Case economiche in vendita a Zona Industriale - Puntarazzi - Pozzillo, Ragusa Pag. 3

RIF. 361506 - Antico feudo da ristrutturare, risalente ai primi del '900, con N. 4 ambienti disposti tra il piano terra e il piano primo. Adiacente al piano terra sono presenti: un'antica stanza con forno a pietra, un fienile, due stalle e un pollaio. La proprietà è, inoltre, composta da un ampio cortile interno e un cortile esterno che funge anche da parcheggio. Attiguo al feudo si trova una strada rurale percorribile a piedi, in bicicletta o a cavallo, che lo collega allo storico quartiere di Ragusa Ibla. Dalla strada si gode di un panorama mozzafiato che abbraccia il centro di Ragusa, (Contrada Conservatore )la maestosa Cava Misericordia e il Duomo di Ibla. sfbc

Lotto 1. Proponiamo in esclusiva Splendida villa da ristrutturare con vasti terreni in vendita a Ragusa, situata nella rinomata contrada Gufra. L'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva. I fabbricati hanno una superficie di circa 315 metri quadri con un'ampia metratura di terreni circostanti, estesi su 5 ettari e perfettamente adatti per attività agricole grazie alla possibilità di utilizzare macchine agricole. L'accesso alla proprietà avviene per messo di una strada sterrata di circa 2 km. Guarda il video : https://youtu.be/YucbrKOBtzs Tour virtuale della intera valle: https://lumalabs.ai/embed/830b0bd3-a440-494b-b74b-3b4964633f6e?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false Gli spazi esterni sono ulteriormente arricchiti da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa è situata al piano terra caratteristica che la rende facilmente accessibile e particolarmente adatta sia come residenza principale, sia come seconda casa o per progetti turistici e ricettivi. La proprietà è composta da fabbricati residenziali per un totale di 315 mq posizionati in alto, dai quali si gode una vista panoramica mozzafiato sulla valle del fiume Irminio. Inoltre, la presenza di cisterne per la raccolta dell'acqua ne assicura un'autonomia idrica, un valore aggiunto per chi ama vivere immerso nella natura e in aree verdi rigogliose. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento straordinaria grazie alla sua posizione panoramica ed esclusiva, che si presta perfettamente a molteplici usi: residenziale, seconda casa, o sviluppo di un'attività ricettiva. Non perdere questa occasione irripetibile di possedere un immobile dal potenziale eccezionale. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa favolosa proprietà a Ragusa nella contrada Gufra!

Ragusa, nelle meravigliose campagne ragusane sorge questa antica masseria in pietra dal grande fascino e dal panorama mozzafiato immersa in un lotto di terreno di circa 10.000 mq.La proprietà mantiene ancora intatto il gusto autentico del caseggiato di campagna. La proprietà si compone di un antico casale nobiliare sviluppato su due elevazioni più un ulteriore area un tempo destinata alle stalle con ancora presente l'antico abbeveratoio per il bestiame. La proprietà gode di ingresso cancello con strada privata interna, un autentico baglio tradizionale in basole in pietra, soffitti alti perfetti per la realizzazione di soppalchi, ampia cisterna in pietra, allaccio elettrico, pavimentazione in pece originale, basole e archi in pietra.Per le sue autentiche caratteristiche, dopo una sapiente ristrutturazione questa proprietà si presta a divenire una pregiata soluzione in cui vivere o da destinare ad attività turistico ricettiva.

Sicilie Immobiliare propone in vendita a Ragusa in c. da Lanterne una proprietà dal fascino assolutamente unico, immersa nel verde, tra ulivi, carrubi ed alberi da frutto, lambita dal fiume Irminio, completamente da ristrutturare, composta da due caseggiati, il primo di 212 mq circa con un cortile di 285 mq circa ed il secondo di 65 mq circa con un cortile di 37 mq circa. Possibilità di posizionare una ulteriore struttura mobile se si volesse. Presente il pozzo dell'acqua per usi domestici, il consorzio di bonifica per l'irrigazione dei terreni ed una grande vasca di raccolta acqua di 219 mq con progetto già approvato di riqualificazione. Approvato il progetto di ristrutturazione dei caseggiati con installazione di impianto fotovoltaico, quindi tutta la parte burocratica relativa a permessi, uffici e pareri è stata già espletata positivamente. Nella proprietà è compreso un terreno di 81.330 mq con un uliveto con 600 alberi di ulivo, 30 di carrubo e 40 alberi da frutto. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792.

In una cornice rurale di rara bellezza, a pochi chilometri dal centro città e lungo la strada che conduce a Santa Croce Camerina e alle rinomate spiagge di Marina di Ragusa, RE/MAX presenta in vendita una cascina storica che conserva intatto tutto il fascino della tradizione contadina siciliana. La proprietà si estende su circa 97.000 mq di terreno, un vero patrimonio verde che circonda e valorizza l'intero complesso. Qui la natura si fonde con l'architettura rurale, regalando ampi spazi da vivere e infinite possibilità di trasformazione. Gli ambienti principali si articolano in una parte residenziale al primo piano, preceduta al piano terra da antichi locali un tempo adibiti a stalle e magazzini. Di fronte sorge un fabbricato oggi utilizzato come ricovero attrezzi, mentre più in alto una piccola costruzione, dedicata un tempo all'allevamento, si affaccia sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un rigoglioso orto, con ingresso indipendente ed un suggestivo locale in pietra naturale, pronto a diventare una dependance di charme o uno spazio conviviale dall'atmosfera autentica. La posizione strategica, a metà strada tra città e mare, unita alla generosa estensione dei terreni e alla versatilità degli spazi, rende questa cascina una soluzione ideale per chi desidera dar vita a un progetto ambizioso: una residenza esclusiva immersa nella natura, un'azienda agricola o una struttura ricettiva capace di accogliere chi vuole riscoprire il valore del tempo lento e dei luoghi autentici. Un'opportunità rara, dove la tradizione incontra il futuro, pronta a trasformarsi in una dimora di carattere e prestigio.

In contrada Monsovile territorio di Ragusa, adiacente alla St. Prov. 37 Scicli – S. Croce C. a 10 km di distanza dal caratteristico borgo marinaro di Donnalucata e a circa 13 km di distanza da Ragusa, immerso nella splendida campagna iblea, Kleos Casa propone in vendita un complesso immobiliare indipendente situato in una zona tranquilla ma a 10 minuti dalle splendide spiagge della costa iblea, perfetta per chi cerca riservatezza e ampi spazi: - un fabbricato residenziale di mq. 178; - un magazzino/deposito di mq. 171; - un fabbricato residenziale di mq 130; - un ampio cortile di pertinenza alla proprietà; - un terreno di 4205 mq.; I fabbricati necessitano di interventi di consolidamento e ristrutturazione. L’ immobile di 178 mq, disposto tutto su un unico livello al piano terra, è così composto: ingresso su zona living, cucina abitabile con affaccio su veranda, wc, 4 camere da letto, bagno, altro locale che può essere un ulteriore camera o un monolocale autonomo. Tutte le stanze godono di un’ottima luminosità e si affacciano su un balcone perimetrale panoramico dal quale si vede anche il mare. Al piano sottostante, al quale si può accedere sia da una scala esterna laterale che dal terreno di pertinenza, troviamo un grande ingresso carraio che ci fa entrare al magazzino. Al piano terra inoltre è presente un’altra costruzione composta da due ampi locali finestrati e due annessi con funzione di ripostiglio, wc e legnaia. Alle spalle del caseggiato troviamo un terreno agricolo di mq. 4205 di forma rettangolare. L’approvvigionamento idrico per il terreno avviene per mezzo delle canalizzazioni del Consorzio di Bonifica di Scicli e da una grande cisterna. Questa proprietà è ideale sia come casa di villeggiatura oppure come investimento immobiliare per fine turistico ricettivo o agricolo imprenditoriale. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visitare l’immobile, contattare Kleos Casa, Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

W-02BZ68 C’era una volta un Mulino… e c’è ancora, con tutta la sua storia da raccontare. Situato alle porte di Ragusa Ibla, questo antico casale, disposto su tre livelli e con una superficie di circa 280 mq, custodisce il fascino del tempo. Qui, tra le sue mura di pietra, prendevano vita la casa del mugnaio, il locale della macina, il deposito e la stalla, in un’armonia perfetta tra vita rurale e tradizione. Ma ciò che rende questo luogo davvero unico è la vista straordinaria su Ragusa Ibla, il cuore storico della città. Da qui, Ibla si mostra in una prospettiva rara e incantevole, incorniciata dalla natura e protetta nel tempo: la posizione del casale, in un’area vincolata, garantisce che nessun’altra costruzione possa mai alterare questo panorama senza tempo. Da ristrutturare, il casale è un autentico gioiello da riscoprire. Potrebbe diventare una residenza stabile immersa nella quiete, un rifugio per le vacanze dal fascino senza tempo o persino una struttura ricettiva esclusiva, capace di regalare emozioni uniche. Tutt’intorno, 6800 mq di terra avvolgono la proprietà, un alternarsi di dolci declivi e zone pianeggianti punteggiate di ulivi e maestosi carrubi. Un’oasi di pace, dove la natura e la storia si fondono in un abbraccio perfetto. La proprietà circondata da una campagna incontaminata, si trova all’interno della Riserva della Cava della Misericordia, in area protetta quindi. Solo 5 minuti la separano dal centro storico di Ragusa Ibla, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco, e dal suo Barocco. Assoluta tranquillità campestre ma vicinissima alla città. Il mare della costa iblea e il porto turistico di Marina di Ragusa distano solo 20 minuti, e poco di più l’aeroporto di Comiso.

Pronto Casa Group vende proprietà rurale, attualmente residenziale, sita tra le colline iblee ed adiacente al fiume Irminio che per la sua particolarità si presta a struttura turistico alberghiera. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - La struttura, immersa nella natura, si compone da un corpo abitativo di 700 mq e da due strutture collabenti da adibire a locali aggiuntivi, rispettivamente di circa 48 mq a confine con la strada ferrata e circa 25 mq a confine con il corso d'acqua fluviale. All'interno della struttura vi sono due ulteriori capannoni di 930 mq ciascuno adattabili a Spa e ristorazione. PERTINENZE: - L'intera proprietà comprende mq 30000 circa di terreno ricco di vegetazione in cui insiste un pozzo artesiano regolarmente denunciato con un tiraggio pari a 12 Litri al secondo. Per ulteriori informazioni contattare l' Agenzia 1 di Ragusa allo 0932 257603. Per tutti gli altri annunci collegarsi sul sito www.pronto-casa.it

Proponiamo in esclusiva Splendida villa da ristrutturare con vasti terreni in vendita a Ragusa, situata nella rinomata contrada Gufra. L'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva. I fabbricati hanno una superficie di circa 400 metri quadri con un'ampia metratura di terreni circostanti, estesi su 22 ettari e perfettamente adatti per attività agricole grazie alla possibilità di utilizzare macchine agricole. L'accesso alla proprietà avviene per messo di una strada sterrata di circa 2 km. Guarda il video : https://youtu.be/YucbrKOBtzs Tour virtuale della intera valle: https://lumalabs.ai/embed/830b0bd3-a440-494b-b74b-3b4964633f6e?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false Gli spazi esterni sono ulteriormente arricchiti da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa è situata al piano terra caratteristica che la rende facilmente accessibile e particolarmente adatta sia come residenza principale, sia come seconda casa o per progetti turistici e ricettivi. La proprietà comprende due gruppi di fabbricati residenziali per un totale di 315 mq posizionati in alto, dai quali si gode una vista panoramica mozzafiato sulla valle del fiume Irminio. In aggiunta, vi è un ulteriore fabbricato di 50 mq, anch'esso da ristrutturare, situato in posizione pianeggiante in fondovalle, vicino al fiume. Inoltre, la presenza di cisterne per la raccolta dell'acqua ne assicura un'autonomia idrica, un valore aggiunto per chi ama vivere immerso nella natura e in aree verdi rigogliose. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento straordinaria grazie alla sua posizione panoramica ed esclusiva, che si presta perfettamente a molteplici usi: residenziale, seconda casa, o sviluppo di un'attività ricettiva. Non perdere questa occasione irripetibile di possedere un immobile dal potenziale eccezionale. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa favolosa proprietà a Ragusa nella contrada Gufra!

**Ragusa - Fabbricato rurale con terreno in Vendita** Immerso nella bellezza della campagna siciliana, in Contrada Montagnella a Ragusa, un fabbricato rurale di metri quadri 334 caratteristico della tipica "masseria" ragusana, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura. La proprietà include una casa da abitare, stalle, fienile, ideali per chi sogna una vita agricola o un progetto di agriturismo ed un terreno agricolo di 7.310 metri quadri, situato a soli 12 km da Ragusa. La cisterna idrica in pietra locale, intagliata a vista, aggiunge un tocco di autenticità e funzionalità. La copertura in legno con tegole conferisce alla struttura un fascino rustico e accogliente. L'accesso è garantito da una strada che conduce a questo angolo di tranquillità, lontano dal caos urbano. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia e natura in una delle zone più affascinanti della Sicilia!

Tecnocasa Ragusa propone in vendita nella zona alta e in forte espansione di Ragusa un Casale in pietra con terreno – un rifugio autentico nella campagna siciliana! La struttura, situata nella tranquilla campagna ragusana, è un’oasi di pace a breve distanza dal centro abitato e dai servizi che essa offre. CARATTERISTICHE: • Casale rurale in pietra indipendente su due livelli di 200 mq circa su un lotto di oltre 800 mq; • In parte ristrutturato secondo un progetto approvato per due abitazioni indipendenti, internamente è allo stato rustico; • Le pareti esterne in pietra sono state recentemente restaurate; • Il tetto è stato interamente rifatto; • Ampio terreno agricolo con alberi di ulivo, orto e un’antico pozzo in pietra; • Approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano e accumulo acqua in cisterna; • Accesso diretto da strada asfaltata, con doppio ingresso carrabile. Un contesto naturale, perfetto per amanti della terra, della privacy e dei ritmi lenti, ma connesso comodamente ai servizi di Ragusa e ai suoi percorsi culturali e gastronomici. Ideale per chi cerca una residenza di charme, un B&B rurale, o un investimento agricolo e turistico. Disponibile su richiesta un terreno agricolo di oltre 3 ettari. Contattaci ora per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà e prenotare una visita. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Villa Panoramica con Vista Mare in Vendita tra Ragusa e Marina di Ragusa – Immobile di Prestigio in Fase di Ristrutturazione con Terreno e Uliveto

Proponiamo in vendita una esclusiva villa panoramica in fase di ristrutturazione, situata in posizione strategica lungo la strada provinciale tra Ragusa e Marina di Ragusa, nelle immediate vicinanze della rinomata zona Poggio del Sole, una delle aree residenziali più apprezzate del territorio ibleo.

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità immobiliare per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in Sicilia, con il vantaggio di partire da una struttura già esistente e da un progetto in avanzato stato di definizione.
L'immobile necessita infatti di essere completato, ma dispone già di impresa edile disponibile con preventivi aggiornati per il completamento dei lavori, permettendo una gestione rapida, chiara e immediata dell'intervento edilizio.

Caratteristiche della Villa
La villa è stata progettata per offrire comfort abitativo, spazi luminosi e un forte rapporto con il paesaggio circostante.

La distribuzione degli ambienti su 230mq prevede:

4 camere da letto
Suite padronale con cabina armadio e bagno privato
Ampio salone panoramico con vista aperta sulla campagna ragusana e scorcio sul mare
Cucina collegata alla zona living
Area esterna con pergolato, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax

Gli ambienti sono pensati per valorizzare luce naturale, panorama e continuità tra interno ed esterno, elementi fondamentali nell'architettura contemporanea mediterranea.

Piano Sotterraneo – Spazio Multifunzionale
La proprietà include anche un piano sotterraneo, ideale per molteplici utilizzi:

cantina per vini
spa privata
area wellness
palestra
zona relax

Uno spazio che consente di aumentare ulteriormente il valore e la funzionalità dell'immobile.

Terreno Privato, Piscina e Uliveto
All'esterno la villa è circondata da un ampio terreno privato, che offre numerose possibilità di utilizzo e sviluppo.
Tra gli elementi più interessanti troviamo:

area già progettata per la realizzazione di una piscina panoramica con vista mare
circa 40 alberi di ulivo produttivi, capaci di generare una piccola rendita annuale
ampi spazi verdi ideali per giardini mediterranei, orto o area relax

Possibilità di Ampliamento
La proprietà dispone inoltre di circa 100 mq di cubatura residua, che consentono diverse opzioni di sviluppo:

ampliamento della villa principale
realizzazione di una seconda unità abitativa
creazione di una dependance per ospiti

Questo aspetto rende l'immobile particolarmente interessante anche per investitori immobiliari o per progetti di ospitalità di charme.

Terrazzo Panoramico sul Tetto
Il tetto della struttura consente inoltre la realizzazione di un terrazzo panoramico calpestabile,...

Nel cuore del territorio ibleo, in posizione strategica tra Ragusa e Ragusa Ibla, Remax presenta in vendita una suggestiva cascina storica capace di raccontare il fascino senza tempo della tradizione siciliana. La proprietà si sviluppa attorno a una civile abitazione di circa 182 mq distribuita su due livelli, dove lo stile architettonico originario dona agli ambienti carattere, calore e un'atmosfera ricca di storia. A completare la proprietà, ampi locali deposito al piano terra per una superficie complessiva di circa 650 mq offrono spazi estremamente versatili, ideali per molteplici utilizzi, sia in ambito residenziale che imprenditoriale. All'esterno, un ampio patio di pertinenza esclusiva rappresenta il luogo perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, immersi nei colori e nei profumi della campagna. Il terreno di oltre 150.000 mq. avvolge l'immobile garantendo privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande suggestione. Una soluzione unica, ideale per chi desidera una residenza dal fascino autentico o per chi intende realizzare una struttura ricettiva di charme in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Rif. 337 - Un Sogno Siciliano Senza Tempo: Autentica Masseria dell'Ottocento con Vista Mare Vivere l'essenza della Sicilia più autentica, dove il tempo sembra essersi fermato. Immaginate di varcare la soglia di una proprietà che racchiude in sé due secoli di storia. Situata nel cuore pulsante dell'Altopiano Ibleo, a soli otto chilometri dalla splendida Ragusa, questa dimora rurale della prima metà dell'Ottocento è un esempio raro e prezioso di architettura tradizionale siciliana. L'Anima della Proprietà: Il Baglio e la Pietra. Il cuore della tenuta è il suo caratteristico baglio interno di circa 500 mq, una corte privata che evoca atmosfere d'altri tempi, perfetta per cene conviviali sotto le stelle o momenti di assoluto relax. La proprietà si estende per un intero ettaro di terreno agricolo, arricchito da un orto di 1.400 mq protetto dai tipici muri a secco in pietra, simbolo dell'ingegno contadino ibleo. Una Dimora Pronta ad Accogliervi La casa padronale, di circa 180 mq disposta su due livelli, è in buono stato e immediatamente abitabile. Al piano terra, un ampio ingresso e un salone vi danno il benvenuto. Al primo piano, la zona giorno è composta da un ampio salotto, cucina, cucinotto, due camere da letto e bagno. Un terrazzino panoramico offre una vista rigenerante che spazia fino al mare. Un Progetto di Vita o un Investimento di Prestigio Con una superficie complessiva di circa 1.000 mq di fabbricati, la proprietà offre spazi immensi ancora da personalizzare: antiche stalle, magazzini, alloggi per i lavoranti e locali per la lavorazione dei prodotti agricoli attendono di essere riportati a nuova vita. È la tela bianca perfetta per chi sogna una residenza di lusso privata o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme (boutique hotel o turismo rurale) nel Sud-Est della Sicilia. Una Posizione Strategica Nonostante la pace e la privacy totali, sarete a breve distanza dai tesori del Barocco UNESCO e dalle spiagge dorate: Modica: 20 km. Marina di Ragusa (mare): 22 km. Scicli: 28 km. Aeroporto di Catania: 90 km. Prezzo: Euro 250.000,00. Non limitatevi a comprare una casa: venite a possedere un pezzo di storia siciliana. Contattateci per una visita e lasciatevi incantare dalla magia dell'Altopiano Ibleo. Classe Energetica: G

Pronto Casa Group propone in vendita villetta singola libera su quattro lati sita in Contrada Gilestra, zona abitata. L'immobile, per complessivi mq 110 circa, si sviluppa interamente al piano terra ed è stato totalmente ristrutturato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si compone in: - ingresso diretto nella zona living con cucina in muratura a vista - Lavanderia / doppio servizio - Bagno principale - Due camere da letto matrimoniali DOTAZIONI E PERTINENZE La proprietà è dotata di numerosi comfort tra cui: - pannelli solari, - impianto di videosorveglianza, - antifurto, - depuratore d’acqua, - pozzo trivellato e fossa Imhoff, - bombolone a gas e climatizzatori. La proprietà è arricchita da ampie verande e giardino pertinenziale per complessivi mq 2000 circa, con cancello automatico e posti auto coperti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort. Per maggiori informazioni contatta la filiale Pronto Casa Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

In posizione tranquilla, precisamente nel villaggio Gilestra, a 5 km dai servizi principali e 20 dal mare, su un lotto di oltre 1000 mq, Villetta di recente costruzione su un unico livello, ampia zona living con cucina a vista e adiacente veranda, due camere da letto, ripostiglio, bagno, doppio servizio lavanderia, veranda coperta, per un totale di 165 mq. Infissi a taglio termico, pavimento in gress, riscaldamento autonomo, clima, impianto fotovoltaico da 6 kwh. La copertura della casa è in parte a tetto ed in parte a terrazzo calpestabile accessibile tramite scala esterna in muratura. comode verande sui tre lati e giardino. Cancello carrabile automatico, cancello pedonale. Di pertinenza esclusiva ampia cisterna per approvvigionamento idrico. Richiesta € 265.000. Rif.P126

UNA VILLA CHE REGALA SPAZIO, SILENZIO E PROSPETTIVA: 2.000 MQ DI LIBERTÀ A POCHI MINUTI DA RAGUSA C'è una differenza sostanziale tra una semplice casa e un luogo in cui costruire il proprio futuro. Questa villa indipendente in C.da Pozzillo è pensata per chi desidera spazio autentico, tranquillità e valore nel tempo, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Ragusa e alla splendida Scicli. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq interni ed è così distribuita: Piano terra: ampia cantina di generosa metratura, funzionale e già accessoriata, uno spazio estremamente versatile. Primo piano: abitazione principale di circa 150 mq, composta da cucina-sala da pranzo, soggiorno luminoso e balconato, tre camere da letto e un bagno, tutto climatizzato, nuovo impianto. Secondo piano: mansarda allo stato rustico, raggiungibile tramite scala esterna e quindi totalmente indipendente. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio spazio esterno di circa 1.800 mq, ben curato, con aree verdi ideali per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una comoda piscina. Il tutto è immerso in un contesto naturale, riservato e sempre più richiesto da famiglie e investitori attratti dalla continua crescita della zona. Entrando in casa si percepisce immediatamente la solidità dell'immobile: ambienti ampi e luminosi, già abitabili, dotati di infissi nuovi e climatizzatori in ogni stanza. Gli interni necessitano solo di un leggero ammodernamento, un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, senza affrontare interventi strutturali impegnativi. All'esterno la villa esprime il suo massimo potenziale. La facciata è già rifinita, il terreno pianeggiante consente di vivere appieno gli spazi all'aperto e, per chi desidera qualcosa in più, è già presente la predisposizione completa per una piscina, comprensiva di spogliatoio e bagno esterno: un valore aggiunto che rende l'immobile perfetto anche come investimento o casa vacanze di alto livello. La cantina di 150 mq, pari alla metratura dell'abitazione principale, si presta a molteplici utilizzi: taverna, sala hobby, studio professionale, area wellness o deposito. La mansarda allo stato rustico aggiunge ulteriore potenziale di ampliamento, ideale per creare una zona indipendente, uno studio o una suite privata. Immobili con queste caratteristiche – ampi, indipendenti e con terreno privato – sono sempre più rari, soprattutto in aree in forte rivalutazione come questa. Le richieste per soluzioni di questo tipo sono in costante aumento e le opportunità realmente complete sono limitate. Contattaci ora per prenotare una visita: c'è un dettaglio che dal vivo cambia completamente la percezione di questa villa e che potrai scoprire solo entrando. ALCUNE IMMAGINI SONO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO : RENDERING IMMOBILIARE EN. A VILLA THAT OFFERS SPACE, SILENCE AND PERSPECTIVE: 2,000 SQM OF FREEDOM JUST MINUTES FROM RAGUSA There is a substantial difference between a simple house and a place where you can build your future. This detached villa in C.da Pozzillo is designed for those who seek genuine space, tranquility, and long-term value, without giving up the convenience of being close to Ragusa and the beautiful town of Scicli. The property extends over a total internal surface of approximately 300 sqm and is laid out as follows: Ground floor: a spacious cellar with generous dimensions, functional and already equipped, an extremely versatile space. First floor: the main living area of about 150 sqm, consisting of a kitchen-dining area, a bright living room with balcony, three bedrooms, and one bathroom. The entire floor is air-conditioned and features a new system. Second floor: an attic in its unfinished state, accessible via an external staircase and therefore completely independent. Completing this wonderful property is a large outdoor area of approximately 1,800 sqm, well maintained, with green spaces ideal for relaxation and the possibility of building a comfortable swimming pool. All of this is set within a natural, private environment that is increasingly sought after by families and investors attracted by the steady growth of the area. Upon entering the house, the solidity of the property is immediately evident: spacious and bright rooms, already habitable, equipped with new window frames and air conditioning in every room. The interiors require only minor updating, offering an ideal opportunity to personalize the spaces according to your own taste, without the need for major structural work. Outside, the villa reveals its full potential. The façade is already finished, the flat land allows full enjoyment of outdoor living, and for those who desire something more, there is already a complete provision for a swimming pool, including a changing room and an external bathroom. This added value makes the property perfect both...

Proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica tra Marina di Ragusa e Ragusa, perfetta per chi cerca uno stile di vita moderno e confortevole.

Caratteristiche principali Attualmente ancora in fase di completamento, la villa sarà ultimata a spese del proprietario. È inoltre possibile apportare modifiche al progetto prima della conclusione dei lavori, offrendo la massima personalizzazione.
Realizzata in stile moderno, la villa garantisce comfort di alto livello e un'elevata efficienza energetica, grazie all'impiego delle tecnologie più avanzate in campo edilizio.

Spazi interni ed esterni La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 700 mq, con una superficie abitabile di circa 120 mq, ed è suddivisa come segue:
Zona living: un ampio spazio open space con cucina annessa, ideale per vivere momenti conviviali.
Tre camere da letto: una matrimoniale dotata di cabina armadio e una singola. Su richiesta, è possibile stabilire la grandezza della terza camera da letto.
Due bagni: uno dei quali con un'area dedicata alla lavanderia.
Terrazza esterna: uno spazio personalizzabile, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto.
Zona parcheggio: ampia e comoda, adatta a più veicoli.

Plus della proprietà La villa gode di una splendida vista panoramica, un dettaglio che la rende unica e affascinante.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi!

Pronto Casa Group propone in vendita, nei pressi di ''Poggio del Sole'', villetta singola di circa 120 mq di nuova costruzione. Il cespite insiste su un lotto di 700 mq a circa 8 km dal centro abitato. Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della campagna senza rinunciare alla comodità che offre una zona abitata a poca distanza dai vari servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile si sviluppa su un unico livello, con una splendida vista mare dalla zona living e verrà consegnato rifinito e così composto; - Ampia zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due spaziose camerette, bagno principale e doppio servizio/lavanderia SPAZI ESTERNI La proprietà è impreziosita da una spaziosa veranda sul lato ovest dell'immobile, ideale per chi desidera uno spazio versatile dove poter trascorrere anche serate in compagnia e da un ampio giardino privato perimetrale. Questi spazi esterni garantiscono anche luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti. Adiacente alla struttura verrà realizzata una pavimentazione con autobloccante DOTAZIONI/PERTINENZE L’immobile è dotato di: - predisposizione per clima in ogni ambiente - fotovoltaico da 3 kw - solare termico - infissi a taglio termico con vasistas - cisterna da 15.000 Lt - fossa imhoff - cancello scorrevole - spazio verde. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa indipendente in una posizione strategica nella zona periferica di Ragusa. Per maggiori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 1 Ragusa al numero 0932 257603. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Ragusa in c. da Palazzo Uccelli nei pressi di Poggio del Sole una villa di 132 mq completamente ristrutturata nel 2003 e che gode di una meravigliosa vista mare. La proprietà è composta da un ampio salotto che affaccia sul giardino, una grande cucina con camino, tre camere dal letto di cui una con bagno ensuite, bagno principale ristrutturato completamente 5 anni fa ed un garage di 21 mq dove una parte viene anche utilizzata come stanza del forno e come lavanderia. Completa un giardino di oltre 1600 mq dove è possibile realizzare una piscina con vista mare. Presenti pozzo con trivella, impianto di termosifoni, caldaia a biomassa e a gpl e camino a legna in cucina. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Tra Ragusa e Marina di Ragusa, in contesto residenziale, zona Poggio del Sole, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 120 mq circa che insiste su un lotto di terreno di circa 700 mq.
L'immobile, totalmente ristrutturato, è composto da ingresso-soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una cameretta, lavanderia, due bagni e una veranda di circa 30 mq.
Dotata di cisterna per l'acqua, fossa Imhoff, solare termico, fotovoltaico ed impianto termico con termoconvettori caldo/freddo.

In vendita: Fattoria bovina con stalle, case rurali e casale storico in vendita a Ragusa – 1 ettari di terreno agricolo


A pochi minuti da Ragusa, nel cuore della campagna siciliana, proponiamo in vendita una fattoria bovina attrezzata, completa di strutture operative e residenziali, su un terreno agricolo di circa 1 ettari. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore agro-zootecnico, o per chi cerca un investimento rurale in Sicilia.


La proprietà comprende:

Casa padronale di circa 120 mq: con due camere da letto, un bagno, soggiorno, cucina e una suggestiva stanza con antico forno in pietra, tipico del territorio ragusano.
Due abitazioni indipendenti (40 mq e 45 mq): pensate per il custode o per gli operai, entrambe composte da zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno.
Stalla principale di circa 420 mq
Autorimessa di circa 120 mq
Capannone di circa 90 mq
Sala mungitura da 8 posti, superficie di circa 65 mq
Tettoie per circa 300 mq

Dotazioni tecniche e risorse idriche:
Due pozzi regolarmente autorizzati: uno di proprietà esclusiva, l'altro in comproprietà al 50%
Cisterna per raccolta acqua da 330 metri cubi
Struttura per raccolta latte da 2.200 litri
Due silos in calcestruzzo per lo stoccaggio del mais
Questa azienda agricola in vendita rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una fattoria con stalle attrezzate in Sicilia, immersa nella tranquillità rurale ma vicina ai principali centri abitati.


Contatti:
Per ulteriori informazioni, foto dettagliate o per fissare una visita in loco, non esitare a contattarci. Siamo a disposizione per fornirti tutte le specifiche tecniche e commerciali di questa interessante proposta immobiliare agricola a Ragusa.

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un Casale in Pietra appena ristrutturato a Ragusa in C.da Beddio Tresauro. A soli 3 km dalla città, in un contesto tranquillo, riservato ed accessibile, troviamo una struttura che unisce il fascino della tradizione siciliana ai comfort moderni. Si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 208 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente con alti soffitti e travi in legno; accediamo dopo ad un bagno ed una lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi é un locale tecnico, un ambiente versatile che può essere utilizzato come sala hobby, studio, palestra o qualsiasi altra vostra passione. L'immobile é dotato di impianto fotovoltaico per l'autoproduzione di energia elettrica, solare termico per l'acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e colonnina di ricarica per auto elettriche. L'ampia area esterna di circa 1.200 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Oltre a ospitare comodamente diversi posti auto, é ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax immersa nel verde e, soprattutto, una piscina con vista panoramica sulla campagna circostante. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Distanze dai punti di interesse: Ragusa 3km Castello di Donnafugata 8km Marina di Ragusa 20km Modica 20km Aeroporto di Comiso 28km Aeroporto di Catania 100km Nell'annuncio sono presenti dei rendering per indicare il possibile completamento dell'area esterna. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

**Villa in costruzione con ampi spazi esterni – Un'opportunità da non perdere! ** Scopri questa splendida villa in fase di costruzione, che si estende su circa 150 metri quadri. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà è ideale per chi cerca un angolo di serenità senza rinunciare alla comodità. L'ampio soggiorno accoglie la luce naturale, creando un ambiente caldo e invitante, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La villa dispone di due camere da letto spaziose e due bagni moderni, pensati per garantire il massimo del comfort. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di parcheggio e di godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi di alta qualità e il sistema di climatizzazione assicurano un ambiente confortevole in Questa villa rappresenta una scelta eccellente per chi desidera investire nel proprio futuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Nella purezza della campagna iblea, nel suggestivo scenario dei Cento Pozzi e a breve distanza dal mare, si erge Casale "Massarì", una proprietà incantevole che rappresenta un'oasi di pace e bellezza senza tempo. Circondato da 14 ettari di terreno, il casale risalente al 1900 si estende su una superficie di 300 mq, offrendo ampi spazi per vivere in armonia con la natura. La proprietà si caratterizza per la sua struttura unica, con una parte abitativa che un tempo ospitava il contadino, portatore di antiche storie, e una sezione dedicata alle stalle, ancora arricchite dalle originali basole che raccontano dei tempi passati e conferiscono all'immobile il fascino tipico della Sicilia di un tempo. Un perfetto connubio tra natura e tradizione, dove ogni pietra racconta una parte della storia di questa dimora. Dal baglio, lo sguardo si perde tra le distese verdi di terreno, regalando una vista mozzafiato sui Cento Pozzi. Nelle giornate limpide, il mare si svela all'orizzonte, regalando emozioni uniche e indimenticabili. Un ritorno alle origini, un'esperienza di vita autentica in una location che afferra i sensi e nutre l'anima. Questa proprietà è molto più di una semplice abitazione; è un invito a vivere a stretto contatto con la natura, a respirare la storia del luogo e a godere di una vista che abbraccia cielo e mare. Un'opportunità unica per chi cerca non solo una casa, ma un rifugio speciale dove il tempo scorre dolcemente, in armonia con la bellezza dei luoghi circostanti. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della città di Ragusa, immersa nell'incontaminata campagna ragusana, ricamata dai caratteristici muri in pietra. Posizionata sull'altopiano, soprattutto nelle belle giornate la proprietà ti regala una bella vista del mare da cui è distante soli 20 minuti. Casale "Massarì" si pone come ottimo punto di partenza per scoprire la Sicilia, si trova infatti a soli 15 minuti da Ragusa Ibla e Modica, roccaforti Barocche, a meno di un’ora da Noto e dalla riserva di Vendicari, oasi naturalistica di rara bellezza. A Soli 30 minuti troviamo l'aeroporto di Comiso, mentre quello di Catania dista circa 60 minuti. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.