€ 890.000

Villa unifamiliare in Vendita, Via Giovanni Manenti 36, Reggio Emilia

243m2
8Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Scopri questa straordinaria villa in vendita situata a Reggio Emilia, in zona Manenti, una delle località più esclusive della città.
Con una superficie ampia disposta su tre livelli, la residenza vanta ampi spazi living luminosi e accoglienti, ideali per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici.
Completamente ristrutturata nel 2012, in classe energetica B, è caratterizzata da depuratore, pozzo, impianto di irrigazione, cappotto interno, antisismica, predisposizione fotovoltaico e il tetto è stato completamente rifatto.

La villa è composta al piano terra da ampio e doppio ingresso, disimpegno, due locali accessori adibiti a camere con due bagni annessi, ampio vano cantina rifinito e attualmente utilizzato come zona relax/soggiorno e portico, al piano primo da ingresso, sala da pranzo e spazioso soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno con guardaroba, camera matrimoniale, bagno e due ampi terrazzi su tutti i lati, al piano secondo da soppalco con terrazza. Autorimessa al piano terra.

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attrazioni della zona.
Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Referenti:
Adil Tissir *** ******
Elisa Lasagni *** ******

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

243 m2 

Locali

8

Bagni

3

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

890.000 €

Provvigione

22.500 €

Percentuale di commissione

22500

Rendita catastale

1392

Prezzo per mq

3.663 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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b
a1
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a3
a4

Potenza

110 KWH/mq²

Servizi

Parcheggio  (17 m2)

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (62 m2)
Cucina abitabile
Antifurto
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Porta blindata
Lavanderia

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

3

Porta blindata

Fibra Ottica

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 482m
     Via Tassoni - Casello Pozzo
  • 643m
     buco del Signore - Chiesa

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28701702

Rif. Esterno

Rif-2026-2163-101977-231

Data annuncio

8 gen 2026

Rif. Immobile

Rif-2026-2163

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