Case con posto auto in vendita in provincia di Verona Pag. 32

VILLAFRANCA DI VERONA - DOSSOBUONO Nel cuore di Dossobuono, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita rustico di ampia metratura con giardino privato e posto auto. La proprietà si sviluppa su tre livelli, composti da sei locali offrendo ampi spazi e una disposizione versatile, perfetto per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, valorizzando il fascino autentico dell’immobile. Completa la proprietà un terreno di 140 mq ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo di natura a portata di mano. Questo rustico rappresenta un'opportunità per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, in una posizione strategica e ben servita.

CAVAION VERONESE - Trilocale con giardino privato In raffinato contesto residenziale del 2007, proponiamo esclusivo appartamento al piano terra impreziosito da uno splendido giardino privato di circa 270 mq, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, studiati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno accogliente si apre direttamente sul verde privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un ampio garage di generose dimensioni. Dotazioni: • aria condizionata • impianto d’allarme • zanzariere • giardino esclusivo di 270 mq • immobile venduto parzialmente arredato L'appartamento offre eleganza, comfort e ampi spazi esterni nel cuore di Cavaion Veronese.Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione elegante, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

AFFI – RUSTICO CIELO TERRA IN CORTE STORICA CON POSTO AUTO E SPAZIO ESTERNO Nel suggestivo centro storico di Affi, tra i caratteristici vicoli e le corti tipiche del borgo, proponiamo in vendita affascinante rustico cielo terra inserito in una piccola corte riservata composta da sole 5 unità, con un contesto tranquillo e di assoluta privacy. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terra troviamo una comoda e accogliente taverna con bagno, ambiente versatile ideale come zona ospiti, relax o spazio indipendente. Tramite scala esterna si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno con soggiorno luminoso e cucina separata. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno, soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera spazi ben organizzati tra zona giorno e zona notte. A completare la proprietà, un elemento sempre più raro e prezioso nel centro storico: la tettoia esterna adibita a posto auto. La proprietà gode inoltre di una porzione di corte esterna privata, uno spazio che conserva tutto il fascino delle corti antiche del borgo, perfetto per momenti all’aperto in un contesto intimo e riservato. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere della durata residua di 2 anni, caratteristica che lo rende interessante anche come investimento a reddito immediato, oltre che come futura abitazione principale una volta conclusa la locazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione dal sapore autentico, indipendente e ricca di carattere, perfetta sia come prima casa che come investimento.

BORGO TRENTO-ULTIMO PIANO: in fabbricato signorile, appartamento posto al piano ultimo, composto da soggiorno/angolo cottura con accesso ad ampia terrazza panoramica, camino, due camerette da letto, ampia lavanderia con finestra da cui si accede ad una terrazzina abitabile, servizio, ripostiglio. Ampi spazi condominiali con possibilità di parcheggio nel cortile interno. Zona particolarmente servita e comoda a tutti i servizi. TERRAZZA CON VISTA PANORAMICA. Ottimo investimento; in caso di acquisto a scopo di locazione, l'immobile verrà gestito gratuitamente per tutto il periodo, garantendo la solvibilità dei conduttori.

ULTIMA OCCASIONE IN PRONTA CONSEGNA A Cavalcaselle di Castelnuovo del Garda, in elegante contesto residenziale con piscina, proponiamo splendido appartamento trilocale con giardino privato angolare, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile si distingue per gli spazi moderni e luminosi: ampia zona openspace con soggiorno e cucina, due camere da letto, doppi servizi e ottime finiture in classe energetica A4, pensate per garantire massimo comfort ed elevato risparmio energetico. Completano la proprietà posto auto coperto e cantina. Contesto esclusivo e tranquillo, a pochi minuti dal Lago di Garda in PRONTA CONSEGNA RENDER PURAMENTE INDICATIVI

COLA' - Nel cuore del paese, proponiamo porzione indipendente di rustico disposto su due livelli, recentemente ristrutturato e completo di arredo moderno e funzionale. L'immobile è composto al piano terra da cucina abitabile, soggiorno, una camera e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo altre due camere, entrambe con terrazzo privato, e un ulteriore bagno finestrato. A completare la proprietà posto auto esterno privato in corte comune. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e tranquillità, che si presta anche per la locazione turistica, data la vicinanza del Parco Termale 'Villa dei Cedri'.

AFFI – villa bifamiliare con giardino, terrazze e ampio garage In posizione dominante, a soli 6 Km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su due livelli: piano terra con grande giardino privato e garage di 67 mq, primo piano con terrazze ed un secondo giardino. La nuova costruzione si trova nel nuovo, signorile quartiere del centro di Affi, caratterizzato dalla presenza di sole costruzioni recenti. I centri commerciali e tutti i servizi si possono raggiungere anche a piedi, il quartiere è collegato alla pista ciclabile. Ogni porzione di bifamiliare ha ingresso pedonale e carraio privato con grande garage e posti auto esterni di proprietà. Le unità godono ciascuna di un giardino privato e sono composte da una ampia zona giorno open-space con zona cottura caratterizzata da grandi finestre dalla doppia esposizione che donano luminosità agli ambienti. È presente al piano un bagno finestrato e una comoda lavanderia che sono collegati comodamente anche al garage. Al primo piano troviamo una prima ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, con accesso al secondo giardino. Troviamo successivamente altre due camere matrimoniali ed un bagno finestrato a servizio del piano. Questo piano è inoltre caratterizzato da un altro terrazzo che da accesso alle due camere da letto. Ottime finiture garantiranno la classe energetica A4 per un perfetto isolamento termo-acustico oltre che un notevole risparmio dei costi di gestione: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Queste soluzioni sono ideali per una famiglia alla ricerca di una prima casa comoda, moderna ed indipendente che vuole vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza delle vie di grande comunicazione ed ai servizi che offrono i moderni centri commerciali.

ELEGANZA, PRIVACY E TECNOLOGIA: LA CASA CHE HAI SEMPRE DESIDERATO UBICAZIONE - a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dal centro di Bussolengo. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle scuole e delle vie di collegamento, raggiungibili in pochi minuti. DESCRIZIONE - questa esclusiva soluzione in costruzione è disposta su due livelli ed è stata progettata per offrire spazi moderni, massima indipendenza e un’elevata efficienza energetica, creando un ambiente elegante, accogliente e perfetto per tutta la famiglia. L’immobile si distingue per le finiture di ultima generazione e per l’attenzione dedicata al risparmio energetico: classe energetica A4 cappotto termico da 10 cm impianto fotovoltaico da 6 kW pompa di calore predisposizione allarme perimetrale e volumetrico impianti tecnologici all’avanguardia per consumi ridotti e massimo comfort abitativo L’ingresso indipendente conduce a una splendida zona giorno di 42 mq, ampia e luminosa, pensata per vivere ogni momento della giornata tra convivialità e relax. Comprensiva di un bagno finestrato con doccia. La zona notte al primo piano comprende: una spaziosa camera matrimoniale, due camere doppie, un terrazzo di 25 mq e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due posti auto esterni coperti e uno straordinario giardino privato di circa 290 mq, uno spazio esclusivo dove creare un’area relax, una zona pranzo all’aperto o il pergolato dei tuoi sogni grazie alla predisposizione già presente. Consegna giugno 2027. Una casa dal carattere contemporaneo, dove comfort, efficienza e privacy si fondono per offrirti un nuovo modo di abitare. CONTATTI - per info e visite xxxxx. Siamo presenti sulle pagine Facebook e Instagram Tecnorete Bussolengo.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno e Cucina – Bagno –Due camere da letto – Giardino - Posto auto PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo appartamento trilocale al piano terra di prossima realizzazione, frutto di un accurato intervento di riqualificazione di un fabbricato esistente, pensato per coniugare comfort abitativo, efficienza energetica e design contemporaneo. L’abitazione si sviluppa su unico livello ed è composta da soggiorno con cucina open space; attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato, ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Esternamente la proprietà sarà completata da un grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e da posto auto esterno di proprietà esclusiva. L’intervento prevede finiture moderne e tecnologie di ultima generazione, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. Pur trattandosi della ristrutturazione di un edificio già esistente, la soluzione verrà completamente riqualificata per raggiungere elevati standard costruttivi e sarà certificata in classe energetica A, garantendo efficienza, sostenibilità e qualità nel tempo. CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto in vendita è un appartamento al piano terra in una zona tranquilla nella frazione di Zevio. Ricordiamo che il comune di Zevio e le sue frazioni dispongono di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

Siamo lieti di presentare la nuova ed esclusiva RESIDENZA HERMES, un elegante complesso residenziale di 28 unità abitative, destinato a diventare uno dei progetti immobiliari più prestigiosi del quartiere. La residenza sorgerà in una posizione strategica e privilegiata: a soli 800 metri dalle mura cittadine e a circa 1,5 km da Piazza Bra, con il centro storico e i principali punti di interesse facilmente raggiungibili anche grazie alla futura pista ciclabile. Il quartiere, ottimamente servito e ben collegato, offre inoltre un comodo accesso alle aree verdi del Parco dell'Adige, ideale per il tempo libero e il relax. Tutte le abitazioni, indipendentemente dalla metratura, saranno valorizzate da ampi terrazzi/logge abitabili e giardini privati, pensati per vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto esclusivo e panoramico. La qualità architettonica del progetto, la costruzione antisismica con tecnologia a cellula “ISOSPAN” e le più moderne soluzioni impiantistiche in gestione domotica rappresentano solo alcune delle caratteristiche distintive di RESIDENZA HERMES. Gli appartamenti saranno completamente gas-free, dotati di piano a induzione elettrica e realizzati in classe energetica A4, per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e sostenibilità. Sono disponibili diverse soluzioni abitative: bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati per soddisfare ogni esigenza di spazio e stile di vita. Consegna prevista: Primavera 2028 Garage inclusi nel prezzo

SANDRÀ di Castelnuovo del Garda – In contesto condominiale di soli tre piani, proponiamo in vendita appartamento situato all’ultimo, ideale per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e spazi ben distribuiti. L’abitazione si compone di un’accogliente sala living e di un’ampia cucina con accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta, bagno finestrato e pratico corridoio attrezzato con armadio dispensa e spazio dedicato alla lavanderia. Completano la proprietà posto auto coperto in autorimessa e cantina privata. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ordinato e comodo a tutti i principali servizi.

SAN VITO AL MANTICO-Proponiamo in vendita un rustico con giardino privato e un grande potenziale. In tranquilla corte residenziale proponiamo ampio rustico semindipendente completamente da ristrutturare, caratterizzato da generose metrature e grande potenziale di trasformazione. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre diverse possibilità di realizzo: ideale per chi desidera creare una spaziosa abitazione personale oppure a necessità ricavare più unità abitative. Completa la proprietà un giardino privato sul retro, perfetto come area relax, orto o spazio verde e una tettoia nella parte antistante la soluzione, riconvertibile ad un posto auto coperto. La struttura conserva il fascino autentico delle abitazioni rurali di un tempo, con ambienti ampi e versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Villa Bartolomea (Vr)! Queste villette bifamiliari, attualmente in costruzione, offrono un design moderno e funzionale, perfetto per famiglie in cerca di spazio e comfort. Le unità sono suddivise in orizzontale e vantano un ampio soggiorno con cucina, ideale per momenti di convivialità, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni. Queste abitazioni sono pensate per soddisfare ogni esigenza e pronte per essere personalizzate. Inoltre, il posto auto coperto, delle unità al piano terra, garantisce comodità e sicurezza. Il prezzo parte da 215.000 euro. Con un'ottima classe energetica A3. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

BILOCALE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE Le foto inserite nell’annuncio sono puramente illustrative. Nella zona centrale del quartiere di Borgo Roma e comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi, ti proponiamo questo bilocale al piano terra con ingresso indipendente e spazio esterno di proprietà. Dall’ingresso entriamo nella zona giorno con angolo cottura, proseguendo nel disimpegno troviamo il bagno finestrato e la camera matrimoniale. Quest’ultima accede direttamente ad un ampio spazio esterno di proprietà sul retro dell’abitazione. Sul fronte invece troviamo un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo a pavimento ed è presente la predisposizione per la climatizzazione. Internamente presenta finiture degli anni 2000, ad eccezione del bagno che verrà completamente ristrutturato e della caldaia che verrà sostituita. Non ci sono spese condominiali. L'attestato di prestazione energetica è in fase di aggiornamento.

LAZISE Nella frazione di Colà proponiamo in vendita appartamento pentalocale dalle generose dimensioni . L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazina composta da 6 appartamenti . L'appartamento è composto da una sala con terrazzino con vista aperta , una cucina abitabile anche essa con un piccolo terrazzino , proseguendo si accede alla zona notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia e finestra . Compreso nel prezzo anche due cantine al piano seminterrato e due posti auto nella corte di proprietà . L'immobile è adatto a chi cerca un appartamento con grandi dimensioni e basse spese condominiali .

In località Cogollo di Tregnago, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova realizzazione inserito in un esclusivo contesto residenziale privato di corte con consegna prevista per la primavera 2027. IL PREZZO E' DA INTENDERSI CHIAVI IN MANO! L’immobile si sviluppa su due livelli e offre al piano terra una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, un locale ripostiglio con predisposizione a lavanderia mentre al piano superiore si trova la zona notte composta da una camera doppia, due ampie camere matrimonili e un bagno finestrato. L'immobile risulterà in classe energetica A, grazie alla presenza di impianto fotovoltaico da 6 kW, studiato per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e riduzione dei consumi. Completano la proprietà un posto auto scoperto privato e un orto ad uso esclusivo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

Nel comune di Povegliano Veronese, in zona tranquilla proponiamo in vendita appartamento in contesto di nuova realizzazione e in consegna per settembre 2026. Situato al piano terra, l'appartamento offre un ampio giardino privato di circa 400 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno, luminosa, si apre direttamente sul giardino, creando un ambiente perfetto per vivere e ricevere ospiti. L'immobile comprende due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà è dotata di un box auto e un posto auto esterno coperto. Progettato con un approccio sostenibile, l'appartamento è full electric con impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo. Una soluzione abitativa moderna e confortevole, in un contesto sereno.

Nel comune di Povegliano Veronese, in zona tranquilla proponiamo in vendita appartamento in contesto di nuova realizzazione e in consegna per settembre 2026. Situato all'ultimo piano mansardato, raggiungibile dall'ascensore condominiale, l'appartamento è così composto: zona giorno con angolo cottura, due camere, un bagno dotato di lucernario e un balconcino. Progettato con un approccio sostenibile, l'appartamento è full electric, dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo. La proprietà è dotata di un'autorimessa e un posto auto esterno scoperto. Una soluzione abitativa moderna e confortevole, in un contesto sereno.

Nel comune di Povegliano Veronese, in zona tranquilla proponiamo in vendita appartamento in contesto di nuova realizzazione e in consegna per settembre 2026. L'appartamento è situato al piano primo ed è così composto: zona giorno con angolo cottura e affaccio su un pratico balconcino, due camere da letto, ripostiglio/lavanderia e doppi servizi. Progettato con un approccio sostenibile, l'appartamento è full electric, dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed uno coperto. Una soluzione abitativa moderna e confortevole, in un contesto sereno.

Nella rinomata frazione di Albisano, in una delle zone più ricercate di Torri del Benaco, proponiamo un raffinato appartamento al piano terra inserito in contesto con piscina. L’immobile si sviluppa su spazi accoglienti e ben organizzati, pensati per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione. La zona living, luminosa e armoniosa, unisce soggiorno e cucina in un ambiente moderno e funzionale, con accesso diretto al porticato coperto e al giardino privato, ideali per rilassarsi all’aperto e godere di una piacevole vista sul lago e sul paesaggio circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda stanza perfetta come studio o camera aggiuntiva, un bagno e un pratico ambiente accessorio ideale come ripostiglio/lavanderia. Il residence si distingue per la cura degli spazi comuni e per la splendida piscina immersa nel paesaggio, un valore aggiunto che rende la proprietà particolarmente piacevole durante tutta la stagione estiva. La posizione panoramica garantisce tranquillità e privacy per chi desidera vivere circondato da un’atmosfera rilassante. Completano la proprietà un posto auto coperto e uno scoperto. Una proposta perfetta sia come abitazione principale sia come elegante casa vacanze, pensata per chi cerca comfort, contesto di qualità e il fascino autentico del Lago di Garda.

'BOSCHI SAN MARCO - A pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dai servizi di primaria esigenza, proponiamo abitazione a schiera d\'angolo disposta su due livelli fuori terra con cortile ad uso esclusivo. La soluzione si compone al piano terra di ampio disimpegno d\'ingresso, cucina abitabile con comodo locale dispensa e salottino/sala da pranzo. Al piano primo la zona notte si sviluppa di due spaziose camere da letto matrimoniali, studio, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. A completare la proprietà, due posti auto coperti e annessi ad uso ricovero attrezzi/deposito e il cortile di quasi 2.000 mq. APE - Classe G Ipe 223,55 kWh/mq anno'

A Villafranca di Verona, in nuova lottizzazione nella frazione di Pizzoletta, inserita in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita in pronta consegna villetta d'angolo in classe energetica A4. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: ampia zona giorno open-space con angolo cottura di circa 40mq, servizio, ripostiglio e garage a piano terra. Al piano primo tre camere, un bagno e un ampio terrazzo. Completa la proprietà giardino privato e porticato. La villetta è stata realizzata con materiali di prima scelta e finiture di massima qualità presentando un impianto di riscaldamento ad aria, pompa di calore, deumidificazione vmc, serramenti triplo vetro a doppia camera, impianto fotovoltaico pari a 3/4.5 kw, tapparelle e basculante motorizzate.

LAZISE Proponiamo in vendita spazioso bilocale al piano terra con 2 giardini privati , a soli 800 metri dal centro di Lazise . L'appartamento si trova in una zona strategica , molto vicina al centro e allo stesso tempo in una zona residenziale tranquila . L'appartamento è composto da una sala e cucina con accesso diretto al giardino privato tramite una porta finestra. Un bagno con doccia e una camera matrimoniale con uscita sul giardino sul retro . Nell'appartamento si trova anche una stanza aggiuntiva adibita a ripostiglio . Scendendo le scale condominiali si arriva alla cantina spaziosa adibita a lavanderia che è collegata al garage singolo di proprietà. L'immobile viene venduto con contratto di locazione 4+4 già esistente. Ottimo investimento per chi cerca un immobile a Lazise .

AVESA: QUANDO I SOGNI POSSONO TRASFORMARSI IN REALTA' CON L'ACQUISTO DI UNA VILLA SINGOLA CIRCONDATA DAL VERDE E CON UN ESCLUSIVA VISTA MOZZAFIATO SULLA CITTA'. Proponiamo VILLA SINGOLA AL GREZZO con 8 ettari di terreno di proprietà. Questa realtà da modo di realizzare la casa dei propri sogni, adattando la metratura alle proprie esigenze abitative. Vogliamo attraverso le immagini accompagnarvi in una atmosfera davvero unica da creare e vivere. La metratura di questa residenza posta in una posizione esclusiva è distribuita su due livelli fuori terra ed un interrato che consente di creare ambienti unici, palestra o sala relax, sala cinema o taverna e garage. E' stata ideata per garantire comfort e funzionalità. La posizione privilegiata regala una vista invidiabile, un panorama mozzafiato fino agli appennini e sulla città. Immersa nel verde, la villa offre un'oasi di tranquillità, silenzio e aria pulita. un opportunità unica per chi cerca una dimora raffinata in un atmosfera che unisce fascino, natura e praticità. L'ambiente, si presta alla possibilità di dotarsi di una piscina. Dimora ideale per chi desidera un angolo di relax esclusivo.

GOLOSINE. Appartamento luminoso e panoramico sito al piano intermedio, servito da ascensore, di un palazzo edificato nel 1985 e così composto: sala, spaziosa cucina abitabile, balcone, zona notte con due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio. L'immobile è dotato di un vano cantina e di un posto auto scoperto in piena proprietà. I locali sono comodi e funzionali, completi di climatizzatore con 3 split. Il riscaldamento dispone di contabilizzatore autonomo dei consumi. Nell'area del giardino condominiale sono presenti degli spazi di uso comune per collocare biciclette e motocicli. La posizione del fabbricato è estremamente tranquilla e vicina a scuole, supermercato, attività commerciali, mezzi pubblici.