Case con classe energetica media in vendita in Abruzzo Pag. 7

Nel centro del Borgo, proponiamo una casa familiare costituita di quattro appartamenti indipendenti. La palazzina al piano terra è composta di due appartamenti rispettivamente di 53 e 46 mq mentre al piano secondo un appartamento di 120 mq, attualmente locati con una redditività annua del 4,45%. L'appartamento al primo piano di 120 mq attualmente è libero. All'esterno dell'immobile un terreno comune di 800 mq, in parte edificabile, con ampio parcheggio. Le unità immobiliari sono state ristrutturate e si presentano in buono stato di manutenzione. La vicinanza al Capoluogo rende la soluzione ottima sia per uso abitativo che per un investimento.

Pescara, Via Del Circuito: Ampio Trilocale con Terrazzo Perimetrale Situato in una delle arterie principali in Via di Circuito, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano con ascensore, ideale per chi desidera una casa su misura o un investimento ad alta redditività. Gli Spazi Interni L'immobile, da ristrutturare, offre una metratura razionale che si presta a diverse soluzioni architettoniche: * Salotto: Accogliente e luminoso, con accesso diretto all'esterno. * Camera Matrimoniale: Ampia e silenziosa. * Cameretta: Ideale come seconda camera o ufficio per lo smart working. * Ripostiglio: Un prezioso spazio extra per l'organizzazione della casa . * Cucina e Bagno: Ambienti funzionali da reinterpretare secondo il design moderno. * Luce naturale costante in ogni ambiente. * Privacy e sfogo esterno per ogni stanza della casa. Potenziale e Posizione L'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione integrale, rappresentando un'opportunità perfetta per chi vuole approfittare dei bonus edilizi e creare un ambiente moderno e a basso consumo energetico. La posizione è strategica: una zona residenziale vibrante, ricca di servizi (scuole, banche, negozi) e ottimamente collegata al centro di Pescara e all'asse attrezzato. Il ripostiglio esistente potrebbe essere integrato o trasformato in un secondo bagno di servizio, aumentando ulteriormente il valore commerciale dell'immobile.

Nel quartiere Don Bosco, all'interno delle mura urbiche, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, posto al piano terra, servito da ascensore. Internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso al terrazzo esclusivo di circa 20 mq. L'immobile è dotato di infissi in PVC, cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per la parte condominiale e solare termico. La vendita comprende anche il mobilio interno.

Professionecasa propone in vendita: appartamenti di nuova costruzione a Vasto Marina, situati in Via Grecale, in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo strategica, perfettamente servita e a pochi passi dal mare e dalla pista ciclabile. Una posizione ideale per chi desidera vivere vicino alla costa senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Le soluzioni abitative, disponibili in diverse metrature, sono progettate per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali. Ogni appartamento è caratterizzato da una zona giorno open space con cucina e soggiorno, pensata per garantire comfort e convivialità, due camere da letto ben distribuite, un bagno e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Uno dei punti di forza è la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, permettendo così di creare una casa su misura, in linea con i propri gusti ed esigenze. Le abitazioni si prestano sia come residenza principale che come casa vacanze, rappresentando anche un interessante investimento immobiliare. Completano la proprietà il parcheggio privato incluso e, per chi desidera ancora più indipendenza e contatto con l’esterno, sono disponibili anche soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ideali per famiglie, animali domestici o per chi ama vivere gli spazi aperti in totale privacy. Una proposta moderna, elegante e funzionale, pensata per chi vuole godere del mare tutto l’anno, con il giusto equilibrio tra comfort, praticità e qualità della vita. Il prezzo varia in base alla tipologia di appartamento che si sceglie di acquistare. Per informazioni e visite contattaci (anche su whatsapp +39 3508182506) o passa a trovarci in agenzia Professionecasa. Seguici anche sui Social. Codice Rif - 0826

Villa panoramica con giardino e ascensore interno – Bucchianico (CH) Sulle dolci colline di Bucchianico, in provincia di Chieti, proponiamo in vendita una spaziosa villa degli anni '80 dal progetto moderno, in buono stato di manutenzione e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, con una splendida vista panoramica sui monti circostanti. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da una scenografica scalinata centrale e da un comodo ascensore interno, soluzione che rende la casa funzionale e facilmente fruibile. Al piano terra si trova una grande taverna, ambiente ideale per momenti conviviali, feste e cene in famiglia, con spazi generosi e grande versatilità d'uso. Il primo piano ospita la zona principale dell'abitazione con soggiorno, tinello, cucinotto, tre camere da letto e due bagni, ambienti ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana della famiglia. Al secondo piano troviamo un ulteriore soggiorno, cucinino, una camera matrimoniale e bagno, uno spazio che può essere utilizzato come zona indipendente per ospiti, studio o area relax. All'esterno la villa dispone di terrazzi panoramici, garage, corte privata e giardino, spazi ideali per vivere all'aperto e godere della tranquillità delle colline abruzzesi. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa ampia, riservata e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Chieti e la costa adriatica.

Se sogni una casa al mare dove poter scendere in spiaggia a piedi, questo appartamento sul lungomare di Fossacesia Marina potrebbe essere la soluzione giusta per te. Ti proponiamo un appartamento di circa 80 mq, con ingresso indipendente e una corte esterna esclusiva di circa 90 mq, uno spazio davvero prezioso in una località di mare. Qui potrai pranzare all'aperto, organizzare cene estive con amici o semplicemente rilassarti dopo una giornata in spiaggia. La casa fa parte di un fabbricato costruito alla fine degli anni '70 e si presenta in buono stato di manutenzione, pronta per essere utilizzata fin da subito come casa vacanze o come investimento. All'interno trovi una distribuzione semplice e funzionale: • tre camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici • un bagno • zona giorno accogliente • ingresso indipendente, che garantisce maggiore privacy e comodità Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno e l'immobile è in classe energetica D, caratteristiche che lo rendono una casa pratica da gestire durante tutto l'anno. Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la posizione: sei a pochi passi dalla spiaggia e nel cuore di una zona ricca di servizi, con ristoranti, bar, stabilimenti balneari e negozi facilmente raggiungibili a piedi. Questo significa poter vivere il mare senza lo stress dell'auto. La corte esterna di circa 90 mq rappresenta un valore aggiunto raro sul lungomare. Proprio per questo motivo l'immobile può essere interessante non solo come abitazione o casa vacanze, ma anche per chi sta valutando un utilizzo commerciale, ad esempio per una piccola attività di bar, bistrot o ristorazione legata al turismo estivo. È una casa che unisce posizione strategica, spazio esterno e versatilità d'uso: tre elementi che sul mare fanno davvero la differenza. Prezzo richiesto: € 220.000 Se vuoi maggiori informazioni o desideri visitare l'immobile per capire se può essere la casa giusta per le tue vacanze o per il tuo investimento sul mare, sarò felice di accompagnarti a scoprirla di persona.

Tornimparte - Porzione di villa bifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE con classe energetica A2 e ampia corte privata In tranquillo contesto residenziale, tra le frazioni di Forcelle e Rocca S. Stefano, a soli 15 minuti dal centro città, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 100 mq commerciali, circa 85 mq calpestabili, edificata nel 2019. La soluzione, disposta su un unico livello, si compone in questo modo: ingresso sull'ampio living con angolo cottura open space, corridoio, due camere da letto matrimoniali, un ampio ripostiglio - adibito attualmente a stanza guardaroba - e, infine, due bagni completi e finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Completano la proprietà 400 mq di CORTE PAVIMENTATA E GIARDINO estesi su tre lati dell'abitazione e due comode VERANDE L'immobile è dotato di una CLASSE ENERGETICA A2, grazie alle seguenti caratteristiche costruttive e impiantistiche ad alta prestazione energetica: CAPPOTTO TERMICO INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO a taglio termico IMPIANTO SOLARE TERMICO CALDAIA A CONDENSAZIONE Una soluzione moderna che sa rispondere alle esigenze odierne di praticità e comfort, ideale come principale abitazione per giovani coppie e/o famiglie. Per altre informazioni e appuntamenti: chiamaci al numero 0862.29.38.14 scrivici su Whatsapp al 388.48.70.807 oppure vieni a trovarci in agenzia, ci trovi in Via Madonna di Pettino 2/D Seguici anche sui social Facebook e Instagram, per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: William Rosito - Professionecasa L'Aquila IG: williamrosito_professionecasa - professionecasa_laquila

La casa dovrebbe essere lo scrigno del tesoro della nostra esistenza. -Le Corbusier- Città Sant'angelo, più precisamente in via Fonte canale n. 4, proponiamo in vendita appartamento posto al piano 3° e 4° di una piccola palazzina di recente costruzione fornita di ascensore. La Casa è così composta : - P.3° Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale , bagno completo, ampio terrazzo panoramico e balcone; - P.4° n. 3 vani , bagno completo con vasca idro-massaggio, terrazzi panoramici e balcone. Caratteristiche principali : Camino in marmo, video citofono, tapparelle elettriche, infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio, sanitari sospesi, terrazzi panoramici, condizionatori, tende da sole e doppio ingresso con portone blindato. La vista completamente esterna e panoramica e gli ampi spazi esterni rendono questa soluzione unica nel suo genere. Completano la proprietà : - Garage al Piano terra di 29 mq catastali, con basculante elettrica, pavimentato, finestrato e con punto acqua e luce ; - Posto auto di proprietà di circa 13 mq ; - Proporzionale quota di un magazzino al piano terra. POSIZIONE Situato in una via tranquilla, l'appartamento è vicino ai principali servizi del quartiere; il che include negozi, scuole e trasporti pubblici. Contattaci per visionare questo appartamento di ampia metratura, completo e con una vista mozzafiato!

Pratola Peligna ~ IAD Italia propone la vendita di uno Stabile con attività ricettiva avviata e sviluppo immobiliare.

Nel cuore di Pratola Peligna, in una zona centrale interessata da interventi di riqualificazione urbana, proponiamo in vendita intero stabile completamente ristrutturato con grande potenziale residenziale e ricettivo.
L'immobile si sviluppa su circa 350 mq complessivi ed è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato la struttura gli impianti le finiture e le dotazioni tecnologiche, tra cui impianto di climatizzazione e pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e costi di gestione contenuti.

Distribuzione attuale:

Piano terra: attualmente adibito ad attività ricettiva con 3 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato.
L'attività è già avviata e genera un'ottima rendita mensile dimostrabile.

Primo piano: appartamento completamente rifinito e abitabile.

Secondo e terzo piano: lavori quasi ultimati (circa 90% già realizzato) con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.

Potenziale di sviluppo:

Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di ingressi indipendenti, l'immobile offre la possibilità di realizzare fino a 5 unità abitative autonome e mantenere il piano terra ad uso ricettivo , rendendolo ideale per diverse strategie di investimento:
- affitti brevi
- affitti residenziali
- struttura ricettiva
- operazione di frazionamento immobiliare
- soluzione mista abitazione + reddito


Caratteristiche principali:

- Circa 350 mq di superficie
- stabile ristrutturato
- impianto di climatizzazione pannelli fotovoltaici
- 2 garage di circa 14 mq ciascuno con serranda elettrica


L'immobile viene attualmente venduto come due unità abitative, ma offre un ampio margine di sviluppo per chi desidera valorizzare ulteriormente l'investimento.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile già parzialmente a reddito con importanti prospettive di valorizzazione futura.

Ulteriori informazioni sulla rendita attuale e sul potenziale di sviluppo sono disponibili su richiesta.

Nella splendida città di Ortona, situata sulla suggestiva costa adriatica dei Trabocchi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento libero al rogito, ideale per coloro che cercano un'abitazione pronta per essere subito abitata. L'immobile, di circa 108 metri quadrati catastali, si trova in centro città, in una palazzina costruita nel 1971 e si presenta in buono stato di conservazione grazie ad una ristrutturazione avvenuta negli anni '90 e alla cura costante dei proprietari. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente, con una superficie calpestabile di 103 metri quadrati catastali, suddivisi in 5 locali e cioè ingresso / soggiorno openspace, cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camerette singole, e 1 bagno. Completano l'appartamento 4 balconi con tripla esposizione, 2 ripostigli ed un garage singolo. Inoltre troviamo un posto auto non assegnato in area parcheggio privata. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento a radiatori, garantendo un comfort abitativo ottimale. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Nel soggiorno è presente un impianto di aria condizionata. L'appartamento è dotato di ogni comfort, pronto per essere abitato fin da subito. La posizione dell'abitazione è particolarmente vantaggiosa, in quanto gode di un'ottima esposizione su tre lati (nord, est, sud), garantendo una grande luminosità e una piacevole brezza nei mesi estivi. La palazzina è provvista di un piccolo giardino comune antistante il portone condominiale che abbellisce il condominio. Le spese condominiali ammontano a soli 33 euro mensili, garantendo un'ottima gestione del condominio e una spesa contenuta per i proprietari. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone più ricercate e tranquille di Ortona, ideale per chi desidera una casa pronta per essere abitata, in una posizione in centro città dotata di ogni comfort. Contattaci per una visita!

Casalincontrada: La Tua Tela Bianca Baciata dal Sole! Sogni l'indipendenza e cerchi un progetto da plasmare secondo il tuo stile? Questa villa bifamiliare in Via Maiella è l'opportunità che aspettavi. Dimentica i compromessi dei piccoli appartamenti cittadini: qui la parola d'ordine è potenziale! Una Casa Avvolta dalla Luce! Il primo dettaglio che ti colpirà varcando la soglia è la luminosità!. Grazie alla tripla esposizione (Est-Sud-Ovest), ogni ambiente è inondato di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente che valorizza gli spazi interni davvero generosi. Un Progetto da modellare, secondo i tuoi desideri! La villa è sviluppata su tre livelli, offrendo una versatilità rara: Il Piano Terra: Già pronto e abitabile, rappresenta il cuore funzionale della casa, con ambienti ampi e ben distribuiti. I Due Piani Superiori: Qui entri in gioco tu! Questi livelli sono attualmente da rifinire, il che ti permette di personalizzare ogni minimo dettaglio: potresti ricavarne una zona notte da sogno, uno studio professionale o una seconda unità abitativa indipendente. Sta a te dipingere la tua tela! Spazi esterni e Possibilità Uniche L'ingresso è preceduto da una piccola corte privata, un angolo riservato perfetto per accoglierti a casa o per gestire con praticità la vita quotidiana. Il vero valore aggiunto? Per chi desidera ancora più aria e natura, c'è la possibilità di acquistare separatamente il terreno adiacente. Una parte è edificabile (ottima per ampliamenti o strutture accessorie), mentre la restante è un suggestivo terreno agricolo con rigogliose piante di ulivo, ideale per produrre il tuo olio o semplicemente per goderti un angolo di verde privato. Perché è un investimento intelligente: Personalizzazione Totale: Scegli tu i materiali, le finiture e la disposizione dei vani superiori. Zero Spese Fisse: nessun condominio, massima autonomia e costi di gestione contenuti. Indipendenza vera: Tre lati liberi e una posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi di Casalincontrada. Prezzo Competitivo: Una base solida su cui investire per creare una proprietà di valore superiore. Questa non è solo una casa, è l'opportunità di costruire il tuo futuro in una struttura solida e piena di luce. Vuoi venire a vedere dal vivo come la luce trasforma questi spazi? Contatta Realty ONE Group Libertas per organizzare un sopralluogo!

Proponiamo in vendita una villa a schiera di nuova costruzione composta da soggiorno, cucina, bagno, al piano primo tre camere, bagno, balconi e terrazzo. Box auto singolo, cantina, giardino esclusivo con porticato. COM'E' LA VILLA DENTRO? Da rifinire in base alle richieste del cliente. COM'E' LA VILLA FUORI? Nuova costruzione in pronta consegna dotata di cappotto, fotovoltaico e giardino. DOVE SI TROVA? Caruscino zona residenziale di sole ville. PERCHE' ACQUISTARLA? Casa Green, nuova costruzione.

S. GIOVANNI T.NO (CH), CASA SINGOLA CON LOCALE ARTIGIANALE Sambuceto, zona Dragonara In Via Regolizie n. 23, si propone in vendita una casa singola con annesso LOCALE ARTIGIANALE e terreno agricolo. La casa è composta da: APPARTAMENTO DUPLEX ad uso civile abitazione di mq. lordi 190 distribuito nel seguente modo: - Piano Terra adibito a zona giorno con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno con dispensa, bagno, ripostiglio sottoscala, terrazzo pavimentato di mq. 80. - Piano Primo adibito a zona notte con disimpegno, un salottino living che può essere utilizzato in vari modi, 3 ampie camere da letto, 1 bagno con finestra Velux, 1 comoda lavanderia/stireria e 2 balconi. APPARTAMENTO al piano terra, ad uso ufficio di mq. 77, composto da: ingresso, locale esposizione, vano ufficio, bagno con antibagno e balcone. LOCALE ARTIGIANALE al piano seminterrato di mq. 345 avente altezza di mt. 3,50 con area esterna per spazio di manovra e parcheggio. L'appartamento ad uso abitazione e l'ufficio sono dotati di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, finestre con doppio vetro camera, zanzariere, pavimento in gres, solaio interno tetto con travi bianche a vista. Nella parte retrostante della casa abbiamo un terreno agricolo scosceso, di mq. 720. La casa è in OTTIME condizioni, con rifiniture di qualità, materiali di pregio, ambienti colorati, spaziosi, contemporanei dal design moderno e funzionale. L'appartamento ad uso ufficio avente un ingresso autonomo, può essere oggetto di variazione d'uso ed essere trasformato in abitazione. ll locale artigianale avente ingresso carrabile con rampa autonoma, potrebbe essere utilizzato ad uso magazzino/deposito, oppure come ampio garage. La casa è ubicata in posizione tranquilla e verdeggiante, nella zona collinare situata al di sopra di Decathlon e Ikea a circa 1,5 km dalla Tiburtina, dall'uscita asse attrezzato e dal casello autostradale PE-Ovest. Considerata l'ampia metratura della casa e la presenza del locale artigianale, è una soluzione che si presta ad essere acquistata, da due nuclei nell'ambito della stessa famiglia, che vogliono abitare vicino, ma con unità immobiliari separate e ingresso autonomo, oppure da chi ha necessità di avere una abitazione con annesso spazio per attività lavorative. Prezzo TRATTABILE.

Proponiamo in vendita tenuta di lusso. La proprietà, posizionata su di una collina, è completamente recintata da rete metallica, abbellita da siepe di recinzione ed è orientata a Sud-Ovest, nel Comune di Rocca di Botte (48 km A24, uscita Carsoli/Oricola). L’immobile può essere facilmente diviso in 3 appartamenti o essere adibito a B&B di Lusso / Location per Eventi / Ristorante / Casa di Riposo, Centro Equestre, Club House, etc. Il terreno annesso alla villa, è di circa mq. 18.000 dei quali: ca mq.5.000 curati a “parco” interessati densamente da alberature ad alto fusto; mq. 2.000 con alberi da frutto (ciliegi, mele, pere, prugne) e piccolo orto recintato (mq. 100 con un albero di fichi ed uno di cachi) con doccia esterna e ca mq 10.000, destinata a prato naturale. La proprietà ha 2 ingressi (1 per auto e 1 per mezzi d’opera), viale di ingresso alberato di circa 200 ml. e ampio parcheggio asfaltato per ca 1000 mq. 1 forno a legna coperto 1 dependance con ampia tettoia esterna 1 deposito attrezzi agricoli 1 legnaia 1 centrale termica/idrica autonome 1 cantina La Villa è a 2 Piani, per un totale di mq 314 catastali e garage interno per 2 auto. La superficie commerciale è chiaramente maggiore. Il 1° piano è servito da una scala con finiture di lusso in legno. Locali al Piano Terra: Patio esterno d’ingresso Vasto ingesso Ampio vano scala, realizzata con finiture pregevoli in legno, di accesso al primo piano Ampia cucina abitabile con arredi di pregio realizzati recentemente e tavolo a 6 posti con dispensa annessa. Locale esterno per bombole GPL per cucina e ripostiglio invernale. Ampia zona pranzo con tavolo da 12 posti (soffitto rivestito in legno con travi a vista) Ampissimo soggiorno con camino monumentale (soffitto rivestito in legno con travi a vista) ,1 camera da letto matrimoniale con 1 bagno (con doccia) recentemente ristrutturata. Garage (2 posti auto coperti) con accesso diretto alla cucina ed alla zona di ingresso + (2 posti auto esterni coperti). Prospiciente alle zone cucina, pranzo e soggiorno c’è un ampio spazio lastricato di ca. mq.100 attrezzato con fontana, ombrellone (mt 4x4), tavolo ad 8 posti, dondolo e barbecue. Locali al 1°Piano: 1 studiolo e libreria a muro 1 disimpegno 1 camera da letto matrimoniale, con ampio bagno annesso (con vasca) 2 camere da letto matrimoniali (di cui una a 3 letti) 1 ulteriore bagno (con doccia) in comune tra le due camere (con possibilità di facile realizzo di un ulteriore 4° bagno) 2 sottotetti praticabili adibiti a ripostigli. L’immobile è dotato di acqua potabile proveniente da un pozzo privato anche se l’acquedotto comunale e la fornitura di gas metano, arrivano in prossimità della proprietà. L’apparato fognario scarica in una vasca a tenuta stagna. Caratteristiche Cancello elettrico, Pannelli Solari Termici, Caminetto, Video Citofono, Impianto di allarme, 2 Balconi, Impianto tv con parabola satellitare, Cantina, Giardino privato, Infissi esterni in doppio vetro / legno.

GRO788 - L'Aquila-Genzano di Sassa: In zona assolata e tranquilla, nei pressi del Centro Commerciale L'Aquilone, proponiamo in vendita villa caposchiera di 220 mq ca. di NUOVA COSTRUZIONE disposta su quattro livelli serviti da ascensore privato, con giardino su 2 lati di 300 mq ca. e garage di 25 mq. ca.
Al piano terra troviamo una comoda taverna con accesso diretto al giardino, bagno e box auto.
Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile servita da balcone e bagno.
Una comoda scala ci conduce al secondo piano dove troviamo tre camere matrimoniali, di cui due servite da terrazzo e bagno.
Al terzo piano troviamo altre 3 camere da letto con tetto in legno a vista e bagno.
L'intero complesso è stato edificato in cemento armato e YTONG, anche chiamato calcestruzzo cellulare, materiale che conferisce qualità antisismiche e isolanti, sia termiche che acustiche.
In dotazione troviamo l' impianto solare termico, impianto di riscaldamento a pavimento con termostato su ogni piano, impianto fotovoltaico ed infissi SCHUCO triplo vetro che conferiscono all'abitazione una classificazione energetica A2.
L' immobile inoltre dispone di impianto d' allarme e di domotica che permette di controllare a distanza l'impianto di riscaldamento e gli avvolgibili elettrici.

Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore, di una costruzione recente e moderna. La struttura si trova all'interno di una galleria commerciale tutti i servizi essenziali. Si compone di un unico locale, ampio e luminoso, con una camera da letto nel soppalco, un bagno e una cucina a vista, perfettamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e due balconi. Gli infissi in legno e PVC con doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica e un isolamento acustico perfetto. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e all'attenzione del proprietario. L'arredamento moderno e di gusto lo rende abitabile fin da subito. Completano la proprietà un magazzino al piano terra utilizzato come box auto, perfetto per ospitare più veicoli o come spazio di sgombero. Ideale per single o coppie in cerca di un'abitazione moderna e funzionale, immersa nella quiete della natura ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e comodità.

A Pettino, una delle zone residenziali più servite dell'Aquila, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento duplex situato al quinto e sesto piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da una una buona distribuzione degli spazi e da una splendida vista panoramica, rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che per uso investimento, grazie alla vicinanza strategica ai principali poli della città. Internamente l'appartamento è ottimamente diviso tra zona giorno e zona notte, collegate da una scala interna in legno. Al piano inferiore, nella zona giorno, un ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura, funzionale antibagno, bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente al primo balcone con il locale caldaia. Al piano superiore, la zona notte, con disimpegno, tre camere da letto e secondo bagno padronale dotato di vasca. Le camere godono dell'uscita sul secondo balcone dell'abitazione. Completano la proprietà un box auto privato con serranda basculante motorizzata e una cantina. Le utenze completamente autonome. Gli infissi sono in alluminio a bassa dispersione termica con doppio vetro, portoncino d'ingresso blindato, predisposizione per impianto di allarme. La posizione è il vero punto di forza di questa proprietà, l'immobile si trova infatti a soli 10 minuti dal Centro Storico di L'Aquila e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Regionale S. Salvatore e a pochissimi minuti dalla Scuola Ispettori e Sovrintendenti della Guardia di Finanza. La zona è ricca di servizi primari, fermate dei mezzi pubblici, scuole e attività commerciali.

A Citta' Sant' Angelo uno dei borghi piu' importanti d' Italia, Vendesi Villa costruita recentemente con materiali di pregio con ottime finiture tutta recintata con cancello elettronico e giardino di mq. 130 circa, distante 10 minuti di macchina dalla spiaggia di Montesilvano, Silvi Marina e Pescara ha una meravigliosa vista panoramica delle montagne del Gran Sasso. La villa comprende una grande taverna, un piano terra e un primo piano. La taverna e' composta da: salone con soggiorno,cucina con camino,ripostiglio,bagno, rimessa, con una scalinata in marmo internamente si accede al piano terra composta da : ampio salone da pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, esternamente un grande portico che affaccia sul giardino con impianto di irrigazione elettronico,sempre con la scalinata interna accediamo al piano primo e troviamo: 4 locali stenditoio, 1 locale lavatoio, 1 locale lavanderia, terrazzo grande perimetrale che affaccia sul terreno agricolo di circa 5000 mq. con 40 piante di ulivi secolari. Sul terreno agricolo c'e' spazio per realizzare una graziosa piscina.Posizione ottimale vicino ai servizi quali Banche, Farmacie, bar, ristoranti, Supermarket e scuola, 25 minuti di macchina dall' aereoporto di Pescara, 1 ora di macchina per arrivare sulle montagne Abruzzesi con impianti sciistiche. Prezzo trattabile

🏠 ALBA ADRIATICA 🌊 L'immobile, di nuova costruzione e con una superficie di 60 mq, offre un ambiente luminoso e accogliente ☀️✨🌟. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento 🔥🌡️ e di climatizzazione autonomo ❄️💨, garantendo il massimo comfort in ogni stagione 🌞❄️. Le due camere da letto 🛏️🛏️ offrono spazio sufficiente per una famiglia 👨‍👩‍👧‍👦, mentre il soggiorno con angolo cottura 🛋️📺 è ideale per momenti di relax e convivialità 🍷🎉. L’immobile dispone inoltre di doppi servizi 🚿🛁, per una comodità ancora maggiore. Ampio e abitabile terrazzo 🌿🌅, perfetto per godersi momenti all’aperto. Nel prezzo è compreso anche il box auto 🚗🔑. L'immobile è situato in una zona centrale 📍🏙️, vicino a servizi come bus 🚌🚏, bar ☕🍰, pub 🍻🎶, ristoranti 🍽️🍝 e scuole 🎓🏫. Inoltre, la presenza di un mercato 🛒🍅🥖 nelle vicinanze rende la zona ancora più vivace e comoda 🏃‍♂️🛍️. L'appartamento è dotato di finestre con doppio vetro 🪟❄️, tapparelle elettriche ⚡🕹️, portone blindato 🚪🔐 e impianto fotovoltaico ☀️🔋 per la produzione di acqua calda, garantendo un'efficienza energetica ottimale ♻️🌍. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di qualità 🏅, con la possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali 💰📉 e di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti 🎨🛠️. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita 📞📅🗓️. ☎️ 0861.1995603 📱 350.0385587 Seguici sui social: 📘 Facebook: Agenzia Professionecasa Tortoreto 📸 Instagram: Professionecasa Tortoreto / Alba Adriatica 🎵 TikTok: @AgenziaPcasa_Tortoreto_Alba ✨ La tua nuova casa ti aspetta! 🏡🌿

Ad Ortona in Contrada Bavi, troviamo una grande e bella villa singola su 2 livelli posizionata nella zona che da Contrada San Pietro porta verso il centro commerciale IperConad, ma in seconda linea rispetto alla strada, quindi immersa nel suo giardino. E' una bellissima villa singola costruita con gusto ed un senso di praticità e comodità negli anni '60/'70. Lo stato della costruzione è ottimo, internamente ed esternamente in quanto i lavori di ristrutturazione sono iniziati nel 2018 ed hanno interessato il cappotto termico, gli impianti idraulico ed elettrico, cambio infissi interni ed esterni, per finire nel 2023 con il rifacimento del tetto. Al suo interno è così composta (per un totale di 397 mq): Al piano terra dall'ingresso si accede a sinistra alla grande cucina con tinello in cui troviamo un termocamino che può essere alimentato sia a legna che a pellet ed è collegato all'impianto di riscaldamento e acqua calda oltre ad esserci la caldaia alimentata da un serbatoio di 1000 litri di GPL. A destra dall'ingresso si accede ad un salone molto grande con salotto dotato di un secondo camino. Sempre al piano terra troviamo poi 2 camere ed un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo 5 camere da letto, di cui una dotata di spogliatoio, 2 bagni e un ripostiglio. Dal piano superiore si accede al secondo piano sottotetto dotato di finestre ma che deve essere completato nelle rifiniture e che potrebbe essere un ulteriore spazio da vivere. Dal piano terra, tramite una scala interna, si accede al seminterrato, spazio riservato attualmente come deposito di oggetti vari e luogo in cui riporre le varie conserve e provviste alimentari. La villa è dotata di tutte le comodità necessarie per una vita comoda e rilassante, tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata. Un terreno privato pianeggiante di circa 5600 mq, dove magari realizzare anche una piscina, circonda la casa su tutti i lati, oltre ad una corte pavimentata e ad un'area per parcheggiare le macchine. Completa la proprietà un magazzino di circa 80 mq posizionato a fianco della casa. La villa ha una quadrupla esposizione, che garantisce una grande luminosità in ogni ambiente. Non mancano poi i dettagli come balcone e il grande terrazzo di 40 mq, anch'essi oggetto di ristrutturazione con istallazione di nuova pavimentazione e guaina, sui tre lati che valorizzano la villa affacciandosi sulle colline teatine con degli scorci che guardano sia verso la montagna che verso il mare. Questa soluzione può accogliere una famiglia numerosa ma, tramite una ripartizione degli spazi, può consentire una doppia funzionalità: residenza privata e attività di B&B. Questa villa è perfetta per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, non perdere l'occasione di vivere in una villa unica e di prestigio, contattaci subito per una visita!

Nel cuore di Pescara, in via Latina, ampio e luminosissimo appartamento di 176 mq, situato al 5° piano di un elegante condominio con servizio di portierato. La generosa metratura e il piano alto assicurano ambienti ariosi e una straordinaria luminosità per tutta la giornata, valorizzata dalla posizione centrale. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno e a un ampio salone, spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in totale comfort, oltre a una cucina abitabile, comoda e funzionale. Un ampio disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, due bagni e una pratica lavanderia. Completa la proprietà un comodo balcone che serve tutti gli ambienti e regala continuità tra interno ed esterno, aumentando la vivibilità e la luce naturale. Una soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi, comfort e centralità, in un contesto signorile e al centro di tutti i servizi. Rif.3517 Euro 350.000 Spazio Real Estate

“Non si torna mai indietro, ma si va sempre verso casa.” — Hermann Hesse In posizione strategica, in Contrada Piana La Barca, a pochi minuti dalla zona industriale di Saletti e dalla suggestiva Costa dei Trabocchi, proponiamo in vendita villa singola completamente indipendente e recintata. Questa casa, nata come ex scuola e oggi trasformata in un'abitazione moderna, racconta una storia di trasformazione, resilienza e rinascita. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, con un'attenzione particolare al comfort, alla sicurezza e all'efficienza energetica. L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano, accogliendo chi entra con un salotto luminoso e accogliente, impreziosito dal termo-camino, dove le serate trascorrono tra calore e serenità. La zona pranzo ampia e la cucina a vista offrono spazi ideali per momenti condivisi, con ripostiglio funzionale e accesso diretto al giardino, perfetto per colazioni all'aperto o per lasciar giocare i più piccoli in totale sicurezza. La zona notte si distingue per comfort e funzionalità: Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un vero rifugio di tranquillità, Due camere ideali per ospiti o figli, Secondo bagno, completo e moderno, Spaziosa lavanderia, praticità e ordine a portata di mano. La casa unisce eleganza e sicurezza a tecnologie all'avanguardia: Impianto di allarme volumetrico e perimetrale Videosorveglianza e videocitofono Cappotto interno Finestre in PVC con doppio vetro e triplo battente di chiusura Porta d'ingresso blindata Pannelli solari da 6 kW con batteria da 10 kW per un'autonomia energetica avanzata Pompa di calore e termo-camino, per il massimo comfort in ogni stagione Batteria di accumulo da 10KW e minieolico La proprietà è completamente recintata con muretto in cemento armato e ringhiera, con cancello automatico, garantendo privacy e protezione. La corte di circa 600 mq è pronta per diventare un giardino personale, con angoli relax, area verde o spazi dedicati a hobby e convivialità. Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, sicurezza e stile, senza rinunciare a modernità e sostenibilità. Una casa dove il passato e il futuro si incontrano, pronta ad accogliere nuovi momenti di vita, calore e serenità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il comfort, la luce e la tranquillità che questa villa può offrire. La tua nuova vita comincia qui!!

Montesilvano, complesso Residenziale “Giardino degli Aranci”, nel primo tratto collinare di Montesilvano, all’interno dell’esclusivo e curato complesso “Giardino degli Aranci”, ampia e luminosa villa di circa 235 mq, recentemente oggetto di Bonus 110. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi, ben distribuiti e caratterizzati da grande luminosità. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, accogliente e funzionale, una cucina separata (attualmente adibita a camera), e una comoda zona notte composta da tre camere da letto ed un bagno. Una scala interna conduce all’ampia taverna, un ambiente caldo e conviviale impreziosito dal camino, ideale per momenti in famiglia o con amici, completa di cucina e bagno, perfetta anche come spazio indipendente per ospiti dato dall'ingresso autonomo della taverna; La villa, libera su tre lati, è circondata da una corte privata perimetrale con giardino, che garantisce privacy e spazi esterni vivibili. Completa la proprietà un comodo garage di 33 mq. All’interno del complesso residenziale è inoltre presente una piscina condominiale, che rende la soluzione ancora più esclusiva e ideale per chi desidera comfort e qualità della vita in un contesto tranquillo e riservato. Rif.3512 Euro 459.000 Spazio Real Estate

Montesilvano, Via G. Saragat, parallela Via Verrotti, ampio e luminoso bilocale arredato; L'immobile, sito al 4 ed ultimo piano servito da ascensore di una piccola palazzina, è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno; Tutti gli ambienti hanno uscita su ampio terrazzo perimetrale. Ottimo ad uso investimento, attualmente locato a 400euro/mese fino a Settembre 2027; Rif.3507 Euro 85.000 Spazio Real Estate

Realty ONE Group Center propone in vendita un APPARTAMENTO a TAGLIACOZZO, nella zona suggestiva del Santuario della Madonna dell'Oriente. Con una superficie di 85 mq, questo immobile, in ottimo stato, è disponibile al prezzo di 139.000 euro. Classe energetica C - SI VENDE COMPRENSIVO DI TUTTO L'ARREDAMENTO! INTERNO L'appartamento si sviluppa su un unico piano. Comprende cinque locali ben distribuiti, ossia salone con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, un bagno funzionale con finestra e doccia, due balconi che consentono di godere di una vista mozzafiato sul Monte Velino e tutta la campagna circostante. Inoltre l'immobile comprende un giardino privato ed un garage pavimentato di 32 mq per 2 posti auto, entrambi in ottime condizioni manutentive. ESTERNO L'immobile è dotato di impianto TV centralizzato; il riscaldamento è autonomo. Le caratteristiche moderne e le dotazioni di ottima qualità ne fanno una soluzione moderna e funzionale. ESPOSIZIONE L'appartamento gode di un'ottima esposizione per cui gode di una grande luminosità durante tutto il giorno. DETTAGLI Costruito nel 2010, l'immobile è nuovo e presenta dettagli di pregio! Le spese condominiali sono di 49 euro mensili, mentre le spese di riscaldamento sono davvero minime, considerata la coibentazione perimetrale dell'appartamento. Situato in via Oriente al civico 117C, l'appartamento si trova in una zona ben servita e la posizione è estremamente comoda per ogni esigenza quotidiana. Contattate Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; scoprirete un immobile dal grande potenziale, moderno e ben posizionato. Motivi per acquistare: - Posizione strategica e ben servita; - Ottime condizioni generali e dotazioni moderne; - Luminosità eccellente con due lati liberi.