




Bilocale in Vendita, Via Ernesto Spallanzani 6, Reggio Emilia
Descrizione
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Appartamento luminoso e accogliente in vendita a Reggio E.
Nel cuore di una delle zone più richieste e ben servite di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e perfettamente distribuito, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.
Situato in zona Pieve Modolena, questo immobile rappresenta la combinazione perfetta tra comfort, praticità e posizione strategica.
La zona è infatti offre nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una vita quotidiana comoda e senza rinunce.
L’appartamento, posto al secondo ed ultimo piano, gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Tutti gli spazi si sviluppano su un unico livello, assicurando una gestione funzionale e armoniosa degli ambienti.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, accogliente e perfetto per momenti di relax o convivialità con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un caffè all’aperto o un momento di relax durante le giornate di sole.
Adiacente al soggiorno si trova la cucina con cucinotto separato, un ambiente pratico e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare in uno spazio dedicato.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, pensata per garantire il massimo comfort e tranquillità.
Il bagno, funzionale e ben tenuto, completa la zona abitativa con uno stile semplice ma curato.
A completare la proprietà vi è una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o per conservare ciò che non si desidera tenere in casa, aumentando così la praticità dell’appartamento.
Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari che cercano una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo ma dinamico, con tutti i comfort a portata di mano. Un’occasione unica per vivere la città con la comodità di una zona residenziale completa e ben collegata.
Se cerchi un appartamento funzionale e situato in una posizione strategica di Reggio Emilia, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagno
1Balcone
Piano
Ultimo pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoEsposizione
Sud - ovestSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
100.000 €
Spese condominiali
45 €
Rendita catastale
392
Prezzo per mq
2.128 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
173 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Civile
Stato edificio
In buone condizioni
Anno di costruzione
2001
Piani stabile
2
Porta blindata
Sì
Posizione immobile
Vicino a
- 502m Via Maroncelli
- 645m Pieve Haiti
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28359516Rif. Esterno
1361068Data annuncio
20 nov 2025Rif. Immobile
HOMESI_00000141Luigi Masciari
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