Case con balcone in vendita a Reggio Emilia Pag. 17

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! In una delle zone più apprezzate e ricercate di Reggio Emilia, nel cuore del quartiere Pieve, proponiamo in vendita un appartamento capace di coniugare comfort abitativo, funzionalità degli spazi e una posizione strategica ideale per ogni esigenza quotidiana. La zona è estremamente ben servita da negozi, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, oltre a garantire collegamenti rapidi e agevoli con le principali arterie stradali della città, rendendo gli spostamenti semplici e veloci sia verso il centro che verso le aree limitrofe. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, ordinata e ben tenuta ristrutturata esternamente nel 2019, certificato energetico in attesa di rivalutazione. L' immobile si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica molto apprezzata per la comodità e la vivibilità degli ambienti. L’ingresso conduce a un disimpegno funzionale che accompagna armoniosamente alla zona giorno, dove troviamo una sala estremamente luminosa grazie alla presenza di una doppia finestra. Questo ambiente accogliente rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari, ed è collegato direttamente al balcone, ideale per godersi l’aria aperta nelle stagioni più miti. La cucina è abitabile e ben organizzata, pensata per chi ama vivere la casa anche attraverso la convivialità e la praticità di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, silenziose e ben proporzionate, ideali sia per una famiglia che per una coppia alla ricerca di spazi generosi. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, garantisce comfort e funzionalità grazie alla presenza della luce naturale. A completare questa interessante proposta troviamo un comodo garage, una cantina utile come spazio di deposito e un curato giardino condominiale, perfetto per trascorrere momenti all’aperto in un contesto tranquillo e riservato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

(RIFERIMENTO 302) Visione Casa propone in vendita un trilocale al 2° piano con ascensore completamente ristrutturato con materiali di qualità superiore e impianto domotico su tutta la casa. L'appartamento è così strutturato: - ingresso su Soggiorno molto luminoso, cuore della casa, con accesso alla loggia comodamente vivibile - Cucina separata, fatta su misura e rifinita con materiali prestigiosi - Camera matrimoniale con ampia finestra - Camera singola, ottima anche come studio - 2 bagni Finiture di pregio e arredi su misura quasi interamente artigianali. . Domotica completa: permette di gestire singolarmente, anche da remoto, ogni luce e ogni tapparella della casa; . Climatizzatore di ultimissima generazione silenzioso e a bassissimo consumo, capace di scaldare in brevissimo tempo tutta la casa; . Cappotto termico e acustico su tutte le pareti interne; . Riscaldamento centralizzato, con una spesa condominiale mensile di 100 euro; . Addolcitore privato in aggiunta a quello condominiale; . Allarme, videosorveglianza, fibra ottica. Completano la proprietà garage di 18 mq e cantina. Zona servita, parchi e aree verdi per passeggiate nelle immediate vicinanze, collegamenti comodi quanto rapidi per raggiungere centri commerciali e centro città. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, tecnologia ed efficienza energetica. Per informazioni e appuntamenti, Visione Casa +39 3276312689

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita, in esclusiva, un appartamento recentemente ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati. Al primo piano troviamo una cucina separata, una luminosissima sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, dalla quale si accede direttamente al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, l’immobile offre un ulteriore spazio versatile, perfetto come secondo soggiorno o zona relax, oltre a un altro locale multifunzionale e a un secondo bagno, rendendo l’abitazione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi. La proprietà è completata da un box auto di proprietà. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita in occasione della ristrutturazione del 2019, che ha interessato l’immobile nel suo complesso, con rifacimento completo dell’impianto elettrico, sostituzione di infissi e pavimentazione. È inoltre presente impianto di aria condizionata con funzione di pompa di calore, che garantisce comfort in ogni stagione. Il tetto è stato rifatto nel 2018, assicurando ulteriore sicurezza e tranquillità. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi generosi, funzionalità e tranquillità.

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita un grazioso bilocale al secondo piano con ascensore, situato in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi. L’appartamento accoglie con un luminoso soggiorno e cucina a vista con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Dotato di aria condizionata, l’immobile offre un prezioso spazio esterno: il balcone, vero punto di forza della casa, ideale per rilassarsi o godersi momenti all’aria aperta. Una soluzione versatile e interessante, perfetta sia come prima casa sia come ottimo investimento.

GARDENIA Immobilmedia Srl propone in esclusiva, al centro del quartiere, luminoso appartamento servito da ascensore in buono stato manutentivo. L'alloggio è composto da un ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte (con comodo armadio a muro) due camere da letto e bagno con doccia. Al piano terra garage. Caratteristiche principali: - climatizzato in pompa di calore; - videocitofono; - doppio ascensore; - ampio area verde condominiale. In buono stato manutentivo. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema T-Valuta.

PIEVE MODOLENA Immobilmedia Srl propone in esclusiva, immerso nel verde del grande parco pubblico Della Mirandola, luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2023 e servito da doppio ascensore. La composizione prevede ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno con doccia. Al piano terra garage e cantina. Caratteristiche principali: - vista panoramica; - ampio parcheggio pubblico sotto casa; - videocitofono; - ristrutturazione completamente nel 2023; - doppio ascensore; - ampio area verde sotto casa. In perfetto stato manutentivo. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema T-Valuta.

Stai cercando un appartamento ideale per famiglia in zona Pieve? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo un appartamento posto al secondo piano di una palazzina, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, un bagno, 2 balconi, terrazzino abitabile. Completa la proposta un garage, cantina e are condominiale con parcheggio. La proposta è ottima anche come investimento, chiamaci per informazioni! Referente: Antonio De Luca Tel. 3280396113 antonio.deluca@casain.casa

Nel cuore di Rivalta, nel comune di Reggio nell'Emilia, si propone in vendita un appartamento di 124 mq, distribuito su più livelli. Costruito nel 1998, l'immobile si distingue per la sua versatilità, essendo attualmente utilizzato come due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente. Questa caratteristica lo rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa che possa ospitare due nuclei familiari o per chi desidera un'area riservata per ospiti o studio. L'appartamento comprende cinque locali, tra cui due camere da letto e una camera aggiuntiva, perfetta per un ufficio o una sala hobby. Sono presenti due bagni e due balconi, che offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Completa la proprietà un box auto, garantendo comodità e sicurezza. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, rendendo questa abitazione una scelta pratica e funzionale.

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA PISCINA Proponiamo in esclusiva luminoso appartamento di 102 mq, posto al 4 piano con ascensore, situato in un fabbricato completamente riqualificato con Superbonus 110% (cappotto termico e parti comuni rinnovate). L’immobile, già oggetto di interventi interni, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Distribuzione degli spazi: Ampia sala luminosa, Cucinotto separato, Tinello ideale come sala da pranzo, Due camere da letto matrimoniali, Bagno ristrutturato, Ripostiglio funzionale, Balcone, Cantina, Solaio, Garage. Stato dell’immobile: Bagno ristrutturato, Pavimenti in ceramica in ottime condizioni Stabile riqualificato energeticamente: massimo comfort e minori consumi Condominio efficiente e rinnovato Spazi generosi e ben distribuiti Ideale per famiglie o per chi cerca ampi ambienti e comodità

PAPPAGNOCCA: Perfetto per chi ci vuole vivere Vuoi smettere di pagare l'affitto o cerchi la tua indipendenza a Reggio?Vivere qui significa avere la città ai tuoi piedi. È la soluzione ideale per:Giovani/Single: Sei a due passi dai locali, dall'università e dai servizi. Zero stress, massima libertà. Coppie agli inizi: Un nido accogliente in una zona d'élite, facile da gestire e pronto subito.Chi cerca comodità: Se sei stanco di usare l'auto, qui hai tutto sotto casa. Niente lavori da fare, entri e inizi a vivere! Un affare d'oro per chi investe Cerchi una rendita sicura e costante? Ecco perché questo è l'investimento giusto:Posizione Strategica: In una delle zone più richieste di Reggio, il rischio di sfitto è praticamente zero. Pronta Consegna: Non perdi mesi (e soldi) dietro ai cantieri. Lo compri oggi, lo affitti domani. Alta Rivendibilità: Un monolocale in questa posizione è un assegno circolare che mantiene il valore nel tempo. Target Affitti: Perfetto per professionisti fuori sede, studenti o affitti brevi. Reggio Emilia – Zona PAPPAGNOCCA Pronto subito, chiavi in mano! Per visite o informazioni contattare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro 329.9827164 o 0522455434.

RIFERIMENTO 129.392 Casa a Schiera in Vendita - Un Angolo di Paradiso immerso nel Verde. AMPIO BILO PREZZO ABBASSATO REGGIO EMILIA ZONA BUCO DELSIGNORE/MANENTI. Scopri questa splendida casa a schiera centrale su tre piani, perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra, un accogliente ingresso ti conduce a una luminosa sala e a una cucina abitabile, ideale per cene in famiglia. Goditi il tuo giardino privato, un vero rifugio per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, trovi tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze di tutti. Il piano interrato offre una taverna accogliente e una cantina, oltre a un bagno/lavanderia aggiuntivo, rendendo questo spazio versatile e funzionale. Con un garage staccato dall'unità principale che conclude la proprietà, questa casa è pronta per diventare il tuo nuovo nido. L'immobile, recentemente ristrutturato con infissi, pavimenti, cucina e bagni nuovi è un'occasione imperdibile! Non perdere tempo e fissa un appuntamento per visitarla!

Stai cercando un appartamento comodo al centro storico di Reggio Emilia e vicino a tutti i servizi? Nella zona Gardenia/Santo Stefano, all’interno di un condominio appena riqualificato e servito da ascensore, ti presentiamo un appartamento 101 mq pronto da vivere. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: soggiorno con balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole spaziose e un bagno con doccia. A completare la proprietà, due cantine e un garage con accesso diretto alla scala condominiale, una comodità difficile da trovare. Questa soluzione è ideale per chi desidera abitare in una delle zone più servite della città: scuole, parchi, negozi, mezzi pubblici e servizi sono tutti raggiungibili a piedi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Referenti: Maria Laura Salsi 340 6367483; marialaurasalsi@casain.casa Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! Appartamento luminoso e accogliente in vendita a Reggio E. Nel cuore di una delle zone più richieste e ben servite di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e perfettamente distribuito, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. Situato in zona Pieve Modolena, questo immobile rappresenta la combinazione perfetta tra comfort, praticità e posizione strategica. La zona è infatti offre nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una vita quotidiana comoda e senza rinunce. L’appartamento, posto al secondo ed ultimo piano, gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Tutti gli spazi si sviluppano su un unico livello, assicurando una gestione funzionale e armoniosa degli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, accogliente e perfetto per momenti di relax o convivialità con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un caffè all’aperto o un momento di relax durante le giornate di sole. Adiacente al soggiorno si trova la cucina con cucinotto separato, un ambiente pratico e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare in uno spazio dedicato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, pensata per garantire il massimo comfort e tranquillità. Il bagno, funzionale e ben tenuto, completa la zona abitativa con uno stile semplice ma curato. A completare la proprietà vi è una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o per conservare ciò che non si desidera tenere in casa, aumentando così la praticità dell’appartamento. Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari che cercano una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo ma dinamico, con tutti i comfort a portata di mano. Un’occasione unica per vivere la città con la comodità di una zona residenziale completa e ben collegata. Se cerchi un appartamento funzionale e situato in una posizione strategica di Reggio Emilia, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore del centro storico, nel prestigioso palazzo Sormani completamente ristrutturato si propone appartamento posto al piano nobile (primo piano), servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso su un incantevole e luminoso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una servita da bagno, una camera singola con balcone, un altro ampio bagno e una lavanderia. Completa l'offerta una comoda cantina e posto auto nel cortile interno. L'appartamento recentemente ristrutturato con materiali di pregio è caratterizzato da ampi spazi, comfort, immerso nel silenzio e tranquillità. Per ulteriori informazioni contattare Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

PIEVE MODOLENA – VILLA ABBINATA SU 4 LIVELLI CON 2 UNITÀ INDIPENDENTI IN STRADA CHIUSA, CONTESTO VERDE E RISERVATO A Pieve Modolena, Reggio Emilia, proponiamo una porzione di bifamiliare signorile edificata nel 1990 e sviluppata su 4 livelli per un totale di 474 mq. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con 11 locali dotati in gran parte di balconi o logge. La villa dispone attualmente di due unità completamente indipendenti, con possibilità di crearne fino a quattro, ideale per famiglie numerose, esigenze plurifamiliari o investimento immobiliare. L’intero immobile presenta finiture di pregio e scale interne rivestite in granito. PIANO RIALZATO: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, portico d’ingresso, inferriate di sicurezza e scala interna che collega i 4 livelli della casa. Sempre al piano rialzato e con accesso dal potico è presente una unità indipendente (appartamento trilocale con ingresso indipendente) composta da soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e bagno con box doccia. PIANO PRIMO: originariamente composto da quattro camere da letto cadauna con loggia e due bagni a servizio della zona notte. Gli spazi sono oggi riorganizzati con soggiorno e cucina in open space e due camere da letto con possibilità di ripristino allo stato originale in base alle proprie esigenze. PIANO SECONDO SOTTOTETTO: ampio locale con altezze abitabili, due terrazze e lavanderia. PIANO SEMINTERRATO: taverna con camino, cucina, bagno,camera da letto matrimoniale zona lavanderia, cantina e garage di 76 mq con accesso interno. ESTERNI: giardino privato su tre lati e terreno agricolo adiacente che garantiscono ulteriore privacy e tranquillità. soluzione prestigiosa, versatile e immersa nel verde, perfetta per chi desidera indipendenza e grandi spazi in una delle zone più riservate di Pieve Modolena. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita privata.

IF.934/1 – Villa di Lusso a Casale di Rivalta In una posizione tranquilla e riservata di via Ardigò sorge questa villa di nuova costruzione, appena ultimata, un’elegante fusione di design moderno, comfort e tecnologia. Con circa 350 mq di superficie totale su un lotto di 3.000 mq, la proprietà offre spazi ampi e luminosi: la villa principale, disposta su due livelli e una dependance con mini appartamento indipendente. La classe energetica A4 garantisce il massimo dell’efficienza energetica, mentre la struttura è realizzata secondo i più elevati standard di sicurezza sismica. L’ampio giardino consente inoltre di realizzare una piscina privata o un campo da tennis, per vivere appieno momenti di relax e svago. Con 8 locali, 5 bagni, terrazza e porticato, due cantine e due garage, ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno stile di vita esclusivo e raffinato. Un rifugio di eleganza e benessere, dove la modernità incontra la quiete della natura. per informazioni 0522/440304

V55/3 - PIEVE MODOLENA: Se siete alla ricerca di una nuova soluzione comoda alla città, servita dai pubblici esercizi, disponiamo di soluzioni conformi alle ultime normative sul risparmio energetico, edificate in classe A4 con una riduzione dei costi di gestione garantendo un basso consumo delle utenze individuali. Caratteristica delle unità abitative sono gli sfoghi esterni accessibili direttamente dalla zona living, mentre il reparto notte dispone di tre camere da letto e doppi servizi. Gli alloggi saranno ultimati in ogni sua parte con tutti i comfort che migliorano la casa, le finiture potranno essere scelte in base ai propri gusti e gli ambienti personalizzati secondo l'idea di come si vuol vivere la propria residenza.

(RIFERIMENTO 305) In posizione tranquilla e ricercata, con affaccio diretto sul verde del Parco delle Ginestre, Visione Casa propone in vendita una villetta a schiera completamente riqualificata con importanti interventi di struttura e finiture. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel corso degli anni che ne ha migliorato comfort ed efficienza: cappotto termico, tetto coibentato, serramenti in alluminio con triplo vetro, climatizzatori caldo/freddo, parquet nella zona notte, impianto idrico sanitario con tubazioni in PVC, addolcitore, impianto elettrico totalmente rivisto, due porte blindate e impianto di allarme; oltre a altri numerosi accorgimenti. Casa pronta da abitare, senza lavori da prevedere. La disposizione su più livelli offre ambienti ampi e luminosi: - Piano rialzato (ingresso principale): cucina abitabile con ampio ripostiglio e grande soggiorno con loggia che affaccia sul verde del parco. - Piano terra (con secondo ingresso dal giardino): taverna oggi organizzata come appartamento indipendente con cucina, bagno, salottino e camera; presenti anche lavanderia e cantina. Accesso diretto al giardino privato. - Primo piano: tre camere spaziose e bagno principale più ripostiglio. Completano la proprietà due garage inclusi nel prezzo, con la possibilità di aggiungerne un terzo. Soluzione ideale per chi desidera buon vicinato, comfort nell'organizzazione degli spazi ed efficienza energetica, in un contesto riservato ma comodo a servizi, scuole e mezzi. Per informazioni e disponibilità chiamare VISIONE CASA

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in zona Ospedale? Abbiamo quello che fa per te! In posizione tranquilla, in una via chiusa al traffico e in zona comoda e servita, ti proponiamo un appartamento parzialmente da ristrutturare posto al quarto ed ultimo piano. L'appartamento è dotato di balconi in ogni stanza ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno; a corredo il solaio e una cantina. Proposte così sono molto richieste in questa zona, chiamaci per saperne di più! Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Stai cercando un appartamento ideale per una giovane coppia in zona stazione? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo un appartamento ristrutturato posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, un bagno, balcone, terrazzo abitabile. Da notare la presenza del riscaldamento autonomo. La proposta è ottima anche come investimento, chiamaci per informazioni! PREZZO INTERESSANTE. Referenti: Antonio De Luca antonio.deluca@casain.casa 3280396113

Questa splendida villetta a schiera rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata a Bagno, a pochi passi dal Conad Superstore, offre spazi ampi, finiture di qualità e tutti i comfort moderni. Al piano terra troviamo un garage spazioso, ideale per qualsiasi tipo di veicolo, un accogliente ingresso e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di oltre 170 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Salendo al primo piano si apre una luminosa zona living con terrazzino panoramico con vista sui monti e sul giardino sottostante, una camera da letto e un bagno elegante con loggia moderna. Il piano superiore, mansardato, accoglie due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi perfetti per la famiglia o per ospiti. La villetta è arricchita da comfort e dettagli che fanno la differenza: climatizzatori con pompa di calore per il benessere in ogni stagione, zanzariere e inferriate per sicurezza e tranquillità, oltre a un impianto di depurazione dell’acqua che protegge gli elettrodomestici e migliora la qualità della vita quotidiana. In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa elegante, spaziosa e funzionale, con un grande giardino curato, in una posizione comoda e riservata: la casa ideale per chi sogna di vivere in armonia tra natura, comfort e praticità. Per ulteriori informazioni, planimetrie o visite sul posto, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 352-0139557 o al 339-2126537. Email: rubiera@sanquirinoimmobiliare.it Ci trovi a Rubiera (RE), in Via Emilia Est 2/C.

Descrizione Riferimento: 127049 REGGIO EMILIA - Via san marco, nel cuore di Canali su ampio lotto verde nuova realizzazione ville a schiera su due livelli, in Classe Energetica A4. Ogni immobile sarà dotato di ingresso indipendente, giardino privato, terrazzo, garage e posto auto interno. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe "A4" (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata puntuale, pannelli fotovoltaici per ogni unità, perdisposizione antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Consegna giugno 2025. rif 127049 Euro 460.000 Trattativa riservata. rif 127049 Stato lavori CANTIERE AVVIATO - CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2025.

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