Rustico in Vendita, Contrada Colle Breccioli 24, Scerni

Descrizione

[Rif. DV-12110] Nel suggestivo contesto rurale della contrada Colle Breccioli, a Scerni, in provincia di Chieti, si propone in vendita un casolare di 125 mq commerciali che necessita di ristrutturazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è immerso nella quieta campagna abruzzese. L'ingresso al casolare, dallo stile tradizionale, conduce direttamente al piano terra. Questo livello, composto da un locale unico molto ampio, offre molte possibilità di personalizzazione, permettendo di creare ambienti confortevoli e funzionali in base alle proprie esigenze. Ad esempio, è possibile realizzare una spaziosa zona giorno con angolo cottura, ideale per riunire famiglia e amici, oppure creare uno studio o un atelier, per dare libero sfogo alla creatività. Attraverso una comoda scala interna, si accede al piano superiore dove si trovano tre ulteriori locali, ideali per ricavare la zona notte e i servizi. La generosa metratura dell'immobile e la flessibilità degli spazi consentono di personalizzare la disposizione delle stanze in base alle preferenze personali. Il casolare è dotato di un ulteriore comodo locale accessorio, perfetto per conservare attrezzature. Inoltre, la presenza di un cortile antistante offre uno spazio all'aperto per godere della tranquillità della campagna e creare un'area verde, arricchita magari da piante e fiori.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo al nuovo proprietario l'opportunità di creare la dimora dei propri sogni, riflettendo il proprio stile e gusto personale.

La posizione immersa nella campagna abruzzese conferisce un'atmosfera autentica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto della città. Il casolare si trova in Contrada Colle Breccioli, a circa 9 minuti di macchina dal centro di Scerni, in provincia di Chieti. La zona circostante è caratterizzata dalla bellezza naturale delle colline abruzzesi, offrendo paesaggi suggestivi e la possibilità di immergersi nella natura. Nelle immediate vicinanze sono presenti alcune attività commerciali, tra cui un supermercato e un ristorante, che offrono comodità e servizi essenziali. Per quanto riguarda i collegamenti, l'immobile è situato a breve distanza dalla Strada Provinciale 84, garantendo un accesso agevole alle principali vie di comunicazione della zona. Inoltre, la stazione di Casalbordino-Pollutri, collegata alla rete ferroviaria regionale, è raggiungibile in circa 10 minuti di auto, offrendo un'opzione di trasporto pubblico comoda e veloce.