Case con giardino in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia Pag. 3

Manenti Sud - Bilocale Nuovo con Giardino Privato (Rif.CT0190-1)

Appartamento situato al piano terra, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno moderno.
L'immobile è caratterizzato da ottime finiture e tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico.
La proprietà è completata da cantina, garage e giardino di proprietà.
Situato nella prestigiosa zona del Villaggio Manenti, servita e ben collegata.
Classe energetica A4.
Consegna Dicembre 2026.

Manenti Sud - Bilocale Nuovo con Giardino Privato (Rif.CT0190-2)

Appartamento situato al piano terra, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ampia camera singola e bagno moderno.
L'immobile è caratterizzato da ottime finiture e tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico.
La proprietà è completata da cantina, garage e giardino di proprietà.
Situato nella prestigiosa zona del Villaggio Manenti, servita e ben collegata.
Classe energetica A4.
Consegna Dicembre 2026.

In un elegante contesto residenziale di Reggio Emilia, nella zona San Pellegrino / Ospedale, proponiamo una villetta di nuova costruzione, pensata per offrire comfort moderni, ampi spazi e la tranquillità di un giardino privato. L'immobile, di circa 204 mq e attualmente in fase di realizzazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione contemporanea e funzionale. Al piano terra si sviluppano un ampio soggiorno molto luminoso, una cucina a vista, un bagno di servizio, portico con affaccio diretto sul giardino privato di 134 mq, oltre a garage doppio. Il piano primo ospita tre camere da letto, un bagno finestrato, un ampio balcone, un tetto verde di circa 35 mq e il locale tecnico. La villetta sarà realizzata in classe energetica A4, con finiture di qualità e soluzioni costruttive all'avanguardia, all'interno di un quartiere residenziale comodo e ricercato.

Vicino all'ospedale e al centro storico, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera con giardino privato di 95 mq, dotato di sistema di irrigazione. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso e a una cucina abitabile. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale con balconcino, altre due camere matrimoniali e un bagno. Al piano interrato, un comodo garage doppio, un vano tecnico, un secondo bagno e una lavanderia nel sottoscala. Le spese condominiali ammontano a € 1500 all'anno, comprensive di acqua.

In posizione strategica, a due passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, situato al piano terra di una piccola palazzina moderna e curata, edificata secondo le più recenti tecnologie in materia di risparmio energetico. L'immobile si compone di un ingresso su luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, dal quale si accede direttamente all'ampio giardino privato che circonda la proprietà su tre lati, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni. L'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, garantendo il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Completa la proposta la possibilità di acquistare, a parte, un comodo garage. Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e a basso impatto energetico, senza rinunciare alla vicinanza al centro e a tutti i servizi.

Pieve Modolena - Appartamento con giardino (Rif.CT0125/1)

Appartamento di nuova costruzione, di circa 80 mq, posto al piano terra di tre piani serviti da ascensore, in elegante palazzina;
si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino privato, disimpegno, bagno finestrato, 1 camera matrimoniale ed una singola.
Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare Garage sito al piano interrato.
Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di spazi verdi condominiali, con struttura antisismica ed impianto fotovoltaico.
Ubicata in zona tranquilla e immersa nel verde, a poca distanza dal centro storico, da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi, vivibili, ampi terrazzi e giardini; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici;
Ampia possibilità di personalizzazione ed ottime finiture di capitolato previste, fra le quali: impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, termo arredi elettrici, split per aria condizionata, videocitofono, porta blindata, impianto TV centralizzato, impianto fotovoltaico 1,2 KW etc.
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.
Classe Energetica A4.

Rif. 4193 Stilcasa propone ville di nuova costruzione di 170 mq², con ingresso indipendente e giardino privato. Le ville sono così composte: al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, bagno e accesso al garage di pertinenza con deposito attrezzi; Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali con loggia, 1 camera singola e bagno. Prezzo villa interna 435.000€ Prezzo villa esterna 445.000€ CONSEGNA DICEMBRE 2023 Presso la nostra agenzia è possibile accedere a un ampia gamma di servizi e prodotti come: - Mutui prima casa e ristrutturazione; - Leasing immobiliare; - Surruga del mutuo con condizioni più vantaggiose. La consulenza è gratuita e senza impegno!

SAN PELLEGRINO: STUDIO PEGASO SRL PROPONE IN ESCLUSIVA QUADRILOCALE CON TERAZZA ABITABILE GARAGE TRIPLO E PORZIONE DI GIARDINO. Nel cuore della località di San Pellegrino è disponibile un quadrilocale che offre comfort e spazi generosi. Situato al piano primo piano senza ascensore l'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti. L'ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno con accesso al balcone e tre punti luce, una cucina abitabile dotata di caldaia separa i 2 ambienti. Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo di circa 45 mq , prezioso sfogo esterno dove passare momenti di relax all'aria aperta. Una zona notte ben distribuita, con due camere matrimoniali ed un bagno completano l'appartamento accessoriati da un armadio a muro nel disimpegno, sempre utile. Una cantina finestrata e 2 garage di cui uno doppio in lunghezza arricchiscono la proprietà e per non farsi mancare nulla, una porzione di giardino sfruttabile a seconda delle proprie esigenze. Situato in una delle zone più ricercate di Reggio Emilia, a 2 passi dal parco delle caprette e vicina ai servizi primari, questa abitazione offre un potenziale unico. Per ulteriore informazioni non esitare a contattarci!!

SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO IN STRADA CHIUSA, A S. PROSPERO STRINATI
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Per chi ama la tranquillità e non vuole rinunciare al comfort di abitare a due passi dal centro città, questa splendida villa bifamiliare è una soluzione ideale.

Inserita in una strada chiusa e in un contesto residenziale molto tranquillo, la villetta presenta un'ampia area cortiliva con cancello automatico e accesso diretto al garage. Al piano terra, un meraviglioso giardino privato. Al primo piano, per non farsi mancare nulla, un ampio balcone che costeggia un intero lato della casa e un terrazzo di generose dimensioni, perfetto come solarium o da trasformare in giardino d'inverno per poterselo godere tutto l'anno!

Al piano terra, l'appartamento si sviluppa su una metratura di 154mq, ed è composto da due stanze matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, un ampio soggiorno e una cucina a vista affacciata sulla sala da pranzo.

Salendo al primo piano, troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, molto luminosa e con accesso diretto all'ampio balcone che costeggia il lato est. Proseguendo, un elegante salone con parquet e doppio affaccio: sulla terrazza e sul balcone. Nella zona notte troviamo le due camere matrimoniali e il secondo bagno della casa, completo di vasca da bagno e doccia.

Salendo ulteriormente, tramite una graziosa scala a chiocciola, è possibile accedere al locale mansardato posto al secondo piano: perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo, personale e su misura, corredato anch'esso da un bagno.

Le sorprese di questa accogliente villetta non sono terminate: al piano interrato troviamo una meravigliosa taverna, corredata dal quarto ed ultimo bagno, una cantina, un locale ad uso magazzino e un ampio spazio personalizzabile, attualmente adibito come area svago.

Ulteriori comfort e dettagli tecnici inerenti all'immobile:

> Cappotto esterno su tutto l'immobile
> Infissi in legno dotati di doppi vetri
> Impianto fotovoltaico da 3 kw
> Aspirapolvere centralizzato al primo e piano mansardato> Sistema d'accumulo per l'acqua calda> Pozzo privato per l'irrigazione

Contattaci per riservare la tua visita o per maggiori informazioni!

RIF. 3364 - In una delle zone piu' belle e ricercate di Reggio, proponiamo villetta a schiera ristrutturata, di circa 200 mq, con giardino privato, composta al piano terra da soggiorno luminoso con accesso al giardino e cucina abitabile; al 1^piano troviamo 3 camere da letto e 2 bagni. Concludono la propietà al piano interrato una comoda taverna con camino, bagno con finestra, una cantina e la lavanderia. Garage in corpo staccato - splendido residence di villette commodo a scuole , asili, ospedale , supermercati e al centro L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto da essere abitato. Serramenti nuovi, cappotto interno , aria condizionata, inferriate, zanzariere, allarme, irrigazione automatica, depuratore dell' acqua. Il giardino è dotato di pergola e impianto di irrigazione. Il prezzo è comprensivo di arredo cucina, bagni, mobile soggiorno con tavolo ed arredo giardino. Per info e visite Manuela 333/4300253

SAN PELLEGRINO: STUDIO PEGASO PROPONE IN ESCLUSIVA UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO LIBERA SU 4 LATI IMMERSA NEL VERDE DEL PARCO DELLE CAPRETTE. Se stai cercando una casa immersa nel verde, sei davvero sull’annuncio giusto. In uno dei parchi più iconici della città di Reggio Emilia proponiamo in vendita in esclusiva una splendida casa indipendente disposta su due livelli, con una suggestiva vista sul parco da ogni ambiente della proprietà e la possibilità di ricavare due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, entrambi con ingresso indipendente. L’accesso alla proprietà avviene tramite due passi carrai e un cancello pedonale, mentre un ampio giardino privato circonda l’intera abitazione, offrendo uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. Al piano terra troviamo un ampio corridoio che conduce a quattro locali attualmente adibiti a bassi servizi e a una comoda lavanderia; salendo tramite una scala interna si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa l’abitazione principale, accolta da un balcone con vista sul parco, un pratico ripostiglio finestrato, una cucina e un luminoso soggiorno, mentre un lungo corridoio separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, composta da un bagno e tre spaziose camere matrimoniali. Completa la proprietà un sottotetto con solaio di generose dimensioni, accessibile tramite una comoda botola con scala integrata, oltre a un box auto di ben 40 mq e tre cantine situati all’interno del giardino privato. L'immobile e' ubicato nel suggestivo contesto del parco delle caprette, che si trova sulle rive del torrente crostolo, e come tutte le rive di fiumi , laghi o spiagge sono aree demaniali di conseguenza tutti gli immobili presenti su terreni demaniali sono soggetti e delle concessioni che vengono aggiornate in base agli indici ISTAT. Per maggiori informazioni o una consulenza professionale o prenotare una visita privata, non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa affascinante opportunità abitativa.

RIF. 3371 - NUOVA COSTRUZIONE – COMPLESSO DI 3 VILLETTE A SCHIERA In tranquilla zona residenziale, prossima realizzazione di un esclusivo complesso composto da 3 villette a schiera di nuova costruzione. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono composte da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e cantina e garage al piano terra. Al piano superiore trovano spazio la camera matrimoniale, il bagno finestrato, l'ampio balcone e due locali mansardato collegati internamente, ideali come studio, cabina armadio o zona hobby. Le villette saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e a basso consumo energetico in un contesto residenziale riservato.

RIF. 3283 - Rivalta, In tranquilla strada chiusa proponiamo elegante villetta a schiera di ampia metratura, mantenuta in condizioni impeccabili. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio e luminoso salone, affiancato da una cucina abitabile, un bagno, un comodo guardaroba, una loggia e un giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e rifiniti con parquet. Il piano seminterrato offre una spaziosa taverna, perfetta come zona conviviale, oltre a un bagno/lavanderia e un garage doppio. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico, cappotto termico e tenda da sole, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Per info e visite Matteo 393.9466046

SANTA CROCE ESTERNA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in posizione strategica e centralissima, appartamento completamente arredato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi della città. L’immobile è composto da: - luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone - tre camere da letto matrimoniali - bagno finestrato con vasca - area cortiliva privata - garage al piano terra L’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2001 e si presenta in ottime condizioni abitative. Dotato di utenze autonome e senza spese condominiali, rappresenta una soluzione comoda e conveniente. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi metri si raggiungono il centro storico, la RCF Arena, lo stadio Città del Tricolore e il centro commerciale I Petali. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, ufficio postale, bar, fermate dell’autobus e tutti i principali servizi. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Con affaccio sull'abside della Chiesa di San Prospero e sulla sua splendida piazza, nel cuore del centro storico di Reggio Emilia vi proponiamo in vendita un appartamento davvero unico nel suo genere, disposto su due livelli e dotato di cortile interno con giardino esclusivo recintato, con parcheggio interno alla proprietà. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021, nel pieno rispetto dell'identità storica dell'edificio, preservandone il fascino originario. La proprietà è composta da un androne ingresso comune, ingresso indipendente tramite cancello carrabile sul cortile/giardino esclusivo, ampio salone con grandi vetrate e travi antiche a vista, grande cucina openspace, camera da letto o possibile studio, antibagno, bagno con doccia, lavanderia/centrale termica e un'originale scala industriale che collega il piano superiore, dove troviamo una suite matrimoniale bagno esclusivo con vasca idromassaggio. All'esterno, è presente un ulteriore vano adibito a studio/palestra, mentre al piano interrato si trova una grande cantina con finestra a bocca di lupo. Completano la proprietà dotazioni di ultima generazione quali videosorveglianza, impianto anti-intrusione, addolcitore, caldaia a condensazione e climatizzazione caldo/freddo. Il tutto all'interno di un condominio di piccole dimensioni, molto curato. Classe energetica E. APE e ARE disponibili.

VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE In fase di prossima realizzazione, proponiamo villette a schiera in classe energetica A4, caratterizzate da ampi spazi e finiture di qualità. l’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti confortevoli e funzionali. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con accesso diretto al portico e al giardino privato, una cucina abitabile anch’essa con affaccio sul giardino e un bagno. . Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, una loggia, un ripostiglio e un secondo bagno. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e dotata di tutti i comfort. Completano il tutto un comodo garage e una cantina .Poss.ta' anche di villette ad angolo, in quanto offrono maggiore indipendenza e spazio esterno per chi desidera piu' giardino e stare all'aperto A PARTIRE DA 415000 €

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO IN VIA TASSONI. Homesi Immobiliare presenta: Soluzione Indipendente con Giardino Privato in Via Tassoni, Reggio Emilia Scopri questa splendida soluzione indipendente situata in una delle zone più belle e ambite di Reggio Emilia. L'immobile, costruito negli anni '80, rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni. Caratteristiche principali: Posizione: Via Tassoni, Reggio Emilia Composizione: Attualmente configurato con un' appartamento principale, più un locale di 150 mq affittato, con la possibilità di essere trasformato in abitazione Spazi interni: Ampi e luminosi, perfetti per essere ripensati secondo ogni esigenza abitativa Giardino privato: Un’oasi verde ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aria aperta La casa necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo offre un grande potenziale: con una visione creativa, può trasformarsi in un’abitazione unica, come in un film — dove ogni angolo racconta una nuova storia, tutta da vivere. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà indipendente in una delle zone più tranquille e ricercate della città, immersa nel verde ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Questa elegante proprietà immobiliare rappresenta un'affascinante opportunità di investimento nel comune di Reggio nell'Emilia. L'appartamento in vendita si distingue per la sua posizione privilegiata e la sua architettura di qualità. L'immobile offre un ampio spazio abitativo di 174 metri quadrati, distribuiti su 7 vani ben organizzati. Ogni dettaglio è stato curato con precisione al fine di garantire comfort e funzionalità ai suoi residenti, grazie a mobili di alto pregio realizzati su misura. La classe energetica C testimonia l'efficienza energetica dell'immobile, che si traduce in minori consumi e un impatto ridotto sull'ambiente. Questo aspetto, unito alle moderne soluzioni tecnologiche adottate, fa di questa proprietà una scelta sostenibile. La zona in cui l'appartamento si trova è caratterizzata da una chiusura e riservatezza che conferisce un senso di tranquillità e sicurezza. Questo permette agli abitanti di godere di un ambiente calmo e sereno, lontano dal caos cittadino. Questo appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di alta qualità in una posizione privilegiata. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e sicuro. Referenti per maggiori informazioni: Gabriele Catellani 351 556 8328 gabriele.catellani@casain.casa Antonio De Luca 328 039 6113 antonio.deluca@casain.casa

CAMPO DA BASEBALL Nel quartiere residenziale, adiacente al campo da baseball, proponiamo in vendita una villa storica, indipendente su tre lati, con un'area cortiliva privata di 700mq. L'immobile presenta un ingresso comune con ampio vano scala dal quale hanno accesso le due unità abitative: il primo appartamento, posto al piano terra, di circa 94mq, si compone di soggiorno, cucinotto, due camere e bagno; l'appartamento padronale, di circa 125mq, è posto al primo piano ed è composto da salotto, cucina, tre camere, bagno e due balconi; al secondo ed ultimo piano è presente una mansarda di 125mq, finita e riscaldata, composta da 4 vani oltre a bagno, sfruttabile anche come terzo appartamento. Completa la proprietà un box in lamiera posto all'interno del cortile esclusivo. La villa ha subito lavori di ristrutturazione quali il completo rifacimento del tetto in legno ed è stata reintonacata esternamente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3467303375 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Nel cuore di Pieve Modolena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente realizzata nei primi anni 2000. Circondata da un curato giardino privato che garantisce assoluta privacy, la proprietà si distingue per l’architettura raffinata e per gli ambienti ampi e luminosi. La villa offre tre spaziose camere da letto, quattro bagni e un comodo mini appartamento indipendente, perfetto per ospiti o studio privato. Al piano interrato completano la proprietà una taverna, lavanderia, due cantine, un bagno e tre garage. Il giardino offre inoltre la possibilità di realizzare una splendida piscina, trasformando la villa in una vera oasi privata. Una residenza rara sul mercato, pensata per chi desidera vivere in un contesto di prestigio e massima riservatezza. Contattaci per ulteriori informazioni. Giulia Ferranti - 348 9315137 giulia.ferranti@casain.casa Elena Festa - 340 8942336 elena.festa@casain.casa Pierina Montanaro -340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

Casa In propone in esclusiva, in una delle zone più ricercate e signorili di Reggio Emilia, nel quartiere Baragalla e a breve distanza dalla Reggia di Rivalta, una villetta a schiera di ottimo livello, inserita in un contesto residenziale silenzioso, a ridosso del parco e in prossimità del percorso ciclopedonale del Crostolo. La proprietà gode di un’esposizione sud/nord che garantisce luminosità e comfort durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione, costruita nel 1988 e oggetto di numerosi e importanti interventi di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli, così composta: al piano terra, ampio soggiorno con portico di accesso dal giardino privato, cucina abitabile arredata con loggia, antibagno e bagno; al piano primo, rifinito con parquet in perfetto stato, disimpegno notte, 3 camere da letto (2 matrimoniali e una singola) e ben 2 bagni; al piano interrato si trova un’ampia taverna, versatile e adatta a molteplici esigenze (relax, hobby, area ospiti), oltre alla lavanderia. Nel sottotetto è presente un solaio ad uso magazzino, utile come ulteriore spazio di deposito. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza con attacco acqua e un comodo parcheggio privato antistante, elementi sempre più rari e ricercati in contesti residenziali di qualità. Punto di assoluto rilievo è l’efficienza energetica e impiantistica: cappotto termico da 10 cm, impianto fotovoltaico da 3 kW con predisposizione per batterie di accumulo, pompe di calore, caldaia a condensazione e tetto rifatto. Completa la dotazione un accogliente termocamino in taverna, ideale per creare atmosfera e comfort nelle stagioni più fredde. Gli spazi esterni e accessori rendono questa soluzione particolarmente completa: giardino frontale molto soleggiato, perfetto per vivere all’aperto nei periodi di bel tempo. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, efficiente, curata e inserita in una posizione prestigiosa e verde, senza rinunciare a spazi accessori, comfort moderni e una distribuzione interna davvero funzionale. Per informazioni: andrea.governari@casain.casa Andrea Governari 345/8790370

In posizione riservata e di grande pregio, proponiamo splendida villa di lusso con due unità abitative indipendenti, dependance e piscina privata, immersa in un ampio giardino curato con terreno edificabile. Prima Unità Abitativa: Al piano terra si sviluppano una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e una suggestiva ulteriore sala con affaccio diretto sul giardino. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, studio con terrazzo, cabina armadio e bagno padronale completo di bagno turco. Completano la proprietà una raffinata taverna, zona sauna e cantina al piano seminterrato. Seconda Unità Abitativa: Con ingresso indipendente, la seconda unità è composta da: al piano terra, soggiorno, cucina a vista e bagno; al piano primo, due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Dependance La dependance è un perfetto spazio multifunzionale: al piano terra accogliente zona giorno, mentre al piano superiore ampia sala cinema/palestra, ideale anche per cene e momenti conviviali con amici. Un meraviglioso giardino fa da cornice alla piscina privata, creando un’oasi di relax e privacy. Completa la proprietà un terreno edificabile e quattro ampi garages. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi, comfort moderni e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o realizzare una residenza di rappresentanza. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

SANTA CROCE REGGIANE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, casa indipendente con due unità abitative con ingresso indipendente e senza spese condominiali. Piccola area cortiliva recintata e pavimentata. Piano terra: - appartamento composto da ingresso sul soggiorno, cucina, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale e cameretta. Caratteristiche principali: - inferriate su tutte le finestre; - aria condizionata in pompa di calore; - ripristinati scuri nel 2025; - ristrutturazione impianti e pavimenti nel 2019; - tinteggiato internamente nel 2025; - installata caldaia a condensazione nel 2021; - installato box doccia nel 2021; - utenze autonome. Primo piano: appartamento con ingresso sul soggiorno-pranzo, cucina separata, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale e cameretta. Caratteristiche principali: - solaio al piano sottotetto; - riscaldamento con caldaia individuale. Questo appartameto si presta ad essere ristrutturato. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

In contesto residenziale riservato, elegante villa con giardino privato In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo affascinante villa circondata dal proprio giardino privato: una soluzione abitativa sempre più rara e desiderata da chi ricerca libertà, privacy e una superiore qualità della vita. La proprietà è immersa nel verde del giardino che abbraccia l’abitazione, creando un’atmosfera intima e rilassante. Uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, oppure per chi ama dedicarsi al giardinaggio, godendo della totale riservatezza di uno spazio esterno esclusivo. L'immobile si presenta diviso in due appartamenti su due livelli, con entrata comune. L'appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, è così composto: ingresso su disimpegno, zona living, cucina nuova e completamente arredata, con isola centrale, camera matrimoniale e bagno anch'esso completamente ristrutturato. Il secondo appartamento, al primo piano, è composto da disimpegno sul quale si affacciano due camere da letto, un living, bagno e cucina completamente nuova. L'appartamento si presenta ristrutturato, solo il pavimento, per scelta ,è stato mantenuto originale. Una soluzione che rappresenta il perfetto equilibrio tra indipendenza, ampiezza degli spazi e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. Una casa pensata per chi desidera vivere ogni giorno con libertà, immerso nel verde e nella tranquillità di una vera residenza indipendente. Ideale per nuclei familiari numerosi, ma indipendenti o come studio professionale e infine come struttura ricettiva. Immobile libero al rogito.

Stai cercando una casa indipendente in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e vicina al centro città? Questa è l’opportunità che fa per te! Proponiamo in esclusiva una casa singola con giardino, da ristrutturare, disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare la propria abitazione su misura. Al piano terra ti accoglie un ampio e luminoso living con camino, perfetto per momenti di relax, una grande cucina con sala da pranzo, due spaziose camere matrimoniali e un grande bagno. Al primo piano troviamo altre due generose camere matrimoniali con bagno, uno spazio versatile ideale come studio o area smart working e un pratico sottotetto perfetto come ripostiglio. Completano la proprietà un garage doppio e una taverna, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e convivialità. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di valorizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Giulia Ferranti - 348 9315137 giulia.ferranti@casain.casa Elena Festa - 340 8942336 elena.festa@casain.casa