Case con classe energetica bassa in vendita in Abruzzo Pag. 21

Proponiamo in vendita comodo appartamento, di circa 100 mq, posto al secondo piano, servito da ascensore e box auto di proprietà, in zona centrale INTERNO: L'appartamento è composto dall'ingresso che conduce nella zona giorno, dove troviamo il salotto e la cucina abitabile, poi il corridoio conduce nella zona notte, dove troviamo la camera da letto, il bagno, il bagno di servizio e la cameretta. ESTERNO: La soluzione esternamente si presenta in ottime condizioni, essendo stata recentemente ristrutturata con il bonus 110%. Il box auto di proprietà è di circa 20 mq. POSIZIONE: La soluzione si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dal "Maxi Tigre" e con molti altri servizi e negozi a portata di mano. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Comoda metratura Box auto di proprietà Contesto recentemente ristrutturato Ottimo investimento

Proponiamo in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano, di circa 100 mq, servito da box auto di proprietà e soffitta, in zona centrale INTERNO: L'appartamento è composto dall'ingresso che conduce nella zona giorno, dove troviamo la cucina e l'ampio salotto; poi il disimpegno conduce nella zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, con bagno in camera, il bagno principale e la cameretta. ESTERNO: La soluzione esternamente si presenta in buone condizioni. Il box auto di proprietà è di circa 20 mq, è presente anche la soffitta, posta al terzo piano di circa 27 mq. Inoltre sono presenti due posti auto. POSIZIONE: La soluzione si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi essenziali QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Comoda metratura Totalmente ristrutturato Box auto di proprietà Ottimo investimento

🏠 ALBA ADRIATICA 🌊 L'immobile, di nuova costruzione e con una superficie di 60 mq, offre un ambiente luminoso e accogliente ☀️✨🌟. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento 🔥🌡️ e di climatizzazione autonomo ❄️💨, garantendo il massimo comfort in ogni stagione 🌞❄️. Le due camere da letto 🛏️🛏️ offrono spazio sufficiente per una famiglia 👨‍👩‍👧‍👦, mentre il soggiorno con angolo cottura 🛋️📺 è ideale per momenti di relax e convivialità 🍷🎉. L’immobile dispone inoltre di doppi servizi 🚿🛁, per una comodità ancora maggiore. Ampio e abitabile terrazzo 🌿🌅, perfetto per godersi momenti all’aperto. Nel prezzo è compreso anche il box auto 🚗🔑. L'immobile è situato in una zona centrale 📍🏙️, vicino a servizi come bus 🚌🚏, bar ☕🍰, pub 🍻🎶, ristoranti 🍽️🍝 e scuole 🎓🏫. Inoltre, la presenza di un mercato 🛒🍅🥖 nelle vicinanze rende la zona ancora più vivace e comoda 🏃‍♂️🛍️. L'appartamento è dotato di finestre con doppio vetro 🪟❄️, tapparelle elettriche ⚡🕹️, portone blindato 🚪🔐 e impianto fotovoltaico ☀️🔋 per la produzione di acqua calda, garantendo un'efficienza energetica ottimale ♻️🌍. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di qualità 🏅, con la possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali 💰📉 e di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti 🎨🛠️. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita 📞📅🗓️. ☎️ 0861.1995603 📱 350.0385587 Seguici sui social: 📘 Facebook: Agenzia Professionecasa Tortoreto 📸 Instagram: Professionecasa Tortoreto / Alba Adriatica 🎵 TikTok: @AgenziaPcasa_Tortoreto_Alba ✨ La tua nuova casa ti aspetta! 🏡🌿

[Rif. DV-12110] Nel suggestivo contesto rurale della contrada Colle Breccioli, a Scerni, in provincia di Chieti, si propone in vendita un casolare di 125 mq commerciali che necessita di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è immerso nella quieta campagna abruzzese. L'ingresso al casolare, dallo stile tradizionale, conduce direttamente al piano terra. Questo livello, composto da un locale unico molto ampio, offre molte possibilità di personalizzazione, permettendo di creare ambienti confortevoli e funzionali in base alle proprie esigenze. Ad esempio, è possibile realizzare una spaziosa zona giorno con angolo cottura, ideale per riunire famiglia e amici, oppure creare uno studio o un atelier, per dare libero sfogo alla creatività. Attraverso una comoda scala interna, si accede al piano superiore dove si trovano tre ulteriori locali, ideali per ricavare la zona notte e i servizi. La generosa metratura dell'immobile e la flessibilità degli spazi consentono di personalizzare la disposizione delle stanze in base alle preferenze personali. Il casolare è dotato di un ulteriore comodo locale accessorio, perfetto per conservare attrezzature. Inoltre, la presenza di un cortile antistante offre uno spazio all'aperto per godere della tranquillità della campagna e creare un'area verde, arricchita magari da piante e fiori. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo al nuovo proprietario l'opportunità di creare la dimora dei propri sogni, riflettendo il proprio stile e gusto personale. La posizione immersa nella campagna abruzzese conferisce un'atmosfera autentica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto della città. Il casolare si trova in Contrada Colle Breccioli, a circa 9 minuti di macchina dal centro di Scerni, in provincia di Chieti. La zona circostante è caratterizzata dalla bellezza naturale delle colline abruzzesi, offrendo paesaggi suggestivi e la possibilità di immergersi nella natura. Nelle immediate vicinanze sono presenti alcune attività commerciali, tra cui un supermercato e un ristorante, che offrono comodità e servizi essenziali. Per quanto riguarda i collegamenti, l'immobile è situato a breve distanza dalla Strada Provinciale 84, garantendo un accesso agevole alle principali vie di comunicazione della zona. Inoltre, la stazione di Casalbordino-Pollutri, collegata alla rete ferroviaria regionale, è raggiungibile in circa 10 minuti di auto, offrendo un'opzione di trasporto pubblico comoda e veloce.

In contesto tranquillo, ben curato e in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano e servito da ascensore. L'immobile è a destinazione residenziale ma attualmente adibito a studio professionale. Dall'ingresso si accede alla cucina abitabile e al soggiorno, accogliente e ben proporzionato, vero cuore della casa. Da qui si raggiunge l'unico balcone, uno spazio esterno riservato ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta con affaccio sulla corte comune. La zona notte è composta da tre camere da letto di comode dimensioni, perfette per una famiglia, per chi necessita di uno studio o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il bagno completa la disposizione interna, funzionale e ben organizzata. L'esposizione su più lati garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo la cantina al piano terra, contraddistinta dal numero 4 e dotata di finestra, un dettaglio non scontato che assicura aerazione e luminosità naturale, rendendola uno spazio pratico e facilmente sfruttabile. Il posto auto scoperto è utilizzato con rotazione annuale tra i condomini. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere, in un contesto sereno e ben organizzato.

Se stai cercando una casa spaziosa, funzionale e pronta da vivere a pochi minuti dal centro di Lanciano, questa potrebbe essere l'occasione giusta per te. Situata in località Villa Pasquini, a soli 6 km dal cuore della città, questa proprietà offre comfort, versatilità e un ottimo rapporto qualità-prezzo: € 125.000. L'immobile si sviluppa su tre livelli e include un ampio terreno circostante, ideale per chi ama avere spazio all'aperto o per attività all'aria aperta. Al piano terra trovi una bella taverna di circa 40 mq, attrezzata con forno, camino e grill, perfetta per pranzi e cene in compagnia in qualsiasi stagione. Completano questo livello un cucinotto funzionale, un bagno e un garage doppio di 30 mq, pratico per proteggere le auto o per avere spazio extra per riporre tutto ciò che serve. L'ampia corte esterna, completamente recintata e pavimentata in cemento, offre privacy e sicurezza, ideale anche per bambini e animali domestici. Salendo al primo piano, si apre un appartamento di circa 120 mq, con una grande zona living accogliente, dotata di camino e angolo cottura. Dal balcone potrai godere di una vista panoramica sulla campagna circostante, un vero piacere per rilassarsi dopo una giornata intensa. Qui trovi anche tre camere da letto e un bagno con vasca, perfetto per la vita quotidiana di una famiglia. Il piano mansardato è completamente rifinito, con pavimentazione, bagno con doccia e predisposizione per angolo cottura. Questo spazio versatile può essere adibito a zona ospiti, studio o area hobby: un vero plus per chi desidera spazi aggiuntivi senza rinunciare alla comodità. La casa, costruita negli anni '80, si trova in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, assicurando comfort tutto l'anno. I principali punti di forza? L'ampia metratura, la presenza di accessori funzionali come garage, taverna e mansarda, lo spazio esterno e, non ultimo, un prezzo molto competitivo che rende questa casa un'opportunità rara sul mercato. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà completa, versatile e pronta da vivere a pochi minuti da Lanciano. Vieni a vedere di persona tutto quello che questa casa può offrirti: spazio, comfort e un ottimo investimento per il futuro.

Questa straordinaria residenza di circa 323 mq complessivi è una rarità assoluta sul mercato di Lanciano: una soluzione semi-indipendente su due livelli, pronta a regalarti ampi spazi, zero spese condominiali e una privacy introvabile.

Il Tuo Polmone Verde in Pieno Centro
Il vero "pezzo forte"? Un giardino privato esclusivo, un'oasi di tranquillità dove organizzare aperitivi al tramonto, far giocare i bambini o accogliere i tuoi amici a quattro zampe in totale sicurezza. Il giardino è perfettamente collegato all'abitazione sia da una scala interna che dal piano terra, garantendo una vivibilità fluida tra interno ed esterno.

Addio Stress da Parcheggio
Incluso nella proprietà, un ampio garage con serranda motorizzata: un lusso inestimabile in centro città che garantisce sicurezza e praticità immediata per tutti i mezzi della famiglia e hobby.

Gli Interni: Luce, Ampiezza e Versatilità
L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per circa 150 mq, inondata di luce naturale grazie all'ottima esposizione.

Zona Giorno & Potenziale Reddito: A sinistra dell'ingresso troviamo un'accogliente sala da pranzo con camino, cucinotto e balcone affacciato sulla via principale.

L'idea smart: Questa zona di circa 50 mq è già predisposta per diventare un monolocale indipendente. È la soluzione ideale per chi cerca una rendita da affitto breve (Airbnb), uno studio professionale o una suite privata per gli ospiti.

Zona Notte e Relax: A destra, un ampio salone perfetto per i momenti in famiglia, bagno con zona lavanderia e tre camere da letto di cui due matrimoniali che si affacciano direttamente su un incantevole terrazzo abitabile che domina il giardino interno: il posto perfetto per il primo caffè della giornata.

Il Fascino della Storia al Piano Terra
Il piano terra (ulteriori 150 mq) è un viaggio nel tempo. Qui troverai locali storici con suggestive volte a mattoni conservate allo stato originale. Spazi dal potenziale immenso, pronti a trasformarsi in una taverna di pregio, una sala hobby o una cantina per amatori, con accesso diretto e immediato al giardino.

Perché scegliere questa casa?
Investimento Intelligente: Facilmente frazionabile in due unità per massimizzare la resa economica.
Posizione Strategica: Vivi il centro a piedi, godendoti l'indipendenza di una casa singola.
Personalizzazione: Alcune immagini sono state elaborate digitalmente per ispirarti e mostrarti come potresti trasformare questi ambienti nel tuo sogno su misura.
Non lasciarti sfuggire questa perla rara. Le case con giardino e garage nel cuore di Lanciano sono pezzi unici che restano poco sul mercato.

Contattaci oggi stesso per una visita privata e lasciati conquistare dal fascino intramontabile di questa dimora.

[Per valorizzare il potenziale degli spazi in alcune immagini sono stati eliminati digitalmente oggetti ed elementi non strutturali.]

Casa semindipendente in vendita a Torricella Peligna – Via Occidentale Nel cuore dell'Abruzzo autentico, a Torricella Peligna, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, panoramico e a contatto con la natura. La posizione Torricella Peligna è un caratteristico borgo situato a circa 900 metri di altitudine, immerso nel verde del Parco Nazionale della Majella, in una posizione privilegiata tra montagna e mare. In meno di un'ora è possibile raggiungere sia la costa dei Trabocchi che le principali località montane abruzzesi come Passo Lanciano e Roccaraso. Il paese offre tutti i servizi essenziali, un clima salubre e una qualità di vita autentica, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. L'abitazione L'ingresso principale si trova su Via Occidentale, mentre al piano terra, con accesso anche da Via del Colle, si apre un ampio vano destinato a garage/taverna dotato di angolo cottura, bagno di servizio e ripostiglio nel sottoscala, perfetto come spazio multiuso. Salendo la scala interna in granito, si accede al primo piano dove troviamo una zona giorno composta da sala con balcone e cucina abitabile con camino. Il secondo piano ospita la zona notte, con camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio e bagno. La casa è in ottimo stato di manutenzione, sia internamente che esternamente, e dispone di infissi in legno, doppi infissi esterni in alluminio con vetrocamera, zanzariere e impianto di aria condizionata. Una soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze, in un borgo accogliente e panoramico, a pochi minuti dai meravigliosi paesaggi naturali della Majella e a meno di un'ora dal mare Adriatico.

Ad Ortona in Contrada Bavi, troviamo una grande e bella villa singola su 2 livelli posizionata nella zona che da Contrada San Pietro porta verso il centro commerciale IperConad, ma in seconda linea rispetto alla strada, quindi immersa nel suo giardino. E' una bellissima villa singola costruita con gusto ed un senso di praticità e comodità negli anni '60/'70. Lo stato della costruzione è ottimo, internamente ed esternamente in quanto i lavori di ristrutturazione sono iniziati nel 2018 ed hanno interessato il cappotto termico, gli impianti idraulico ed elettrico, cambio infissi interni ed esterni, per finire nel 2023 con il rifacimento del tetto. Al suo interno è così composta (per un totale di 397 mq): Al piano terra dall'ingresso si accede a sinistra alla grande cucina con tinello in cui troviamo un termocamino che può essere alimentato sia a legna che a pellet ed è collegato all'impianto di riscaldamento e acqua calda oltre ad esserci la caldaia alimentata da un serbatoio di 1000 litri di GPL. A destra dall'ingresso si accede ad un salone molto grande con salotto dotato di un secondo camino. Sempre al piano terra troviamo poi 2 camere ed un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo 5 camere da letto, di cui una dotata di spogliatoio, 2 bagni e un ripostiglio. Dal piano superiore si accede al secondo piano sottotetto dotato di finestre ma che deve essere completato nelle rifiniture e che potrebbe essere un ulteriore spazio da vivere. Dal piano terra, tramite una scala interna, si accede al seminterrato, spazio riservato attualmente come deposito di oggetti vari e luogo in cui riporre le varie conserve e provviste alimentari. La villa è dotata di tutte le comodità necessarie per una vita comoda e rilassante, tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata. Un terreno privato pianeggiante di circa 5600 mq, dove magari realizzare anche una piscina, circonda la casa su tutti i lati, oltre ad una corte pavimentata e ad un'area per parcheggiare le macchine. Completa la proprietà un magazzino di circa 80 mq posizionato a fianco della casa. La villa ha una quadrupla esposizione, che garantisce una grande luminosità in ogni ambiente. Non mancano poi i dettagli come balcone e il grande terrazzo di 40 mq, anch'essi oggetto di ristrutturazione con istallazione di nuova pavimentazione e guaina, sui tre lati che valorizzano la villa affacciandosi sulle colline teatine con degli scorci che guardano sia verso la montagna che verso il mare. Questa soluzione può accogliere una famiglia numerosa ma, tramite una ripartizione degli spazi, può consentire una doppia funzionalità: residenza privata e attività di B&B. Questa villa è perfetta per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, non perdere l'occasione di vivere in una villa unica e di prestigio, contattaci subito per una visita!

Nel cuore della tranquilla e residenziale zona di Madonna della Pace, a Città Sant'Angelo, ti proponiamo un'opportunità imperdibile: una spaziosa casa indipendente che unisce eleganza e potenziale. Costruita negli anni '70, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ben 485 mq di superficie e 15 locali ben distribuiti. Al suo interno, troviamo 6 camere da letto, 4 bagni, e ampi balconi perimetrali che offrono una vista mozzafiato.. POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE E RISTRUTTURAZIONE Questa casa, pur conservando il suo fascino vintage, offre l'opportunità di essere ristrutturata e modernizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, anche con la possibilità di dividerla in più appartamenti. Potrai creare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare di valore. All'esterno, una grande area verde privata accoglie un doppio accesso carrabile, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Grazie agli spazi disponibili, sarà possibile realizzare anche un garage e posti auto. UN'OCCASIONE UNICA Questa casa indipendente è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dai principali servizi e dalla città. L'ampiezza degli spazi e le potenzialità di personalizzazione rendono questa proprietà un vero gioiello in una zona esclusiva. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Cepagatti – Via Sant'Agata 29

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio spazio esterno privato



In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un fabbricato bifamiliare, composto da sole due unità abitative, senza alcuno spazio comune con l'altra proprietà.

Il fabbricato è stato ristrutturato esternamente di recente, garantendo un contesto curato e ordinato.



Uno dei veri punti di forza dell'immobile è lo straordinario spazio esterno esclusivo:

- giardino e corte privata per un totale di circa 260 mq, completamente indipendenti, ideali per chi desidera vivere all'aperto, rilassarsi in totale privacy, creare una zona barbecue, far giocare i bambini o accogliere animali domestici.



L'abitazione dispone di ingresso indipendente e si sviluppa come segue:

- ingresso che conduce, sulla sinistra, a un ampio salone

- sulla destra, una cucina abitabile con camino, ambiente caldo e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali

- antibagno e bagno a servizio della zona giorno

Alcune foto della zona giorno sono state create con intelligenza artificiale per dare un'idea di come potrebbero essere gli ambienti rinnovati. 



La zona notte, completamente ristrutturata, è composta da:

- due camere da letto di generosa metratura

- secondo bagno

- comodo ripostiglio



È inoltre presente un vano scala (ex collegamento con il piano superiore) che offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, uno studio o una stanza hobby, aumentando ulteriormente il potenziale dell'immobile.



Sul retro dell'abitazione troviamo un porticato, che collega l'appartamento a una zona multifunzionale, ideale come taverna, sala relax o spazio per cene con amici.

Questa zona ha accesso diretto anche dall'esterno ed è completata da:

- tettoia/legnaia

- spazio wc/lavanderia, estremamente pratico



Nella corte esterna è possibile rimettere più automobili.



La zona giorno si presenta in buono stato (originario), mentre la zona notte è stata totalmente rinnovata, offrendo un ottimo equilibrio tra comfort e possibilità di personalizzazione.



Una soluzione ideale per chi cerca:

- indipendenza totale

- ampi spazi esterni privati

- assenza di spazi comuni

pace, privacy e tranquillità

- il comfort di una casa a contatto con l'esterno senza rinunciare alla comodità dei servizi



? Via Sant'Agata 29 – Cepagatti

Montesilvano – Residenza panoramica esclusiva con vista mare e città In Via Moncenisio 6/B, all'interno di una palazzina esclusiva di sole tre unità, proponiamo in vendita un appartamento di circa 250 mq su due piani che rappresenta una rara opportunità per chi cerca prestigio, spazio e panorama. Un immobile pensato per chi non vuole compromessi: ampiezza, privacy e una vista spettacolare sul mare e sulla città, da vivere ogni giorno. Distribuzione interna: Elegante ingresso Studio ideale per smart working o professionisti Grande salone con due caminetti di rappresentanza con accesso al terrazzo panoramico attrezzato con angolo cottura e barbecue Ampia cucina abitabile con retro cucina e balcone Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato Bagno ospiti con doccia Lavanderia Piano superiore: Due camere con suggestivo tetto in legno Bagno con doccia Sottotetto (perfetto come deposito o spazio polifunzionale) Plus esclusivi Ampia corte comune, ideale per momenti di relax, eventi o area verde Contesto riservato e signorile Vista panoramica dominante, difficilmente replicabile sul mercato Spazi generosi, perfetti per famiglie, professionisti o rappresentanza Una residenza unica, per chi cerca qualcosa che gli altri immobili non possono offrire: spazio, panorama e prestigio

Prestigiosa Villa Semi-Indipendente con Ascensore e Giardino – Via Fonte Romana, Pescara Il massimo del comfort e della sicurezza: una residenza d'eccellenza pronta da vivere. In Via Fonte Romana 67, proponiamo in vendita una magnifica villa semi-indipendente su 4 livelli, ricostruita integralmente nel 2008 con materiali di altissimo pregio. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza classica, grazie al parquet che riveste l'intera abitazione, e modernità tecnologica. Dotazioni di Alto Livello: Ascensore/Montacarichi Interno: Collega comodamente tutti i piani della casa, garantendo totale accessibilità. Comfort Climatico: Climatizzazione presente in ogni piano (escluso il seminterrato) e zanzariere installate su ogni infisso. Domotica e Sicurezza: Impianto di allarme volumetrico per la massima serenità e tende da sole elettriche al primo piano per una gestione ottimale della luce. Distribuzione degli Spazi: Piano Terra (Zona Giorno & Outdoor): Accogliente soggiorno, cucina abitabile arredata e bagno. Dalla cucina e dal disimpegno si accede a una funzionale area esterna di 20 mq coperta da tettoia in legno, completa di zona lavatoio e rimessa attrezzi. Giardino e Posti Auto: Un'oasi di circa 200 mq curata nei minimi dettagli circonda la villa. Una porzione pavimentata permette l'accesso carrabile per parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà. Primo Piano (Zona Notte): Disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due ampi balconi dotati di tende elettriche. Secondo Piano (Sottotetto): Due spaziosi locali pluriuso (ideali come ulteriori camere o studio) e un bagno con vasca. Piano Seminterrato: Grande locale rifinito per i momenti conviviali in famiglia e pratica cantina. Posizione e Servizi Situata in una zona strategica di Pescara, a pochi passi dall'Ospedale Civile "Spirito Santo", la villa gode della vicinanza a scuole, supermercati, parchi e uffici. I collegamenti con il centro città e l'asse attrezzato sono immediati, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Per i professionisti del settore: Collaborazione Aperta: Crediamo fermamente nel valore della sinergia professionale. Collaboriamo attivamente con tutte le agenzie immobiliari: se avete clienti interessati, contattateci per organizzare una visita! Un'opportunità rara per chi cerca indipendenza e finiture di lusso. Contattaci subito!

Rif. GRE217 - Carapelle Calvisio: Nel bellissimo borgo storico di Carapelle Calvisio a pochi chilometri dalla splendida Rocca di Calascio e da Santo Stefano di Sessanio uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita casa cielo terra totalmente ristrutturata di 70 mq ca. disposta su tre livelli.
Al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno con splendida cucina a vista, e bagno.
Una comoda scala in marmo ci conduce al primo piano, dove troviamo due camere matrimoniali e bagno.
Completa la proprietà una panoramica terrazza di 20 mq ca, e una soffitta di 20 mq ca..
Ideale come abitazione o casa vacanza data la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

Nel cuore di Pescara, in via Latina, ampio e luminosissimo appartamento di 176 mq, situato al 5° piano di un elegante condominio con servizio di portierato. La generosa metratura e il piano alto assicurano ambienti ariosi e una straordinaria luminosità per tutta la giornata, valorizzata dalla posizione centrale. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno e a un ampio salone, spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in totale comfort, oltre a una cucina abitabile, comoda e funzionale. Un ampio disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, due bagni e una pratica lavanderia. Completa la proprietà un comodo balcone che serve tutti gli ambienti e regala continuità tra interno ed esterno, aumentando la vivibilità e la luce naturale. Una soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi, comfort e centralità, in un contesto signorile e al centro di tutti i servizi. Rif.3517 Euro 350.000 Spazio Real Estate

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE PRIVATA COPERTA – A POCHI PASSI DAL MARE!
A Tortoreto Lido, in posizione tranquilla e strategica (zona residenziale a brevissima distanza dal lungomare e dalla spiaggia sabbiosa), proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al piano rialzato con ingresso autonomo e ampia corte privata esclusiva coperta da tenda pergola fissa, ideale per pranzi all'aperto, relax o parcheggio auto/moto.
Caratteristiche principali:

Superficie circa mq 70 commerciali
Composizione: soggiorno con angolo cottura , due camere matrimoniali, bagno completo, disimpegno/ripostiglio
Corte privata esclusiva coperta circa mq. 40 , pavimentata, recintata, con scala di accesso indipendente e spazio per zona relax.
Esposizione luminosa, finestre su più lati, balconcini/finestre con vista cortile e scorci verdi
Dotazioni: impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in alluminio con doppio vetro, piastrelle ceramiche, arredamento cucina e camere incluso (mobilio in buono stato, stile classico)
Condizioni: abitabile subito, immobile in buono stato conservativo

Punti di forza:
Massima privacy grazie all'ingresso indipendente e alla corte esclusiva (nessun condominio interno da attraversare)
A pochi passi dal mare (zona centrale di Tortoreto Lido, vicinissimo a lungomare, stabilimenti balneari, supermercati, ristoranti e servizi)
Soluzione perfetta per casa vacanze estiva, investimento turistico (ottimo rendimento locativo stagionale) o residenza principale per chi cerca tranquillità e spazio esterno.

Non perdere questa rara opportunità di avere mare vicino con spazio esterno privato a Tortoreto Lido!

QUADRILOCALE IN VENDITA A VASTO - VIA GIULIO CESARE

In Via Giulio Cesare, a Vasto, in una zona semicentrale, comoda e ben servita, proponiamo un appartamento ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti.

L'abitazione si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso apre su una zona giorno luminosa, composta da cucina e soggiorno in ambiente unico, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, un bagno finestrato recentemente ristrutturato e un secondo bagno cieco adibito a lavanderia, funzionale e pratico.

Completa la proprietà un garage di 16 mq, comodo e facilmente accessibile.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ufficio postale, ospedale, farmacia, oltre a pasticcerie rinomate e ottime pizzerie, rendendo la casa perfetta per chi desidera vivere in un contesto pratico, vivace e ricco di servizi.

Contattaci per una visita!

Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente situata nei pressi della piazza principale di Tussio. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde e dalla natura, ideale per chi desidera una sistemazione lontano dal caos della città. L'immobile si sviluppa su due livelli. Da una scalinata esterna si accede alla cucina abitabile, al soggiorno e al bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, un ampio disimpegno con doppio balcone con vista panoramica, una camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe dotati di balcone, ed un bagno. L'immobile è dotato di infissi in alluminio e persiane in alluminio con lamelle orientabili. All'interno verranno lasciati gli arredi.

“Non si torna mai indietro, ma si va sempre verso casa.” — Hermann Hesse In posizione strategica, in Contrada Piana La Barca, a pochi minuti dalla zona industriale di Saletti e dalla suggestiva Costa dei Trabocchi, proponiamo in vendita villa singola completamente indipendente e recintata. Questa casa, nata come ex scuola e oggi trasformata in un'abitazione moderna, racconta una storia di trasformazione, resilienza e rinascita. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, con un'attenzione particolare al comfort, alla sicurezza e all'efficienza energetica. L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano, accogliendo chi entra con un salotto luminoso e accogliente, impreziosito dal termo-camino, dove le serate trascorrono tra calore e serenità. La zona pranzo ampia e la cucina a vista offrono spazi ideali per momenti condivisi, con ripostiglio funzionale e accesso diretto al giardino, perfetto per colazioni all'aperto o per lasciar giocare i più piccoli in totale sicurezza. La zona notte si distingue per comfort e funzionalità: Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un vero rifugio di tranquillità, Due camere ideali per ospiti o figli, Secondo bagno, completo e moderno, Spaziosa lavanderia, praticità e ordine a portata di mano. La casa unisce eleganza e sicurezza a tecnologie all'avanguardia: Impianto di allarme volumetrico e perimetrale Videosorveglianza e videocitofono Cappotto interno Finestre in PVC con doppio vetro e triplo battente di chiusura Porta d'ingresso blindata Pannelli solari da 6 kW con batteria da 10 kW per un'autonomia energetica avanzata Pompa di calore e termo-camino, per il massimo comfort in ogni stagione Batteria di accumulo da 10KW e minieolico La proprietà è completamente recintata con muretto in cemento armato e ringhiera, con cancello automatico, garantendo privacy e protezione. La corte di circa 600 mq è pronta per diventare un giardino personale, con angoli relax, area verde o spazi dedicati a hobby e convivialità. Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, sicurezza e stile, senza rinunciare a modernità e sostenibilità. Una casa dove il passato e il futuro si incontrano, pronta ad accogliere nuovi momenti di vita, calore e serenità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il comfort, la luce e la tranquillità che questa villa può offrire. La tua nuova vita comincia qui!!

Rif: E047 - Sei alla ricerca di un investimento sicuro e versatile? Oppure desideri una soluzione bifamiliare per vivere vicino ai tuoi cari, pur mantenendo ognuno la propria indipendenza? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita, in posizione strategica e riservata, un intero stabile indipendente composto da due unità abitative distinte, circondato da una splendida corte perimetrale. La soluzione, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una "tela bianca" perfetta per chi vuole cucirsi addosso la casa dei propri sogni o per chi cerca un'operazione immobiliare ad alta redditività. La Distribuzione degli Spazi L’accesso alla proprietà ci accoglie in una bellissima corte privata che gira tutto intorno all'edificio: uno spazio prezioso, raro da trovare, ideale per godersi momenti all'aperto o da sfruttare comodamente come area parcheggio interna per più autovetture. Piano Terra: Proprio di fronte all'ingresso principale della corte troviamo il primo appartamento. La zona giorno si divide tra un accogliente soggiorno e una cucina abitabile; la zona notte dispone invece di due ampie camere da letto e un bagno funzionale. Piano Primo: Proseguendo lungo la corte, un portoncino indipendente ci conduce al vano scala per l'accesso al piano superiore. L'appartamento ricalca la metratura generosa del piano terra, offrendo un layout ottimale con soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Quattro motivi per scegliere questa soluzione: Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy su tutti i lati. Versatilità Unica: Perfetto per due nuclei familiari (genitori/figli) o come investimento per affitto a lungo/breve termine. Ampia Corte Esterna: Uno sfogo esterno perimetrale utilizzabile sia come giardino che come posti auto privati. Potenziale di Personalizzazione: La necessità di ristrutturazione ti permette di ridistribuire gli spazi e scegliere le finiture che preferisci, aumentando il valore dell'immobile. Il valore aggiunto: Lo spazio interno della corte garantisce una facilità di manovra e di parcheggio introvabile nelle soluzioni standard. Che cosa aspetti? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Chiama ora lo 085 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi 7. Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per fissare una visita e mostrarti tutto il potenziale di questo stabile!

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON 12 ETTARI DI TERRENO – BELLANTE (TE)

Nel cuore della campagna teramana, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente con ampia corte e circa 12,6 ettari di terreno agricolo.

La proprietà è parte di un fabbricato bifamiliare (struttura adiacente ad altra unità), ma gode di ingresso autonomo, spazi esterni propri e piena indipendenza funzionale.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e grandi potenzialità di sviluppo.


L'ABITAZIONE

L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq ed è composto da:

Piano Terra
•Cucina
•Bagno
•Locali accessori

Piano Primo
•4 camere da letto
•Soggiorno
•Sala da pranzo
•Cucina separata
•Bagno
•3 balconi (due frontali e uno sul retro)

Piano Sottotetto
•Locale pluriuso

Completano la proprietà:
•Garage
•Corte pertinenziale
•Annessi agricoli

Lo stato generale è tipico delle costruzioni dell'epoca: abitabile, con possibilità di personalizzazione e ammodernamento.


IL TERRENO

La proprietà comprende circa 12,6 ettari di terreno agricolo, ideale per:
•Attività agricola
•Agriturismo o struttura ricettiva rurale
•Azienda vitivinicola / olivicola
•Investimento fondiario
•Progetto residenziale immerso nel verde

La metratura del terreno rappresenta il vero punto di forza dell'intera proprietà.


PUNTI DI FORZA

Ingresso indipendente
Ampia metratura interna
Tre balconi panoramici
Garage e annessi
Grande estensione di terreno
Posizione tranquilla ma collegata
Ottimo potenziale di valorizzazione


Ubicazione
Comune di Bellante (TE), in contesto rurale, facilmente raggiungibile e a breve distanza dai principali servizi.

Per ulteriori dettagli potete contattarci e fissare una visita per apprezzare di persona questa splendida soluzione.

Agente di riferimento: Giulio Serafini
Cell. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.it

Montesilvano, complesso Residenziale “Giardino degli Aranci”, nel primo tratto collinare di Montesilvano, all’interno dell’esclusivo e curato complesso “Giardino degli Aranci”, ampia e luminosa villa di circa 235 mq, recentemente oggetto di Bonus 110. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi, ben distribuiti e caratterizzati da grande luminosità. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, accogliente e funzionale, una cucina separata (attualmente adibita a camera), e una comoda zona notte composta da tre camere da letto ed un bagno. Una scala interna conduce all’ampia taverna, un ambiente caldo e conviviale impreziosito dal camino, ideale per momenti in famiglia o con amici, completa di cucina e bagno, perfetta anche come spazio indipendente per ospiti dato dall'ingresso autonomo della taverna; La villa, libera su tre lati, è circondata da una corte privata perimetrale con giardino, che garantisce privacy e spazi esterni vivibili. Completa la proprietà un comodo garage di 33 mq. All’interno del complesso residenziale è inoltre presente una piscina condominiale, che rende la soluzione ancora più esclusiva e ideale per chi desidera comfort e qualità della vita in un contesto tranquillo e riservato. Rif.3512 Euro 459.000 Spazio Real Estate

Immagina di svegliarti nel cuore di Roccascalegna, aprire la finestra e trovarti davanti il profilo scenografico del Castello di Roccascalegna che domina il borgo come in una cartolina. Qui non acquisti soltanto una casa, ma un luogo capace di farti vivere ogni giorno tra storia, panorama e autenticità. La proprietà si sviluppa su più livelli, con una distribuzione funzionale che valorizza sia l'indipendenza degli spazi sia la vista. Al piano terra l'ingresso introduce a un disimpegno che serve due taverne. La prima, dotata di camino e bagno dedicato, è un ambiente caldo e conviviale, perfetto per cene in compagnia, momenti di relax o per accogliere ospiti in totale autonomia. La seconda taverna, attualmente adibita a ripostiglio, rappresenta uno spazio prezioso e versatile: oltre al collegamento interno, dispone anche di un accesso indipendente, caratteristica che ne aumenta ulteriormente le potenzialità. Salendo al primo piano si apre il cuore della casa. La zona giorno è composta da cucina e soggiorno con balcone panoramico. Su questo livello troviamo anche una camera da letto con balcone e bagno en suite: una soluzione ideale come camera padronale, pratica e riservata. Il secondo piano è dedicato alla zona notte panoramica. Qui si sviluppano tre camere da letto distribuite intorno al disimpegno centrale e servite da un bagno. I due balconi, affacciati rispettivamente su Via Duca degli Abruzzi e su Via Della Libertà, regalano scorci suggestivi sul borgo e una vista privilegiata sul Castello che svetta sopra i tetti: un panorama che rende ogni risveglio speciale. Completa la proprietà il terzo piano con un ampio sottotetto suddiviso in più vani, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare, e un terrazzo interno riservato. Questa casa è la sintesi perfetta tra ampiezza, versatilità e fascino. Un'abitazione importante, con quattro camere e tre bagni, che si presta sia come residenza privata di carattere sia come struttura ricettiva di charme, in uno dei borghi più suggestivi d'Abruzzo.

In vendita a Lanciano, uno spazioso e luminoso appartamento libero al rogito, situato in una zona tranquilla e ben servita. La proprietà si trova al quarto piano di un condominio costruito nel 1987 e dotato di ascensore. È composta da un totale di 115 metri quadrati, con box auto e soffitta. L'appartamento offre una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un comodo balcone, un'ampia e luminosa zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori in alluminio. Lo stato di conservazione è buono pur necessitando di piccoli interventi di ristrutturazione, è infatti da rispristinare la pavimentazione in gres porcellanato. L'immobile viene venduto non arredato, consentendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, l'appartamento è circondato da un giardino comune, ideale per trascorrere del tempo all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, ed una cantina ubicata nel sottotetto, perfetta per riporre oggetti e attrezzi. Le spese condominiali ammontano a 55 euro al mese. L'anno di costruzione, la sua posizione strategica e le numerose comodità offerte, rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale. Non esitare a contattarci per una visita!

Il tuo nuovo rifugio a Castiglione Messer Marino: spazio, luce e un panorama senza confini. Immagina di varcare la soglia di una casa dove lo spazio non è mai un limite, ma una risorsa infinita. In una zona residenziale dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura, proponiamo un immenso appartamento di 216 m², curato in ogni dettaglio e pronto ad accoglierti sin dal primo istante. L'abitazione si rivela attraverso ambienti inondati di luce naturale: la zona giorno invita alla convivialità con una cucina abitabile spaziosa e un salone accogliente, perfetti per i momenti in famiglia. La zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali servite da due bagni. Il vero cuore della casa è il balcone panoramico: un affaccio privilegiato sul paesaggio circostante o per godersi un tramonto in totale tranquillità. Ciò che rende questa proposta davvero unica è l'incredibile dotazione di pertinenze: un box auto quadruplo per chi ha bisogno di spazio per i propri veicoli o hobby oltre a un magazzino e una soffitta.