Case con classe energetica bassa in vendita in Abruzzo Pag. 165

Proponiamo immobile indipendente di importante consistenza, sviluppato su tre livelli per un totale di nove vani, in ottime condizioni generali e già abitabile. La proprietà è recintata ed include anche due magazzini di 71 mq e 87 mq, di cui uno con bagno, corte di 870 mq e terreno attiguo di circa 2.450 mq, elemento che ne aumenta significativamente la versatilità. L'abitazione si distingue per ampia metratura, numerose camere da letto, più servizi, terrazzi e ottima esposizione, con affacci aperti e contesto riservato. La distribuzione interna e la consistenza complessiva rendono l'immobile adatto sia a residenza principale per nuclei familiari, sia a soluzioni plurifunzionali. Situato nel comune di Sant'Eusanio del Sangro, in posizione non centrale ma strategica, l'immobile gode di massima tranquillità e al tempo stesso di collegamenti rapidi con Lanciano, Castel Frentano, la Costa dei Trabocchi e l'entroterra della Maiella, risultando di interesse anche per un'utenza extra-regionale ed estera. Soluzione con alte potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, privacy e un contesto paesaggistico di valore, senza interventi di ristrutturazione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Zona centrale, residenziale e servita – A pochi minuti dal mare - Proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale di 75 mq sito al piano primo con ascensore, composto da ampio soggiorno con terrazzo abitabile (lavatoio esterno e locale caldaia), cucinotto, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali servite da balcone e bagno con vasca. Palazzina anno 1998. Si precisa che nell’anno 2024 è stato effettuato il bonus 110 che ha dotato l’immobile di cappotto esterno, nuovi infissi in alluminio bianco e doppio vetro, avvolgibili elettrici, zanzariere in tutte le finestre e rifacimento globale del palazzo. Esposizione Nord-Ovest.

PESCARA - VIA ATERNO Scopri questo appartamento di 95mq ristrutturato nel 1997, situato al 2° piano di un edificio provvisto di ascensore. La distribuzione ottimale degli spazi e la posizione strategica lo rendono ideale per chi cerca comfort e funzionalità. CARATTERISTICHE: - Ingresso su soggiorno open space con angolo cottura - Disimpegno - 2 camere matrimoniali - 2 bagni di cui uno cieco - 2 balconi - Esposto a SUD-EST - Rimessa bici condominiale POSIZIONE: - Zona servita da supermercati - Proprio davanti l'ingresso dell'asse attrezzato - Ideale per chi necessita di spostamenti rapidi o per chi ha necessità di spostarsi a piedi avendo tutto a portata di mano Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento pratico e funzionale!

TAGLIACOZZO a 350metri da centro del Paese INTERA VILLA BIFAMILIARE di 215mq con Giardino di 300mq oltre a TRE particelle di TERRENO EDIFICABILE di 628mq totali dove è possibile costruire 418mq. I terreni ricadono in zona B/1 indice di cubatura 2mc/mq offrendo un'opportunità unica per espandere o personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di una zona residenziale, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità del centro cittadino. I due immobiili sono disposti : A)Piano Terra e Rialzato di 125mq più PORTICO di 30mq: PIANO TERRA Ingresso-Sala Pranzo (15,60mq), Soggiorno con camino(22mq), Cucina (7mq), Bagno con finestra(3mq) CANTINA di 22mq con all’interno la caldaia e un serbatoio acqua; PIANO RIALZATO si accede da scala a chiocciola: corridoio(13mq), camera (17mq), Camera (16mq), Camera(15mq), Camera(10mq), Bagno con finestra e vasca (5,7mq), Balcone che permette di accedere all’esterno; Riscaldamento autonomo allaccio Metano con caldaia B)Piano Primo di 90mq: Ingresso(8mq), Soggiorno (21mq), Cucina (6mq) corridoio (11mq), disimpegno(2,5mq), camera(17mq) , camera(16mq), Bagno con finestra e vasca(5,5mq), BALCONE di 11mq Riscaldamento autonomo allaccio Metano con caldaia Dispone ,inoltre, di un a Magazzino + legnaia a fianco totale 37mq e un Ripostiglio esterno 8mq

Avezzano – Zona Via Roma: appartamento al piano rialzato in palazzina di poche unità. Posto auto coperto e cantina. Contattaci per maggiori informazioni! In una delle zone principali e più servite di Avezzano, nei pressi di Via Roma e a pochi passi da attività commerciali, scuole e servizi (Old Wild West, Eurospin, ecc.), proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di una palazzina composta da poche unità abitative. L’ingresso conduce direttamente su un soggiorno ampio e luminoso con cucinotto, ambiente funzionale e ben distribuito. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con vasca. Internamente la soluzione si presenta in buono stato ed è subito abitabile, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta all’uso in una posizione centrale e strategica. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, spazi accessori utili e funzionali. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l’opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete Avezzano Instagram: @tecnorete_avezzano YouTube: Tecnorete Avezzano

Per acquistare questo immobile devi vendere il tuo? Chiamaci per una valutazione gratuita. Tortoreto Alto: a pochi passi dal centro storico, in posizione privilegiata e con un'impareggiabile VISTA MARE, proponiamo soluzione indipendente cielo terra libera su 4 lati. La casa si compone di due livelli dove al piano terra troviamo un locale artigianale, due autorimesse al momento adibite a locali pluriuso, un paio di ripostigli, due magazzini e doppi servizi. Una scalinata esterna conduce al primo piano dove c'è l'appartamento cosi composto: ingresso con salone con balcone di 20 mq VISTA MARE, cucina abitabile con camino e terrazzo esposto a ovest di circa 80 mq Un disimpegno molto spazioso ci conduce alla zona notte dove trovano spazio tre camere da letto matrimoniali e un bagno. La casa ha delle dimensioni molto generose con oltre 500 mq di spazio esterno adibito a pavimentato, giardino e orto. L'abitazione si trova in una zona residenziale, molto areggiata e panoramica, ma sopratutto vicina al centro storico che è facilmente raggiungibile anche a piedi. Ideale per una famiglia numorosa che sta cercando la comodità di una soluzione indipendente capace di poter fuire di spazi generosi e di sistemare e rimodulare secondo i propri gusti e desideri. Seguiteci su Facebook Agenzia tecnorete Tortoreto, su instagram tecnorete tortoreto e sul nostro canale YouTube tecnorete tortoreto. Contattateci per fissare una visita gratuita.

Filetto – Casa indipendente con giardino, magazzino e uliveto Nel contesto collinare di Filetto proponiamo in vendita, in esclusiva, una casa indipendente di ampia metratura di circa 295 mq commerciali, a destinazione residenziale, con giardino privato di circa 120 mq e terreno agricolo con uliveto di 650 mq circa. Una dimora “Amabile”, come il nome del proprietario che vi abitava, qui la vita scorre al ritmo autentico del borgo, a metà strada tra il mare Adriatico e la Maiella, raggiungibili entrambi in circa mezz’ora d’auto. La casa, ben distribuita negli spazi, si sviluppa su più livelli collegati da una scala interna in legno. Gli ambienti sono accoglienti e versatili, ideali anche per due nuclei familiari o per chi cerca una dimora spaziosa da personalizzare. Piano terra Un’ampia sala con camino accoglie la zona giorno, con tre finestre. Sono presenti, inoltre, una cucina abitabile con camino che sembra custodire ancora il calore materno di chi vi abitava; un bagno con doccia, un locale lavanderia, una cantina con ingresso indipendente – su corte comune, dove si conserva una vasca alimentata da una sorgente naturale, un tempo luogo di ritrovo e socialità del borgo; – e un locale tecnico con accesso esterno. Piano primo Con ingresso indipendente dalla strada, ospita una grande sala predisposta per camino e angolo cottura, due camere da letto con balcone e finestra, e un bagno spazioso con vasca e finestra. Soffitta Divisa in più ambienti con altezze variabili (da 1,75 m a 3,15 m), oggi è organizzata con quattro locali, due bagni, uno con doccia. Dalla parte più alta si accede a un terrazzo panoramico. La pavimentazione è in buone condizioni e il tetto è stato rifatto di recente. Il terreno agricolo di pertinenza, con circa venti piante di ulivo in produzione, offre la possibilità di coltivare e produrre il proprio olio. È disponibile, per chi ne avesse necessità, ulteriore terreno agricolo adiacente. La proprietà si trova a circa 500 metri dal centro del paese, in una posizione comoda ma immersa nella quiete. Filetto conserva il fascino genuino dei borghi abruzzesi e un forte legame con le tradizioni locali. Secondo la leggenda, anche i Cavalieri Templari passarono di qui e forse anch’essi furono attratti dai prodotti artigianali tipici del luogo: il peperoncino piccante che si celebra con la Festa in agosto e i tipici fiadoni abruzzesi. Una casa autentica e ricca di potenzialità, perfetta come residenza principale o come rifugio di vacanza nel cuore dell’Abruzzo più vero. Filetto dista: 11 km da Bocca di Valle - Maiella 20 km da Costa dei Trabocchi 36 km da Aeroporto di Pescara Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa inoltre che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile e quindi sarà utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252 – 337910607

Ai piedi della Maiella, in un’area collinare caratterizzata da uliveti, proponiamo una singolare proprietà nel comune di Casoli. In una cornice idilliaca, su di un terreno di circa due ettari, in parte di uliveto e in parte seminativo, sorge la casa principale abitabile che si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, completamente ristrutturato, si trova un'ampia e accogliente taverna, ideale come zona living grazie al suo suggestivo termocamino. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno. Salendo la scala interna, o usando il comodo ingresso autonomo, si raggiunge il piano superiore. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce da un lato a un luminoso salottino, mentre dall'altro a un'accogliente zona giorno, composta da un soggiorno e un funzionale cucinotto. Proseguendo nel corridoio si accede alla zona notte, dove si trovano tre spaziose camere matrimoniali, tutte con affaccio su un balcone posteriore, e un secondo bagno completo di vasca. A completare la casa, il piano interrato offre un comodo garage e una spaziosa cantina, perfetti per ogni esigenza di spazio e organizzazione. Il tutto è arricchito da infissi in alluminio con doppio vetro di ultima generazione. Nella corte, si trova anche un fabbricato in fase di costruzione, un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni. La struttura si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato trovano spazio un garage e ampie cantine, mentre il piano terra è destinato alla zona giorno, con la possibilità di ricavare un bagno e una camera da letto. Il primo piano, una mansarda abitabile ancora da completare, offre una splendida vista panoramica sul paese. Distanze: Guardiagrele: 14 minuti Lanciano: 30 minuti Costa dei trabocchi: 30 minuti Maiella: 50 minuti Roccaraso: 1 ora Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607 Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Scopri questa straordinaria proprietà situata nel pittoresco comune di Gessopalena, a soli cinque minuti da Roccascalegna. Questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare ai servizi essenziali. A 5 minuti di macchina troverai bar, piccoli negozi essenziali, ufficio postale e farmacia, mentre i centri più grandi come Casoli sono a soli 15 minuti, offrendo scuole e ospedali. La storica Lanciano si trova a meno di 30 minuti, mentre la splendida Costa dei Trabocchi è raggiungibile in circa 40 minuti La proprietà si estende su oltre 2 ettari, con un terreno ricco di ulivi, alberi da frutto e piante aromatiche Dovunque troverai una vista mozzafiato sulla vallata e sul castello di Roccascalegna! Comprende tre fabbricati, tra cui una grande stalla/rimessa per animali, ideale per attività agricole, un ampio magazzino di 90 mq con un’altezza che permette l’accesso con macchinari agricoli ed un abitazione, attualmente adibita a B&B, con una superficie di 250 mq Al piano terra dell’abitazione troverai una zona living luminosa con cucina e caminetto, una zona adibita a lavanderia con il suo ingresso indipendente che a volte viene convertita in area ospiti, ed un bagno esterno Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. Da questo livello si accede ad una seconda zona living con caminetto, molto ampia. Qui troviamo l’accesso alla quarta camera da letto che dispone di un bagno interno e con ingresso indipendente Dalla zona living si accede alla seconda cucina attrezzata, ad un ripostiglio ad un ampio garage e alla terza cucina con caminetto attrezzata con cucina professionale. All’esterno, un grande patio ospita colazioni, pranzi e cene all’aperto in un’atmosfera rilassata e immersa nella natura. Sotto il patio si trova una comoda dependance monolocale, ideale come spazio per ospiti o per eventuali attività ricettive, con la possibilità di completare un progetto di un bagno L’intera proprietà è completamente recintata, con un ingresso pavimentato e cancello carrabile. Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio e da camini, mentre le utenze di luce, acqua e fognatura sono tutte collegate alla rete comunale. La proprietà è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata o si può continuare a gestire l’attività già ben avviata con la possibilità di abbinare anche altre attività come agriturismo, ristorazione o fattoria Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Villa Indipendente in Vendita – Villa Martelli, Lanciano (CH) Riferimento: V1966 Prezzo: Villa intera: € 349.000 Solo Primo Piano + Sottotetto (con 2 posti auto): € 129.000 Località Villa Martelli, frazione tranquilla e residenziale del Comune di Lanciano (CH), ideale per chi cerca comfort e riservatezza a pochi minuti dal centro. Descrizione Generale dell’Immobile Villa indipendente su tre livelli + sottotetto, attualmente suddivisa in due unità immobiliari autonome, perfette per una soluzione bifamiliare o per famiglie numerose. Composizione dell’Immobile Unità 1 – Piano Terra + Seminterrato Ampia zona giorno con angolo cottura Camere da letto 2 bagni Portico esterno Accesso interno al seminterrato tramite scala Seminterrato: taverna, ripostiglio, bagno, accesso diretto all’esterno Giardino privato Unità 2 – Primo Piano + Sottotetto Ingresso su soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Ampi balconi e terrazzi Sottotetto accessibile da scala a chiocciola, con bagno 2 posti auto inclusi Caratteristiche Principali Villa indipendente in zona silenziosa e residenziale Ideale per due nuclei familiari o per uso abitazione + rendita Ottima esposizione solare Ampi spazi esterni (giardino, terrazzi, balconi) Buona suddivisione tra zona giorno/notte Soluzione pronta all’uso ma anche personalizzabile Dotazioni Tecniche Riscaldamento a pavimento Pannelli solari Isolamento termico con intercapedine da 4 cm Finestre doppio vetro Caldaia a condensazione Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Ad 1 km dal centro della bellissima Castel Frentano, lo Studio immobiliare Farina propone in vendita una proprietà con casa indipendente con 2 appartamenti Da un cancello automatico entriamo in questa favolosa proprietà, completamente recintata, dove c’è ampio spazio dedicato al parcheggio e una rimessa utilizzata come garage La casa, in parte con struttura in pietra, è stata completamente ristrutturata con impianti ed infissi nuovi, autoclave da 1000 litri e suddivisa in 2 appartamenti, anche se la scalinata interna che li collega è ancora presente Al piano terra troviamo un appartamento completo con ingresso, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale, salotto e una comoda cucina abitabile con accesso diretto sul terrazzo con pergolato Al primo piano, con accesso da una gradinata esterna abbiamo un originale disimpegno con comodi armadi a muro, un bagno, una cucina abitabile con un comodo angolo ripostiglio, un salotto con accesso anche qui diretto sulla terrazza panoramica che guarda la costa Adriatica e coperta da una stupenda pergola Una scalinata interna conduce al secondo piano dove abbiamo un disimpegno con armadiature a muro che conduce da un lato ad una camera doppia con balcone e affaccio sulla Majella, un’altra cameretta singola e bagno e dall’altro lato alla camera patronale con bagno en suite con vasca L’ultima parte della scalinata ci porta al sottotetto che attualmente è utilizzato come ripostiglio I colori alle pareti, la carta da parati e i giochi di luce conferiscono ai 2 appartamenti un tocco di gusto e originalità Un piccolo guardino in erba sintetica circonda i 2 ingressi degli appartamenti invece un terreno di circa 4000 mq, coltivato ad ulivo, si trova appena fuori la recinzione Non perdere l’opportunità di vivere in una casa dallo stile unico, con affacci su viste incantevoli, ampio spazio interno ed esterno per i tuoi progetti e desideri! Distanze dalla casa: Costa dei trabocchi: 20 minuti Località sciistica di Roccaraso: 1 ora Aeroporto Pescara : 45 minuti Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla periferia di Atessa, ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicina a tutti i servizi essenziali. La proprietà si trova direttamente sulla pista ciclabile, perfetta per gli amanti delle passeggiate e delle attività all’aria aperta. Con un ampio terreno di 3.500 mq, la casa offre una corte con piante ornamentali, alberi da frutto e un sistema di pompaggio dell’acqua dal pozzo. L’immobile, in buono stato conservativo, si sviluppa su due livelli e vanta una taverna accogliente con camino, una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, un ripostiglio, una cantina e tre bagni finestrati. Le due camere matrimoniali e la camera singola sono perfette per una famiglia numerosa. Inoltre, la terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul centro storico di Atessa. Con la possibilità di creare due appartamenti separati e un’ampia area parcheggio, questa casa è adatta anche per chi desidera investire in una proprietà versatile. L’accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo che combina comfort e praticità. Incluso nel prezzo un rudere da ristrutturare Possibiltá di acquisto con nuda proprietá Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

Nella meravigliosa e incontaminata location di Colle zingaro a Torricella Peligna lo studio Immobiliare Farina propone in vendita una proprietà con Casale antico, annessi e terreno di circa 6200 mq Il Casale di 270 mq è in pietra originale della Majella, quasi completamente ristrutturato e mantiene le sue caratteristiche originali con volte e pavimenti antichi ma con tutti i confort e tantissime possibilità di ospitare una famiglia numerosa o per iniziare un attività di agriturismo o di B&B Gli annessi comprendono una legnaia in pietra, un garage, una rimessa con cantina sempre in pietra ed un fabbricato in cemento armato di 2 piani di complessivi 330 mq, un tempo adibito come stalla e per lo stoccaggio di tutti i macchinari, gli attrezzi e foraggi utili per l’attività La proprietà si trova a circa 10 min dal paese di Torricella Peligna e 15 min Roccascalegna, 40 min dalla costa dei Trabocchi ed 1 ora dalla località sciistica di Roccaraso Il Casale so sviluppa su 3 livelli Nel piano seminterrato troviamo le cantine con volte originali e bellissimi archi dove possiamo ammirare le bellezza della pietra della Majella; queste si possono tutte collegare tra di loro e per la presenza di porte e finestre, questo seminterrato potrebbe essere utilizzato per realizzare altri spazi abitativi o ricettivi Nel piano terra, dove tutti gli infissi sono nuovi in doppio vetro, abbiamo uno spazioso ingresso che da accesso all’affascinante salotto con pavimento in cotto e una meravigliosa stufa a legna, una grande cucina con caminetto ed un bellissimo bagno con vasca; qui tutte le porte sono originali e finemente restaurate Proseguendo dalla cucina troviamo un locale tecnico con caldaia a gas, il sistema per il termocamino e un serbatoio di stoccaggio per l’acqua calda; di seguito altre 2 stanze, ognuna con ingresso indipendente attualmente adibite a lavanderia/ripostiglio e sala hobby Al piano superiore troviamo la fantastica terrazza che si affaccia su panorami davvero incantevoli e l’accesso alla zona notte con 3 camere da letto matrimoniali, un bellissimo bagno con doccia ed un miniappartamento dove troviamo un soggiorno con termo camino (in marmo con decori in madreperla!), un cucinino ed una stanza da letto singola; in questo piano alcune stanze presentano infissi nuovi, altre mantengono gli infissi con vetro singola ma con doppia finestra Ogni finestra e ogni porta d’ingresso sono una cornice per le viste spettacolari che presenta questa proprietà! Vista sulla Majella, sul bosco e sulla vallata fine al mare Adriatico! Il terreno molto ben curato è mantenuto a prato e nella zona retrostante il casale ci sono alberi da frutto con susine, mandorle e fichi Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso dove ogni giorno la natura ti regala momenti indimenticabili! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Paglieta, a pochi chilometri dalla costa dei trabocchi, in un contesto caratterizzato da tranquillità e graziosi spazi verdi, vendiamo una casa semi indipendente libera sui tre lati. L’immobile è composto da due unità affiancate, una unità è abitabile l’altra è completamente da ristrutturare. Posizione invidiabile e panoramica, infatti ha una bella vista sulla Maiella. Ottimo potenziale, molto interessante anche sotto l’aspetto commerciale, si presta per attività ricettiva per la poca distanza dal mare. Chiamaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita sul posto!

Rif. V11771 A Sant’Eusanio del Sangro, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita, in esclusiva, casolare indipendente con altri due fabbricati di pertinenza, anch’essi da ristrutturare, per complessivi mq. 243 commerciali. La proprietà è sita in località Saponelli, qui lo sguardo scivola nella vallata dove risplende il profilo della Maiella, Montagna Madre d’Abruzzo. Il casolare accatastato in categoria A/4 si sviluppa su due livelli, oltre la soffitta, per un totale di mq. 162 lordi. Il piano terra ha due ingressi e si compone di tre stanze, di cui una con camino, l’altra passante, poi un cucinino e un bagno. Mediante scala interna si accede al piano primo con tre stanze, un bagno e uno stanzino ripostiglio. Al piano secondo la gradinata termina con due ampi locali soffitta con una altezza massima di 2,10 mt.. La proprietà ha una corte di pertinenza esclusiva di mq. 1433 ed è ubicata in una zona fornita da utenze. Adiacente l’abitazione, troviamo i seguenti accessori indiretti per una superficie complessiva di mq. 271: - un ampio locale, un tempo adibito a stalla e un ripostiglio con accesso indipendente; - un ex fienile privo di copertura con una altezza massima di mt. 6,20. Nei pressi dei fabbricati sussiste una vasca in cemento armato per raccolta acqua di irrigazione, ad uso agricolo, di mt.10,50 x 6,5, profonda 2,50. La proprietà, fronte Strada Statale 84, è individuata nel PRG in zona edificabile B3 di Completamento dei borghi rurali per mq. 2.318 e, in zona E Agricola, coltivata a seminativo per mq. 17.654. Qui nel mese di maggio, quando le spighe di grano imbiondano e spiccano sulla Maiella vestita di rosa, molti appassionati piazzano il cavalletto cercando di catturare in uno scatto l'emozione che suscita il paesaggio. Distanze per raggiungere: il casello autostradale Val di Sangro - 7 minuti e 4,5 chilometri ; Fossacesia marina - 17 minuti e 19 chilometri - per ammirare, dalla bellissima pista ciclopedonale, la Costa dei Trabocchi, uno dei tratti più belli e singolari del Mare Adriatico; Passo Lanciano (Maiella) - 58 minuti e 45 chilometri - per rilassanti escursioni; Aeroporto di Pescara - 46 minuti e 51 chilometri. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione .Prezzo di vendita richiesto: €89.000 Per informazioni e visite contattare: 337910607 0872715252 Lo STUDIO IMMOBILIARE FARINA non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta un bellissimo terratetto panoramico nel comune di Caramanico in provincia di Pescara, un paese accogliente e ben servito, dove è facile vivere con tranquillità grazie alla presenza di supermercati, negozi di prima necessità, ufficio postale, banca e un efficiente collegamento con i paesi vicini tramite autobus di linea. L’atmosfera è quella tipica dei borghi abruzzesi, curati e vivibili in ogni stagione. A pochi minuti di auto si raggiungono località molto rinomate: il Parco Nazionale della Majella dista circa 10 minuti ed è ideale per passeggiate ed escursioni, mentre Sant’Eufemia a Maiella e Roccacaramanico si trovano rispettivamente a 15 e 20 minuti. Anche Sulmona, con il suo ricco patrimonio storico, è raggiungibile in poco più di mezz’ora, così come le località termali e naturalistiche che rendono questa zona una meta privilegiata per chi ama la natura e la cultura. Nel cuore di Caramanico, nel suggestivo quartiere di San Maurizio, proprio accanto alla caratteristica fontana di San Leonardo, sorge la casa che qui presentiamo: un terratetto accogliente e ricco di fascino. Di fronte all’ingresso si apre una piccola piazzetta dove è possibile parcheggiare comodamente o rilassarsi su una panchina all’ombra durante le giornate più calde. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 104 metri quadrati, distribuiti in ambienti luminosi e ben organizzati. Al piano terra si trovano il soggiorno con camino e una grande finestra affacciata direttamente sulla fontana, oltre a una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale. Salendo al primo piano si incontra il bagno, dotato di finestra, sanitari nuovi e scaldabagno di recente installazione, con spazio dedicato alla lavatrice e una comoda vasca con doccia. Sullo stesso piano è presente una camera da letto con letto alla francese e una finestra panoramica che dona luminosità e tranquillità. Il secondo piano ospita una seconda camera da letto, anch’essa con letto alla francese e una finestra che si affaccia su un antico cortile, regalando un’atmosfera suggestiva e autentica. L’ultima stanza del livello superiore è un ampio salotto dotato di balcone, dal quale si può ammirare una vista spettacolare sul paese e sulle montagne circostanti; qui è presente anche un caratteristico abbaino che impreziosisce l’ambiente. Gli arredi sono tutti nuovi e la casa è immediatamente abitabile e l unico intervento eventualmente da considerare riguarda il riscaldamento ai piani superiori, facilmente gestibile con impianto di aria condizionata caldo/freddo. Per posizione, struttura e atmosfera, l’immobile rappresenta una soluzione ideale come casa vacanza o come investimento per un’attività di affitto turistico o B&B. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta questo immobile nel cuore dell’Abruzzo nel comune di Atessa, Atessa è un paese che offre tutto ciò che serve per vivere con tranquillità e comodità. Qui si trovano supermercati ben forniti, farmacie, scuole, bar, ristoranti, impianti sportivi e servizi pubblici, oltre a una buona rete di trasporti locali che collega agevolmente con le zone vicine. La vita ad Atessa è tranquilla ma completa, con eventi culturali, mercatini, feste patronali e iniziative per tutte le età. Chi desidera muoversi facilmente verso centri più grandi troverà comoda la posizione del paese. In soli 20 minuti si raggiunge Lanciano, città ricca di negozi, ospedali, cinema e centri commerciali. In circa 35 minuti si arriva a Vasto, con le sue splendide spiagge, il centro storico affacciato sul mare e un’ampia offerta di svago e turismo. Anche Pescara, con il suo aeroporto e il porto, si trova a poco più di un’ora di macchina, rendendo Atessa una scelta strategica anche per chi viaggia spesso. La casa che proponiamo si trova in una delle zone più suggestive del paese, precisamente lungo Corso San Michele, a pochi passi dalla parte più alta del centro storico. Proprio di fronte si erge Palazzo Ferri, uno degli edifici antichi più importanti della città, che impreziosisce la vista e il contesto della zona. L’immobile si distingue per la sua struttura solida e ben mantenuta, è assente l’impianto di riscaldamento ma le utenze principali sono già collegate alla linea principale, luce e fognature, pronte per essere utilizzate. La casa presenta un ingresso indipendente sulla taverna caratterizzata da delle bellissime volte antiche. Dall’ingresso principale, salendo qualche gradino si arriva su un disimpegno spazioso, dove si trovano un comodo ripostiglio e un bagno con vasca e finestra. La cucina, abitabile e luminosa, è resa accogliente da un bellissimo caminetto funzionante, mentre il salottino adiacente conserva il fascino originale grazie agli alti finestroni e alle volte antiche in pietra. La casa viene venduta completamente arredata, inclusi alcuni splendidi armadi a muro antichi che aggiungono carattere agli ambienti. Salendo al piano superiore, si trovano due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un terrazzino, ideale per godere di un po’ di relax all’aperto. Proseguendo verso l’alto, si arriva a un sottotetto in cui è presente un’ulteriore camera. Il parcheggio è comodo e si trova a pochi metri, ma è possibile anche arrivare direttamente in auto davanti all’ingresso per carico e scarico. Si tratta quindi di una soluzione abitativa ideale per chi cerca il fascino del centro storico, senza rinunciare alla comodità e ai servizi, in una posizione privilegiata e ricca di potenzialità. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

In pieno centro storico di Roccascalegna, a pochi passi da Piazza Umberto I, vendesi edificio cielo terra con vista panoramica del Castello e della Valle. L’immobile si sviluppa su tre livelli con due ingressi che facilita un eventuale frazionamento per dividere in due unità immobiliari. Le buone condizioni generali, la comodità dell’ubicazione fanno di questa offerta un’occasione di investimento unica nel suo genere in uno dei luoghi più caratteristici della regione Abruzzo a 35 minuti dal mare, a 50 minuti dalle piste da sci, a 50 minuti dall’aeroporto di Pescara. Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Mozzagrogna, in contrada Villa Romagnoli, a soli 4 km dal centro di Lanciano e a 10 km dalla nostra splendida costa, proponiamo in vendita casa affiancata con rimessa. L’abitazione, libera su tre lati, si sviluppa su due piani ed è così composta: al piano terra, all’ingresso, troviamo un’ampia sala con camino, la cucina ed un’altra ampia stanza da poter sfruttare in base alle proprie esigenze; Salendo la scalinata saliamo al primo piano dove troviamo due ampie camere da letto ed un bagno. Completa l’offerta una grande rimessa, dotata di bagno anch’essa, proprio davanti la casa, che offre un comodo spazio da poter destinare a qualsiasi esigenza. Inoltre, dall’altro lato della strada, a parte è possibile acquistare un terreno edificabile di circa 900 mq su cui è presente un altro capanno di generose dimensioni. La soluzione ideale se cerchi una soluzione vicina a tutti i servizi di maggior interesse, ma restando in una zona tranquilla e residenziale. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Lo studio Immobiliare Farina propone in vendita una casa semi indipendente al centro di Montazzoli con 2 ingressi, garage, cantina e terrazzo La casa parzialmente ristrutturata si affaccia su un panorama incantevole fino ad ammirare la costa Adriatica. Un spazioso parcheggio di 40 mq con 3 è direttamente sotto casa Da un portico comune, attraverso una porta antica in legno, troviamo un comodo ingresso trasformabile in salottino, un bagno con vasca ed una stanza che potrebbe essere una seconda cucina o studio Al primo piano abbiamo una cucina con un bellissimo camino antico ed un soggiorno, con pavimento originale, che da accesso ad grande terrazza di circa 25 mq; in questo livello c’è un altro ingresso che si trova lateralmente allo stabile, che darebbe la possibilità di poter gestire in maniera indipendente il piano terra come mini appartamento, ed il primo e secondo piano come secondo appartamento Al secondo piano troviamo 2 camere matrimoniali, una con pavimento originale e vista panoramica e l’altra con affaccio sul Castello Medievale; in questa stanza c’è una zona ripostiglio con accesso al sottotetto Completa questo piano un piccolo bagno I servizi di acqua, elettricità e fognatura sono connessi, manca invece il gas e un impianto di riscaldamento Una cantina di 15 mq posizionata lateralimente all’immobile completa la proprietà Montazzoli è uno splendido paese, quasi al confine col Molise, con circa 700 abitanti ma con tutti i servizi disponibili, bar, ristorante, hotel, supermarket, alimentari, panificio, estetista, ufficio postale, sportello bancomat, e biblioteca comunale Non perdere l’opportunità di realizzare in questa proprietà la casa dei tuoi sogni! Avviso Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

Rif. V11888 - Ad Altino, grazioso comune in provincia di Chieti, raccolto su uno sperone roccioso, lo Studio Immobiliare Farina, vende caratteristica casa affiancata situata al centro del paese, in via Roma. Qui inizia la scalinata che raggiunge il fiabesco centro storico. L’occhio si posa immediatamente sull’antico portale in pietra che fa da anticamera all’ingresso indipendente della casa che si sviluppa su una superficie di mq 186, distribuita su tre livelli. Al piano stradale: disimpegno, cucina, tinello, esteso salone con le travi di legno a vista. Elemento decorativo, questo, che fa battere i cuori non solo degli amanti dello stile rustico. Sempre nello stesso ambiente troviamo un camino in pietra e cappa in rame cesellata a mano. Al piano primo: ballatoio che si sviluppa lungo il perimetro interno dove sono presenti tre stanze di cui due con balcone, due bagni di cui uno principale con vasca e, l’altro di servizio, con doccia; infine, un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato: due locali cantina con un’altezza di 2,50 metri. No condomino. Parcheggi pubblici sulla strada. Adesso arrampichiamoci sula scalinata che lambisce via Roma per addentrarci nel centro storico. Qui si respira la tranquillità dei ritmi arcaici, si gode la vista dell’esteso paesaggio che spazia dalla Maiella alla valle dell’Aventino, ricca di orti e frutteti nella parte bassa, di vigne ed ulivi nella zona collinare. Il museo del Peperoncino ci annuncia che il peperone dolce di Altino, soprannominato “oro rosso” è il vero protagonista dell’estate altinese con un Festival, di diversi giorni, completamente dedicato. L’evento, insieme al Palio culinario delle contrade richiama, da quindici edizioni, i buongustai da tutto il mondo, contando, in quei giorni, più di cinquemila presenze. AVVISO: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 – 337910607

Al centro del caratteristico paese di Lama dei Peligni, lo studio Immobiliare Farina propone in vendita una soluzione terra-tetto completamente ristrutturata con vista sulla Majella. La casa originariamente in pietra è stata ampliata e completamente ristrutturata nel 2012, con infissi nuovi e impianto di aria condizionata. L’abitazione su un unico livello ha un accesso frontale da una accogliente tettoia panoramica e si apre su una zona giorno con caminetto angolare e con cucina separata. Un corridoio conduce ad un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno interno finestrato con doccia. Una scala retraibile conduce al sotto tetto. La proprietà è dotata di un ulteriore ingresso carrabile privato con 2 posti auto, una cantina e un ripostiglio; il parcheggio è collegato all’ingresso principale La casa viene venduta completamente arredata! Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Rif. V1145 - A Canosa Sannita, un piccolo borgo con una comunità attenta a coltivare gentilezza, comprensione, rispetto e solidarietà, oltre che a produrre un rinomato vino e olio di oliva, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita una casa terra-tetto, affiancata, composta da due appartamenti indipendenti con tripla esposizione. L’immobile situato fronte strada principale, in via Giuseppe Garibaldi, a trecento metri dalla Piazza principale, in una zona dove c’è tutto quello che serve. La Posta, la farmacia, bar, varie attività commerciali, il Parco dei sogni, l’area fitness, il parco giochi appena ultimato ed altro ancora. Il fabbricato è completamente recintato, è dotato di un ingresso carrabile e pedonabile, un’ampia corte esterna ad uso esclusivo ed ospita due unità abitative libere. Al piano terra, un appartamento per complessivi mq. 140 così ripartiti: la zona giorno che comprende salotto e cucina, un piccolo disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con ampio box doccia e angolo lavatrice. All’esterno una comoda cantina, un’accogliente loggetta e un portico utilizzabile come rimessaggio di due posti auto al coperto. Questa proprietà è in ottime condizioni ed é pronta da abitare. Al piano primo, un appartamento da ristrutturare per complessivi mq.170. All’abitazione si accede tramite una scala esterna che ci accompagna in uno spazioso terrazzo. All’interno della casa troviamo: un ingresso, una cucina con balcone, uno spazioso disimpegno con balcone che conduce a due grandi stanze luminose attualmente adibite a camere da letto matrimoniali, un disimpegno e un bagno con vasca. Al piano secondo tre spaziosi locali mansardati con lucernai raggiungibili tramite una gradinata di collegamento interna. L’abitazione è libera da subito. Una casa con una piacevole soluzione abitativa, senza spese condominiali, problemi di parcheggio, in zona servita; a pochi chilometri dall’incantevole spiaggia dorata di Lido Riccio di Ortona e a trenta minuti dal Parco Nazionale della Maiella. Canosa Sannita è ben collegata a Pescara, Chieti e Lanciano. Ci piace identificare questo borgo con il nuovo monumento appena realizzato dentro la pinetina e denominato “Il Punto dell’Amore”. La stele rappresenta la forza trainante necessaria a guidare ogni azione umana. Possibilità di poter acquistare, a parte: un garage di mq. 23 un ampio magazzino con una ex stalla per complessivi mq. 104 un terreno confinante con la casa di mq. 2.126 di cui mq. 901 edificabili. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa inoltre che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile e quindi sarà utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Prezzo di vendita richiesto: €120.000 Per informazioni e visite contattare: 337910607 0872715252 Lo STUDIO IMMOBILIARE FARINA non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

Ampio appartamento con vista mozzafiato, ideale come investimento o casa dei sogni Nel cuore di Monte Marcone di Atessa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 193 mq situato al terzo piano di un tranquillo condominio con poche unità abitative. Una proprietà dal grande potenziale, attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, perfetta per chi desidera mettere a reddito l’investimento. Se invece sogni una casa unica, spaziosa e luminosa, potrai facilmente riconvertirla in un’unica abitazione, creando la dimora ideale per la tua famiglia. Dai suoi balconi panoramici potrai ammirare una vista spettacolare sulle colline abruzzesi, un panorama che regala emozioni ogni giorno e che rende questa casa un rifugio di serenità. La posizione è davvero strategica: a due passi da bar, ristoranti, scuole, farmacia e negozi, e vicinissima alla zona industriale di Atessa, che garantisce comodità e servizi a portata di mano. Perché sceglierla 193 mq di spazio e luminosità Attualmente divisa in 3 unità indipendenti Facile da trasformare in un’unica abitazione Balconi con vista panoramica Condominio tranquillo e ben tenuto Vicinanza a tutti i servizi principali Prezzo eccezionale: € 98.000 Un’opportunità rara per investitori o per chi desidera creare la propria casa dei sogni in una delle zone più richieste di Atessa. Da non perdere! Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

In posizione centrale ad Atessa, di fianco la bellissima facciata della Chiesa di San Domenico e la maestosa cattedrale di San Leucio alle spalle, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato al secondo piano di una piccola ed elegante palazzina con annesso sottotetto al piano terzo. Varcato l’ingresso del palazzo, si resta subito affascinati dalla parete in pietra a vista che, con la sua volta a botte, accompagna la scalinata. Giunti al primo pianerottolo, una porta finestra dà su un piccolo cortile condominiale interno. Continuando a salire, non passa inosservata la finestra in legno a tutto sesto che conferisce classicità ed eleganza al palazzo. Arrivati al secondo piano, troviamo l'accesso ad un terrazzino con affaccio su Largo Municipio da cui, quasi a poterla toccare, si scorge l'antica campana a corda della Chiesa di San Domenico. All’interno dell'abitazione, lo sguardo è subito guidato da un corridoio che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte. Prima della zona giorno, in posizione angolare, è presente una piccola camera pluriuso dotata di porta finestra, che dà sul terrazzino con affaccio su Largo Municipio. Addentrandosi nella zona giorno, si incontra la cucina su misura, completa di un comodo ripostiglio, e a proseguire l’ampio salone luminoso. La zona notte comprende due camere, di cui una matrimoniale con vista fino al mare Adriatico, e due bagni, entrambi dotati di doccia. La camera matrimoniale offre anche l’accesso a una profonda veranda. Completano l’immobile un ampio terrazzo condominiale e un sottotetto, entrambi al terzo piano. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta impianti elettrici nuovi, infissi doppio vetro moderni e performanti, e una pavimentazione color grigio scuro, leggermente satinata, che rende l’ambiente molto moderno. Distanze: Lanciano: 30 minuti Costa dei Trabocchi: 25 minuti Aeroporto internazionale d’ Abruzzo: 50 minuti Roccaraso: 1h 15 minuti Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.