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€ 85.000

Villa bifamiliare in Vendita, Via Maiella 52, Casalincontrada

211m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Casalincontrada: La Tua Tela Bianca Baciata dal Sole!

Sogni l'indipendenza e cerchi un progetto da plasmare secondo il tuo stile? Questa villa bifamiliare in Via Maiella è l'opportunità che aspettavi. Dimentica i compromessi dei piccoli appartamenti cittadini: qui la parola d'ordine è potenziale!

Una Casa Avvolta dalla Luce!

Il primo dettaglio che ti colpirà varcando la soglia è la luminosità!.
Grazie alla tripla esposizione (Est-Sud-Ovest), ogni ambiente è inondato di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente che valorizza gli spazi interni davvero generosi.

Un Progetto da modellare, secondo i tuoi desideri!

La villa è sviluppata su tre livelli, offrendo una versatilità rara:

Il Piano Terra: Già pronto e abitabile, rappresenta il cuore funzionale della casa, con ambienti ampi e ben distribuiti.

I Due Piani Superiori: Qui entri in gioco tu!
Questi livelli sono attualmente da rifinire, il che ti permette di personalizzare ogni minimo dettaglio: potresti ricavarne una zona notte da sogno, uno studio professionale o una seconda unità abitativa indipendente.

Sta a te dipingere la tua tela!

Spazi esterni e Possibilità Uniche
L'ingresso è preceduto da una piccola corte privata, un angolo riservato perfetto per accoglierti a casa o per gestire con praticità la vita quotidiana.

Il vero valore aggiunto? Per chi desidera ancora più aria e natura, c'è la possibilità di acquistare separatamente il terreno adiacente. Una parte è edificabile (ottima per ampliamenti o strutture accessorie), mentre la restante è un suggestivo terreno agricolo con rigogliose piante di ulivo, ideale per produrre il tuo olio o semplicemente per goderti un angolo di verde privato.

Perché è un investimento intelligente:

Personalizzazione Totale: Scegli tu i materiali, le finiture e la disposizione dei vani superiori.

Zero Spese Fisse: nessun condominio, massima autonomia e costi di gestione contenuti.

Indipendenza vera: Tre lati liberi e una posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi di Casalincontrada.

Prezzo Competitivo: Una base solida su cui investire per creare una proprietà di valore superiore.

Questa non è solo una casa, è l'opportunità di costruire il tuo futuro in una struttura solida e piena di luce.

Vuoi venire a vedere dal vivo come la luce trasforma questi spazi?

Contatta Realty ONE Group Libertas per organizzare un sopralluogo!

Informazioni principali

Tipologia

Villa bifamiliare

Superficie

211 m2  (180 m2)

Locali

6

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Est - sud - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

85.000 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

403 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

199 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Parcheggio 
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Caminetto
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1967

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 680m Scuola Primaria Casalincontrada

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29302917

Rif. Esterno

ZITIPE95-2

Data annuncio

11 mar 2026

Rif. Immobile

ZITIPE95-2

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