Case economiche in vendita in provincia di Verona Pag. 162

Novaglie - Verona - Vendita - Casale Panoramico con terreno di 26000 mq - Piscina -

Nel cuore della Valpantena, situata nei pressi dell'antico borgo di Novaglie ed a breve distanza dal centro di Verona, sorge un'affascinante dimora che gode di una delle più belle viste sulla città.
Davanti all'abitazione, di fronte alla piscina, sono presenti circa 26.000 di terreno in parte adibiti a Vigneto DOC Valpolicella ed in parte ad uliveto.
Alzando lo sguardo l'atmosfera diventa magica, l'eremo di san Fidenzio e l'assenza di traffico automobilistico ci regalano silenzio e tranquillità.
L'accesso alla proprietà è tutelata da recinzioni su tutto il perimetro e grandi portoni elettrificati, la zona dedicata all'autorimessa può ospitare una grande quantità di mezzi.
La casa principale si sviluppa su due livelli, per circa 440 mq egregiamente suddivisi, ma con possibilità di ridistribuire gli spazi a piacimento. Vi è inoltre un secondo frabbricato su 2 piani di circa 460 mq (ex stalle e fienile) ora adibito a garage e ricovero attrezzi che potrebbe essere tranquillamente trasformato in residenziale. Al piano seminterrato (un lato totalmente fuori terra) ulteriori 126 mq oggi adibiti a deposito.
L'immobile è destinato a chi cerca indipendenza, esclusività senza rinunciare alla sicurezza, assenza totale di elementi di disturbo, spazi davvero generosi, ma sopratutto a chi desidera intrapprendere una nuova attività agricola.


FINITURE:
Pavimenti in gress porcellanato e parquet, serramenti interni in legno con vetrocamera e tapparelle; porte in ciliegio, impianto di climatizzazione, allarme, cancelli automatici.

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A Torri del Benaco, direttamente sul porto di Pai di Sotto, nasce “Le Dimore sul Porto”: un progetto esclusivo che unisce architettura contemporanea, paesaggio mediterraneo e lifestyle italiano in un equilibrio perfetto. Un contesto raro, dove il tramonto si specchia sull’acqua proprio di fronte a casa, tra profumi mediterranei, barche che rientrano al porto e il fascino di un borgo gardesano senza tempo. Questa unità duplex, con accesso al piano primo, accoglie una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno circondata da ampie vetrate su tre lati, che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una vista incantevole sul lago, troviamo qui anche un bagno di servizio. Al piano superiore, collegato da una scala interna di design, si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e due ampi bagni, entrambi rifiniti con materiali di pregio. La camera padronale, con vetrate su tre lati e bagno en-suite, regala una sensazione unica di sospensione sull’acqua, in un’atmosfera romantica e raffinata. La dominante architettonica di questo piano è la parete laterale interamente in vetro, vero elemento scenografico dell’abitazione. All’esterno, la proprietà dispone di ampie terrazze panoramiche e di un giardino pensile fronte lago con grande vasca idromassaggio, perfetto per vivere il tramonto in totale relax e privacy. Il progetto prevede solo quattro abitazioni indipendenti, tutte dotate di doppi box auto, cantina e ascensore con accesso diretto dall’autorimessa. Un’architettura all’avanguardia, fatta di linee essenziali, trasparenze e luce, che dialogano con la natura e con il ritmo del Garda. Un luogo dove tecnologia, comfort e bellezza si fondono con l’eleganza senza tempo del vivere italiano. Contattaci ora per scoprire i dettagli del progetto e vivere in prima linea l’autenticità del Lago di Garda.

IL SOGNO DI VIVERE IN VILLA CON L'ANIMA DEL CENTRO STORICO. In una delle zone più prestigiose e richieste di Verona, la Valdonega, presentiamo una magnifica Villa Bifamiliare (attualmente ad uso Singolo) in stile Liberty. Posizionata strategicamente a soli 600 metri da Ponte Pietra, permette di raggiungere il cuore pulsante della città storica a piedi. I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: • SUPERFICIE E SVILUPPO: La villa si estende su 3 piani per un totale di oltre mq. 420 coperti, offrendo spazi ineguagliabili. • ZONA GIORNO DI ALTA RAPPRESENTANZA: Il Piano Rialzato ospita un doppio salone di oltre mq. 60 con scenografica scala a vista e suggestivo camino. La cucina, abitabilissima (mq. 32), si apre su un balcone con accesso diretto al giardino. Completa il piano uno studio e un bagno ospiti. • LA ZONA NOTTE DA SOGNO: Al Piano Primo Mansardato (altezza minima mt. 2,10) troviamo 4 camere matrimoniali (di cui 3 camere di oltre mq. 30, due delle quali facilmente divisibili, per aumentarne il numero) e due bagni finestrati. Un terrazzino di mq.6 aggiunge un angolo di tranquillità. • LA TAVERNA E I SERVIZI: Il Piano Seminterrato, con finestre, è dedicato alla convivialità con una taverna di oltre mq.130 completa di zona cottura, camino, ripostiglio e bagno. Al piano interrato, una cantina dedicata ai vini. L'INCANTO SERALE: Un Dettaglio Magico, di giorno un rifugio di quiete, la sera la villa si trasforma in uno scenario da sogno: tutta la proprietà s'illumina, creando un'atmosfera magica e suggestiva che esalta l'architettura, la cancellata artistica e il giardino. Un dettaglio che rende ogni rientro a casa un'esperienza esclusiva. ESTERNI E COMFORT DI LUSSO: • GIARDINO PIANTUMATO: Un curatissimo giardino privato di mq.250, già piantumato e con impianto di irrigazione automatico, ospita un delizioso gazebo di mq.10, perfetto per cene estive. • GARAGE E SICUREZZA TOP: Sotto il giardino, un garage di mq.100 con portone blindato scorrevole, vano tecnico e accesso carraio radiocomandato. • FINITURE DI PREGIO: Ristrutturata completamente nel 2005, vanta finiture di lusso, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e caldo parquet nella zona notte. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e l'impianto di climatizzazione è con split nascosti nei controsoffitti...ogni stanza è termoregolabile sia per il caldo che per il freddo. • TECNOLOGIA E SICUREZZA: Sistema di allarme perimetrale e volumetrico con videocamere, domotica di base e scuri in legno massiccio a comando elettrico e da remoto. Tutta la proprietà è circondata da una pregevole cancellata artistica. Questa eccellente trasformazione, attenzionata anche dalla testata giornalistica DentroCasa, rappresenta l'apice dell'abitare a Verona. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE. Classe Energetica: F

Castelrotto - Valpolicella - Vendita - Villa Singola - Recente - PanoramicaIn una delle zone più belle della Valpolicella, "Castelrotto" proponiamo questa villa singola di 570 mq commerciali. Si trova in posizione panoramica ma nello stesso tempo molto vicino a Verona. Il lotto su cui sorge è di 1063 mq, è stata edificata nel 2000 con successive opere di ampliamento e miglioramento energetico (solare e fotovoltaico) eseguite nel 2015.La casa si sviluppa su 2 livelli principali più la zona ad accessori al piano seminterrato; PT ingresso, studio, cucina, salone che affaccia su un ampio terrazzo di 130 mq con stupenda vista sulle colline circostanti, sala da pranzo, servizio e lavanderia; P1 con 4 camere di cui 2 con soppalco, 3 bagni, 3 balconi ed una loggia; P. Semint. locale multiuso di 70 mq con ampie vetrate che affaccia su un secondo terrazzo di 40, servizio (questi locali sono stati realizzati recentemente), taverna di 130 mq, stanza degli ospiti, ulteriore servizio, centrale termica, cantina di 40 mq e garage comodo per 3 auto di 50 mq. Giardino di c.a 500 mq.Finiture: la pavimentazione in tutta la casa è in parquet essenza noce e pietra di Prun levigata, infissi in legno o alluminio tutti con vetrocamera, il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione integrata da pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, la casa ha inoltre molte strutture ed armadi fatti su misura. Classe energetica B

Immobiliare Ledri è lieta di proporre una villa indipendente caratterizzata da ambienti generosi, grande versatilità degli spazi e una piacevole vista lago che accompagna diversi ambienti della proprietà. La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un ampio piano interrato, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con il massimo comfort. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo, dal quale è possibile godere di una parziale vista lago. Gli ambienti risultano particolarmente accoglienti e ben collegati con gli spazi esterni, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto e due bagni. Anche a questo livello troviamo un balcone panoramico che regala scorci sul lago e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi e piacevoli. Salendo all'ultimo piano si accede a una spaziosa mansarda, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax o ulteriore spazio per gli ospiti. Completano il livello un terrazzo panoramico e un pratico sottotetto. L'ampio terrazzo, impreziosito dalla presenza di una pergotenda, rappresenta uno degli spazi più affascinanti della proprietà, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità con una piacevole vista sul lago. Il piano interrato è stato organizzato come una vera e propria taverna indipendente, dotata di cucina, bagno e centrale termica, offrendo uno spazio ideale per accogliere amici e familiari o per creare una zona dedicata al tempo libero. All'esterno la villa è circondata da un piacevole giardino privato di 230m che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi verdi durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente dagli ampi spazi abitativi, arricchita da terrazze panoramiche, giardino privato e una piacevole vista lago, in un contesto riservato e di grande fascino. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Villa Olivi – Vista lago dominante, esclusività senza compromessi Sulle colline di Torri del Benaco, in posizione dominante e riservata ma a pochi minuti dal centro e dal lago, prende vita Villa Olivi, un progetto residenziale pensato per una clientela che ricerca autenticità, privacy e qualità abitativa superiore. La proprietà si distingue per una vista lago ampia e straordinaria, capace di abbracciare il Golfo di Garda, il centro storico e il castello, offrendo ogni giorno uno scenario unico e irripetibile. Il contesto è immerso nel verde e nella quiete, in perfetto equilibrio tra natura e comodità, facilmente raggiungibile e vicino a tutti i servizi principali. Elemento centrale del progetto è la sua rarità: solo quattro unità abitative. Una scelta precisa che garantisce un livello di riservatezza e tranquillità difficilmente replicabile, rendendo ogni abitazione un luogo esclusivo, lontano da qualsiasi logica condominiale tradizionale. L’architettura, contemporanea ed elegante, è studiata per valorizzare pienamente la posizione. Le ampie superfici vetrate creano una continuità naturale tra interno ed esterno, permettendo alla luce e al panorama di entrare negli ambienti e diventare parte integrante dell’esperienza abitativa. Gli spazi sono pensati per offrire comfort e funzionalità, con ambienti luminosi, zone living aperte e affacci diretti verso terrazze panoramiche o giardini privati. Ogni soluzione è progettata per vivere il lago in ogni stagione, tra relax, privacy e qualità. A completare il contesto, una suggestiva piscina panoramica immersa nel verde e spazi comuni curati, oltre a garage privati, cantine e collegamenti interni che garantiscono comodità e discrezione. Villa Olivi non è semplicemente una casa, ma una posizione irripetibile sul Lago di Garda, pensata per chi desidera distinguersi.

PESCHIERA DEL GARDA - Elegante villa con piscina e affaccio sul fiume Mincio. Nel cuore di una delle aree più ricercate di Peschiera del Garda, immersa in un contesto riservato e di assoluta quiete, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare in classe energetica A2, espressione perfetta di eleganza, comfort contemporaneo e valorizzazione del territorio. La proprietà gode di una posizione di straordinario fascino: l’affaccio diretto sul fiume Mincio regala scorci suggestivi e un’atmosfera di autentico benessere, dove natura e privacy si fondono armoniosamente. A breve distanza si può accedere alla celebre pista ciclabile del Mincio, rinomata a livello europeo, mentre il centro storico e il lago sono facilmente raggiungibili, garantendo un equilibrio ideale tra tranquillità e servizi. La villa è stata progettata con grande attenzione alla funzionalità e alla versatilità degli spazi, risultando perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello; si sviluppa su tre livelli, il piano terra e il piano rialzato sono attualmente destinati ad attività di Bed & Breakfast e accolgono due eleganti appartamenti bilocali indipendenti, entrambi dotati di terrazza privata, oltre a tre raffinate camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite. Completa questo livello una luminosa e accogliente sala colazioni, affiancata da un pratico locale lavanderia a servizio della struttura. Il piano primo è invece dedicato alla residenza principale, dove trova spazio un appartamento trilocale con due camere da letto matrimoniali caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, impreziosito da una generosa terrazza vivibile, ideale per momenti di relax immersi nella quiete e nel verde circostante. A completare questa proprietà esclusiva, troviamo una splendida piscina privata, perfettamente inserita nel contesto esterno e ideale per vivere appieno la stagione estiva, oltre a una comoda pensilina coperta per il ricovero di due auto. Le finiture di alto livello, unite agli impianti di ultima generazione, garantiscono efficienza energetica, comfort abitativo e un’elevata qualità della vita. Una dimora di rappresentanza, capace di coniugare charme, funzionalità e un forte potenziale di redditività, inserita in uno degli scenari più affascinanti del Lago di Garda.

Un luogo intriso di storia Sorge su un terreno che affonda le radici nel cuore del Medioevo veronese. La proprietà sorge dove, nel 1225, la famiglia Da Palazzo ricevette l'assegnazione di una delle "ville" nate dalla suddivisione del leggendario Bosco Gazo. Più che una semplice dimora, questo luogo è l'erede di un antico insediamento rurale organizzato, un tempo centro pulsante di vita agricola e comunitaria, oggi trasformato in una residenza di lusso senza eguali. Il Complesso Residenziale: Raffinatezza in Classe A4 L'attuale ristrutturazione ha saputo onorare lo spirito del luogo, recuperando il concetto di "borgo" in chiave moderna e sostenibile: • Corpo Centrale: Diviso in 3 appartamenti di ampia metratura e un grazioso bilocale, tutti finemente ristrutturati con materiali di pregio e dotati delle tecnologie più avanzate in Classe A4. • La Residenza Indipendente: Una villa su due livelli che gode dell'esclusività di un giardino stile zen giapponese, un angolo di pace che fonde l'antica solidità rurale con l'estetica orientale. • L'Unità da Recuperare: Un ulteriore edificio di circa 200 mq (100 mq per piano) in attesa di essere personalizzato, ideale per un ampliamento o per creare camere ad uso ospitalità o una zona eventi. Un Parco Monumentale e Spazi di Rappresentanza La proprietà è immersa in un parco storico di 55.000 mq, un tempo parte dell'antico bosco medievale, oggi trasformato in un giardino perfettamente mantenuto, irrigato e attrezzato per il relax. Un maestoso porticato funge da trait d'union tra le varie ali della proprietà, creando una continuità architettonica che culmina in un’ampia taverna ideale per ricevere ospiti, celebrando quella convivialità che caratterizzava le antiche unità agricole. POSIZIONE Concamarise è un comune tranquillo e ben curato della pianura veronese, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il paese offre un’atmosfera serena e a misura d’uomo, con negozi di prima necessità, scuole, servizi comunali e aree verdi facilmente raggiungibili. La viabilità è semplice e scorrevole, con collegamenti rapidi verso Legnago, Cerea e i principali centri della zona, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani anche per lavoro. La zona è apprezzata per la quiete, il traffico limitato e la presenza di un tessuto residenziale ordinato, composto in gran parte da abitazioni indipendenti. È una scelta particolarmente indicata per famiglie, coppie e per chi cerca un ambiente sicuro e rilassante, lontano dal caos cittadino ma ben integrato nel territorio.

A Torri del Benaco, direttamente sul porto di Pai di Sotto, nasce “Le Dimore sul Porto”: un progetto esclusivo che unisce architettura contemporanea, paesaggio mediterraneo e lifestyle italiano in un equilibrio perfetto. Un contesto raro, dove il tramonto si specchia sull’acqua proprio di fronte a casa, tra profumi mediterranei, barche che rientrano al porto e il fascino di un borgo gardesano senza tempo. Questa unità duplex, con accesso al piano primo, accoglie una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno circondata da ampie vetrate su tre lati, che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una vista incantevole sul lago. Al piano superiore, collegato da una scala interna di design, si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e due ampi bagni, entrambi rifiniti con materiali di pregio. La camera padronale, con vetrate su tre lati e bagno en-suite, regala una sensazione unica di sospensione sull’acqua, in un’atmosfera romantica e raffinata. La dominante architettonica di questo piano è la parete laterale interamente in vetro, vero elemento scenografico dell’abitazione. All’esterno, ampi spazi privati arricchiscono la proprietà: un giardino di circa 150 m², ampie terrazze panoramiche e un giardino pensile fronte lago con grande vasca idromassaggio, ideale per godere del tramonto in totale privacy. Il progetto prevede solo quattro abitazioni indipendenti, tutte dotate di doppi box auto, cantina e ascensore con accesso diretto dall’autorimessa. Un’architettura all’avanguardia, fatta di linee essenziali, trasparenze e luce, che dialogano con la natura e con il ritmo del Garda. Un luogo dove tecnologia, comfort e bellezza si fondono con l’eleganza senza tempo del vivere italiano. Contattaci ora per scoprire i dettagli del progetto e vivere in prima linea l’autenticità del Lago di Garda.

Peschiera del Garda (VR): VILLA PONAL: Villa singola con vista aperta sul Lago di Garda, giardino privato di circa 2.000 mq con piscina. L'ingresso conduce ad un luminoso living open space dal doppio affaccio dove le ampie vetrate panoramiche si aprono verso il giardino ed il Lago di Garda, l'ambiente include la zona cucina predisposta per una soluzione personalizzata secondo le proprie esigenze, dal living si accede direttamente alla master suite, una raffinata camera padronale con bagno privato e spaziosa cabina armadio, affacciata sul giardino privato, una scala conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto con bagno privato e da una seconda master-suite completa di bagno privato e cabina armadio, a circondare il primo piano di Villa Ponal una grande terrazza panoramica vista lago per godere della luce e del paesaggio circostante, dalla terrazza una elegante scala privata porta alla spettacolare zona sundeck, un vero e proprio giardino pensile con mini piscina, pergola ventilata e predisposizione per una cucina esterna , uno spazio esclusivo dove vivere momenti di comfort in assoluta privacy con vista incantevole sul Lago di Garda. Al piano terra una scala collega la zona living all'area benessere/SPA uno spazio esclusivo impreziosito da grandi vetrate che si affacciano sul giardino segreto, un angolo riservato e protetto per momenti di puro relax, l'area wellness comprende una sauna, una palestra attrezzata, una raffinata cantina per la conservazione e la degustazione vini ed un bagno. A completare la proprietà un ampio box auto doppio. Prezzo € 1.790.000,00 Classe energetica A4 www.villeaeris.com

VERONA - VIA ANFITEATRO Nel cuore del centro storico di Verona, a ridosso dell’Arena, proponiamo in vendita attico di ampie dimensioni, posto all’ultimo piano con ascensore, inserito in un contesto signorile di assoluto pregio. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con vista panoramica sull’Arena di Verona, con esposizione principale a sud, che assicura luminosità e valorizza ulteriormente gli affacci unici. La cucina è abitabile ed è collegata direttamente al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con affaccio diretto sull’Arena e accesso al balcone principale. Completano la proprietà due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. Con parziali lavori di aggiornamento, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione di rappresentanza, sia come luxury investment. È stato infatti realizzato uno studio dedicato alla locazione turistica di alto livello, che evidenzia un’elevata redditività potenziale, grazie alla posizione irripetibile, alla vista frontale sull’Arena e alla forte domanda internazionale per soluzioni esclusive nel centro storico di Verona. Soluzione esclusiva, unica nel suo genere, ideale per chi ricerca un immobile iconico, capace di coniugare prestigio, storia e ritorno sull’investimento. Possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto, all'interno del condominio. Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

COSTERMANO SUL GARDA: In una delle posizioni più incantevoli e riservate di Marciaga, dove lo sguardo si perde nell’azzurro del Lago di Garda e la natura regala silenzio e luce, proponiamo in esclusiva una tipologia unica nel suo genere, rustico immerso in 3.200 mq di terreno. La proprietà è circondata da 92 ulivi produttivi, un vero patrimonio di pace e tradizione, che incorniciano una vista lago piena e mozzafiato, godibile in ogni momento della giornata. Il contesto è esclusivo, panoramico e perfettamente esposto, ideale per chi desidera creare una residenza di prestigio o una villa di charme. È presente la possibilità edificatoria fino a un massimo di 800 mc, offrendo ampio margine per un progetto su misura, dove eleganza, natura e panorama si fondono in un’unica esperienza abitativa. Un luogo senza tempo, dove il profumo degli ulivi incontra l’orizzonte del lago. Una proprietà rara, per chi cerca emozione, bellezza e unicità.

COSTERMANO SUL GARDA - Villa singola di nuova costruzione con piscina e vista lago In posizione dominante e panoramica, lungo la suggestiva strada che conduce direttamente a Garda e alle rive del Lago di Garda, proponiamo un’esclusiva villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e una vista lago semplicemente impareggiabile. La proprietà si inserisce in un contesto con splendido panorama. Al piano terra la villa accoglie con una piscina privata, circondata dal giardino e da un’ampia area pavimentata, spazi ideali per vivere appieno l’esterno, organizzare momenti conviviali o concedersi giornate di totale relax. Completa la zona esterna un ampio pergolato coperto dedicato alle auto. L’ingresso conduce a una luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata da grandi aperture che valorizzano la vista e garantiscono continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno si affaccia su un ampio terrazzo verandato con vista lago, uno spazio perfetto per cene al tramonto, degustazioni di vini del territorio e momenti di assoluta quiete immersi nel paesaggio gardesano. Al primo piano si sviluppa la zona notte, progettata per garantire comfort e riservatezza. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista lago, che regala ogni giorno uno scenario suggestivo. Una delle due camere dispone inoltre di bagno privato e cabina armadio, offrendo così uno spazio esclusivo e ben organizzato. Completano il piano una camera singola e un bagno finestrato, a servizio delle altre stanze. Attualmente in fase di costruzione, la villa sarà realizzata in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione, elevato isolamento termoacustico e standard costruttivi di alto livello, assicurando efficienza energetica, sostenibilità e massimo benessere abitativo. Una soluzione ideale sia come residenza principale, grazie agli spazi generosi e alla funzionalità degli ambienti, sia come casa vacanze di prestigio per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto esclusivo e panoramico. Una proposta unica che coniuga eleganza, comfort e una vista lago senza compromessi.

Peschiera del Garda (VR): VILLA ANDER: Villa singola con vista aperta sul Lago di Garda, giardino privato di circa 2.000 mq con piscina. L'ingresso conduce ad un luminoso living open space dal doppio affaccio dove le ampie vetrate panoramiche si aprono verso il giardino ed il Lago di Garda, l'ambiente include la zona cucina predisposta per una soluzione personalizzata secondo le proprie esigenze, dal living si accede direttamente alla master suite, una raffinata camera padronale con bagno privato e spaziosa cabina armadio, affacciata sul giardino privato, una scala conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto con bagno privato e da una seconda master-suite completa di bagno privato e cabina armadio, a circondare il primo piano di Villa Ander una grande terrazza panoramica vista lago per godere della luce e del paesaggio circostante, dalla terrazza una elegante scala privata porta alla spettacolare zona sundeck, un vero e proprio giardino pensile con mini piscina, pergola ventilata e predisposizione per una cucina esterna , uno spazio esclusivo dove vivere momenti di comfort in assoluta privacy con vista incantevole sul Lago di Garda. Al piano terra una scala collega la zona living all'area benessere/SPA uno spazio esclusivo impreziosito da grandi vetrate che si affacciano sul giardino segreto, un angolo riservato e protetto per momenti di puro relax, l'area wellness comprende una sauna, una palestra attrezzata, una raffinata cantina per la conservazione e la degustazione vini ed un bagno. A completare la proprietà un ampio box auto doppio. Prezzo € 1.890.000,00 Classe energetica A4 www.villeaeris.com

Intervento di sviluppo residenziale con progetto presentato Nel comune di Verona – località Parona, proponiamo area immobiliare di circa 1.900 mq con superficie edificata esistente di circa 1.400 mq, oggetto di progetto per intervento di ristrutturazione e nuova costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di: 25 appartamenti residenziali 2 ville a schiera L’operazione si colloca in un contesto residenziale ben servito, a pochi minuti dal centro di Verona e con ottimi collegamenti viari, rappresentando una soluzione ideale per investitori e imprese edili interessati a uno sviluppo già definito sotto il profilo urbanistico. RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall’inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell’affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 25 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili su tutto il territorio di Verona, della provincia, del lago di Garda e anche fuori città, con la massima serietà e professionalità, offrendo un servizio completo e su misura.

Eleganza senza tempo nel cuore di Verona

Nel cuore pulsante di Verona, tra le vie più iconiche del centro storico, si trova questo straordinario appartamento situato all'interno di un palazzo neogotico di grande fascino, sapientemente restaurato. Un luogo in cui la storia incontra il lusso contemporaneo, dove ogni dettaglio è stato studiato per coniugare comfort e raffinatezza.

L'abitazione, di ampie dimensioni e interamente ristrutturata nel 2012 con interventi di restauro di altissima qualità, si distingue per finiture pregiate, materiali autentici e un'eleganza senza tempo che avvolge ogni ambiente.

GLI INTERNI:
L'ingresso accoglie con immediata maestosità, rivelando la cura e la nobiltà dell'edificio.
Da qui si accede a un suggestivo corridoio–veranda, che affaccia su una silenziosa corte interna, arricchito da un'importante struttura lignea finemente restaurata, un raro esempio di architettura storica valorizzata con sensibilità moderna.

Il percorso conduce al cuore dell'abitazione: un salone di rappresentanza di circa 70 mq, dove la luce, le proporzioni e i dettagli decorativi creano un'atmosfera scenografica e accogliente. Il camino in marmo originale diventa il fulcro dello spazio, ideale per momenti conviviali o di puro relax.

CUCINA E AMBIENTI DI SERVIZIO:
Dal salone si accede a una cucina di design con balcone, luminosa e funzionale, impreziosita da un magnifico soffitto a cassettoni bianchi e oro e da un lampadario geometrico in ottone e vetro che fonde arte e modernità.
La cucina si completa con un'area pranzo e un bagno di servizio in marmo naturale, caratterizzato da superfici venate e dettagli dorati.

LA ZONA PRIVATA
Un disimpegno introduce un'area più intima, oggi adibita a salotto TV, dove una scala elicoidale conduce a un soppalco riservato con camera, ampie armadiature su misura e bagno privato.
Lo spazio, curato in ogni dettaglio, offre versatilità e charme, perfetto come suite per ospiti o studio privato.

CAMERE E BAGNI
Complessivamente, l'appartamento dispone di cinque ampie stanze e quattro bagni di grande eleganza, rifiniti con marmi pregiati, specchiere dorate e rubinetterie di design.
Ogni ambiente riflette un equilibrio armonioso tra lusso, comfort e valore storico, creando un'atmosfera di esclusiva residenza d'epoca.

COMFORT E DOTAZIONI:
Completano la proprietà la possibilità di acquistare fino a tre posti auto coperti, un vantaggio raro e prezioso in pieno centro storico.

IN SINTESI:
Un appartamento unico nel suo genere, che racchiude l'anima aristocratica della Verona storica e la ricercatezza di una ristrutturazione contemporanea di alto livello.
Una dimora per chi desidera vivere la città da protagonista, tra arte, eleganza e comfort assoluto a pochi passi dall'Arena e dalle vie più prestigiose dello shopping.

Affacciata alla valle dell'Adige, VILLA BRIGNOLI si trova immersa nel verde di un parco di 7000 metri quadrati impreziosito da piscina e piante e alberi provenienti da ogni parte del mondo. Si tratta di una vera e propria perla suddivisa in distinte aree a seconda del tipo di vegetazione, di sicuro interesse per qualunque visitatore della location. In origine la villa apparteneva ai Conti Guerrieri, una nobile famiglia veronese. Successivamente il palazzo passò di proprietà alla famiglia Rizzardi, anch'essi Conti molto noti che hanno mantenuto la proprietà fino agli anni '80. Dal 1600 al 1816 il palazzo è rimasto una casa di villeggiatura in campagna. Solo successivamente è stato valorizzato dalla costruzione di un'elegante facciata gotica-orientale. La villa dispone di un'imponente Sala degli Eventi dal soffitto ligneo, capace di contenere fino a 150 ospiti seduti. Le grandi finestre rendono la sala ariosa e soleggiata, ideale per il festeggiamento di matrimoni ed eventi speciali. Rappresenta una cornice romantica e suggestiva per banchetti, eventi e servizi fotografici. E' sicuramente una location indicata per un utilizzo commerciale di ristorazione gourmet. Attualmente viene utilizzata anche come attività di affitta camere molto redditizia INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.

In un palazzo nobiliare di PREGIO STORICO, già dei Pellegrini, il cui nucleo più antico risale al 1600, proponiamo un elegante e luminoso piano nobile con piacevoli affacci, grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE. Il cuore della dimora è sicuramente il maestoso salone, con pareti e soffitto AFFRESCATI, accessibile dalla scala monumentale del palazzo o dall’ascensore con accesso privato al piano. La proprietà è dotata di molti locali, tutti di ampia metratura e con soffitti di oltre cinque metri. Nella zona conviviale si trova una cucina abitabile con relativa sala da pranzo, mentre nella zona notte ci sono tre stanze da letto, tre bagni e un prestigioso studio che affaccia con il BALCONE BAROCCO direttamente su Via Rosa. A completamento delle dotazioni dell’immobile è da segnalare una grande CANTINA con soffitti a volta e un’introvabile AUTORIMESSA ESCLUSIVA per più auto. La residenza nel suo complesso ha necessità di un restauro soprattutto per adeguarla ai più attuali standard energetici. Prestigio ed esclusività: questo appartamento è ideale per gli amanti della bellezza ed è caratterizzato da altezze importanti e spazi generosi, per chi è alla ricerca di una dimora nel cuore della Verona storica. L'immobile è situato nell'affascinante area tra il DUOMO di Verona e PIAZZA ERBE, nel cuore del centro storico. Concepito dal principale architetto veronese del XVII secolo, Domenico Curtoni, che progettò il palazzo della Gran Guardia in piazza Bra, il barocco palazzo Maffei in piazza Erbe e, appunto, il palazzo Pellegrini in via Rosa, questo immobile permette di godere appieno di tutte le caratteristiche del centro cittadino e dei relativi servizi. La zona è vicinissima a molti tradizionali ristoranti e a tipici locali ubicati nei vicoli e nelle pittoresche piazzette, a due passi dal complesso della Cattedrale. Da qui sono facilmente raggiungibili anche i principali COLLEGAMENTI viari che portano alle dolci colline della Valpolicella e al lago di Garda.

Affacciata alla valle dell'Adige, VILLA BRIGNOLI si trova immersa nel verde di un parco di 7000 metri quadrati impreziosito da piscina e piante e alberi provenienti da ogni parte del mondo. Si tratta di una vera e propria perla suddivisa in distinte aree a seconda del tipo di vegetazione, di sicuro interesse per qualunque visitatore della location. In origine la villa apparteneva ai Conti Guerrieri, una nobile famiglia veronese. Successivamente il palazzo passò di proprietà alla famiglia Rizzardi, anch'essi Conti molto noti che hanno mantenuto la proprietà fino agli anni '80. Dal 1600 al 1816 il palazzo è rimasto una casa di villeggiatura in campagna. Solo successivamente è stato valorizzato dalla costruzione di un'elegante facciata gotica-orientale. La villa dispone di un'imponente Sala degli Eventi dal soffitto ligneo, capace di contenere fino a 150 ospiti seduti. Le grandi finestre rendono la sala ariosa e soleggiata, ideale per il festeggiamento di matrimoni ed eventi speciali. Rappresenta una cornice romantica e suggestiva per banchetti, eventi e servizi fotografici. E' sicuramente una location indicata per un utilizzo commerciale di ristorazione gourmet. Attualmente viene utilizzata anche come attività di affitta camere molto redditizia INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.

Questa villa incanta per la sua posizione esclusiva nelle immediate vicinanze dell'affascinante centro di Lazise e al contempo nella rilassante tranquillità del Lago di Garda. Con una passeggiata di soli due minuti si raggiunge il vivace centro, ma allo stesso tempo si può godere della pace e della tranquillità e della vista mozzafiato sullo scintillante Lago di Garda. La proprietà dispone di due appartamenti, caratterizzati da una disposizione flessibile delle stanze. Uno è abitabile e colpisce per il suo stile classico e accogliente, mentre l'altro deve ancora essere ristrutturato e offre quindi la possibilità di un design individuale. Potreste quindi mantenere questa separazione, creando spazio per gli ospiti, gli amici o la famiglia, oppure trasformarla in una villa spaziosa e accogliente. Le vostre idee e i vostri desideri possono diventare realtà. L'ampio terreno su cui sorge la villa è fiancheggiato da maestosi ulivi, che fanno ombra e conferiscono alla proprietà un'atmosfera idilliaca. Qui potrete rilassarvi, distendervi e godere della bellezza della natura italiana in tutto il suo splendore. Inoltre, il terreno offre spazio sufficiente per costruire una piscina. Immaginate di godervi un tuffo rinfrescante nella vostra piscina in una giornata di sole, circondati dalla bellezza rilassante del vostro giardino. Questo è più di un semplice svago: è un'occasione per godersi la vita al meglio. Realizzate il sogno di una vita sul Lago di Garda. La vostra nuova casa vi sta aspettando.

Casa singola di ca. 200 mq a pochi passi dal lago e dal centro, disposta su 2 livelli tra loro indipendenti. Giardino di ca. 1600 mq con progetto approvato per la realizzazione di garage e piscina interrato. Vista lago. PRAT. 020 Maggiori informazioni in ufficio

Tra Borgo Trento e il quartiere Pindemonte, in una delle zone più riservate e signorili della città, sorge Villa Gloria, una dimora storica Liberty, esempio raro di architettura d’inizio Novecento, circondata da un giardino privato che ne preserva il fascino e la quiete. La villa che dal '95 in poi è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli fuori terra, più una dependance, ed è il risultato di un sapiente equilibrio tra l’eleganza d’epoca e il comfort contemporaneo. Questa sua caratteristica la rende facilmente utilizzabile come anche per piu' nuclei familiari senza escuzione di opere, anche grazie alle generose metrature di ca. 500 mq di abitazione interna. Al piano terra ci accoglie la grande zona giorno attraverso un ingresso scenografico con porte vetrate liberty dai colori caldi e avvolgenti. L’ampio salone, luminoso e continuo, è caratterizzato da pavimenti in parquet di legno naturale e da un raffinato camino in pietra. Da qui si accede alla sala da pranzo e alla cucina, entrambe con affaccio diretto sul giardino, dove la luce e il verde diventano parte integrante della casa. Si trovano poi 3 bagni oltre comodi locali stireria, lavanderia dedicati e locale studio. Gli ambienti, che si presentano in ottimo stato, sono ampi e armoniosi, con infissi in legno dotati di vetro camera, scuri e inferriate che garantiscono comfort e sicurezza senza rinunciare all’estetica. Al primo piano, da cui si può accedere anche da una comoda scala esterna indipendente, si trova la zona notte principale, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni con affaccio sul giardino e di cui due con uscita sul bellissimo terrazzo di ca 45 mq., tre bagni. Le proporzioni equilibrate e la qualità delle finiture restituiscono un’atmosfera di serenità e sobria eleganza che solo una villa d'epoca, con la sua aria vissuta, è in grado di offrire. Il secondo piano, potenzialmente utilizzabile anche come appartame

Immerso tra le dolci colline coltivate a vite, in un contesto residenziale tranquillo e genuino, sorge questo splendido casale di campagna. Una proprietà che unisce il fascino della tradizione a una versatilità straordinaria grazie all'ideale distribuzione degli spazi. La struttura si presta sia come prestigiosa residenza privata, sia per la realizzazione di un Relais di charme o di un intimo residence di lusso. Sviluppata su tre livelli, la dimora principale accoglie gli ospiti in un’atmosfera calda e confortevole, dove il legno e le pietre a vista si fondono con un raffinato gusto rustico-moderno. Il cuore pulsante della casa è l'ampia cucina abitabile al piano terra, inondata di luce naturale grazie a una grande vetrata esposta a sud e arricchita da un caratteristico camino che la collega fluidamente alla zona pranzo. Da questo ambiente si accede direttamente al tinello, alla cantina e alla splendida terrazza esterna, mentre proseguendo si incontra l'accogliente salotto, un ambiente intimo impreziosito da un grande camino antico e da un'ampia porta-finestra che si apre direttamente sul giardino. Salendo al primo piano si viene accolti da un magnifico salone con sala lettura che funge da perfetta zona relax, offrendo una vista panoramica e aperta sui vigneti grazie alle numerose finestre. Questo livello ospita un ulteriore camino e la spettacolare camera padronale, un vero rifugio di privacy arricchito da un suggestivo camino centrale e da una cabina armadio dedicata. Il fiore all'occhiello del piano è il grande bagno principale di design, caratterizzato da una scenografica vasca posizionata a centro stanza, con i servizi e la spaziosa doccia elegantemente celati dietro un moderno muro specchiato. Al secondo piano, la zona notte si completa con altre tre camere matrimoniali. Situata sul lato est della proprietà si trova la luminosa dependance, una struttura totalmente indipendente sviluppata anch'essa su tre livelli, ideale per gli ospiti o per il personale. Al suo interno offre una spaziosa cucina abitabile, due salotti un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio dedicata, servizi, un pratico disimpegno e un bellissimo porticato esterno, perfetto per rilassarsi con vista diretta sul verde. Tutta la proprietà è abbracciata da un ampio parco piantumato che garantisce una totale privacy e protezione da sguardi esterni, regalando al contempo una meravigliosa vista panoramica sui vigneti circostanti. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione automatico e ospita uno spazioso capanno, mentre una soleggiata terrazza situata proprio davanti alla cucina invita a godersi pranzi e cene all'aperto circondati dalla natura. POSIZIONE A fare da cornice a questa dimora esclusiva è l'incantevole borgo rurale di Casterna, nel comune di Fumane, un antico insediamento nel cuore della Valpolicella Classica dove il tempo sembra aver conservato intatto il suo ritmo genuino. Abitare in questa contrada storica significa immergersi in un paesaggio da cartolina circondato da una distesa di vigneti celebri in tutto il mondo per l'eccellenza di vini come l'Amarone, protetti dalle tradizionali marogne e accarezzati da fresche brezze collinari che rendono il clima mite tutto l'anno. Pur offrendo la massima riservatezza e la serenità di un vicinato tranquillo, accogliente e sicuro, la località gode di una posizione logistica straordinaria, trovandosi a soli venti minuti dal centro storico e artistico di Verona, a venti minuti dalle rinomate sponde del Lago di Garda e a breve distanza dall'aeroporto internazionale Valerio Catullo. Questo connubio perfetto tra la quiete della campagna veneta e la vicinanza strategica alle principali mete del territorio conferisce alla proprietà un immenso valore aggiunto, rendendola la scelta ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza privata sia per chi vuole intercettare il turismo d'élite internazionale attraverso un raffinato relais di charme.

A due passi da San Fermo, nel cuore della città Scaligera, sorge questa prestigiosa dimora storica dal fascino senza tempo. Una soluzione completamente indipendente, rara e riservata, dotata di garage, corte interna privata, cantina e una raffinata zona relax, pensata per chi desidera vivere la storia senza rinunciare al comfort.

Il piano nobile accoglie con magnifici saloni di rappresentanza di circa 100 mq, impreziositi da soffitti in legno a cassettoni, affreschi originali, porte storiche e camini in pietra che raccontano l'anima nobile della dimora. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno di servizio e una comoda lavanderia.

Salendo la scala in marmo, si accede alla zona notte, pensata per garantire privacy e funzionalità: una grande camera padronale con sala da bagno, due ampie camere doppie servite da due bagni, uno studio, corridoi con armadiature su misura e un ulteriore bagno di servizio.

Una residenza unica, dove storia, eleganza e vivibilità contemporanea si fondono in un contesto esclusivo e ricercato.

Rustico ristrutturato con magnifica vista lago. Il terreno di 11.750 mq si trova in zona collinare molto tranquilla. Il progetto, già provvisto di permesso di costruire, si sviluppa su 2 piani: al piano terra zona giorno con ampio portico e piscina ad uso esclusivo della proprietà; al piano primo 3 camere con bagni e balconi panoramici. Il prezzo di vendita si intende per costruzione ultimata con finiture di pregio e classificazione energetica A+++, quindi autonoma dal punto di vista energetico. Posizione comoda a tutti i servizi di San Zeno di Montagna e Brenzone sul Garda e distante circa 15 minuti dal casello autostradale di Affi. BRENZONE SUL GARDA. Il territorio comunale si estende per ca. 15 km. lungo la sponda veronese del Lago di Garda. Piccole frazioni munite di porticciolo ed altre sulle prime pendici del Monte Baldo con vista panoramica sul lago. Di ottima qualità la produzione di olio d'oliva. Classe Energetica: A3