€ 100.000109.000 €-8,3%

Bilocale in Vendita, Via Ernesto Spallanzani 6, Reggio Emilia

47m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!!

Appartamento luminoso e accogliente in vendita a Reggio E.

Nel cuore di una delle zone più richieste e ben servite di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e perfettamente distribuito, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.
Situato in zona Pieve Modolena, questo immobile rappresenta la combinazione perfetta tra comfort, praticità e posizione strategica.

La zona è infatti offre nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una vita quotidiana comoda e senza rinunce.

L’appartamento, posto al secondo ed ultimo piano, gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Tutti gli spazi si sviluppano su un unico livello, assicurando una gestione funzionale e armoniosa degli ambienti.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, accogliente e perfetto per momenti di relax o convivialità con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un caffè all’aperto o un momento di relax durante le giornate di sole.
Adiacente al soggiorno si trova la cucina con cucinotto separato, un ambiente pratico e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare in uno spazio dedicato.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, pensata per garantire il massimo comfort e tranquillità.
Il bagno, funzionale e ben tenuto, completa la zona abitativa con uno stile semplice ma curato.

A completare la proprietà vi è una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o per conservare ciò che non si desidera tenere in casa, aumentando così la praticità dell’appartamento.
Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari che cercano una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo ma dinamico, con tutti i comfort a portata di mano. Un’occasione unica per vivere la città con la comodità di una zona residenziale completa e ben collegata.
Se cerchi un appartamento funzionale e situato in una posizione strategica di Reggio Emilia, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

47 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Piano

Ultimo piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Sud - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

100.000 €

Spese condominiali

45 €

Rendita catastale

392

Prezzo per mq

2.128 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

173 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucinotto
Ingresso Condominiale
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Porta blindata
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

2001

Piani stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 502m
     Via Maroncelli
  • 645m
     Pieve Haiti

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

28359516

Rif. Esterno

1361068

Data annuncio

20 nov 2025

Rif. Immobile

HOMESI_00000141

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)
Logo agenzia immobiliare

HomeSì

agent image

Luigi Masciari

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Immobili simili

Vedi tutti

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

Contatta l'agenzia per informazioni