Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Viterbo Pag. 41

Immersa nel verde del prestigioso Golf Nazionale "Le Querce" a Sutri, questa raffinata villetta di capotesta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di pregio in un contesto esclusivo. La proprietà, disposta su due livelli, è caratterizzata da finiture di alto livello e da una luminosità che la rende accogliente in ogni stagione. Al piano terra, un ampio doppio soggiorno con cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, perfetto per momenti di relax e intrattenimento. Un bagno completa questo livello. La possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto offre flessibilità per adattarsi alle diverse esigenze. Salendo la scala, si accede alla zona notte, dove ci accoglie una spaziosa camera da letto con terrazzo con vista sul verde circostante. Un secondo bagno, finemente rifinito, completa il piano. Il giardino di proprietà, che si affaccia sul verde del campo pratica, offre uno spazio privato dove godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. La splendida piscina condominiale, inserita nel complesso residenziale, aggiunge un tocco di esclusività. Un comodo posto auto esterno è incluso nella proprietà. Questa villetta è ideale per gli amanti dello sport, in particolare del golf, o per chi cerca un rifugio di pace per i weekend, immerso nella natura e nella tranquillità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Roma e altre località di interesse. Caratteristiche principali: • Posizione esclusiva nel Golf Nazionale "Le Querce" • Finiture di pregio • Giardino privato con vista sul campo pratica • Piscina condominiale • Termo autonomo a metano • Possibilità di creare una terza camera da letto • Posto auto esterno Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di eleganza e relax. Contattaci per una visita!"

LA CASA DI ALE
Nel Comune di Piansano, in vicinanza al Lago di Bolsena, proponiamo in Vendita un appartamento in condominio, posto al primo piano.
All'interno dell'abitazione, veniamo accolti da una cucina abitabile con balcone, corridoio, cameretta con letto singolo, bagno con doccia, sala da pranzo e ampia camera da letto matrimoniale con balcone.
Riscaldamento autonomo a metano.
Buono è lo stato di conservazione interno ed anche la sua comodità degli spazi.
Non esitare a contattarci, siamo a disposizione per informazioni e appuntamenti.

Nell'esclusivo centro residenziale di Colle Farnese, proponiamo in vendita un delizioso e luminoso villino angolare in ottime condizioni. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed in una posizione sopraelevata rispetto al terreno. La casa è così composta: al piano terra abbiamo un ampio portico dal quale si accede all'interno dell'abitazione dove troviamo un soggiorno con zona pranzo, cucina e bagno con doccia; salendo la scala comoda e finestrata, al piano primo trovano posto una camera matrimoniale con terrazzo e cabina armadio con finestra, altra camera da letto e bagno con vasca. L'abitazione è circondata da un giardino su tre lati in parte pavimentato con ingresso carrabile, piante di pregio, ampio portico su retro e ripostiglio esterno. Internamente la casa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, persiane e grate in ferro, condizionatori inverter e stufa a pellet. Completa la proprietà un ampio spazio di parcheggio esterno ad uso esclusivo. Questo immobile è la soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto di tranquillità in mezzo al verde, di comodità e di privacy.

Adiacente a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo un grazioso appartamento completamente ristrutturato e disposto su un unico livello.
Grazie al suo secondo ed ultimo livello, l'immobile si presenta molto luminoso e gode di un bellissimo panorama. Si accede dal soggiorno con angolo cottura (e predisposizione della canna fumaria qualora si volesse realizzare un camino), camera da letto con guardaroba e piccola soffitta, bagno con doccia. Climatizzato.
A completare la proprietà c'è un locale/garage di m. 16 con serranda elettrica e pannello solare.

Proponiamo in esclusiva in zona residenziale un grazioso appartamento mansardato, molto luminoso ubicato al piano secondo di una palazzina di sole 4 unità immobiliari.
La casa si presenta in buone condizioni interne e sviluppa una supeficie di mq 52 suddivisa da un ampio soggiorno con accesso al cucinotto, camera, studiolo, bagno con doccia.
La posizione dell'immobile è molto valida in quanto si trova adiacente al centro commerciale e c'è la possibilità di parcheggiare comodamente.

Nell'affascinante borgo di Torre Alfina, annoverato tra i più belli d'Italia, nel comune di Acquapendente (VT), a circa 100 Km da Roma e a soli 20 minuti dal Lago di Bolsena, ai confini con l'Umbria e la Toscana, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive è lieta di proporre la vendita di un edificio storico di ineguagliabile bellezza e unico nel suo genere, ovvero il Castello medievale simbolo di Torre Alfina, originariamente utilizzato come fortezza.
Il castello si sviluppa su una superficie di oltre 5000 mq interni, distribuiti su 5 livelli con oltre 1000 mq di giardini privati. Questo maestoso castello vanta una storia che affonda le sue radici nell'Alto Medioevo e arriva fino al XX secolo, riflettendo le diverse correnti architettoniche e i cambiamenti storico-sociali che ha attraversato. In particolare, durante il XVI Sec., in epoca rinascimentale, fu la famiglia Sforza della Cervara-Monaldeschi che apportò modifiche significative al castello, ampliandolo, arricchendolo e trasformandolo in una fastosa dimora cinquecentesca. Successivamente nel 1882, il conte Edoardo Cahen d'Anvers, incaricò l'architetto Giuseppe Parini e i giardinieri Henri e Achille Duchêne di rielaborare il castello in uno stile medievale rinnovato, ripristinando alcuni elementi tipici dell'antica fortezza.
Ad oggi il castello, con mura perimetrali in pietra e travertino, è caratterizzato dalla presenza di cinque torri, di cui una di avvistamento a pianta circolare e le altre quattro difensive a sezione quadrangolare. Il piano terra è caratterizzato da una galleria impreziosita da pareti affrescate, soffitti a volta in legno intarsiato, statue e pavimenti in marmo. Attraverso ampie finestre con arcate a tutto sesto, si può godere di una magnifica vista sul borgo sottostante e sul famoso Bosco del Sasseto, scrigno di biodiversità in cui convivono massi lavici e alberi centenari di oltre 30 specie, nominato dal 2006 “Monumento Naturale” e dal 2019 vincolato dal MiBac. Il piano nobile è composto da una scenografica galleria, oltre 10 ambienti, una sala da pranzo, diversi saloni di rappresentanza, una biblioteca pavimentata in legno e zona notte. Il secondo piano ospita alcune sale, un lungo corridoio e degli ambienti sottotetto, ripostigli e magazzini. Gli spazi interni delle cinque torri ospitano dei meravigliosi ambienti con viste panoramiche.
Il giardino rinascimentale all'italiana in cui sono presenti una fontana con giochi d'acqua, aiuole e siepi dai disegni geometrici, è un'oasi in cui natura e arte si fondono in perfetta armonia. Il pittoresco borgo medievale, al quale il Castello è indissolubilmente legato, è caratterizzato da stradine storiche, case in pietra, sentieri naturalistici e panorami mozzafiato che portano i visitatori in un viaggio indietro nei secoli.
Questa proprietà, con la sua straordinaria combinazione di storia, architettura, interni maestosi ed esterni incantevoli, offre un'opportunità unica...

CASA ESCLUSIVE

Siamo lieti di proporre in vendita questo elegante immobile e di grande fascino, con entrata indipendente.
Ci troviamo nel cuore del borgo storico di Ischia di Castro e qui potrai avere la tua futura casa elegante e raffinata o una possibile attività turistica, mantenendo tutte le sue caratteristiche.

Questo esclusivo appartamento è perfettamente distribuito nei suoi spazi, entrando ci accoglie un soggiorno / salotto, dove si apre una bellissima zona living con due porte finestre e una piacevole vista sulla vallata, angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano le due camere da letto e due bagni con doccia.
Subito si viene catturati da un notevole e raffinato soffitto in legno pregiato, e una caratteristica scala che conduce ad uno spazioso soppalco,
Questo immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione, con gusto e cura in ogni minimo dettaglio, ed è caratterizzato da dettagli raffinati che assaporano il sapore del vivere autentico.
Ischia di Castro si trova a pochi km dalle terme di Saturnia e di Vulci, dal mare e dal lago di Bolsena.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

MONTEFIASCONE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA - CENTRALISSIMO Posizione strategica! Situato in centro città, comodo a tutti i servizi e alle principali attività. Caratteristiche dell'immobile: Secondo ed ultimo piano per massima tranquillità. Soggiorno con angolo cottura - ambiente accogliente e funzionale Camera matrimoniale spaziosa e luminosa. Bagno con box doccia moderno e rinnovato. Ristrutturato - pronto per essere abitato. Venduto completamente arredato - ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano! L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

VIA CADUTI SUL LAVORO: Tecnocasa Garbini propone in vendita un immobile di ampia metratura, in palazzina in cortina, sito al secondo piano con ascensore. L'appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, una camera da adibire a studio e due bagni finestrati. L'immobile dispone di infissi in PVC doppio vetro, risulta da rivedere internamente, ideale per chi ama personalizzare l'abitazione a proprio gusto. L'appartamento è situato in zona centrale vicino ai principali servizi e a pochi passi dalle mura del centro storico. Completa la proprietà un garage di 17 mq. SE OLTRE ALL' ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ''TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI'' CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DA LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

Per chi è alla ricerca di una soluzione molto tranquilla ma pur sempre vicina a tutti i servizi questa è la casa ideale!!
Si tratta di un'abitazione diposta su un unico livello e composta da un salone con camino, corridoio con balcone, 2 camere da letto, bagno, cucina abitabile.
Ottima esposizione, luminosa.

Lungo il corso principale proponiamo un appartamento con affaccio sia sul corso principale che su Piazza Vittorio Emanuele.
L'immobile sviluppa una superficie di mq. 40 su un unico livello ed è composto da ingresso, cucina in muratura, camera da letto, sala con balcone, bagno.
Ottima esposizione

Nello storico Palazzo Restituti realizzato nel 1586 proponiamo un caratteristico appartamento particolareggiato dai soffitti molto alti a cessettoni.
La sua metratura è di 75 mq. calpestabili ed è composta da un ingresso con balcone panoramico e ripostiglio, cucina abitabile con camino, 2 camere da letto, salone con soffitto in legno.
A completare la proprietà c'è un magazzino di pertinenza esclusiva di circa 15 mq. con finestra.
La casa si presenta in buone condizioni interne ed è molto luminosa!!

In zona residenziale, adiacente a tutti i negozi di prima nessità, proponiamo un attico disposto su un unico livello di mq. 54, appartenente ad una palazzina con la facciata recentemente ripristinata.

Si accede da un ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo e ripostigio, camera da letto con terrazzo panoramico e ripostiglio, bagno.

L'immobile è termoautonomo a gas metano

Nella tranquillità del centro storico proponiamo un appartamento di mq. 50 in buono stato, composto da ingresso, salone con balcone, cucina con camino, ampia camera da letto, bagno.

A circa 60 km da Roma, in posizione strategica della zona residenziale "La Paradisa" ed adiacente a tutti i servizi di prima necessità (supermecato, posta, banca, etc. etc), proponiamo uno stabile capo-testa composto da:
- Abitazione di mq. 180 più la superficie balconata, diposta su 2 livelli: 1° livello troviamo un ampio salone di circa 30 mq., cucina abitabile con camino e balcone, disimpegno, 2 camere con balconi, 2 bagni; al livello superiore ci accoglie un salotto con balcone, 3 camere, bagno, 2 ripostigli. L'immobile gode di un'ottima esposizione e si presenta molto luminoso.
- Locale commerciale sottostante l'abitazione attualmente locato con regolare contratto ed adibito a pizzeria. Il locale commerciale sviluppa una superficie di mq. 126 con un bagno ed area esterna di pertinenza. La licenza inerente l'attività di pizzeria non è in vendita e quindi verranno vendute solo le mura del locale commerciale.

Caratteristico cielo-terra completamente ristrutturato - Sutri, posizione centrale. La struttura dell'immobile risale ai vecchi fienili di una volta, oggi completamente ristrutturato seguendo uno stile tipico del borgo, con cotto a terra e travi a vista che ne esaltano il carattere. Disposto su più livelli, l’immobile è rifinito con scale interne in legno e un ampio portone d'ingresso sempre in legno, dotato di porta scorrevole interna in vetro che conferisce alla casa una doppia esposizione, garantendo luce naturale e ventilazione. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, un ambiente che rimane caldo e accogliente, perfetto per momenti di relax davanti al fuoco. Completano la proprietà due ampie camere da letto, doppi servizi, di cui uno di servizio al piano terra e ripostiglio. La casa è posizionata su una via di passaggio che permette di raggiungere facilmente un comodo parcheggio, il centro storico, la fermata del pullman e la Cassia Bis. La vicinanza a questi servizi rende l'immobile ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Contattaci per fissare una visita.

Nel cuore del comune di Canino, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1986. Con una superficie di 75 mq, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da tre locali ben distribuiti. La zona giorno si apre su una sala da pranzo con cucinotto,la sala e la camera dotate di balconi, ideali per godere di una vista panoramica sui dintorni. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre la presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, assicura un clima piacevole in ogni stagione. Il rivestimento esterno in cortina conferisce all'edificio un aspetto elegante e duraturo. La posizione centrale dell'appartamento permette di accedere facilmente ai principali servizi e alle attrazioni del paese, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e praticità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato

Nel cuore del centro storico di Sutri, a soli dieci metri dal Duomo e dalla piazza comunale, l'agenzia immobiliare Rublan Real Estate propone in vendita un delizioso appartamento bilivello che incanta con il suo fascino senza tempo. La proprietà è situata in un luogo dove la storia si intreccia con il vivere quotidiano, dove ogni scorcio racconta una storia millenaria e ogni dettaglio evoca emozioni. Varcando la porta d'ingresso, in legno antico e ferro battuto, si viene accolti da un soggiorno caldo e avvolgente, con cucina a vista, camino e travi in legno a soffitto, mentre il cotto toscano del pavimento dona una sensazione autentica e familiare. Dalle finestre, lo sguardo si perde in una vista panoramica straordinaria, come se fosse un quadro dipinto dalla natura e dal tempo. La camera da letto al piano terra regala una visuale emozionante, un panorama che cambia con la luce del giorno e accompagna ogni risveglio con la bellezza del borgo antico. Scendendo al piano sottostante, troviamo un’accogliente camera padronale, un piccolo salottino intimo e un servizio funzionale, perfetto per garantire privacy e comfort. A completare la proprietà, una caratteristica cantina e due suggestive grotte naturali, arredate per la conservazione del vino e in grado di mantenere una temperatura costante durante tutto l’anno: un angolo perfetto per gli amanti del buon bere e delle tradizioni autentiche. Davanti alla proprietà, una piazzetta comoda per il parcheggio offre praticità, mentre nei dintorni il borgo dispone di numerosi parcheggi comunali per i visitatori. Ogni angolo di Sutri racconta il passato: dalle sue antiche chiese, che attraggono appassionati d’arte e cultura, fino alle tipiche trattorie, dove si possono assaporare i sapori autentici della tradizione culinaria locale.A pochi passi, una delle meraviglie di Sutri: il Parco Archeologico, unico nel panorama delle aree protette. Un luogo in cui la natura e la storia si fondono in un equilibrio perfetto, regalando ai visitatori un’esperienza indimenticabile tra reperti archeologici perfettamente conservati e paesaggi mozzafiato. Questa non è solo una casa, ma un’esperienza da vivere. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra Azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti atti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei V

Location All’interno del golf club “Le Querce”, immersa nel verde e a soli 30 minuti da Roma, questa Villa è un vero paradiso di tranquillità, eleganza e raffinatezza. Descrizione Fabbricati La casa colonica, completamente ristrutturata, ha mantenuto integra l’ottocentesca torre quadrata realizzata in pietra su tre livelli. La proprietà, circondata da 9.000 mq di parco, dispone di una superficie edificata di circa 1000 mq così ripartita: VILLA PADRONALE La villa padronale interessa circa 500 mq e si sviluppa su 5 livelli, di cui 3 esclusivamente nell’area dell’antica torre. Al piano terra vi sono un salone con camino, una sala da pranzo, un salottino, una veranda con portico, una grande cucina con camino e un bagno. Al primo piano vi sono 4 camere da letto con relativi servizi, uno studio/soggiorno con possibilità di trasformazione in quinta camera da letto, un salone con camino e due ampie terrazze. Il secondo piano, nella torre, presenta la camera da letto padronale con vista sul parco a 180 gradi, 2 spogliatoi, uno spazio corridoio con relative armadiature, e un terrazzo arredato. Direttamente dalla camera da letto si accede al bagno principale realizzato in marmo di Carrara nero e grigio, con vasca Jacuzzi. Dal bagno si accede all’ultimo piano della torre, dove si trova lo studio – osservatorio con pareti a vetro che regalano un’emozionante vista della campagna intorno oltre che un panorama stellare mozzafiato. Tutte le stanze hanno l’aria condizionata e la casa è dotata di un doppio impianto di riscaldamento (metano – nafta). Gli infissi sono costituiti con vetri soffiati e sportelloni e inferriate artistiche antiche. Tutti gli ambienti sono muniti di impianto antifurto, centralino telefonico, filodiffusione, sistema chiama persone. DEPENDANCE La dependance, costruita nel 2002, completamente arredata. E’ costituita da una camera da letto, due bagni, una cucina, un salone collegato al soggiorno e un ampio portico. ZONA FITNESS La zona fitness di circa 130 mq con: palestra, piscina munita di impianto per acqua calda e nuoto controcorrente, sauna finlandese per 8 persone, bagno e spogliatoi. PISCINA SCOPERTA La piscina scoperta di m6 x m12, è contornata da un giardino i cui due lati principali sono arredati con una struttura in ferro battuto. Barbecue coperto e zona forno completano l’area intorno alla piscina. CAMPO DA CALCETTO REGOLAMENTARE CAMPO BOCCE AREA STUDIO/UFFICIO L’area adibita a studio professionale è di circa 130 mq costituita da un soggiorno, una camera, un bagno, una cucina e un camino. CANTINA La cantina di circa 50 mq è divisa da rimessa vini e rimessa attrezzi. LAVANDERIA-STIRERIA Spazi Esterni Il parcheggio di circa 100 mq per 5 auto interamente coperto da tettoia mascherata da gelsomini. Tutti gli impianti esterni quali irrigazioni, illuminazione, apertura cancello, sono automatizzati.

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un appartamento terratetto, nel cuore del centro storico di Sutri, uno dei borghi più pittoreschi d'Italia, a soli 30 minuti da Roma, a 50 metri dalla Piazza del Comune e dal Duomo, in una posizione privilegiata che ti permette di godere di tutti i servizi e le bellezze del borgo, adiacente a tutti i trasporti e negozi. La casa di circa complessivi 127 mq è ubicata in un palazzo storico e si sviluppa su tre livelli terracielo. L'accesso all'abitazione avviene tramite una caratteristica scala in pietra che ti conduce al primo piano. Da qui entrando in casa ti accoglie un luminoso e spazioso open space, Qui, il calore del cotto, la pietra a vista e il soffitto a cassettoni creano un'atmosfera intima e raffinata. La zona living è arricchita da un caminetto angolare e una cucina a vista, perfetta per cene conviviali. Al piano superiore, due camere da letto, una cabina armadio e un comodo bagno offrono tutto lo spazio di cui hai bisogno per rilassarti e rigenerarti. Ma non è finita qui: all'ultimo piano trovi un sottotetto con lucernario, attualmente adibito a studio, un angolo perfetto per lo smart working con una vista che ti lascerà senza parole. L'immobile offre una doppia esposizione: da un lato affacci su vicoli caratteristici, mentre dall'altro una vista aperta che domina la vallata, regalando luminosità e una vista mozzafiato. Un'opportunità unica per vivere nel cuore della storia, senza rinunciare alle comodità moderne. Infissi in legno con doppi vetri e legno, riscaldamento autonomo a metano, camino, ripostiglio sottoscala. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA.

TECNOCASA VIA GARBINI propone in vendita un APPARTAMENTO ATTUALMENTE AFFITTATO IDEALE PER INVESTIMENTO al terzo piano CON ASCENSORE composto da INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE e UN BAGNO FINESTRATO. VANTAGGI: FINESTRE NUOVE IN PVC CON ANTA RIBALTA, A DUE PASSI DA SUPERMERCATI E NEGOZI, A 100 METRI DAL CENTRO STORICO, LUMINOSO, CON ASCENSORE, CUCINA SEPARATA. Se oltre all’ acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603 tecnocasa via garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. La zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. Ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri e (anche sms o whatsapp). Visitate il nostro sito internet potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook “”tecnocasa viterbo via garbini”” che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio.

La CASE Immobiliare VENDE, all' interno del prestigioso e moderno Comprensorio Golfistico "TERRE DEI CONSOLI", situato a pochi Km a nord di Roma, nella meravigliosa vallata di Monterosi, completamente immerso nel verde, una splendida e moderna porzione di bifamiliare di recente costruzione e mai abitata, con giardino privato. Nelle immediate vicinanze del centro residenziale sono presenti: il nido comunale, le scuole di grado primario e secondario, farmacia, ufficio postale, banche, il centro commerciale e il grande supermercato Conad di recente apertura. I trasporti pubblici collegano Monterosi con Roma/Saxa Rubra, raggiungibile tramite bus e treno, a soli 20 minuti da Roma. La villetta, esposta a sud, è una costruzione del 2007, edificata con moderni accorgimenti sia a livello di materiali che di efficientamento energetico. L'immobile di una superficie complessiva 158 mq e un comodo garage di circa 34 mq, si sviluppa su tre livelli dei quali uno è seminterrato. Si accede alla proprietà attraverso una prima zona mattonata con portico, che poi confluisce nel bel giardino curato con prato inglese, che si sviluppa sul retro rispetto all'accesso della casa. Dalla porta d'ingresso, si entra direttamente nell'ampio soggiorno con camino ed uscita sul giardino privato, una cucina semiabitabile e un bagno ospiti. Al piano superiore, troviamo tre camere, di cui una matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, oltre ad un secondo bagno. Tutte le camere hanno l'accesso ai balconi, che affacciano sul campo da golf e sul suggestivo lago della buca 2 del prestigioso Circolo di Golf. Al piano seminterrato c'è una splendida sala hobby, una lavanderia e un bagno. Completa la proprietà un box con serranda elettrica, per due vetture di circa 34 mq, Allarme, infissi legno e doppi vetri, grate, impianto di irrigazione, condizionamento d'aria, domotica Bticino. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, e? a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare proponiamo in vendita porzione di Villa quadrifamiliare a 5 minuti a piedi dalla spiaggia. Lo spazio esterno della villa comprende un curato giardino di 150 mq che contorna i due lati liberi , uno spazioso portico dove mangiare e rilassarsi all'aperto ed un posto auto interno. Internamente la villa si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo il luminoso soggiorno con uscita sul portico, la pratica cucina abitabile con ripostiglio ed il bagno di servizio. Al primo piano la zona notte si compone di una graziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone, una cameretta ed un bagno con doccia a servizio del piano. Infine al piano superiore la villa dispone di un'ampia mansarda con ripostiglio sottotetto. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, in tutti gli ambienti sono presenti termoconvettori a parete nuovi e due climatizzatori portatili nuovi. Date le caratteristiche e la posizione la villa è ideale per trascorrere le vacanze estive al mare.

Appartamento Incantevole nel Cuore di Cellere Scopri il fascino di vivere nel pittoresco borgo di Cellere, a pochi chilometri dal suggestivo Lago di Bolsena. Questo appartamento in contesto bifamiliare, situato al piano rialzato, è un vero gioiello per chi cerca una dimora accogliente per le vacanze o una residenza ideale per singoli o coppie. Con una superficie commerciale di 40 m² e 32 m² calpestabili, l'appartamento offre una cucina funzionale, una camera da letto confortevole, un bagno moderno e un balcone che invita a rilassarsi all'aria aperta La soffitta con finestra offre la possibilità di creare una seconda camera o un delizioso terrazzo a tasca, perfetto per godere del panorama circostante. Il camino aggiunge un tocco di calore e charme agli ambienti, mentre la struttura si presta a eventuali modifiche per personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze. Costruito nel 1700 e ben conservato, l'immobile combina il fascino storico con il comfort moderno, grazie al caminoCon orientamento est-ovest e un ascensore per facilitare l'accesso, questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella storia e nella bellezza di Cellere. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un rifugio perfetto! Classe energetica G, consumo di energia 352,00 kWh/m² anno.

Nel centro del paese, vicino a tutti i servizi principali, e a tutti i collegamenti per Roma e Viterbo, con parcheggio adiacente, proponiamo in vendita un villa a schiera centrale di ampia metratura su tre livelli più soffitta in buono stato. Entrando dal piano rialzato troviamo un salone doppio con camino e accesso al balcone e al giardino, una cucina abitabile anch'essa con accesso sul balcone, e bagno di servizio. Salendo le scale, al piano primo, abbiamo la zona notte con un disimpegno, un grande bagno con doccia, tre camere da letto di cui una con balcone, e la camera matrimoniale con bagno interno e balcone. Dall'esterno dell'immobile e dal giardino si accede al piano seminterrato dove si sviluppa un'ampia sala hobby con camino e bagno. L'immobile è dotato di grate ornamentali, infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno. La casa risulta essere la soluzione ideale per due nuclei familiari, ed un' ottima scelta per chi vuole vivere in un'ampia metratura vicino a tutti i servizi a due passi dalle fermate Cotral.