Case con classe energetica bassa in vendita in Abruzzo Pag. 167

AVEZZANO – In fabbricato esclusivo di sole 2 unità, entrambe con ingresso indipendente, proponiamo un’abitazione luminosa e completamente personalizzabile, ideale per chi desidera creare ambienti su misura. L’immobile offre una superficie di circa 100 mq netti, ben organizzati e caratterizzati da ambienti ampi e assolati. La zona giorno, di circa 40 mq, comprende un salone spazioso e una cucina abitabile con CAMINO, mentre la zona notte si compone di 2 camere confortevoli (matrimoniale e doppia), bagno e ripostiglio (con possibilità di realizzare il secondo bagno). Punto di forza dell’immobile è il GARAGE interno di 35 mq collegato direttamente all’abitazione, ideale come rimessa auto e area hobby. Completano la proprietà una corte ed un pratico deposito/cantina comuni ed un'area adibita a verde. L'abitazione si presenta da completare nelle finiture, offrendo così la libertà di scegliere materiali, stile e distribuzione interna secondo i propri gusti ed esigenze. CHIAMA AL NUMERO 0863451299 PER PORENOTARE UNA VISITA!

Roccaraso – Via Aremogna – a circa 1 km dal centro, proponiamo in vendita un elegante chalet di circa m² 90 in fase di costruzione, situato all’interno di un residence di prestigio composto da 4 corpi di fabbrica, ciascuno formato da 6 chalet indipendenti, tutti con ingresso privato e spazi esterni riservati.
Un progetto unico, dove architettura moderna, comfort e natura si fondono in perfetto equilibrio.
L’immobile è così composto:
• Piano terra di circa m² 45 composto da ampio salone living con cucina a vista e bagno di servizio. Gli ambienti, rifiniti con pavimenti in marmo o parquet, si affacciano attraverso una vetrata di 5 metri su un magnifico terrazzo panoramico di circa m² 30: il luogo ideale per colazioni al sole, cene con gli amici o momenti di puro relax ammirando le montagne.
• Primo piano di circa m² 45 composto da disimpegno, due camere da letto e un bagno. La zona notte, rifinita con parquet naturale, è arricchita da un balcone di circa m² 10 che regala luce e aria pulita in ogni stagione.
Lo chalet è progettato secondo i più elevati standard di bioedilizia, con:
• struttura X-LAM ad alte prestazioni;
• impianti radianti a pavimento;
• cappotto termico;
• sistemi domotici di ultima generazione;
• Classe Energetica A.
Il residence sarà impreziosito da una biopiscina BioDesign, un’esclusiva area relax che riproduce l’effetto del mare grazie a un brevetto innovativo con telo a onde e ingresso naturale senza scale. Sarà un sogno vivere la montagna anche in estate, in un contesto di assoluto benessere!
Ogni unità disporrà di impianti autonomi, caldaia indipendente, impianto elettrico dedicato alla cucina e metano per i bagni.
Completano la proprietà un posto auto coperto e cantinola riscaldata al piano seminterrato, ideale anche come spogliatoio o deposito sci.
Perfetto sia come residenza privata sia come investimento di pregio, in una delle località di montagna più amate del Sud Italia.
Possibilità di ulteriori chalet disponibili su richiesta.
Consegna prevista: dicembre 2026.

Richiesta: € 610.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it
Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Roccaraso – Via Aremogna – a circa 1 km dal centro, proponiamo in vendita un elegante chalet di circa m² 90 in fase di costruzione, situato all’interno di un residence di prestigio composto da 4 corpi di fabbrica, ciascuno formato da 6 chalet indipendenti, tutti con ingresso privato e spazi esterni riservati.
Un progetto unico, dove architettura moderna, comfort e natura si fondono in perfetto equilibrio.
L’immobile è così composto:
• Piano terra di circa m² 45 composto da ampio salone living con cucina a vista e bagno di servizio. Gli ambienti, rifiniti con pavimenti in marmo o parquet, si affacciano attraverso una vetrata di 5 metri su un magnifico terrazzo panoramico di circa m² 30: il luogo ideale per colazioni al sole, cene con gli amici o momenti di puro relax ammirando le montagne.
• Primo piano di circa m² 45 composto da disimpegno, due camere da letto e un bagno. La zona notte, rifinita con parquet naturale, è arricchita da un balcone di circa m² 10 che regala luce e aria pulita in ogni stagione.
Lo chalet è progettato secondo i più elevati standard di bioedilizia, con:
• struttura X-LAM ad alte prestazioni;
• impianti radianti a pavimento;
• cappotto termico;
• sistemi domotici di ultima generazione;
• Classe Energetica A.
Il residence sarà impreziosito da una biopiscina BioDesign, un’esclusiva area relax che riproduce l’effetto del mare grazie a un brevetto innovativo con telo a onde e ingresso naturale senza scale. Sarà un sogno vivere la montagna anche in estate, in un contesto di assoluto benessere!
Ogni unità disporrà di impianti autonomi, caldaia indipendente, impianto elettrico dedicato alla cucina e metano per i bagni.
Possibilità di acquistare posto auto coperto e cantinola riscaldata al piano seminterrato, ideale anche come spogliatoio o deposito sci.
Perfetto sia come residenza privata sia come investimento di pregio, in una delle località di montagna più amate del Sud Italia.
Possibilità di ulteriori chalet disponibili su richiesta.
Consegna prevista: 31 dicembre 2026.

Richiesta: € 570.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it
Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Roccaraso – Via Aremogna – a circa 1 km dal centro, proponiamo in vendita un elegante chalet di circa m² 120 in fase di costruzione, situato all’interno di un residence di prestigio composto da 4 corpi di fabbrica, ciascuno formato da 6 chalet indipendenti, tutti con ingresso privato e spazi esterni riservati.
L’immobile è così composto:
• Piano terra di circa m² 60 composto da ampio salone living con cucina a vista e bagno, rifiniti con pavimenti in marmo o parquet. L’ampia vetrata di circa 6 metri apre su un terrazzo panoramico di circa m² 30, ideale per colazioni all’aperto, pranzi con gli amici o semplicemente per godere del silenzio e della bellezza della montagna sia nella stagione invernale che estiva.
• Primo piano di circa m² 60 composto da disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, mentre il secondo bagno serve l’intero piano. Pavimenti in parquet naturale e doppia esposizione che dona luminosità e calore a ogni ambiente.
Lo chalet sarà realizzato secondo i più moderni criteri di bioedilizia, con struttura X-LAM, impianti radianti a pavimento, cappotto termico, sistemi domotici di ultima generazione e Classe Energetica A.
Il residence sarà impreziosito da una biopiscina BioDesign, un’esclusiva area relax che riproduce l’effetto del mare grazie a un brevetto innovativo con telo a onde e ingresso naturale senza scale. Sarà un sogno vivere la montagna anche in estate, in un contesto di assoluto benessere!
Ogni unità disporrà di impianti autonomi, caldaia indipendente, impianto elettrico dedicato alla cucina e metano per i bagni.
Completano la proprietà un posto auto coperto e cantinola riscaldata al piano seminterrato, ideale anche come spogliatoio o deposito sci.
Un progetto che unisce lusso, innovazione e natura, pensato per chi cerca un rifugio esclusivo dove il comfort incontra la bellezza.
Perfetto sia come residenza privata sia come investimento di pregio, in una delle località di montagna più amate del Sud Italia.
Possibilità di ulteriori chalet disponibili su richiesta.
Consegna prevista: dicembre 2026.

Richiesta: € 665.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it
Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Roccaraso – Via Aremogna – a circa 1 km dal centro, proponiamo in vendita un elegante chalet di circa m² 120 in fase di costruzione, situato all’interno di un residence di prestigio composto da 4 corpi di fabbrica, ciascuno formato da 6 chalet indipendenti, tutti con ingresso privato e spazi esterni riservati.
L’immobile è così composto:
• Piano terra di circa m² 60 composto da ampio salone living con cucina a vista e bagno, rifiniti con pavimenti in marmo o parquet. L’ampia vetrata di circa 6 metri apre su un terrazzo panoramico di circa m² 30, ideale per colazioni all’aperto, pranzi con gli amici o semplicemente per godere del silenzio e della bellezza della montagna sia nella stagione invernale che estiva.
• Primo piano di circa m² 60 composto da disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, mentre il secondo bagno serve l’intero piano. Pavimenti in parquet naturale e doppia esposizione che dona luminosità e calore a ogni ambiente.
Lo chalet sarà realizzato secondo i più moderni criteri di bioedilizia, con struttura X-LAM, impianti radianti a pavimento, cappotto termico, sistemi domotici di ultima generazione e Classe Energetica A.
Il residence sarà impreziosito da una biopiscina BioDesign, un’esclusiva area relax che riproduce l’effetto del mare grazie a un brevetto innovativo con telo a onde e ingresso naturale senza scale. Sarà un sogno vivere la montagna anche in estate, in un contesto di assoluto benessere!
Ogni unità disporrà di impianti autonomi, caldaia indipendente, impianto elettrico dedicato alla cucina e metano per i bagni.
Possibilità di acquistare posto auto coperto e cantinola riscaldata al piano seminterrato, ideale anche come spogliatoio o deposito sci.
Un progetto che unisce lusso, innovazione e natura, pensato per chi cerca un rifugio esclusivo dove il comfort incontra la bellezza.
Perfetto sia come residenza privata sia come investimento di pregio, in una delle località di montagna più amate del Sud Italia.
Possibilità di ulteriori chalet disponibili su richiesta.
Consegna prevista: dicembre 2026.

Richiesta: € 625.500
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it
Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Nel cuore pulsante del centro storico di Lama dei Peligni, immerso nella magia di un borgo ricco di tradizioni e circondato dalla maestosità della Maiella, si propone un'elegante porzione indipendente distribuita su quattro livelli, con due accessi autonomi situati su strade parallele, garantendo comodità e versatilità di ingresso. La posizione dell'immobile è unica: sapientemente inserito nell'antico tessuto urbano, gode di un panorama che abbraccia le cime montane, regalando viste impareggiabili sulla vallata e sul pittoresco centro abitato. Ogni angolo di questa residenza racconta la bellezza senza tempo del territorio, con scorci suggestivi e una perfetta fusione tra comfort e autenticità. Distribuzione degli ambienti Piano seminterrato: Accogliente sala d'ingresso con camino, perfetta per momenti di convivialità, affiancata da una cucina abitabile che conserva il fascino delle abitazioni storiche. Completa il livello un ulteriore vano accessorio, ideale per essere adibito a magazzino, ripostiglio o spazio di rimessaggio. Piano rialzato: Un elegante disimpegno introduce al vano scala interno, conducendo ai vari ambienti di questo livello. Troviamo un tinello, una seconda cucina, una camera da letto luminosa e un bagno ben distribuito. A impreziosire il piano, balconi panoramici e un porticato sulla seconda entrata, che donano fascino e funzionalità. Piano primo: Un'ulteriore camera di generose dimensioni, dotata di grande luminosità e carattere, accompagnata da un secondo bagno, assicurando comodità e privacy. Piano terrazzo: Il fiore all'occhiello della proprietà: un vano scala conduce alla splendida terrazza panoramica, un autentico angolo di paradiso che si affaccia sulla vallata, sul centro storico e sulle vette della Maiella. Uno spazio esclusivo dove respirare l'atmosfera autentica del borgo e godere di tramonti spettacolari. Questa residenza storica, con la sua posizione privilegiata e il fascino architettonico, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel cuore pulsante di Lama dei Peligni, tra storia, cultura e natura incontaminata. Perfetta come dimora privata, ma anche come struttura ricettiva per chi sogna di offrire un'accoglienza autentica nel cuore dell'Abruzzo consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 329 0578461 oppure al fisso 0861 1850831 per fissare una visita, anche via WhatsApp, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9.00 - 19.00.

Appartamento in vendita ad Atessa, situato in Via Ettore Ianni, a pochi passi dal centro del paese, al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietà è recintata e dispone di un giardino condominiale, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La superficie dell'appartamento è di 100 mq ed è composto da un ingresso, un soggiorno accogliente con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e l'altro adibito a lavanderia. Inoltre, ci sono tre balconi che offrono una vista sul verde che circonda la casa. Al piano terra, c'è un magazzino di 16 mq e un posto auto assegnato e al piano seminterrato troviamo una cantina di 5 mq. L'appartamento è disponibile al prezzo di vendita di euro 70.000. Possibilità di garage ad euro 15.000. Il garage e il magazzino sono dotati di lavabo e impianto elettrico. Per maggiori informazioni e visite, contattare Lorena Menna al tel. 3203306233 Agenzia CheCasa! Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento!

LA GENERA RE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA nella zona collinare dei Gesuiti, in una traversa di Via del Santuario, appartamento in una palazzina di 3 piani e di poche unità abitative, posto al piano terra della superficie di mq 100 circa. L'immobile presenta la possibilità del doppio ingresso, uno dal vano scala della palazzina e altro dalla corte privata pavimentata con accesso direttamente dalla strada mediante cancello privato. L'immobile è composto da 4 vani e due bagni oltre un piccolo ripostiglio nel sotto scala della palazzina. L'appartamento, oggi accatastato a uso residenziale, è stato utilizzato come studio medico e pertanto andrebbe ristrutturato e rivisto parzialmente nella distribuzione interna. La zona ricca dei servizi principali, scuole, bar, pasticceria e supermercati rendono l'immobile un acquisto appetibile.

Incredibile Opportunità Immobiliare a San Giovanni Teatino! Se stai cercando la tua oasi di tranquillità in Abruzzo, questa villa singola di circa 240 mq è ciò che fa per te! Situata in una posizione collinare e soleggiata, questa proprietà è circondata da ben 10.000 mq di terreno agricolo, ricco di ulivi secolari che offrono un'atmosfera incantevole e un tocco di natura. Caratteristiche della Villa: - Piano Seminterrato: Spazioso rimessaggio e cantina, perfetti per riporre attrezzature e vini pregiati. - Piano Terra: Un'accogliente area con porticato d'ingresso, un luminoso salone con camino ideale per le serate in famiglia, una cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Non mancano i balconi, dove potrai goderti la vista panoramica e il clima mite. - Primo Piano: Mansarda sottotetto non rifinita, un'opportunità da personalizzare secondo i tuoi gusti! Questa villa è perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal centro urbano, senza rinunciare alla riservatezza e alla serenità. Gli ampi spazi esterni ti permetteranno di organizzare pranzi all'aperto, feste con amici o semplicemente di goderti la bellezza della natura circostante. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa soluzione abitativa! consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 329 0578461 oppure al fisso 0861 1850831 per fissare una visita, anche via WhatsApp, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9.00 - 19.00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Un nostro Incaricato è a tua disposizione Contatti : 329 0578461 ufficio 0861 185 0831 La tua nuova vita in Abruzzo ti aspetta!

Pescocostanzo, a ridosso dell’incantevole centro storico del borgo, in Via Colle Jaduni, strada facilmente accessibile sia a piedi che in auto, e sempre praticabile anche con isola pedonale attiva, proponiamo in vendita una soluzione di circa 100 mq oltre a deposito di 40 mq. L’appartamento, posto al secondo piano dello stabile, è attualmente composto da ingresso, dispensa, soggiorno con vista sul paese, cucinotto, due ampie camere matrimoniali e bagno, oltre ad una terza camera matrimoniale con bagno in camera; dall’ingresso della soluzione, tramite una botola con scala, si accede ad un ampio sottotetto posto al terzo piano, caratteristica fondamentale è la presenza di finestre in quasi tutte le stanze, caratteristica rara negli immobili in centro storico. Completa la proprietà un ampio deposito di 40 mq posto al piano terra. L’appartamento, così come il deposito, sono completamente da ristrutturare.

Nei suggestivi vicoli del centro storico di Rivisondoli, in zona panoramica e ben esposta proponiamo in vendita una soluzione di 50 mq posta su tre livelli e con doppio ingresso sia da Via IV Novembre che da Via Piè La Coste. La soluzione, dall’ingresso di Via IV Novembre è composta da piccolo terrazzino, ingresso su angolo cottura, soggiorno con camino, zona pranzo e balconcino con affaccio verso Roccaraso, oltre a soppalco utilizzato come ripostiglio, al piano secondo, da camera matrimoniale con armadiature al piano primo e da cameretta con letto a castello e bagno, con secondo ingresso su Via Piè La Costa, al piano terra. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, pur necessitando di alcuni interventi interni, ha inoltre una buona luminosità, ed è sito in via IV Novembre a 200 mt da Piazza Garibaldi e a 50 mt dalla pasticceria Botton D’Oro.

Roccaraso, a circa 150 mt da Piazza G. Leone, all’interno del condominio Piemonte, recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq posto al primo piano. L’immobile, posto su due livelli, è composto da comodo soggiorno, con angolo cottura e zona pranzo, ripostiglio/lavanderia e balcone al piano primo e da camera matrimoniale con balcone e bagno in camera, disimpegno con letto a castello, bagnetto e zona doccia. Grazie ad una recente ristrutturazione l’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione.

In vendita splendido appartamento, situato in zona centralissima e servita, ideale per chi desidera vivere nel comfort più moderno a due passi da tutti i principali servizi. L’immobile combina eleganza, funzionalità e design contemporaneo, con ambienti ampi e luminosi curati nei minimi dettagli. ✨ Caratteristiche principali ????️ 3 camere da letto ampie e ben disposte ???? 2 bagni moderni con box doccia, illuminazione integrata e nicchie murarie ???? Colonna lavasciuga in apposita area dedicata ???? Zona giorno open space di 37 mq, ideale per relax e convivialità ???? Ripostiglio funzionale e discreto ???? Balcone di 5 mq, perfetto per momenti all’aperto ???? Porte filomuro nella zona giorno per un look pulito e minimale ???? Pavimento in gres porcellanato 90×90, elegante e resistente ???? Posto auto condominiale e box privato di 13 mq ???? Posizione L’appartamento si trova in zona centralissima, a pochi passi da scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Una posizione strategica che unisce comodità, tranquillità e valore nel tempo. Soluzione nuova, pronta da abitare, ideale per famiglie, giovani coppie o chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città. ???? Punti di forza ✅ Nuova costruzione – finiture di pregio ✅ Ampi spazi e distribuzione moderna ✅ Box e posto auto inclusi ✅ Posizione centrale e servita Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita in palazzina completamente riqualificata con superbonus 110% APPARTAMENTO posto al piano I con ascensore completamente arredato. La palazzina ha subito i seguenti interventi: adeguamento sismico ed energetico, pannelli fotovoltaici condominiali, cappotto esterno ed infissi doppio vetro a taglio termico. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con camino e cucinotto avente uscita sul balcone, 2 camere di cui una con ulteriore balcone e bagno. Completa l'immobile un box auto al piano seminterrato e 2 posti auto esterni della corte condominiale recintata. OTTIMO STATO-ESPOSIZIONE SUD PANORAMICO

Nel cuore esclusivo di Pescara Colli, incastonata tra il verde delle colline e l'azzurro dell'Adriatico, sorge una splendida villa elegante e signorile, ideale per chi desidera una residenza di prestigio immersa in un contesto panoramico impareggiabile. L'immobile, distribuito su quattro livelli, vanta una vista mozzafiato che spazia dal mare alle montagne, offrendo uno scenario suggestivo in ogni stagione. Piano Terra: accessibile attraverso un primo ingresso riservato e un raffinato porticato, si apre su una zona giorno accogliente e perfettamente funzionale alla vita quotidiana. La cucina, moderna e ben attrezzata, è affiancata da un pratico antibagno con bagno di servizio. Completa il livello un ampio garage interno, comodo e riservato. Primo Piano: caratterizzato da un secondo ingresso indipendente, ospita un doppio salone di rappresentanza, spazioso e luminoso, ideale per ricevimenti ed eventi familiari. Un soggiorno elegante affaccia sul giardino perimetrale, accessibile direttamente dall'ambiente giorno. Sono presenti inoltre un comodo ripostiglio, un antibagno e un ulteriore bagno di servizio. Secondo Piano: la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una padronale dotata di armadio guardaroba privato. Due bagni finemente rifiniti e balconi panoramici completano il piano, regalando momenti di relax con viste incantevoli sul paesaggio circostante. Piano Mansardato: una suggestiva mansarda offre uno spazio polifunzionale dal fascino riservato, impreziosito da uno splendido terrazzo panoramico ideale per trascorrere serate all'aperto o per godersi momenti di quiete con una visuale privilegiata sulla città e sulla natura. Impianto di aria condizionata in ogni ambiente, impianto avanzato di antifurto e antiintrusione, riscaldamento indipendente a piano con possibilità di scelta della zona. La villa rappresenta una perfetta oasi di vita quotidiana, dove eleganza, comfort e funzionalità convivono in armonia. Una residenza unica per chi ricerca un'abitazione di alto profilo in una delle zone più prestigiose di Pescara. Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 329 0578461 oppure al fisso 0861 1850831 per fissare una visita, anche via WhatsApp, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9.00 - 19.00.

Nel cuore pulsante del centro storico di Palmoli, immerso in un'atmosfera medievale unica e accogliente, si presenta questa straordinaria proposta immobiliare che unisce tradizione e funzionalità. Il centro storico si distingue per le sue strette vie in pietra, le facciate in muratura ristrutturate nel rispetto dello stile originario e l'inconfondibile senso di comunità che traspare da ogni angolo. Qui, l'ambiente urbano racconta storie di secoli passati, dove ogni porta, ogni balcone in laterizio e ogni dettaglio architettonico testimonia il legame profondo tra storia, arte e modernità. La Proprietà e la Suddivisione degli Spazi L'immobile si sviluppa su tre livelli, con una disposizione studiata per offrire il massimo della funzionalità e della vivibilità: Piano Seminterrato: L'accesso al livello inferiore conduce ad una spaziosa cantina, perfetta per essere trasformata in un'area ad uso deposito, per la conservazione di vini, alimenti o altro, mantenendo sempre la freschezza tipica di un ambiente sotterraneo. Inoltre, in un'area adiacente sempre al piano seminterrato, si trova un ulteriore locale che, grazie alla sua vicinanza all'immobile principale, può essere adibito ad legnaia o fungere da ulteriore vano ripostiglio, aumentando così le possibilità di stoccaggio e di utilizzo funzionale degli spazi. Piano Terra: Questo livello accogliente presenta un ingresso che dà accesso diretto ad una camera sgombero/ripostiglio. Si tratta di uno spazio ideale per organizzare e contenere materiale e oggetti di uso quotidiano, garantendo ordine e praticità senza sacrificare il comfort degli ambienti abitativi. Primo Piano - Zona Abitativa: L'ingresso al piano primo è caratterizzato da un ampio disimpegno che distribuisce con razionalità gli spazi interni. Qui si trova un luminoso salone, perfetto per momenti di aggregazione e relax, accompagnato da una cucina abitabile che offre l'ambiente ideale per preparare e condividere pasti in famiglia o con amici. La zona è completata da due accoglienti camere, sapientemente disposte per garantire privacy e comfort, rendendo l'immobile adatto sia ad un uso residenziale tradizionale che a configurazioni turistiche, dove il calore dell'accoglienza locale si sposa con la funzionalità moderna. Posizione Strategica e Contesto Locale L'intera porzione è inserita in un contesto edilizio tipicamente palmolese, dove la cura per i dettagli e l'uso razionale degli spazi si fondono con l'autenticità della tradizione locale. Essendo situata nel centro storico, l'immobile è a pochi passi da una piena offerta di negozi, servizi e attività culturali, che rendono l'area estremamente vivibile e dinamica. Questa posizione privilegiata permette di immergersi quotidianamente nel fascino di un borgo antico, pur godendo di tutti i comfort e le comodità della vita moderna. Questa proprietà rappresenta non solo un'importante opportunità di investimento, ma anche la possibilità di vivere in armonia con la ricca storia e la cultura di Palmoli, avendo a disposizione spazi ben organizzati, funzionali e in eccellenti condizioni generali che si adattano a numerose esigenze abitative. consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 329 0578461 oppure al fisso 0861 1850831 per fissare una visita, anche via WhatsApp, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9.00 - 19.00.

Villa con Garage e Magazzino - Canosa Sannita (CH), Abruzzo, Italia Situata nel cuore pulsante del centro urbano di Canosa Sannita, questa splendida villa su due livelli rappresenta un'opportunità immobiliare unica. L'immobile, caratterizzato da una perfetta integrazione tra funzionalità ed eleganza, si affianca a una generosa riserva di terreno edificabile di circa 4000 mq, completamente pianeggiante e assolato, ideale per chi sogna qualità di vita e spazio. Caratteristiche dell'Immobile Ingresso e Spazi Esterni: Un raffinato porticato di circa 60 mq accoglie gli ospiti, fungendo da elegante raccordo tra l'ambiente esterno e il corpo principale della villa. Piano Terra (circa 100 mq): Al piano terra si sviluppano un ingresso dallo stile raffinato, un ampio e luminoso salone di rappresentanza, una cucina abitabile progettata per garantire il massimo comfort, un pratico ripostiglio e un ulteriore vano polifunzionale, adatto a diventare lavanderia o, in alternativa, una camera da letto/studio. Primo Piano: Due camere da letto, tra cui una spaziosa suite matrimoniale, garantiscono la privacy e il benessere di tutta la famiglia. Terreno e Outdoor : La proprietà si estende su circa 4000 mq di terreno/giardino, interamente pianeggiato e arricchito dalla presenza di alberi di ulivo che annobiliscono ulteriormente la già curata estetica dell'insieme. Questi spazi all'aperto offrono ambienti ideali per il relax, momenti conviviali o per realizzare progetti di valorizzazione paesaggistica. Unità Accessoria e Potenzialità Edificatorie Adiacente alla villa, un edificio di circa 80 mq attualmente adibito a garage e magazzino, offre ampie possibilità: grazie alla generosa dotazione edificatoria del terreno, esso potrà essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa, completando così l'offerta immobiliare con un investimento complementare. Opzione di Vendita Frazionata :Si valuta, inoltre, la possibilità di vendita frazionata della villa, includendo circa 2000 mq di terreno edificabile, sollevando interessi per chi desidera personalizzare il progetto abitativo secondo le proprie esigenze. Questa proprietà, immersa in un contesto urbanizzato e ricco di servizi, rappresenta la perfetta combinazione tra tradizione e innovazione, offrendo spazi abitativi confortevoli e un potenziale di sviluppo unico. consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 329 0578461 oppure al fisso 0861 1850831 per fissare una visita, anche via WhatsApp, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9.00 - 19.00. Ti interessa scoprire ulteriori dettagli sul contesto urbanistico o esplorare le opportunità di personalizzazione e ampliamento che questa proprietà offre? Prenota una visita : cell 3290578461 ufficio : 08611850831

Immerso nel Cuore del Passato - Dimora nel Centro Storico di Montazzoli (CH), Abruzzo, Italia Situata nel suggestivo borgo antico di Montazzoli, questa incantevole abitazione rappresenta un connubio perfetto tra la storia e la modernità, incastonata in un paesaggio montano da favola e inserita nel fascino intramontabile del tessuto urbano del tempo. Caratteristiche dell'Immobile : L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo soluzioni abitative e funzionali studiate per ogni esigenza: Piano Seminterrato: Un ampio locale/magazzino, versatile e spazioso, ideale da adibire a garage o a deposito multifunzionale. Al di sotto della scala, è presente un piccolo locale ad uso magazzinetto, perfetto per contenere dettagli e ricordi della quotidianità. Piano Terra: L'ingresso principale si apre su un raffinato salone impreziosito da un camino padronale, simbolo di eleganza e calore antico. L'area si completa con una cucina funzionale e una camera, configurando spazi pensati per il vivere quotidiano e il piacere della convivialità. Piano Primo: Progettato per garantire comfort e privacy, il primo piano ospita due accoglienti camere da letto e un bagno, ricchi di dettagli che uniscono la tradizione edilizia e l'architettura del tempo.. Con una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq, l'abitazione si distingue per i suoi ampi balconi, dai quali si gode un panorama mozzafiato, rendendo questo immobile una splendida occasione di investimento sia per le vacanze che per un utilizzo residenziale in un contesto di assoluta bellezza. Un Patrimonio da Conservare e Valorizzare La particolarità dei materiali edili d'epoca presenti all'interno della proprietà non solo racconta la storia gloriosa del borgo, ma offre anche l'opportunità di intraprendere una ristrutturazione che preservi e valorizzi le caratteristiche originali dei materiali impiegati, fondendo il fascino del passato con le esigenze moderne. Questa dimora, testimone di secoli di storia e immersa in un contesto naturale unico, è l'investimento ideale per chi desidera abbracciare la quiete e la bellezza autentica di Montazzoli, in un ambiente che parla al cuore di chi ama il fascino antico e la raffinatezza degli spazi intramontabili. consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 329 0578461 oppure al fisso 0861 1850831 per fissare una visita, anche via WhatsApp, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9.00 - 19.00.

Pescocostanzo, in zona posta nelle immediate vicinanza del centro storico del paese, di facile accesso sia a piedi che in auto, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su tre livelli, per complessivo 140 mq circa, composta al piano primo da ampio soggiorno con balcone panoramico, comoda cucina abitabile dalla quale si può realizzare un secondo ingresso su corte esterna esclusiva, tre camere da letto, di cui una con balcone, ampio bagno e disimpegno al piano secondo, e da sottotetto, con altezza variabile, da rifinire, al piano terzo, con possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto con bagno. Completa la proprietà un garage di pertinenza esclusiva, posto al piano terra, con una superficie di 55 mq circa. Corte esclusiva. Buona esposizione panoramico.

Pescocostanzo, nella parte bassa del centro storico a pochi passi da Piazza Municipio, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato cielo- terra di mq 130 ca. Posto su tre livelli, l’immobile è composto da: - deposito da ristrutturare e poter adibire ad appartamento di circa 40 mq con accesso al giardino di proprietà della soluzione al piano terra; - da una soluzione con ingresso indipendente composta da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sui monti e piccolo ripostiglio al piano rialzato e da due comode camere da letto matrimoniali e bagno al piano primo. Ottima posizione, buona distribuzione degli spazi interni. Il fabbricato è ubicato in Via Collicelle, strada del centro storico (esente da isola pedonale) facilmente accessibile sia a piedi che in auto, di fianco all’albergo “Il Peschio”, a 100 mt da Piazza Municipio; lo stesso necessita di lavori di ristrutturazione.

NUDA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO A CEPAGATTI In tranquilla zona di campagna a Cepagatti, in Via Aurora 61, all’interno di un fabbricato di sole tre unità, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento mansardato con punto minimo 2.20 posto al secondo piano, con finiture di pregio e dettagli curati. L’appartamento si compone di: Ingresso salone Cucina Disimpegno Due camere da letto Due bagni Cinque balconi che garantiscono luce e panoramica vista Superficie catastale: 139 mq Corte comune: ampia area esterna di circa 1.000 mq con parcheggio e giardino condiviso Caratteristiche aggiuntive: Mansarda abitabile, altezza minima 2,20 m Classe energetica F (IPE 180,15 kWh/m² anno) Finiture di pregio, ideale per chi cerca comfort e tranquillità La vendita riguarda la sola NUDA PROPRIETA', ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio a Cepagatti con la possibilità di acquisirne la piena disponibilità al termine dell’usufrutto (età attuale dell'usufruttuario 55 anni). Per maggiori informazioni contattaci su whatsApp wa.me/390852194087 NUDA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO A CEPAGATTI

Pietransieri, in zona residenziale e ben esposta, di facile accesso sia a piedi che in auto, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq all’interno di una palazzina di recente costruzione. Posta al piano primo dello stabile, la soluzione è composta da ingresso, soggiorno con camino ed accesso al giardino/terrazzo di proprietà esclusiva dell’immobile, zona pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore accesso al terrazzo, e bagno; completa la proprietà la cantina posta al piano terra dello stabile. L’appartamento è sito in Via Bologna, di fronte il parco giochi, a circa 150 mt dalla piazza del paese, e a pochi km da Roccaraso. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie ad una costante cura ed attenzione.

Roccaraso, immerso nel verde delle montagne, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 45 mq ca. all’interno del Residence Orizzonte. Posta al quarto piano dello stabile, servito da ascensore, l’appartamento è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno luminoso con balcone panoramico con affaccio sui monti e su Roccaraso, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Vi è inoltre un posto auto (non assegnato) all’interno del garage condominiale oltre ad ampio parcheggio esterno; il condominio dispone inoltre di numerose sale condominiali. L’immobile è ubicato in Via Aremogna, strada che dal centro del paese conduce agli impianti sciistici, a circa 2,5 km da Piazza G. Leone, e si presente in buone condizioni di manutenzione.

Pescocostanzo, in zona panoramica e ben esposta, all’interno del condominio Maison Rouge, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq. Posto al piano rialzato dello stabile, l’immobile è composto da ingresso, cucina, ampio ed accogliente soggiorno con camino in pietra e zona pranzo, con accesso diretto al balcone con vista panoramica sui monti, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra dello stabile ed ampi spazi verdi condominiali. L’appartamento, grazie ad una costante cura si, presenta in ottime condizioni di manutenzione, oltre ad essere luminoso e ben distribuito; è ubicato in Via Monte Rotella, strada residenziale a 400 mt dagli impianti di risalita del paese.

Rivisondoli, in zona panoramica e ben esposta, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 70 mq posto al terzo piano della palazzina C1, all’interno del condominio Il Colle. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con camino ed accesso ad un soppalco con cameretta singola, balcone con vista panoramica sulla vallata, cucinino, camera da letto matrimoniale con ulteriore balcone panoramico, cameretta, e due bagni. Completa la proprietà posto auto assegnato all’interno del garage condominiale, posto al piano terra dello stabile. La soluzione è ubicata in Via Madonna delle Grazie, strada residenziale e ben esposta a circa 10 minuti di cammino dal centro del paese, si presenta in buone condizioni di manutenzione pur necessitando di alcuni interventi interni.