Case in vendita a Zona Industriale - Puntarazzi - Pozzillo, Ragusa

UNA VILLA CHE REGALA SPAZIO, SILENZIO E PROSPETTIVA: 2.000 MQ DI LIBERTÀ A POCHI MINUTI DA RAGUSA C'è una differenza sostanziale tra una semplice casa e un luogo in cui costruire il proprio futuro. Questa villa indipendente in C.da Pozzillo è pensata per chi desidera spazio autentico, tranquillità e valore nel tempo, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Ragusa e alla splendida Scicli. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq interni ed è così distribuita: Piano terra: ampia cantina di generosa metratura, funzionale e già accessoriata, uno spazio estremamente versatile. Primo piano: abitazione principale di circa 150 mq, composta da cucina-sala da pranzo, soggiorno luminoso e balconato, tre camere da letto e un bagno, tutto climatizzato, nuovo impianto. Secondo piano: mansarda allo stato rustico, raggiungibile tramite scala esterna e quindi totalmente indipendente. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio spazio esterno di circa 1.800 mq, ben curato, con aree verdi ideali per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una comoda piscina. Il tutto è immerso in un contesto naturale, riservato e sempre più richiesto da famiglie e investitori attratti dalla continua crescita della zona. Entrando in casa si percepisce immediatamente la solidità dell'immobile: ambienti ampi e luminosi, già abitabili, dotati di infissi nuovi e climatizzatori in ogni stanza. Gli interni necessitano solo di un leggero ammodernamento, un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, senza affrontare interventi strutturali impegnativi. All'esterno la villa esprime il suo massimo potenziale. La facciata è già rifinita, il terreno pianeggiante consente di vivere appieno gli spazi all'aperto e, per chi desidera qualcosa in più, è già presente la predisposizione completa per una piscina, comprensiva di spogliatoio e bagno esterno: un valore aggiunto che rende l'immobile perfetto anche come investimento o casa vacanze di alto livello. La cantina di 150 mq, pari alla metratura dell'abitazione principale, si presta a molteplici utilizzi: taverna, sala hobby, studio professionale, area wellness o deposito. La mansarda allo stato rustico aggiunge ulteriore potenziale di ampliamento, ideale per creare una zona indipendente, uno studio o una suite privata. Immobili con queste caratteristiche – ampi, indipendenti e con terreno privato – sono sempre più rari, soprattutto in aree in forte rivalutazione come questa. Le richieste per soluzioni di questo tipo sono in costante aumento e le opportunità realmente complete sono limitate. Contattaci ora per prenotare una visita: c'è un dettaglio che dal vivo cambia completamente la percezione di questa villa e che potrai scoprire solo entrando. ALCUNE IMMAGINI SONO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO : RENDERING IMMOBILIARE EN. A VILLA THAT OFFERS SPACE, SILENCE AND PERSPECTIVE: 2,000 SQM OF FREEDOM JUST MINUTES FROM RAGUSA There is a substantial difference between a simple house and a place where you can build your future. This detached villa in C.da Pozzillo is designed for those who seek genuine space, tranquility, and long-term value, without giving up the convenience of being close to Ragusa and the beautiful town of Scicli. The property extends over a total internal surface of approximately 300 sqm and is laid out as follows: Ground floor: a spacious cellar with generous dimensions, functional and already equipped, an extremely versatile space. First floor: the main living area of about 150 sqm, consisting of a kitchen-dining area, a bright living room with balcony, three bedrooms, and one bathroom. The entire floor is air-conditioned and features a new system. Second floor: an attic in its unfinished state, accessible via an external staircase and therefore completely independent. Completing this wonderful property is a large outdoor area of approximately 1,800 sqm, well maintained, with green spaces ideal for relaxation and the possibility of building a comfortable swimming pool. All of this is set within a natural, private environment that is increasingly sought after by families and investors attracted by the steady growth of the area. Upon entering the house, the solidity of the property is immediately evident: spacious and bright rooms, already habitable, equipped with new window frames and air conditioning in every room. The interiors require only minor updating, offering an ideal opportunity to personalize the spaces according to your own taste, without the need for major structural work. Outside, the villa reveals its full potential. The façade is already finished, the flat land allows full enjoyment of outdoor living, and for those who desire something more, there is already a complete provision for a swimming pool, including a changing room and an external bathroom. This added value makes the property perfect both...

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa Bifamiliare in C.da Gilestra a Ragusa. L'immobile si sviluppa per un totale di 439 mq su due livelli. É composto da due appartamenti, un deposito ed un giardino di circa 400mq Entrando veniamo accolti da un giardinetto dal quale si accede alla proprietà del piano terra, composta da cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni e lavanderia. Il piano terra misura circa 102 mq. Al piano primo troviamo una metratura invece di circa 248 mq che permettono di avere grandi spazi e molto luminosi, attualmente distribuito con soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Spaziose verande e balconi attorno alla proprietà. Da una scala interna si accede inoltre ad un terrazzo di circa 230 mq. Al piano terra è presente anche un comodo deposito di circa 89 mq. Impianto di riscaldamento con termosifoni. La soluzione è molto indicata per un'unica famiglia numerosa oppure per 2 o più famiglie che cercano una soluzione indipendente con giardino e con ampi spazi. La zona è molto tranquilla ed a pochi minuti da Ragusa, nella strada principale che collega Ragusa con Santa Croce Camerina. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un Casale in Pietra appena ristrutturato a Ragusa in C.da Beddio Tresauro. A soli 3 km dalla città, in un contesto tranquillo, riservato ed accessibile, troviamo una struttura che unisce il fascino della tradizione siciliana ai comfort moderni. Si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 208 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente con alti soffitti e travi in legno; accediamo dopo ad un bagno ed una lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi é un locale tecnico, un ambiente versatile che può essere utilizzato come sala hobby, studio, palestra o qualsiasi altra vostra passione. L'immobile é dotato di impianto fotovoltaico per l'autoproduzione di energia elettrica, solare termico per l'acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e colonnina di ricarica per auto elettriche. L'ampia area esterna di circa 1.200 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Oltre a ospitare comodamente diversi posti auto, é ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax immersa nel verde e, soprattutto, una piscina con vista panoramica sulla campagna circostante. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Distanze dai punti di interesse: Ragusa 3km Castello di Donnafugata 8km Marina di Ragusa 20km Modica 20km Aeroporto di Comiso 28km Aeroporto di Catania 100km Nell'annuncio sono presenti dei rendering per indicare il possibile completamento dell'area esterna. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Remax presenta in vendita un'affascinante cascina rurale nei pressi di Ragusa, immersa nella tranquillità ma in una posizione strategica. Situata a pochi chilometri dal centro città e dall'aeroporto di Comiso, questa proprietà si trova all'interno di un piccolo borgo abitato, in una zona prevalentemente residenziale e comodamente collegata alle principali arterie stradali. A brevissima distanza si trova anche un centro commerciale, rendendo la posizione ancora più comoda e appetibile. La cascina si estende su una superficie interna di circa 250 mq, con ambienti ampi, soffitti alti e una struttura che si presta perfettamente alla realizzazione di un soppalco o ad altri interventi di valorizzazione. All'interno, diversi vani offrono grandi potenzialità per una ristrutturazione personalizzata, che può trasformare l'immobile in una residenza unica, un agriturismo di charme o una struttura ricettiva. A completare la proprietà, un terreno di pertinenza di circa 1.470 mq, ideale per creare un giardino, un orto, una zona relax o anche una piscina. Un'opportunità rara per chi cerca un immobile di carattere, con ampi spazi e un grande potenziale, immerso nella pace della campagna ma vicino a tutti i servizi principali.

Remax propone in vendita villa con vista panoramica situata nella bellissima Sicilia Sud Orientale in posizione strategica a 15 minuti dalle principali attrazioni turistiche ( Marina di Ragusa, luoghi di Montalbano, Ragusa Ibla ecc) a 6 minuti dal capoluogo Ibleo e dai suoi molteplici servizi, precisamente in zona Poggio del sole a Ragusa . La proprietà si estende su un terreno di circa 2800 m² e offre ampi spazi esterni caratterizzati dalla presenza di due ricchi frutteti, due orti ed un grande giardino di rappresentanza , 

 una piscina privata , aria solarium, gazebi, angolo ristoro e due docce. L'immobile si sviluppa su tre livelli . PIANO TERRA di ampie dimensioni, suddiviso in due appartamenti ciascuno composto da un'ampia cucina, soggiorno, due camere da letto (1 matrimoniale ed una singola), bagno e ripostiglio, completano il piano terra due spaziosi ripostigli ed una sala tecnica. PRIMO PIANO: grande appartamento composto da zona living con camino, camera da letto matrimoniale, camera doppia, cucina , bagno, lavanderia e ripostiglio, circondato da una grande veranda con vista panoramica. Il piano terra ed il primo piano sono collegati da un comodo ascensore. All'ultimo piano un ampio locale di sgombero coibentato da pannelli isolanti e terrazzino con vista. 
Completa la proprietà una dependance , con camera da letto matrimoniale, cucina in muratura, sala da pranzo, e bagno , all'esterno un ampio spazio coperto da tettoia, con barbecue, zona forno e lavello. Infine un pozzo per l'acqua condiviso con altri due proprietari e cisterna privata.

La proprietà è in ottimo stato e dotata di impianto di pannelli solari, riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo con solare termico, con orientamento sud per una luminosità ed una veduta ottimale.

Ideale come casa familiare ( per una o più famiglie) da vivere tutto l'anno o come investimento per una attività da Bb o Casa vacanza, data la sua composizione frazionabile in appartamenti singoli indipendenti.


COLDWELL BANKER propone in vendita graziosa DIMORA RURALE con GIARDINO ALLE PORTE DELLA CITTA'.
C.DA PUNTARAZZI - ZONA OSPEDALE NUOVO - RAGUSA.
Immerso nella quiete della campagna iblea, questa soluzione immobiliare si compone di un fabbricato a pianta quadrata di circa 80 mq con un giardino di pertinenza di circa 800 mq.
Attualmente l'immobile è composto da sala da pranzo, camera da letto e bagno, oltre che da un deposito e da un tipico locale forno che donano il fascino della tradizione rurale.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed offre ottime possibilità di personalizzazione per realizzare una residenza moderna in stile rurale (RURAL LOFT).
La posizione strategica, ovvero a due passi dalla città e dai servizi di prima necessità (bar, scuole, negozi, farmacie, ristoranti etc.) e la distanza di soli 18 km dalle spiagge del litorale ibleo, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività turistico-ricettiva.
All'interno del lotto vi sono comodi posti auto ed è presente una cisterna d'acqua di circa 45.000 litri.
Disponibilità immediata.

In vendita: Fattoria bovina con stalle, case rurali e casale storico in vendita a Ragusa – 1 ettari di terreno agricolo


A pochi minuti da Ragusa, nel cuore della campagna siciliana, proponiamo in vendita una fattoria bovina attrezzata, completa di strutture operative e residenziali, su un terreno agricolo di circa 1 ettari. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore agro-zootecnico, o per chi cerca un investimento rurale in Sicilia.


La proprietà comprende:

Casa padronale di circa 120 mq: con due camere da letto, un bagno, soggiorno, cucina e una suggestiva stanza con antico forno in pietra, tipico del territorio ragusano.
Due abitazioni indipendenti (40 mq e 45 mq): pensate per il custode o per gli operai, entrambe composte da zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno.
Stalla principale di circa 420 mq
Autorimessa di circa 120 mq
Capannone di circa 90 mq
Sala mungitura da 8 posti, superficie di circa 65 mq
Tettoie per circa 300 mq

Dotazioni tecniche e risorse idriche:
Due pozzi regolarmente autorizzati: uno di proprietà esclusiva, l'altro in comproprietà al 50%
Cisterna per raccolta acqua da 330 metri cubi
Struttura per raccolta latte da 2.200 litri
Due silos in calcestruzzo per lo stoccaggio del mais
Questa azienda agricola in vendita rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una fattoria con stalle attrezzate in Sicilia, immersa nella tranquillità rurale ma vicina ai principali centri abitati.


Contatti:
Per ulteriori informazioni, foto dettagliate o per fissare una visita in loco, non esitare a contattarci. Siamo a disposizione per fornirti tutte le specifiche tecniche e commerciali di questa interessante proposta immobiliare agricola a Ragusa.

COLDWELL BANKER propone in vendita ELEGANTE VILLA IN CAMPAGNA a pochi passi dalla città.
C.DA FORTUGNO - RAGUSA .
La dimora, risalente agli anni '50, è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ne ha preservato il fascino grazie ai numerosi dettagli d'epoca, valorizzando in particolare la pavimentazione in PIETRA PECE e la realizzazione dei MURI IN PETRA A SECCO tipici dell'area iblea, oltre all'ammodernamento dell'impianto elettrico e dei serramenti.
La villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un ampia corte con posti auto, tettoia ed un'ulteriore zona verandata e ombreggiata che conduce all'ingresso della villa in cui troviamo un salone doppio con camino, una cucina abitabile con forno, tre ampie camere da letto, bagno, due ripostigli, lavanderia doppio servizio ed un orto con alberi da frutto di circa 170mq; al piano primo invece troviamo una stanza, un bagno, un ripostiglio ed un ampio terrazzo panoramico.
Riscaldamento autonomo e termosifoni collegati al camino.
A completare l'offerta un terreno di circa 1,5 ettari.
E' presente un pozzo trivellato ed una cisterna d'acqua di circa 20.000 lt.
Ideale per chi desidera vivere in campagna, ma senza rinunciare alla comodità e sicurezza di un contesto abitato tutto l'anno ed ai servizi di prossimità proprio grazie alla vicinanza alla città.
Disponibilità immediata.

Si propone in vendita una prestigiosa tenuta risalente alla fine dell'Ottocento.La proprietà si estende su 22 ettari di terreno, interamente delimitati dai caratteristici muretti a secco tipici del paesaggio siciliano. La tenuta dispone di due ingressi che conducono al cuore della proprietà, dove si trova l'imponente casale.Il casale è composto da due ampi bagli con mura alte circa tre metri, che si sviluppano rispettivamente su 5.000 mq e 3.500 mq. Adiacenti ad essi si trovano tre cisterne con una capacità di circa 70.000 litri ciascuna e tre pozzi d'acqua.All'interno della struttura, si accede a un suggestivo baglio interno di circa 965 mq, interamente rivestito in pietra.La tenuta si sviluppa attorno a un corpo centrale che ospita la dimora principale e una serie di bassi, per un totale di 1.500 mq. La residenza principale, dove sono situate le camere da letto, offre accesso a uno splendido terrazzo panoramico. Accanto alla dimora principale si trovano i bassi, un tempo adibiti a stalle e alloggi per gli artigiani che lavoravano nella tenuta.Questa proprietà rappresenta un autentico viaggio nella storia e nella bellezza della Sicilia, costituendo un'opportunità di investimento unica per chi desidera valorizzare un patrimonio di inestimabile fascino.Per ulteriori informazioni o richieste, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica tra Marina di Ragusa e Ragusa, perfetta per chi cerca uno stile di vita moderno e confortevole.

Caratteristiche principali Attualmente ancora in fase di completamento, la villa sarà ultimata a spese del proprietario. È inoltre possibile apportare modifiche al progetto prima della conclusione dei lavori, offrendo la massima personalizzazione.
Realizzata in stile moderno, la villa garantisce comfort di alto livello e un'elevata efficienza energetica, grazie all'impiego delle tecnologie più avanzate in campo edilizio.

Spazi interni ed esterni La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 700 mq, con una superficie abitabile di circa 120 mq, ed è suddivisa come segue:
Zona living: un ampio spazio open space con cucina annessa, ideale per vivere momenti conviviali.
Tre camere da letto: una matrimoniale dotata di cabina armadio e una singola. Su richiesta, è possibile stabilire la grandezza della terza camera da letto.
Due bagni: uno dei quali con un'area dedicata alla lavanderia.
Terrazza esterna: uno spazio personalizzabile, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto.
Zona parcheggio: ampia e comoda, adatta a più veicoli.

Plus della proprietà La villa gode di una splendida vista panoramica, un dettaglio che la rende unica e affascinante.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi!

Immersa nell' accattivante e selvaggia campagna Ragusa sorge questo antico casale di campagna, interamente ristrutturato nel 2005, la cui fondazione è risalente al 1683.
L'ingresso si compone di un lungo e caratteristico viale alberato dove veniamo accolti da un' esplosione di profumi di campagna, caratteristici muri a secco in pietra ragusana e grandi palme ornamentali.
Il casale al suo esterno presenta un antico pavimento in basolato di pietra, antichi archi con incise le data di costruzione del fondo ed un antico baglio circolare che concede alle varie stanze della proprietà uno sfogo esterno di fascino e meraviglia.
All' ingresso veniamo accolti da una grande veranda in legno, luogo ideale per trascorrere dei piacevoli pomeriggi a pieno contatto con la natura. Da questo livello si sviluppa la prima area del casale, caratterizzata da una signorile zona di rappresentanza con camino, una bella cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, bagno di rappresentanza e tra grandi camere da letto con una secondo bagno.
Da questo livello tramite una scala interna accediamo a quella che la zona più antica e caratteristica di questa dimora un' antica grotta, interamente ristrutturata e adibita a grande spazio di convivialità che sarà di certo spunto di grande attenzione e apprezzamento dei vostri ospiti.
Questa area del casale concede un accesso all'esterno, in cui ritroviamo una immensa corte privata con l'antica mangiatoia e diversi angoli dal grande carattere storico.
Completano il piano tre camere da letto con accesso diretto al baglio, una bagno, due ampi vani ed una cucina esterna,
Al piano ammezzato infine il casale offre ulteriori tre camere da letto.
L'esterno della proprietà è una meraviglia, oltre due ettari di terreno, ampie aree terrazzate ed una bellissima piscina 21 x 6 con annessa area relax.
La proprietà gode di acqua propria grazie ad un pozzo trivellato e necessita di piccoli interventi di manutenzione e rappresenta un investimento ricercato per chi vuol godersi l'armonia del vivere in campagna pure rimanendo a pochi chilometri dal centro di Ragusa.

Ragusa, nelle meravigliose campagne ragusane sorge questa antica masseria in pietra dal grande fascino e dal panorama mozzafiato immersa in un lotto di terreno di circa 10.000 mq.La proprietà mantiene ancora intatto il gusto autentico del caseggiato di campagna. La proprietà si compone di un antico casale nobiliare sviluppato su due elevazioni più un ulteriore area un tempo destinata alle stalle con ancora presente l'antico abbeveratoio per il bestiame. La proprietà gode di ingresso cancello con strada privata interna, un autentico baglio tradizionale in basole in pietra, soffitti alti perfetti per la realizzazione di soppalchi, ampia cisterna in pietra, allaccio elettrico, pavimentazione in pece originale, basole e archi in pietra.Per le sue autentiche caratteristiche, dopo una sapiente ristrutturazione questa proprietà si presta a divenire una pregiata soluzione in cui vivere o da destinare ad attività turistico ricettiva.

Nella tipica campagna Iblea in prossimità di Ragusa, proponiamo in vendita un'antica masseria in pietra da ristrutturare con casa padronale.
La proprietà è caratterizzata da diversi corpi. Il corpo principale è di circa 350 mq, disposto su due livelli. Il piano terra è caratterizzato da due ampi e luminosi vani con tipiche volte a botte. I due vani hanno un'altezza tale da poter essere soppalcati. Il primo piano è composto da varie stanze, tutte molto luminose, che si affacciano su un lungo corridoio che le suddivide. Il corridoio termina su un terrazzo di circa 20 mq con affaccio sulla campagna e con vista mare.
Gli altri corpi che compongono la proprietà sono stalle e magazzino per un totale di circa 200 mq.
Completano la proprietà 4,5 ettari di terreno in parte piantumato.
Grazie alla sua posizione, si raggiunge facilmente il centro abitato di Ragusa.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita nella zona alta e in forte espansione di Ragusa un Casale in pietra con terreno – un rifugio autentico nella campagna siciliana! La struttura, situata nella tranquilla campagna ragusana, è un’oasi di pace a breve distanza dal centro abitato e dai servizi che essa offre. CARATTERISTICHE: • Casale rurale in pietra indipendente su due livelli di 200 mq circa su un lotto di oltre 800 mq; • In parte ristrutturato secondo un progetto approvato per due abitazioni indipendenti, internamente è allo stato rustico; • Le pareti esterne in pietra sono state recentemente restaurate; • Il tetto è stato interamente rifatto; • Ampio terreno agricolo con alberi di ulivo, orto e un’antico pozzo in pietra; • Approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano e accumulo acqua in cisterna; • Accesso diretto da strada asfaltata, con doppio ingresso carrabile. Un contesto naturale, perfetto per amanti della terra, della privacy e dei ritmi lenti, ma connesso comodamente ai servizi di Ragusa e ai suoi percorsi culturali e gastronomici. Ideale per chi cerca una residenza di charme, un B&B rurale, o un investimento agricolo e turistico. Disponibile su richiesta un terreno agricolo di oltre 3 ettari. Contattaci ora per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà e prenotare una visita. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

La Pronto Casa Group Vende, in c.da Puntarazzi, Villa di recentissima ristrutturazione con giardino. DISTRIBUZIONE INTERNA : Ingresso - Zona Living - Cucina abitabile - Servizio/Lavanderia - Cucina di servizio - Camera matrimoniale - Due Camere singole - Servizio padronale. PERTINENZE : Ampio giardino con tettoia - Box auto - Veranda - Lastrico solare - CARATTERISTICHE : Cappotto termico - Infissi in vetro camera - Allarme perimetrico - Video sorveglianza - Riscaldamento a metano e Pompa di calore - Camino - Pozzo con trivella L' immobile presenta tutte le caratteristiche per quanti voglio vivere in totale relax e fuori dal contesto urbano, pur essendo a poca distanza dal centro abitato. Richiedi una consulenza gratuita sul credito - Pronto Casa Area Mutui by Integra Finance (OAM n°118). Per ulteriori info contattare l' Agenzia 1 di Ragusa al n° 0932 257603 oppure visita il nostro sito.

Tra Ragusa e Marina di Ragusa, in contesto residenziale, zona Poggio del Sole, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 120 mq circa che insiste su un lotto di terreno di circa 700 mq.
L'immobile, totalmente ristrutturato, è composto da ingresso-soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una cameretta, lavanderia, due bagni e una veranda di circa 30 mq.
Dotata di cisterna per l'acqua, fossa Imhoff, solare termico, fotovoltaico ed impianto termico con termoconvettori caldo/freddo.

Nel cuore di Ragusa Ibla, tra le verdi colline che incorniciano questo borgo barocco, è in vendita questa residenza di lusso, con interni spettacolari di 350 mq, piscina panoramica e ampi spazi esterni di 35000 mq. La villa si sviluppa su 2 livelli: al piano terra, un open space accoglie una cucina a vista con penisola, una zona pranzo e un ampio living finemente arredato. Una comoda zona lavanderia/dispensa completa questo livello. Il piano inferiore, accessibile tramite una rampa di scale, ospita la zona notte con 3 camere da letto dotate di bagni en suite e una cabina armadio elegante. Gli interni, curati nei minimi dettagli, riflettono la qualità dei materiali e la cura delle finiture. L'open space al piano terra crea una sensazione di ampio respiro, mentre le camere da letto al piano inferiore offrono privacy e comfort. Questa meravigliosa dimora di charme è circondata da un rigoglioso giardino di 3,5 ettari che garantisce grande privacy e riservatezza. La piscina sospesa a sfioro sul solarium è il luogo ideale per trascorrere ottimi momenti di relax godendo di una vista panoramica spettacolare che domina la città. L'area fitness, il terrazzo panoramico e l’ampio garage concorrono a creare un'atmosfera di lusso raffinato in questa proprietà straordinaria.  Rif. 11046 https://www.lionard.com/it/villa-di-prestigio-a-ragusa-ibla-con-piscina-e-vista-panoramica.html