Case con giardino in vendita in provincia di Verona Pag. 52

NEL CENTRO DEL PAESE, PROPONIAMO IN VENDITA NUOVA COSTRUZIONE DI VILLETTA SINGOLA DISPOSTA SU UNICO LIVELLO. L'ABITAZIONE SI COMPONE DI INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO - CUCINA IN OPEN SPACE CON USCITA DIRETTA NEL GIARDINO; 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO E LOCALE LAVANDERIA. IN POMPA DI CALORE, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. POSSIBILITA' DI REALIZZARE TETTOIA DOVE PARCHEGGIARE LE AUTO. GIARDINO ESTERNO SU 3 LATI. IMPIANTO FOTOVOLTAICO 3KW. CONSEGNA ESTATE 2023

In zona residenziale prossima al centro di Cologna Veneta, proponiamo in vendita unità bifamiliare di nuova costruzione.La soluzione prevede l'edificazione di due unità abitative affiancate su un lato e libere ciascuna sui restanti 3lati a garantire privacy ed indipendenza.Ciascuna delle due unità è provvista di verde di proprietà esclusiva e di accesso pedonale e carraio indipendenti.Le abitazioni sono disposte su due livelli fuori terra e permettono al momento ampia personalizzazione degli spazi interni.Al piano terra di ciascuna abitazione è prevista una zona giorno con cucina e soggiorno in ampio e luminoso ambiente open space e servizio finestrato abbinato alla zona giorno.Al piano primo la zona notte si compone di 3ampie camere da letto di cui una con terrazzo e di un servizio.Al piano terra ciascuna unità è provvista inoltre di ampio garage doppio su terra.Le rifiniture previste sono di qualità e prevedono una massima resa energetica.Futura classe energetica A4Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Trilocale piano terra con box doppio - nuova costruzione in Classe A4PESCHIERA DEL GARDA - Loc. BroglieAPPARTAMENTO #3Situato in zona residenziale in fase di completamento, a soli 3 km dal Centro e dal Lungolago di Peschiera del Garda, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra di nuova costruzione in Classe A4, caratterizzato da bagno con lavanderia separata, giardino esclusivo, cantina e box auto doppio.L'immobile fa parte di un nuovo progetto di riqualificazione che vedrà la realizzazione in Classe A4 di un contesto di 6 unità indipendenti, ciascuna con ampia cantina esclusiva, doppio box auto e giardino o terrazzo abitabile.Internamente l'appartamento è composto da: ingresso su zona giorno da 32 MQ con cucina a vista open-space; camera padronale da 17 MQ con guardaroba privato; camera da letto singola di 11 MQ; bagno finestrato con doccia; ripostiglio con lavanderia separata; giardino esclusivo da 146 MQ; box auto doppio da 30 MQ, servito da basculante sezionale elettrica; cantina interna al box da 23 MQ.A completamento troviamo piscina condominiale da 72 MQ (6 x 12 metri) con area verde e solarium.Caratterizzano l'immobile le finiture d'eccellenza ed un capitolato di alto livello, che comprende anche l'impianto fotovoltaico.Tutto ciò consente di avere dei costi di gestione irrisori, con una spesa annua di utenze molto contenuta.Consegna prevista: entro metà 2025.Chiama per avere maggiori informazioni ed organizzare un appuntamento personalizzato.UN GIRO NEI DINTORNI:Il contesto si trova in una tranquilla Località di Peschiera ed a soli 3 km dal Centro del Paese, quindi sono facilmente raggiungibili tutti i principali servizi.Inoltre, nei dintorni si trovano le seguenti attrazioni a poca distanza:Lungolago di Peschiera: 3 kmCasello Autostrada A4: 5,5 kmParchi divertimento: 9 km

Trilocale piano terra con box doppio - nuova costruzione in Classe A4PESCHIERA DEL GARDA - Loc. BroglieAPPARTAMENTO #1Situato in zona residenziale in fase di completamento, a soli 3 km dal Centro e dal Lungolago di Peschiera del Garda, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra di nuova costruzione in Classe A4, caratterizzato da doppio bagno, giardino esclusivo, cantina e box auto doppio.L'immobile fa parte di un nuovo progetto di riqualificazione che vedrà la realizzazione in Classe A4 di un contesto di 6 unità indipendenti, ciascuna con ampia cantina esclusiva, doppio box auto e giardino o terrazzo abitabile.Internamente l'appartamento è composto da: ingresso su zona giorno da 37 MQ con cucina a vista open-space; camera padronale da 19 MQ con guardaroba privato; camera da letto singola di 10 MQ; due bagni con doccia; ripostiglio con lavanderia separata; giardino esclusivo da 175 MQ; box auto doppio da 40 MQ, servito da basculante sezionale elettrica; cantina ad uso taverna da 24 MQ.A completamento troviamo piscina condominiale da 72 MQ (6 x 12 metri) con area verde e solarium.Caratterizzano l'immobile le finiture d'eccellenza ed un capitolato di alto livello, che comprende anche l'impianto fotovoltaico.Tutto ciò consente di avere dei costi di gestione irrisori, con una spesa annua di utenze molto contenuta.Consegna prevista: entro metà 2025.Chiama per avere maggiori informazioni ed organizzare un appuntamento personalizzato.UN GIRO NEI DINTORNI:Il contesto si trova in una tranquilla Località di Peschiera ed a soli 3 km dal Centro del Paese, quindi sono facilmente raggiungibili tutti i principali servizi.Inoltre, nei dintorni si trovano le seguenti attrazioni a poca distanza:Lungolago di Peschiera: 3 kmCasello Autostrada A4: 5,5 kmParchi divertimento: 9 km

Quadrilocale con interrato in residence con piscinaCASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club ParadisoAll'interno del prestigioso Golf Club Paradiso del Garda, situato sul Confine tra Peschiera del Garda e Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al piano terra, disposto su due livelli, con giardino privato, posto auto coperto nell'interrato e posto auto scoperto in corte.L'immobile fa parte di un Residence di 32 unità con piscina e verde comune, situato in zona RTA Turistico-Alberghiera, pertanto non è possibile portare la residenza come prima casa.Internamente l'immobile è composto da:PIANO TERRA: ingresso su zona soggiorno, con cucina a vista in open-space, servito da porta finestra per accesso al giardino antistante; bagno con vasca/doccia; camera matrimoniale con accesso al poggiolo sul retro.PIANO INTERRATO: locale cantina adibito a due camere da letto matrimoniali; bagno con vasca/doccia ed attacchi lavanderia.Ogni unità immobiliare dispone di due posti auto esclusivi: uno coperto da 14 MQ al piano interrato ed uno scoperto da 14 MQ all'interno della corte privata del Residence.A completamento troviamo: giardino privato all'ingresso dell'appartamento; piscina condominiale con verde comune circostante; due posti auto esclusivi; triplo impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte; impianto di riscaldamento centralizzato con contatore individuale dei consumi.L'immobile è ideale come seconda casa o come investimento, grazie all'elevata redditività sia come affitto transitorio che come affitto turistico.Il residence è collocato all'interno del prestigioso Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) composto da 18 buche e 5 laghetti artificiali, dislocato su oltre 800.000 metri quadri di area.UN GIRO NEI DINTORNI:Casello Autostrada A4: 2,5 kmCentro e Lungolago di Peschiera del Garda: 4 kmParchi divertimento: 5 kmAeroporto Catullo di Verona: 20 km

Quinzano - Nuova Costruzione - Appartamento - Giardino - GarageSplendida opportunità!! A breve inizieranno i lavori per costruire una palazzina confortevole che permette di avere consumi di gestione bassissimi.Il fabbricato sarà costituito da 5 piani fuori terra per un totale di 15 appartamenti con altrettante autorimesse e ci sarà l'ascensore comodo a qualsiasi piano.Più precisamente siamo a proporvi un appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 45 mq, due servizi, due camere singole, una camera matrimoniale oltre al giardino di circa 80 mq accessibile da ogni locale.Al piano interrato sono presenti diverse tipologie di garage che si possono acquistare insieme all'appartamento; in particolare per un garage singolo la richiesta è di 18.000 € e per uno doppio 28.000€.Per quanto riguarda le utenze di acqua, energia elettrica e riscaldamento sono tutte autonome; la conduttura del gas non verrà installata.Le finiture sono di alto livello e si può scegliere, rimanendo nel budget del capitolato, il materiale che più soddisfa i propri sogni.Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione completo nella zona giorno e notte, tapparelle elettriche il tutto con la possibilità di poterle gestire con un tablet installato nell'appartamento.Ovviamente ci sono a disposizione altri immobili con le due o tre camere da letto.Per ulteriori informazioni potete contattarmi al cellulare +39 347 07 40 735 o con mail:nicola@passioneimmobiliare.eu

In località Locara, in posizione comoda sia a Lonigo sia a San Bonifacio, proponiamo appartamento tricamere di nuova costruzione in vendita.L'unità, attualmente in corso di costruzione, risulta posizionata al piano terra in contesto di sole 4 unità abitative.La struttura si colloca nelle immediate vicinanze di ampia zona verde, ideale per chi cerca privacy e tranquillità.L'immobile presenta accesso completamente indipendente ed area esterna privata.La composizione interna è data da ingresso, zona giorno in ampia e spaziosa area open space, un servizio, zona notte con tre grandi camere da letto ed un ulteriore servizio.All'appartamento è abbinato un ampio garage con accesso diretto dall'abitazione.Disponibile inoltre ampia area parcheggio di fronte alla costruzione.Le rifiniture previste comprendono serramenti con vetrocamera e portoncino blindato, impianti di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione condizionatore, impianto fotovoltaico di proprietà.Futura classe energetica elevataGli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

A Locara, in posizione comoda sia a Lonigo sia a San Bonifacio, proponiamo due soluzioni a schiera di nuova costruzione in vendita.Le unità, attualmente in corso di costruzione, si collocano in bel contesto residenziale ben abitato ed ideale per chi cerca privacy e tranquillità data l'ampia area verde che circonda il residence.Le due unità sono posizionate in contesto di sole 4 unità abitative e si sviluppano su due livelli fuori terra.Entrambe le soluzioni presentano accesso completamente indipendente ed area esterna privata, una con vista fronte strada ed una con vista sul verde.La composizione interna per ciascuna unità è data da:- al piano terra ingresso, zona giorno in ampia e spaziosa area open space, un servizio finestrato;- al piano primo spaziosa zona notte con tre grandi camere da letto ed un ulteriore servizio.A ciascuna villetta è abbinato un ampio garage con accesso diretto dall'abitazione.Disponibile inoltre ampia area parcheggio di fronte alla costruzione.Le rifiniture previste comprendono serramenti con vetrocamera e portoncino blindato, impianti di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione condizionatore, impianto fotovoltaico di proprietà.Futura classe energetica elevataGli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Se sogni di vivere a pochi passi dal Lago di Garda, immerso nella tranquillità e nella natura, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita una splendida porzione di Villa Bifamiliare a San Benedetto di Lugana, nel cuore di Peschiera del Garda, una delle località più desiderate della zona. Perché scegliere questa porzione di villa? Posizione privilegiata: A pochi metri dalla Passeggiata al Lago e dalla Spiaggia libera, con supermercati, ufficio postale, farmacia e veterinario raggiungibili comodamente a piedi. Ingresso indipendente e spazi da personalizzare: Il piano terra di questo immobile ti offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni, con due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina separata. Le opzioni sono infinite! Spazi esterni esclusivi: Goditi il porticato in muratura, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax, che può essere parzialmente chiuso o trasformato a seconda delle tue esigenze. Da qui accedi direttamente alla piscina privata, sempre soleggiata e pronta a regalarti momenti di puro piacere. Giardino da sogno: Un angolo verde parzialmente piantumato, con una zona pavimentata perfetta per prendere il sole o organizzare aperitivi all’aperto. Silenzio e privacy: La posizione strategica e l’orientamento solare rendono questa villa un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questo immobile è il luogo ideale per chi cerca una casa esclusiva, ma anche un investimento sicuro in una delle zone più ricercate del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il tuo sogno di vivere al Lago di Garda ti aspetta!

MARCELLISE In un suggestivo contesto rurale, all’interno di una corte composta da sole tre abitazioni, proponiamo una casa di corte di ampia metratura, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella tranquillità ma vicino ai servizi. L’immobile, ben esposto e leggermente rialzato rispetto alla strada, gode di una splendida vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, regalando ogni giorno un’atmosfera serena e rilassante. La proprietà è arricchita da un terreno esclusivo di circa 150 mq, ideale per chi desidera coltivare un orto, creare un giardino fiorito o semplicemente godersi il verde in totale privacy. La casa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e di beneficiare degli attuali incentivi fiscali per i lavori di recupero edilizio. Una proposta autentica e ricca di potenziale, pensata per chi cerca una dimensione di vita più lenta e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di una struttura solida e ben posizionata.

'RESIDENZA CORTE NUOVA. In palazzina di sole due unità abitative nel cuore di San Massimo in classe A4, proponiamo villetta a schiera d\'angolo con giardino privato. Il piano terra è composto di ampio soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato. Tramite la scala interna si accede al piano primo dove troviamo la camera matrimoniale, la camera doppia, il bagno finestrato ed un\'ampia cabina armadio. Ultimo piano mansardato per terza camera matrimoniale, ulteriore bagno e terrazzo solarium. Completano la proprietà il garage singolo Capitolato con finiture di pregio.'

'In zona residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con giardino e area piastrellata privati. L\' immobile è composto di soggiorno, cucina abitabile e un bagno di servizio al piano terra. Una camera matrimoniale, due camerette e un bagno al piano primo. Completano l\'unità la taverna con il camino e il garage doppio con angolo lavanderia al piano interrato. L\'immobile , in ottimo stato manutentivo, presenta finiture in laminato nella zona giorno e piastrelle in gress porcellanato nel bagno. Parquet nella zona notte e piastrelle in gress porcellanato in taverna e nel garage. L\'abitazione è stata riammodernata nel corso degli anni. Nel 2011 sono state sostituite tutte le porte interne, i bagni sono stati completamente ristrutturati ed è stata installata una caldaia a condensazione. Nel 2022 sono stati montati infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e scuretti in alluminio, l\'impianto elettrico è stato completamente rifatto e sono stati installati i pannelli fotovoltaici. Nel 2023 è stato installato l\'addolcitore dell\'acqua. Il piano cottura della cucina è a induzione, l\'impianto di climatizzazione è del tipo inverter. nel 2024 è stato isolato il tetto, sono state installate le tende da sole elettriche e l\'antifurto con videoregistrazione perimetrale e volumetrica. Le basculanti del garage sono elettriche. L\'immobile viene venduto arredato di cucina della taverna, armadio a muro e bagni.'

SAN MARTINO CENTRO - Proponiamo in vendita accogliente bilocale sito al piano terra con giardino privato, ubicato in via secondaria al traffico ma a pochi passi dal centro di San Martino. In contesto edificato nel 2007, accediamo all'immobile ove troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato. La zona notte ospita una generosa camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso al giardino, e un bagno finestrato completo di doccia. Al piano interrato, di pertinenza è presente una taverna abitabile, di ampia metratura, ideale come locale hobby o come ulteriore salone per momenti conviviali, versatile per ogni tipo di esigenza e personalizzabile a proprio gusto e divertimento. Infine, a completare, una cantina e un posto auto coperto in duppicatore di parcheggio.

CAVALCASELLE - DUE CASE DI CORTE CON TERRENO DI 7000 MQ La proprietà si compone di due case semindipendenti adiacenti inserite in un piccolo contesto di corte e comprensiva di un terreno di circa 7000 mq. Attualmente le unità sono locate con regolare contratto 4+4. Lo stabile, esternamente ed internamente, necessita di una ristrutturazione e offre interessanti possibilità di valorizzazione. Ogni unità è composta al piano terra da soggiorno con cucina e bagno; tramite la scala interna si accede al piano superiore dove troviamo due stanze e un secondo bagno. Completano la proprietà due garage singoli ed un terreno adiacente di circa 7000 mq. Una soluzione versatile adatta sia come abitazione principale sia come investimento. CONTATTACI PER MAGGIORI INFO!!!

'In ottima posizione residenziale, comoda al centro e situata in una via interna a fondo chiuso, proponiamo appartamento al piano rialzato in bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati di circa 150 mq.. L\'immobile, ben tenuto e in buone condizioni di manutenzione, si sviluppa su unico livello ed è composto da terrazzo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio di disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi, una scala interna collega direttamente l\'abitazione alla comoda autorimessa e all\'ampia cantina, poste al piano interrato. Soluzione Ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro.'

VILLA BARTOLOMEA, Centro: in una via residenziale chiusa al traffico ed a pochissimi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita porzione di casa a schiera di testa da ristrutturare con corte esclusiva e due garage. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è composto da soggiorno e cucina con uscita su una piccola porzione di terreno sul retro al piano terra e da due spaziose camere da letto matrimoniali al piano superiore. A completamento della soluzione troviamo uno splendido giardino d'ingresso e due comodi garage, utili sia per parcheggiare autovetture oppure per utilizzarli come magazzini o depositi attrezzi. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale ma allo stesso tempo rappresenta un'ottima opportunità considerando il prezzo.

Cadidavid: poponiamo in vendita porzione di bifamiliare situata interamente al piano rialzato, caratterizzata da ampi spazi indipendenti, un’ottima luminosità e tutti i comfort ideali per una famiglia. L'ingresso principale si apre su una zona giorno e cucina accogliente e ben distribuita. La disposizione interna è pensata per garantire massima funzionalità. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto (ideali come camera matrimoniale, camera doppia e cameretta/studio). Bagno finestrato, dotato di tutti i servizi e box doccia . Tramite una scala interna si accede al piano interrato, un vero e proprio valore aggiunto della casa un ambiente spazioso e versatile, perfetto per cene in compagnia, area giochi per i bambini o zona relax/TV. Secondo Bagno: Un pratico bagno di servizio/lavanderia a uso della taverna. La proprietà è circondata su tre lati da un giardino privato, un'oasi verde esclusiva dove potersi rilassare all'aria aperta. Completa l'immobile ampio garage collegato direttamente alla taverna

L'immobile si sviluppa in tre appartamenti indipendenti di circa 200 mq ciascuno, concepiti per offrire il massimo comfort abitativo e una qualità della vita di livello superiore. Gli ambienti, luminosi e generosamente dimensionati, sono stati progettati per accogliere famiglie che desiderano vivere in spazi eleganti senza rinunciare alla funzionalità e alla vicinanza ai principali servizi. A completamento della parte residenziale, una taverna di circa 130 mq offre ulteriori ambienti dedicati alla convivialità, al tempo libero e alla vita familiare, ampliando significativamente le possibilità di utilizzo della proprietà. Particolarmente rilevante è la presenza di un'autorimessa di circa 200 mq, in grado di ospitare fino a dieci autovetture, oltre ad ampie aree destinate ad attività hobby, bricolage, deposito e spazi multifunzionali. La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 800 mq, sapientemente piantumato e mantenuto con grande attenzione, che garantisce privacy, piacevoli scorci verdi e spazi ideali per il relax all'aperto. Gli appartamenti si distinguono per l'elevato livello delle finiture, con raffinati pavimenti in marmo rosa e granito, serramenti in legno con doppi infissi e dettagli costruttivi che testimoniano la qualità dell'intervento realizzativo. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà offre soluzioni orientate al comfort e all'efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento ad aria e impianto solare termico. Una proprietà rara per dimensioni, qualità costruttiva e potenzialità, capace di coniugare prestigio, funzionalità e opportunità di investimento in un'unica soluzione immobiliare. POSIZIONE Mozzecane rappresenta una delle località residenziali più interessanti dell'area compresa tra Verona e Mantova, apprezzata per la sua posizione strategica, la qualità della vita e l'equilibrio tra tranquillità e servizi. Situato nella pianura veronese, il comune gode di collegamenti rapidi con la città di Verona e con Mantova, entrambe facilmente raggiungibili in circa trenta minuti. Particolarmente apprezzata è inoltre la vicinanza al Lago di Garda, distante pochi chilometri, che consente di usufruire durante tutto l'anno delle rinomate località gardesane, delle attività sportive all'aria aperta e delle numerose opportunità ricreative e culturali offerte dal territorio. Mozzecane è una realtà a misura di famiglia, dotata di tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. Sono presenti scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, impianti sportivi, aree verdi, attività commerciali, supermercati, farmacie, servizi bancari e una vivace rete associativa che contribuisce a creare un contesto sociale accogliente e ben organizzato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vicinanza all'Ospedale Magalini di Villafranca di Verona, importante presidio sanitario del territorio, raggiungibile in pochi minuti d'auto. La mobilità è favorita dalla prossimità alle principali arterie stradali che collegano Verona, Mantova, il Lago di Garda e l'autostrada A22 del Brennero, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli sia per motivi professionali sia per il tempo libero. Scegliere Mozzecane significa vivere in un contesto sicuro, ben servito e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei grandi centri urbani e alle bellezze naturali e paesaggistiche che rendono unico questo angolo del Veneto.

Una proprietà di rara consistenza alle porte di Verona, immersa in una tenuta di circa 10 ettari con 550 ulivi, giardino terrazzato e campo da calcetto. Il complesso si compone di due corpi distinti: una villa privata e un nucleo rurale, vendibili insieme o separatamente, il che apre scenari d'uso complementari o di sviluppo in fasi. La Villa di 476 metri quadri, costruita tra il 1972 e il 1973, si sviluppa su tre livelli con un'impronta decisamente rappresentativa. Al piano terra l'ingresso introduce a spazi di soggiorno generosi, con finiture di pregio: pavimenti in marmo di Trani bianco, soffitti a cassettoni in legno lavorato, boiserie e carta da parati damascata che conferiscono agli ambienti un carattere sontuoso e particolare. La scala interna, con ringhiera in ferro battuto dorato e rivestimento in marmo, collega i piani con eleganza. Al piano primo si trovano cinque camere da letto e quattro bagni. Il piano seminterrato ospita locali tecnici, cantine e una dispensa. All'esterno: piscina, ampie terrazze, portici e un parco piantumato con ulivi. Dal punto di vista impiantistico: riscaldamento a gasolio con radiatori e fan coil al seminterrato, condizionamento, tre camini, impianto di allarme e videocitofonico. Il nucleo rurale è un edificio a tre piani dall'aspetto storico, con intonaco bianco e persiane in legno, è attualmente da ristrutturare. Si articola su piano terra, primo e secondo con soffitte, oltre a un corpo minore separato. Il potenziale di recupero è elevato: la volumetria esistente è significativa e sono da verificare possibilità edificatorie aggiuntive. La grotta è un elemento davvero insolito: uno spazio ipogeo scavato nella roccia, con volte naturali, illuminazione installata e colonne in pietra, potenzialmente destinabile a cantina vini, spa o ambiente di rappresentanza. La proprietà gode di una vista panoramica sulla pianura veronese e sul Lago di Garda, visibile dalle terrazze grazie alla posizione sopraelevata sulle colline di Parona. I cipressi e i vasi in terracotta contribuiscono a un'estetica tipicamente italiana di grande impatto. POSIZIONE La proprietà si trova a Parona di Valpolicella, una frazione collinare a soli 5 minuti dal centro di Verona, una delle città più amate d'Europa, patrimonio UNESCO con l'Arena, il centro storico romano e il mito di Romeo e Giulietta. Nonostante la vicinanza alla città, ci si trova già immersi nella campagna veneta, con una quiete e una privacy difficili da trovare altrove a questa distanza da un centro urbano di questa rilevanza. La posizione sopraelevata regala una vista panoramica eccezionale: la pianura veronese si apre verso sud, mentre a nord-ovest lo sguardo si allunga verso il Lago di Garda, il più grande lago d'Italia, raggiungibile in circa 20-25 minuti. Siamo nel cuore della Valpolicella, una delle denominazioni vinicole più prestigiose d'Italia, terra dell'Amarone, del Ripasso e del Recioto. I vigneti e gli uliveti che caratterizzano queste colline non sono solo paesaggio: sono un'identità produttiva e culturale che il mondo del vino internazionale conosce e rispetta profondamente. I 550 ulivi della proprietà si inseriscono perfettamente in questo contesto. Dal punto di vista della connettività internazionale, la proprietà è servita in modo eccellente: Aeroporto di Verona (Valerio Catullo) , 15 minuti, con voli diretti verso le principali capitali europee Aeroporto di Venezia (Marco Polo), circa 1 ora, hub intercontinentale Milano, 1h15 in autostrada o in treno ad alta velocità Venezia, 1h10 Lago di Como, circa 2 ore Per un acquirente straniero si tratta di una delle posizioni più complete d'Italia: cultura, enogastronomia, natura, infrastrutture e discrezione, tutto a portata di mano senza rinunciare alla connessione con il resto del continente.

NEL COMUNE DI VERONELLA, PROPONIAMO IN VENDITA ABITAZIONE INDIPENDENTE, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, DI AMPIE DIMENSIONI SUBITO DISPONIBILE. L'IMMOBILE SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO E TERRAZZO AL PRIMO PIANO; AL PIANO INTERRATO LOCALI ACCESSORI, QUALI RIPOSTIGLIO E TAVERNA. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO E GARAGE PER 2 AUTO. DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO, SERRAMENTI PVC E CLIMATIZZATORE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE IL CAPANNONE ATTIGUO CON TERRENO DI PERTINENZA.

CITTA' GIARDINO - NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE Vieni a scoprire un'opportunità unica nel cuore di 'Città Giardino', nella tranquilla zona di Rizza. In esclusiva, presentiamo un intero complesso residenziale composto da villette e appartamenti in bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio. Caratteristiche Principali: Posizione: Zona Rizza, nel complesso residenziale 'Città Giardino', a pochi passo dal centro del paese. Disponibilità: consegna prevista entro circa 13 mesi dalla prenotazione. Classe Energetica: A4, garantendo massima efficienza e risparmio energetico. Villa singola su due livelli con ingresso indipendente pedonale e carraio, posto auto coperto e giardino di proprietà. Al suo interno troviamo un’ampia zona giorno con angolo cottura ed un primo servizio al piano terra. Al piano sopra invece si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto ed un secondo bagno. Esternamente è presente un pergolato con pannelli fotovoltaici al di sotto del quale può essere parcheggiata una macchina. Per Informazioni e Appuntamenti: Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci al numero 045 581888. Sono disponibili varie tipologie di lotti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente raffinato e sostenibile a 'Città Giardino'.

ISOLA D/S: Casa Indipendente con Giardino Privato e Porticato. A soli 9 km da Isola della Scala, inserita nella tranquilla e residenziale frazione di Roncolevà, casa indipendente di mq. 175 circa, disposta su due livelli. La soluzione si caratterizza per i generosi spazi interni: Piano Terra: Ingresso indipendente, soggiorno luminoso, cucina abitabile e un pratico retrocucina/dispensa. Primo Piano: La zona notte offre 4 ampie camere matrimoniali, un comodo ripostiglio ed un bagno finestrato. Esterni e Accessori: Giardino privato di mq. 320 circa sul retro, un’oasi di totale privacy e riservatezza ideale per i momenti di relax all'aperto. Comodo porticato coperto, perfetto per parcheggiare n. 2 auto. Locali accessori sul retro ad uso cantina/rustici, oltre a ripostiglio e centrale termica. L'immobile presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione e necessita di interventi di ammodernamento. Rappresenta la base perfetta per chi desidera un progetto di ristrutturazione su misura: la totale indipendenza e le ampie metrature consentono di ridisegnare gli ambienti in chiave moderna, combinando il fascino della struttura con le più innovative tecnologie di efficientamento energetico. Disponibilità dell'immobile a partire da Settembre 2027 (ideale per chi vuole pianificare la ristrutturazione con calma). Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

CITTA' GIARDINO - NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE Vieni a scoprire un'opportunità unica nel cuore di 'Città Giardino', nella tranquilla zona di Rizza. In esclusiva, presentiamo un intero complesso residenziale composto da villette e appartamenti in bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio. Caratteristiche Principali: Posizione: Zona Rizza, nel complesso residenziale 'Città Giardino', a pochi passo dal centro del paese. Disponibilità: consegna prevista entro circa 13 mesi dalla prenotazione. Classe Energetica: A4, garantendo massima efficienza e risparmio energetico. Villa singola su due livelli con ingresso indipendente pedonale e carraio, posto auto coperto e giardino di proprietà. Al suo interno troviamo un’ampia zona giorno con angolo cottura ed un primo servizio al piano terra. Al piano sopra invece si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto ed un secondo bagno. Esternamente è presente un pergolato con pannelli fotovoltaici al di sotto del quale può essere parcheggiata una macchina. Per Informazioni e Appuntamenti: Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci al numero 045 581888. Sono disponibili varie tipologie di lotti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente raffinato e sostenibile a 'Città Giardino'.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno/Cucina – Tre camere – Due bagni – Studio - Taverna - Garage doppio - Giardino PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In zona residenziale tranquilla a Belfiore, proponiamo in vendita un'esclusiva villa d'angolo degli anni '80, caratterizzata da ampi spazi interni. L'ingresso principale introduce alla zona giorno, un ambiente open space arioso e molto luminoso che unisce idealmente il grande soggiorno e lo spazio dedicato alla cucina. Ben separata e protetta nella sua privacy si trova la zona notte, accessibile tramite un disimpegno. Qui la casa offre ben tre camere da letto spaziose e uno studio. Ques'ultimo ambiente è stato configurato mantenendo intatte tutte le predisposizioni idrauliche originali, offrendo così la preziosa possibilità di essere ripristinato come secondo bagno del piano in qualsiasi momento. L'area notte è servita da un bagno principale finestrato con box doccia e vasca. Le pertinenze esterne e i locali accessori costituiscono un vero e proprio punto di forza. La villa è circondata su tre lati da un giardino d'angolo privato. Questo grande spazio verde esterno esclusivo abbraccia la casa e rappresenta una vera estensione della zona giorno durante la bella stagione. Al piano terra si sviluppano i locali di servizio. La proprietà dispone di un garage doppio sviluppato in lunghezza. Subito adiacente al garage si trova un utilissimo bagno, organizzato anche come comoda e funzionale lavanderia. Al piano interrato, la villa riserva un grande valore aggiunto con una spaziosa taverna. Nel 2011 la casa è stata oggetto di una profonda ristrutturazione che ha visto l'installazione di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce un calore uniforme e un forte risparmio energetico abbinato a infissi nuovi, è stato inoltre rifatto l'impianto elettrico. Un ulteriore intervento sul tetto ha interessato il rifacimento completo della guaina protettiva; la caldaia è stata sostituita nel 2024. La consegna della villa è programmata entro novembre 2027. CONTESTO ED UBICAZIONE Ricordiamo che il comune di Belfiore offre la tranquillità della vita di campagna e la vicinanza ai servizi dei comuni vicini, rendendolo un luogo ideale per chi desidera coniugare relax e comodità.

'SAN PIETRO - In pieno centro, sita in zona residenziale di nuova costruzione, proponiamo introvabile soluzione su unico livello con piscina interrata e corte di proprietà esclusiva. Questo ricercato immobile di recentissima edificazione si predispone grazie ai suoi spazi ad accogliere un nucleo famigliare numeroso, l\' abitazione si compone infatti di: comodo ingresso su di una luminosa zona living open-space con cucina a vista e una suggestiva vetrata che si affaccia sulla zona piscina, un comodo bagno/lavanderia accessoriato con rifinito box doccia e un ripostiglio/cabina armadio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un ampio bagno con box doccia e ulteriori 3 camere da letto. Dall\' interno dell\' abitazione è possibile accedere al garage esclusivo di 44mq. A completare questa casa da sogno troviamo un arioso salotto esterno affacciato sulla piscina interrata dotata di sistema a idrolisi e un ampia corte esclusiva di pertinenza sui 3 lati. DA VEDERE! APE - CLASSE A4 EP 30,47 kWh/mq anno Struttura del 2025 con isolamento a cappotto di cm 15, serramenti in pvc, zanzariere classiche e scuretti in pvc e alluminio, impianto fotovoltaico da 7.1 kW con 10 kW di accumulo, impianto di climatizzazione con pompa di calore e tre split, tetto ventilato. Contattaci o passa a trovarci per tutte le ulteriori info su questo immobile!'