Case con posto auto in vendita in provincia di Verona Pag. 20

VILLAFRANCA DI VERONA - In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde, proponiamo in vendita villetta a schiera d'angolo di nuova costruzione. Al piano terra ci accoglie una luminosa zona giorno open space, con accesso diretto al giardino di proprietà e un comodo servizio finestrato. Una graziosa scala in marmo ci accompagna alla zona notte dove troviamo tre camere da letto con balcone, di cui una matrimoniale e un servizio finestrato con doccia. La soluzione si trova in ottimo stato abitativo, con finiture moderne, infissi in doppio vetro PVC, cappotto esterno, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, pompa di calore, addolcitore dell'acqua e predisposizione per pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un locale ad uso cantina e un garage doppio di circa 50 mq, accessibili direttamente dall'abitazione. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare!

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF di 23.000 euro circa, da ripartire in quote annuali di pari importo. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’ 10 bis – PIANO TERZO – 60 mq La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano terzo ed ultimo ed è composta da soggiorno e cucina open - space, una camera da letto, un bagno, ripostiglio, posto auto scoperto, cantina. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

SORGA': Nella frazione di Bonferraro, in pieno centro, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento quadrilocale posto al piano terzo in una palazzina di 12 unità senza ascensore. L'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista servito da terrazzino, 3 camere da letto e bagno con vasca. Al piano seminterrato posto auto coperto e comoda cantina, completa l'immobile il giardino condominiale. Caratteristiche tecniche: installazione nuovo impianto elettrico, Riscaldamento centralizzato con termostati individuali. tetto ventilato, porta d'ingresso blindata, installazione nuove porte delle camere. La palazzina è stata oggetto di riqualificazione energetica con intervento BONUS 110%. I lavori comprendono: cappotto esterno, sostituzione caldaia condominiale con sistema ibrido a pompa di calore e fotovoltaico con batterie di accumulo, tinteggiatura esterna ,serramenti e tapparelle in pvc con vetrocamera. Classe Energetica: A2

Immobile affittato con scadenza di locazione nel 2028, rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera investire nel settore immobiliare. Nel comune di Povegliano Veronese, in zona decentrata, proponiamo un bilocale del 2007 situato in una piccola palazzina senza amministratore. L'appartamento di circa 55 mq, si trova al primo/ultimo piano ed è composto da due locali: un soggiorno luminoso con cucina, una camera da letto, un bagno con finestra ed un ripostiglio. L'immobile è completamente arredato e dotato di aria condizionata, garantendo comfort e praticità. Completa la proprietà un posto auto coperto riservato, un valore aggiunto per chi cerca comodità. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026. BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 23.000 circa Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat. Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto PIANO TERZO ED ULTIMO composto da soggiorno-cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio, cantina, POSTO AUTO SCOPERTO. Immagini di rendering. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco. - RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia - SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere. - SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' - PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: di tipo autonomo a pavimento, caldaia esterna murale Ariston a condensazione. Predisposizione impianto aria condizionata con attacchi, scatola di ispezione sifonata e scarico condensa per ogni camera e zona giorno. - BAGNI: sanitari bianchi GSI, rubinetteria marca Grohe serie Cosmopolitan. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO per visionare il progetto ed il capitolato descrittivo delle opere VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA A POIANO? Per conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. -

BORGO DELLA VITTORIA In moderno contesto residenziale edificato nel 2020, proponiamo in vendita elegante trilocale in classe A3, caratterizzato da elevati standard costruttivi e comfort abitativo di ultima generazione. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ambiente ben organizzato e accogliente, con accesso diretto al grande terrazzo principale, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera perfetta come cameretta o studio e due bagni modernamente rifiniti, di cui uno finestrato. Dalla zona notte si accede inoltre a un secondo terrazzo, che garantisce ulteriore luminosità e uno sfogo esterno riservato. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, elevato isolamento termo-acustico e impianti di ultima generazione che assicurano consumi contenuti e massimo comfort in ogni stagione. La soluzione si inserisce in un contesto condominiale recente e ben curato. L’immobile è attualmente locato fino a luglio 2026, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi cerca un investimento a reddito nel breve periodo sia per chi desidera programmare un acquisto con disponibilità differita. Completare la proprietà garage di 24 mq.

Sant'Ambrogio di Valpolicella appartamento con finiture di pregio
in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione davvero unica: appartamento al piano terra completamente ristrutturato, ideale per chi desidera distinguersi dalle soluzioni standard e cerca finiture di altissimo livello.

L'appartamento si sviluppa su ampi spazi ben distribuiti:

accogliente, ingresso
ampio salone luminoso
cucina abitabile a vista perfettamente integrata nella zona giorno
due camere matrimoniali di ottima metratura
bagno elegante e funzionale rifinito in marmo di Carrara.
Giardino esterno piastrellato privato, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera uno sfogo esclusivo al piano terra
Posto auto di proprietà.

L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale recente, realizzata con materiali ricercati e soluzioni moderne:

parquet in noce in tutta la zona giorno e notte
bagno rifinito in marmo di Carrara
termosifoni di design
serramenti in alluminio anti-intrusione con triplo vetro
controsoffittatura con illuminazione a faretti LED
climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte

La proprietà viene venduta completamente arredata, con cucina su misura impreziosita da piano in marmo Irish Green ed elettrodomestici di ultima generazione.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Via Isonzo 7 , Verona
Centr.unico 24 linee : 0459810348
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

BORGO ROMA - IMMOBILE VENDUTO Luminoso appartamento al primo piano con ascensore, inserito in condominio di pregio dal carattere residenziale e comodo ai principali servizi. Finemente ristrutturato nel corso del 2024, l'immobile si presenta come nuovo e viene consegnato completo di arredo come da foto. L'ingresso affaccia sul disimpegno, dove troviamo un'ampia zona giorno composta da un salotto con terrazzo, il quale affaccia sul verde condominiale, e da una meravigliosa cucina abitabile con accesso sul balcone. Nella zona notte sono presenti due camere da letto, quella padronale con accesso al terrazzo e la seconda, attualmente adibita a studio, può ospitare comodamente due letti singoli oppure un matrimoniale. L'abitazione ospita due servizi: quello principale è finestrato e dotato di doccia ed il secondo con comoda lavanderia. Completano la proprietà un garage di 14 mq ed una cantina di generose dimensioni, oltre che un posto auto condominiale interno assegnato. Attualmente non sono stati deliberati lavori di manutenzione straordinaria e le spese condominiali ammontano a circa 1.800 annui comprensive di riscaldamento, che è centralizzato e dotato di conta calorie. Nelle dotazioni dell'abitazione sono presenti quattro pompe di calore caldo/freddo, una per ciascun locale della casa. Tra i vari interventi effettuati troviamo infissi in PVC con doppio vetro camera, impianti idraulico ed elettrico nuovi con certificazioni di conformità, tapparelle elettriche, tenda parasole elettrica. L'appartamento è stato totalmente arredato dallo Studio d'Architettura NoZone, con mobili di design e dal carattere moderno, e presenta finiture di pregio. L'ubicazione è strategica poichè si trova in una parte del quartiere molto curata e ben servita, dalla quale è possibile raggiungere a piedi farmacia, supermercato, scuole e altri servizi. Inoltre, è possibile raggiungere in pochi minuti il parco dell'Adige sud, il centro di equitazione ed il parco San Giacomo. APE in fase di produzione a seguito della ristrutturazione. In precedenza l'immobile era in classe 'E'.

VANGADIZZA , Legnago in posizione tranquilla e immersa nel verde proponiamo villetta a schiera centrale. Ingresso su primo spazioso cortile privato, internamente è cosi' distribuita ingresso soggiorno , bagno finestrato con sanitari e doccia, sala da pranzo con cucina a vista. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano e ultimo dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali, vi è un eventuale spazio in più per creare anche un deposito/locale. La proprietà internamente si presenta dal punto di vista degli impianti e finiture da ultimare. Sono presenti Ottime travi a vista in legno che dividono i piani. Completano la soluzione un garage su due livelli internamente con tettoia in legno , tre ampi ripostigli al piano terra e un quarto al piano primo. La corte esclusiva/spazio verde del garage sul retro è di circa 500 metri. La proprietà ha anche compreso ulteriore cortile verde sul retro dell'abitazione un ulteriore area di 240 metri. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando in posizione tranquilla e strategica e comodo allo stesso tempo a tutti i servizi.

Vigasio: in centro paese, all'interno di contesto residenziale degli anni 90 suddiviso in due vani scala, appartamento dalle generose dimensioni posto al secondo ed ultimo piano con splendida vista panoramica. L'abitazione è stata oggetto di buona parte di ristrutturazione 5 anni fa con il rifacimento dei pavimenti, caldaia a condensazione, impianto elettrico, aria condizionata ed un bagno completo. Zona giorno: ampio e luminoso soggiorno di quasi 30mq con affaccio sul balcone, cucina abitabile di 15mq con balcone e vano dispensa; zona notte composta da due camere matrimoniali di 17mq e 15mq (entrambe con affaccio su balcone), terza spaziosa camera di 13mq con balcone, due bagni grandi entrambi con doccia e finestra e prezioso ripostiglio; il tutto è completo di un'autorimessa al piano scantinato di circa 21mq ed un posto auto ad uso esclusivo all'interno della proprietà condominiale. Oltre ad essere molto bel tenuto, l'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla sue esposizione su tre lati. Consegna entro la fine del 2026.

Villa singola su lotto di 756 mq con 242 mq di abitazione e 42 mq di garage, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e potenzialità edificatoria futura. L’immobile si sviluppa su un unico livello principale oltre al piano interrato. L’ingresso conduce al corridoio centrale con accesso al vano scale che collega l’interrato. La zona giorno è ampia e ben distribuita: soggiorno doppio, sala da pranzo con retro cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti della zona living comunicano tra loro anche attraverso il terrazzo fronte casa, creando continuità e luminosità. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due delle quali con balcone, e da un bagno finestrato al piano completo di doccia e vasca. Al piano interrato troviamo una taverna con camino, locale caldaia, autorimessa di 42 mq, veranda completamente finestrata e un bagno di servizio con WC a supporto del piano. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita circa cinque anni fa. Gli impianti sono dell’epoca di costruzione. La struttura è solida e gli spazi sono quelli che oggi difficilmente si ritrovano nelle nuove costruzioni, con ampie possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Il volume attualmente realizzato è di 803 mc, con una capacità edificatoria complessiva pari a 1.513 mc. Un aspetto particolarmente interessante per chi valuta un ampliamento o un intervento di valorizzazione futura. Soluzione adatta a famiglie che desiderano indipendenza e metrature importanti, oppure a chi cerca un immobile con potenziale di sviluppo. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nel cuore del centro storico di Fumane proponiamo in vendita raffinato rustico terra-cielo con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2004 con particolare attenzione ai dettagli architettonici e alle finiture. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, utilizzato pochissimo e praticamente pari al nuovo. Distribuzione interna Piano Terra - Accogliente zona giorno open space con cucina a vista - Atmosfera calda e conviviale valorizzata dal camino - Bagno di servizio completo e finestrato Piano Primo - Intima zona notte - Salottino/disimpegno ideale come angolo lettura o relax (utilizzabile come camera) - Ampia camera matrimoniale Piano Secondo - Spazioso locale pluriuso con travi a vista - Perfetto come studio, zona hobby, seconda camera matrimoniale o stanza ospiti Caratteristiche e plus dell’immobile - Ingresso completamente indipendente - Garage di proprietà collegato direttamente all’abitazione tramite scala interna - Parapetti della scala in ferro battuto lavorato a mano - Finiture di pregio e materiali di qualità - Climatizzazione nuova - Nessuna spesa condominiale - Soluzione pronta da abitare La casa unisce il fascino autentico del rustico in pietra al comfort moderno, con ambienti raccolti ma ben distribuiti, ideali per chi desidera indipendenza e personalità. Contesto e posizione Situata nel cuore della Valpolicella, Fumane è una località molto apprezzata per la qualità della vita, il contesto tranquillo e il paesaggio collinare ricco di vigneti. Comoda ai servizi principali, dista pochi minuti da Verona e circa 30 minuti dal Lago di Garda, rendendola una posizione strategica sia per abitazione principale sia come casa vacanze. Ideale per: - Coppie - Professionisti che lavorano su Verona - Chi cerca una soluzione indipendente senza spese condominiali - Investimento locativo in zona turistica Un’abitazione elegante, accogliente e pronta da vivere.

Peschiera del Garda loc. Baccoli di Sopra

Propongo in vendita una casa indipendente che rappresenta una soluzione davvero interessante per chi cerca privacy, comfort e spazi ben distribuiti, a soli 3 km dal lago.

La casa di circa 163 mq, è disposta su tre livelli ed è inserito in un contesto di sole due unità abitative (una per lato), condizione che garantisce ottimo isolamento e grande tranquillità.

L'ingresso è indipendente e la casa gode di un'ottima esposizione, risultando luminosa durante tutto il giorno.

Al piano terra troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno con pavimento in rovere e camino, oltre a un bagno con doccia, una lavanderia ed un ripostiglio.

Al piano superiore si sviluppa la zona cucina abitabile con accesso ad un terrazzo ed ad un ulteriore giardino privato.

Al piano secondo vi sono due camere da letto (di cui una dotata di cabina armadio),un secondo bagno completo di doccia separata e vasca idromassaggio.

Completano la proprietà:
Un doppio garage di ben 66 mq con basculante automatico
Due posti auto esterni privati.

Le finiture sono ottime, serramenti in legno con zanzariere, cappotto termico perimetrale, riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata.

All'esterno è presente un giardino privato con la possibilità di realizzare una piscina ideale per valorizzare ulteriormente l'immobile.

La casa è libera da vincoli, immediatamente disponibile e pronta per essere abitata.

È una soluzione adatta sia come prima casa, per chi desidera indipendenza e tranquillità, sia come investimento in una delle zone più richieste del territorio.
Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
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TERRAZZO: in centro, casa singola con ampio giardino e magazzino annesso. L'abitazione si trova a 200m dal centro paese, a 10 minuti dal Comune di Legnago, Villa Bartolomea, Minerbe. Gli spazi interni ed esterni di questa proprietà sono il suo punto di forza, l'ampio giardino circonda l'abitazione e offre uno spazio verde con doppio accesso auto; l'abitazione, che si sviluppa su piani sfalsati, risulta essere comoda in tutti i suoi ambienti. All'interno gli spazi si compongono dall'ampia entrata che si collega al soggiorno di generose dimensioni, la cucina abitabile ha tutto lo spazio necessario per pranzi e cene e gode dell'uscita in un terrazzo; qualche scalino porta alla zona notte che si compone da quattro ampie camere, tre matrimoniali ed una spaziosa singola; il bagno di circa 15 mq é perfetto per una grande doccia e vasca. Al piano terra, accessibile sia dall'interno che da una porta esterna, troviamo numerosi locali accessori: bagno, lavanderia, centrale termica e una camera perfetta per hobby o per gli ospiti, infine una seconda cucina offre la possibilità di creare una taverna. Il garage all'interno può ospitare fino a tre auto e la comodità dell'accesso diretto all'abitazione. Le finiture sono quelle originali dell'epoca, di una dimora signorile. A completamento di questa proprietà troviamo un magazzino usato come deposito attrezzi agricoli, di circa 100 mq che ha visto di recente il rifacimento completo della copertura, oltre ad una tettoia di circa 50 mq. Questa soluzione é perfetta per chi é alla ricerca di indipendenza, comodità degli spazi abitabili e la necessita di locali accessori.

COLA' DI LAZISE Proponiamo in vendita trilocale angolare al piano primo con giardino privato e ingresso indipendente all'interno di una quadrifamigliare. L'appartamento si trova all'interno del Residence I Vigneti del Garda, immerso nella tranquillità e circondato dai vigneti caratteristici della zona . Tramite l'ingresso indipendente si accede al giardino privato e alla veranda chiusa con infissi in vetro, dove si trova anche la lavanderia. Salendo le scale si arriva sul terrazzo luminoso e con vista panoramica; L'appartamento internamente è composto dal soggiorno con angolo cottura open-space, due camere da letto ampie e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è termoautonomo (caldaia nuova di 2 anni) ed è dotato di aria condizionata e travi a vista in legno. Completa la proprietà una cantina molto grande di 13 mq . Ottima opportunità per chi cerca una prima casa nella tranquillità dell'entroterra gardesano o per chi cerca un appartamento vacanze in una zona rilassante, lontano dal traffico e dai rumori cittadini.

SONA - Nel cuore della suggestiva località di San Giorgio in Salici, si propone un affascinante rustico d'epoca in vendita. Questa proprietà, costruita nei primi anni del '900, si estende su una superficie di oltre 697 mq sviluppata su più livelli più un ampio terreno agricolo di circa 1200 metri. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza su misura, grazie agli ampi margini di personalizzazione o per realizzare un'importante struttura ricettiva a pochi minuti dal lago di Garda. La struttura conserva il fascino autentico dei rustici tradizionali, permettendo di valorizzare elementi architettonici originali e di integrare soluzioni moderne. La posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna veronese, garantisce un contesto ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Un progetto che attende di essere trasformato in una dimora esclusiva.

Trilocale di nuova costruzione a Salionze - Valeggio sul Mincio A Salionze, frazione del comune di Valeggio sul Mincio, a pochi chilometri da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita esclusivo trilocale di nuova costruzione, inserito in un elegante contesto di sole 4 unità abitative con consegna prevista per l' estate 2027 L’appartamento, situato al piano primo, è progettato per garantire comfort, privacy e funzionalità degli spazi. La zona living è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space caratterizzato da un ampia vetrata che conduce ad un terrazzo di 22 mq. Entrando nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con annesso bagno padronale finestrato, una seconda camera da letto, un bagno finestrato e un ulteriore terrazzo di ampie dimensioni accessibile da entrambe le camere da letto. A completare la propietà un posto auto privato, con possibilità di acquisto di un secondo posto auto. L’immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione moderna, indipendente e inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. Un’opportunità esclusiva in una delle zone più apprezzate del territorio.

NUOVA COSTRUZIONE. A Salionze, nel comune di Valeggio sul Mincio, a meno di 5 km da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione inserito in elegante contesto residenziale di sole 4 unità abitative, con fine lavori prevista per l’estate 2027. L’appartamento, di circa 130 mq, si distingue per l’ingresso indipendente e per gli spazi ampi e ben distribuiti. La zona living è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space di oltre 35 mq, caratterizzata da un’ampia vetrata che conduce direttamente al giardino privato. Entrando nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con annesso bagno padronale finestrato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno finestrato, garantendo privacy e comodità. Completa la proprietà un posto auto privato, con la possibilità di acquistarne un altro separatamente. L’immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione moderna, indipendente e inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. Un’opportunità esclusiva in una delle zone più apprezzate del territorio.

Nel cuore di Porto San Pancrazio, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro di Verona, proponiamo in vendita una soluzione in unità bifamiliare che coniuga indipendenza, ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione. L'appartamento, situato al primo ed ultimo piano, dispone di ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e autonomia. La proprietà è arricchita da un gradevole cortile privato, perfetto per rilassarsi all'aperto, con la possibilità di ricavare fino a tre posti auto interni, garantendo praticità e sicurezza. Gli ambienti interni si distinguono per luminosità e metrature generose. La zona giorno comprende una cucina abitabile e una sala da pranzo separata, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e una camera singola ampia con balconcino. Il bagno è finestrato e ben arieggiato. Grazie alle dimensioni delle camere doppie, VI È LA POSSIBILITÀ DI suddividerle e OTTENERE FINO A CINQUE CAMERE COMPLESSIVE, rendendo l'immobile adatto a famiglie numerose, a chi lavora da casa o a chi cerca un investimento.

CASTELNUOVO DEL GARDA - In centro paese proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare caratterizzata da metrature generose, ambienti luminosi e una disposizione degli spazi ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente che avviene tramite una terrazza coperta privata. L’ampio soggiorno offre uno spazio perfetto per organizzare la zona living grazie alla buona luminosità e alle dimensioni ben distribuite. Proseguendo lungo il corridoio troviamo la cucina separata, ambiente spazioso e pratico per pranzi e cene. Sempre al piano terra è presente un bagno finestrato dotato di vasca. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da ben quattro camere da letto. Le due camere matrimoniali offrono ambienti ampi e; una di queste dispone di un balcone privato. Le due camere singole rappresentano soluzioni versatili, ideali come camerette, studi o stanze per gli ospiti. A completare il piano troviamo una comoda cabina armadio, e due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Il piano scantinato ospita una spaziosa taverna con camino, un ambiente accogliente e multifunzionale, sfruttabile come spazio ricreativo. Grazie alla presenza di un’area lavanderia e di un ulteriore bagno, questo livello può essere facilmente utilizzato come secondo appartamento, ideale per famiglie numerose. Esternamente la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi verdi, inoltre è presente una seconda terrazza coperta uscendo dalla cucina. Completa la soluzione un ricovero attrezzi e un garage singolo di dimensioni abbondanti, che garantisce spazio aggiuntivo per moto. NOTA IMPORTANTE: La casa verrà consegnata con tetto completamente rifatto e parquet della zona notte rinnovato. VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

CASTELNUOVO DEL GARDA - Bilocale al piano terra con giardino angolare Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato nel cuore di Castelnuovo del Garda, comodo a tutti i servizi e perfetto sia come abitazione principale sia come soluzione da investimento. Caratteristiche principali: -Ampio soggiorno con angolo cottura. -Camera da letto matrimoniale spaziosa e ben organizzabile. -Bagno finestrato completo di box doccia. -Ampio giardino angolare, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile per relax, pranzi all’aperto o per animali domestici. -Dal soggiorno si accede direttamente alla cantina/taverna con lavanderia e un garage ampio, ideale per auto, moto e ulteriore spazio di stivaggio. -impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo, installato appena due anni fa, che garantisce un’eccellente efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. -Contesto comodo al centro e ai principali servizi, raggiungibili a piedi. CONTATTACI PER MAGGIORI INFO!

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Casa semi indipendente dal grande potenziale, da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente e creare una casa su misura. Dalla corte privata si accede a un ampio soggiorno con camino, cuore dell’abitazione, affiancato da una cucina separata. Sullo stesso piano si trovano bagno e ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere spaziose, una delle quali con accesso diretto a un terrazzo di ampia metratura, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà la corte privata e un portico chiuso, spazio versatile da valorizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione per chi cerca indipendenza e ampi spazi da trasformare in qualcosa di unico. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Castagnè è una tranquilla località collinare nel comune di Mezzane di Sotto, immersa nel verde delle colline veronesi. L’area è caratterizzata da paesaggi suggestivi, vigneti, boschi e ampi panorami che regalano un’atmosfera rilassata e genuina. Pur mantenendo un contesto naturale e riservato, Castagnè è ben collegata alla città di Verona e alla Valpolicella, rendendola ideale per chi desidera vivere nel silenzio della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.

A Povegliano Veronese, si trova un affascinante rustico d'epoca risalente al 1930, che offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Con una superficie di 1000 mq, fra abitazione portico stalla fienile e depositi, l'immobile si presta a diverse possibilità di sviluppo, permettendo la creazione anche di più unità abitative. La proprietà è circondata da 4.000 mq di terreno, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Situato in una zona servita da una comoda strada asfaltata, il rustico rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Questa proprietà offre un potenziale straordinario per trasformarsi in una residenza di charme o in un investimento immobiliare di valore. L'immobile può anche essere demolito per la realizzazione di una villa singola di una bifamiliare o di più unità abitative. LA PROPRIETA' HA UN VANTAGGIOSO PREZZO DI 215€/MQ (SENZACONSIDERARE IL TERRENO)

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE In contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, soluzione ideale per chi desidera privacy e costi di gestione contenuti.L’appartamento si compone di luminoso soggiorno, cucina funzionale, due camere da letto spaziose e bagno finestrato moderno. Gli ambienti sono stati rinnovati con cura e risultano pronti da abitare senza ulteriori lavori, offrendo comfort e praticità fin da subito. Possibilità di acquistare un comodo box auto al prezzo di €15.000 . Le spese condominiali sono irrisorie, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.Ulteriore valore aggiunto: è prevista la ristrutturazione della parte esterna della palazzina, con miglioramento estetico e conservativo dell’intero stabile. Si informa che alcune foto sono state ritoccate con AI per finalità illustrative. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Colognola ai Colli si trova a circa 20 km a est di Verona immerso tra le verdi colline della Val d’Illasi. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura, tradizione e servizi moderni. Ben collegato alla città di Verona e ai principali snodi stradali, è ideale per chi cerca una vita serena a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.

In vendita a Verona, nella rinomata zona di Valdonega, a pochi passi dal Ponte Pietra, dal Teatro Romano e dal Centro Storico, proponiamo un elegante appartamento di 135 mq situato al piano rialzato esposto su 3 lati. Questa soluzione immobiliare, caratterizzata da locali di ampia metratura e soffitti alti mt.3,45, ha 5 ingressi indipendenti ed è composta da 4 vani che includono un salone doppio con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere gli spazi in modo conviviale, due camere da letto matrimoniali (con una ridistribuzione interna c'è la possibilità di avere 3 camere da letto) e due bagni, entrambi finestrati, che garantiscono il massimo comfort per la famiglia. Completano la proprietà un grande vano disimpegno e un vano ripostiglio dal quale, tramite la scaletta interna, si accede ad un'ampia cantina di ben 48 mq. con ampia finestra/bocca di lupo, trasformabile in tavernetta con zona lavanderia. Appartamento facilmente frazionabile in 2 mini con ingressi indipendenti e area cortiva propria. Le condizioni interne sono discrete e seppure l'appartamento si potrebbe considerare abitabile suggeriamo di intervenire in maniera oculata per garantirgli il massimo valore abitativo. Il riscaldamento è assicurato da climatizzatori-split con pompa di calore per un clima ideale in ogni stagione. L'appartamento gode di 5 ingressi indipendente, offrendo maggiore comodità per l'uso dell'area esterna. Inoltre, gli spazi esterni non mancano: una corte/cortile di 130 mq al piano terra rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta, perfetta per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi o la compagnia di un pet. La generosa area cortiva consente, con l'apertura di un cancello carraio, di poter parcheggiare all'interno fino a due o tre auto. L'appartamento è classificato in classe energetica C, un ulteriore vantaggio per chi cerca un'abitazione che garantisca un buon risparmio energetico. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben servita e ben abitata, a pochi passi dal centro Storico di Verona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: C