Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Viterbo Pag. 5

Proponiamo in vendita nel centro storico di VALLERANO APPARTAMENTO di ampie metrature posto al secondo piano di una palazzina storica posta in piazza della Repubblica, 33. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, bagno, salone e tre camere matrimoniali, da una delle camere si ha accesso ad un terrazzo meraviglioso dove ammirare il panorama circostante a 360 gradi, terrazzo di ampie metrature. Abbiamo anche un vano e un ulteriore terrazzo nella torretta posta al piano terzo, collegato da scala interna. L'immobile è completamente da ristrutturare, un'occasione per liberare la tua creatività e dare vita a spazi che raccontino la tua storia. Un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento con un'anima, con delle potenzialità infinite, in una zona storica immersa nella tranquillità e nella bellezza!! Quindi Se sogni una dimora da plasmare o un investimento in un luogo ricco di storia e autenticità, questa è l'opportunità perfetta. Punti di forza dell'immobile: - centro storico - Ampi spazi - Luminosità - Affaccio su quattro lati - Terrazzo enorme con vista a 360 gradi - Vicino prime necessità L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VALLERANO le linee autobus più vicine sono VALLERANO DIAZ - VALLERANO SAN ROCCO e altre 3 fermate nel raggio di pochi metri. L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA ELEMENTALE (230 m) e SCUOLA (280 m). Vallerano Dista 17 chilometri da Viterbo (di cui è provincia) e 69 chilometri da Roma. Richiesta 69.000,00 No condominio Possibilità di fare preventivo per ristrutturazione, chiavi in mano.

VITERBO, CENTRO STORICO – VIA DEL REPUZZOLO / VIA GUGLIELMO MARCONI ***NUOVA OPPORTUNITA'*** AGGIORNAMENTO DEL VALORE DELLA PROPRIETA' Verrà riconosciuto da parte della proprietà un contributo del 50% della spesa per l'installazione, se utile, dell'eventuale ascensore che porterà direttamente al piano.****** Nel cuore pulsante di Viterbo, in una posizione irripetibile che coniuga il prestigio storico rinascimentale con la vibrante vita cittadina, proponiamo in vendita un appartamento di rara luminosità e ampiezza. Situato al secondo piano di un palazzo signorile ampliato nel 1950, proprio di fronte all' iconico edificio che fu della Banca d'Italia. Questo immobile rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere i sogni e le visioni di una nuova famiglia o di un professionista esigente. L'immobile si trova in una posizione strategica, immerso nella storia e nella bellezza del centro di Viterbo, ma con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Via Marconi è il salotto della città, con i suoi negozi, le boutique, i caffè storici e i ristoranti. L'appartamento è di circa 190 mq catastali, disposti su un unico piano con il suo doppio affaccio che inonda di luce naturale ogni ambiente, offre una suddivisione degli spazi già funzionale e intelligente, ma attende di essere reinterpretato per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Abbiamo immaginato per voi il suo massimo potenziale: attraverso un servizio di home staging elegante per le fotografie e la creazione di render foto realistici, nei quali, su richiesta, mostreremo come questi spazi possano trasformarsi in una residenza di charme o in un prestigioso studio professionale. Spazi Generosi e Dettagli di Carattere. L'ingresso, ampio e accogliente, è dotato di un pratico guardaroba separato, un dettaglio di rara comodità che introduce all'eleganza degli spazi interni. Il soggiorno doppio, cuore della casa, è un ambiente di rappresentanza di grande respiro, impreziosito da ampie finestre balconate che si affacciano sulla vivace Via Marconi, regalando una vista privilegiata sulla vita del centro. La cucina è abitabile e funzionale così come i due bagni, mentre la zona notte si compone di tre camere da letto, offrendo la massima flessibilità per famiglie numerose, per chi desidera uno studio privato o per creare una zona ospiti. La presenza dei due bagni garantiscono il comfort necessario per la vita di tutti i giorni. Tuttavia, un elemento di grande fascino è la zona living relax, un angolo intimo e raccolto impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, il tutto è arricchito da un soppalco con componenti di arredo in legno e acciaio, un tocco di design che può essere mantenuto o rimosso a seconda delle preferenze. Le porte interne, in legno massello di pregevole fattura, sono un ulteriore dettaglio di valore che potrà essere conservato e/o integrato in una ristrutturazione dal gusto più contemporaneo. A Chi Si Rivolge Questa Proprietà Questo appartamento è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere nel cuore della città, con ampi spazi a disposizione e la possibilità di personalizzare la propria casa. È perfetto anche per un professionista (avvocato, notaio, commercialista) che cerca una sede di rappresentanza prestigiosa e funzionale, in una posizione centralissima e facilmente raggiungibile dai clienti. Parcheggio: possibilità di locazione iniziale e successivo acquisto di rimessa e posto auto, una vera rarità nel centro storico. • Disponibilità: l'immobile sarà libero al momento del rogito notarile. • Condominio: inesistenti le spese condominiali, trattandosi di una proprietà adibita completamente alle precedenti esigenze familiari.

Eleganza ristrutturata con balconi e posto auto – a reddito, perfetta per investimento Perché ti piacerà - Completamente ristrutturato e pronto da vivere - Due ampi balconi (circa 30 mq totali) per colazioni all'aperto e momenti di relax - Termoautonomo, con spazi ben distribuiti - Posto auto esterno esclusivo - Attualmente locato: rendita immediata 350 €/mese, contratto di lungo periodo a canone libero - Home staging professionale per esaltare gli ambienti e render fotorealistici per mostrare il potenziale degli spazi Al secondo piano di una palazzina in posizione comoda e servita, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato, luminoso e funzionale. L'ingresso introduce in un ampio salone con cucina a vista, ideale per convivio e relax; un pratico corridoio conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. La casa è termoautonoma e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta all'uso. All'esterno, due grandi balconi (circa 30 mq complessivi) ampliano la vivibilità e offrono sfoghi piacevoli nelle mezze stagioni. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e comodi spazi di servizio: un pratico ripostiglio interno e una soffitta, direttamente accessibile dalla camera, perfetta come guardaroba di cambio stagione o deposito discreto. Investimento e redditività La soluzione è attualmente locata con contratto di lungo periodo a canone libero, canone mensile 350 €. Ideale per chi cerca: - Reddito immediato con inquilino già selezionato - Un bene ristrutturato con costi di gestione contenuti - Un'opportunità solida in un borgo della Tuscia con domanda stabile di locazioni Contesto e collegamenti Vasanello è un affascinante borgo della Tuscia viterbese, noto per il Castello Orsini, l'atmosfera autentica e la qualità della vita. A pochi passi trovi servizi essenziali (alimentari, bar, farmacia, scuole, uffici), aree verdi e mezzi pubblici. La vicinanza a Orte garantisce eccellenti collegamenti stradali e ferroviari verso Roma, Viterbo e Firenze. In auto si raggiungono agevolmente: - Orte (snodo A1 e stazione FS) in pochi minuti - Viterbo e le Terme dei Papi - Il lago di Vico e i borghi storici della Tuscia Perfetta come casa base per chi lavora tra Orte, Viterbo e Roma, o come investimento a reddito in un'area in crescita turistica e residenziale. Per chi è ideale - Investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, ristrutturato e facilmente rivendibile - Giovani coppie o single professionisti che vogliano programmare un ingresso futuro mantenendo la locazione nei primi anni - Piccole famiglie che desiderano spazi ben organizzati e sfoghi esterni - Chi cerca un pied-à-terre nella Tuscia, vicino a natura, storia e terme Valorizzazione e materiali marketing Per rendere l'immobile ancora più attraente abbiamo curato un set fotografico con home staging elegante e realizzato render fotorealistici che mostrano...

[Rif. DV-10788] A Viterbo, in via Francesco Baracca 20, in elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 70 mq commerciali posto al terzo piano con ascensore, in condizioni pari al nuovo. L'immobile è composto da: un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato e l'altro senza finestra e un balcone vivibile. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e finestre di ultima generazione con doppi vetri che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico e le finiture di pregio e la distribuzione razionale degli spazi offrono un ambiente confortevole e funzionale in una zona servita e ben collegata. L'abitazione è venduta priva di mobilio, pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto.

**Appartamento in Vendita - Piano Terra con Giardino** Scopri questo splendido appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, che offre una superficie commerciale di 140 m² e una calpestabile di 130 m². Situato in una zona tranquilla, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. L'ampia corte esclusiva con giardino e il porticato vivibile creano un'atmosfera accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno dell'appartamento è caratterizzato da un salone doppio luminoso che accoglie la luce naturale da ogni angolo. La cucina a vista, su misura, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Con quattro camere da letto spaziose e doppi servizi, questo appartamento è adatto a famiglie o a chi desidera avere spazio per gli ospiti. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mentre gli impianti nuovi garantiscono un comfort moderno e funzionale. L'immobile è in perfette condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e porta blindata per la massima sicurezza. Le finestre in legno lamellare noce con doppi vetri assicurano un'ottima efficienza energetica. Inoltre, l'accesso per persone con mobilità ridotta rende questo appartamento adatto a tutti. Libero e disponibile al rogito, c'è anche la possibilità di acquisto con formula rent to buy. Non perdere l'opportunità di vivere in questo meraviglioso appartamento, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere! N. B. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY.

Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento cielo terra, situato nel suggestivo centro storico di Vasanello, perfetto per chi cerca il fascino dell'antico unito alla comodità moderna. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano rialzato troviamo un ampio salone con camino, ideale per le serate invernali e una cucina in muratura, che richiama lo stile rustico tipico della zona. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine.

Nel cuore del borgo di Vasanello, proponiamo in vendita una graziosa soluzione cielo-terra disposta su più livelli, ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con spazi ben distribuiti e senza rinunciare al comfort. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, un ampio soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde, e un bagno di servizio. Salendo al secondo piano, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno si accede anche al sottotetto, utile come ripostiglio o spazio extra. L' immobile viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà un garage al piano terra, comodo sia per l’auto che come spazio accessorio. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o come casa vacanze!

Nel cuore pulsante di Civita Castellana, tra le affascinanti vie del centro storico e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, luminoso e sapientemente distribuito. L'immobile, di circa 130 mq su due livelli, offre una doppia anima: Al piano terra, con ingresso indipendente da Via della Tribuna, troviamo un ambiente da ristrutturare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno: uno spazio perfetto da personalizzare secondo il proprio gusto, ideale anche come studio, dependance o soluzione indipendente per ospiti. Al primo piano, completamente ristrutturato, si sviluppa un'accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto luminose e due bagni moderni, di cui uno finestrato. A rendere ancora più interessante la proprietà è il balcone panoramico, con vista aperta sulla pittoresca piazza principale e sui tetti del centro storico, un angolo perfetto per rilassarsi e godere dell'atmosfera autentica del borgo. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento, l'appartamento si distingue per la sua posizione strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici e parcheggi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. Un'occasione rara per vivere la tradizione, l'autenticità e il fascino di Civita Castellana in una casa che unisce carattere, funzionalità e una posizione davvero privilegiata.

La villetta bifamiliare in vendita a Acquapendente è un'ottima opportunità per chi desidera avere una casa spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo comoda ai servizi della città.

Costruita nel 1970, la proprietà è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, per un totale di 185 metri quadrati.

Gli spazi interni, calpestabili per 135 metri quadrati, sono distribuiti in 11 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.

Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano, tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti.

Lo stato di conservazione della casa è discreto, con infissi e finestre in legno e vetro.

La proprietà è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La sua esposizione a ovest, est e nord garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.

La cucina è abitabile e vi sono presenti sia un balcone che un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta.

La villetta dispone inoltre di un giardino privato, dove si possono organizzare pranzi e cene con amici e familiari.

Per il parcheggio, sono disponibili un box auto doppio e due posti auto scoperti.

Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è sempre il metano.

La proprietà si sviluppa su due piani e offre molte possibilità di personalizzazione, rendendola ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti.

Rif: AL567 - Accogliente ampio bilocale in vendita a Via Zara 9, perfettamente adatto come prima casa. Questa proprietà, in buono stato, vanta una superficie di 60 metri quadri, con una disposizione interna intelligente che massimizza lo spazio abitativo. Situato al secondo piano di un edificio residenziale, questo appartamento offre una vista mozzafiato verso sud, consentendo di godere di panorami sul mare direttamente dal comfort di casa tua. L'appartamento è caratterizzato soggiorno con uscita su balcone esposto a sud, cucina abitabile, una camere da letto matrimoniale e bagno con doccia; la pavimentazione in laminato conferisce un tocco di eleganza e praticità. Le finestre in alluminio con doppio vetro garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale, contribuendo a un risparmio energetico significativo. La dotazione di riscaldamento autonomo aggiunge un ulteriore livello di comfort, permettendo di gestire la temperatura a proprio piacimento. L'immobile si colloca in una categoria energetica G, un'opportunità per investire in soluzioni di miglioramento energetico e detrazioni fiscali. Per garantire maggiore sicurezza, l'appartamento è munito di una solida porta blindata. Le caratteristiche attrattive dell'appartamento comprendono un comodo balcone Scopri come questo trilocale con caratteristiche uniche e una location perfetta può diventare la tua nuova casa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per pianificare una visita. Questa è un'opportunità da non perdere nel cuore di Monte Romano.

[Rif. DV-10326] Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente al piano terra, situato in Via del Borgo Vecchio a Vetralla, all'interno di un affascinante palazzo storico che conserva il fascino del borgo medievale. L'unità immobiliare, di 60 mq commerciali, si apre su un soggiorno accogliente con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, in cui è inserito un angolo cottura funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose: una di esse dispone di un balconcino che si affaccia sul caratteristico centro storico, regalando scorci suggestivi. A completare la disposizione interna vi è un bagno finestrato, dotato di doccia. L'appartamento è attualmente arredato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico. Si presenta in buono stato abitabile ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie al suo ingresso indipendente, la soluzione garantisce privacy e comodità, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale per una coppia o una piccola famiglia, sia come casa vacanze nel cuore della Tuscia. La proprietà si trova in una posizione centrale e privilegiata all'interno del borgo medievale di Vetralla, caratterizzato da vicoli suggestivi, palazzi storici e scorci pittoreschi. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi: negozi, supermercati, bar, ristoranti e scuole, rendendo l'appartamento comodo e funzionale per la vita quotidiana. Vetralla dista circa 15 km da Viterbo e dalle celebri terme, ed è ben collegata a Roma, raggiungibile in circa un'ora grazie alla stazione ferroviaria e alle principali arterie stradali. La zona è inoltre ricca di percorsi naturalistici, aree archeologiche e borghi storici, rendendola meta ideale sia per vivere stabilmente sia per chi desidera investire in una casa vacanza in un contesto di grande fascino.

Palazzetto cielo-terra ristrutturato nel cuore del centro storico di Vetralla Nel pittoresco Vicolo del Sole, a pochi passi dall'omonima piazza, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra di circa 160 mq, completamente ristrutturato con grande cura e amore per i dettagli. La dimora conserva il fascino originario grazie ai muri in pietra a vista e ai soffitti in legno, in perfetta armonia con il comfort moderno. Al piano terra si è accolti da un'ampia cucina con sala da pranzo, cuore della casa, pensata per momenti di convivialità e calore familiare. Sullo stesso livello un bagno di servizio e, al di sotto della cucina, una suggestiva cantina scavata nella roccia, ideale come spazio di conservazione o come ambiente dal carattere unico. Il primo piano ospita un grande salone, raffinato e luminoso, perfetto per ricevere e rilassarsi. Sempre sullo stesso livello, una camera da letto con bagno privato offre comfort e intimità. Al secondo piano si trova un'ulteriore camera matrimoniale con servizio, pensata per chi desidera indipendenza e privacy. Il terzo piano sorprende con una spaziosa soffitta, anch'essa dotata di bagno, versatile e suggestiva, da trasformare in studio, sala hobby o raffinata suite mansardata. Da diversi ambienti della casa è possibile ammirare scorci incantevoli: da un lato la vivace e caratteristica Piazza del Sole, dall'altro la campagna circostante di Vetralla, che regala un senso di pace e apertura. Una proprietà unica, che permette di vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo medievale senza rinunciare alla bellezza e al comfort di una ristrutturazione completa. Contattaci subito per fissare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa dimora senza tempo!

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE Non lontano dal centro storico (1,5 Km ca.) lungo la provinciale per Viterbo vicino alla nuova zona di espansione di Gallese, in posizione comoda ed assolata, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo così composto: si accede alla proprietà attraverso una rampa di scale a servizio delle abitazioni del palazzetto, che ci porta direttamente all'ingresso privato, da cui si accede nella luminosa zona giorno con angolo cottura. L'intelligente divisione degli spazi, ci permette di raggiungere facilmente dal soggiorno tutti gli ambienti della casa, che sono composti da due camere da letto, un bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Si precisa che l'immobile è stato completamente ristrutturato nel suo interno ed è già pronto da abitare. Inoltre, la sua posizione permette di raggiungere con facilità tutti i servizi primari del comune, comprese scuola elementare e media. Nelle immediate vicinanze sono presenti il campo da tennis e calcetto ed il campo da calcio, dove si svolge, tra l’altro, il caratteristico palio locale con la corsa alla stella. Se pensi possa essere la soluzione adatta alle tue esigenze non esitare a contattarci, saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie.

Un'opportunità unica nel cuore della Valle dei Calanchi – Civitella d'Agliano (Loc. Santa Maria) A ridosso del suggestivo Parco dei Calanchi, in uno scenario naturale tra i più affascinanti della Tuscia, proponiamo in vendita un immobile di circa 150 mq disposto su due livelli, attualmente accatastato come unità collabente e da ristrutturare e consolidare. La vera forza di questa proprietà non è solo nei suoi spazi, ma nella sua posizione irripetibile: da qui lo sguardo si perde nella maestosità della Valle dei Calanchi, con scorci che tolgono il fiato e che arrivano fino alla celebre Civita di Bagnoregio, la “città che muore”, sospesa nel tempo. A completare la proprietà, un terreno pertinenziale di circa 15000 mq, perfetto per creare un giardino privato, un uliveto, o semplicemente per custodire intatta la magia di questo paesaggio. Questa non è una semplice casa da ristrutturare: è un progetto di vita, una tela bianca su cui ridare nuova forma a un immobile che, una volta recuperato, diventerà una residenza unica, capace di fondere il fascino della natura con la solidità della tradizione. Se cerchi un luogo speciale, raro e autentico, dove realizzare il sogno di una dimora con vista sulla Valle dei Calanchi e Civita di Bagnoregio, questa è la tua occasione. Contattaci per vivere la magia di persona.

Rif: AL803 - IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO CON CONTRATTO SCADENTE 18/06/2027 Questo bilocale, con il suo potenziale e la sua vista mozzafiato sul mare, rappresenta un'opportunità di investimento unica. Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento offre la possibilità di creare una residenza di grande valore in una delle zone più ambite della città. L'immobile, attualmente da ristrutturare, si estende su una superficie di 40 mq L'attuale disposizione comprende una zona giorno con angolo cottura e soggiorno, un bagno e una camera da letto. Questo spazio può essere trasformato in un ambiente moderno e confortevole. L'investitore avrà l'opportunità di personalizzare completamente questo bilocale, creando una residenza unica e di alta classe che riflette il proprio stile e le proprie preferenze. La vista sul mare, visibile dalle finestre dell'appartamento, renderà ogni momento trascorso in questa dimora un'esperienza indimenticabile. L'ubicazione dell'appartamento è altamente desiderabile, con facile accesso a negozi, ristoranti, e alle attrazioni locali il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: AL801 - IMMOBILE VENDUTO LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA 01/08/2027 Questo bilocale, con il suo potenziale e la sua vista mozzafiato sul mare, rappresenta un'opportunità di investimento unica. Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento offre la possibilità di creare una residenza di grande valore in una delle zone più ambite della città. L'immobile, attualmente da ristrutturare, si estende su una superficie di 40 mq L'attuale disposizione comprende una zona giorno con angolo cottura e soggiorno, un bagno e una camera da letto. Questo spazio può essere trasformato in un ambiente moderno e confortevole. L'investitore avrà l'opportunità di personalizzare completamente questo bilocale, creando una residenza unica e di alta classe che riflette il proprio stile e le proprie preferenze. La vista sul mare, visibile dalle finestre dell'appartamento, renderà ogni momento trascorso in questa dimora un'esperienza indimenticabile. L'ubicazione dell'appartamento è altamente desiderabile, con facile accesso a negozi, ristoranti, e alle attrazioni locali il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Nel cuore di Viterbo: un gioiello architettonico in Corso Italia In centro storico di Viterbo, al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un appartamento di 190 mq. dal carattere unico e dal fascino senza tempo. La posizione è privilegiata: ci troviamo in Corso Italia, al civico 74, lungo una delle vie più suggestive della città. Varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie un salone di rappresentanza ampio e luminoso, con due grandi finestre, dove la luce e i grandi spazi si fondono con armonia. I soffitti sono alti e impreziositi da travi in legno a vista. Da qui ci si affaccia direttamente su Corso Italia, e si ha uno scorcio d'eccezione durante lo storico trasporto della celebre Macchina di Santa Rosa, santa patrona della città. E' davvero un affaccio privilegiato sulla tradizione. La “macchina” è riconosciuta patrimonio immateriale dell'UNESCO: un'emozione che si rinnova ogni anno, la sera del 3 settembre. Accanto al salone si trova una spaziosa stanza soggiorno con due finestre su Corso Italia, facilmente trasformabile in elegante e grande camera da letto al piano a seconda delle differenti esigenze.. Troviamo poi una cucina-tinello con camino, calda e raccolta, anch'essa ben illuminata. Il bagno di questo piano è con vasca. Salendo le scale interne, si raggiunge il piano superiore caratterizzato da un corridoio affascinante e ricco di dettagli, qui c'è anche un secondo ingresso. Due graziose finestrelle affacciate sulla sala sottostante, sono ornate da preziose grate antiche spagnole in ferro battuto. Il livello ospita tre camere da letto: una matrimoniale padronale, una seconda sempre grande che può essere una seconda matrimoniale, una cameretta. Sono presenti anche un bagno con doccia, una seconda cucina che potrebbe anche essere adibita a stanza lavanderia, anch'essa con finestra, e un ampio ripostiglio. Vi è la possibilità di ripristinare la suddivisione originaria, precedentemente erano due appartamenti separati, e di rendere l'immobile adatto anche a soluzioni familiari diverse o ricettive. Dal pianerottolo esterno e di proprietà del piano camere si accede a una soffitta di circa 30 mq (altezza media m. 1,80), con ottimo potenziale di utilizzo. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è diviso e indipendente per ogni piano. Le finestre sono in legno con persiane e scuri interni, le porte sono anch'esse in legno. L'appartamento necessita di ristrutturazione, con enorme potenziale di personalizzazione e valorizzazione. Acquistando questa casa assapori il far parte di una storia, in uno spazio che parla di tradizione, luminosità e bellezza. Alcuni oggetti appoggiati sui mobili e non essenziali sono stati rimossi con l'intelligenza artificiale per offrire una visione più neutra dell'immobile e per valorizzare al meglio gli spazi. Contattaci per scoprire questo angolo incantato a Viterbo.

Nuovi Appartamenti in Villa a San Lorenzo Nuovo 4 splendidi appartamenti in villa in fase di costruzione a San Lorenzo Nuovo. Ogni appartamento, di 100 mq, offre un ambiente spazioso e luminoso, pensato per soddisfare ogni esigenza abitativa. Caratteristiche degli appartamenti: Superficie:100 mq Composizione:Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni Esterni:3 terrazzi, giardino privato Garage Finiture Moderne e di prima scelta Vantaggi della zona: Bella e residenziale, ideale per famiglie e chi cerca tranquillità. Questa è l'occasione perfetta per vivere in una zona tranquilla e verdeggiante, senza rinunciare al comfort e alla qualità. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in loco. Non perdete questa opportunità unica!

Nel cuore del centro storico di Vignanello, a pochi passi da tutti i servizi e dal maestoso Castello Ruspoli, proponiamo in vendita un appartamento di 45 mq completamente ristrutturato ed un magazzino in buono stato di 30mq con camino e bagno. L'immobile, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e uno studio adibito a camera e un bagno. Situato in posizione comoda e ben servita, è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato impianti, pavimenti, infissi, offrendo ambienti moderni, accoglienti e pronti per essere abitati. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la distribuzione interna è ottimizzata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato. L'appartamento risulta luminoso e ben rifinito, ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze. Una soluzione abitativa pratica e funzionale, che unisce il fascino del borgo antico al comfort contemporaneo. Nessun intervento necessario: l'immobile è pronto all'uso.

Immerso nella suggestiva cornice del comune di San Lorenzo Nuovo (VT), questo spettacolare appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni rappresenta l'incarnazione del comfort e dell'eleganza. Con una superficie di 180 mq disposti su due livelli. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, doppi servizi, un luminoso salone doppio, una cucina abitabile e due balconi che permettono di godere appieno della bellezza circostante. Inoltre, il piano mansarda da ultimare offre la possibilità di personalizzare ulteriormente lo spazio a proprio piacimento. Con la comodità di avere a portata di mano caffè, ristoranti, un benzinaio e luoghi di culto, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben collegato al tessuto sociale del borgo. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di paradiso nel cuore di San Lorenzo Nuovo. Attualmente locato ad un canone annuale di 4.200,00 € con scadenza nel 02/2028.

Rif: EM108 - Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, nel cuore di Tarquinia Lido, in una zona tranquilla e ben servita, a soli 500 metri dal mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione. Internamente è composto da: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile, separata e comoda Bagno finestrato con box doccia Due camere da letto, ideali per famiglie o come casa vacanze L’appartamento dispone inoltre di due balconi, uno dei quali è dotato di tenda da sole. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, ospitare amici e familiari. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come appoggio per le vacanze al mare, grazie alla sua posizione strategica, alla tranquillità della zona e alla vicinanza alla spiaggia.

A Viterbo, in una palazzina in cortina al secondo piano con ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq, in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato. L'immobile è composto da ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni e ripostiglio. La proprietà si trova in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e aree verdi, rendendola ideale per chi desidera vivere al centro della città senza rinunciare alle comodità. L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo di 20 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, di un balcone di 3 mq e di un garage privato di 18 mq, un valore aggiunto raro da trovare in questa zona. All'ingresso del palazzo vi è anche una comoda rampa in sostituzione ai tre gradini esistenti che portano al livello del portone.

A Vignanello, proponiamo in vendita un appartamento di 32 mq situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno con doccia. Si presenta in buono stato e pronto per essere abitato, perfetto per chi desidera vivere in uno dei borghi più caratteristici della provincia di Viterbo.

Orte Scalo (VT) – Proponiamo in vendita un elegante monolocale ad uso abitativo situato nel Residence Parco delle Ginestre, una zona tranquilla e ben collegata. Questo appartamento, di circa 49 mq, offre un ambiente accogliente e ben distribuito, con una cucina a vista, un luminoso salone e un bagno completo di tutti i servizi. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Orte, permette rapidi spostamenti verso le principali destinazioni e garantisce una perfetta accessibilità ai servizi quotidiani come supermercati, scuole e farmacie, rendendo questo monolocale ideale per chi cerca una soluzione pratica, ben servita e ben collegata. L’appartamento si trova al secondo piano di un tranquillo contesto condominiale e dispone di un posto auto condominiale, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. È inoltre possibile acquistare un posto auto privato, per chi desidera maggiore comfort e privacy. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un monolocale funzionale, moderno e ben posizionato, in grado di soddisfare le esigenze di chi vive una vita dinamica. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

La Valle del Mignone è un mosaico di ambienti, che vanno dalle profonde gole scavate dal fiume alle dolci colline ricoperte da macchia mediterranea, passando per zone umide e boschi. Questa varietà di habitat ospita una ricca biodiversità. Oltre al periodo Farnese, la valle ha una storia millenaria, con tracce di insediamenti umani che risalgono all'antichità. L'Etruria rupestre, con le sue enigmatiche città sotterranee, è una testimonianza affascinante del passato. Non solo allevamento!., la valle offre numerose opportunità per il turismo sostenibile: trekking, mountain bike, birdwatching, visite ai siti archeologici e agriturismo. Tarquinia: Podere Mignone, un'oasi di pace nella campagna della bassa Tuscia Sogni di vivere immerso nella natura, circondato dalla bellezza della campagna maremmana? Allora Podere Mignone a Tarquinia è l'occasione che aspettavi! Immagina un'antica casa colonica, con le sue mura in pietra che sembrano sussurrare storie di generazioni passate, adagiata su una collina che domina 18 ettari di campagna. È un'immagine che evoca un tempo più lento, un legame profondo con la terra e una pace serena. Questo è il Podere Mignone, un'oasi di tranquillità immersa nella verde vallata del fiume Mignone. Podere Mignone è un appezzamento di terreno di 6580 situato in posizione collinare, a pochi chilometri dall'uscita Civitavecchia nord dell'autostrada A12. La proprietà comprende: Terreno seminativo pozzo per irrigazione Corrente elettrica Cascina/casale tipico dell'ente Maremma da ristrutturare circondato dalla sua corte composta da una zona pranzo esterna, l'antico forno per il pane e la rimessa per gli animali La casa colonica del Podere Mignone è un esempio di architettura rurale tipica della regione. Le sue caratteristiche principali includono: Piano terra: la tipica stalla (vedi foto), la cantina e locali deposito Primo piano: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un servizio Un'opportunità per un futuro agricolo o ricettivo La presenza di strutture ricettive (agriturismo e B&B) nella zona permette di utilizzare l'immobile anche per un uso non prettamente agricolo. Prezzo e informazioni Il prezzo di richiesta è di € 119000 Per informazioni e appuntamenti, contattare RE/MAX Si precisa che le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! viterbo tarquinia cascina casale campagna B&B agriturismo terreno ettari mare tuscia Valutazione Gratuita del Tuo Immobile: Vendi al Miglior Prezzo! Stai pensando di vendere casa? Il primo passo fondamentale è ottenere una valutazione professionale del tuo immobile. Questo ti darà un'idea precisa del prezzo di vendita iniziale da cui dovresti partire quando lo metterai sul mercato. In qualità di esperto immobiliare della tua zona, posso offrirti: •Valutazione di mercato gratuita: Analizzerò le caratteristiche del tuo immobile, le tendenze del mercato locale. “LE INFORMAZIONI CONTE