Case con balcone in vendita a Ibla - Centro, Ragusa Pag. 8

Coldwell Banker propone in vendita nel cuore autentico del centro storico di Ragusa una caratteristica casa indipendente angolare che offre alla proprietà di godere di un'eccellente esposizione su due lati, garantendo luce naturale durante gran parte della giornata e rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere.
L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2008 e si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 105 mq lordi (87 mq netti), con una distribuzione degli spazi funzionale.
Al piano terra troviamo una comoda zona giorno con ingresso indipendente dagli altri piani, con predisposizione per la cucina, bagno, lavanderia e un soppalco che dona profondità all'ambiente e maggiore spazio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio.
Al secondo piano si sviluppa un'ulteriore zona living con cucina, oltre a bagno e lavanderia, rendendo l'immobile estremamente interessante anche per chi desidera organizzare gli spazi in modo indipendente o creare una soluzione abitativa flessibile.
Grazie alla sua posizione nel centro storico, vicino ai principali servizi, università e attività commerciali, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.
Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile caratteristico, già ristrutturato e pronto da vivere.
Prezzo leggermente trattabile

Coldwell Banker propone in vendita un appartamento di 138 mq situato al piano ammezzato di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, contesto riservato e tranquillo. In una delle zone più richieste e servite di Ragusa, Viale Europa. L'immobile si distingue per le ampie metrature e per una distribuzione interna razionale, ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti comodi. L'immobile seppur in buono stato, si presenta parzialmente da ristrutturare. L'unità abitativa è composta da: due ampi salotti, perfetti per zona living e area relax o studio, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, cavedio interno. La presenza di più zone giorno rende l'immobile particolarmente versatile, adattabile a diverse esigenze abitative o professionali. La posizione strategica, la metratura generosa e il contesto di poche famiglie rendono questa proposta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa in una delle arterie principali della città.
Soluzione ideale come abitazione principale o investimento.
Disponibilità immediata.

Proponiamo in vendita nel cuore di Ragusa, in Via Giuseppe De Felice, in posizione strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, servizi e principali collegamenti urbani, una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito.
L'immobile grande circa 85 mq si trova al primo piano di un piccolo stabile, caratterizzato da tranquillità e riservatezza.
L'appartamento si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: da un comodo ingresso, una luminosa cucina con comodo balcone, da un comodo soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ampio ripostiglio.
Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati, ideali per garantire comfort abitativo e versatilità nella personalizzazione degli spazi.
La proprietà è arricchita da posto auto in garage con apertura automatizzata, elemento di grande valore che garantisce sicurezza e praticità.
Dal garage è possibile accedere direttamente all' interno dello stabile, assicurando un ingresso comodo e protetto in ogni stagione.
Completa la proprietà una porzione di cantina al piano terra, perfetta come spazio deposito aggiuntivo.
Una soluzione abitativa completa, che coniuga posizione privilegiata, funzionalità e comodità, rappresentando un' opportunità interessante sia come prima casa sia come investimento.

Luminosa Indipendenza nel Cuore di Ragusa: La Tua Nuova Casa in Via Dante
Se cerchi spazio, luce e la libertà di una casa senza spese condominiali, questa soluzione indipendente in Via Dante 46 è la risposta ai tuoi desideri. Proposta da Coldwell Banker, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili:
Primo Piano: Zona giorno/notte con due grandi camere, cucina abitabile e pratica lavanderia.
Secondo Piano: Altre due camere spaziose, bagno e comodo ripostiglio.
Terzo Piano: Una camera aggiuntiva che si apre su un caratteristico forno a pietra e un terrazzo vivibile, perfetto per le tue serate all'aperto.
Una casa che con le sue scale in ferro battuto e i suoi pavimenti, profuma di tradizione e offre tutto lo spazio necessario per far crescere la tua famiglia o per un progetto di messa a reddito con la realizzazione di più appartamenti.
Contattaci per maggiori informazioni e scoprire le potenzialità della proprietà!

**Appartamento Elegante su Due Piani in Vendita a Ragusa Ibla** Scopri questo magnifico appartamento su due piani situato nel cuore di Ragusa Ibla, in Via del Mercato, all'interno del prestigioso Palazzo Sortino Trono del 1778. Questo elegante immobile conserva affreschi originali sui soffitti e sulle mura, offrendo un'atmosfera unica e storica. Al piano terra troverai un'ampia cucina e un soggiorno luminoso, perfetti per accogliere amici e familiari. Salendo al piano superiore, ti accoglierà un salotto raffinato, una sala per la musica, due camere da letto spaziose e due bagni moderni. I balconi e la terrazza offrono una splendida vista su Ragusa Ibla, l'appartamento è dotato di armadi a muro, riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. L'appartamento, in buono stato, orientato a est, gode di ottima luminosità naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Ragusa Ibla. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Imposte acquisto prima casa: € 1.100,00 - imposte acquisto seconda casa: € 2.999,07

In vendita a Ragusa, in zona Piazza Igea, proponiamo un accogliente appartamento situato in Via Giuseppe De Felice, al secondo piano senza ascensore di un piccolo condominio. Questo immobile di circa 55 mq con ingresso indipendente, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Composto da 3 vani, l'appartamento offre una camera da letto spaziosa, un vano accessorio, un bagno funzionale, una cucina con adiacente lavanderia e un soggiorno/pranzo. L'ingresso è indipendente, garantendo così la massima privacy. Gli ambienti sono arredati con gusto e dotati di riscaldamento autonomo con condizionatori, per garantire comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un balcone di 6 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La classe energetica F assicura una gestione ottimale dei consumi. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. Questa soluzione è perfetta per coppie o per chi cerca un pied-à-terre in una delle zone più tranquille di Ragusa. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: F EPI: 222,55 kwh/m2 anno

IBLA LUXURY LOFTS
Esclusivi Loft Panoramici a Ragusa Ibla

Nel cuore del centro storico di Ragusa Ibla, all'interno di un antico palazzotto completamente ristrutturato, proponiamo in vendita due loft indipendenti dallo stile unico, vendibili insieme come proprietà esclusiva o separatamente.

I due loft, quasi gemelli per concezione e design, offrono entrambi una splendida vista panoramica su Ibla e sui suoi monumenti, combinando il fascino dell'architettura storica con un interior contemporaneo firmato dall'arredatrice Patrizia Ianelli.

Loft Piano Secondo – Vista Mozzafiato su Ibla

Situato all'ultimo piano, questo loft regala una vista spettacolare sui monumenti e i tetti di Ragusa Ibla.
Di recente ristrutturazione, si sviluppa su un luminoso open space con zona living e cucina a penisola, due bagni e un angolo lavanderia. La camera da letto, spaziosa e raffinata, si trova su un soppalco scenografico ed è dotata di bagno en suite. Il design esclusivo, l'illuminazione studiata, e i dettagli in vetro e acciaio rendono l'ambiente elegante e contemporaneo.

Loft Piano Primo – Charme ed Eleganza

Al primo piano, raggiungibile da una suggestiva scalinata in pietra “pece” e ceramica colorata, si trova un secondo loft, leggermente più raccolto ma altrettanto raffinato. Anche qui troviamo un moderno open space living con salotto e cucina a penisola, un balcone con vista su Ibla, una camera da letto su soppalco con bagno privato, oltre a un secondo bagno e un angolo lavanderia.

Caratteristiche comuni

Entrambi i loft offrono:

Vista panoramica unica su Ibla

Ristrutturazione recente con finiture di pregio

Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione in ogni ambiente

Connessione internet wi-fi, TV e cucina completa di elettrodomestici moderni


Uso e potenzialità

Questi loft rappresentano una proprietà esclusiva nel cuore della Sicilia barocca: perfetti come residenza privata di charme o come investimento turistico di alto livello. Attualmente già destinati ad affitti brevi, sono apprezzati da un pubblico internazionale selezionato e di fascia alta.

Vendita in coppia o singolarmente.

Un'opportunità rara per chi desidera possedere un pezzo autentico di Ibla, pronto da vivere o da valorizzare come investimento.

Atelier immobiliare propone in vendita un appartamento di 280 mq posto al terzo piano di un palazzo signorile servito da ascensore. L'edificio si presenta in ottime condizioni, grazie al rifacimento completo della facciata eseguito nel 2020 tramite Bonus Facciate.

La proprietà si distingue per la combinazione tra grandi superfici interne, tripla esposizione e 130 mq di spazi esterni, suddivisi tra balconi perimetrali e una terrazza di 60 mq collegata direttamente alla zona giorno. L'esposizione a sud della terrazza e della cucina-soggiorno, garantisce un'eccellente luminosità naturale, rendendo gli ambienti particolarmente vivibili durante tutto l'anno.

La distribuzione interna comprende:
– ingresso con disimpegno
– salone di rappresentanza di ampia metratura
– studio riservato
– cucina–soggiorno con uscita sulla terrazza
– tre camere da letto
– bagno
– corridoio di distribuzione e balconi su tre lati

Gli affacci aperti assicurano una gradevole vista panoramica, mentre la dimensione dei vani offre la possibilità di creare ambienti moderni, open space o soluzioni su misura a seconda delle esigenze.

Grazie alle metrature, alla posizione e alla qualità del contesto, l'immobile si presta non solo come residenza principale per famiglie, ma anche come soluzione professionale di rappresentanza, ideale per studi privati, professionisti, società di consulenza o attività che richiedono ambienti eleganti, spaziosi e facilmente raggiungibili.

Ubicato in una delle zone più richieste e servite di Ragusa, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile di livello, con importanti superfici interne ed esterne.

Presso la nostra agenzia offriamo anche servizi personalizzati di interior design, progettazione e ristrutturazione, per accompagnarti passo dopo passo nella trasformazione di ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze.

Per garantire la massima efficacia e professionalità nella gestione delle richieste, la visita dell'immobile è subordinata a un preventivo appuntamento informativo e conoscitivo da tenersi presso i nostri uffici di agenzia.

**Appartamento nel Cuore della Città** Scopri questo magnifico appartamento di 300 metri quadri, situata nel centro pulsante della città. Con un ampio soggiorno che invita a momenti di convivialità, questa proprietà offre 4 camere spaziose e una cucina funzionale, perfetta per chi ama cucinare. I 2 bagni oltre ambiente lavanderia, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. L'immobile vanta due cortili interni che offrono un angolo di tranquillità in mezzo al caos cittadino ed un ampio Garage. Dotata di un impianto di riscaldamento a gas naturale, è ideale per ogni stagione. Costruita nel 1939, questa proprietà ha mantenuto il suo fascino originale ed è pronta per essere ristrutturata secondo i tuoi gusti. Con un'ottima disposizione degli spazi, rappresenta un investimento eccellente sia come residenza maestosa che come struttura ricettiva. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un luogo unico e speciale!

Coldwell Banker propone in vendita casa singola nel cuore del centro storico di Ragusa
Nel suggestivo centro storico di Ragusa proponiamo in vendita immobile singolo disposto su tre livelli, per una superficie di circa 50 mq per piano.
La proprietà gode di ottima esposizione e, grazie alla posizione angolare, risulta particolarmente luminosa e ariosa, caratteristica non sempre scontata negli immobili del centro storico.
L'immobile è composto da: Piano terra con ingresso, zona giorno, ampio salone, comodo ripostiglio e bagno/lavanderia, al Primo piano troviamo due camere da letto e bagno, e infine al Secondo piano un sottotetto allo stato rustico, con possibilità di recupero e ampliamento della superficie abitabile, ideale per creare ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, offrendo una base solida e già funzionale, con ulteriori margini di personalizzazione e valorizzazione.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento. Disponibilità immediata

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare dove il rischio è ridotto al minimo e il guadagno è immediato? Questa è l'opportunità che cercavi. \\Ti proponiamo un trilocale di 66 mq situato in un contesto degli anni '90, estremamente curato, con una caratteristica fondamentale per chi investe: è già locato a un professionista referenziato con storico pagamenti impeccabile. \\Perché scegliere questo immobile per il tuo portafoglio: \\Redditività Immediata e Certificata: Nessun tempo di attesa per trovare un inquilino o per sbrigare pratiche di attivazione. L'immobile genera reddito dal giorno del rogito. \\Gestione Semplificata e Spese Minime: L'ingresso indipendente e le spese condominiali irrisorie garantiscono un'alta redditività netta. Non dovrai preoccuparti di pesanti costi di gestione che erodono i tuoi profitti. \\Stato Manutentivo Eccellente: Attualmente adibito a studio professionale, l'immobile è trattato con estrema cura. È già dotato di impianti di climatizzazione in ogni ambiente e non necessita di alcun intervento di ripristino. \\Layout Versatile: 66 mq distribuiti in modo funzionale (zona living, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno) con veranda esclusiva di pertinenza. \\Una tipologia (trilocale) che mantiene sempre un'altissima commerciabilità nel tempo. \\Punti di forza tecnici: - Indipendenza totale. - Veranda - Contesto residenziale tranquillo e ben tenuto. \\Non acquistare solo un immobile, acquista la serenità di una rendita già attiva. \\Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli sul contratto di locazione in essere e per concordare un sopralluogo tecnico. \\Investi nel concreto, senza perdite di tempo. Classe Energetica: G

**Appartamento in Vendita - Zona Centrale** Scopri questo affascinante appartamento di 100 metri quadri situato nel cuore della città! Con un ampio soggiorno luminoso, questo spazio è perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile offre un ambiente accogliente per preparare deliziosi pasti, mentre le due camere da letto, garantiscono comfort e privacy. Il bagno è dotato di un pratico box doccia, ideale per rinfrescarsi dopo una lunga giornata. Non dimenticare la lavanderia e l'ulteriore ripostiglio, che offrono spazio extra per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Il balcone è perfetto per goderti un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in buono stato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Tecnocasa Ragusa propone in vendita al centro storico, un appartamento in buone condizioni, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è composto da: due camere da letto, sala da pranzo, cucina, bagno, ripostiglio; La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Sogna di avere una casa tutta per te e la libertà di personalizzarla a tuo piacimento? Allora questa casa singola in vendita è ciò che stai cercando! Situata nella rinomata zona residenziale di Viale delle Americhe-San Luigi, questa casa si estende complessivamente su una superficie di 225 mq, con ben 9 locali disposti sui due livelli. Dotata di un ampio terrazzo di 50 mq e un balcone, potrai godere di piacevoli momenti all'aperto. Il piano terra, con 4 ambienti e un bagno, può essere utilizzato parzialmente anche come garage grazie ad una ampia apertura. Al primo piano, altre quattro camere e un bagno, mentre al secondo piano si trova un unico ambiente di circa 30 mq con un'altezza media di 3,15 metri, ideale per creare uno spazio unico e originale. Ll'immobile risale al 1967, ha l'impianto dei termosifoni predisposto . Inoltre, grazie alla sua destinazione ad uso residenziale, potrai anche sfruttare l'opportunità di dividere l'immobile in più unità abitative. Non perdere l'occasione di vivere in una casa singola e godere di una vita in totale indipendenza. Contattaci subito per saperne di più!

Tecnocasa Ragusa propone in vendita appartamento situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà, da ristrutturare, offre grandi potenzialità e la possibilità di creare un’abitazione su misura, valorizzando spazi generosi e ben distribuiti. L’appartamento, esposto su due lati, è composto da: salone, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, due bagni. Termoautonomo e climatizzato. A completare la proprietà vi sono due posti auto coperti all’interno della rimessa condominiale. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di ampie metrature in una zona ricca di servizi. Ottima opportunità abitativa o di investimento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Appartamento panoramico 4° piano ascensorato 199 m² Viale dei Platani Ragusa. In zona semicentrale nelle immediate vicinanze della chiesa del Sacro cuore di Gesù, e di svariate attività commerciali di ogni genere Century21 Excellentia presenta appartamento di 199 m² catastali con doppio ascensore, doppi servizi, panoramico. Entrando ci accoglie un vano che può essere adibito ad ingresso o saloncino, alla sua destra abbiamo uno sgabuzzino con balconcino. A sinistra un stanza grande finestrata, proseguendo a destra grande salone 2 grandi vani quasi 3, continuando a sinistra stanzetta finestrata con piccolo balconcino, poi lavanderia bagno e toilette, infine grande stanza che può tranquillamente essere divisa in due camere una molto grande ed un'altra un po' più piccola , a fianco alla stanza grande sgabuzzino molto capiente che può diventare cabina armadio, e rimanere in parte sgabuzzino. RIF 012-021

Tecnocasa Ragusa propone in vendita una abitazione indipendente di circa 140 mq distribuiti su 2 livelli, nel centro storico di Ragusa, a due passi da via Roma. L'immobile si trova al piano terra e primo di una piccola costruzione. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso/sala da pranzo, ampia cucina, bagno, ripostiglio e cavedio. Primo primo: camera matrimoniale con terrazzino, camera doppia con ripostiglio, bagno, lavanderia e disimpegno. Caratteristiche principali: Soluzione indipendente; Possibilità di dividere i due livelli, ideale per doppio utilizzo o investimento; Ottime condizioni generali - subito abitabile o da mettere a reddito; Posizione strategica: a pochi passi da piazze, servizi, negozi e percorsi turistici. Ideale per: Chi cerca una prima casa indipendente nel cuore della città. Chi desidera un investimento per affitti turistici o residenziali. Professionisti, artisti, smart workers o famiglie in cerca di una residenza comoda e ben distribuita. Visionabile su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

COLDWELL BANKER propone in vendita CASA INDIPENDENTE CON ESCLUSIVO TERRAZZO PANORAMICO.
DISCESA DELLE ACQUE, 3 - RAGUSA IBLA .
La DIMORA PRINCIPALE (circa 150mq) si trova in una posizione dominante e gode di affacci esclusivi su Ragusa Ibla, rinomato borgo barocco Patrimonio dell'UNESCO.
Essa si sviluppa su tre livelli ed è composta da :
piano terra con soggiorno, camera, stanzino/studio, bagno e terrazzino;
piano primo con cucina abitabile, camera, bagno, balcone;
piano secondo con stanza/ripostiglio e ampio terrazzo panoramico (circa 30mq) su Ragusa Ibla.
A completare l'offerta un tipico "DAMMUSO" (circa 95 mq) tutto in pietra a vista con accesso indipendente ed adiacente la dimora principale sviluppato su due livelli con al piano terra un ampio soggiorno con bagno ed al piano primo camera e stanza/guardaroba.
L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione con possibilità di mantenere i pregiati pavimenti in pietra pece e e la tanto richiesta pietra a vista in alcuni ambienti.
Questa soluzione immobiliare è ideale per chi desidera vivere nel borgo barocco in spazi ampi e godendo del panorama mozzafiato in tutte le stagioni, oppure per chi desidera investire nel territorio ibleo e creare una struttura turistico-ricettiva con grande potenziale economico.
Disponibilità immediata .

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un elegante e funzionale appartamento, situato in uno dei palazzi più moderni e prestigiosi di Ragusa, nel pieno cuore commerciale della città. Una soluzione esclusiva per chi cerca comfort, qualità costruttiva e stile contemporaneo. Interni curati e spazi perfettamente distribuiti: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, ideale per vivere e ricevere. La cucina super organizzata, realizzata su misura, è valorizzata da una splendida finestra con affaccio su area verde pubblica, un dettaglio raro e prezioso in contesto urbano. Completano la zona giorno una lavanderia separata e un terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto.La zona notte ospita due camere da letto e un bagno elegante, in un equilibrio perfetto tra funzionalità e comfort. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo ascensorato, privo di barriere architettoniche e provvisto di dissuasori sismici, caratteristica più unica che rara a Ragusa. Inoltre nel prezzo proposto sono inclusi il garage e parte della esclusiva mobilia, tutta su misura. Dotazioni e plus inclusi: * Garage incluso nel prezzo * Parte dell’arredo su misura esclusivo * 2 climatizzatori * Alza-serrande elettrici * Tende oscuranti e zanzariere * Impianto di allarme * Elettrodomestici Siemens di alta gamma Un vero appartamento lussuoso “chiavi in mano”, pronto da abitare senza alcun intervento. Ideale per una coppia moderna che desidera risiedere in un immobile di prestigio in una delle zone più richieste e strategiche di Ragusa. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata. Per ulteriori informazioni e per conoscere le tariffe contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Una casa comoda oggi, con la possibilità di adattarsi alle esigenze di domani. \\ In zona via Carducci a Ragusa, una delle aree più pratiche e servite della città, proponiamo un appartamento di 100 mq posto al quarto piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a spazio e funzionalità. \\ L'immobile, costruito nel 1985, si presenta abitabile e ben distribuito negli ambienti. Caratteristiche principali: - Ampia zona living, luminosa e accogliente, perfetta per la vita quotidiana e i momenti di relax. \\ Le dimensioni generose di questo ambiente offrono anche una interessante possibilità futura: ricavare una terza camera da letto o uno studio, adattando la casa alle proprie esigenze. - Cucina abitabile, separata e funzionale, ha accesso diretto al balcone, rendendo gli spazi pratici e ben arieggiati. - Lavanderia/doppio servizio, una comodità che semplifica l'organizzazione quotidiana. - Due camere da letto, entrambe con accesso al balcone: una matrimoniale e una doppia. - Bagno ben dimensionato e funzionale. \\ Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. - A completare la proprietà, un posto auto coperto in autorimessa condominiale, un valore aggiunto importante in una zona così comoda e centrale. \\ Una cantinetta al piano interrato pratica e funzionale. \\ Una soluzione equilibrata, ben posizionata e con margini di personalizzazione, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere ma capace di evolvere nel tempo. \\ Da valutare con attenzione. \\ Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G

COLDWELL BANKER propone in vendita CASA INDIPENDENTE ANGOLARE CON AMPIO GARAGE.L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto al piano terra da ampia stanza oltre il garage (circa 29mq con ingresso su via Gen. Scrofani), al piano ammezzato un deposito, al piano primo da ampia e luminosa camera da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, balcone; al terzo piano vi è la mansarda con tipico locale forno.
L'unità immobiliare necessita di lavori di ristrutturazione.
La zona è ricca di servizi di prima necessità quali bar, negozi, supermercati, scuole, farmacie, trasporti, etc..
Disponibilità immediata.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita nel centro storico di Ragusa, intero edificio indipendente disposto su quattro livelli. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione e ridistribuzione degli spazi interni. La configurazione dell’edificio consente la realizzazione di più unità abitative, risultando particolarmente indicato per operazioni di investimento e successiva messa a reddito. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di sviluppo, da destinare a locazione o ad altre forme di utilizzo compatibili con la tipologia dell’edificio. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita appartamento al terzo piano, molto luminoso e con spazi comodi, perfetto sia per una famiglia sia come ottimo investimento. La casa è composta da un ampio salone doppio, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze. A completare l’immobile ci sono una cantina, utile come spazio extra, e un garage grande, davvero comodo sia per l’auto che come deposito. Una soluzione pratica, luminosa e versatile, pronta per essere vissuta o messa a reddito. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Coldwell Banker propone in vendita casa indipendente, precedentemente adibita a struttura ricettiva, di circa 220 mq, sita in via Salita Commendatore in pieno centro storico a Ragusa Ibla. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, è arredato con materiali di buona qualità, dotato di finiture moderne e curate nei dettagli, fornito di infissi a taglio termico e acustico per una totale insonorizzazione e di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e pensata per garantire il massimo comfort. La casa è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una saletta, che fungeva da reception, un locale lavanderia e un ampia camera matrimoniale con bagno interno. Al piano primo ci sono un open space con cucina a vista e due ampie camere matrimoniali, ambedue dotate di bagno interno. Tutte le camere da letto dispongono di cassaforte, tv a schermo piatto con canali satellitari, scrivania e balcone con vista sulla città. L'immobile è dotato di impianto di allarme e di videosorveglianza. Adiacente all'ingresso principale, compreso nella vendita, troviamo un locale deposito dove è presente un soppalco in legno. Inoltre, è compreso nella vendita anche un comodo locale di circa 35 mq, parzialmente ristrutturato da completare con pavimentazione, posa sanitari e tinteggiatura, che si può impiegare come attività commerciale o magazzino.
La posizione della casa è uno dei suoi punti di forza, situata sotto la caratteristica cupola della Chiesa di Santa Maria dell'Itria, nel cuore di Ragusa Ibla, tra i tipici vicoletti e le caratteristiche scalinate.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi vuole acquistare casa, ma anche per chi desidera investire in una struttura chiavi in mano, difatti ha un ottimo potenziale di redditività, ideale per gestione familiare o per investitori alla ricerca di una struttura in località turistica consolidata.
Nella vendita dell'immobile è incluso l'arredamento, non è inclusa la vendita dell'attività in quanto il B&B non è operativo da tempo.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarmi, sarò lieto di illustrarvi tutte le potenzialità di questa affascinante casa indipendente.
Libera al rogito.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, interessante soluzione semi-indipendente di circa 100 mq distribuiti su 2 livelli, nella parte alta del centro storico di Ragusa, a due passi da via Mariannina Schininà. L'immobile si trova al secondo e terzo piano di una piccola costruzione, e gode di ingresso e vano scala indipendente rispetto ai piani bassi. Distribuzione interna: Piano secondo: ingresso/sala da pranzo,cucina, stanzetta e bagno. Primo terzo: open space con soggiorno e cucina con una vetrata con vista, camera da letto, bagno e comoda cabina armadio in mansarda. Caratteristiche principali: Ottima e doppia esposizione solare, rara nel centro storico; Ottime condizioni generali – subito abitabile o da mettere a reddito; Posizione strategica: a pochi passi da piazze, servizi, negozi e percorsi turistici. Ideale per: Chi cerca una prima casa indipendente nel cuore della città. Chi desidera un investimento per affitti turistici o residenziali. Professionisti, artisti, smart workers o famiglie in cerca di una residenza comoda e ben distribuita. Visionabile su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.