Case arredati in vendita a Centro storico - Semicentro - Darsena, Ravenna Pag. 5

Zona ZALAMELLA - Ampio Quadrilocale in Condominio Ristrutturato in Classe A – Efficienza e Spazi Introvabili! Prestazioni energetiche ai massimi livelli, sfoghi esterni e grandi ambienti da vivere! Inserito in un fabbricato condominiale in cui è stata appena ultimata la ristrutturazione completa, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento al primo piano servito da ascensore. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e il massimo del risparmio energetico. ✨ I Punti di Forza Efficienza Energetica di Livello Superiore (Classe A): L'edificio è stato completamente riqualificato con cappotto termico esterno, caldaia ibrida integrata con pannelli fotovoltaici e nuovi infissi in PVC a triplo vetro. Risultato: massimo isolamento acustico, comfort termico perfetto e consumi ridotti al minimo. Comfort e Finiture: Impianto di climatizzazione con 3 split, sanitari sospesi e portone blindato all'ingresso. Pertinenze Utili e Riservate: Completano la proprietà un comodo posto auto coperto riservato e un'ampia cantina al piano seminterrato. 📐 Spazi Interni Ampi e Ben Distribuiti L'appartamento vanta una metratura generosa, eccellente luminosità e ben due balconi: Zona Giorno: Ingresso con portone blindato, ampia zona living, cucina separata in nicchia e primo balcone. Zona Notte: Disimpegno funzionale che distribuisce le 3 camere da letto: una spaziosa matrimoniale, e due doppie servite da balcone. Doppi Servizi: Due bagni completi, perfetti per la gestione quotidiana di una famiglia — uno con box doccia e uno con vasca. L'opportunità ideale per chi cerca una casa con struttura ed efficienza energetica all'avanguardia e spazi interni pronti da valorizzare. 💬 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

ZONA CENTRO- Bellissima villetta ristrutturata totalmente 2 anni fa, dotata di ampio giardino angolare, cappotto esterno, infissi con tripla vetro camera in PVC, allarme anti-furto, caldaia ibrida 6kw e batteria di accumulo da 15kw, colonna per ricarica macchina elettrica, porta blindata, garage. All'interno si compone da al piano terra: ingresso, ampia sala con sala da pranzo e cucina abitabile al piano semi-interrato ampio garage, lavanderia e centrale termica; al primo piano 3 camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) 2 bagni finestrati uno con box doccia e uno con vasca di cristallo) e terrazzino al piano; al secondo e ultimo piano ampia mansarda (h1.80) uso ripostiglio.

Rif. 909 Ravenna, Via Montanari: villetta indipendente con giardino su due livelli con 3 camere da letto e 2 bagni. Ravenna, bellissima villetta che si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Al piano terra si trovano l’ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, un anti bagno ed un bagno finestrato con box doccia. Dall’ingresso una scala ci conduce al primo piano adibito a zona notte con due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone dedicato, una camera da letto singola ed un bagno finestrato con vasca. La villetta dispone di impianto fotovoltaico di 6 kWh e colonnina di ricarica per auto. Completano la proprietà un giardino privato che circonda l’abitazione. Ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni in una zona residenziale di Ravenna. Classe energetica “A1” EPgl,nren=102,95 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetria in agenzia.

Zona ospedale a Ravenna - Cerchi la comodità del piano terra, la totale privacy di un ingresso indipendente e un immobile da personalizzare a tuo gusto? Questa è la soluzione perfetta! Proponiamo un interessante appartamento situato al piano terra, ideale sia come prima casa accogliente, sia come opportunità d'investimento ad altissima resa. ✨ I Plus che fanno la differenza: 🚪 Ingresso Indipendente: massima autonomia e privacy. ⚡ Utenze Autonome: Gestisci i tuoi consumi senza brutte sorprese e riduci al minimo i costi di gestione. 📦 Spazio Extra: Incluse ben due cantine private, perfette come deposito, lavanderia o zona hobby. 🛠️ Potenziale da Valorizzare: Immobile parzialmente da ristrutturare, ideale per distribuire gli spazi secondo le tue esigenze e sfruttare i bonus ristrutturazione. 🔑 Subito Disponibile: Chiavi in mano al rogito, pronto per essere trasformato! 💰 Prezzo: € 159.000 (Trattabili)

RAVENNA - SANT'ALBERTO, SAVARNA **CASA INDIPENDENTE** **2000MQ DI GIARDINO** **TETTO GIA' RIFATTO** Nelle campagne tra Savarna e Sant'Alberto proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare con ampio giardino di 2000 mq. Se cerchi tranquillità e pace questa è la soluzione perfetta. Sviluppato su un unico piano l'immobile è così strutturato: -Ingresso su soggiorno/cucina -Disimpegno -Camera matrimoniale -Studio -Ripostiglio -Bagno finestrato completo di doccia Completano la soluzione due comodi servizi esterni e un ricovero auto coperto attaccato alla casa. **TETTO GIA' RIFATTO CON GUAINA ISOLANTE** Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio. Contatti: - LORENZO - 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it - ROMAGNACASE RAVENNA2 - Via Maggiore 73, Ravenna - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

Romagna Case propone in vendita un'esclusiva villa indipendente situata a Ravenna, in Via Zalamella, inserita in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 350 mq ed è circondata su tutti i lati da un giardino privato di circa 350 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: -al piano terra l'ingresso, impreziosito da una raffinata pavimentazione in marmo, conduce all'ampio e luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente al terrazzo e al giardino attraverso una porta-finestra, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni; -il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto e tre bagni, accessibili direttamente dalle camere, garantendo il massimo comfort e riservatezza. -al piano superiore troviamo una mansarda completamente abitabile, composta da due ulteriori camere da letto, uno studio e un bagno finestrato completo di box doccia, uno spazio ideale da destinare agli ospiti, ai figli o ad un'area dedicata allo smart working; -il piano interrato offre ambienti estremamente versatili e funzionali tra cui un bagno, una camera, uno studio con sala d'attesa, soluzione ideale per professionisti che desiderano svolgere la propria attività direttamente presso l'abitazione, un garage finestrato di ben 44 mq, una spaziosa taverna con camino e zona barbecue, perfetta per trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici, un locale adibito a vinaio e un'ulteriore cantina dove è collocata la centrale termica con caldaia. Costruita nel 1969, la villa conserva il fascino delle residenze signorili dell'epoca, offrendo solide caratteristiche costruttive e grandi potenzialità di personalizzazione. È dotata di infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori e due impianti di climatizzazione con split che garantiscono il comfort durante la stagione estiva. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto, completamente rifatto circa quattro anni fa, intervento che testimonia l'attenzione dedicata alla manutenzione dell'immobile. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione razionale degli ambienti, all'ampio giardino privato e alla possibilità di coniugare perfettamente abitazione e attività professionale, questa villa rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare ravennate, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva dagli spazi, difficilmente reperibili sul mercato al giorno d'oggi. Una proprietà di grande prestigio, pronta ad accogliere chi desidera trasformarla nella casa dei propri sogni. CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA: VALERIA, 3898899236

RAVENNA, ZONA STADIO: In una delle zone più richieste e servite di Ravenna, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L'ingresso si apre su un comodo e spazioso corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone verandato finestrato e dalla cucina abitabile e separata. Proseguendo troviamo un'ampia camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina all'ultimo piano e l'impianto di aria condizionata, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona San Rocco-meraviglioso appartamento al piano primo con ingresso indipendente senza spese condominiali, utenze autonome, dotato di infissi in legno con doppia camera, pavimento in parquet, due split Daikin a pompa di calore e meravigliosa terrazzo molto vivibile. Internamente si compone da un ingresso privato scala rivestita in legno che conduce al primo piano, sala e angolo cottura con balcone, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con doccia finestrato, ampio terrazzo vivibile. Subito disponibile.

L' Agenzia Immobiliare MC & PARTNERS di Michela Cirri , propone in vendita esclusiva a Ravenna in zona stadio, in una traversa molto silenziosa e a senso unico di marcia, curato e luminoso appartamento di generose metrature, posto al piano 2^ in contesto condominiale PRIVO DI ASCENSORE. L'appartamento è frutto di una recente ristrutturazione del 2017 e risulta composto da ingresso di 6,73mq calpestabili , zona living di 17,40 mq. esposta a Nord con accesso a veranda di 6,21 mq, cucina semi-abitabile di 9,36 mq calpestabili con balconcino di servizio annesso di 1,92 mq esposto ad Ovest, disimpegno che porta alla zona notte dotato di piccolo ripostiglio contenitivo e ad uso vano caldaia, bagno finestrato di mq. 4,26 esposto a Sud, due camere da letto rispettivamente camera matrimoniale di mq. 15,28 esposta a ovest , seconda camera doppia da mq. 11,26 esposta a sud. Al piano terra, l'immobile è servito da garage di mq 14,57 calpestabili attualmente utilizzato ad uso bici, moto, piccola utilitaria e lavanderia, con collegamento diretto al piano terra al pianerottolo. Caratteristiche: Riscaldamento autonomo, porta blindata, citofono condominiale, split aria condizionata caldo, freddo e deumidificatore nel disimpegno giorno e zona notte. Tubi in rame, caldaia stagna Baxi del 2012 regolarmente manutentata ed iscritta al Criter, radiatori nuovi. Infissi nuovi bianchi in pvc con antiribalta, tapparelle motorizzate. Porte bianche nuove con maniglie cromosatinate, termostato per caldaia. Parquet nella zona notte levigato e schiarito, monocottura nel bagno, nella zona giorno marmo. Presente Amministrazione Condominiale Studio Detti in Ravenna - bilancio preventivo esercizio in corso dal 01/01/2026 AL 31/12/2026 circa € 960,00 annuali comprensivi di luce interna scale ed esterna, spurgo pozzi, amministratore, acqua personale con conguaglio annuale, polizza globale fabbricato, pulizia scale, oltre a versamento a fondo di riserva accantonato annualmente (quota individuale a condomino € 250,00). Possibilità di arredo da valutare con la proprietà (cucina moderna con elettrodomestici con piano a induzione, lavastoviglie, forno e microonde; camere da letto, arredi salotto) Prenota il tuo appuntamento tel. 3663040411 MC & PARTNERS di Michela Cirri la tua Agenzia esclusivista a Ravenna fino a Bologna Visita il nostro sito www.immobiliaremc.com e le area arancio per il Progetto di Social Housing a Granarolo Emilia (BO) e area verde per il Progetto di Social Housing a Molinella (BO)

Esclusiva Villa Indipendente nel cuore del Quartiere San Biagio Sei alla ricerca di una residenza che unisca l'eleganza di una villa indipendente alla comodità di una soluzione abitativa versatile? In una delle zone più prestigiose e richieste di Ravenna, proponiamo in vendita una splendida villa libera su 4 lati, perfettamente inserita nel contesto residenziale di Via Codronchi. La Proprietà Costruita con solidità negli anni '60 e oggetto di un'accurata ristrutturazione integrale nel 2000, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di 196 mq, garantendo ampi spazi, comfort e totale privacy. L'immobile è già sapientemente frazionato in due unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di accesso autonomo tramite porta blindata e videocitofono, rendendola ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. Dettagli degli Interni Piano Terra: Accoglie una generosa zona living caratterizzata da ampie finestrature, impreziosita da un camino d'atmosfera e forno a legna. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno finestrato completo. Piano Primo: Un secondo salone di grande eleganza, inondato di luce naturale e rifinito con un pregiato pavimento in parquet. Troverete inoltre una seconda cucina abitabile con finiture in legno massello, due camere da letto (una doppia e una matrimoniale) con accesso diretto a un ampio balcone abitabile. Il bagno del piano è un vero tempio del relax, dotato di una spaziosa doccia angolare doppia con idromassaggio e sedute. Esterni e Tecnologia Il valore aggiunto è rappresentato dalla corte privata di 315 mq, un'oasi verde dotata di un caratteristico camino per barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto. La villa è un esempio di efficienza e sicurezza: Impianti: Certificati (rifatti nel 2000), con riscaldamento autonomo integrato da sistema a pompa di calore (caldo/freddo). Sostenibilità: Impianto fotovoltaico da 7 kW abbinato a 3 batterie di accumulo da 15 kW. Sicurezza: Sistema perimetrale e volumetrico con telecamere, oltre a grate di sicurezza su ogni finestra del piano terra. Pertinenze: Due grandi garage privati inclusi. Perché scegliere questa casa? L'immobile è abitabile da subito, privo di vizi o abusi edilizi, e non necessita di alcun intervento di manutenzione. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in un quartiere servito ed esclusivo come il San Biagio, beneficiando di spazi generosi, indipendenza totale e un'elevata qualità abitativa. Classe Energetica: F Nicola +39 3311883434

VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DA POCO, IN ZONA GALILEI, DOTATO DI OTTIME RIFINITURE, UTENZE AUTONOME, CALDAI A CONDENSAZIONE MESSA NUOVA ANNO SCORSO, INFISSI IN LEGNO CON DOPPIA CAMERA, GARAGE PRIVATO, POSTO AUTO RISERVATO, SI VENDE ARREDATO. INTERNAMENTE SI COMPONE DA INGRESSO CON PORTONE BLINDATO, IMPIANTI RIFATTI REGOLARI, AMPIA SALA CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, BAGNO FINESTRATO CON VASCA, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA.

CENTRO STORICO – INVESTIMENTO SICURO, SENZA SPESE CONDOMINIALI - IN TRATTATIVA Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, senza spese condominiali. L'abitazione è composta da ingresso, cucina, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Al piano terra completa la proprietà una comoda tavernetta con bagno, perfetta come zona hobby, studio, deposito o spazio per gli ospiti. L'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato e disponibile, se desiderato, completo di arredamento. Grazie alla precedente locazione, conclusa solo pochi mesi fa, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un investimento immediatamente redditizio, ma anche una soluzione ideale come prima casa o appoggio in centro. A completare la proprietà troviamo il lastrico solare condominiale e un pratico vano comune adibito a deposito biciclette. Posizione centrale, bassi costi di gestione e ottimo potenziale di redditività: una proposta da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Prestigiosa villa bifamiliare con sauna, idromassaggio e ampi spazi – Via Tivoli, Ravenna. In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Ravenna, Romagna Case propone in vendita una splendida villa bifamiliare di 225 mq, libera su più lati e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con grande cura. L'immobile si sviluppa su quattro livelli (piano interrato, piano terra e due livelli superiori), offrendo spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa elegante e funzionale. La proprietà è composta da un'ampia zona giorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto, quattro bagni e ulteriori locali versatili da adibire a studio, area hobby o palestra. Gli ambienti sono studiati per garantire il massimo comfort abitativo e un'eccellente distribuzione degli spazi. A rendere questa villa ancora più esclusiva è la presenza di una raffinata area benessere con sauna e vasca idromassaggio, pensata per regalare momenti di assoluto relax direttamente a casa. L'abitazione viene proposta arredata ed è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, assicurando praticità in ogni stagione e un'elevata efficienza energetica. Completano la proprietà un balcone e la disponibilità di tre posti auto, elementi che aumentano ulteriormente la comodità dell'immobile. Caratteristiche principali: - Villa bifamiliare - Superficie totale di 225 mq - Più di 5 locali - 4 camere da letto - Cucina abitabile - 4 bagni - Sviluppo su 4 livelli (interrato, piano terra e piani superiori) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Pannelli fotovoltaici - Climatizzazione autonoma caldo/freddo - Sauna - Vasca idromassaggio - Balcone - Arredata - 3 posti auto Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort e privacy, in una delle zone più apprezzate di Ravenna. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Filippo al +39 3279584631

ZONA GALILEI- Splendido trilocale con ingresso indipendente, garage e cantina – In piccolo contesto residenziale- Cerchi la massima indipendenza senza rinunciare alla comodità della zona ? Questo splendido appartamento al piano rialzato è la soluzione ideale, inserito in un piccolo e tranquillo contesto residenziale. Il vero punto di forza è l'ingresso indipendente, che garantisce un'eccellente privacy. L'immobile è rifinito con infissi in legno con doppia vetrocamera, perfetti per l'isolamento termico e acustico. Gli spazi interni, ottimamente distribuiti, comprendono: Una luminosa zona giorno open-space con soggiorno e angolo cottura, ideale per la vita quotidiana. Un pratico e ampio disimpegno che separa la zona notte. Una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone privato. Una seconda camera da letto singola, perfetta come camera per i bambini, studio per lo smart working o stanza degli ospiti. Un bagno completo di box doccia. Completano la proprietà i preziosi spazi accessori: Un comodo garage privato per l'auto o lo stoccaggio. Una funzionale cantina di proprietà. Una casa pronta da vivere, accogliente e funzionale. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il suo potenziale!

Rif. MANG1 - RAVENNA: SPLENDIDA VILLA IN BORGO SAN ROCCO, ZONA SIGNORILE E TRANQUILLA Splendida villa singola situata nel comune di Ravenna (RA) in zona residenziale, con una superficie di 250 mq distribuiti su tre piani. La proprietà vanta locali ampi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa. Recentemente ristrutturata nel 2020, offre 3 camere da letto, 3 bagni, una cucina abitabile, un ampio salone con camino e una taverna al piano terra. Riscaldamento a pavimento nella zona giorno mentre nelle camere con termosifoni. Infissi triplo vetro in legno internamente e alluminio fuori. Tapparelle elettriche e zanzariere in tutte le finestre, predisposizione allarme, nella taverna utilizzata come studio vi è la predisposizione per una seconda cucina. I 3 balconi offrono una vista panoramica sul verde circostante, mentre il grande giardino e il posto auto interno garantiscono comfort e privacy. Presente la predisposizione per VMC. La posizione strategica vicino al centro cittadino rende facile l'accesso a servizi essenziali come caffè, ristoranti, asilo, stazione di ricarica, benzinaio, medico e farmacia. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca spazi ampi e una vita tranquilla in un contesto raffinato in città.

RAVENNA, ZONA STAZIONE: In una posizione strategica, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, questa proprietà rappresenta una soluzione rara per chi desidera la comodità di avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano, senza rinunciare a spazi esterni esclusivi. Libera su due lati e ristrutturata internamente nel 2007, la casa si distingue per gli ambienti ampi, le finiture di pregio e una splendida corte privata, una caratteristica sempre più difficile da trovare in una posizione così centrale. L'ingresso si apre su un ampio atrio, salendo le scale si raggiunge il piano principale. Il disimpegno spazioso accompagna alla zona giorno, il soggiorno è uno degli ambienti più rappresentativi della casa: ampio, luminoso e impreziosito da un soffitto decorato che dona carattere e valore all'intero ambiente. Da qui si accede direttamente alla cucina, comoda e funzionale. Sempre dal disimpegno accediamo alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, un bagno principale e un secondo bagno di servizio, ideale anche come lavanderia. Dall'ingresso a piano terra si accede direttamente all'esterno, dove la corte privata offre diversi spazi: una zona pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto, un grande forno per pizza con lo spazio perfetto per creare un'accogliente area conviviale e, a completare il tutto, una piacevole porzione di giardino. Affacciata sulla corte si trova anche una dependance, dotata di infissi con doppio vetro, composta da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Una casa pensata per chi cerca qualcosa di diverso dal solito: una posizione comoda per gli spostamenti, il centro raggiungibile a piedi e il privilegio di poter vivere ogni giorno un'ampia corte privata, una vera rarità in questa zona. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita vicino al centro storico ravennate, Romagna Case propone in vendita un elegante appartamento di 139 mq totali, caratterizzato da ambienti ampi, una straordinaria luminosità naturale e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina composta da due appartamenti, edificata nel 2006, è stato completamente ristrutturato nel 2018 con finiture moderne e materiali di qualità, risultando pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’ingresso comune conduce, attraverso una comoda e scenografica scala a chiocciola, allo spazioso e raffinato appartamento, che si apre su una generosa zona pranzo dalle ampie metrature, luminosa e armoniosamente distribuita, affiancata da una cucina separata, funzionale e ben organizzata: ambienti ideali per la quotidianità e perfetti per accogliere con eleganza amici e familiari. Dalla zona giorno si accede al terrazzo privato: un ambiente riservato e suggestivo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di autentico relax o per creare un angolo verde curato e rigenerante. Proseguendo si raggiunge il soggiorno, ampio, arioso e particolarmente luminoso, caratterizzato da volumi ben proporzionati e da un’atmosfera calda, accogliente e contemporanea. Uno spazio elegante e versatile, pensato per vivere al meglio la convivialità e per ricevere ospiti in un contesto confortevole, raffinato e di grande piacevolezza abitativa. La zona notte offre: -due ampie camere da letto, una utilizzata come studio; -una camera con bagno privato finestrato, configurata come una vera e propria suite; -un secondo bagno, anch'esso finestrato e completo di box doccia; -un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli ambienti. L'appartamento è dotato di: -infissi in PVC con doppi vetri; -zanzariere; -riscaldamento autonomo; -quattro split per climatizzazione estiva e riscaldamento invernale; -impianti rinnovati in occasione della ristrutturazione del 2018. Il servizio del gas è condiviso con l'appartamento del piano terra. Grazie alla generosa metratura, alla recente ristrutturazione, alla presenza di due bagni, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in ambienti ampi, moderni e pronti all'uso. CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA: VALERIA, 3898899236

Rif. 895 Ravenna, Via Rubicone: appartamento luminoso, confortevole e funzionale al quinto piano di una palazzina ben tenuta con 2 camere da letto, cantina e garage. Ravenna, appartamento dagli ampi spazi comodi e molto luminosi, completamente ristrutturato con impianti a norma e climatizzato. Comodo ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata con veranda dov’è stata ricavata la zona lavanderia, 2 camere da letto matrimoniali, bellissimo bagno con doccia walk in, ampio disimpegno armadiabile e comodo ripostiglio ideale per le necessità di casa. A completare la proprietà, un garage di proprietà al piano interrato e una cantina al settimo piano. L’immobile si trova in una zona ben servita, con collegamenti rapidi e tutte le comodità a portata di mano. Classe energetica “E” EPgl,nren=236,44 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

Appartamento cin ingresso indipendente e giardino Appartamento ingresso indipendente e giardino Appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si trova in un contesto di poche unità privo di spese condominiali. L’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista e area living/zona TV, ben distribuita e funzionale, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con lucernario, dotato di doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. All’esterno troviamo un ampio giardino privato, in parte pavimentato e utilizzabile come posti auto, con accesso tramite cancello automatico. L’immobile è dotato di: infissi in PVC con doppi vetri impianti certificati e conformi ottime condizioni generali predisposizione aria condizionata Viene venduto completamente arredato ed è libero da subito, pronto per essere abitato o messo a reddito.

Romagna Case propone questa casa che sorprenderà ancor prima di entrare: la cura dei dettagli è stato il "mantra" principale sia in fase di arredamento che in quella di ristrutturazione, nonché nell'attuale conservazione. Tutta la casa è stata recentemente ristrutturata con materiali eccellenti, in funzione del miglioramento della classe energetica ad "E", così elencati: - infissi in legno e rinforzo in PVC con triplo vetro e gas argon isolante - fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo da 15kw - caldaia ibrida - porta blindata e sistema d'allarme interno e perimetrico - tetto coibentato e cappotto termico esterno - colonnina di ricarica per mezzi elettrici in garage Questa villa, con ingresso indipendente, ti accoglie con risolutezza fin dal disimpegno in ingresso, mostrando un ampio soggiorno con camino funzionante, con porta finestra da cui è possibile accedere al giardino, separato dalla moderna ed abitabile cucina Scavolini. Da questo piano è possibile raggiungere attraverso una scala interna il garage con vano caldaia e lavanderia, ripostiglio e con ingresso indipendente dal retro. Il primo piano è dedicato autenticamente al riposo e al relax. Questa zona è composta da una camera singola, un bagno finestrato con doccia, uno studio trasformabile in singola e un'eccezionale camera matrimoniale, simile ad una camera di alberghi prestigiosi; infatti quest'ultima stanza presenta un bagno personale completamente arredato e finestrato con affaccio sul parco del quartiere e un ampio terrazzo, collegato con le restanti camere. Dal primo piano è possibile accedere tramite scala rimovibile al sottotetto abitabile, adatto come stanza giochi per i bambini, adolescenti, adulti, ospiti oppure fruttabile come armadio o soffitta. Come tocco finale troviamo il curatissimo giardino privato di c.a 130 mq che circonda tutti i lati liberi della proprietà e fà anche da "entrè" con il vialetto di ingresso in pieno stile inglese. Vieni a scoprire questa meraviglia in uno dei quartieri migliori di Ravenna: VALERIA, 3898899236

Rif. 881 Classe: bella casa indipendente su piani sfalsati con giardino, 3 camere da letto, tavernetta, mansarda e garage. Classe, splendida soluzione abitativa con giardino e garage, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e spazio. L’immobile si sviluppa su piani sfalsati con ampia area esterna. Ampia e vivibile zona giorno tramite pochi gradini si accede alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto matrimoniali ed un ampio bagno. Scendendo altri due gradini dalla zona giorno, si accede alla zona servizi dove troviamo una grande e comoda tavernetta che accede direttamente al giardino posto sul retro, ideale per mangiate all’aperto, un garage doppio ed un altro bagno/lavanderia. Al piano seminterrato grande cantina. Salendo di un piano troviamo una mansarda in gran parte abitabile con soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno ed un ampia zona ad uso ripostiglio. La casa si caratterizza per ambienti ampi e funzionali con spazi ben distribuiti per la zona giorno e la zona notte, offrendo comodità e spazio per tutta la famiglia. L’immobile è situato in una zona tranquilla di Ravenna. Classe energetica “F” EPgl,nren= 330,62 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

ZONA GALILEI : in zona strategica , vicina a tutti i servizi, proponiamo appartamento al piano secondo servito da ascensore in condominio dei fine anni 90. L'immobile si compone da soggiorno con angolo cottura servito da portafinestra per il comodo balcone loggiato. Disimpegno che porta a bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale e studio, negli anni impiegato anche come seconda cameretta, anche'essa servita da piccolo balcone. Al piano interrato invece il garage e l'ampia cantina. Impianti autonomi, ad oggi affittato, consegna a fine anno . CHIAMA E FISSA APPUNTAMENTO AL 05441800813

In Via Levi, all’interno di una zona sempre più strategica, a pochi passi dall'Esselunga e dal futuro Ospedale della comunità, proponiamo questo elegante appartamento del 2008 situato al primo piano servito da ascensore. Una soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o per chi desidera investire in un’area dal crescente interesse residenziale. L’appartamento colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità della zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e affaccio su un comodo balcone, perfetto per un tavolino e momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distribuita e funzionale: disimpegno ampio ed armadiabile, camera singola, camera matrimoniale ed elegante bagno finestrato con ampia doccia. Gli attacchi della lavatrice sono stati intelligentemente spostanti nel disimpegno. A completare la proprietà troviamo, al piano inferiore, una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare. L’immobile rappresenta una perfetta combinazione tra comfort moderno con finiture di buonissimo livello, praticità e ottimo potenziale di valorizzazione futura grazie alla posizione strategica. Una casa pronta da vivere, in una delle aree più interessanti della città.

In una delle zone più tranquille e riservate della città, lontana dal traffico e immersa nella serenità del verde, Romagna Case propone in vendita una spaziosa villa indipendente risalente alla fine degli anni ‘80, una proprietà ricca di fascino e carattere, ideale per chi sogna di realizzare una residenza esclusiva completamente personalizzata. La villa rappresenta una rara opportunità per chi ricerca una soluzione di ampia metratura, con spazi difficili da trovare nelle costruzioni moderne e con un enorme potenziale di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata. Circondata da un grande giardino privato, la proprietà regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. All’interno del giardino troviamo anche un pozzo, elemento sempre più ricercato per la gestione degli spazi verdi e delle aree esterne. Completano la proprietà due comodi box auto privati, ideali per garantire praticità e sicurezza. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben distinti: - PIANO TERRA Il piano terra ospita diversi ambienti che possono essere reinterpretati secondo le proprie esigenze. Troviamo infatti tre ampi locali, due ripostigli, una lavanderia e due bagni, spazi ideali per creare una taverna, uno studio professionale, una zona hobby oppure un’area indipendente per ospiti o familiari. -PRIMO PIANO Salendo al primo piano si percepisce immediatamente la generosità degli spazi e la luminosità degli ambienti. I soffitti alti 3 metri donano respiro ed eleganza a tutta la zona abitativa, creando un’atmosfera accogliente e signorile. La disposizione interna comprende: - tre spaziose camere da letto - un grande soggiorno perfetto per momenti conviviali e familiari - tinello separato - cucina abitabile - bagno finestrato completo di tutti i servizi, inclusa la vasca Le pavimentazioni alternano parquet, marmo e piastrelle, dettagli che raccontano la storia e l’eleganza della villa. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande valore architettonico e dagli spazi introvabili, in un contesto silenzioso e riservato. Una casa che non è semplicemente un immobile, ma un progetto di vita da trasformare in qualcosa di davvero speciale, CONTATTACI PER LA VISITA E NON PERDERE QUESTA POSSIBILITÀ UNICA: VALERIA, 3898899236

RAVENNA zona SAN BIAGIO: Luminoso appartamento trilocale al quarto piano, servito da ascensore, libero da subito e ideale sia per viverci che come investimento. Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un funzionale corridoio distributivo che accompagna con eleganza ai diversi ambienti della casa. La zona giorno si apre con una comoda cucina abitabile, direttamente collegata a un balcone di servizio, seguita da un ampio e spazioso soggiorno ideale per i momenti di relax. La zona notte si compone di una camera singola, una camera matrimoniale padronale con accesso a un esclusivo balcone privato e un bagno finestrato rifinito con un moderno box doccia. L'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale in ogni stanza, una caratteristica che ne esalta gli spazi e il comfort abitativo. L'appartamento è pronto per essere abitato fin da subito, grazie a una ristrutturazione completa effettuata negli ultimi dieci anni. Gli aggiornamenti includono l'installazione di split di ultima generazione e un boiler per l'acqua calda, oltre alla flessibilità nel piano cottura che, pur avendo l'impianto a gas, ospita attualmente una piastra a induzione. Anche nel condominio sono stati effetuati degli interventi di manutenzione come il rifacimento della facciata esterna, del tetto e la sostituzione della caldaia con un modello a condensazione. La posizione strategica e l'assenza di lavori da preventivare rendono questa soluzione un investimento eccellente, ideale sia per chi cerca la propria abitazione principale, sia per chi desidera una proprietà da mettere a reddito con la massima sicurezza.