Case con classe energetica media in vendita in provincia di Verona Pag. 45

Il fascino di una casa nuova, indipendente e pronta ad accoglierti. Disposta su due livelli: giardino con ingresso pedonale e carraio esclusivo, ampia zona living con cucina separa e comodi affacci sull'area esterna pronta da vivere, un bagno e accesso al garage doppio; al secondo livello una camera matrimoniale e due camere singole corredate di terrazzi e bagno. Un villino moderno con giardino esclusivo, a San Bonifacio, in classe A4 e pronta ad essere personalizzata come tu desideri! Informazioni su spazi e capitolato in ufficio.

BELFIORE: appartamento trilocale al piano terra, in un contesto di solo 2 unità. Ingresso indipendente, salotto e cucina open space, sottoscala/ ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, corridoio, lavanderia/studio e bagno. Due posti auto privati. Ristrutturazione appena terminata, impianti, caldaia, pavimentazione e porte interne nuove. Climatizzato. Contesto centralissimo e vicinissimo ai principali servizi. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

- VICOLO STELLA - A pochi passi da Piazza delle Erbe e Piazza Brà, nel cuore del centro storico, proponiamo in elegante contesto signorile una soluzione esclusiva, finemente ristrutturata nel 2018. L’immobile, di 225 mq. , si distingue per un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista in granito. La zona notte comprende tre camere da letto – di cui due matrimoniali ed una singola – tutte dotate di cabina armadio, oltre ad uno studio riservato. Completano la proprietà tre servizi moderni finestrati e dotati di box doccia ed una spaziosa lavanderia. La recente ristrutturazione ha permesso di raggiungere la classe energetica B, un valore particolarmente raro nel contesto del centro storico, garantendo comfort ed efficienza. L’immobile viene venduto completo di arredi di design e dispone di un comodo posto auto coperto con comodo accesso al piano. Attualmente locato con contratto in scadenza ad agosto 2027, garantisce una redditività annua pari a € 43.800, rendendolo una soluzione ideale non solo come abitazione principale ma anche come investimento.

APPARTAMENTO USO INVESTIMENTO SUDDIVISO A CAMERE CON BAGNO PER LAVORATORI BORGO MILANO: a ridosso di Porta San Zeno in Viale Colombo, grande appartamento ristrutturato totalmente per solo investitori in quanto sono state ricavate stanze con relativo servizio includendo al suo interno un blocco cucina nel format per lavoratori ad uso transitorio non residenti, inoltre dispone di uno spazio lavatrice ed asciugatrice in comune oltre una cantina per esigenze di deposito di qualche inquilino. La rendita è di circa il 10% lordo, incluso utenze! L'immobile viene consegnato arredato e con i rispettivi contratti in essere che variano dai tre ai diciotto mesi. Maggiori informazioni su appuntamento! Chiamare allo 0458104899

All’interno di un elegante complesso residenziale di sole tre unità abitative di nuova realizzazione, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato e garage doppio, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi all’aperto vivibili. IL PREZZO E' DA INTENDERSI CHIAVI IN MANO! L’immobile si distingue per l’elevata qualità costruttiva, con murature ad alto isolamento termico e acustico (spessore totale 50 cm con cappotto da 14,5 cm), garantendo massime prestazioni energetiche (Classe A4) e un significativo risparmio sui consumi. La soluzione è dotata di impianti completamente autonomi, riscaldamento a pavimento e sistema a pompa di calore elettrica caldo/freddo, il tutto senza utilizzo di gas. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico per una gestione energetica efficiente e sostenibile. L’abitazione si compone di un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, due camere da letto, servizio finestrato e pratico ripostiglio. Completa la soluzione l’accesso diretto al piano seminterrato, dove si trova il garage doppio di proprietà. Completano la proprietà portoncino blindato a taglio termico, serramenti in PVC con anta ribalta e scuri alla vicentina. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle più moderne tecnologie abitative. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

Proponiamo in vendita esclusiva villetta a schiera disposta su due livelli con ampio giardino e garage doppio, inserita in un contesto residenziale di nuova costruzione, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tecnologie di ultima generazione. IL PREZZO E' DA INTENDERSI CHIAVI IN MANO, OVVERO ULTIMATA IN OGNI SUA PARTE! L’abitazione è realizzata con struttura antisismica e murature ad alto isolamento (50 cm totali con cappotto da 14,5 cm), raggiungendo la massima efficienza energetica (Classe A4). Gli impianti, completamente autonomi e gas-free, comprendono riscaldamento a pavimento e sistema a pompa di calore elettrica per caldo e freddo, oltre a impianto fotovoltaico per un’elevata sostenibilità e riduzione dei consumi. La distribuzione su due livelli consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo funzionalità e comfort abitativo. All’ingresso si sviluppa un’ampia zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata, oltre a un pratico ripostiglio, bagno e antibagno. Al piano primo si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e accesso al balcone, oltre a un ulteriore bagno finestrato a servizio delle altre stanze. A completare la soluzione dalla zona giorno si accede direttamente al piano seminterrato, dove è presente un ampio garage doppio in larghezza. All’esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per il relax, per la famiglia o per momenti conviviali, mentre il balcone principale è impreziosito da un porticato in legno. Completano la proprietà portoncino blindato a taglio termico, serramenti in PVC con anta ribalta e scuri alla vicentina Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto moderno e riservato. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

Nel suggestivo scenario della campagna veneta, sorge questa straordinaria villa del XVI secolo, legata alla nobile famiglia Pisani, una delle casate più influenti del Veneto, celebre per il loro ruolo nella Serenissima Repubblica di Venezia e per la costruzione di sontuose dimore. Si tratta di un autentico gioiello architettonico, impreziosito da un oratorio privato e da una serie di porticati e rustici che ne esaltano il fascino storico. La proprietà, completamente restaurata nel 2008 e mantenuta in condizioni eccellenti con un ultimo intervento effettuato nel luglio 2024, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o una soluzione ideale per attività ricettive di alto livello. La villa si estende su un’ampia superficie, circondata da circa 3.000 mq di terreno che offrono privacy e tranquillità. Gli interni sono un capolavoro di eleganza e funzionalità: sei camere da letto e sei bagni assicurano comfort e spazio, mentre ambienti raffinati come la sala biliardo, la sala da pranzo, il soggiorno e la palestra completano l’esperienza abitativa. La cucina, ampia e luminosa, si presta perfettamente a momenti di convivialità in famiglia o con gli ospiti. Tra i numerosi pregi della proprietà, si segnalano il riscaldamento a pavimento, un impianto di climatizzazione e un moderno impianto fotovoltaico da 6 kW, che garantiscono un elevato livello di efficienza energetica. Inoltre, la villa include rustici agricoli con possibilità di recupero di circa 1.000 metri cubi, perfetti per conversioni residenziali o per espandere le attività ricettive. All’esterno, il giardino curato e i porticati offrono un’atmosfera di pace e un contesto ideale per godere della bellezza del paesaggio circostante. L’oratorio consacrato, un elemento di rara esclusività, aggiunge un ulteriore tocco di sacralità e valore storico alla proprietà. ---- POSIZIONE: La villa si trova ad Albaredo d’Adige, un pittoresco borgo immerso nella tranquillità della campagna veneta. Questo incantevole comune si sviluppa lungo il corso dell’Adige, regalando paesaggi suggestivi fatti di vigneti, campi coltivati e scorci naturali di rara bellezza. La storia di Albaredo d’Adige si intreccia con il fascino della cultura veneta, testimoniata dalla presenza di edifici storici come il vicino Palazzo Pisani, esempio di grande pregio architettonico. A breve distanza sorge San Bonifacio, un centro vivace e ricco di servizi, noto per la sua ospitalità e per l’eccellente tradizione enogastronomica. La cittadina, oltre a offrire un’ampia gamma di negozi, ristoranti e opportunità culturali, rappresenta un importante snodo logistico grazie alla sua vicinanza alla rete autostradale e ferroviaria, che garantisce rapidi collegamenti con le città di Verona e Vicenza. ---- DETTAGLI: Classe Energetica B Impianto Fotovoltaico da 6 KW Riscaldamento a pavimento Climatizzazione Cappella privata ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Luiza +39 349 447 5493 vicenza@von-poll.com

'ROVERCHIARA - Con la comodità della SS434 ed allo stesso tempo su Via chiusa e tranquilla, proponiamo porzione di Villa completamente indipendente distribuita su tre livelli e così composta: al piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da una luminosa zona living openspace di 55 mq con accesso su ampio portico, un locale ad uso studio e comodo disimpegno dove accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto servite da balcone, bagno finestrato, e ripostiglio anch\'esso servito da balcone. Al piano primo due locali utilizzabili come camera da letto matrimoniale e camera singola. Al piano seminterrato garage di circa 30 mq, bagno/lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà giardino ed uso esclusivo di circa 850 mq. APE - CLASSE C Soluzione costruita nel 1994 con: struttura a telaio con travi e pilastri in c.a, isolante di tipo ad intercapedine interna; copertura con tegole in cemento colorato e guaina bituminosa; serramenti in legno massello in rovere con vetro camera, dotati di zanzariera e avvolgibili in PVC; pavimenti in gres; porte interne sostituite nel 2022; impianto idro-termo-sanitario con tubazioni in rame; termoconvettori e radiatori di tipo termo arredo; impianto elettrico perfettamente funzionante; impianto idraulico con addolcitore e caldaia interna sostituita nel 2010; impianto di climatizzazione con tre split con pompa di calore. Allacciamento all\'acquedotto con possibilità di allaccio anche al pozzo. Allaccio all\'impianto a gpl con predisposizione all\'impianto al gas metano. Soluzione DA VEDERE! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

'VALFIORITA: inserita nella prestigiosa zona residenziale caratterizzata dal verde dei curati giardini e boschi circostanti che la circondano importante VILLA SINGOLA CON PISCINA sviluppata su due piani fuori terra all\'interno dei suoi 2.000 mq di giardino privato composta al piano primo da ingresso, luminoso salone con soppalco, spazioso terrazzo e cucina a vista con camino, 3 camere ( 2 matrimoniali di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio, 1 doppia), 3 bagni completi finestrati, balcone e ulteriore terrazza; piano superiore studio e ampia camera matrimoniale con bagno privato ideali per i vostri ospiti; al piano terra caratteristica taverna con camino dotata di cucina, ampia stanza hobby per palestra, sauna, giochi o studio di lavoro con ingresso autonomo, bagno completo, lavanderia, cantina, garage doppio e porticato. L\'IMMOBILE E\' STATO RISTRUTTURATO CON LAVORI ESEGUITI FRA IL NEL 2019 E 2023. IL LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE HANNO INTERESSATO TUTTA LA VILLA INTERNAMENTE ED ESTERNAMENTE FINALIZZATI ANCHE ALLA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA E RIMODERNAMENTO DELLA STESSA CON RIFACIMENTO DI IMPIANTI, BAGNI, PAVIMENTI, SERRAMENTI, CAPPOTTO ISOLAMENTO DI 14 CM, PREDISPOSIZONE PER PANNELLI SOLARI E DA ULTIMA LA REALIZZAZIONE DELLA PISCINA.'

Affascinante edificio terra/cielo situato in zona strategica e centrale, perfetto per chi desidera investire in una proprietà versatile e ricca di potenziale. Al primo piano ampio appartamento di circa 192 mq., composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppio servizio. Le finiture originali dell'epoca di costruzione donano un tocco di autenticità e carattere all'abitazione. Il piano secondo, attualmente allo stato grezzo, offre ulteriori 192 mq., pronti per essere trasformati secondo le proprie esigenze. Classe energetica ' F ' con un consumo di energia di 206,78 kWh/m² anno. Al piano terra un locale commerciale di 245 mq. adibito a ristorante con regolare contratto di locazione che garantisce una rendita annua di € 18.000,00. Completano la proprietà due magazzini di circa 45 mq. totali, utilizzabili come garage. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investimento in una posizione privilegiata!

Rif: IM54-1 - Vendiamo questo appartamento certi di regalare uno stile di vita. Nasce in un contesto storico, completamente ristrutturato anche nelle parti comuni. Al piano secondo ed ultimo di un palazzo storico nel cuore di Verona. È servito da ascensore. L'appartamento è di circa 185 mq e si sviluppa su tre livelli. Al primo livello ingresso e suite con bagno. Al secondo livello zona giorno open space, con angolo cottura attrezzato con tutti i confort che affaccia sulle colline di verona e zona soggiorno relax che affaccia su un carinissimo giardino decorativo. Bagno al piano. Il terzo livello, costituito da ampio spazio soppalcato è arredato con camera da letto, ma potrebbe essere adibito anche a studio o zona relax. Cantina di pertinenza. Nelle immediate vicinanze 2 posti auto disponibili in locazione Per ulteriori proposte consultate il nostro sito : http://www.immobiliaremoletta.it

'ROVERCHIARA - Con la comodità della SS434 ed allo stesso tempo su Via chiusa e tranquilla, proponiamo porzione di Villa completamente indipendente distribuita su tre livelli e così composta: al piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da una luminosa zona living openspace di 55 mq con accesso su ampio portico, un locale ad uso studio e comodo disimpegno dove accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto servite da balcone, bagno finestrato, e ripostiglio anch\'esso servito da balcone. Al piano primo due locali utilizzabili come camera da letto matrimoniale e camera singola. Al piano seminterrato garage di circa 30 mq, bagno/lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà giardino ed uso esclusivo di circa 850 mq. APE - CLASSE C Soluzione costruita nel 1994 con: struttura a telaio con travi e pilastri in c.a, isolante di tipo ad intercapedine interna; copertura con tegole in cemento colorato e guaina bituminosa; serramenti in legno massello in rovere con vetro camera, dotati di zanzariera e avvolgibili in PVC; pavimenti in gres; porte interne sostituite nel 2022; impianto idro-termo-sanitario con tubazioni in rame; termoconvettori e radiatori di tipo termo arredo; impianto elettrico perfettamente funzionante; impianto idraulico con addolcitore e caldaia interna sostituita nel 2010; impianto di climatizzazione con tre split con pompa di calore. Allacciamento all\'acquedotto con possibilità di allaccio anche al pozzo. Allaccio all\'impianto a gpl con predisposizione all\'impianto al gas metano. Soluzione DA VEDERE! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

Borgo Trieste: piano alto e panoramico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, ampia zona giorno con due balconi, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, cantina e garage.

'OPPEANO - In ottimo contesto residenziale, in una zona di recente edificazione e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza come scuole / supermercati e a due passi da comodi parchi giochi, appartamento Duplex di 95 Mq disposto su 2 livelli con al piano interrato favoloso garage di 40 Mq. L\'immobile si sviluppa su 2 piani con al piano primo ampio salotto con sala da pranzo e angolo cottura con accesso su piccola terrazina/balcone, 2 luminose camere da letto di cui una padronale e bagno con vasca finestrato. Al piano primo accedendo tramite una suggestiva scala in legno, troviamo un ulteriore locale mansardato comodo da usufruire sia come camera da letto con studio oppure come area giochi ed un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio Garage Doppio. APE - \'\'D\'\' - 95,45\'\' Struttura del 2005 costruita in blocchi Poroton ( Forati ) da 25 Cm, isolamento con intercapedine interna, pavimenti in gress porcellanato, serramenti in legno con vetro termopan, scuretti in legno, zanzariere, impianto di riscaldamento in multistrato, termosifoni in lega, caldaia esterna, impianto elettrico a norma e perfettamente funzionante, impianto di climatizzazione in ogni stanza, termostato ambientale, travatura a vista. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE!'

SAN BONIFACIO - zona centrale: proponiamo in vendita appartamento, sito al piano primo di una palazzina di sole 6 unità, così composto: soggiorno con uscita sul ampio terrazzo, cucina con uscita su secondo terrazzo, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, 2 bagni e lavanderia/ripostiglio. A completare l'immobile ampio garage e cantina al piano scantinato. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

'VILLA BARTOLOMEA - In zona residenziale a due passi dal Centro e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, proponiamo porzioni di bifamiliare prossime alla realizzazione in classe A4. Le unità abitative presenteranno al piano terra un\'ampia zona giorno di 37 mq e bagno finestrato. Al piano primo si dislocheranno tre luminose camere da letto di cui la padronale servita da balcone ed un ulteriore bagno con doccia. A completare le proprietà comodo posto auto coperto e corte esclusiva. APE - CLASSE A4 (in fase di realizzazione) Struttura da realizzarsi costruita con muratura portante in blocchi poroton da 25 cm, isolamento di tipo cappotto in grafite Sinterey da 12 cm, copertura con travi in legno di colore bianco/naturale con sovrastante pacchetto isolante e tegole in cemento di colore scuro (nero/grigio), pacchetto serramentistico in PVC bianco tipo Finstral con doppio vetro basso emissivo, anta ribalta, zanzariere e bancali di colore chiaro dello spessore di 5 cm, avvolgibili in alluminio di colore chiaro motorizzati, impianto di riscaldamento a pavimento con termoarredo a parete di tipo elettrico nei bagni, pompa di calore aria-gas ad inverter con accumulo di acqua, termostati ambientali in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 4 Kw con possibilità di aumentare potenza, impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione di impianto d\'allarme volumetrico e predisposizione di impianto di climatizzazione bi-zona. Nella parte esterna verrà installata una recinzione zincata verniciata del tipo ModulFil con cancello e cancelletto elettrici/motorizzati. Per quanto concerne i rivestimenti, porte interne, sanitari e miscelatori verrà illustrato al cliente un ampio capitolato offerto dal Costruttore. Consegna stimata entro fine Dicembre 2025, salvo diverse comunicazioni. Per qualsaisi informazione o visita recarsi presso il nostro ufficio.'

Nel cuore del Chievo proponiamo in vendita un terra-cielo situato in una zona tranquilla e residenziale. L'abitazione è disposta su tre livelli e offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie e per chi cerca comfort e privacy. Completamente ristrutturato nel 2017 ed efficientato con il Superbonus 110 nel 2022, grazie all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo garantisce elevati standard qualitativi e bassissimi consumi di energia elettrica e riscaldamento. Condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Classe Energetica B assicura un comfort abitativo ottimale. L'immobile è composto al piano terreno da uno spazioso salone, da una confortevole cucina abitabile, da un bagno con antibagno, un pratico ripostiglio e giardino, con accesso dalla cucina per trascorrere piacevoli momenti con famiglia ed amici. Al piano primo due ampie camere da letto, uno studio versatile, perfetto per smart working o attività di studio, secondo bagno con ottime finiture e locale tecnico ben attrezzato. Al piano mansardato grande locale ideale per ulteriore camera da letto, sala giochi, area relax o palestra. Dalla mansarda si accede ad una spaziosa terrazza, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto con panorama sulla campagna circostante. Completa la proprietà un garage singolo situato di fronte all'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, efficiente e confortevole, dotata di tutte le comodità e perfettamente integrata con l'ambiente.

Nel centro del paese di Caprino Veronese, in posizione strategica e panoramica proponiamo in vendita un nuovo residence di sole 5 unità varie tipologie dall attico quadrilocale sito al piano primo ed ultimo piano, Al bilocale piano terra con porticato e giardino di proprietà fronte/retro, in classe energetica A4 . La costruzione presenta materiali e tecniche di ultima generazione e si dispone su due livelli fuori terra e un livello interrato . Al piano terra troviamo due soluzioni bilocali e una soluzione trilocale. tutte con giardino privato, ingresso indipendente e ampio portico d'ingresso. Al piano primo troviamo due soluzioni angolari con scala d'ingresso privata, rispettivamente attico trilocale con ampio terrazzo abitabile e attico quadrilocale sempre con terrazzo abitabile e doppi servizi; Possibilità di acquistare dei posti auto privati nella parte antistante al residence. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore con impianto fotovoltaico già installati a tetto.

Nel centro del paese di Caprino Veronese, in posizione strategica e panoramica proponiamo in vendita un nuovo residence di sole 5 unità varie tipologie dall attico quadrilocale sito al piano primo ed ultimo piano, Al bilocale piano terra con porticato e giardino di proprietà fronte/retro, in classe energetica A4. La costruzione presenta materiali e tecniche di ultima generazione e si dispone su due livelli fuori terra e un livello interrato . Al piano terra troviamo due soluzioni bilocali e una soluzione trilocale. tutte con giardino privato, ingresso indipendente e ampio portico d'ingresso . Al piano primo troviamo due soluzioni angolari con scala d'ingresso privata, rispettivamente attico trilocale con ampio terrazzo abitabile e attico quadrilocale sempre con terrazzo abitabile e doppi servizi; Possibilità di acquistare dei posti auto privati nella parte antistante al residence . La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore con impianto fotovoltaico già installati a tetto.

Nel centro del paese di Caprino Veronese, in posizione strategica e panoramica proponiamo in vendita un nuovo residence di sole 5 unità varie tipologie dall attico quadrilocale sito al piano primo ed ultimo piano, Al bilocale piano terra con porticato e giardino di proprietà fronte/retro, in classe energetica A4 . La costruzione presenta materiali e tecniche di ultima generazione e si dispone su due livelli fuori terra e un livello interrato . Al piano terra troviamo due soluzioni bilocali e una soluzione trilocale. tutte con giardino privato, ingresso indipendente e ampio portico d'ingresso. Al piano primo troviamo due soluzioni angolari con scala d'ingresso privata, rispettivamente attico trilocale con ampio terrazzo abitabile e attico quadrilocale sempre con terrazzo abitabile e doppi servizi; Possibilità di acquistare dei posti auto privati nella parte antistante al residence . La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore con impianto fotovoltaico già installati a tetto.

Siamo lieti di presentare questo splendido bilocale proprio sulle rive del pittoresco lago, che vanta un'impressionante e bellissima vista sul lago cristallino. L'appartamento è stato completamente e accuratamente ristrutturato nel 2019, prestando attenzione a ogni dettaglio e utilizzando solo materiali di alta qualità. Il risultato è un affascinante mix di comfort moderno e ambiente elegante. Rimarrete incantati dalla vista di stanze immacolate e luminose e dai mobili di pregio, che sono inclusi nel prezzo di acquisto. Entrando nell'affascinante appartamento, sentirete immediatamente il calore e l'invito che questo spazio emana. Ma il punto forte di questo appartamento è senza dubbio il balcone che, grazie al suo orientamento favorevole, invita a trascorrere ore rilassanti al sole in qualsiasi momento della giornata. Qui potrete godervi romantici tramonti e pittoresche viste sul lago e assaporare appieno lo stile di vita italiano. La posizione centrale dell'appartamento è un'altra caratteristica interessante. Solo una breve passeggiata di 5 minuti vi separa da Torri del Benaco, un incantevole centro cittadino con una varietà di negozi e ristoranti. Altrettanto vicina è la bellissima spiaggia, che invita a trascorrere ore di relax in riva al mare e crea un'atmosfera di vacanza in qualsiasi periodo dell'anno. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento, questo appartamento offre un enorme potenziale e un'opportunità ideale per beneficiare dei vantaggi di vivere nelle immediate vicinanze del lago.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soggiorno - Cucina - Tre camere - Studio - Doppi servizi - Lavanderia - Ripostiglio - Posto Auto PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente immersa nel verde e circondata dalla tranquillità. Si tratta di una soluzione sviluppata su tre livelli fuori terra, una costruzione storica della zona tant'è che è stata edificata nel 600 e finemente ristrutturata nel 2008: presenta infatti finiture di pregio e a grande impatto visivo come ad esempio le travi in legno, la pietra a vista e scalinate in marmo. Internamente è composta al piano terra da un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista e dispensa retrostante a quest'ultima; dalla zona giorno è possibile raggiungere i piani superiori dove trova luogo la zona notte: al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, un ampio studio, il primo servizio e una lavanderia; al piano secondo ed ultimo mansardato troviamo altre due camere da letto, il secondo bagno ed infine un ripostiglio accessibile da una delle due camere. L'immobile, come precedentemente detto, è stato oggetto di una totale ristrutturazione che l'ha coinvolto nel 2008: in quest'anno infatti è stato rifatto l'impianto di riscaldamento optando per un impianto misto ed indipendente per ogni piano, riscaldamento a pavimento al piano terra e con termosifoni in ghisa al piano primo e secondo, è stata sostituita la caldaia con una a condensazione e i serramenti sono in legno e doppio vetro camera con vetri antisfondamento al piano terra sia per le finestre che per il portoncino blindato d'ingresso e infine presenta impianto di condizionamento al secondo piano. A livello di finiture i bagni sono dotati uno di vasca e l'altro di doccia entrambe in muratura rivestite di mosaico in vetro e rame così come anche la rubinetteria è in rame; le pareti interne sono per la maggior parte in pietra a vista con inserti in legno originali dell'epoca, infine i solai di ogni piano sono in legno con travi a vista. L'immobile così proposto si presenta in ottimo stato di cura e manutenzione, pronto per essere abitato subito ed il fatto di trovarsi in una zona immersa nel verde, ma al tempo stesso a pochi passi dai servizi del centro lo rende a tutti gli effetti una soluzione in cui stabilirsi per far crescere il proprio nucleo familiare. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

LA PERGOLA, MONTECCHIA DI CROSARA: appartamento nuovo 2024 piano primo, trilocale con giardino privato. Al piano primo, ingresso indipendente, cucina abitabile e sala open space con balcone, bagno con balcone, camera da letto doppia, camera da letto matrimoniale con altro balcone, disimpegno e ripostiglio/ locale caldaia. Giardino privato di 56 mq. Tramite scala, accediamo al piano seminterrato con garage di 40 mq. Appartamenti di nuova costruzione 2024: cappotto isolante, termoblocco, struttura antisismica, riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore (caldo/freddo). Classe energetica A4. No gas, tutto ad induzione. Impianto fotovoltaico. Capitolato disponibile. Finiture interne personalizzabili. Contesto ottimo, molto tranquillo e silenzioso ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi di Arzignano (VI) e San Bonifacio (VR).

La bellissima villa si trova sul versante collinare nord est del comune di Costermano sul Lago di Garda, in località Marciaga, in un ambiente di grande pregio naturalistico e, grazie al microclima creato dal bacino del Garda, immerso in un clima particolarmente mite anche nel periodo invernale. L’insediamento, completamente immerso in un’oasi verde, è composto da 4 porzioni di villa di pregio, di ampia metratura, tutte dotate di piscina e giardino privato! La villa è costruita in classe energetica A+ e con struttura antisismica, dona comfort e della qualità ha un design moderno e raffinato, dotata di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e impianti tecnologici di ultima generazione. Ideale sia per chi cerca una soluzione di prima abitazione sia per chi intende concedersi una “casa vacanze” al top! Completano la proprietà una cantina e i posti auto interrati. Fra i numerosi elementi distintivi ricordiamo: » impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura » pompa di calore » impianto di condizionamento canalizzato caldo/freddo » impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica » impianto di irrigazione automatica » isolazione termica con cappotto » sistema domotico “COMELIT” » serramenti anti intrusione; » tapparelle elettrificate con chiusura centralizzata » predisposizione impianto di allarme (con sensore sui serramenti) » piscina privata » finiture di pregio e materiali rigorosamente selezionati per garantire comfort ed estetica, nel pieno rispetto dell’ambiente PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA: 0461.823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro,27/29 38122 Trento (TN) Tel.: 0461823004

LA PERGOLA, MONTECCHIA DI CROSARA: villetta a schiera nuova 2024 con giardino privato, disposta su 3 livelli. Al piano terra, ingresso indipendente, salotto open space con portico, cucina separata abitabile con balcone, ripostiglio/locale caldaia, disimpegno, antibagno e bagno. Al piano primo, camera da letto doppia, camera da letto matrimoniale con balcone, disimpegno, bagno con balcone, altra camera da letto matrimoniale con terrazza e con il suo bagno privato. Giardino privato di 280 mq. Tramite scala, accediamo al piano seminterrato con garage di 73 mq. Appartamenti di nuova costruzione: cappotto isolante, termoblocco, struttura antisismica, riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore (caldo/freddo). Classe energetica A4. No gas, tutto ad induzione. Impianto fotovoltaico. Capitolato disponibile. Finiture interne personalizzabili. Contesto ottimo, molto tranquillo e silenzioso ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi di Arzignano (VI) e San Bonifacio (VR).