




Villa unifamiliare in Vendita, Via Simone Martini 48, Reggio Emilia
Descrizione
Nel cuore di Pieve Modolena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente realizzata nei primi anni 2000. Circondata da un curato giardino privato che garantisce assoluta privacy, la proprietà si distingue per l’architettura raffinata e per gli ambienti ampi e luminosi.
La villa offre tre spaziose camere da letto, quattro bagni e un comodo mini appartamento indipendente, perfetto per ospiti o studio privato. Al piano interrato completano la proprietà una taverna, lavanderia, due cantine, un bagno e tre garage.
Il giardino offre inoltre la possibilità di realizzare una splendida piscina, trasformando la villa in una vera oasi privata. Una residenza rara sul mercato, pensata per chi desidera vivere in un contesto di prestigio e massima riservatezza.
Contattaci per ulteriori informazioni.
Giulia Ferranti - ***
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Elena Festa - ***
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Pierina Montanaro -***
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Informazioni principali
Tipologia
Villa unifamiliareSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
4Balcone
Piano
Piano terraStato
Buone condizioniSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
698.000 €
Provvigione
4 €
Percentuale di commissione
4
Rendita catastale
2132
Data di inizio disponibilità
6 lug 2026
Prezzo per mq
1.989 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
141 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Signorile
Anno di costruzione
1999
Piani stabile
3
Porta blindata
Sì
Posizione immobile
Vicino a
- 549m Pieve Haiti
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29792473Rif. Esterno
V012730-101977-231Data annuncio
3 mag 2026Rif. Immobile
V012730Giulia Ferranti
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