Case in vendita a Reggio Emilia Pag. 13

Centro storico - Appartamento tre camere (Rif.RV8097)

Appartamento di circa 115 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, nel pieno cuore del centro storico.
L'immobile è inserito in un contesto residenziale signorile con sole 5 unità, ben abitato e ottimamente servito.
L'abitazione, caratterizzata da spazi generosi, si compone come segue:
ingresso che si apre sulla zona giorno, dove troviamo la zona pranzo/soggiorno, una cucina abitabile e un pratico studio con bagno.
La zona notte è separata da un disimpegno, ospita due ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno finestrato, con affaccio su un tranquillo cavedio interno.
L'immobile si presenta in ottimo stato e dispone di impianti autonomi con caldaia a metano, porta blindata, pavimenti in parquet e infissi in legno.
Al piano interrato la proprietà include una cantina di circa 10 mq.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione di ampia metratura e desidera vivere il charme del centro storico con il massimo comfort e la comodità di un contesto signorile e servito.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522 512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

San Bartolomeo - Casa Singola con 2 Appartamenti , Bassi Servizi e Doppio Garage - ( RV8022 )
Casa Singola con 2 appartamenti , su lotto di circa 6 biolche, con ampi bassi servizi uso magazzino e uffici di mq. 535 e triplo garage in larghezza.
La casa è stata ristrutturata i primi del 2000 creando 2 appartamenti con ingressi indipendenti, così composta:
1 abitazione tutta al piano terra con ingresso indipendente, ingresso, cucina, soggiorno, bagno, cantina/lavanderia ( possibilità ricavare 2 camera da letto );
2 abitazione/Terra-Tetto che si sviluppa su 4 livelli:
Piano Interrato uso cantine e lavanderia;
Piano terra zona giorno ingresso su soggiorno e cucina abitabile;
Piano Primo zona notte con 3 ampie camere matrimoniali ( di cui 1 con cabina armadio ) 2 bagni entrambi finestrati
Piano Sottotetto Multiuso
In corpo staccato autorimessa tripla in larghezza
Sul retro dell'immobile Edificio ex stalla e fienile, attualmente uso produttivo come magazzino e Uffici.
L'immobile si rivolge a un clientela con esigenze plurifamiliare , e con attività ad uso artigianale/magazzini di deposito.
Zona verde e tranquilla, già abitabile da subito, pozzo, cancello automatico.
Certificato Energetico in fase di Elaborazione

Centro storico - Appartamento 3 camere con terrazzo a tasca (Rif.RV8087)

Appartamento di complessivi 124 mq sviluppato su 3 livelli, a partire dal terzo piano senza ascensore.
La zona giorno comprende un soggiorno accogliente e luminoso, cucina abitabile completa di arredi, disimpegno con ampio armadio a muro, bagno di servizio con finestra dotato di pilozza, wc e attacco per la lavatrice.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte che offre due camere da letto, di cui una di dimensioni generose attualmente utilizzata come area lettura/studio e un bagno finestrato.
All'ultimo livello troviamo un locale pluriuso con diverse possibilità di utilizzo, il quale conduce al terrazzo a tasca, uno spazio riservato e intimo in cui godersi la vista unica sui tetti e sui campanili del centro storico.
Completano la proprietà un locale destinato a centrale termica e ripostiglio oltre ad una comoda cantina finestrata e un garage singolo al piano terra, caratteristiche di grande valore per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alle comodità.
L'immobile è dotato di impianti autonomi e il tetto isolato è stato rifatto nel 2000 con pacchetto ventilato.
Il palazzo ricostruito nel 1989 è composto da sole tre unità abitative con spese condominiali contenute.
La peculiarità di questo immobile è potersi godere dalle proprie finestre suggestivi scorci sui tetti del centro storico.
Classe energetica G.
Immobile completo di ARE (Attestato di Regolarità Edilizia).

OTTIMO INVESTIMENTO A CELLA! Questa è un'ottima opportunità per acquistare un appartamento moderno e ben mantenuto in una delle zone più ricercate di Reggio nell'Emilia, nella tranquilla zona di Cella. L'immobile è attualmente dato in locazione (scadenza contratto ottobre 2027), il che lo rende una buona opzione per coloro che cercano un investimento sicuro. L'appartamento, costruito nel 2005, si trova al primo piano di un edificio di due piani ed è composto da due locali, tra cui una camera da letto e un bagno. Con una superficie totale di 61 metri quadrati, l'unità abitativa offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera luminosa e invitante. L'immobile è riscaldato tramite un sistema autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, il che garantisce un ottimo comfort termico anche durante i mesi più freddi. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, con infissi in legno e un'arredamento parzialmente incluso nell'acquisto. La disposizione delle finestre, con esposizione a nord e sud, garantisce una buona illuminazione naturale in tutte le ore del giorno. L'appartamento dispone anche di un comodissimo terrazzino, ideale per godersi momenti all'aperto e una vista panoramica sulla zona circostante. L'edificio in cui si trova l'appartamento dispone anche di un giardino comune, perfetto per trascorrere del tempo all'aria aperta e per far giocare i bambini in sicurezza. Inoltre, c'è anche un box auto singolo e una cantina inclusi nella vendita, offrendo comodità e spazio aggiuntivo. Questa proprietà è una scelta ideale per coloro che desiderano investire in una zona tranquilla e ben collegata alla città. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo moderno appartamento a Reggio nell'Emilia. Gradita collaborazione con altre agenzie!

Pieve Modolena - Appartamento due camere con giardino (Rif. CT0125/4)

Appartamento di nuova costruzione, di circa 95 mq, posto al piano terra di tre piani serviti da ascensore, in elegante palazzina;
si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino privato di circa 285 mq, disimpegno, bagno finestrato, una camera matrimoniale e una singola.
Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare Garage sito al piano interrato.
Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di spazi verdi condominiali, con struttura antisismica ed impianto fotovoltaico.
Ubicata in zona tranquilla e immersa nel verde, a poca distanza dal centro storico, da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi, vivibili, ampi terrazzi e giardini; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici;
Ampia possibilità di personalizzazione ed ottime finiture di capitolato previste, fra le quali: impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, termo arredi elettrici, split per aria condizionata, videocitofono, porta blindata, impianto TV centralizzato, impianto fotovoltaico 1,2 KW etc...
Classe Energetica A4.

Pieve Modolena - Appartamento due camere e balcone (Rif. CT0125/5)

Appartamento di nuova costruzione, di circa 90 mq, posto al piano primo di tre piani serviti da ascensore, in elegante palazzina;
si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno finestrato, una camera matrimoniale ed una singola.
Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare Garage sito al piano interrato.
Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di spazi verdi condominiali, con struttura antisismica ed impianto fotovoltaico.
Ubicata in zona tranquilla e immersa nel verde, a poca distanza dal centro storico, da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi, vivibili, ampi terrazzi e giardini; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici;
Ampia possibilità di personalizzazione ed ottime finiture di capitolato previste, fra le quali: impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, termo arredi elettrici, split per aria condizionata, videocitofono, porta blindata, impianto TV centralizzato, impianto fotovoltaico 1,2 KW etc...
Classe Energetica A4.

Pieve Modolena - Appartamento con balcone, classe A4 (Rif. CT0125/9)

Appartamento di nuova costruzione, di circa 60 mq, posto al piano primo di tre piani serviti da ascensore, in elegante palazzina;
si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno finestrato e una camera matrimoniale.
Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare Garage sito al piano interrato.
Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di spazi verdi condominiali, con struttura antisismica ed impianto fotovoltaico.
Ubicata in zona tranquilla e immersa nel verde, a poca distanza dal centro storico, da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi, vivibili, ampi terrazzi e giardini; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici;
Ampia possibilità di personalizzazione ed ottime finiture di capitolato previste, fra le quali: impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, termo arredi elettrici, split per aria condizionata, videocitofono, porta blindata, impianto TV centralizzato, impianto fotovoltaico 1,2 KW etc...
Classe Energetica A4.

Pieve Modolena - Appartamento con balcone, classe A4 (Rif. CT0125/8)

Appartamento di nuova costruzione, di circa 72 mq, posto al piano primo di tre piani serviti da ascensore, in elegante palazzina;
si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno finestrato e una camera matrimoniale.
Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare Garage sito al piano interrato.
Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di spazi verdi condominiali, con struttura antisismica ed impianto fotovoltaico.
Ubicata in zona tranquilla e immersa nel verde, a poca distanza dal centro storico, da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi, vivibili, ampi terrazzi e giardini; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici;
Ampia possibilità di personalizzazione ed ottime finiture di capitolato previste, fra le quali: impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, termo arredi elettrici, split per aria condizionata, videocitofono, porta blindata, impianto TV centralizzato, impianto fotovoltaico 1,2 KW etc...
Classe Energetica A4.

Villaggio Architetti - Appartamento nuovo con tre camere (Rif.CT0129-2)

Nuovo appartamento di ampia metratura, posto al primo piano, in elegante contesto residenziale di nuova edificazione.
L'appartamento, raggiungibile con ascensore, è composto da ingresso, un ripostiglio/guardaroba con possibilità di adibirlo a lavanderia, soggiorno con affaccio su ampia loggia di 36 mq, cucina a vista, primo disimpegno che conduce alla zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato e secondo disimpegno che consente l'accesso alla terza camera da letto singola e al secondo bagno.
Possibilità di acquistare un ampio garage al piano terra.
Soluzione abitativa particolarmente adatta a chi desidera vivere in spazi ampi potendo personalizzare l'utilizzo dei vari ambienti.
L'alloggio è inserito in un'elegante palazzina di poche unità, che è stata realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, con riscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento a split, impianto fotovoltaico privato, impiantistica smart, pavimenti in legno (ad eccezione di cucina e bagni dove è presente la ceramica), scuri esterni e moderni frangisole dei balconi in alluminio, ampie vetrate.
L'immobile si trova in tranquillo quartiere residenziale di prestigio e di recente costruzione, nella zona Sud di Reggio Emilia, ottimamente servita e dotata di numerose aree verdi a parco e percorsi ciclo-pedonali.
Classe Energetica A2.
Pronta consegna. Libero subito.
Per informazioni Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Appartamento in asta al piano terzo con autorimessa in quartiere Regina Pacis. Piena proprietà di appartamento posto al terzo piano di piccolo condominio privo di ascensore, composto da ingresso, cucinotto, pranzo-soggiorno, bagno, due camere da letto e balcone, oltre ad autorimessa al piano terra. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Il presente annuncio è rivolto a tutti coloro i quali hanno interesse a partecipare ad una asta immobiliare ed hanno necessità di essere aiutati da un professionista del settore, ma soprattutto non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. Remax Open Reggio Emilia Ci occupiamo da anni di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidati a noi per una consulenza professionale, ti prenotiamo la visita e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi. I NOSTRI SERVIZI: * Analisi tecnica e legale della procedura * Valutazione della fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre asta (saldo e stralcio) * Consulenza per il finanziamento * Assistenza per gli adempimenti burocratici * Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) * Analisi dei costi. * Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi. Partecipa con noi alle aste in tutta Italia!!!

Appartamento al piano secondo con ascensore, cantina ed autorimessa in quartiere San Maurizio, Reggio Emilia (RE) Piena proprietà di appartamento al piano secondo, con ascensore, e annesse cantina e autorimessa al piano interrato oltre alla quota di proprietà di 1343/50000 dell'area urbana identificata al Catasto Fabbricati al fg. 178 mappale 337 (strada e parcheggi). L'appartamento, è composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura e loggia, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola con balcone. La superficie commerciale dell'appartamento con cantina è pari a circa 71,50 mq oltre all'autorimessa. Il presente annuncio è rivolto a tutti coloro i quali hanno interesse a partecipare ad una asta immobiliare ed hanno necessità di essere aiutati da un professionista del settore, ma soprattutto non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. Remax Open Reggio Emilia Ci occupiamo da anni di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidati a noi per una consulenza professionale, ti prenotiamo la visita e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi. I NOSTRI SERVIZI: * Analisi tecnica e legale della procedura * Valutazione della fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre asta (saldo e stralcio) * Consulenza per il finanziamento * Assistenza per gli adempimenti burocratici * Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) * Analisi dei costi. * Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi. Partecipa con noi alle aste in tutta Italia!!!

Appartamento al piano primo con ascensore e cantina in Reggio Emilia (RE) Piena proprietà di appartamento posto al primo piano di complesso residenziale dotato di ascensore, con annessa cantina pertinenziale al pianterreno. L'appartamento risulta composto da ingresso in sala pranzo-soggiorno con angolo cottura, loggia coperta, disimpegno, due camere da letto e bagno, per superficie commerciale ragguagliata di mq. 73 circa. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Il presente annuncio è rivolto a tutti coloro i quali hanno interesse a partecipare ad una asta immobiliare ed hanno necessità di essere aiutati da un professionista del settore, ma soprattutto non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. Remax Open Reggio Emilia Ci occupiamo da anni di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidati a noi per una consulenza professionale, ti prenotiamo la visita e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi. I NOSTRI SERVIZI: * Analisi tecnica e legale della procedura * Valutazione della fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre asta (saldo e stralcio) * Consulenza per il finanziamento * Assistenza per gli adempimenti burocratici * Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) * Analisi dei costi. * Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi. Partecipa con noi alle aste in tutta Italia!!!

Zona Pieve Modolena - Appartamento di nuova costruzione (Rif. CT0162-10)

Appartamento di nuova costruzione sito al terzo piano in elegante palazzina di quattro, servita da ascensore.
L'immobile è così disposto: Ingresso su soggiorno/sala da pranzo con loggia, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, uno finestrato ed uno cieco.
La proprietà include anche una cantina al piano terra; possibilità di garage con acquisto a parte.
Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di deposito bici, lavanderia comune al piano terra e spazi verdi condominiali.
Ubicato in zona tranquilla, residenziale ed immersa nel verde, a poca distanza dal centro e da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi e vivibili; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio ai consumi;
Possibilità di personalizzazione ed ottime finiture.
Classe energetica A4.

Rif: RP015 - RIF: RP015 In zona centrale, a pochi passi dal cuore della città, proponiamo in vendita caratteristico monolocale mansardato di circa 50 mq, ideale come investimento per attività ricettiva tipo Airbnb o per affitto a studenti. L’ambiente, accogliente e ben distribuito, si sviluppa con una zona giorno centrale luminosa e funzionale, composta da soggiorno con cucina a vista, caratterizzata da un’altezza massima di 2,75 metri che rende gli spazi vivibili e ariosi. Ai lati della mansarda si trovano due ambienti sfruttabili come camere aggiuntive, zone studio o pratiche aree di stoccaggio, adattabili alle diverse esigenze. Il bagno, realizzato con doccia in muratura, completa la disposizione interna. La proprietà si distingue per il fascino delle travi in legno a vista, gli infissi in legno con zanzariere e una suggestiva visuale sul centro storico e sui tetti della città, che regalano all’abitazione un’atmosfera unica. L’impianto termoautonomo garantisce comfort e contenimento delle spese di gestione. Un’opportunità singolare per chi desidera un immobile di carattere, versatile e collocato in una posizione strategica.

Rif: RP768 - RIF. RP768 la Tempocasa di Regina Pacis propone: a Reggio Emilia, nel tranquillo e ricercato quartiere Bell'Albero, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista, edificata alla fine degli anni '60 e composta da sole otto unità abitative. L’edificio è circondato da un curato verde condominiale, ideale per chi cerca un contesto residenziale riservato e immerso nella quiete. L'appartamento, di circa 86 mq calpestabili, è stato completamente ristrutturato con gusto. L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, dotata di balcone, con cucina semi abitabile separata anch’essa servita da un secondo balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale molto ampia e una camera tre quarti. Il bagno, anch’esso ristrutturato finemente, è dotato di una moderna doccia in cristallo. La pavimentazione è omogenea in tutto l’appartamento, realizzata in gres porcellanato, ad eccezione del bagno che presenta una finitura differente, sempre in gres ma con un motivo differente. L’immobile è completo di aria condizionata, videocitofono, porta blindata e box auto. Il riscaldamento è autonomo, con spese di gestione contenute. La zona in cui si trova l’immobile è estremamente verde e residenziale, caratterizzata da viali alberati a senso unico o chiusi al traffico, offrendo un’ottima qualità della vita. Comoda a tutti i principali servizi e ben collegata alle arterie stradali principali, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o chi cerca un’abitazione pronta da abitare in un contesto tranquillo e ben servito.

COD 2756 VENDESI DIMORA STORICA Palazzo Fontanelli Ceretti. Una dimora storica di rara bellezza, appartenente ad un epoca lontana ormai cancellata dal centro storico di Reggio Emilia. L'edificio si trova all'angolo tra Via Roma e Via Dante e si affaccia su queste vie con una cortina muraria continua. Una volta entrati però si accede ad un cortile interno che da respiro e luce a tutti gli ambienti che si sviluppano intorno, un vero e proprio giardino segreto nel cuore della città. Un lato della corte è occupato da un loggiato con colonne ed archi a tutto sesto al quale si accede da un monumentale scalone settecentesco attribuito allo scultore reggiano, già operante in diverse chiese, Antonio Alai. Nel lato nord del cortile un ballatoio sorretto da mensole decorate collega gli ambienti sul lato opposto del cortile. Il palazzo costituisce uno degli esempi rappresentativi di dimora civile Rinascimentale a Reggio Emilia ed è pertanto unico nel suo genere. La morfologia attuale permette un facile adattamento dell'edificio a più unità abitative o serie di uffici e studi professionali. All'interno dell'immobile è già presente un garage, ma esiste eventualmente la possibilità di ricavare altri posti auto/ garages ristrutturando le cantine. Il palazzo è posizione strategica rispetto ai luoghi più importanti del centro storico e inoltre gode della vicinanza ai principali parcheggi all'interno del perimetro (ACI, Piazza della Vittoria, Piazza A. Vallisneri)

Zona Canali - Appartamento tre camere (Rif. CT0152-2A)

Appartamento sito al piano terra con giardino di 315 mq circa.
L'abitazione è composta da: ingresso su ampio portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, tre camere da letto e due bagni (uno finestrato ed uno cieco).
Ottimo capitolato:
Finiture Interne: pavimenti in gres porcellanato, porte interne di pregio.
Sicurezza: porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'allarme.
Risparmio energetico: riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti interni in PVC con vetri basso-emissivo e tapparelle esterne in alluminio.
La proprietà comprenderà inoltre cantina, posto auto e garage con bascula predisposta alla motorizzazione.
Tra gli spazi comuni troveremo un deposito cicli, uno stenditoio ed un deposito rifiuti.
Il complesso, dotato di cancelli carrai elettrici, sorgerà in zona estremamente tranquilla di Canali, in contesto verde e residenziale.
Consegna Aprile 2026.
Classe energetica A4.

Rif: Re1092 - Cerchi uno o più appartamenti o intero edificio? La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in esclusiva un intero edificio cielo-terra disposto su tre piani oltre al piano mansarda e il seminterrato caratterizzato da 4 appartamenti con superficie complessiva di circa 720mq. CARATTERISTICHE INTERNE: L'intera proprietà è attualmente composta da 4 appartamenti oltre il seminterrato e la mansarda, gli immobili internamente sono completamente da ristrutturare e di seguito riportiamo il listino delle singole unità proposte in vendita. Piano rialzato è caratterizzato da due appartamenti di 78 e 101mq con ingresso indipendente ed affaccio su giardino privato all'interno del cavedio comune. Il primo e il secondo piano sono composti rispettivamente da due appartamenti di 259mq cadauno, ciò non esclude visto le ampie metrature; di poter suddividere gli immobili e ricavare altre unità abitative in base alle necessità. A completare la proprietà il piano "Mansarda" caratterizzato da un nuovo solaio di calpestio in legno a vista e la zona soppalco. Di seguito riportiamo il listino delle singole unità abitative: Unità 1) PIANO RIALZATO : MQ 78 - € 50.000,00 Unità 2) PIANO RIALZATO : MQ 101 - € 60.000,00 Unità 3) PIANO PRIMO: MQ 259 - € 135.000,00 Unità 4) PIANO SECONDO con mansarda: MQ 259 - € 160.000,00 CARATTERISTICHE ESTERNE: L'edificio è stato oggetto di parziali lavori di ristrutturazione che hanno riguardato : - Rifacimento dell'intera facciata esterna su strada - Completo rifacimento del tetto con splendide travi a viste - Rifacimento solaio di calpestio della mansarda - Nuovi pluviali - Predisposizione per futuro impianto fotovoltaico - L'intervento ha contemplato anche la predisposizione della pratica antisismica Riferimento annuncio Re1092

Rif: Re1091 - Cerchi un appartamento con 3 camere e due bagni? abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia annuncia la vendita di un ampio appartamento posto al quinto piano con ascensore e montacarichi con tre camere e due bagni, riscaldamento autonomo. Palazzina con cappotto termico. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, un ripostiglio, ampio soggiorno con terrazzino, cucina con balcone, tre camere da letto di cui due con balcone, due bagni, una cantina e autorimessa. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pavimento in parquet, rivetimenti bagni e cucina in ceramica. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina recentemente ultimata con cappotto termico ventilato, Classe Energetica in fase di aggiornamento. Riscaldamento autonomo con caldaia e spese condominiale € 1500 circa all'anno compreso acqua. Riferimento annuncio: Re1091

Rif: Re1088 - Cerchi un appartamento di ampie metrature in Viale Risorgimento? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale proponi in vendita appartamento di 170mq in Viale Risorgimento, posto al secondo piano con ascensore con cantina, un solaio e garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con loggia, cucina con balcone e una camera da letto/studio, disimpegno notte con tre camere da letto camere da letto, due balconi e due bagni. L'immobile risulta libero subito e si presta per famiglie numerose. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina anni 70 con ampio cortile comune condominiale a due passi dalla zona Ospedaliera. Riferimento annuncio: Re1088

A Cadè, in quartiere residenziale su strada chiusa, al secondo piano con ascensore, in palazzina di recente costruzione, proponiamo ampio mini appartamento composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, loggia, ripostiglio/studio, bagno e camera da letto matrimoniale. Garage e cantina. Immobile affittato fino a Luglio 2026.

Viale Umberto I - Appartamento 3 camere (Rif.RV0546)

Appartamento in fase di completa ristrutturazione, con superficie di 120 mq, posto al secondo piano raggiungibile con ascensore condominiale.
L'immobile, nel progetto di ristrutturazione, prevederà ingresso su ampio soggiorno open-space con cucina a vista e accesso diretto a balcone, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) di cui due con accesso diretto al balcone, due bagni e ampio ripostiglio.
In questa fase è possibile scegliere in alternativa una soluzione che prevede 2 camere da letto matrimoniali e la zona giorno con cucina abitabile separata.
Capitolato di pregio con possibilità di ulteriore personalizzazione delle finiture.
La proprietà comprende al piano sottostrada una cantina ed un garage singolo.
Saranno previste inoltre opere di efficientamento energetico che permetteranno di raggiungere la classe energetica "B".
Capitolato consultabile in agenzia.
La palazzina è in ottimo stato di manutenzione, esterni con mattone faccia a vista e parti in cemento recentemente ristrutturate.
Contesto residenziale signorile in zona limitrofa al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi.
Una soluzione ideale per chi vuole vivere in un appartamento spazioso, completamente ristrutturato comodo a tutti i servizi della città.
Classe energetica attuale "G".
Per informazioni Agente Immobiliare Chiara Ghiretti 3382867349 - chiara.ghiretti@piazzaffarisrl.it

Rif: Re1078 - Cerchi un appartamento con tre camere e doppi servizi completo di arredo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva appartamento ristrutturato nel 2024 di 140mq con tre camere e due bagni, posto al primo piano con ascensore con cantina, solaio e garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in corridoio, soggiorno/pranzo con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, un solaio, cantina e garage. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, porta blindata, pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, infissi in PVC con zanzariere, predisposizione climatizzazione, caldaia a gas per produzione acqua sanitaria, impianto elettrico/idrico certificato. Il prezzo è comprensivo di arredo interno! CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ubicata in strada chiusa con traffico prevalentemente residenziale. Riferimento annuncio: Re1078

San Maurizio - Villetta a schiera d'angolo con giardino (Rif.RV5619)

Villetta a schiera d'angolo di 200 mq, edificata nel 2010 ed attualmente in ottime condizioni di manutenzione pronta per essere abitata.
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da elegante scala in legno e cristallo.
Al piano terra la villetta comprende un ingresso, una moderna cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, una camera ed un comodo bagno finestrato che serve il piano.
Salendo al primo piano si trovano un grande soggiorno con angolo cottura e loggia abitabile, due camere matrimoniali (una con loggia) e secondo bagno finestrato.
L'immobile presenta finiture contemporanee facilmente adattabili a diversi tipi di arredo, luminosità e spazi vivibili sono inoltre caratteristiche che lo rendono comodo ed accogliente.
Pavimenti in parquet, infissi di legno con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento a pavimento, allarme ed impianto di aria condizionata sono tutti elementi già presenti nell'abitazione; le utenze sono completamente autonome.
La proprietà gode anche di uno spazio esterno è infatti circondata sui due lati da un giardino privato di 300 mq circa, in ottime condizioni di manutenzione e completo di impianto di irrigazione automatica.
Garage doppio e possibilità di parcheggiare fino a tre autovetture nel cortile antistante il garage.
La zona è tranquilla e ben abitata, ricca di aree verdi ma vicina a tutti i principali servizi e collegata dal trasporto pubblico.
Classe energetica D.
Per informazioni Sede di Via Cadoppi 0522512431 (anche WhatsApp) - mail residenziale2@piazzaffarisrl.it

Zona Ospedale (Rif. RV0694)
In tranquilla zona residenziale, ampia casa singola completamente ristrutturata nel 2003, così composta:
PIANO SEMI-INTERRATO (mq. 95,70) con garage triplo, cantina, bagno con antibagno, tavernetta o studio;
PIANO RIALZATO (mq 75 + 20,70 loggia) con ufficio/studio professionale, con ingresso totalmente indipendente, suddiviso in n. 3 vani + bagno con antibagno + ingresso/sala d'attesa;
PRIMO PIANO (mq 75 + 20,70 di loggia) con zona giorno dell'appartamento che ha ingresso pedonale e carraio totalmente indipendente dall'ufficio sottostante suddiviso in salone di mq. 32 con accesso ad una splendida loggia di 20,70 mq, con impianto di ventilazione a soffitto, cucina abitabile di mq 12 e bagno con relativo antibagno;
SECONDO PIANO (mq 62 + 7 di balcone nei tetti) con zona notte suddivisa in grande camera da letto matrimoniale con balcone, bagno, 2 camere singole, ripostiglio e possibilità di ricavare una matrimoniale unendo il ripostiglio alla camera singola;
L'immobile è dotato di ascensore/montacarichi che serve il piano rialzato e il primo.
Doppio ingresso indipendente (sia pedonale che carrabile) e giardino privato di circa 250 mq .
Ottima posizione strada chiusa, a due passi dal centro storico.