Case economiche in vendita a Zona Industriale - Puntarazzi - Pozzillo, Ragusa Pag. 5

Un Orizzonte di Lusso: Vista Mare Incomparabile La nostra agenzia propone un'opportunità immobiliare di assoluto prestigio: un terreno edificabile di 12,5 ettari con vista panoramica sul mare, uno dei pochi rimasti con queste caratteristiche in Sicilia. Un luogo dove cielo e terra si incontrano, regalando scenari unici ogni giorno. Il terreno offre la possibilità di costruire fino a due ville esclusive, ciascuna con una superficie massima di 600 mq. Gli acquirenti potranno realizzare una residenza di lusso interamente personalizzata, concepita per soddisfare ogni desiderio architettonico, estetico e funzionale. Immerso in un contesto naturale di grande fascino, il terreno gode di una posizione strategica: a pochi minuti da spiagge incontaminate e centri storici ricchi di arte, cultura e tradizioni. Un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, ideale per chi cerca il meglio. Più di un Investimento: Una Scelta di Vita Acquistare questo terreno non significa solo costruire una villa: è un investimento nel benessere, nella qualità della vita e nel futuro. La crescente domanda di proprietà esclusive nella regione rende questa proposta ancora più interessante anche sotto il profilo patrimoniale. Questa è una delle ultime occasioni per acquistare un terreno edificabile con vista mare in una delle aree più ambite della Sicilia. Non si tratta solo di realizzare una casa, ma di abbracciare uno stile di vita fatto di bellezza, privacy, natura e prestigio.

Il fascino autentico della Sicilia: Casale storico Ristrutturato con 15 ettari di uliveto e carrubbeto.
In C.da Cento Pozzi, a pochi minuti dal cuore della città ma immersa in un'oasi di pace assoluta, Coldwell Banker propone in vendita una proprietà dal potenziale straordinario.
Il cuore della tenuta è un antico complesso di caseggiati rurali completamente ristrutturati (400 mq circa abitabili), che conserva intatto il sapore della tradizione. La proprietà include altresì, un rustico da rifinire con progetto approvato (400 mq circa), perfetto come dépendance per gli ospiti, residenza per i familiari o come investimento per un'esclusiva attività di affitti turistici di charme.
La cornice è un parco agricolo produttivo di ben 15 ettari: una distesa di circa 4.000 alberi tra ulivi e maestosi carrubbi che garantisce privacy, aria pura e una rendita agricola già avviata.
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Luce su un Podere da Sogno da Ristrutturare Situata a Noto, questa suggestiva tenuta in attesa di ristrutturazione è una gemma immobiliare che incarna la storia e il fascino della campagna siciliana. I diversi caseggiati che compongono la proprietà sorgono su un vasto terreno seminativo di circa 35 ettari, arricchito da rigogliosi ulivi e carrubi produttivi, pronti a regalare frutti e bellezza in un connubio unico. L'Incanto degli Spazi e delle Architetture Tra i vari edifici, si distingue per grandezza e potenziale il caseggiato principale di circa 320 mq, pronto a rivivere con un nuovo splendore. Accanto, un secondo corpo di circa 100 mq ospita un antico palmento e un piano superiore di 40 mq, mentre il terzo, di 100 mq, si distingue per un suggestivo lavatoio centrale che evoca atmosfere d'altri tempi. Ogni elemento racconta la sua storia, pronta a essere riscoperta e valorizzata. Vista Mozzafiato sul Mare e sulle Colline Siciliane Abbracciata da un panorama unico, la tenuta offre una vista panoramica sul mare e sulle verdi colline circostanti, regalando momenti di quiete e contemplazione in un'atmosfera di autentica bellezza. Una fuga dalla routine, un'immersione nella natura e nelle tradizioni locali che cattura l'essenza più autentica della campagna siciliana. Funzionalità e Connettività: la Sicurezza dei Comfort Moderni Nonostante la sua aura antica, il podere è attualizzato con un collegamento alla rete elettrica e un approvvigionamento idrico efficiente tramite trivelle, garantendo comodità e funzionalità essenziali per la vita quotidiana. Un connubio di tradizione e modernità, di storia e futuro, che trasforma questa proprietà in una preziosa opportunità di investimento nel ricco territorio siciliano. Un Investimento nel Cuore della Sicilia Questa tenuta da ristrutturare rappresenta non solo un'occasione di investimento, ma un viaggio nel tempo e nello spazio, una chance unica per dare forma ai propri sogni e progetti in un ambiente di rara bellezza e suggestione. L'Eccellente opportunità offerta dalla nostra agenzia immobiliare, sinonimo di professionalità e passione per gli immobili di prestigio, un invito a scoprire il vero tesoro della Sicilia.

W-02T754- Nella suggestiva prima periferia di Ragusa, una dimora straordinaria sfida il trascorrere del tempo e unisce il fascino del passato con le comodità del presente. Villa Castiglione è una testimonianza vivente dell'arte dell'abitare, immersa in una cornice di bellezza senza tempo. Ogni angolo di questa villa sembra narrare una storia antica, in cui il tempo si è fermato, cullando con cura ogni dettaglio dell'epoca dorata a cui appartiene. Il soggiorno, con le sue volte suggestive, si trasforma in un salotto di racconti vissuti, dove la luce danza attraverso le tende di seta, creando incantevoli giochi di ombre e riflessi. La cucina, un tempo cuore pulsante della casa, continua a incantare con l'arte culinaria e l’accoglienza. Le quattro camere da letto, di cui una dotata di una spaziosa cabina armadio e due con bagni privati, incarnano l'essenza del comfort regale, offrendo affacci su paesaggi di campagne incontaminate. Le mura della villa sono come pergamene di una storia che si svela con grazia, un passato che si fonde con il presente, creando un'atmosfera unica. All'esterno, un giardino ben curato, dove la natura si fonde con l'arte paesaggistica, offre l'opportunità di realizzare una piscina, simbolo di armonia tra l'uomo e la natura. La spa, in questo luogo, è un rito di rinascita, con il suo silenzio e i suoi segreti di benessere. La dependance, come l'ombra della dimora principale, offre privacy e rifugio. Questa villa è un poema vivente, un inno all'architettura e all'eleganza dell'Ottocento, un invito a vivere una vita senza tempo. Una dimora che parla direttamente al cuore, un luogo dove l'arte e la storia s'incontrano in una danza senza fine. Non fatevi sfuggire l'opportunità di farne parte. Per ulteriori dettagli e per scoprire questa oasi di eleganza, non esitate a contattarci. Posizione Ragusa è una città che incanta con la sua storia ricca e la bellezza naturale che la circonda. Questo gioiello nascosto dell'Italia è noto per i suoi paesaggi mozzafiato, la sua architettura barocca e l'accogliente atmosfera che avvolge chiunque la visiti. Ragusa è famosa per Ragusa Ibla, il suo affascinante centro storico, un labirinto di strade strette, scalinate e affascinanti piazze. Il Barocco siciliano è qui in tutto il suo splendore, con chiese, palazzi e monumenti che mostrano la grandezza dell'architettura dell’epoca. Marina di Ragusa invece è la moderna controparte di Ragusa Ibla, situata lungo la costa, rinomata località balneare affacciata sul mare Mediterraneo. Le sue spiagge dorate e le acque cristalline ne fanno una meta estiva molto popolare tra i residenti e i turisti. Qui potrete godervi il sole, fare il bagno e assaporare prelibatezze locali nei ristoranti a base di pesce. La passeggiata sul lungomare è un ottimo modo per ammirare il mare e il tramonto.

Immersa nell' accattivante e selvaggia campagna Ragusa sorge questo antico casale di campagna, interamente ristrutturato nel 2005, la cui fondazione è risalente al 1683.
L'ingresso si compone di un lungo e caratteristico viale alberato dove veniamo accolti da un' esplosione di profumi di campagna, caratteristici muri a secco in pietra ragusana e grandi palme ornamentali.
Il casale al suo esterno presenta un antico pavimento in basolato di pietra, antichi archi con incise le data di costruzione del fondo ed un antico baglio circolare che concede alle varie stanze della proprietà uno sfogo esterno di fascino e meraviglia.
All' ingresso veniamo accolti da una grande veranda in legno, luogo ideale per trascorrere dei piacevoli pomeriggi a pieno contatto con la natura. Da questo livello si sviluppa la prima area del casale, caratterizzata da una signorile zona di rappresentanza con camino, una bella cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, bagno di rappresentanza e tra grandi camere da letto con una secondo bagno.
Da questo livello tramite una scala interna accediamo a quella che la zona più antica e caratteristica di questa dimora un' antica grotta, interamente ristrutturata e adibita a grande spazio di convivialità che sarà di certo spunto di grande attenzione e apprezzamento dei vostri ospiti.
Questa area del casale concede un accesso all'esterno, in cui ritroviamo una immensa corte privata con l'antica mangiatoia e diversi angoli dal grande carattere storico.
Completano il piano tre camere da letto con accesso diretto al baglio, una bagno, due ampi vani ed una cucina esterna,
Al piano ammezzato infine il casale offre ulteriori tre camere da letto.
L'esterno della proprietà è una meraviglia, oltre due ettari di terreno, ampie aree terrazzate ed una bellissima piscina 21 x 6 con annessa area relax.
La proprietà gode di acqua propria grazie ad un pozzo trivellato e necessita di piccoli interventi di manutenzione e rappresenta un investimento ricercato per chi vuol godersi l'armonia del vivere in campagna pure rimanendo a pochi chilometri dal centro di Ragusa.

Pronto Casa Group propone in vendita una villa signorile in Contrada Tribastone a Ragusa, risalente al 1850. Una strada privata conduce al baglio di circa 800 mq prospicente l'ingresso alla proprietà, caratterizzato da alte mura di cinta tipiche delle ville nobiliari delle campagne ragusane. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Il corpo principale dell'abitazione si sviluppa su una superficie di 265 mq calpestabili disposti su due livelli. Al piano terra troviamo: - Ingresso su un luminoso soggiorno pranzo; - Cucina abitabile; - Salone di 65 mq in pietra caratterizzato da un soffitto a volta e realizzato in quella che era la vecchia cisterna di raccolta delle acque piovane; - Due camere da letto matrimoniali, di cui una con ripostiglio predisposto per diventare un servizio ad uso esclusivo; - Servizio; - Comoda lavanderia realizzata nel sottoscala. Al piano superiore sono presenti: - Due camere da letto matrimoniali, con un'incantevole vista sul giardino; - Spazioso servizio con box doccia e vasca. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da svariati spazi esterni, ottimamente distribuiti: - Giardino di 3500 mq adornato con piante ed alberi da frutto tipiche della macchia mediterranea, antistante il corpo principale; - Due ampie terrazze permettono di godere degli spazi ombreggiati all'aperto; - Solarium di 100 mq con vista panoramica; - Sul retro della proprietà sono presenti due cortili interni con pavimentazione in pietra, rispettivamente di 50 e 40 mq circa; - Spazio esclusivo, ideale come living, con soffitto a volta, in quella che un tempo era la stalla. - Due ambienti da ristrutturare parzialmente (impiantistica già presente) si affacciano su uno dei due bagli interni; - Cortile di 300 mq circa sul retro del corpo principale e raggiungibile da una strada privata alternativa. DOTAZIONI/PERTINENZE - Piscina in calcestruzzo, 4x4 mt, a sfioro e con nuoto controcorrente; - Ambienti climatizzati; - Stufa a legna con canna fumaria - Pozzo regolarmente censito; - Cisterna di 15.000 lt. L’intera proprietà si sviluppa su una superficie di 27.000 mq, di cui 400 mq di spazi calpestabili, costruiti. POSIZIONE Questa masseria fortificata, rappresenta un oggetto unico, destinato ad una sola famiglia o facilmente divisibile in due corpi autonomi e sorge in una zona intermedia tra Ragusa e Marina di Ragusa, permettendo di godere di una meravigliosa vista sulla campagna circostante. Per maggiori informazioni sull’immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero. Visita il nostro sito web per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

W-02W7Y9 - "Eirene" - Villa con piscina e panorama esclusivo - Immersa nella splendida campagna iblea che da Ragusa scende dolcemente verso il mare, troviamo Villa Eirene, un rifugio perfetto per chi è alla ricerca della tranquillità e della bellezza. Con una superficie interna di circa 250 mq, questa dimora accogliente si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi in cui rilassarsi e godere di panorami mozzafiato. Al primo piano, una cucina moderna e funzionale si apre su una zona living in veranda, dove grandi vetrate incorniciano la vista panoramica sulla campagna circostante e sul mare. Questo livello ospita anche uno studio, ideale per lavorare da casa, e due bagni di servizio. Le due camere da letto con bagno en suite offrono il massimo comfort, mentre la zona spa, completa di sauna, bagno turco, idromassaggio e una camera massaggi, regala momenti di puro benessere. Il piano terra offre quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, garantendo privacy e comodità agli ospiti. Una di queste camere dispone anche di una cucina, rendendola perfetta per chi desidera maggiore indipendenza. Circondata da un terreno di circa 22.000 mq, la proprietà è avvolta da una vegetazione selezionata con attenzione per evocare l'incanto della macchia mediterranea. Le piante aromatiche, con il loro profumo avvolgente, conferiscono un tocco di magia all'aria, trasformando il luogo in un autentico paradiso naturale. La piscina infinity pool, con la sua vista sulle colline iblee, sembra mescolarsi armoniosamente con il mare e l'orizzonte, mentre il comodo solarium diventa il rifugio perfetto per assaporare il sole e la serenità, mentre i paesaggi mozzafiato, che mutano con il fluire delle stagioni, dipingono il cielo e la terra con colori sempre nuovi ed incantevoli. Villa Eirene rappresenta un connubio perfetto tra natura e comfort, un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni giorno è un invito a vivere in armonia con l'ambiente circostante. Venite a scoprire questo angolo di paradiso nella campagna ragusana, dove il mare e la campagna si incontrano per offrirvi un'esperienza indimenticabile.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un complesso immobiliare, idoneo per la realizzazione di una nuova struttura a destinazione ricettiva turistica. Il sito di interesse è la SP25 Ragusa-Marina di Ragusa, in Sicilia Sud-Orientale; a circa 5 km dalla rinomata località di Marina di Ragusa, ma anche a pochi km da Ragusa Ibla e Scicli. La vendita riguarda un terreno totale di circa mq 40.000 (4 ettari) con all'interno edifici per totali circa mq 1.500 É incluso lo studio di fattibilità tecnico-economica appena realizzata. Gli interventi previsti riguardano la demolizione e ricostruzione, rispettando la volumetria esistente e ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso. É prevista la realizzazione di una fascia di mitigazione ambientale costituita da alberature autoctone e vegetazione tipica del territorio, con funzione sia schermante che paesaggistica. Questa barriera verde consentirà di creare una netta separazione tra la viabilità e la struttura, favorendo al contempo un'apertura completa verso la campagna Iblea. Gli spazi ricettivi e le aree comuni saranno orientati e progettati per valorizzare le visuali rurali, promuovendo un rapporto diretto con la natura e garantendo un'atmosfera di relax, privacy e autenticità. L'intervento si inserisce dunque in maniera armoniosa nel contesto territoriale, coniugando accessibilità e isolamento, funzionalità e rispetto del paesaggio, secondo i principi dell'architettura sostenibile e della valorizzazione delle risorse locali. La nuova struttura sarà realizzata secondo i principi della bioarchitettura, privilegiando materiali naturali, sostenibili e a basso impatto ambientale. La costruzione sarà caratterizzata da: - Struttura portante in legno lamellare, per garantire elevate prestazioni statiche, isolamento termico e riduzione delle emissioni di CO2; - Rivestimenti in pietra locale a vista, in continuità con la tradizione costruttiva ragusana e con i muri a secco presenti nel territorio; - Infissi in legno naturale, ad alta efficienza energetica, integrati nel linguaggio materico dell'edificio. La copertura sarà articolata in due soluzioni complementari: ⁃ Tetti a falde inclinate, orientate prevalentemente a sud, per ottimizzare l'esposizione solare e l'installazione di pannelli fotovoltaici; ⁃ Tetto giardino (green roof) su alcune porzioni della struttura, con funzione di isolamento termico, mitigazione paesaggistica e integrazione visiva con il contesto naturale. Impianti e sostenibilità energetica L'edificio sarà progettato come organismo energeticamente efficiente, con l'impiego di fonti rinnovabili: ⁃ Impianto fotovoltaico integrato nelle falde esposte a sud, sfruttando l'elevata radiazione solare della Sicilia; ⁃ Sistemi per la raccolta e riutilizzo delle acque piovane; ⁃ Impianti a basso consumo energetico (es. pompe di calore, ventilazione meccanica controllata); ⁃ Integrazione con sistemi solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Inserimento paesaggistico Particolare attenzione sarà rivolta all'inserimento nel paesaggio: ⁃ Recupero e valorizzazione dei muri a secco esistenti; ⁃ Utilizzo di essenze vegetali autoctone (ulivo, carrubo, macchia mediterranea); ⁃ Volumetrie contenute e articolate, per evitare impatti visivi eccessivi; ⁃ Percorsi esterni in materiali naturali (pietra, ghiaia stabilizzata). Distribuzione funzionale L'intervento prevede la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, sviluppata su una superficie complessiva di circa mq. 1.416,12 per la struttura principale e di mq. 150 solo per la villa autonoma ma facente parte dell'intero progetto, il tutto concepito per offrire un'esperienza esclusiva che integra ospitalità, benessere e contatto con la natura. Spazi interni La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort, funzionalità ed efficienza gestionale, distinguendo chiaramente i percorsi degli ospiti da quelli del personale. Saranno collocate, in posizione strategica all'ingresso della struttura, rappresenta il primo punto di contatto con l'ospite, i seguenti ambienti: ⁃ Reception e lobby: spazio ampio e rappresentativo, con area attesa e desk ⁃ accoglienza ⁃ Servizi igienici comuni ⁃ Eventuale ufficio amministrativo/back office ⁃ Area ristorazione e lounge è pensata in una zona centrale e facilmente accessibile sia dagli ospiti interni che esterni, essa avrà: Ristorante (80 coperti) Cucina professionale e Lounge bar Nella zona più riservata e silenziosa della struttura vi saranno - 28 camere matrimoniali/doppie, ogni camera sarà dotata di bagno privato e gli affacci saranno sul paesaggio naturale, verso est. Vi saranno n. 16 Room da 18 mq. con servizio annesso e n. 12 Room deluxe da 25 mq. con servizio annesso. Area benessere...

Antica dimora signorile di 1080 mq con 32 ettari di valle privata in Sicilia 
Location d'eccezione | Massima Privacy | Potenziale Ricettivo Unico
Proponiamo in vendita un eccezionale casale fortificato, un antico feudo che non rappresenta semplicemente un immobile storico, ma un'opportunità di sviluppo commerciale unica nel suo genere nel panorama siciliano.
Inserito all'interno di un'intera valle privata di 32 ettari, il complesso vanta una metratura imponente di 1080 mq complessivi. La proprietà è totalmente isolata e libera su tutti e quattro i lati: una caratteristica rarissima che garantisce una privacy assoluta e un'atmosfera d'altri tempi.
La monumentalità dell'immobile, unita alla sua straordinaria conformazione architettonica, offre una versatilità progettuale ideale per la creazione di una struttura ricettiva di altissimo profilo (Boutique Hotel, Resort di lusso, Dimora di charme o Centro benessere d'élite).
Il Piano Inferiore (Fascino Storico): Custodisce le antiche stalle con le mangiatoie storiche originali, perfettamente conservate. Uno spazio immenso, ideale per la realizzazione di sale ricevimenti, zone living comuni o una suggestiva SPA scavata nella pietra.
Il Piano Superiore (Panorama e Potenziale): Caratterizzato da due terrazze mozzafiato che dominano l'intera valle privata. Questa sezione ha già beneficiato di un primo lotto di lavori di ristrutturazione (da ultimare), permettendo al futuro acquirente di personalizzare le finiture e la distribuzione delle camere secondo le proprie esigenze.
Perché investire in questa proprietà?
Unicità: Un intera dimora signorile con una valle privata è un asset immobiliare irripetibile.
Posizione: Totale isolamento per amanti della riservatezza, ma strategicamente inserito nel cuore della Sicilia.I rendering notturni presenti nell'annuncio illustrano l'ipotesi di progetto con particolare attenzione alla disposizione dei punti  luce e all'illuminazione d'atmosfera dell'immobile.
Se vuoi scoprire questa proprietà unica CONTATTACI, ti stiamo aspettando!!!  

Si propone in vendita una prestigiosa tenuta risalente alla fine dell'Ottocento.La proprietà si estende su 22 ettari di terreno, interamente delimitati dai caratteristici muretti a secco tipici del paesaggio siciliano. La tenuta dispone di due ingressi che conducono al cuore della proprietà, dove si trova l'imponente casale.Il casale è composto da due ampi bagli con mura alte circa tre metri, che si sviluppano rispettivamente su 5.000 mq e 3.500 mq. Adiacenti ad essi si trovano tre cisterne con una capacità di circa 70.000 litri ciascuna e tre pozzi d'acqua.All'interno della struttura, si accede a un suggestivo baglio interno di circa 965 mq, interamente rivestito in pietra.La tenuta si sviluppa attorno a un corpo centrale che ospita la dimora principale e una serie di bassi, per un totale di 1.500 mq. La residenza principale, dove sono situate le camere da letto, offre accesso a uno splendido terrazzo panoramico. Accanto alla dimora principale si trovano i bassi, un tempo adibiti a stalle e alloggi per gli artigiani che lavoravano nella tenuta.Questa proprietà rappresenta un autentico viaggio nella storia e nella bellezza della Sicilia, costituendo un'opportunità di investimento unica per chi desidera valorizzare un patrimonio di inestimabile fascino.Per ulteriori informazioni o richieste, non esitate a contattarci.

Nel cuore di Ragusa Ibla, tra le verdi colline che incorniciano questo borgo barocco, è in vendita questa residenza di lusso, con interni spettacolari di 350 mq, piscina panoramica e ampi spazi esterni di 35000 mq. La villa si sviluppa su 2 livelli: al piano terra, un open space accoglie una cucina a vista con penisola, una zona pranzo e un ampio living finemente arredato. Una comoda zona lavanderia/dispensa completa questo livello. Il piano inferiore, accessibile tramite una rampa di scale, ospita la zona notte con 3 camere da letto dotate di bagni en suite e una cabina armadio elegante. Gli interni, curati nei minimi dettagli, riflettono la qualità dei materiali e la cura delle finiture. L'open space al piano terra crea una sensazione di ampio respiro, mentre le camere da letto al piano inferiore offrono privacy e comfort. Questa meravigliosa dimora di charme è circondata da un rigoglioso giardino di 3,5 ettari che garantisce grande privacy e riservatezza. La piscina sospesa a sfioro sul solarium è il luogo ideale per trascorrere ottimi momenti di relax godendo di una vista panoramica spettacolare che domina la città. L'area fitness, il terrazzo panoramico e l’ampio garage concorrono a creare un'atmosfera di lusso raffinato in questa proprietà straordinaria.  Rif. 11046 https://www.lionard.com/it/villa-di-prestigio-a-ragusa-ibla-con-piscina-e-vista-panoramica.html

Eleganza Barocca nel Cuore di Modica: Un Palazzo Storico Unico Dal cuore di Modica, sorge uno straordinario palazzo storico che incanta con la sua architettura barocca e una posizione privilegiata nel centro storico della città. Questa sontuosa residenza si distingue per la sua vista mozzafiato sul Duomo di San Giorgio, creando un'atmosfera senza tempo e di grande prestigio. Lusso e Stile: Palazzo Classico con Vista Idilliaca Il palazzo si estende su due piani, offrendo un totale di circa 220 mq di spazi living lussuosi e raffinati. Tre camere da letto e due bagni completano l'ambiente, tutto arricchito da dettagli classici che sottolineano l'eleganza e il fascino intramontabile di questa dimora storica. Cortili e Terrazzino Privato: Un'oasi di Tranquillità Il palazzo vanta due splendidi cortili interni che catturano la luce del sole e creano atmosfere accoglienti e serafiche. Inoltre, un terrazzino offre la vista più affascinante della città: il Duomo di San Giorgio, regalando momenti intensi di contemplazione e bellezza. Garage Privato: Comodità e Funzionalità Per completare il comfort di questa residenza esclusiva, un garage di circa 20 mq situato nel piano inferiore del palazzo offre spazio ampio e sicuro per i veicoli. Un optional di prestigio che evidenzia la convenienza di questa straordinaria proprietà. Investimento Prestigioso in un Patrimonio Storico Questo palazzo storico rappresenta non solo una dimora di grande rilievo storico-architettonico, ma anche un'opportunità di investimento di valore in Sicilia. L'armonia tra lusso, tradizione e posizione rende questa residenza un vero tesoro nel cuore di Modica, ideale per chi desidera vivere immerso nello charme senza tempo della Sicilia.

Villetta costruita al centro di un lotto di terreno di circa 11 mila mq. tutto attrezzato con alberi. Vista panoramica. Sofggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, lavanderia. Bagno da rifinire. Ampio cantina con bagno e grandissimo garage nel seminterrato. Mansarda rustica. Esterno da rifinire. Pozzo autorizzato. Impianto fotovoltaico con rendita di circa 2mila euro annui. Predisposizone per termosifoni con relativo bombolone gas già istallato .Climatizzato. Impianto allarme e video-sorveglianza