Case con classe energetica bassa in vendita in Abruzzo Pag. 162

VERRECCHIE Casa indipendente su due livelli Piano Terra/Rialzato(Buono stato) :Ingresso-Soggiorno con camino e angolo cottura(15mq) Disimpegno(2mq) Camera matrimoniale(13), Cameretta(9), Bagno con finestra e doccia (4,5mq); Sovrastante il suddetto immobile che si accede da altro ingresso laterale, altro vano di 19mq(catastalmente locale deposito) allo stato gresso, dove sono stati portati i tubi dell' acqua e del riscaldamento. Il tetto è stato rifatto in legno Nella Parte restrostante del fabbricato dispone di una piccola corte esclusiva di 15mq con ripostiglio. Di fronte ampia CANTINA di 30mq Nel prezzo è compreso dell'arredamento tranne il divano.

TAGLIACOZZO CENTRO ATTICO con ampio TERRAZZO di 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e cene con vista panoramica sul Paese. La palazzina dotata di ascensore. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi e le comodità che Tagliacozzo ha da offrire, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata. Si compone di Ingresso, corridoio, Soggiorno con camino,cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, due bagni con finestra, altro vano utilizzabile come altra camera. Cantina

Pescara, Via Monti Ernici, proponbiamo in vendita luminoso monolocale posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, comodo ripostiglio, bagno cieco con doccia, ambiente unico camera/soggiorno e cucinotto separato. La posizione al piano alto garantisce ottima luminosità e una piacevole vista panoramica su Pescara. Soluzione ideale come investimento.

VILLA DI PREGIO VISTA MARE CON GIARDINO Contattaci per maggiori informazioni. San Vito Chietino: In uno dei contesti più tranquilli e riservati della zona, a pochi minuti dal mare e comodamente servita da strada privata, proponiamo in vendita una villa indipendente di pregio sviluppata su tre livelli, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso alla proprietà è un’esperienza di quiete e armonia: il giardino in stile zen, curato nei dettagli, accompagna verso l’ampio terrazzo abitabile con vista mare, uno spazio che diventa naturale estensione della zona giorno e che regala momenti di relax e convivialità con un panorama aperto e suggestivo. All’interno, il soggiorno si presenta ampio e luminoso, valorizzato da finiture ricercate, mentre la cucina abitabile offre spazi funzionali e ben organizzati, ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Salendo al piano superiore, la zona notte garantisce comfort e privacy. La camera matrimoniale principale dispone di bagno privato con box doccia. Completano il piano una cameretta, una seconda camera matrimoniale, pratico studio e un elegante bagno finestrato impreziosito da vasca idromassaggio matrimoniale e doccia con sauna, oltre a un ulteriore bagno finestrato a servizio della zona. Al piano terra la villa sorprende con una taverna abitabile, suddivisa tra zona living e cucina, rifinita con mattoni antichi a vista che donano calore e carattere all’ambiente. Uno spazio versatile, perfetto per momenti conviviali, per ospitare amici o per creare un’area indipendente per la famiglia. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo e da una corte pavimentata che garantiscono ulteriore privacy e funzionalità. Le finiture e le dotazioni raccontano l’attenzione dedicata a ogni dettaglio: riscaldamento a pavimento, pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno e nei bagni, parquet massello nella zona notte, porte con decori dipinti a mano, sanitari di design, infissi con doppi vetri e impianto di allarme. All’esterno, forno e barbecue in mattoni antichi completano uno spazio pensato per vivere appieno ogni stagione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva vista mare, in un contesto residenziale e tranquillo, dove eleganza, comfort e qualità costruttiva si incontrano in perfetto equilibrio. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno.

La Genera-Re Immobiliare propone in vendita una deliziosa mansarda nel cuore di Pescara, in posizione centrale e ottimamente servita. L'immobile si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti: soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno e pratici ripostigli che consentono di organizzare al meglio ogni spazio, garantendo funzionalità e comfort. Situata al 7° piano di uno stabile con ascensore fino al 6° piano, la mansarda rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel pieno centro cittadino, con negozi, servizi e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona.

SAN VALENTINO: Vi proponiamo in vendita casa singola con giardino, dotata di grandi spazi interni ed esterni. L'immobile, luminoso, è dotato di ingresso, spaziosa sala da pranzo, cucina (in ambiente separato), una grande zona giorno, un bagno, due camere da letto matrimoniali ed un garage ampio e versatile. Il giardino è di circa 2000 mq, in parte edificabile. La zona è tranquilla, vicina ad ogni servizio.

PROPONIAMO SUL MERCATO, APPARTAMENTO ZONA MARE , ESATTAMENTE VIA MINCIO MONTESILVANO NUOVISSIMA COSTRUZIONE ,OTTIME RIFINITURE , PIANO QUARTO, COMPOSTO DA SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, CAMERA,CAMERETTA, BAGNO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ,CLASSE ENERGETICA A/4 COMPLETANO LA PROPRIETA' 1 POSTO AUTO E GARAGE RIF VANILA 339_1663372 MT COMM 90, NETTI 50

Proponiamo in vendita, a ridosso del centro in zona residenziale, CASA SINGOLA libera su quattro lati disposta su un unico livello, con corte privata esclusiva su 3 lati dotata di doppio accesso, sia carrabile che pedonale e garage. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 usufruendo del Bonus 110%, con interventi di riqualificazione energetica e miglioramento sismico. Tra le principali dotazioni troviamo cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro e impianti completamente nuovi. La proprietà si compone di ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla corte privata, due spaziose camere da letto e moderno bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina di due stanze, rifinita e attualmente utilizzata come grottino con cucina. OTTIMO STATO

Nel comune di Castel di Sangro, principale centro turistico dell'Alto Sangro e mercato immobiliare in costante espansione negli ultimi anni, proponiamo in vendita unità abitativa posta al piano primo in Via dei Caraceni, inserita in contesto ordinato e facilmente accessibile ai servizi, alle attività commerciali e alle direttrici verso Roccaraso e comprensorio sciistico. L'appartamento, classificato in categoria A/2 (abitazione civile), sviluppa una superficie catastale di circa 55 mq, con distribuzione funzionale degli spazi interni che consente sia utilizzo residenziale stabile sia destinazione turistico-ricettiva. L'immobile è composto da: • zona giorno luminosa con balcone panoramico • angolo cottura • camera • servizio igienico Gli ambienti risultano equilibrati nella metratura e facilmente arredabili anche in ottica locazione breve. Completa la proprietà un'autorimessa al piano seminterrato di circa 20 mq, elemento di particolare valore nella località, dove la disponibilità di parcheggi privati rappresenta un plus commerciale determinante sia per residenti sia per affitti turistici. Classe energetica B Caratteristica che consente: • minori costi di gestione • maggiore appetibilità sul mercato • migliore collocazione in locazione breve e stagionale Castel di Sangro rappresenta oggi uno dei poli immobiliari più dinamici dell'Abruzzo interno grazie alla doppia stagionalità (invernale + estiva) e alla crescente domanda di seconde case e short rent. Per tale motivo l'immobile si presta a: • abitazione privata • seconda casa montana • investimento a reddito • locazioni turistiche annuali Soluzione di metratura equilibrata, gestione semplice e alta commerciabilità, particolarmente indicata per chi ricerca un bene facilmente locabile e rivendibile nel medio periodo. Classe Energetica: B EPI: 45,66 kwh/m2 anno

Vendo e Affitto Immobiliare propone in vendita un appartamento di recente realizzazione, caratterizzato da elevati standard costruttivi ed energetici, situato nel condominio "Bellavista", nel quartiere S. Antonio Abate, in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Caratteristiche dell’immobile Ingresso indipendente su terrazzo privato, che garantisce massima privacy Classe energetica A3, sinonimo di efficienza e ridotti consumi Posto auto assegnato posizionato direttamente davanti all’ingresso Garage di 23 mq, ideale per auto, moto e spazio di deposito Superficie catastale: 59 mq Distribuzione interna L’unità immobiliare è composta da: Ampia e luminosa zona giorno con accesso al terrazzo Camera matrimoniale Bagno completo con finiture moderne Ripostiglio/lavanderia, utile per ottimizzare gli spazi e migliorare la funzionalità dell’abitazione Soluzione ideale per chi desidera un immobile recente, efficiente e pronto per essere abitato, adatto sia come residenza principale sia come investimento.

L'Agenzia Immobiliare Genera, in anteprima, propone in vendita a Pescara Nord, in prossimità confine Montesilvano e Via Caravaggio, in zona residenziale e strategica vicino alle principali vie di comunicazioni, una soluzione abitativa di prossima realizzazione in una splendida palazzina dalle forme moderne e di forte impatto visivo, con possibilità di personalizzare a proprio gusto. Sarà realizzato con le più moderne tecnologie e soluzioni costruttive in classe A 2, con - Pompa di calore autonoma - Ventilazione meccanica controllata, gas-free, impianto fotovoltaico - domotica. L'appartamento è un quadrilocale posto al primo piano è così composto: salone con cucina a vista, disimpegno, tre camere, due bagni, due ampi balconi. La consegna prevista sarà Dicembre 2027. Possibilità di acquistare garage, posti auto e cantine Contattaci per prenotare il tuo immobile.

L'Agenzia Immobiliare Genera, in anteprima, propone in vendita a Pescara Nord, in prossimità confine Montesilvano e Via Caravaggio, in zona residenziale e strategica vicino alle principali vie di comunicazioni, una soluzione abitativa di prossima realizzazione in una splendida palazzina dalle forme moderne e di forte impatto visivo, con possibilità di personalizzare a proprio gusto. Sarà realizzato con le più moderne tecnologie e soluzioni costruttive in classe A 2, con - Pompa di calore autonoma - Ventilazione meccanica controllata, gas-free, impianto fotovoltaico - domotica. L'appartamento è un trilocale posto al primo piano è così composto: salone con cucina a vista, disimpegno, due camere, due bagni, due ampi balconi. La consegna prevista sarà Dicembre 2027. Possibilità di acquistare garage, posti auto e cantine Contattaci per prenotare il tuo immobile.

VENDESI in SAN VITO CHIETINO (CH), a pochi metri dal mare, al piano rialzato, uno splendido appartamento completamente ristrutturato ed arredato. Unico nel suo genere, per la vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto, è costituito da una zona giorno con divano letto, una cucina abitabile, un bagno con doccia e lavatrice ed una camera matrimoniale soppalcata. Dotato di 2 SPLIT caldo/freddo, autoclave di 550 litri, silenziosa. Ad un passo dalla pista ciclabile e da un ampio parcheggio, l'immobile è la soluzione perfetta per le vacanze, ad uso investimento (essendo già registrato e presente nei portali online), ma potrebbe anche essere adibito ad uso commerciale. PREZZO RICHIESTO € 140.000,00

Collecorvino, in contesto residenziale e non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita villino indipendente con gardino privato allo stato grezzo. Al piano terra troviamo un giardino di proprietà, un open space di circa 90 mq dove poter ricavare un garage ed una taverna . Al piano superiore , una luminosa zona living, una camera , un bagno ed un ampio terrazzo . Al secondo piano troviamo tre camere da letto, di cui una con cabina armadio ed un locale lavanderia.

Proponiamo in vendita VILLA SINGOLA libera su quattro lati, disposta su due livelli, circondata da ampio giardino, in parte edificabile, oltre a corte pavimentata. L’immobile si compone, al piano terra da ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura , sala da pranzo e bagno con doccia e box. Al primo piano troviamo tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, tutte con uscita sull’ampio terrazzo e un moderno bagno con doccia. La villa è dotata di infissi con doppio vetro; i bagni sono rifiniti con eleganti rivestimenti in travertino. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e tettoia per posti auto coperti. OTTIMO STATO

Vendita –Indipendente in centro storico, uno dei Borghi più belli d’Italia Porzione indipendente di edificio storico situata nel cuore del centro storico di Castel del Monte (AQ), uno dei Borghi più belli d’Italia, all’interno del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. La proprietà, è di 98,35 mq lordi commerciali, è stata recentemente ristrutturata con interventi di consolidamento strutturale, nuovi solai e finiture. Durante i lavori sono state restaurate e conservate le antiche volte, che insieme al camino caratterizzano l’abitazione, creando un equilibrio tra elementi storici e comfort contemporaneo. L’accesso avviene tramite ingresso indipendente e scala che conduce direttamente al primo piano; si entra nella zona giorno, un ambiente unico adibito a cucina, pranzo e soggiorno con camino. Un corridoio distribuisce la zona notte, composta da due camere da letto e da un ampio bagno. Tutte le stanze hanno ottima esposizione a sud. L’immobile è dotato di pavimentazione in gres effetto legno e rientra in Classe Energetica G. Al piano terra si trovano locali cantina articolati in tre ambienti, con doppio accesso, strutturalmente consolidati e allo stato rustico. Gli spazi si prestano alla realizzazione di un piccolo appartamento oppure a un’attività commerciale o artigianale. Una soluzione curata, dove storia e funzionalità convivono in modo equilibrato. Il centro abitato è ad un’altitudine di 1346 metri sul livello del mare, caratterizzato dal nucleo antico con ampi isolati di edifici in pietra, che determinano la trama di vicoli, gradinate, passaggi coperti con percorsi museali, chiese, fontane. Il paese è dotato di numerosi servizi facilmente raggiungibili con piacevoli passeggiate dall’abitazione. La vendita è comprensiva degli arredi, alcuni pezzi verranno sostituiti. Interessante anche come investimento per casa vacanza, in un contesto di riconosciuta attrattiva turistica.

BORGO PINETA – In una delle zone più richieste e ben servite, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO situato al quarto piano con ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 presenta, infissi nuovi, dotato di due inverter di ultima generazione per climatizzazione estiva e riscaldamento, e tetto coibentato. L’appartamento è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzino, due camere da letto, di cui una matrimoniale entrambe con accesso a terrazzini privati e bagno con doccia. Completa l'abitazione una cantina al seminterrato. OTTIMO STATO-OTTIMA POSIZIONE

Roccaraso, a pochi passi da Corso Roma, in zona facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, proponiamo un quadrilocale di circa 75 mq posto al piano primo del Condominio Edelweiss. L’immobile è composto da ingresso, comodo soggiorno con camino ed accesso al balcone, zona pranzo, cucina semi abitabile con ulteriore balconcino, ampia stanza da letto matrimoniale, seconda camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, oltre a posto auto condominiale. Ottima posizione, ottima disposizione degli ambienti interni. La soluzione è ubicata in Viale Roma, strada d’accesso al centro del paese di fianco alla stazione di rifornimento Esso; lo stesso si presenta in buone condizioni di manutenzione, sia all’interno, che all’esterno dello stabile.

TAGLIACOZZO a 150metri dal centro del Paese APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO vicino a tutti i servizi e alle scuole. Ingresso (4,65), dismpegno(5,8), Soggiorno con camino (20), cucina abitabile (9), camera matrimoniale(15,8) con bagno interno con doccia e finestra (2,5), camera (12,5), camera(11), bagno con finestra e doccia (4), Balcone antistante di 11mq; Balcone retrostante di 11; GARAGE di 32mq e TETTOIA di 63mq utiluzzabile con posto -auto coperto

CHIETI: in zona Tricalle appartamento situato al piano terra con terrazzo privato. Contattaci per avere maggiori informazioni. Proponiamo in vendita soluzione con box auto privato a pochi minuti dal centro. L'immobile vede la seguente distribuzione interna: cucina abitabile con affaccio su terrazzo, soggiorno, tre camere da letto di cui una con affaccio, doppi servizi entrambi finestrati uno con vasca e l'altro con box doccia. Ottima soluzione uso residenziale vista la zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa, contattaci per avere maggiori informazioni! Per restare sempre aggiornati seguici anche su: #Facebook: Gruppo Tecnocasa Chieti Centro #Instagram: Agenzia Tecnocasa Chieti Centro #Youtube: Tecnocasa Chieti Centro

Villa plurifamiliare in vendita a Contrada Selva Piana, con 290 mq e 3 locali, ideale per famiglie. Classe energetica E. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come ristoranti e negozi. Un'opportunità da non perdere!

Atessa Via Tommaso Bartoletti (zona ospedale) Appartamento di 129 mq al piano terra, situato in posizione comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile è composto da ampia zona giorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e ambienti ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi generosi e funzionali. Completa la proprietà un posto auto. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage. [euro 12.000] Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro annui. L’immobile è dotato di autoclave. La soluzione al piano terra garantisce comodità di accesso ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252 – 337910607

Appartamento in vendita a Via degli Orti, 40, di circa 55 mq, composto da 3 locali e 1 bagno. La proprietà, parzialmente arredata e in buone condizioni, è situata in una zona ben servita, con accesso a negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. Classe energetica G.

Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi, APPARTAMENTO ARREDATO posto al primo piano, dotato di caldaia a condensazione di ultima generazione. L’immobile si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina con tinello e sala da pranzo, tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone e bagno completo di vasca e doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato e un posto auto nella corte condominiale oltre una cantina. BUONO STATO

Rif. R/C27ATT – Vasto (CH) – Proponiamo in vendita un magnifico attico mansardato di nuova costruzione posto al quinto piano ed ultimo di una bella palazzina dotata di ascensore. L’appartamento, con una superficie di 100 m², offre ampi spazi interni e bellissimi terrazzi di 40 m² con vista mare, ideali per godere di momenti di relax all’aperto. All’interno, l’attico presenta un luminoso ed accogliente soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e due moderni e funzionali bagni. I terrazzi panoramici regalano una bella vista mare. Possibilità di acquistare un box auto. L’appartamento è dotato delle più moderne tecnologie per il comfort e l’efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, tapparelle motorizzate e fotovoltaico per un significativo risparmio energetico. Possibilità di personalizzare gli interni e scegliere i materiali di rivestimento. L’immobile è situato in una zona panoramica tranquilla e non lontana dai principali servizi e dal centro città, offrendo così il perfetto equilibrio tra comodità e serenità