Case in vendita in Abruzzo Pag. 237

CHIETI: in zona Tricalle appartamento situato al piano terra con terrazzo privato. Contattaci per avere maggiori informazioni. Proponiamo in vendita soluzione con box auto privato a pochi minuti dal centro. L'immobile vede la seguente distribuzione interna: cucina abitabile con affaccio su terrazzo, soggiorno, tre camere da letto di cui una con affaccio, doppi servizi entrambi finestrati uno con vasca e l'altro con box doccia. Ottima soluzione uso residenziale vista la zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa, contattaci per avere maggiori informazioni! Per restare sempre aggiornati seguici anche su: #Facebook: Gruppo Tecnocasa Chieti Centro #Instagram: Agenzia Tecnocasa Chieti Centro #Youtube: Tecnocasa Chieti Centro

Villa plurifamiliare in vendita a Contrada Selva Piana, con 290 mq e 3 locali, ideale per famiglie. Classe energetica E. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come ristoranti e negozi. Un'opportunità da non perdere!

Atessa Via Tommaso Bartoletti (zona ospedale) Appartamento di 129 mq al piano terra, situato in posizione comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile è composto da ampia zona giorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e ambienti ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi generosi e funzionali. Completa la proprietà un posto auto. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage. [euro 12.000] Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro annui. L’immobile è dotato di autoclave. La soluzione al piano terra garantisce comodità di accesso ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252 – 337910607

Appartamento in vendita a Via degli Orti, 40, di circa 55 mq, composto da 3 locali e 1 bagno. La proprietà, parzialmente arredata e in buone condizioni, è situata in una zona ben servita, con accesso a negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. Classe energetica G.

Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi, APPARTAMENTO ARREDATO posto al primo piano, dotato di caldaia a condensazione di ultima generazione. L’immobile si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina con tinello e sala da pranzo, tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone e bagno completo di vasca e doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato e un posto auto nella corte condominiale oltre una cantina. BUONO STATO

Rif. R/C27ATT – Vasto (CH) – Proponiamo in vendita un magnifico attico mansardato di nuova costruzione posto al quinto piano ed ultimo di una bella palazzina dotata di ascensore. L’appartamento, con una superficie di 100 m², offre ampi spazi interni e bellissimi terrazzi di 40 m² con vista mare, ideali per godere di momenti di relax all’aperto. All’interno, l’attico presenta un luminoso ed accogliente soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e due moderni e funzionali bagni. I terrazzi panoramici regalano una bella vista mare. Possibilità di acquistare un box auto. L’appartamento è dotato delle più moderne tecnologie per il comfort e l’efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, tapparelle motorizzate e fotovoltaico per un significativo risparmio energetico. Possibilità di personalizzare gli interni e scegliere i materiali di rivestimento. L’immobile è situato in una zona panoramica tranquilla e non lontana dai principali servizi e dal centro città, offrendo così il perfetto equilibrio tra comodità e serenità

Rif. R/VM9 – Vasto marina (CH) – Sul lato mare, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un comodo trilocale di 56 mq. L’immobile è posto al secondo piano di una bella palazzina fornita ascensore ed è costituito da ingresso su soggiorno con angolo cottura, da una camera matrimoniale, da una cameretta, da un bagno finestrato e da due ampi terrazzi. Diversi posti auto liberi all’interno del complesso di cui fa parte la palazzina. La palazzina è ubicata a due passi dalla spiaggia ed a poca distanza dal centro di Vasto marina.

Comune: Lanciano (CH) Prezzo: €149.000 (arredi esclusi) Dimensioni: Appartamento: 90 mq Soffitta: 14 mq Garage: 29 mq Tipologia immobile: Appartamento con soffitta e garage Piano: Quarto piano (con ascensore) Posizione: Viale Cappuccini 95 Contesto: Zona altamente vivibile, completa di servizi, scuole e aree verdi, in palazzina ben tenuta e ben servita ⸻ Camere da letto: 2 Bagni: 1 Acqua: Impianto idrico nuovo Riscaldamento: Presente ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Ascensore • Garage privato • Soffitta • Balcone perimetrale • Balconcino in cucina • Vista montagna • Appartamento ristrutturato • Impianti elettrico e idraulico nuovi • Bagno nuovo con doccia • Infissi in alluminio con doppio vetro • Luminoso e arioso • Giardino condominiale ⸻ Descrizione della proprietà: Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato sito al quarto piano di una palazzina in buono stato, dotata di ascensore, situata in Viale Cappuccini, una delle zone più richieste e vivibili di Lanciano, completa di tutti i principali servizi. L’edificio dispone di ingresso pedonale dal portone adiacente al giardino condominiale; all’interno è presente l’ascensore che serve fino al quarto piano (escluso il piano soffitte), mentre la scala interna collega anche il piano seminterrato dove si trovano i garage. L’accesso carrabile ai box è laterale. L’appartamento è circondato da un balcone perimetrale che collega soggiorno e camere, mentre la cucina dispone di un balconcino dedicato. L’esposizione garantisce ottima luminosità e una piacevole vista sulla montagna. ⸻ Distribuzione interna Piano seminterrato: • Garage di 29 mq Piano terra (zona giorno): • Ingresso su ampia zona living • Cucina separata • Accesso diretto al balcone Primo piano: • Camera da letto • Disimpegno con arco • Ripostiglio • Bagno con doccia e angolo lavanderia • Camera matrimoniale Pavimentazione: Soggiorno: marmo Cucina e camere: ceramica effetto legno Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Rif. R/V3-2 – Vasto (CH) – In via Giulio Cesare, zona semicentrale e molto servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di 130 mq. L’immobile è posto al primo piano (con ascensore) ed è composto da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile, da una camera matrimoniale, da due camerette molto comode, da due bagni, da un ripostiglio e da un comodo terrazzo. L’immobile è fornito di tende da sole, zanzariere e climatizzazione. Nella richiesta è compreso un box di 63 mq. Lo stato di conservazione è ottimo.

Rif. R/C28 – int7 -3° – San Salvo (CH) – In zona residenziale, tranquilla e poco distante dal centro città, proponiamo in vendita comodo appartamento posto al terzo piano di una palazzina in fase di realizzazione. L’immobile si sviluppa su 105 mq ed è costituito da un ampio soggiorno, da una comoda cucina abitabile, da un disimpegno, da 3 camere da letto, da 2 bagni, da un comodo terrazzo vivibile e da due balconi per un totale complessivo di spazio esterno di 49 mq. Possibilità di acquistare un box auto. Esposto su tre lati. L’appartamento sarà fornito di riscaldamento a pavimento alimentato a pompa di calore, tapparelle motorizzate ed impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzare l’interno. Consegna prevista Gennaio 2027. La palazzina sarà rifinita con i migliori materiali presenti sul mercato ed avrà una classe energetica elevata A4 per un notevole risparmio energetico.

Rif. R/FV19 – San Salvo (CH) – In via Alessandria proponiamo in vendita ampio appartamento posto al terzo piano di una palazzina (senza ascensore) recente ristrutturata . L’immobile si sviluppa per circa 90 mq ed è costituito da un ingresso su disimpegno, da un ampio salone, da una cucina abitabile, da due comode camere matrimoniali, da un bagno e da due balconi panoramici. Possibilità di acquistare un box auto di 18 mq ad € 6.000,00. Climatizzato. La palazzina di cui gli immobili fanno parte è ubicata in zona tranquilla, servita e poco distante dal centro città. Ottima soluzione come investimento o per viverci tutto l’anno.

Rif. A2510 Vasto in località Buonanotte, una delle zone più belle e panoramiche di Vasto, proponiamo una splendida villa completamente indipendente di mq 355 circa, con un parco intorno di mq 5.000. La villa al piano terra, si compone di un’ampia zona giorno di mq 160, composta da immenso disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, salotto, una camera da letto, un bagno, una cantina, un porticato di mq 17 ed un giardino di mq 3.000, salendo al primo piano di mq 115, troviamo altro grandissimo disimpegno, 4 comode e grandi camere da letto, due bagni e balconi di mq 55, salendo ancora troviamo un altro stupendo terrazzo panoramicissimo di mq 22. Il terreno è edificabile con concessione diretta, si possono realizzare mq 2.500 di fabbricato con altezza m. 7,50. La sua posizione strategica, nelle vicinanze abbiamo la stazione ferroviaria e la strada statale 16, e la sua panoramicità ne fanno un immobile abbastanza duttile a potersi adattare a gusti abbastanza eterogenei, dal classici residenziale, al ricettivo di natura prettamente turistico ma anche sfociare ad una residenza per anziani di lusso. Infatti il suo terreno edificabile si presta bene per poter ampliare e sviluppare una struttura aggiuntiva, di circa mq 2.500, da collegare alla villa. Le soluzioni possono essere tantissime, proprio per l’elasticità di questo tipo di investimento.

Nel centro storico del Paese, vicino a tutti i servizi principali, carinissima casa con ingresso indipendente di circa 80 mq. composta al piano rialzato da cucina/soggiorno e bagno sottoscala; al primo piano da camera matrimoniale e bagno; al piano secondo da una camera matrimoniale e una camera singola. Completa la proprietà un terrazzo al piano terzo con copertura in legno. L'immobile è in ottime condizioni generali e viene venduto con tutto l'arredo. Occasione da non perdere!!!

Scopri questa splendida villa situata a Paglieta, completamente ristrutturata, in contrada Collemartino, immersa nel verde. Perfetta per chi cerca spazio e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi primari a pochi minuti. La proprietà, libera su quattro lati, ha una superficie abitabile di 188 mq ed è disposta su tre livelli così suddivisi: il piano terra è composto da ingresso, bagno, cucina abitabile realizzata in muratura, con un camino a servizio anche del tinello adiacente. Al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una climatizzata, un bagno e un'ampia terrazza con vista sul verde. Il secondo piano presenta due camere e un bagno. Completano la proprietà un giardino dotato di impianto di irrigazione, pozzo privato e una comoda veranda con tettoria dalla quale si accede ad un ingresso secondario della casa. L'ingresso principale è posto sulla parte antistante dell'immobile. La casa, interamente recintata, è dotata di un forno antico collocato sulla veranda, un giardino sul retro dell'abitazione, impianto di riscaldamento a metano e infissi in doppio vetro. Non perdere l'occasione di visitare questa villa in ottimo stato, con un prezzo di vendita di 240.000 euro. Per ulteriori informazioni e visite contattare l'Agenzia CheCasa! al numero 3407363246. L'agenzia si trova in Via Ennio Flaiano, 30 a Monte Marcone di Atessa.

Pescocostanzo, in zona residenziale e ben esposta, a circa 10 minuti a piedi dal centro del borgo, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso trilocale di circa 50 mq posto al piano rialzato del condominio Prato Alto. L’immobile è composto da zona pranzo con angolo cottura, comodo soggiorno con camino ed accesso ad un balconcino dal quale si accede direttamente al giardino condominiale, camera matrimoniale, cameretta e bagno; completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato dello stabile e posto auto condominiale. L’appartamento è ubicato in Via Pescara, strada residenziale posta all’ingresso del paese; lo stesso si presenta in buone condizioni di manutenzione.

Proponiamo in vendita, in zona comoda e ben servita, nei pressi di scuole e dei principali servizi e della nuova sede comunale, APPARTAMENTO situato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede direttamente al terrazzino. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno privato con doccia, oltre a un secondo bagno con vasca. Completa la proprietà un comodo box auto. OTTIMA POSIZIONE-BUONO STATO

In zona centrale di Pescara, in un nuovo complesso residenziale, attualmente in corso di costruzione, con cortile interno e immerso in una piazza-giardino, la Genera Real Estate propone in vendita un appartamento, situato al secondo piano di una palazzina dalle linee moderne e costruita secondo criteri antisismici, con la massima prestazione energetica e dotata di tutte le più moderne tecnologie impiantistiche. L'appartamento ha una superficie 60 mq, ed un balcone di 38,52 mq Composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e ampio balcone. Caratteristiche principali: - Nuova costruzione con finiture di qualità - Ascensore e spazi comuni curati - Ampio balcone ideale per momenti di relax all'aperto - Possibilità di personalizzazione delle finiture interne: Pavimenti a scelta tra tre tipologie di parquet o ceramiche di grande formato, Porte interne personalizzabili per colore e modello (a battente o scorrevoli). Comfort e tecnologia: Riscaldamento a pavimento con caldaia di ultima generazione - Impianto di raffrescamento a parete con split e pompa di calore - Portone blindato - Impianto fotovoltaico per l'abbattimento dei consumi condominiali - L'edificio dispone di un unico ingresso e tre scale di accesso ai piani, progettati per garantire privacy e comfort abitativo. Ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole. Possibilità di abbinare un altro bilocale attiguo di pari metratura. e un garage di c.a. 18 mq e/o un posto auto. Consegna prevista fine 2027.

Casa a schiera in centro città vicino alla costa Questa proprietà dispone di 3 ingressi! L'ingresso al piano terra conduce a un soggiorno/sala da pranzo con camino. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano una cucina e un ingresso laterale. Il secondo piano ospita un soggiorno accanto a una camera da letto. Il corridoio conduce a un ulteriore ingresso laterale dall'esterno, a una seconda camera da letto matrimoniale con balcone e a un bagno. Un bagno di servizio esterno si trova sotto la casa principale e un'ulteriore cantina separata di fronte alla casa. Il parcheggio è disponibile in tre aree vicine alla casa a schiera e nella piazza principale. Le utenze sono disponibili, incluso il gas, che alimenta l'impianto di riscaldamento centralizzato. Situata nel centro di Treglio, vicino alla costa adriatica e al capoluogo Lanciano. 10 minuti di auto da San Vito Marina A soli 8 km dalle spiagge sabbiose Vicino ai servizi: negozi, bar, ristoranti, supermercati, scuole. Lo svincolo autostradale dista 1 km dalla proprietà.

Rif.Ag.v465 A pochi passi dal centro di Paglieta, in un contesto tranquillo e piacevole, proponiamo una sfiziosa mansarda in ottimo stato, in quanto mai abitata prima, situata all’interno di un piccolo condominio realizzato negli anni 90. Attualmente l’immobile si presenta come un unico ampio ambiente, luminoso e versatile, ma con la realizzazione di un semplice tramezzo in cartongesso è facilmente trasformabile in un pratico bilocale con una zona giorno, zona cucina/tinello, camera da letto e bagno finestrato. L’angolo cottura è già predisposto con impianti e rivestimenti, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'appartamento dispone di: infissi in alluminio con doppio vetro, portone blindato, pavimentazione in ceramica chiara, caldaia a metano. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di servizio o deposito. Soluzione perfetta per chi cerca una piccola ma funzionale abitazione accogliente, facilmente personalizzabile e vicina a tutti i servizi per se o da mettere in rendita.

L'Agenzia CheCasa propone in esclusiva la vendita di un appartamento in una palazzina di sole quattro unità abitative, a Monte Marcone di Atessa. L'appartamento presenta una superficie di 121 mq così distribuita: luminoso soggiorno con doppie finestre, cucina abitabile, due ampie camere da letto, una cameretta, un locale lavanderia, un bagno con vasca e quattro balconi, di cui uno angolare. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, persiane in alluminio e autoclave. Completa la proprietà un garage di 49 mq. Prezzo di vendita: euro 150.000. In ottimo stato di manutenzione. L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, nei pressi delle scuole elementari e medie e della palestra comunale e a pochi passi da tutti i servizi principali. Per informazioni e visite rivolgersi all'agenzia CheCasa, tel. 3407363246.

BORGO PINETA – In una delle zone più richieste e ottimamente servite, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO situato al primo piano di un piccolo condominio. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, comodo ripostiglio, due camere da letto (una matrimoniale con uscita sul terrazzo e una doppia) e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina al piano seminterrato. Nel prezzo sono compresi i mobili cucina. OTTIMA POSIZIONE-OTTIMO STATO

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una proprietà in vendita; Comune: Bomba (CH) Prezzo: 56.000 euro Dimensioni: 185 mq (abitazione + sottotetto) + garage 35 mq Tipologia immobile: Casa indipendente Piani: 3 livelli Posizione: Molto vicina al centro, accesso carrabile da Via Sant’Anna Contesto: Centro abitato, comodo ai servizi ⸻ Camere da letto: 3 (una matrimoniale molto ampia, una doppia, una singola) Bagni: 2 (uno completo con vasca, uno con doccia) Acqua: Rete comunale – scaldabagni presenti in entrambi i bagni Riscaldamento: Autonomo con caldaia e termosifoni Impianto idraulico e di riscaldamento rifatti circa 10 anni fa Tetto rifatto circa 20 anni fa ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Garage di 35 mq • Balcone • Camino • Stufa a legna antica • Sottotetto allo stato grezzo • Possibilità di creare open space nella zona giorno • Accesso carrabile diretto • Spazi ampi e ben distribuiti ⸻ Descrizione della proprietà: La casa si trova nel comune di Bomba (CH), in posizione molto comoda e vicina al centro. L’accesso avviene tramite una stradina collegata alla strada dietro la via principale (Via Sant’Anna), dalla quale è possibile entrare direttamente con l’auto. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza, grazie agli ampi spazi interni e alla possibilità di personalizzazione. ⸻ Distribuzione interna Piano seminterrato: Grande garage di 35 mq, utilizzabile anche come spazio hobby. Presente un lavello. Piano terra (zona giorno): Salendo la stradina si accede all’ingresso/disimpegno. Sulla destra si trova un bagno completo con vasca e scaldabagno. È presente la caldaia per i termosifoni. Proseguendo si accede a una grande cucina abitabile con camino e stufa a legna antica. Dalla cucina si trovano: un ripostiglio due porte, una che conduce al soggiorno e una al salotto È possibile demolire il muro tra soggiorno e salotto per creare un unico grande open space. Il soggiorno è dotato di balcone collegato al salotto. Primo piano: Salendo la scalinata si trovano: Camera patronale molto ampia, con finestra e porta finestra sul balcone Camera doppia Camera singola Sempre al piano è presente una toilette con lavandino, WC e doccia. Di fronte al bagno si trova una porta che conduce al sottotetto. Sottotetto: Attualmente allo stato grezzo, con possibilità di ristrutturazione per ricavare un’ulteriore stanza e un bagno. ⸻ Distanze principali (luoghi turistici vicini): Lago di Bomba – ca. 2–5 minuti (molto vicino al borgo, è il grande lago artificiale del fiume Sangro, ottimo per passeggiate, sport acquatici e relax) Centro storico di Bomba – ca. 5 minuti a piedi / 1–2 minuti in auto (con chiesa di Santa Maria del Popolo e scorci caratteristici del borgo medioevale) Monte Pallano / sentieri panoramici – ca. 30–40 minuti (raggiungibile via strade e sentieri; panorami naturali e trekking) Castello di Roccascalegna – ca. 20–25 minuti (storico borgo fortificato con uno splendido castello sulla collina) Parco Nazionale della Majella – ca. 50–70 minuti (ampio parco naturale con vette, boschi, borghi e percorsi escursionistici) Costa dei Trabocchi (es. Ripari di Giobbe, Ortona) – ca. 60–75 minuti (litorale adriatico con spiagge e paesaggi costieri tipici) Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Palena. Immersa nel Parco Nazionale della Majella in Abruzzo, Palena è un grazioso paese in provincia di Chieti ai piedi della montagna della Majella a quota 767 m sul livello del mare e distante circa 20 km dai centri sciistici di Roccaraso. Poco distante dal centro del paese, proponiamo in vendita stupenda villa panoramica circondata da ampi spazi esterni che si sviluppa su tre livelli per un totale di ben nove camere da letto e cinque bagni. Essa è così composta: una comoda taverna con angolo cottura, due camere da letto e due bagni al piano inferiore, un atrio ed un ampio soggiorno pranzo con tre camere da letto e due bagni al piano terra, quattro camere da letto ed un bagno al piano sottotetto mansardato. La villa è rifinita con materiali pregiati ed arredata con gusto, all'esterno troviamo un ampio balcone terrazzato coperto. La villa, con queste caratteristiche, si propone, sia come villa trifamiliare e sia come una valida soluzione per un lussuoso Bed&Breakfast con tutti i comforts e circondata dal verde, potendo così soddisfare anche la clientela più esigente. È importante sottolineare che nel prezzo sono compresi tutti gli arredi attualmente presenti come si rileva dalle foto.

In piccola palazzina bifamiliare degli anni '80, proponiamo appartamento al primo piano di 166 mq oltre a 40 mq circa di balconi. L'immobile, abitabile da subito, dispone di soggiorno con ampia terrazza a servizio, cucina separata, 4 camere da letto e 2 bagni. Nella vendita è compresa anche una mansarda grezza di 160 mq dove è possibile effettuare il cambio d'uso in abitazione. Completa la proprietà un'area condominiale recintata dove è possibile parcheggiare l'auto. Classe Energetica: G

Comune: Montenerodomo (CH) Prezzo: 75.000 euro Dimensioni: 93 mq Tipologia immobile: Casa indipendente in pietra ristrutturata Piani: 3 Posizione: A circa 1 km dal centro storico Contesto: Verde, montano, pascoli e natura incontaminata ⸻ -Vista: Panoramica montana, verde e pascoli -Orientamento: Ottima esposizione -Camere da letto: 2 -Bagni: 1 -Riscaldamento: Sì – termosifoni in tutte le stanze, caldaia collegata alla rete comunale -Acqua calda: Scaldabagno alimentato da pannelli solari sul tetto Serbatoio acqua calda 300L ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Casa in pietra ristrutturata completamente • Infissi in legno con doppio vetro • Doppi infissi esterni • Zanzariere • Camino in pietra della Maiella • Travi a vista • Pareti in pietra faccia vista • Mobili inclusi (ad eccezione di alcuni pezzi familiari) • Balcone panoramico • Possibilità di usare la taverna come garage • Cucina attrezzata • Pannelli solari • Collegamento a rete comunale: acqua, luce, gas, fognatura • Possibilità di acquistare il fabbricato adiacente con una cantina + terreno ⸻ Descrizione della proprietà: La proprietà si trova nel comune di Montenerodomo, piccolo borgo della provincia di Chieti, ideale per chi cerca tranquillità e autenticità. Il paese offre i servizi essenziali come bar, alimentari, agriturismi, case vacanza, aree verdi e strutture comunali di base. Le principali attrazioni della zona includono il Parco e Museo Archeologico di Iuvanum, con importanti resti sannitici e romani, l’Abbazia di Santa Maria in Palazzo e le chiese storiche del centro, il tutto immerso in un suggestivo paesaggio montano. La casa, completamente ristrutturata circa 10 anni fa, è situata a circa 1 km dal centro storico, in una zona particolarmente bella e riservata, circondata da montagne, verde e pascoli. -Distribuzione interna Piano seminterrato: Ampia taverna di grandi dimensioni con travi a vista e pareti in pietra faccia vista. È presente una grande porta apribile completamente, che consente l’utilizzo dell’ambiente anche come garage. La taverna ospita: • Cucina • Predisposizione per lavatrice • Zona decorativa con antica mangiatoia originale conservata • Illuminazione a pavimento per valorizzare la parete in pietra • Scaldabagno collegato ai pannelli solari Salendo la scalinata si trova una nicchia con piccola cantina. Piano terra (zona giorno): Ingresso dall’altro lato della casa con porta blindata in legno. Piccolo ingresso/guardaroba che introduce alla zona soggiorno, composta da: • Area relax con camino in pietra della Maiella • Zona TV e stereo Un piccolo dislivello conduce alla cucina, compatta ma abitabile, realizzata interamente in legno, completa di elettrodomestici e dotata di una splendida finestra con vista sulle montagne. Primo piano: Raggiungibile tramite una scalinata molto particolare, caratterizzata da tronchi di legno al posto dei pilastri. Qui si trovano: • Camera matrimoniale con armadiature a muro su misura e finestra affacciata sul lato dell’ingresso principale • Bagno comodo, con punto luce a soffitto (zona mansardata) • Seconda camera doppia con due letti e balconcino panoramico con vista su montagna e pascoli ⸻ Distanze principali • Centro storico di Montenerodomo: 1 km • Parco Nazionale della Maiella: circa 25–30 minuti • Roccaraso / Rivisondoli (impianti sciistici): circa 45–60 minuti • Lago di Scanno: circa 60–80 minuti • Lago di Barrea: circa 60–80 minuti ⸻ Possibilità aggiuntive È possibile acquistare un fabbricato adiacente alla proprietà, completamente da ristrutturare, incluso terreno di circa 2.000 mq, dove è presente un annesso sfruttabile come zona patio o area relax esterna. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.