Case con balcone in vendita a Canali - Fogliano - Roncadella, Reggio Emilia Pag. 2

Rif. 4022/2 Stilcasa propone attico di nuova costruzione in classe A4, con ottime finiture, composto da: salone con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, loggia, soppalco con solarium e garage singolo. Presso la nostra agenzia è possibile accedere ad un ampia gamma di servizi e prodotti come: - Mutui prima casa e ristrutturazione; - Leasing immobiliare; - Surruga del mutuo con condizioni più vantaggiose. La consulenza è gratuita e senza impegno!

Fogliano - Nuovo appartamento due camere (Rif.CT0201-3)

Appartamento al primo piano in fase di edificazione, caratterizzato da un'elevata efficienza energetica in classe A4.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, aprendosi su un ampio living con angolo cottura affacciato su ampia loggia vivibile.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera tre quarti e due bagni.
L'unità è completata da una cantina, con la possibilità di abbinare un garage e un posto auto privato a seconda delle necessità.
Situato nella tranquilla zona di Fogliano, l'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza contemporanea, costruita con le più recenti tecnologie edilizie e dotata di ampi spazi verdi privati.

Fogliano - Maisonette di nuova costruzione (Rif.CT0194-1)

Appartamento su due livelli in piccola palazzina di sole quattro unità abitative.
Al piano primo ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura (con possibilità di ricavare una cucina abitabile) che affacciano su un'ampia loggia; sempre su questo piano troviamo due ampie camere da letto, un bagno e un'altra loggia.
Tramite scala interna si accede al piano mansardato, che ospita due ampie camere matrimoniali e un altro bagno.
Completa l'unità immobiliare un garage triplo al piano seminterrato.
Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture.
Consegna Giugno 2026.
Classe energetica A3.

In zona residenziale ed in strada chiusa al traffico proponiamo villetta a schiera centrale in fase di realizzazione. Costruzione dotata di tutti i comfort di ultima generazione e possibilità di modificare gli ambienti. AMBIENTI: Al piano terra troviamo l'autorimessa con l'accesso diretto al soggiorno, angolo cottura,bagno e ripostiglio. Piano primo, tre camere da letto bagno e terrazzino. PERCHE' ACQUISTARLO: -contesto moderno con finiture di pregio. -ampi spazi -verde privato - strada chiusa la traffico.

Zona Corticella - Maisonette tre camere (Rif. RV4829)

Ampia maisonette sita al secondo e terzo piano senza ascensore in piccola palazzina del 2004 immersa nel verde, così composta:
ingresso su soggiorno con loggia, cucina abitabile e loggia, una camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, troviamo due camere da letto e bagno finestrato.
L'abitazione dispone di alcune finiture: tetto in legno, zanzariere, doppia tenda da sole nelle logge, aria condizionata e caldaia installata nuova.
La proprietà comprende anche due posti auto scoperti, cantina e garage al piano terra.

In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro di Fogliano, proponiamo ultimo appartamento in palazzina di nuova costruzione. L'appartamento posto al piano secondo risulta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso alla spaziosa loggia, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno; al piano terra cantina. L'immobile risulta allo stato grezzo avanzato; con possibilità di personalizzazione nelle finiture. Prezzo € 236.000 finito come da capitolato.

RIF. 2804 - Vic.ze Fogliano : Proponiamo in vendita Villette a Schiera in fase di ultimazione, situate all’interno di un elegante edificio a schiera composto da sole quattro unità abitative. Le soluzioni, entrambe in classe energetica A4, offrono elevati standard di efficienza e comfort abitativo, grazie all’utilizzo di tecnologie di ultima generazione. Ogni villetta è composta da soggiorno, cucina, bagno, giardino e garage al piano terra ed area cortiliva su 2 lati - al piano superiore troviamo 3/4 camere da letto e un bagno - Le finiture interne sono personalizzabili, per adattarsi ai gusti e alle esigenze di ogni cliente. Tra le dotazioni principali: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e isolamento termico e acustico di alto livello. Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Per informazioni, planimetrie o visite in cantiere, contattaci senza impegno.

RIF. 2856 - FOGLIANO – MAISONETTE RECENTE CON 3 CAMERE E DOPPIO GARAGE In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampia maisonette del 2000. Al 2' piano un ampio salone con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, una lavanderia/dispensa, un bagno e una camera matrimoniale con ulteriore terrazzo . Al piano superiore mansardato alto con tetto in legno a vista, collegato sia da scala interna che da ingresso indipendente troviamo un salotto ideale per i momenti di relax, due camere, ripostiglio e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un doppio garage in lunghezza - Ottime finiture - pavimenti in parquet pregiato - caldaia a condensazione nuova - allarme - porte in ciliegio Palazzina di poche unita' in zona verde e tranquilla ma comoda ai servizi principali. Per info e visite Matteo 393 9466046

BAGNO - VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera centrale, disposta su più livelli e dotata di giardino privato.L’immobile è stato completamente ristrutturato internamente, con interventi che hanno riguardato pavimenti, infissi interni e bagni. Dal punto di vista impiantistico è già dotato di caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico e 4 split con pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. Distribuzione degli spazi:- Piano terra: ingresso, accogliente tavernetta, cantina e garage collegato internamente. - Piano primo: ampia zona giorno open space, molto luminosa, con doppio balcone e primo bagno completo di doccia. - Piano secondo: zona notte composta da tre camere da letto, balcone e secondo bagno con doccia. - Piano sottotetto: mansarda multiuso, collegata da comoda scala in legno, con bagno/lavanderia. Completano la proprietà il giardino privato e l’inclusione nel prezzo dell’arredo cucina e dei bagni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una casa già pronta da abitare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

Appartamento già abitabile in villa comprendente tre unità abitative, in ottima zona residenziale e servita di Reggio Emilia nella parte sud della città. Al primo piano, l'alloggio è composto da: corridoio, salone con accesso sul balcone a L, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni con finestra di cui uno con accesso ad altro balcone. Ampio posto auto per due macchine sotto tettoia in giardino comune. La casa è vicina a tutti i servizi, comodissima sia a Reggio Emilia che a Scandiano. Libera in pochi mesi. Possibilità di giardino privato con prezzo a parte. APE "F" ep tot Per informazioni - Astrid Iannò - 366 6190345 - astrid.ianno@casain.casa

Questa splendida villetta a schiera rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata a Bagno, a pochi passi dal Conad Superstore, offre spazi ampi, finiture di qualità e tutti i comfort moderni. Al piano terra troviamo un garage spazioso, ideale per qualsiasi tipo di veicolo, un accogliente ingresso e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di oltre 170 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Salendo al primo piano si apre una luminosa zona living con terrazzino panoramico con vista sui monti e sul giardino sottostante, una camera da letto e un bagno elegante con loggia moderna. Il piano superiore, mansardato, accoglie due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi perfetti per la famiglia o per ospiti. La villetta è arricchita da comfort e dettagli che fanno la differenza: climatizzatori con pompa di calore per il benessere in ogni stagione, zanzariere e inferriate per sicurezza e tranquillità, oltre a un impianto di depurazione dell’acqua che protegge gli elettrodomestici e migliora la qualità della vita quotidiana. In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa elegante, spaziosa e funzionale, con un grande giardino curato, in una posizione comoda e riservata: la casa ideale per chi sogna di vivere in armonia tra natura, comfort e praticità. Per ulteriori informazioni, planimetrie o visite sul posto, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 352-0139557 o al 339-2126537. Email: rubiera@sanquirinoimmobiliare.it Ci trovi a Rubiera (RE), in Via Emilia Est 2/C.

Descrizione Riferimento: 127049 REGGIO EMILIA - Via san marco, nel cuore di Canali su ampio lotto verde nuova realizzazione ville a schiera su due livelli, in Classe Energetica A4. Ogni immobile sarà dotato di ingresso indipendente, giardino privato, terrazzo, garage e posto auto interno. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe "A4" (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata puntuale, pannelli fotovoltaici per ogni unità, perdisposizione antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Consegna giugno 2025. rif 127049 Euro 460.000 Trattativa riservata. rif 127049 Stato lavori CANTIERE AVVIATO - CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2025.

Stai cercando una villetta a schiera ideale per una famiglia, di nuova costruzione, a Canali? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un nuovo intervento che ha come oggetto un complesso immobiliare formato da tre unità a schiera indipendenti, con ingresso e area cortiliva esclusivi, realizzato a Reggio Emilia in località Canali, in ottima zona a fianco del Circolo tennis. Le villette hanno questa composizione: al piano terra ingresso, zona soggiorno/cucina, bagno finestrato, al piano primo tre camere da letto e secondo bagno. Giardino di esclusiva proprietà e di pertinenza garage e cantina. Grazie all’adozione di sofisticati accorgimenti volti al massimo contenimento dei consumi energetici, le tre unità saranno classificate in classe A4. Per garantire tali prestazioni, l’involucro edilizio viene progettato in termini di spessori di isolamento e di materiali utilizzati in modo tale da ridurre al minimo le dispersioni termiche. L’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria avverrà con una pompa di calore (funzionante anche a bassissime temperature) che assorbe energia elettrica, coadiuvato da un impianto fotovoltaico installato in copertura. La pompa di calore fornirà anche il raffrescamento a pavimento, e sarà presente la predisposizione per la deumidificazione. Infine, ci saranno le tapparelle elettriche in alluminio. Si tratta di un'ottima occasione, chiamaci per informazioni! Referente: Maria Cristina Bonvicini 347 5995676, mariacristina.bonvicini@casain.casa

NB: LE IMMAGINI RIPORTATE SONO RICOSTRUZIONI DIGITALI CREATE AL FINE DI GARANTIRE LA RISERVATEZZA RICHIESTA DALLA PROPRIETA' V000458 - FOGLIANO: Proponiamo in vendita intero stabile costituito da 9 mini appartamenti e un locale commerciale. L'immobile gode di un ottima posizione e comoda a tutti i servizi. L'intera palazzina ho una superficie complessiva di circa di 600 mq, suddivisa in 9 mini appartamenti di 55 mq circa tutti speculari, composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone e cantina. Al piano terra un locale commerciale di circa 100 mq. L'immobile attualmente è completamente a reddito, offrendo agli acquirenti un investimento sicuro e redditizio. La posizione strategica dell'edificio, nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali, rende questa proprietà ideale per chi cerca un immobile con un ottimo potenziale di rendita. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Una residenza esclusiva immersa nel verde — dove l'eleganza incontra il benessere. Nel cuore di Canali, una delle zone più ricercate e prestigiose di Reggio Emilia, all'interno di un residence privato di sole 5 ville, sorge questa prestigiosa proprietà composta da tre unità abitative, circondata da un parco privato di 6.000 mq. Un'oasi riservata, dove ogni dettaglio è pensato per offrire uno stile di vita di altissimo livello. La villa principale accoglie con un'ampia cucina abitabile, sala da pranzo, sala, e un ampio salone accogliente con camino, oltre a bagno e lavanderia. Al piano superiore, la suite padronale è un vero e proprio rifugio di benessere: cabina armadio, bagno privato con doccia emozionale, sauna e bagno turco, più una seconda camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, uno studio riservato e una mansarda che può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Le altre due unità, indipendenti, sono ideali per accogliere familiari o ospiti: ciascuna composta da una spaziosa zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera matrimoniale e bagno. Il fiore all'occhiello di questa proprietà è lo splendido portico affacciato sul verde, perfetto per momenti di relax all'aperto, e la piscina immersa nel parco, che dona un senso di vacanza e armonia tutto l'anno. Il contesto è silenzioso, riservato, ma al tempo stesso strategicamente collegato ai principali servizi. Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una dimora di rappresentanza, capace di unire comfort, privacy e natura in una sintesi perfetta.

Villa a Schiera di Nuova Costruzione: Modernità e Sostenibilità a Sabbione, Reggio Emilia Vi presentiamo con entusiasmo questa nuova costruzione di ville a schiera, situata in una zona tranquilla e verde di Sabbione, Reggio Emilia. Caratterizzate da un design moderno e certificazione di Classe A4, queste ville offrono il massimo risparmio energetico e un ambiente sano per la vostra famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Passive House: Garantiamo un ambiente ecologico e energeticamente efficiente per il vostro benessere. Design Moderno: Gli interni spaziosi e luminosi con finiture di qualità offrono comfort e praticità. Spazi Esterni: Godetevi il vostro giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Posizione Panoramica: Ammirate la bellezza della natura circostante da ogni angolo della vostra casa. Composizione Interna: Piano Terra: L'ingresso vi accoglie in un ambiente ospitale, con soggiorno e cucina adatta a cene in famiglia. Il giardino è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre il garage offre un comodo parcheggio. Primo Piano: La camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere matrimoniali e un bagno completano il piano superiore. Caratteristiche Costruttive: Tecnologia Avanzata: La costruzione con moduli armati A-System di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore. Questo materiale certificato e garantito Anti Muffa Anti Umidità, Anti topi, Anti Termiti, ha una resistenza sismica superiore ad una classica casa in laterizio o legno. Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali. Rispetto per l'Ambiente: La posizione in una zona verde testimonia il nostro impegno per la sostenibilità ambientale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Referente: Valerio Sinisi Telefono: +393425026358 Email: valerio.sinisi@casain.casa

V14/A - CANALI: Siete alla ricerca di una soluzione particolare ed unica? Questo attico di 170 mq insieme ai suoi 72 mq di terrazzo garantiscono unicità all'abitazione. Il contesto è stato concepito secondo gli ultimi standard del risparmio energetico, in linea con tutte le ultime normative e prevede un abbattimento sostanziale dei costi di gestione. La casa ha spazi molto ampi e comodi, permettono una funzionalità degli ambienti secondo le più svariate esigenze. La zona living dispone di una sala ed una cucina abitabile entrambe con accesso diretto alla parte privata esterna. La zona notte prevede tra camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ogni unità è autonoma e completa di cantina. Possibilità di autorimessa e posto auto privato. Le finiture sono moderne e possono essere effettuate personalizzazioni oltre alla scelta dei materiali in base ai propri gusti.

RIF. 2870 -- Ad.ze quinzio : Prestigiosa villa Abbinata di nuova costruzione con 800 mt di giardino in classe A4 ad alta efficenza energetica cosi' composta: al piano terra la zona giorno si apre su un ampio soggiorno che, grazie alla vetrata risulta luminoso e accogliente, una cucina abitabile , un bagno, una cantina, locale deposito attrezzi e ampio garage - Al piano superiore collegato da scala interna si sviluppa la zona notte, composta da 3 camere da letto, due bagni finestrati , 2 ampi terrazzi con vista sulle nostre colline L’architettura moderna e la distribuzione razionale degli spazi rendono questa villa abbinata una soluzione perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita immerso nel verde della natura e a soli 5 minuti dai servizi principali Consegna primavera 26

RIF. N1861/2 - Prestigioso attico in fase di costruzione, situato al secondo piano di una palazzina in stile moderno, con una superficie di circa 140 mq e 100 mq di terrazzi. L'immobile è in classe energetica A4 e sarà dotato di ascensore. L'attico si compone di un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, oltre a una cantina, posto auto e un doppio garage. Il capitolato prevede finiture di alto livello, con particolare attenzione all'efficienza energetica. La zona in cui è ubicato l'immobile è interna e tranquilla, pur essendo comoda ai principali servizi. La consegna è prevista per estate 2026

RIF. N1861/1 - CANALI: Proponiamo in vendita un magnifico appartamento in fase di costruzione, di circa 100 mq, in classe energetica A4, dotato di ampi terrazzi. L'immobile è composto da un soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un garage. L'appartamento, con finiture di alto livello, con consegna prevista per la fine del 2025 inizio 2026. La proprietà è situata in una zona comoda ai principali servizi, a soli 5 minuti dal centro e dall'ospedale, in una piccola palazzina di sole 8 unità, progettata in stile moderno. Inoltre, sono disponibili altre soluzioni con diverse metrature, per soddisfare le diverse esigenze abitative.

RIF. 2594/1 - CANALI: Proponiamo in vendita prestigiose villette abbinate in fase di costruzione, caratterizzate da un elevato livello di efficienza energetica (Classe A4). Ogni unità è progettata per garantire massimo comfort e risparmio energetico. Al piano terra, le abitazioni dispongono di un ampio giardino privato, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, un bagno, un portico, una cantina e un garage. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano quattro camere da letto, una cabina armadio, due terrazze e due bagni. Le ville sono realizzate con ottime finiture e sono situate in una zona verde, adiacente al parco e ben collegata ai principali servizi della zona. È possibile personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La consegna è prevista per PRIMAVERA 2027

RIF. 2393 - Prestigiosa Villa singola di nuova costruzione in classe A4 , su lotto di 450 mq , disposta su 2 piani in zona verde e tranquilla così composta: al piano terra giardino esclusivo su quattro lati, ingresso, ampio soggiorno pranzo con luminose vetrate con affaccio sul giardino , cucina abitabile , bagno e ampia autorimessa , inoltre abbiamo scala di collegamento che accede al piano primo con vuoto sul soggiorno, dove troviamo tre camere da letto, due bagni e due logge. Edificata con i materiali più innovativi per offrire agli acquirenti il miglior confort possibile assieme ad una straordinaria eleganza. Immersa nel verde della campagna ma a soli 5 minuti dal centro della città

**RIF. 2466 - AD.ZE BAGNO / RUBIERA**: Proponiamo in vendita ampia maisonette del 2004, situata in una piccola palazzina immersa nel verde, che offre un ambiente tranquillo e riservato. L’immobile è composto da un soggiorno con loggia, una cucina abitabile con loggia, una camera matrimoniale e un bagno con vasca al piano principale. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, si trovano 1,5 camere da letto e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un garage e una cantina. La maisonette è dotata di tetto in legno, zanzariere, aria condizionata, doppia tenda da sole nelle logge e una caldaia nuova, garantendo un elevato comfort abitativo. Un'ottima soluzione per chi cerca un'unità residenziale in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

RIF. 2594/2 : CANALI: PRESTIGIOSE VILLETTE SINGOLE, IN FASE DI COSTRUZIONE, IN CLASSE A4 AD ALTA EFFICENZA ENERGETICA, COSI' COMPOSTA: AL PIANO TERRA GIARDINO PRIVATO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, PORTICO, CANTINA E GARAGE; AL PIANO SUPERIORE COLLEGATO DA SCALA INTERNA TROVIAMO 4 CAMERE DA LETTO, CABINA ARMADIO, 2 TERRAZZE E 2 BAGNI. - POSSIBILITA' DISPOSTE ANCHE SU UNICO PIANO FINITURE DI PREGIO . ZONA VERDE ADIACENTE AL PARCO E COMODA A TUTTI I SERVIZI. POSS.TA' PERSONALIZZAZIONI INTERNE CONSEGNA ESTATE 2027

RIF. 2291 - Proponiamo in vendita prestigiose villette a schiera di nuova costruzione, con ingresso indipendente, giardino privato e garage collegato internamente. Le abitazioni, disposte su due livelli, offrono al piano terra un luminoso soggiornocon affaccio sul portico, cucina abitabile, bagno e locale tecnico, mentre al piano primo si trovano tre camere, bagno e loggia Le superfici commerciali variano da 173 a 185 mq, con giardini privati, ideali per chi desidera vivere all’aperto in un contesto tranquillo ma vicino a scuole, servizi e aree verdi. Le villette sono realizzate con impianti di ultima generazione, 3 kw fotovoltaico e finiture personalizzabili. Consegna prevista verso fine 2026. Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate e prenotare una visita in cantiere.