oggi come un unico ampio locale ancora da organizzare spazialmente. La corte di pertinenza è prospiciente ai fronti sud – ovest e nord – ovest, il terreno scosceso, strutturabile in terrazzamenti è sul fronte secondario, ha nella porzione “in alto” un orto e l’accesso dalla strada retrostante.

Tortoreto Lido: a 20 mt dal mare, in posizione eccezionalmente comoda, di fronte gli stabilimenti Oasi e Garden Lido, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con terrazzo giardino. L'appartamento di circa 95 mq circa si compone di un ingresso che ci introduce direttamente su un open space molto comodo, dove gli spazi sono distribuiti bene e la zona living si divide tra salotto e cucina abitabile dalla quale si esce su un bellissimo terrazzo - giardino che circonda, per una metratura di ulteriori 80 mq, tutto l'appartamento. Un disimpegno ci porta nella zona notte dove trovano spazio una camera matrimoniale, una camera doppia, una singola e due bagni, uno dei quali situato nella camera da letto principale. Lo spazio esterno è interamente pavimentato e circondato da una siepe che dona privacy alla proprietà e che rappresenta il fulcro dell'abitazione dove poter godere di pasti all'aperto sotto l'ombra della tenda da sole appositamente istallata. Gli arredi sono inclusi nel prezzo d'acquisto. L'appartamento si presenta allo stato originale e in buone condizioni conservative. Inoltre, nel corso degli anni, sono state apportate delle piccole migliorie come il portone blindato, le zanzariere e la tenda da sole. La palazzina si compone di tre piani e di sole 10 unità abitative, ma il doppio ingresso indipendente rende l'immobile particolarmente riservato e con bassi costi di condominio. Prezzo € 350.000 Rif. V 2983