Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Viterbo Pag. 54

€ 43.000,00 – TEL./CELL 0699838577- 3500269840 Nel cuore del borgo antico di Oriolo Romano (VT), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni storiche del paese, tra cui Palazzo Altieri, in posizione strategica e ben collegata, con la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo raggiungibile in pochi minuti. Per vivere tutto a piedi, senza rinunciare a spazio e luminosità con un elevato potenziale di investimento. L’ Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un' appartamento al piano attico di mq 92 ca calpestabili, con balcone. La casa si sviluppa su due livelli divisi in disimpegno d'ingresso con un comodo sottoscala al primo piano e da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere doppie, corridoio e bagno al secondo ed ultimo piano oltre ad un balcone con vista panoramica sul centro storico che va a completare la proprietà. La soluzione richiede importanti lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale di valorizzazione: la presenza di numerose pareti interne non strutturali consente una completa ridistribuzione degli spazi e una personalizzazione totale secondo le proprie esigenze. Classe energetica “G” EP gl,nren 606.08 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Cell/Whatsapp 3500269840 Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo Le immagini sono state ottimizzate digitalmente esclusivamente per la rimozione di oggettistica, a fini promozionali, senza modifiche all’immobile.

ORTE: Nel caratteristico centro storico, comoda al parcheggio e a tutti i servizi, CASATUA Di ORTE propone unità immobiliare di circa 55 mq disposta su unico livello. Internamente gli spazi sono così suddivisi: ingresso tre gradini sopra il piano stradale, con accesso al soggiorno, cucina con camino, camere matrimoniale e piccola cameretta e un bagno. Completa la proprietà comoda cantina sottostante la casa. La posizione centrale rende interessante questa soluzione. Rappresenta una soluzione perfetta per molteplici motivazioni all'acquisto! Se da un lato è adatta per essere usata come seconda abitazione, dall'altro risulta un buon e redditizio investimento per destinare l'abitazione all'affitto anche breve. DA MIGLIORARE! Siamo a completa disposizione per fornirvi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile, chiamando al numero 0761\402610

Viterbo - In zona Paradiso, all'interno di una palazzina dotata di cappotto termico, proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: - ampio ingresso - salone - cucina con tinello e camino - 4 camere da letto - 2 bagni entrambi finestrati - ampi spazi esterni Completano la proprietà garage e cantina. La soluzione offre ampia possibilità di personalizzazione, con la possibilità di rimodulare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Grazie alla presenza di due porte di ingresso, è inoltre possibile frazionare l'immobile in due unità abitative Referente: Rosalba Mannella 393.8681288 r.mannella@media-re.com www.media-re.com Classe Energetica: C

Viterbo, nel cuore del quartiere medievale di San Pellegrino. L'appartamento si trova al primo piano e si sviluppa in un soggiorno con zona cottura, una camera da letto, uno studio e un bagno. E' possibile acquistare anche il magazzino sottostante ed un posto auto scoperto, all'interno di un complesso recintato, a pochi metri da casa. E' possibile visionare l'appartamento in occasione dell'Open House che si terrà il giorno 7 febbraio 2026. Per partecipare chiamaci e prenota la tua visita. Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Viterbo P.zza della Rocca 17 0761958023 Classe Energetica: G

Nel tranquillo contesto di Monte Romano, proponiamo un appartamento indipendente da ristrutturare, situato al piano rialzato, ideale come investimento o come prima abitazione da personalizzare. L'immobile ha una superficie di circa 35 mq ed è composto da cucinino, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Gli spazi interni, seppur contenuti, risultano ben distribuiti e offrono interessanti possibilità di riorganizzazione in fase di ristrutturazione. Completa la proprietà un balcone di circa 5 mq, comodo come piccolo sfogo esterno. La casa è priva di impianto di riscaldamento; l'alimentazione del gas avviene tramite bombola. Soluzione indipendente, in contesto tranquillo, perfetta per chi desidera un immobile da rinnovare secondo il proprio gusto, con costi di gestione contenuti. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

FABRICA DI ROMA: Soluzione di ampia metratura situata in zona comoda e tranquilla. Le camere sono molto luminose e spaziose. La villa dispone di camini, di un terrazzo panoramico e un comodo garage attrezzato. Completa la proprietà un giardino privato di mq 6500 ca. SOLUZIONE PARTICOLARE

ORTE: Nel cuore del centro storico di Orte, proponiamo in vendita una porzione di casa di 105 mq circa con ingresso indipendente completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli, all'ingresso troviamo un'elegante scala in marmo lavorata in ferro battuto che conferisce subito stile e carattere all’ambiente, oltre sala e una lavanderia dona una bella sala con camino, una cucina abitabile, un bagno e un vano tecnico/lavanderia; attraverso la scala si accede al piano superiore, dove ci accoglie un luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, camera da letto con cabina e bagno con vasca a conchiglia. Gli elementi che rendono unica questa abitazione è l'ingresso da un cortile da cui hanno accesso pochissime unità immobiliari, garantendo privacy e la possibilità di godere di uno spazio esterno quasi esclusivo; la metratura, la distrubuzione degli ambienti e gli infissi nuovi a testimonianza della pronta abitabilità. La posizione è ottimale, nel cuore del centro storico a pochi passi dalla piazza principale e dalla Rocca del paese che permette di raggiungere facilmente i parcheggi della zona. Vivere qui significa godere del fascino del centro storico, con tutti i vantaggi di un appartamento indipendente e senza spese condominiali: libertà, comfort e risparmio assicurati! Per info e appuntamenti contatta CASATUA Di Orte. TEL 0761042610

Orte centro storico. Nel cuore del centro storico di Orte, a pochissimi passi dalla piazza principale, l’Agenzia Casa Tua propone in vendita esclusiva un affascinante palazzetto cielo‑terra dotato di un magnifico terrazzo, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere il centro con comodità e stile. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, ai quali si aggiungono 40 mq di terrazzo, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio ingresso che introduce alla grande zona giorno, impreziosita da un camino che rende l’ambiente caldo e accogliente. La cucina, luminosa e funzionale, offre l’accesso diretto al terrazzo, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno, una camera e una comoda camera matrimoniale. Il piano superiore sorprende per la sua ampiezza: una zona living di oltre 50 mq che può essere facilmente trasformata in sala hobby, studio, area relax o qualsiasi spazio personalizzato secondo le proprie esigenze. Completano il piano un secondo bagno, un ampio disimpegno e una grande camera da letto. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi cerca una casa caratteristica, spaziosa e con un terrazzo raro da trovare nel centro storico. CASATUA DI ORTE TEL. 0761402610

In via Alcide De Gasperi proponiamo appartamento ristrutturato nel 2020 con rifiniture moderne, sito al piano terra della palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da doppio soggiorno, ripostiglio, cucina con secondo ripostglio, due camere da letto e due bagni finestrati entrambi con box doccia. La palazzina è dotata di corte condominiale.

Proponiamo in vendita monolocale con ingresso indipendente, situato al primo piano, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente funzionale e ben organizzato, dotato di angolo cottura, divano letto e bagno rifinito. Completa la proprietà un balconcino, ideale come sfogo esterno. Soluzione chiavi in mano, curata nelle finiture e pensata per chi cerca un’abitazione pratica e immediatamente fruibile. Ideale come seconda casa di ap

Nel centro storico di Ischia di Castro, in Via Carlo Emanuele, proponiamo in vendita indipendente al piano primo. L'immobile di 50 mq è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera, cameretta e bagno finestrato con doccia. Da ristrutturare internamente. Visitabile previo appuntamento telefonico.

Villetta indipendente con cancello automatico, circondata da un grande giardino privato con 32 piante di ulivo. L'abitazione è composta da cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno e lavanderia. Completano la proprietà una tettoia coperta per il parcheggio dell'auto e un pozzo. Soluzione ideale come seconda casa o casa vacanze, in un contesto di totale privacy e tranquillità. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

PER INFORMAZIONI OBYCASA MANZIANA TEL. 06.99674987 L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in Vendita al centro di Barbarano Romano (Vt) un appartamento di 105 metri quadrati posto al terzo ed ultimo piano piano di un edificio ben tenuto. Appena entriamo ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, che affaccia su un cucina abitabile a vista da cui si accede al balcone che co offre una bella vista, proseguendo nella zone notte tramite un comodo disimpegno troviamo tre camere da letto luminose. Infine il bagno, in ottime condizioni e con una comoda doccia. Dietro lo stabile di cui fa parte l'appartamento c'è la possibilità di un parcheggio condominiale, inoltre a parte c'è la possibilità di acquistare un box auto di circa 30 mq. ad un prezzo di € 16.000. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, per un maggior risparmio energetico e una maggiore libertà nella gestione dei consumi. L'intero immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie anche ai lavori di manutenzione costante effettuati nel corso degli anni. La posizione centrale e comoda di questo appartamento lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben servito dai mezzi pubblici e dai principali servizi. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento perfetto per una vita familiare serena e confortevole. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche.

Tuscania a 5 km dal centro proponiamo, villa di circa 250 mq. disposta su tre livelli insistente su terreno di circa 2 ha con alberi da frutto e ulivi. Il piano seminterrato, di 100 mq, è suddiviso in due appartamenti composti entrambi da camera cucina e bagno. Il piano rialzato con accesso dal portico di 30 mq. risulta composto da soggiorno, cucina abitabile due camere, cameretta e due bagni; da questo piano una scala conduce alla mansarda open space di 50 mq. circa con bagno e balconi. Rimessa agricola di 90 mq. per un'altezza di 4 mt. Termo autonomo, due pozzi. Piante di ulivi e da frutta. Eu. 280.000,00 Per info 3923401557/3287503154 Classe Energetica: G

Immersa nel verde delle campagne dell'Alto Lazio e circondata da un terreno di 3.000 mq ca. in zona tranquilla e panoramica con vista sul Lago di Bolsena e vicinissima a Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su 2 livelli composta da piano terra portico, salone con camino, cucina e bagno + cantina interrata. 1°piano ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno, balcone, camera, cameretta con balconcino, disimpegno, bagno, camera e bagno. Soffitta. L'ingresso indipendende offre privacy e comodità dove si trova anche una piscina 12 mt x 5 mt dove poter ammirare anche la vista sul Lago. La villa è termoautona a GPL permettendo una gestione efficiente dei consumi. Classe Energetica: G EPI: 342,36 kwh/m2 anno

Nel comune di Latera, in localita’ Cantoniera, proponiamo in vendita appartamento al piano primo in villino d’epoca. L’immobile di 45 mq è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno finestrato con doccia. Da ristrutturare internamente. Completano la proprietà corte esterna e terrazzo ad uso comune. Visitabile previo appuntamento telefonico.

Appartamento in vendita a Tarquinia – Via della Repubblica, ingresso indipendente e cortile privato In Via della Repubblica a Tarquinia proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, comoda e pronta da abitare. L'immobile è dotato di cortile privato, utilizzabile come spazio esterno vivibile e parcheggio auto esclusivo, un elemento di grande valore in una zona centrale e servita. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno è ampia e luminosa, con soggiorno accogliente e cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre camere da letto, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro da casa. Completano la proprietà due bagni e due ripostigli, ideali per organizzare al meglio gli spazi e mantenere ordine in casa. Il riscaldamento è autonomo a metano, affiancato da stufa a pellet, soluzione efficiente dal punto di vista energetico ed economico. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, immediatamente abitabile e pronto per la vendita, senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento indipendente a Tarquinia, con spazi comodi, area esterna privata e facilità di parcheggio. Nella vendita è compreso un magazzino indipendente di mq 15 con bagno privato Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Classe Energetica: G

Civita Castellana: in posizione ottimamente servita, a due passi dal Centro Commerciale, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile è ben diviso fra zona notte e zona giorno: all'entrata ci accoglie un ampio soggiorno e un cucinino con annesso ripostiglio, da cui si accede ad una grande terrazza di proprietà che gode di una luminosa vista sul Soratte; la zona notte è invece composta da camera matrimoniale, cameretta/studiolo e un bagno finestrato. Completa la proprietà la quota parte sul cortile condominiale al pian terreno.

Nel tranquillo contesto residenziale 'La Paradisa' proponiamo in vendita appartamento piano terra in ottime condizioni generali servito sia da ingresso indipendente, che condominiale. L'abitazione è disposta tutta su un unico livello ed è priva di barriere architettoniche. Entrando in casa veniamo accolti da una luminosa zona giorno caratterizzata da salone con angolo cottura. Proseguendo verso la zona notte tramite un comodo disimpegno, incontriamo due camere da letto, un bagno di servizio ed il bagno principale con vasca. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed un magazzino. Vista la disposizione degli ambienti di casa e la posizione, in contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi, l'appartamento si presta particolarmente ad essere vissuto come abitazione principale.

Viterbo, semicentro. Subito fuori le mura di Porta Faul, proponiamo immobile molto luminoso, con entrata indipendente, composto da due ambienti e servizio. Attualmente accatastato C/2 Facilità di parcheggio. Ottimo per investimento. Per info 0761958023 #mediareaffitta#viterbo www.media-re.com Referent 3484591231 Classe Energetica: G

Nel comune di Soriano nel Cimino, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione, risalente al 2007. L'immobile, allo stato grezzo, offre 170 mq calpestabili e un totale di 300 mq commerciali, distribuiti su più livelli. La villa si compone di cinque locali, tra cui tre camere da letto, tre bagni e una grande zona giorno. Un ampio terrazzo completa il piano primo, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche due box auto e due posti auto esterni, garantendo comodità e praticità. Il giardino circostante offre un ampio spazio esterno, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. Situata a pochi chilometri sia da Soriano nel Cimino che da Vitorchiano, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza luminosa e spaziosa in una posizione strategica.

Viterbo. Nel quartiere Cappuccini proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano con ascensore . L'appartamento, gode di ottima esposizione , internamente si compone da un ampio salone con balcone, ripostiglio, cucina abitabile dotata di secondo balcone in parte verandato, Tre ampie camere tipiche delle costruzioni della zona, e doppi servizi. Possibilità di acquistare il garage. La palazzina è in fase di ristrutturazioni nelle parti condominiali come tetto, facciata, balconi, con spese a carico del venditore. Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno! Classe Energetica: G

Se stai cercando una casa vicino al mare, questa è la soluzione ideale per te! Ti proponiamo in vendita un appartamento a Tarquinia Lido, a soli 400 metri dalla spiaggia e a 50 minuti di autostrada da Roma, in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per vivere tutto l'anno o per trascorrere le tue vacanze. L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina senza ascensore ed è composto da: • Un soggiorno con camino luminoso e accogliente • 2 camere da letto di dimensioni funzionali, perfette per garantire il massimo del comfort • Una cucina semiabitabile, spaziosa e ben attrezzata • 2 bagni, uno con finestra e l'altro con ventilazione forzata • Terrazza panoramica di 160 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista sulla zona circostante. L'appartamento offre un eccellente potenziale per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, ti permette di vivere il fascino della costa in ogni stagione. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dalla spiaggia, in un ambiente tranquillo e comodo per ogni esigenza. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci ai numeri: 06.45431701 - 392/9887936. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ORTE: Nel cuore del centro storico di Orte, tra vicoli carichi di storia e autenticità, proponiamo in vendita una casa indipendente di 95 mq, completamente ristrutturata, impreziosita da uno splendido terrazzo panoramico di 40 mq con affaccio sulla vallata del Tevere. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una suggestiva scala a chiocciola, elemento architettonico che dona carattere e continuità agli ambienti. Al piano terra si viene accolti da un caldo soggiorno con cucina a vista, reso ancora più intimo dalla presenza del camino, sala o camera da letto spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione; grande bagno e ampio ripostiglio. Il piano superiore ospita un comodo disimpegno d'ingresso, due camere da letto, un secondo bagno e conduce al vero fiore all’occhiello della proprietà: il terrazzo, finemente rifinito e completamente accessoriato, luogo ideale per momenti di relax e convivialità, con una vista aperta e suggestiva sulla vallata del Tevere. A completare la proprietà, una grandissima cantina caratteristica sottostante, con antiche colombaie, un ambiente unico che racconta la storia del luogo e si presta a molteplici utilizzi, dalla zona hobby alla taverna di charme. Recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, la casa coniuga il fascino autentico del centro storico con il comfort della vita moderna. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze di charme o interessante investimento Per info e appuntamenti CASATUA DI ORTE. TEL 0761402610

Tarquinia Lido: A soli 50 metri dal mare, in zona tranquilla e ben servita, disponiamo di una porzione di villa perfetta per chi cerca una residenza comoda, funzionale e pronta per essere vissuta sin da subito, a due passi dal mare. La casa si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra, un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su un giardino pavimentato, ideale per momenti di relax, attrezzato con tende da sole e area per cucinare all'aria aperta. Completa il piano un bagno di servizio. Al piano superiore, due camere da letto luminose, entrambe con uscita sui balconi vista mare, garantiscono comfort e tranquillità e un piacevole risveglio godendosi il panorama. Il corridoio che le unisce presenta un comodo armadio a muro e conduce all'ampio bagno con doccia. La villa è climatizzata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. L'abitazione è in buono stato, parziamente ristrutturata e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia.