Case con giardino in vendita in provincia di Verona Pag. 7

NELL'INCANTEVOLE CORNICE DEL LAGO DI GARDA SULLA SPONDA VENETA IN RESIDENCE DI NUOVA COSTRUZIONE, A 3KM DAL LAGO IN POSIZIONE CENTRALE, DISPONIAMO DI 16 UNITA' ABITATIVE DI CUI UN TECNOLOGICO TRILOCALE DI DUE CAMERE BAGNO E RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA SERVITO DI ASCENSORE IN CONTESTO VERDEGGIANTE COSI' SUDDIVISI : DUE STABILI CON DUE PISCINE CONDIVISE ,UNO DA SEI UNITA'DELLE QUALI ALCUNE CON VISTA LAGO E UNALTRO DA DIECI UNITA DELLE QUALI ALCUNE CON VISTA LAGO. OGNI SOLUZIONE DISPONE DI BOX AUTO,CANTINA E POSTO AUTO. CONSEGNA MAGGIO 2027.GARANZIE FIDEJUSSORIE SULLA CAPARRA ED EVNTUALI ALTRI ACCONTI E GARANZIA POSTUMA DECENNALI SU IMPIANTI E MURATURA. CAPITOLATO MEDIO ALTO PREVISIONE CONSEGNA CLASSE A4. IN THE ENCHANTING SETTING OF LAKE GARDA ON THE VENETIAN SHORE IN A NEWLY BUILT RESIDENCE, 3KM FROM THE LAKE IN A CENTRAL POSITION, WE HAVE 16 RESIDENTIAL UNITS AVAILABLE, INCLUDING A TECHNOLOGICAL TWO-ROOM APARTMENT ON THE FIRST FLOOR SERVED BY A ELEVATOR IN A GREEN CONTEXT. DIVIDED AS FOLLOWS: TWO BUILDINGS WITH TWO SHARED SWIMMING POOLS, ONE WITH SIX UNITS, SOME OF WHICH WITH A LAKE VIEW, AND ANOTHER WITH TEN UNITS, SOME OF WHICH WITH A LAKE VIEW. Each unit includes a garage, cellar, and parking space. Delivery due May 2027. Guarantees on the deposit and any other down payments, and a 10-year post-contract warranty on systems and masonry. Medium-high specifications. Expected delivery time: A4 energy class. Dans le cadre enchanteur du lac de Garde, sur la rive vénitienne, au sein d'une résidence neuve idéalement située à 3 km du lac, nous proposons 16 appartements, dont un studio moderne au premier étage, desservi par un ascenseur et niché dans un écrin de verdure. La résidence se compose de deux bâtiments avec deux piscines communes : l'un comprend six appartements, dont certains offrent une vue sur le lac, et l'autre dix, également avec vue sur le lac pour certains. Chaque logement comprend un garage, une cave et une place de parking. Livraison prévue en mai 2027. Garanties sur l'acompte et tout autre versement initial, et garantie décennale sur les systèmes et la maçonnerie. Prestations haut de gamme. Délai de livraison estimé : classe énergétique A4. In der bezaubernden Umgebung des Gardasees an der venezianischen Küste, in einer neu erbauten Residenz, nur 3 km vom See entfernt und in zentraler Lage, bieten wir 16 Wohneinheiten an, darunter ein modernes Zweizimmerapartment im ersten Stock mit Aufzug inmitten grüner Natur. Die Anlage verteilt sich wie folgt: Zwei Gebäude mit jeweils einem Gemeinschaftspool, eines mit sechs Wohneinheiten, teilweise mit Seeblick, und ein weiteres mit zehn Wohneinheiten, ebenfalls teilweise mit Seeblick. Jede Einheit umfasst eine Garage, einen Keller und einen Stellplatz. Lieferung voraussichtlich im Mai 2027. Garantien für die Anzahlung und alle weiteren Vorauszahlungen sowie eine 10-jährige Gewährleistung nach Vertragsabschluss auf Haustechnik und Mauerwerk. Hochwertige Ausstattung. Voraussichtliche Lieferzeit: Energieklasse A4. En el encantador entorno del lago de Garda, a orillas de Venecia, en una residencia de nueva construcción a 3 km del lago, en una ubicación céntrica, disponemos de 16 viviendas, incluyendo un apartamento tecnológico de dos habitaciones en la primera planta con ascensor en un entorno verde. Se dividen en dos edificios con dos piscinas compartidas: uno con seis viviendas, algunas con vistas al lago, y otro con diez viviendas, algunas con vistas al lago. Cada unidad incluye garaje, bodega y plaza de aparcamiento. Entrega prevista para mayo de 2027. Garantías sobre el depósito y cualquier otro pago inicial, y 10 años de garantía post-contrato para sistemas y mampostería. Especificaciones medias-altas. Plazo de entrega previsto: Clase energética A4. В очаровательном местечке на берегу озера Гарда, в новом жилом комплексе, в 3 км от озера, в центре, мы предлагаем 16 жилых единиц, включая технологичную двухкомнатную квартиру на первом этаже с лифтом, расположенную в зеленой зоне. Комплекс разделен на два здания с двумя общими бассейнами: одно с шестью квартирами, некоторые из которых с видом на озеро, и другое с десятью квартирами, некоторые из которых с видом на озеро. Каждый блок включает гараж, подвал и парковочное место. Сдача объекта запланирована на май 2027 года. Гарантии на депозит и любые другие авансовые платежи, а также 10-летняя гарантия на инженерные системы и кладку...

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Equilibrio, riservatezza, comfort naturale in ogni stagione Questa proposta rappresenta l’evoluzione dell’investimento immobiliare d’élite: l’acquisizione sinergica di un progetto architettonico d’avanguardia, già integralmente definito e pronto per essere cantierizzato su un terreno strategico in una delle zone più riservate e panoramiche di Torri del Benaco. A pochi passi dal centro e con il lago sempre presente come elemento scenografico, Villa Annalena nasce come progetto concreto, già autorizzato e immediatamente realizzabile. Una soluzione ideale per chi desidera l’eccellenza di una villa nuova, efficiente e progettata su misura, senza le incertezze legate alla fase progettuale, con il vantaggio esclusivo di poter iniziare i lavori in tempi certi. Un’opportunità rara che combina massima personalizzazione, qualità architettonica e un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. La versione esposta a nord esprime il lato più sofisticato ed equilibrato del progetto. La luce, più morbida e costante durante l’arco della giornata, rende gli ambienti naturalmente freschi e particolarmente confortevoli anche nei mesi più caldi, garantendo una vivibilità elevata in ogni stagione. L’architettura mantiene un perfetto equilibrio tra contemporaneità e tradizione, inserendosi con discrezione ed eleganza nel paesaggio del Garda. Gli spazi esterni assumono un carattere più intimo e riservato: la grande terrazza di oltre 130 mq e la piscina a sfioro riscaldata (12,5 x 4,5 m) diventano luoghi dedicati al relax, alla privacy e al benessere. Il giardino di oltre 1.500 mq, un uliveto progettato come parco mediterraneo da un rinomato paesaggista specializzato in giardini mediterranei, crea una cornice naturale elegante, protetta e senza tempo. Gli interni sono pensati per un vivere fluido e raffinato: tre camere da letto con bagno en-suite, tra cui una master suite ampia e riservata, oltre a cantina vini, area fitness/wellness o grande bar, locali tecnici e spazi di servizio perfettamente integrati nell’architettura. L’accesso diretto da Via Bellini, il grande vialetto di ingresso e il garage per quattro auto rappresentano un elemento distintivo raro per una proprietà in questa posizione, a pochi minuti a piedi dal centro di Torri del Benaco. Materiali, finiture e tecnologia sono di altissimo livello: pavimentazioni firmate Matteo Thun, accessori bagno Gessi, progetto illuminotecnico curato da Lichtstudio, sistema smart home Gira, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ascensore interno, ampie vetrate panoramiche a tutta altezza con oscuranti e zanzariere integrate. Villa Annalena Nord non colpisce per eccesso. Conquista per equilibrio, qualità architettonica e una sensazione di benessere continuo, in ogni stagione dell’anno.

In una delle posizioni più riservate e panoramiche di Torri del Benaco, con una vista impareggiabile sul Lago di Garda, nasce “Villa Ulivi – Nord”, espressione di design contemporaneo e tecnologia avanzata. Le linee architettoniche, pulite ed essenziali, si uniscono ad ampie superfici vetrate che esaltano la luce naturale e creano continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti risultano luminosi, ariosi e scenografici, progettati per valorizzare il panorama e offrire un’esperienza abitativa esclusiva. Al piano terra si sviluppa un ampio living con cucina a vista in ambiente unico, pensato come cuore della casa: uno spazio conviviale e raffinato che, grazie alle grandi vetrate, si apre direttamente sul terrazzo panoramico e sull’area esterna, creando una naturale estensione verso l’outdoor. Completano il piano una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte con la camera padronale e una seconda camera, entrambe con accesso diretto a uno splendido terrazzo vista lago, ideale per vivere appieno il paesaggio in totale privacy. Il bagno nella camera padronale é un vero spazio wellness domestico, arricchito da un sistema WC doccia Geberit, che unisce igiene avanzata e design, e da una scenografica doccia firmata Gessi, progettata per offrire un’esperienza immersiva e rigenerante. Al piano interrato si trovano ulteriori locali versatili, oltre a un grande garage privato. Tutti i livelli sono collegati da ascensore interno. Elemento distintivo è la “Black Metal Edition”: la rubinetteria Gessi in finitura Black Metal Brushed crea un raffinato contrasto con i materiali naturali, donando agli interni un’atmosfera contemporanea e sofisticata. La villa è in classe energetica A4 e dotata di riscaldamento a pavimento e soffitto climatico per il raffrescamento. Il sistema di climatizzazione integra riscaldamento a pavimento con un innovativo soffitto climatico per il raffrescamento, mentre la ventilazione meccanica controllata Zehnder assicura un costante ricambio d’aria mantenendo gli ambienti salubri. La gestione della casa è affidata a un sistema completo di domotica KNX Gira, che permette di controllare illuminazione, climatizzazione e oscuranti con un semplice gesto o tramite smartphone. All’esterno, una spettacolare piscina infinity a sfioro affacciata sul lago e ampie superfici in pietra naturale completano una proprietà che unisce design, comfort e panorama in modo unico. Questa villa non è semplicemente una residenza, ma una dichiarazione di stile: un luogo dove design deciso, tecnologia avanzata e panorama unico si fondono per offrire un modo di vivere il Lago di Garda contemporaneo, raffinato e assolutamente distintivo.

'CONCAMARISE - Porzione di bifamiliare al piano terra, inserita in un contesto tranquillo e comoda a tutti i servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia, offrendo ambienti comodi e adatti alla vita quotidiana. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 600 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, attività ricreative o per chi desidera vivere il verde in piena privacy. Nel giardino è presente una dependance di circa 50 mq da ristrutturare, versatile e utilizzabile come spazio per ospiti, studio o area hobby. Completano la proprietà una cantina e un doppio garage, che garantiscono praticità e ampi spazi di servizio. L’immobile presenta serramenti in legno con vetro singolo e tubazioni in rame. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con ampie pertinenze e possibilità di personalizzazione.'

Rif: PR-024-61
Trilocale con terrazza al Garda Resort Village i Borghi di Bassana, uno splendido residence con un enorme parco, piscine, ristorante e una vasta gamma di strutture sportive e ricreative.
Una stupenda soluzione per le vostre vacanze al lago.
L'appartamento al piano terra viene venduto arredato. La zona living è molto ampia e luminosa con cucina a vista e grande portafinestra per accedere ad una bella terrazza con giardino privato e vista su una delle piscine del residence.
La terrazza è di 12 mq + altri 6 mq scoperti e attrezzata con barbecue, ideale per pranzare all'aperto e godersi la bella stagione.
La zona notte è separata dalla zona giorno da disimpegno d'entrata. Due camere da letto di cui la matrimoniale con porta finestra per accedere al giardino retro, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Travi a vista in tutta la casa.
Di proprietà posto auto coperto e cantina.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore e stufa a pellet.

Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione.
La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillità.
L'architettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano un'atmosfera molto suggestiva.
All'ingresso del complesso c'è una portineria presidiata ed all'interno la viabilità carraia si sviluppa su un anello perimetrale che libera il villaggio dalla presenza di auto, per consentire di passeggiare e godersi le aree interne in assoluta tranquillità, con maggior sicurezza per le famiglie ed i bambini di tutte le età.
All'interno del residence troviamo piscine, campi da tennis, un campo polivalente (calcetto e pallacanestro), campi da beach volley, campi da bocce, un parco giochi per bambini, un bar ed un ristorante-pizzeria e un'area riservata per feste private: Clima ,decoro e location fanno la differenza e lo rendono unico.
I servizi compresi:
• portineria 7 su 7 tutto l'anno
• grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino
• giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà
• servizi di pulizia e di manutenzioni varie
• gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasabardolino” Tempocasa di Bardolino propone in vendita una soluzione unica nel suo genere in zona collinare di Bardolino. Questa villa indipendente libera su quattro lati ti offre questo privilegio: privacy, spazi ampi e la promessa di tanti momenti felici vissuti all’aperto. Al piano terra, la casa accoglie con calore: tre camere da letto spaziose, una stanza multifunzione pronta per diventare studio, palestra o rifugio creativo; due bagni curati; un ripostiglio pratico; un locale tecnico per ogni esigenza. Ogni angolo è pensato per la vita quotidiana, comoda e serena. Salendo le scale, la casa si apre a tutta la sua luce: un disimpegno che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, con una grande vetrata che si affaccia su un terrazzo perfetto per mangiare fuori all'aria aperta. La sala da pranzo, in ambiente separato dalla cucina è ideale per pranzi in famiglia. Alla zona notte superiore si accede tramite corridoio che conduce a due camere, un altro bagno e un ripostiglio. Con circa 110 mq per piano, la villa offre spazi generosi, distribuiti con equilibrio, già perfettamente abitabile, ma con margine per personalizzazioni. Inoltre, compreso nella proprietà vi è un ampio giardino con eventualmente, la possibilità di creare una piscina. Motivi per cui questo immobile è una scelta unica: -Un perfetto equilibrio fra indipendenza e prestigio; non confinata, libera su tutti i lati, questa residenza unisce l’isolamento tranquillo con la comodità delle zone ben servite. -Luce, apertura, respiro; Le ampie vetrate e il terrazzo rendono gli interni luminosi, ariosi, con vista che dialoga con il giardino. -Investimento per il benessere; non si acquista solo un immobile, ma la promessa di una qualità della vita superiore: silenzio, verde, spazio – valori rari da trovare oggi. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0454913919 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Bardolino" oppure seguici su Instagram "tempocasabardolino" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00 La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Residence Corinna – Eleganza, Panorama e Relax: Nuovo appartamento vista lago con giardino e piscina in posizione esclusiva a Lazise Svegliati ogni mattina con una vista impareggiabile sul Lago di Garda e sulle morbide colline che lo abbracciano. "Residence Corinna" è un raffinato complesso di sole 4 esclusive unità abitative, progettato per offrire privacy assoluta, comfort e un’atmosfera di prestigio. Immerso nella quiete di una zona collinare riservata e silenziosa, ma a soli 10 minuti a piedi dal vivace centro di Lazise, il "Residence Corinna" rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza, comodità e lifestyle contemporaneo. All’interno di questo contesto d’eccellenza proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, libero su tre lati. L’ingresso conduce a una luminosa zona living open space con cucina a vista, affacciata su un ampio terrazzo/giardino angolare da cui si gode una meravigliosa vista lago — il luogo ideale per cene all’aperto, momenti di relax e intrattenimento in ogni stagione. La zona notte offre due camere da letto, entrambe dotate di accesso diretto a un portico privato sul retro, e due eleganti bagni, di cui uno finestrato. "Residence Corinna" si distingue per il design ricercato e le tecnologie all’avanguardia: classe energetica A4, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, ampie vetrate e infissi altamente isolanti, per ambienti sempre luminosi, silenziosi ed efficienti. Completano la proprietà una splendida piscina condominiale immersa nel verde, una cantina privata e un comodo posto auto coperto da tettoia — dettagli che rendono questa soluzione immobiliare davvero unica e preziosa. Un ulteriore vantaggio esclusivo: pur essendo una nuova costruzione, l’acquisto non è soggetto a IVA, garantendo così condizioni di vendita particolarmente vantaggiose.

A pochi minuti da Verona, in Via Carducci a Vigasio, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione (Tipo B) inserita nel nuovo intervento residenziale Residenze Carducci, in contesto tranquillo e verde, ideale per chi cerca comfort, spazi funzionali e qualità della vita.

L'abitazione è sviluppata su più livelli ed è progettata per offrire ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare.
Caratteristiche principali:
zona giorno luminosa con soggiorno e cucina affacciati sul giardino
3 camere da letto
2 bagni
garage doppio
spazio taverna o cantina al piano seminterrato
giardino privato
Prezzo villetta finita chiavi in mano: € 378.000
Per il primo periodo di vendita è prevista anche la possibilità di acquistare la villetta al grezzo avanzato al prezzo di € 230.000,
con successivo completamento tramite contratto di appalto con l'impresa.
Questa soluzione consente di personalizzare completamente le finiture, gestire i costi in modo trasparente e seguire direttamente le fasi finali della costruzione, ottenendo così una casa nuova su misura.
Per informazioni o per fissare una visita

Lorenza Arch. Montagnoli
Real Estate Advisor – IAD Italia
mail: lorenza.montagnoli@iad-italia.it
349 3749938

A Colognola ai Colli, in zona Pieve, “Si” propone ville indipendenti in un contesto di cinque unità con ampio giardino privato. Il complesso si trova dislocato in una posizione molto tranquilla, lontano dal traffico veicolare e al contempo nelle vicinanze di tutti i servizi. Il residence viene costruito usufruendo di materiali di costruzione e di tecnologia di ultima generazione, con classificazione energetica in A4, la più performante secondo gli standard attuali. Le ville sono edificate completamente fuori terra, con l’autorimessa in aderenza su un fianco della casa. L’alloggio, uguale per tutte le unità, è disposto su due livelli con al piano terra la zona giorno e al piano primo la zona notte. Il piano terra consta di una superficie di mq 86,00 e dispone di una spaziosa cucina in affaccio sulla zona living, con la possibilità di poter anche separare le due zone, oltre ad un bagno. Il piano superiore, con superficie di 73,00 mq, dispone di tre camere da letto ed il secondo bagno. I giardini privati hanno la peculiarità di essere particolarmente ampi e vantano una superficie che va da un minimo di mq 250,00 fino ad un massimo di mq 460,00 a seconda dell’unità prescelta. Finiture di pregio, con pavimenti di grande formato, pannelli fotovoltaici maggiorati e sistema di accumulo, riscaldamento in pompa di calore, tutto compreso nel prezzo. Consegna entro la fine di quest’anno. Prenotazione senza caparra, acquisto a villetta finita e pagamento del prezzo dal notaio al momento dell’intestazione.

ISOLA RIZZA: Immersa in un ampio lotto di circa 6.000 mq a pochi minuti dal centro paese, questa soluzione singola rappresenta opportunità ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza e creare una casa in linea con le proprie esigenze. La proprietà offre infatti spazi generosi e libertà di personalizzazione, permettendo di trasformarla in una residenza unica. L’abitazione, di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo, ambienti ampi e luminosi ideali per la vita quotidiana, oltre a un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere matrimoniali di ampie dimensioni e un secondo bagno con antibagno. A completare la proprietà, è presente un capannone di circa 1200 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, laboratorio o area dedicata alle proprie attività. Infine, il grande terreno che circonda l’abitazione garantisce privacy e tranquillità, offrendo la possibilità di valorizzare anche gli spazi esterni. Una soluzione con grande potenziale, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la libertà di realizzare la propria idea di casa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia!

Nella splendida zona di Strà di Colognola ai Colli, il nostro studio propone in esclusiva porzione di villa bifamiliare divisa in orizzontale con accesso pedonale indipendente, garage doppio e taverna. L'immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile dalla quale è possibile l'uscita sul giardino di proprietà esclusivo, proseguendo nella zona notte sono presenti le tre camere da letto delle quali una matrimoniale, una doppia e una singola, ulteriore bagno con zona lavanderia. Garage doppio in lunghezza, cantina e taverna. Completano l'immobile le eleganti finiture e la possibilità di acquistare un ulteriore piano per una disponibilità di villa indipendente. Contattaci per un sopralluogo. La soluzione unica nel suo genere è stata ristrutturata negli anni dall'attuale proprietà, elegante camino nel salotto e area barbeque nel giardino.

Nel cuore di Peschiera del Garda, a meno di un chilometro dal centro storico e dalle incantevoli rive del lago, sorge un progetto residenziale composto da tre ville indipendenti, concepite per coniugare innovazione architettonica, funzionalità e qualità della vita. Questo progetto è stato sviluppato con l'obiettivo di creare spazi abitativi che rappresentino un'evoluzione dell'architettura contemporanea, incorporando elementi di design moderno pur rispettando la tradizione locale e il contesto paesaggistico. Ogni villa offre un equilibrio sapiente tra forme estetiche, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche avanzate, progettate per garantire il massimo comfort e benessere abitativo. Gli ambienti interni sono ampi e ben illuminati, pensati per massimizzare la qualità dell'abitare e offrire un elevato livello di personalizzazione, così che ogni residenza possa essere adattata ai desideri e alle esigenze specifiche dei futuri proprietari. Le ville si distinguono per un'armoniosa combinazione tra architettura innovativa e tecnologie all'avanguardia. I materiali di costruzione sono stati selezionati per la loro durabilità, sostenibilità e pregio estetico, contribuendo a un ambiente abitativo confortevole e sicuro. Le ampie superfici vetrate rappresentano un elemento chiave del design, permettendo non solo l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno, ma anche una continua interazione visiva con il giardino circostante, offrendo viste aperte sul paesaggio e favorendo la continuità tra interno ed esterno. Questa connessione rafforza il legame tra l'ambiente domestico e la bellezza naturale, garantendo al contempo privacy e una sensazione di apertura e spaziosità. Le zone living, ampie e funzionali, si aprono direttamente sui giardini privati, offrendo una perfetta integrazione con gli spazi esterni, ideali per momenti di relax, convivialità e una vita quotidiana a stretto contatto con la natura. L'efficienza energetica è uno degli aspetti cardine di questo progetto, che integra soluzioni sostenibili quali pannelli fotovoltaici e un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. Queste tecnologie contribuiscono significativamente alla riduzione dei costi energetici e promuovono uno stile di vita più sostenibile, minimizzando l'impatto ambientale. L'architettura delle ville è stata concepita per massimizzare l'efficienza energetica, utilizzando materiali isolanti di alta qualità che garantiscono un perfetto isolamento e riducono la dispersione del calore, ottimizzando il consumo energetico durante tutto l'anno. La struttura antisismica, progettata nel rispetto delle normative più recenti, garantisce stabilità e sicurezza, assicurando un ambiente protetto e guardando al futuro e alla sostenibilità dell'investimento immobiliare.

In un piccolo contesto residenziale, in centro ad Arcole, proponiamo in vendita un bel appartamento trilocale di 118 mq. L’immobile si trova al piano terra ed è caratterizzato da ingresso indipendente. L’abitazione si apre su una spaziosa zona giorno open space molto luminosa grazie alla vetrata che si affaccia sul giardino privato. La disposizione interna prevede inoltre due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. La scala interna collega l'abitazione direttamente alla taverna, e al garage doppio. Per informazioni ed appuntamenti tel. 0457614894

IIn una delle zone più esclusive e panoramiche di Bardolino, dove il paesaggio si apre sul blu del Garda e il contesto è fatto solo di ville eleganti e riservate, sorge questa residenza indipendente dal fascino contemporaneo. Una dimora pensata per chi desidera vivere in armonia tra design, comfort e una vista che sorprende ogni giorno. L’ingresso, al piano terra, conduce alla zona notte, che è concepita come un rifugio intimo e funzionale: due camere matrimoniali con bagno condiviso e una suite padronale con bagno privato si affacciano tutte sul portico e sulla piscina, creando un dialogo costante tra interni ed esterni. A completare questo piano, un ampio spazio polifunzionale che può diventare palestra, studio o sala ricreativa. Collegato tramite scala o da un pratico ascensore interno, il piano superiore è dedicato alla convivialità. Qui si apre la zona giorno, con salone panoramico, cucina a vista, zona pranzo e un’area studio separata. Una terrazza ampia, in parte coperta, incornicia il lago in tutta la sua profondità, offrendo scorci spettacolari a ogni ora del giorno. All’esterno, il giardino mediterraneo regala atmosfere uniche: ulivi, fiori e un suggestivo laghetto ornamentale accompagnano la grande piscina riscaldata di 18 metri, completa di zona idromassaggio, copertura mobile e solarium. Il portico già predisposto per una cucina estiva diventa lo scenario perfetto per cene con amici, aperitivi al tramonto o momenti di relax assoluto. Il piano interrato accoglie lavanderia con bagno, cantina e locali tecnici, mentre un garage doppio e due posti auto esterni rendono la proprietà pratica oltre che prestigiosa. Un’abitazione rara, che unisce riservatezza, eleganza e una delle viste più emozionanti di Bardolino: il luogo ideale per trasformare la vita quotidiana in un’esperienza di pura bellezza.

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita ampio rustico da ristrutturare su due piani. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina abitabile, la sala da pranzo, la camera da letto matrimoniale, il bagno e il ripostiglio. Al piano primo ci sono le quattro camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà il giardino frontale, la legnaia e i terreni sul retro per un totale di circa 900 mq.

Peschiera del Garda (VR) Loc. San Benedetto, in esclusiva residenza a soli 200 mt dal lago, elegante soluzione al piano terra d'angolo finemente arredata con mobili di design. La soluzione è composta di ingresso, luminoso soggiorno con zona cottura a vista, disimpegno, master-suite con bagno privato, seconda camera, ulteriore bagno, porticato esterno coperto, box auto con portone motorizzato e cantina. Completa la proprietà un bellissimo giardino piantumato su 3 lati dotato di vasca idromassaggio e laghetto artificiale. Domotica, porta blindata motorizzata biometrica, impianto di video-sorveglianza, antifurto e aria condizionata canalizzata, sono solo alcune delle numerose dotazioni presenti che contribuiscono a rendere l'immobile una soluzione esclusiva ideale anche per investimento. Bellissima piscina condominiale con vasche prendisole in acqua, idromassaggio e ampia zona verde relax. Prezzo € 575.000,00 Classe energetica A1 Maggiori info in ufficio.

Presentiamo "Residenze 11-ReAltà", un progetto ambizioso che ridefinisce il concetto di abitare. Nasce a San Bonifacio, in un nuovo quartiere residenziale e darà luce ad un piccolo e riservato complesso di confortevoli villette. Ogni casa e ogni spazio è stato studiato per offrire indipendenza, funzionalità e sostenibilità, rispondendo alle esigenze che negli ultimi anni le persone e/o famiglie cercano. I bisogni delle persone cambiano e con essi cambiano anche i progetti. Tutte le case si sviluppano su un UNICO PIANO, godono di ingresso indipendente, di un giardino privato, ed in un ampio garage che può contenere fino a tre automobili. Ogni abitazione potrà essere personalizzata nelle finiture, sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tapparelle elettriche e Fotovoltaico da 3,00 KW ampliabile. Presso i nostri uffici potrete visionare brochure, capitolato e tutti i dettagli. Per informazioni ed appuntamenti Cell. 3488009570

L'elegante complesso residenziale delle nuove costruzioni in vendita a Peschiera del Garda si trova in una posizione strategica, immerso nella tranquillità della campagna ma al contempo a pochi passi dal centro cittadino e dalle sue comodità. Attualmente in fase di costruzione, l'immobile sarà pronto per il fine 2026 e gli inizi del 2027 e offrirà al suo futuro proprietario un'esperienza di vita unica, all'insegna del comfort e della qualità.Con una superficie totale di 240 metri quadrati e una spaziosa area calpestabile di 200 metri quadrati, gli interni di questa moderna abitazione si presentano ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato circostante. La struttura si sviluppa su due piani, ognuno dei quali è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da un'accurata scelta dei materiali, per garantire un ambiente elegante e raffinato.All'interno della proprietà troviamo quattro locali, tra cui un luminoso soggiorno con vista sul giardino e una cucina abitabile di ultima generazione, dotata di ogni comfort. La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto e due bagni moderni e funzionali, rifiniti con cura nei minimi dettagli. Inoltre, l'immobile viene consegnato completamente arredato, con mobili e finiture di alta qualità, per offrire da subito un'atmosfera accogliente e di grande valore.L'immobile si sviluppa su due piani, garantendo agli abitanti una buona privacy e una suddivisione ottimale tra zona giorno e zona notte. All'esterno, invece, un ampio giardino privato permette di godere dei momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli cene in compagnia di amici e familiari. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo garage per il parcheggio delle auto.Le nuove costruzioni in vendita a Peschiera del Garda rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e di prestigio, circondato dalla natura e dalla bellezza del paesaggio. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare la vostra visita a questa splendida residenza. Dieser elegante neue Wohnkomplex in Peschiera del Garda steht zum Verkauf und ist strategisch günstig gelegen, eingebettet in die Ruhe der Landschaft und dennoch nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Das derzeit im Bau befindliche Objekt wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt und bietet seinem zukünftigen Eigentümer ein einzigartiges Wohnerlebnis, geprägt von Komfort und hoher Qualität. Mit einer Gesamtfläche von 240 Quadratmetern und einer großzügigen Wohnfläche von 200 Quadratmetern besticht dieses moderne Haus durch helle und geräumige Räume dank der großen Fenster mit Blick auf den umliegenden, privaten Garten. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils durch eine hervorragende Raumaufteilung und sorgfältig ausgewählte Materialien bestechen und so eine elegante und stilvolle Atmosphäre...

A Costermano sul Garda, proponiamo un affascinante trilocale in residence con incantevole vista sul Lago di Garda con piscina recentemente rinnovata. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si presenta con un'atmosfera calda e armoniosa. Il piano terra è dedicato a una luminosa zona giorno, pensata per la convivialità, che ospita una cucina a vista e un soggiorno. Un accesso diretto da quest'ultimo conduce all'incantevole spazio esterno: un giardino privato impreziosito da un comodo portico da cui lo sguardo spazia sul panorama circostante, l'angolo ideale per colazioni all'aperto, cene estive e serate tranquille avvolte dalla brezza del lago. A completare il piano, la zona notte offre due confortevoli camere da letto e un bagno. Scendendo al piano interrato si trova un’ampia taverna con predisposizione per cucina e un secondo bagno, uno spazio versatile da vivere come area ospiti, sala hobby o rifugio dedicato al tempo libero. Da qui si accede direttamente al garage doppio privato. Il residence si trova in una zona leggermente sopraelevata, a breve distanza dai servizi principali. La vera gemma è l'area piscina, rimodernata un anno fa, da cui si gode di una vista mozzafiato sul magnifico Golfo di Garda. Un'abitazione che unisce intimità, panorama e qualità della vita, ideale come dimora principale o come romantico rifugio sul lago, in uno degli angoli più suggestivi del Garda.

Villa Ulivi si trova in una posizione riservata e panoramica di Torri del Benaco, con una vista aperta sul lago. Qui prende forma questa dimora di lusso, dove volumi puliti, materiali autentici e tecnologia avanzata dialogano armoniosamente con il paesaggio. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono caratterizzati da grandi vetrate affacciate sul lago, che creano una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo ogni ambiente fluido e scenografico. Al primo piano, oltre alla zona living che si estende verso le terrazze panoramiche e la piscina infinity, riscaldata e dotata di sistema controcorrente, è presente anche una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza laterale e bagno privato. Sullo stesso piano si trova inoltre un secondo bagno, pensato per garantire massimo comfort. La zona notte è concepita come un’oasi privata di benessere e riservatezza. Qui si trovano due camere da letto, entrambe con bagno en suite e vista lago. Una delle due è la suite padronale, un ambiente esclusivo di generose dimensioni, progettato come rifugio personale e impreziosito da un bagno lussuoso realizzato in pietra naturale su misura, con ampia doccia walk-in e rubinetterie Gessi di altissima gamma. Ogni dettaglio esprime eleganza e qualità. Le docce sono rifinite con canaline a filo pavimento Schlüter, perfettamente integrate per un risultato estetico essenziale e senza tempo. Le finiture sono di altissimo livello: grandi lastre in gres Florim proseguono in continuità anche negli spazi esterni, mentre nelle camere il parquet in rovere selezionato Bauwerk aggiunge calore. I serramenti in legno-alluminio con triplo vetro assicurano isolamento e comfort, mentre il sistema domotico KNX Gira consente il controllo completo dell’abitazione. Il comfort abitativo è garantito da impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, soffitti climatizzati, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. La villa raggiunge la classe energetica A4, offrendo efficienza e sostenibilità. A completamento della proprietà, un grande garage in grado di accogliere più vetture è affiancato da una generosa area parcheggio esterna. All’esterno, giardini mediterranei curati, illuminazione scenografica e spazi ben progettati rafforzano la sensazione di esclusività. Questa villa non è semplicemente una casa, ma un’esperienza abitativa unica sul Lago di Garda: un luogo pensato per chi ricerca stile, comfort e una qualità autentica che si percepisce in ogni dettaglio.

Bifamiliare con Capannone, Giardino e due box auto: due appartamenti distinti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa. - appartamento al piano terra: zona giorno luminosa, cucina con retrocucina, 2 camere da letto e bagno; - appartamento al primo piano: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; - due garage di 20 mq l'uno; - capannone, ideale come deposito, laboratorio, magazzino o per attività artigianale, attualmente adibito a mobilificio; - giardino privato di 1000 mq. La soluzione si distingue per l’indipendenza, l’ampiezza delle metrature e la grande flessibilità degli spazi, rappresentando un’opportunità rara sul mercato grazie alla combinazione di due unità abitative autonome e di spazi accessori di notevole utilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Immersa nelle esclusive colline di Garda, in località Ai Beati, a pochi minuti dal centro e dal lago, questa villa contemporanea pronta all’uso rappresenta una soluzione abitativa di alto livello per chi desidera entrare e vivere immediatamente, senza attese né compromessi. Il piano terra è pensato come un grande spazio living aperto verso l’esterno: il soggiorno e la cucina dialogano armoniosamente con il portico coperto e il giardino privato, creando una continuità naturale tra interni ed esterni. Le ampie superfici vetrate regalano una vista lago diretta già dalla zona giorno, trasformando la luce e il paesaggio in elementi centrali dell’abitare. Completa il piano un elegante bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, è progettata per garantire comfort e riservatezza: tre camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica con vista lago offrono spazi equilibrati e funzionali, ideali sia per uso residenziale che per seconda casa di prestigio. Il piano interrato, luminoso e versatile, ospita un ampio ambiente open space con affaccio su un cortile privato, una camera aggiuntiva e un bagno. Uno spazio perfetto come area ospiti, zona relax, home cinema, palestra o studio professionale. All’esterno, la piscina privata diventa il fulcro della vita all’aria aperta, incorniciata da un giardino curato che valorizza ulteriormente l’architettura della villa e la sua esposizione. La proprietà è completata da quattro posti auto, di cui due coperti e due scoperti. Una villa pronta alche unisce vista lago, spazi esterni vivibili, design moderno e posizione strategica. Un investimento solido e distintivo nel cuore del Lago di Garda, pensato per chi cerca qualità, privacy e valore nel tempo.

'Vendita NUDA PROPRIETÀ – Graziosa porzione di bifamiliare con giardino e garage Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una porzione di abitazione bifamiliare in vicina e tranquilla frazione di Castel d\'Azzano, edificata nel 1998, disposta su due livelli e mantenuta in condizioni eccellenti. L’ingresso avviene dal piccolo giardino privato di circa 50 mq, che conduce al piano terra composto da accogliente soggiorno con caminetto e cucina a vista, oltre a comodo ripostiglio. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta, un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia, e un piacevole terrazzo coperto. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra. L’immobile viene venduto completamente arredato e presenta ottime finiture e dotazioni, tra cui: Impianto di condizionamento con pompa di calore Recente impianto fotovoltaico da circa 5,95 kW con predisposizione per accumulo Inferriate di sicurezza Impianto di irrigazione Soluzione ideale come investimento a medio-lungo termine, in contesto tranquillo e ben curato. Ulteriori informazioni previa appuntamento in ufficio. ATTENZIONE: si precisa, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.'