Case con doppi servizi in vendita in provincia di Verona Pag. 37

A Peschiera del Garda, comoda al centro storico e a tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con giardino privato.

L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e si contraddistingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali, ideali per chi desidera vivere in una casa accogliente e indipendente.

Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce al giardino di proprietà, che circonda l'abitazione su tre lati e rappresenta uno spazio esterno davvero vivibile e sfruttabile durante tutto l'anno.
Dal giardino si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina con uscita diretta sul portico, ideale per vivere al meglio anche gli spazi esterni. Completa il piano un comodo bagno di servizio.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un secondo bagno completo e un balcone, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti.

Nel retro dell'immobile sono inoltre presenti una cantina e un deposito, spazi accessori particolarmente utili per organizzare al meglio la casa e riporre comodamente attrezzature, biciclette e tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni.

Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi esterni in una delle località più apprezzate del Lago di Garda, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. Grazie alla nostra consulenza dedicata, sarà possibile individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose.
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Quartiere Valverde: posto al terzo piano, che è anche l'ultimo, servito da ascensore, in piacevole contesto condominiale. Il fabbricato è suddiviso in due vani scala rispettivamente di 10 e 3 unità abitative; l'abitazione in oggetto è posizionata all'ultimo piano del vano scala di sole tre unità. Ottimi gli spazi vivibili e molto buona la luminosità grazie all'esposizione su tre lati e tutti sul cortile interno, quindi anche con massima privacy e tranquillità. L'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da soggiorno di 26mq con tre balconi ad angolo, cucina abitabile di 12 mq con altro balcone, comodo disimpegno della zona notte nella quale troviamo due camere matrimoniali di oltre 16mq l'una, una terza camera di 12 mq, un bagno grande ed uno più piccolo che funge anche da lavanderia; completa il tutto l'autorimessa al piano interrato di circa 25mq ideale per un'autovettura anche di grandi dimensioni e zona cantina. Ristrutturazione completa eseguita nel 2017, compresi gli impianti che sono attestati di certificato di conformità. Le spese condominiali tutto compreso anche con il teleriscaldamento presente si aggirano attorno ai 3.000 euro/anno . Libero entro fine 2026.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno/Cucina - Due camere da letto – Studio- Bagno- Rip/Lav- Terrazzi – Giardino condominiale PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE ATTUALMENTE LOCATO CON RENDITA MENSILE DI €500 Situato nel centro di Zevio, in una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale. L’immobile, situato al piano primo, si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, valorizzato da una porta finestra con accesso diretto al terrazzo. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con uscita sul terrazzo e una spaziosa camera doppia. E’ inoltre presente un locale pluriuso, attualmente utilizzato come terza camera, facilmente adattabile a diverse esigenze, come studio o stanza hobby. A seguire troviamo un bagno finestrato completo di doccia, e un comodo ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà al piano interrato una cantina e un garage di circa 24 mq, perfetto per ospitare comodamente un’auto e offrire ulteriore spazio di deposito. L'immobile è una soluzione originale degli anni '90, internamente presenta finiture signorili ed è pertanto abitabile da subito. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento per investimento. Attualmente è locato con contratto 4+4, garantendo una rendita mensile di €500. CONTESTO ED UBICAZIONE Il comune di Zevio e le sue frazioni dispongono di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi rendono questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca una casa comoda e ben collegata

Casa singola di 200 mq ristrutturata in classe A1 – Zona Povegliano (a soli 3 km da Villafranca).

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida casa singola completamente ristrutturata nel 2023, ideale per chi cerca comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a spazi accessori funzionali e versatili.

Caratteristiche principali:
• Classe energetica A1
• Cappotto termico esterno
• Impianto fotovoltaico 6 kW con batterie di accumulo da 20 kW
• Caldaia ibrida a pompa di calore
• Infissi in PVC bianco con triplo vetro termico
• Climatizzazione zona giorno e zona notte
• Portoncino blindato

Piano Terra:
• Ampio e luminoso soggiorno
• Cucina abitabile con accesso diretto all'esterno (ideale per pranzi e cene all'aperto)
• Bagno finestrato
• Collegamento interno al garage

Piano Primo:
• Camera padronale con cabina armadio
• 2 ulteriori camere matrimoniali
• Secondo bagno finestrato con doccia
• Balcone

Garage:
• Basculante automatizzata
• Predisposto come taverna con camino, perfetta per cene conviviali mantenendo l'auto all'esterno


Accessori:
• Sottotetto accessibile tramite scala retrattile
• Ampia cantina seminterrata, ideale come sala hobby o ulteriore taverna


Totale indipendenza
Zona silenziosa e ben collegata
Elevato risparmio energetico
Spazi ampi e versatili
Soluzione pronta da abitare


Una casa pensata per chi desidera qualità, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082.

Avere l'opportunità di comprare un pezzo di storia non capita tutti i giorni.
Oggi però è proprio quel giorno.
Entra a far parte di una storia iniziata nel 1500, quando la valle di Marcellise faceva parte dei possedimenti ecclesiastici dei monasteri Veronesi e dove si produceva, e si produce ancora, un vino talmente buono da entrare nelle grazie del Vaticano come “il vino preferito del papa”.
In questo versante della Valpolicella allargata baciato dal sole ad ogni tramonto, è stato ripristinato un antico fabbricato, sapientemente recuperato e reso a norma per realizzare un Relais con piscina, o una country house ad uso recettivo.
In questo progetto approvato potrai realizzare ben otto suites con bagno, una spa, un ristorante ed una zona degustazioni/eventi privata per soddisfare le esigenze delle numerose aziende Veronesi.
Un investimento che sfrutta il grande potenziale inesplorato delle vallate dell'est Veronese, ricche di cultura enogastronomica, percorsi naturalistici e paesaggi incontaminati.
Diventa anche tu il proprietario di una dimora storica di Verona!

Se cerchi una casa fuori dagli schemi, questa soluzione su tre livelli, recentemente ristrutturata, unisce spazi generosi, comfort abitativo ed efficienza energetica, senza la necessità di alcun intervento.
Al primo livello si sviluppa una zona giorno luminosa con angolo cottura a vista, valorizzata da una pavimentazione completamente rifatta e da un bagno finestrato con finiture moderne. Da qui si accede a un primo terrazzo, ideale per i momenti di relax quotidiano.
Salendo al piano intermedio si trova la zona notte, rifinita in parquet appena levigato, composta da tre camere da letto di ampie dimensioni e da un secondo bagno rinnovato, completo di vasca.
All'ultimo livello si apre uno degli elementi più interessanti della casa: una terrazza di 37 mq, in parte coperta, uno spazio esterno concreto e vivibile, perfetto per pranzi, cene e momenti all'aperto, completato da una comoda zona lavanderia separata.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile offre doppio isolamento (interno ed esterno) e serramenti nuovi in vetrocamera con triplo vetro, garantendo comfort termico e acustico. Classe Energetica C.
Riscaldamento autonomo.
Spese condominiali di circa 2.200 euro annui, comprensive di portierato per mezza giornata e consumo di acqua fredda.
Non sono previste spese straordinarie.
Una soluzione completa, pronta da abitare, con uno spazio esterno difficile da trovare sul mercato.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO DI 75 MQ Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente situato nelle immediate vicinanze del centro di San Giovanni Lupatoto, inserito in un contesto riservato composto da sole due unità abitative. L’immobile si trova al piano primo e si distingue per gli spazi generosi e la favorevole distribuzione interna. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno dotato di balcone, dal quale si accede direttamente alla cucina abitabile, a sua volta collegata a un grande terrazzo retrostante di circa 75 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Attraverso un comodo disimpegno si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola con uscita sul terrazzo e due bagni finestrati, di cui uno particolarmente ampio e luminoso completo di vasca e un secondo più raccolto dotato di doccia e lucernario, con possibilità di accesso a una botola che conduce al sottotetto. Al piano terra sono presenti due box auto, attualmente separati da basculante ma internamente comunicanti, mentre sempre dallo stesso livello si accede, tramite una porta dedicata, alla zona seminterrata, raggiungibile anche dall’abitazione, dove si trovano una taverna con camino e ulteriori locali ad uso cantina. L’immobile è libero da subito e, pur presentandosi in buone condizioni generali, necessita di interventi di ristrutturazione per valorizzarne appieno le potenzialità e adattarlo alle esigenze abitative moderne. Si precisa che alcune delle immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, con finalità puramente illustrative per suggerire possibili soluzioni di ristrutturazione e una diversa organizzazione degli spazi. Si informa inoltre che le utenze risultano attualmente condivise con l’appartamento al piano terra; è già presente la predisposizione per la separazione degli impianti e dei contatori, i cui costi di realizzazione resteranno a carico dell’acquirente.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE Proponiamo in vendita appartamento semindipendente situato nelle immediate vicinanze del centro di San Giovanni Lupatoto, inserito in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da ingresso indipendente con accesso diretto al soggiorno. Da qui, tramite una porta interna, si accede a un ulteriore locale attualmente accatastato come ripostiglio, ma originariamente adibito a negozio, come testimoniano l’ampia vetrata e la porta d’ingresso ancora presenti; a seguito di cambio di destinazione d’uso, questo spazio è oggi parte integrante dell’abitazione. All’interno di questa zona si trova anche un bagno cieco di servizio. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, dalla quale si raggiunge una corte esterna dove sono collocati i garage, tra cui quello di proprietà, di generose dimensioni. Sempre lungo il corridoio si trovano un bagno finestrato dotato di vasca e una camera matrimoniale. Una porta presente nel disimpegno conduce inoltre a una scala interna che porta al piano seminterrato, dove si sviluppano una taverna e ulteriori locali ad uso cantina. L'immobile ha di pertinenza una corte esterna privata. L’immobile è libero da subito e, pur presentandosi in buone condizioni generali, necessita di interventi di ristrutturazione per ottimizzarne la distribuzione e valorizzarne appieno le potenzialità. Si precisa che alcune delle immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati tramite intelligenza artificiale, con l’obiettivo di offrire un’idea delle possibili soluzioni di ristrutturazione e delle opportunità di utilizzo degli spazi. Si informa inoltre che le utenze risultano attualmente condivise con l’appartamento al piano primo; è già presente la predisposizione per la separazione degli impianti e dei contatori, i cui costi di realizzazione resteranno a carico dell’acquirente.

AMPIO ED ELEGANTE QUADRILOCALE A POCHI PASSI DA PIAZZA BRA' VALVERDE- Nel cuore più autentico del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza Bra e inserito in Via dei Mutilati, proponiamo un appartamento dal fascino intramontabile, capace di coniugare razionalità distributiva e atmosfera storica. Situato al piano secondo di un contesto d’epoca, l’immobile si apre su un ingresso centrale che funge da elemento di connessione tra i vari ambienti. La zona giorno si compone di una cucina separata e di un luminoso pranzo, affacciato con geometria irregolare sul cortile interno, elemento che dona movimento agli spazi e garantisce una piacevole percezione di riservatezza. La zona notte è ben distinta e comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura, ideali sia per un utilizzo familiare sia per una riconfigurazione in chiave investimento. Completano il piano due servizi igienici, soluzione ormai rara per immobili di questo contesto, che aumenta sensibilmente il comfort abitativo. L’altezza interna (circa 2,95 m) contribuisce a conferire respiro e luminosità agli ambienti. Elemento di particolare valore è la presenza di un piano sottostante ad uso cantina, direttamente collegato al corpo scala, con altezza di circa 2,40 m: uno spazio accessorio versatile, perfetto come deposito, area hobby o cantina vini, in linea con le esigenze contemporanee. La planimetria, caratterizzata da una conformazione non convenzionale, restituisce un immobile dal forte carattere architettonico, ideale per chi desidera una residenza unica oppure per chi intende valorizzarlo attraverso un progetto di interior design su misura. Una soluzione esclusiva, immersa nella storia e nella vivacità del centro veronese, dove ogni dettaglio racconta un equilibrio raffinato tra autenticità e potenziale.

Casa Affiancata in Vendita tra Cologna Veneta e Veronella In zona tranquilla tra Cologna Veneta e Veronella, proponiamo in vendita una casa indipendente affiancata su un lato, ideale per chi cerca ampi spazi o una soluzione per due nuclei familiari. Caratteristiche principali Piano terra: cucina e soggiorno separati, due camere da letto e un bagno; Piano primo: collegato da scala interna, quattro camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e predisposizione per cucina; Garage e lavanderia al piano terra; Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termisifoni; Corte privata su tre lati della casa, che comprende anche l’area del garage; Terreno di circa 1.600 mq situato a circa 50 metri dall’abitazione, ideale come orto, giardino o parcheggio; Soluzione ideale per due nuclei familiari grazie alla possibilità di ricavare due unità indipendenti Ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa e versatile, in contesto tranquillo ma comodo ai servizi

CASTEL D'AZZANO - SPLENDIDA VILLA SINGOLA Situata in una posizione centrale e sviluppata su un lotto di circa 500 mq, questa villa singola è libera su quattro lati e offre un ambiente ideale per famiglie. Caratteristiche principali: * Zona Giorno: Ampia e luminosa area soggiorno-cucina con soppalco a vista, perfetta per momenti di convivialità. * Zona Notte: Composta da un bagno spazioso con doccia, una camera matrimoniale di 17 mq e una camera doppia. * Piano Superiore: Un soppalco versatile con piccola cabina armadio e una camera padronale di circa 25 mq con bagno finestrato e doccia.Spazi Aggiuntivi: * Box auto di 86 mq * Taverna di 30 mq con camino, ideale per serate in compagnia * Lavanderia e cantina * Giardino privato di 200 mq, perfetto per relax e attività all'apertoL'immobile è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90 e presenta finiture moderne, tra cui cappotto esterno, riscaldamento a pavimento e tetto coibentato, garantendo comfort e efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida soluzione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Verona, nella tranquilla e ricercata zona di San Michele Extra, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera centrale che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità residenziale. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà è ideale per famiglie alla ricerca di spazio e funzionalità. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è dotato di ingresso pedonale e carraio indipendenti. All'ingresso troverete un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina abitabile è attrezzata con tutto il necessario per preparare gustosi pasti da condividere. La villa dispone di tre camere da letto ben dimensionate, ideali per garantire privacy e riposo ai membri della famiglia. Due bagni finestrati offrono praticità quotidiana senza compromettere lo stile. Tre balconi affacciati sul giardino privato permettono di godere appieno dell'aria aperta. Al piano interrato troverete una taverna accogliente, perfetta come area relax o sala giochi; la cantina fornisce ulteriore spazio utile mentre il garage doppio assicura comodità nel parcheggio dei veicoli. Le spese condominiali sono contenute (solo 35 euro al mese), rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. San Michele Extra è nota non solo per i suoi servizi eccellenti ma anche per la sua vicinanza al centro storico di Verona, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Qui potrete trovare scuole, negozi e aree verdi dove trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questo straordinario immobile! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

'Casa indipendente in centro a San Pietro di Legnago su due livelli con garage e finiture di pregio In contesto centrale e comodo a tutti i principali servizi, abitazione indipendente disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq, caratterizzata da ambienti ampi, caldi e curati nei dettagli. Piano Primo – Zona giorno Il primo piano ospita una ampia e luminosa zona living con cucina in muratura, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente accogliente e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da materiali di qualità con finiture ricercate. Completano il piano uno spazioso bagno con cabina doccia ed una terrazza verandata ideale come zona relax o spazio conviviale. Piano terra – Zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, seconda stanza utilizzabile come studio ed un bagno. Completano la proprietà: •Garage di proprietà •Finiture di pregio ed atmosfera rustico-elegante •Soffitti lavorati e ambienti dal forte carattere Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente pronta da vivere, con spazi generosi ed una distribuzione razionale.'

SONA - Proponiamo in vendita una villa a schiera all'interno di un complesso residenziale e ben collegato ai principali servizi. L'immobile, si sviluppa su quattro livelli di cui tre fuori terra e uno interrato offrendo ampi spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una luminosa cucina che si affaccia sul giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto e un pratico servizio finestrato. La zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali, una con accesso diretto al proprio balcone privato, una camera singola ideale anche come studio e un ulteriore servizio finestrato. Salendo all'ultimo piano, è presente un ampia mansarda da abidire in base alle proprie esigenze, ottima come ulteriore camera da letto o sala hobby. Sono presenti inoltre le predisposizioni per un bagno. Completà la proprietà il piano interrato composto da una taverna con camino a vista, una lavanderia ed un box doppio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di qualità, in una zona tranquilla e ben servita. Libera da subito.

ESCLUSIVA VILLA D'EPOCA CON PARCO E VISTA LAGO DI GARDA

In posizione collinare dominante proponiamo esclusiva proprietà con spettacolare parco di mq. 17.000 che beneficia di un'aperta vista sul lago di Garda.
La sontuosa villa d'epoca, che gode di tre ingressi, è disposta su cinque livelli, piano seminterrato, rialzato, primo, secondo e terzo (torretta) oltre ad una spaziosa autorimessa interrata.
Al piano rialzato incontriamo i saloni di rappresentanza, la zona soggiorno/pranzo, uno studio e una camera con bagno.
Al primo piano la zona notte con ampio salone che serve le cinque camere e i quattro bagni.
Al secondo piano ci imbattiamo in un salone centrale che collega cinque stanze servite da due bagni e due ripostigli.
Al terzo piano una caratteristica torretta panoramica.
Al piano interrato troviamo le cantine ed una zona relax oltre l'accesso al garage di mq.158.
Il parco è impreziosito da alberi secolari e da una variegata vegetazione che garantisce assoluta riservatezza.
Informazioni solo su appuntamento, inviare mail a info@dimoregentili.it.

Appartamento con tre camere e terrazzo in elegante palazzina di prossima realizzazione in zona centrale e tranquilla In contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita appartamento inserito in una palazzina composta da circa una decina di unità. L’immobile, situato al primo ed ultimo piano, si sviluppa con una luminosa zona giorno open space, servita da un terrazzino privato ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La zona notte è composta da: - camera matrimoniale - due camere singole - bagno finestrato - secondo servizio ad uso lavanderia Completa la proprietà un ampio garage singolo al piano interrato. L’edificio sarà realizzato secondo moderni standard costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. Finiture personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Per maggiori informazioni o per visionare il capitolato, contattaci.

PACENGO DI LAZISE : VILLA ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO A 1 KM DAL LAGO PUNTI DI FORZA: CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO AL PIANO TERRA, POSIZIONE TRANQUILLA E STRATEGICA, 3 BAGNI. In zona residenziale tranquilla, a 200 metri dal caratteristico paesino di Pacengo e a 1 chilometro dalla spiaggia e dal porticciolo, proponiamo questa villa a schiera angolare del 2000, disposta su due livelli fuori terra più spazioso scantinato e garage. Dall'ingresso privato si accede al giardino privato di circa 120 mq, che conduce all'ampio soggiorno con camino; proseguendo troviamo la cucina abitabile di oltre 15 mq, dalla quale si esce su un comodo patio per mangiare all'aperto; sempre al piano terra si trova il primo bagno finestrato con doccia e la prima camera matrimoniale, caratterizzata dal soffitto alto con travi a vista e dall'ingresso autonomo direttamente dal giardino, cosicchè si può creare una piccola depandance dell'abitazione principale. Salendo la scala si accede al piano primo dove trovano spazio due camere da letto, una matrimoniale con terrazzino e una singola con balcone; sullo stesso piano si trova una terza stanza studio e il bagno padronale finestrato con doccia; collegato internamente dalla scala si raggiunge il piano scantinato, dove troviamo la taverna, attrezzata con cucina e camino per le cene conviviali durante il periodo più freddo; sempre nello scantinato si trova una comoda stanza riscaldata ad uso cantina/hobby e il terzo bagno finestrato con doccia e vasca. E' presente un garage comodo per un'auto e biciclette o motocicli più uno spazio coperto da utilizzare come secondo posto per un'auto. Ottima soluzione come prima abitazione per una famiglia numerosa o come casa vacanza data la comodità al lago e ai servizi. N.B. È bene ricordare che, nonostante sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

In un contesto condominiale recentemente riqualificato grazie al 'Superbonus 110', è disponibile un ampio e luminoso appartamento al piano primo di circa 120 mq. L'immobile, servito da ascensore, si presenta in buone condizioni e gode di un notevole risparmio energetico grazie ai recenti interventi di efficientamento ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui una matrimoniale e due doppie, doppi servizi entrambi finestrati ( uno con vasca e uno con doccia)ripostiglio, 2 balconi, garage al piano terra. All'interno del cortile condominiale c'è la possibilità di parcheggiare una seconda auto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo, permettendo una gestione autonoma dei costi. Impianto di climatizzazione con split sia nella zona giorno che nella zona notte. L'appartamento è libero subito e pronto per essere abitato. L'edificio ha beneficiato degli incentivi del 'Superbonus 110%', che hanno permesso il rifacimento della facciata con l'applicazione di un cappotto termico. Questi interventi non solo migliorano l'estetica dell'edificio ma, soprattutto, garantiscono un'elevata efficienza energetica, con una conseguente e sensibile riduzione dei costi in bolletta per riscaldamento e raffrescamento. Questo rappresenta un importante valore aggiunto, sia in termini di comfort abitativo che di appetibilità sul mercato immobiliare. Libero entro 8 mesi dal preliminare

SCH-372
GREZZANA – Porzione di trifamiliare con giardino e ampi spazi abitativi.
In ricercata zona residenziale, comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una villetta trifamiliare, edificata nel 1985.
La soluzione, libera su quattro lati, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da: ingresso, spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino comune, luminoso soggiorno, bagno di servizio per la zona giorno, tre camere da letto di generosa metratura, secondo bagno finestrato, a servizio della zona notte.
Completano la proprietà una comoda taverna con caminetto al piano seminterrato, ideale per momenti conviviali, e un garage doppio.
A circondare l'abitazione, un giardino, comune, ben tenuto che offre privacy e piacevoli spazi verdi.
Ideale per famiglie in cerca di tranquillità, ampi spazi e comfort, senza rinunciare alla vicinanza con la città.

SANDRA’ - Rustico immerso nel verde con ampi spazi e grande potenziale In posizione tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita rustico indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o un affascinante progetto di recupero. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti: -Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, due ulteriori stanze versatili e bagno -Piano primo: quattro camere da letto matrimoniali e un secondo bagno -Soffitta: spazio accessorio sfruttabile secondo le proprie esigenze A completare la proprietà troviamo un fabbricato adiacente ad uso deposito, composto da stalla, legnaia e pollaio, perfetto per chi cerca spazi accessori o desidera recuperare ulteriori volumi. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere a contatto con la natura. Presente, inoltre, un box auto doppio. Soluzione perfetta per famiglie, investitori o per chi sogna una casa indipendente dal carattere autentico, da personalizzare in ogni dettaglio. VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

In una zona residenziale circondata dal verde, proponiamo ampia villa di nuova costruzione. Al piano terra, zona giorno open space di 42 mq con ampie vetrate servite da ampio porticato abitabile, comodo disimpegno/ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. La zona giorno affaccia sul giardino di proprietà di circa 230 mq. Da una comoda scala posta nella zona giorno, accediamo al reparto notte composto da un ampia camera matrimoniale servita da terrazzo, due camere da letto doppie ed un secondo servizio finestrato. Al piano terra completa la proprietà un posto auto coperto di circa 40 mq, adatto ad accogliere due vetture. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA 'A4', con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di circa 6 kW. Le singole unità avranno riscaldamento a pavimento in pompa di calore e saranno dotate di predisposizione per gli split idronici, serramenti in PVC con doppio vetro e taglio termico (dotate di ante a ribalta e micro-ventilazione) e scuri in alluminio coibentato, porte interne con serratura magnetica. Possibilità di personalizzare le finiture. Consegna marzo 2027.

SANT'ANNA D'ALFAEDO - FOSSE Nel cuore della suggestiva località Fosse, nel comune di Sant’Anna d’Alfaedo, proponiamo in vendita una villa singola di circa 220 mq, immersa nella tranquillità e circondata dal verde. Dispone di giardino di circa 1000 mq, due autorimesse ed un terreno agricolo di circa 1600 mq. L’abitazione si distingue per la presenza di tre ingressi indipendenti, una soluzione che garantisce massima praticità e una gestione flessibile degli spazi. Al piano terra si apre un luminoso soggiorno con cucina abitabile, perfetto per accogliere amici e familiari in un’atmosfera conviviale; e due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Il primo piano ospita una spaziosa zona notte composta da tre camere, un bagno finestrato ed un ulteriore locale adibito a secondo salotto; quest'ultimo con accesso diretto al balcone che permette di godere di incantevole vista panoramica sul paesaggio circostante. Al piano interrato si trovano la centrale termica e un'ampia cantina, ideale come spazio di deposito o dispensa. Una vera opportunità per chi sogna un angolo di natura da vivere, per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi, lontano dal caos e a breve distanza dai principali servizi. Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

Proponiamo in vendita, in località Maglio a San Martino Buon Albergo, ampia e luminosa soluzione indipendente, unica nel suo genere dove storia e modernità si incontrano: un antico mulino risalente al 1600, completamente ristrutturato nel 2025, che oggi si presenta come una soluzione indipendente dal fascino unico, sviluppata su 4 livelli fuori terra con ampio giardino privato. La soluzione ci accoglie all’ingresso con la sua ampia zona giorno con accesso al giardino privato sul retro; completa il piano terra una spaziosa cucina abitabile con un locale adibito a vano tecnico con caldaia. Tutti i livelli sono collegati fra loro da una scala in legno con il corrimano in ferro. I tre livelli superiori, sono speculari fra loro e offrono massima versatilità: consentono la realizzazione fino a tre camere da letto oppure possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze, grazie alla predisposizione per la cucina e alla presenza del bagno completo di doccia. Tutti i livelli sono impreziositi dal dettaglio delle travi a vista originali del 1600, che regalano personalità e contrasto tra storia e modernità a tutti gli ambienti. Il riscaldamento è a radiatori e tutti gli infissi sono in doppio vetro/PVC.

BORGO TRENTO - IMMOBILE VENDUTO A pochi passi dall’Ospedale di Borgo Trento, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’immobile si trova al primo piano di un contesto residenziale ben tenuto, servito da ascensore. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo ordinato e funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno offre spazi versatili. L’ampio soggiorno, oggi utilizzato come terza camera, può essere facilmente riconvertito in un’accogliente area living con accesso diretto al balcone. Il cucinotto, separato, è arricchito da una comoda veranda e da un utile ripostiglio. La zona notte è ben distinta e comprende una camera matrimoniale e una camera singola con bagno privato dotato di doccia, una soluzione particolarmente apprezzata per comfort e privacy. Il secondo bagno, finestrato, è completo di vasca. A completare la proprietà troviamo un garage singolo e una cantina al piano interrato, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. L’appartamento è attualmente locato fino a ottobre 2026 con un canone annuo di €10.000, rappresentando così un’interessante opportunità per chi cerca un investimento con rendita immediata. La posizione è uno dei suoi punti di forza in quanto tranquilla ma perfettamente collegata con tutti i principali servizi quali scuole, negozi e mezzi pubblici. Il centro storico di Verona è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione completa e versatile, da scoprire dal vivo per apprezzarne appieno le potenzialità.

San Benedetto di Lugana (Peschiera del Garda) Nel cuore del Lugana, siamo lieti di proporvi un magnifico appartamento TRILOCALE PIANO TERRA con GIARDINO PRIVATO, libero su tutti e 4 lati, dotato di GARAGE TRIPLO e CANTINA. L'appartamento fa parte di un NUOVO RESIDENCE DI ULTIMISSIMA GENERAZIONE costituito da sole 12 unità, dove la tecnologia incontra il lusso per dare il massimo confort e design. L'unità descritta è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, primo bagno, camera singola, altro disimpegno, locale mini-lavanderia con ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato padronale (secondo bagno). La parte esterna interamente piantumata con siepi perimetrali e manto erboso dotato di impianto di irrigazione automatizzato. Estensione del plateatico “DECK” in legno naturale da esterni con inserita una mini-piscina idromassaggio riscaldata di ultima generazione. Anche le finiture interne sono di altissima qualità come parquet in legno naturale di Rovere, Ampie finestre scorrevoli in alluminio dotate di vetri tripli, doppia camera riflettenti ed anti emissivi (colore nero), porta di ingresso blindata “ERCOLE HI-TECH” filo muro con serratura motorizzata ed apertura ad impronta digitale. L’abitazione è “full optional” completa di tende automatiche sia interne che esterne, impianto di illuminazione completo con strip led indiretti e corpi illuminanti (spots) inseriti nel controsoffitto radiante. Impianto VMC completo di deumidificazione e sistema di recupero calore ceramico, filtrazione dell’aria (EPA) per polveri sottili, allergeni e rilevamento di sostanze nocive. Bagni con gres porcellanato h 240, sanitari sospesi Flaminia Nile, rubinetteria NEW FORM, termostato e gestione della temperatura indipendente in ogni locale, porte interne raso parete “ECLISSE”. Il riscaldamento è autonomo, gestito da un “aggregato compatto GSI” integrato dalla geotermia orizzontale (circa 4 Km di tubazioni poste sotto la pavimentazione dei garage a – 5 mt di profondità). Completano la proprietà le percentuali pertinenziali delle Parti comuni tra cui una bellissima piscina realizzata in mosaico a sfioro su quattro lati e piattaforma idromassaggio. Classe energetica A4. Prezzo GARDAFFARE: 030.9905461. Rif. 25-19.