Case con classe energetica media in vendita in provincia di Verona Pag. 30

'In pieno centro a Bovolone, su una via interna lontana dal traffico cittadino ma comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, in piccolo contesto di sole 4 unità abitative in fase di costruzione, duplex di 130 mq con terrazza di 25 mq, posto ai piani primo e secondo, con pertinenziale garage di 20 mq al piano terra ad uso esclusivo. L\'immobile presenta al piano primo un ingresso su luminosa zona giorno open space con cucina a vista di circa 30 mq, con affaccio su una splendida terrazza di 25 mq; camera da letto singola e camera da letto matrimoniale, entrambe con accesso alla terrazza; bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Salendo al piano secondo troviamo un pratico disimpegno, un’ampia zona mansardata da convertire in spaziosa camera da letto e un ulteriore locale ad uso ripostiglio/lavanderia, facilmente trasformabile in bagno in base alle esigenze del cliente. Al piano terra comodo garage servito da basculante sezionale. APE – Classe A Soluzione in fase di costruzione con possibilità di scelta e personalizzazione di pavimenti (gres, ceramica o parquet), rivestimenti, sanitari, rubinetteria e piatto doccia da ampio capitolato fornito dal costruttore e visionabile direttamente in showroom. Struttura realizzata in cemento armato; isolamento termico a cappotto; isolamento acustico con membrana/materassino fonoassorbente; serramenti in PVC con anta-ribalta di colore bianco; zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre; avvolgibili in PVC motorizzati; porte interne a scelta del cliente da ampio capitolato; impianto di riscaldamento a pavimento; caldaia a condensazione; predisposizione impianto di climatizzazione bi-zona; termostato ambientale in ogni ambiente; impianto fotovoltaico da 1,5 kW. DA VEDERE, UNICO NEL SUO GENERE!'

Immobile affittato con scadenza di locazione nel 2028, rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera investire nel settore immobiliare. Nel comune di Povegliano Veronese, in zona decentrata, proponiamo un bilocale del 2007 situato in una piccola palazzina senza amministratore. L'appartamento di circa 55 mq, si trova al primo/ultimo piano ed è composto da due locali: un soggiorno luminoso con cucina, una camera da letto, un bagno con finestra ed un ripostiglio. L'immobile è completamente arredato e dotato di aria condizionata, garantendo comfort e praticità. Completa la proprietà un posto auto coperto riservato, un valore aggiunto per chi cerca comodità. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

CASETTE DI MARCELLISE. Questo splendido attico offre un ambiente moderno e luminoso, con un design open space che unisce il soggiorno e la cucina, creando uno spazio accogliente e versatile. Goditi la comodità di un ampio terrazzo che circonda l’intera unità, offrendo vista panoramica e un luogo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici. Le tre camere da letto sono ottime per famiglie che cercano privacy anche per i loro figli o una camera d’appoggio per i propri ospiti, godendo anche di due bagni finestrati ideali per adattarsi a tutte le esigenze. L’immobile è realizzato in ISOTEX, soluzione costruttiva che garantisce elevati standard di isolamento termoacustico. Il riscaldamento a pavimento, unito ai pannelli fotovoltaici da 3 kW, offre una soluzione ecologica per ridurre l’impatto ambientale e i costi energetici. È inoltre presente l’impianto di aria condizionata già installato, sistema di domotica, tapparelle elettriche, serramenti in PVC e zanzariere. Il portone d’ingresso blindato, a garanzia di maggiore sicurezza e comfort abitativo. Completa la proprietà garage doppio in lunghezza.

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026. BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 23.000 circa Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat. Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto PIANO TERZO ED ULTIMO composto da soggiorno-cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio, cantina, POSTO AUTO SCOPERTO. Immagini di rendering. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco. - RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia - SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere. - SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' - PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: di tipo autonomo a pavimento, caldaia esterna murale Ariston a condensazione. Predisposizione impianto aria condizionata con attacchi, scatola di ispezione sifonata e scarico condensa per ogni camera e zona giorno. - BAGNI: sanitari bianchi GSI, rubinetteria marca Grohe serie Cosmopolitan. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO per visionare il progetto ed il capitolato descrittivo delle opere VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA A POIANO? Per conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. -

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'SAN PIETRO DI LEGNAGO - In una delle posizioni più richieste della zona, per chi cerca tranquillità ad un passo da tutti i principali servizi di primaria esigenza con la comodità della SS434 e delle principali vie di comunicazione, proponiamo Elegante Villa singola con giardino di proprietà esclusiva. La soluzione si sviluppa al piano terra con ingresso su suggestiva zona soggiorno di 40 mq con camino a vista, ampia cucina abitabile e soppalco con vista sulla zona soggiorno, accedendo alla zona notte troviamo, comodo guardaroba, due bagni finestrati, quattro camere da letto matrimoniali di cui tre servite da terrazzino e due con bagno/wc. Al piano seminterrato ampia taverna con caminetto, bagno dedicato, cucina di servizio, locale ad uso disbrigo/stireria, comoda lavanderia/centrale termica e locale tecnico utilizzato come ripostiglio. Completa la proprietà garage triplo e giardino piantumato di circa 450 mq. APE - CLASSE A1 - IPE 75,78 Kwh/m^2 Soluzione costruita nel 2008 con finiture e tipologie costruttive realizzate per il massimo confort abitativo, nel dettaglio: struttura a telaio in latero cemento; muratura con blocchi poroton da 25cm con isolamento ad intercapedine interna da 4 cm + 8 cm di laterizio; serramenti in legno con vetro camera, dotati di zanzariere e scuretti in alluminio satinato; tetto con pacchetto ventilato, struttura portante con travatura in legno e manto di copertura in tegole; impianto di riscaldamento di tipo a pavimento; caldaia interna; impianto di aspirazione centralizzato; impianto di climatizzazione con 8 split; pavimenti in gres porcellanato; garage con basculante motorizzato; impianto fotovoltaico da 3 kw; impianto solare termico; approvvigionamento idrico con allacciamento sia al pozzo che all\'acquedotto. Abitazione UNICA NEL SUO GENERE! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

BORGO DELLA VITTORIA In moderno contesto residenziale edificato nel 2020, proponiamo in vendita elegante trilocale in classe A3, caratterizzato da elevati standard costruttivi e comfort abitativo di ultima generazione. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ambiente ben organizzato e accogliente, con accesso diretto al grande terrazzo principale, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera perfetta come cameretta o studio e due bagni modernamente rifiniti, di cui uno finestrato. Dalla zona notte si accede inoltre a un secondo terrazzo, che garantisce ulteriore luminosità e uno sfogo esterno riservato. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, elevato isolamento termo-acustico e impianti di ultima generazione che assicurano consumi contenuti e massimo comfort in ogni stagione. La soluzione si inserisce in un contesto condominiale recente e ben curato. L’immobile è attualmente locato fino a luglio 2026, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi cerca un investimento a reddito nel breve periodo sia per chi desidera programmare un acquisto con disponibilità differita. Completare la proprietà garage di 24 mq.

SAN BONIFACIO – In posizione comoda e vicinissima ai principali servizi, inserito in un contesto tranquillo di sole 6 unità abitative, proponiamo spazioso appartamento di circa 110 mq al piano rialzato. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina separata abitabile, disimpegno con pratico locale caldaia/lavanderia, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un garage singolo, una cantina di ben 40 mq e due posti auto, di cui uno coperto. Tetto recentemente ristrutturato nel 2022. Immobile attualmente locato fino a settembre. Prezzo trattabile. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

DISPONIBILE SUBITO: BILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO

In zona VENDRAMINI, uno dei quartieri residenziali più apprezzati per tranquillità, verde e comodità ai servizi, ti proponiamo in vendita un trilocale al piano terra completamente arredato come in foto, con giardino privato e garage doppio, una soluzione ideale per chi ha un figlio o un cane e cerca uno spazio verde privato.

L'appartamento si trova all'interno di una palazzina edificata nel 2002 ed ha una superficie di 80 mq. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e funzionale. Si compone di: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto è l'ampio giardino privato di 140 mq, direttamente accessibile dalla zona giorno, uno spazio ideale per chi ama rilassarsi all'aria aperta o pranzare in compagnia. Completano la proprietà un garage doppio di 27 mq e una comoda cantina, elementi sempre più rari e molto richiesti.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali e viene venduto completo di arredamento, il che lo rende una soluzione perfetta per chi ha bisogno di una casa pronta all'uso. Disponibile subito.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E TERRAZZO Nel cuore del centro di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un contesto residenziale curato e ben abitato. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la completa ristrutturazione effettuata nel 2015, che ne valorizza l’estetica attraverso finiture moderne e ricercate, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space e angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale che gode di accesso diretto a un terrazzo abitabile. La zona notte, ben separata e ottimamente organizzata, comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, una camera doppia con accesso a balcone privato e una singola, soluzione perfetta per nuclei familiari di medie dimensioni o per chi desidera uno studio dedicato. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità: uno è dotato di doccia, mentre il secondo, completo di servizio, è attualmente adibito anche a funzionale zona lavanderia. A completare la proprietà, al piano seminterrato si trovano una cantina di generose dimensioni e due garage di proprietà.

Nel comune di Castel d'Azzano, in zona centrale e tranquilla comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento in costruzione che unisce comfort e modernità. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 116 mq e offre un ampio giardino privato di circa 186 mq ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e doppi servizi con finestra, garantendo funzionalità e comodità per tutta la famiglia. E' previsto un sistema di riscaldamento a pavimento, che assicura un ambiente accogliente e una distribuzione uniforme del calore. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici contribuisce a un significativo risparmio energetico e a un minore impatto ambientale. Completa la proprietà un garage doppio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile in una zona tranquilla e ben servita. E' possibile presonalizzare l'immobile con la scelta delle finiture

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in esclusiva ampio appartamento disposto su più livelli, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. La zona giorno è composta da luminoso open space con cucina e soggiorno a vista, ambiente ideale per vivere e accogliere. La zona notte offre tre camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Elemento di grande valore sono i sei terrazzi, che assicurano ottima esposizione, sfoghi esterni vivibili e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà box auto e spazi accessori. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Caldiero si trova a circa 20 km a est di Verona ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo panorami suggestivi che si alternano tra verde delle colline e il blu delle acque termali. Inoltre, Caldiero beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, che lo rende ben collegato con le principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia a livello locale che nazionale.

Castelnuovo del Garda, nella ricercata località Ronchi e in posizione privilegiata con splendida vista lago, proponiamo un ampio e luminoso attico duplex inserito in un nuovo ed esclusivo complesso residenziale in fase di ultimazione. L'abitazione si distingue per il meraviglioso terrazzo panoramico e per la presenza di una doppia autorimessa di proprietà.

L'immobile fa parte di un elegante contesto con piscina, pensato per garantire tranquillità, privacy e un elevato comfort abitativo. L'attico si sviluppa su due livelli: al piano inferiore si trova la zona notte, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben organizzati. Qui sono presenti un disimpegno, un bagno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e due camere singole, entrambe con accesso diretto al terrazzo.
Il piano superiore è dedicato interamente alla zona giorno, uno spazio moderno e particolarmente luminoso di circa 60 mq, arricchito da una cucina a vista e da un'ampia vetrata che si apre sul grande terrazzo vista lago di circa 88 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso livello è presente un ulteriore bagno.
La proprietà comprende inoltre una comoda e ampia autorimessa situata al piano interrato.

Il complesso è realizzato secondo i più avanzati standard costruttivi e tecnologici e sarà certificato in classe energetica A4, garantendo massima efficienza e un notevole risparmio energetico. L'abitazione è dotata di serramenti in PVC di alta qualità, portoncino blindato, impianto di riscaldamento con pompa di calore, videocitofono, tapparelle elettriche e sistema d'allarme. La domotica integrata consente una gestione intelligente dell'illuminazione, del riscaldamento/raffrescamento e della videosorveglianza, rendendo la casa moderna, connessa e altamente funzionale.

Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera una soluzione raffinata, contemporanea e inserita in un contesto esclusivo.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
È inoltre possibile accedere a soluzioni di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza vi aiuterà a individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, con un servizio gratuito e senza impegno.

Grezzano di Mozzecane - spazioso appartamento angolare con giardino su tre livelli: all'interno di un contesto residenziale di otto unità abitative, soluzione semi-indipendente disposta su tre livelli, con giardino angolare di proprietà di circa 100mq. Nel 2022/2023 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione in quanto sono state unite le abitazioni a piano terra e piano primo, e realizzato il rivestimento interno "a cappotto". Il tutto è composto da ampio soggiorni/cucina, disimpegno e bagno a piano terra; due camere, disimpegno, bagno ed un balcone al piano primo; attraverso una sola a chiocciola saliamo al secondo piano mansardato con accesso tramite scala a chiocciola troviamo uno vano studio, un altro grande vano adibito a camera matrimoniale, ripostiglio e servizio; a completare la proprietà una cantina di 20mq ed un'autorimessa singola al piano scantinato. Ottimo lo stato di manutenzione. Consegna da concordare. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 3311772277- 3713512708 o all’indirizzo e-mail: info@delta-immobiliare.com . Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. La privacy del proprietario è importante, di conseguenza l'indirizzo indicato dell'immobile potrebbe non essere corretto, ma si trova nelle immediate vicinanze e poter usufruire degli stessi servizi.

Spazioso appartamento pensato per il tuo benessere quotidiano. Posizione privilegiata, in una tranquilla strada chiusa al traffico. Caprino Veronese si trova sulle colline a ca. 6 km dal Lago di Garda e ca. 5 km dal casello autostradale di Affi-Autobrennero. Appartamento al primo piano momentaneamente locato, fino Aprile 2028. Bilocale inserito in una casa quadrifamiliare completata nel 2009. Ingresso sulla sala con cucina a vista; zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato con doccia. Dispone di autorimessa di ca. 75 mq. e di giardinetto privato. Certificazione energetica classe D. Possibilità di ricavare una seconda camera da letto. CAPRINO VERONESE. Località sulle prime colline della sponda veronese del Lago di Garda, ai piedi del Monte Baldo. Zona di attività agricole e della piccola e media industria. Da visitare il Santuario della Madonna della Corona, l'Orto botanico, e l'Osservatorio astronomico. LAGO DI GARDA. Il Lago di Garda è una meta turistica tanto amata e apprezzata da visitatori di tutto il mondo. Esso ospita eventi culturali e manifestazioni durante tutto l'anno. E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago. Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate. Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta. Sono numerosi i borghi storici e le città d'arte che testimoniano la ricca storia della zona. Tra i luoghi da non perdere ci sono Sirmione, con le sue rovine romane e il castello scaligero, e Malcesine, con il suo suggestivo castello medievale. La cucina del Lago di Garda è ricca e variegata, con piatti tradizionali a base di pesce pescato dal lago, come la trota e il luccio. Tra i piatti tipici da provare ci sono anche i salumi e i formaggi locali, accompagnati da ottimi vini della zona come il Bardolino e il Lugana. Inoltre, lungo le sponde del lago si trovano numerosi ristoranti e trattorie dove è possibile gustare le specialità locali in un'atmosfera unica. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PROVVIGIONE. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore. Classe Energetica: D

COLA’ DI LAZISE – Nel cuore di una zona residenziale e tranquilla, si propone un nuovo appartamento trilocale all’interno di un complesso esclusivo composto da sole sei unità. Questo immobile, certificato in ‘CLASSE ENERGETICA A4' con attestato 'CASA CLIMA GOLD', è la scelta ideale per chi cerca comfort e efficienza energetica. il complesso si svilupperà al piano terra e primo, con garage e cantine nell'interrato e sarà costituito da 6 unità abitative, di cui tre a piano terra dotate di giardini privati e tre al piano primo con terrazzi. Questo appartamento, trova la sua collocazione al piano terra, vanta oltre 30 mq di luminoso soggiorno open space con angolo cottura che si affaccia su di un comodo porticato e su un giardino privato di circa 134 mq – perfetto per godere delle giornate estive o ospitare serate conviviali all'aperto. La disposizione interna offre un utile ripostiglio, doppi servizi, di cui uno finestrato con doccia e due camere: una matrimoniale spaziosa e una singola accogliente. Incluso nel prezzo, anche un comodo garage dotato di basculante motorizzata e una cantina, al piano interrato. Questa proposta immobiliare non solo rappresenta l’occasione perfetta per famiglie o giovani coppie ma è anche inserita in uno dei comuni più ricercati sul Lago di Garda. Situata alle porte di Lazise, che offre splendidi panorami lacustri ed è rinomata per le sue storiche attrazioni turistiche come i castelli medievali, ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l’anno; senza dimenticare la comodità dei principali servizi quali negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita! Nota: le informazioni e le immagini riportate sono indicative e non vincolanti ai fini contrattuali.

VILLAFRANCA – FRAZIONE DI QUADERNI In tranquillo contesto residenziale di recente costruzione, comodo ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli con ampio terrazzo e garage. L’immobile, posto al piano primo, si apre su una luminosa zona living open space con accesso diretto ad un ampio terrazzo di circa 14 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o per pranzi e cene all’aperto. Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte composta da un servizio finestrato, una camera da letto matrimoniale, una camera singola con accesso ad un ulteriore balcone ed un pratico ripostiglio. Una comoda e scenica scala interna conduce al piano superiore dove troviamo altri due locali versatili, con la possibilità di ricavare ulteriori due camere matrimoniali oltre ad un secondo servizio. L’immobile, edificato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è inserito in uno stabile in classe energetica B, garanzia di buon comfort abitativo e contenimento dei consumi. Tra le dotazioni degne di nota troviamo, tapparelle domotizzate e la presenza, proprio di fronte al contesto, di un ampio parco comunale attrezzato, soluzione particolarmente apprezzabile per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde a pochi passi da casa. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione recente, funzionale e inserita in un contesto residenziale curato. Completa la proprietà un ampio garage di 20 mq al piano interrato. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare. Le informazinoi sopra riportate non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno/Cucina – Due camere – Bagno – Terrazzo - Garage doppio h Al secondo piano di un contesto moderno di nuova realizzazione, proponiamo un appartamento pensato per chi cerca comfort, luce e qualità senza compromessi. L’ingresso si apre su una splendida zona living di oltre 27 mq con cucina a vista: uno spazio ampio e armonioso, perfetto da vivere ogni giorno e da condividere con amici e famiglia. Le grandi aperture conducono al vero valore aggiunto della casa: un terrazzo di 12,80 mq, ideale per cene estive, momenti di relax o colazioni all’aria aperta. La zona notte, ben separata dal disimpegno, garantisce privacy e funzionalità. La camera matrimoniale di 14 mq offre spazio e comfort, mentre la seconda camera si presta perfettamente come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti. Il bagno, moderno e curato nei dettagli, è realizzato con materiali contemporanei e finiture di ultima generazione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, impianti di ultima generazione e soluzioni tecnologiche ad alta efficienza. Il cappotto termico garantisce un eccellente isolamento sia termico che acustico, assicurando comfort abitativo in ogni stagione e un significativo risparmio energetico. Prestazioni elevate, consumi contenuti e massimo benessere interno. Una casa nuova, luminosa, efficiente. Un terrazzo da vivere ogni giorno. Una soluzione ideale per chi desidera abitare il presente con lo sguardo rivolto al futuro. CONTESTO ED UBICAZIONE Ricordiamo che il comune di Belfiore offre la tranquillità della vita di campagna e la vicinanza ai servizi dei comuni vicini, rendendolo un luogo ideale per chi desidera coniugare relax e comodità.

In pieno centro a Valeggio sul Mincio, all'interno di una corte posta sotto al castello scaligero, proponiamo in vendita casa di corte disposta su tre livelli per un totale di circa 150mq. L'abitazione è composta al piano terra da cucina, soggiorno, antibagno e bagno; al piano primo da due camere da letto matrimoniali e bagno ed al piano secondo da camera da letto matrimoniale, bagno e ulteriore stanza ad uso studio. Completano la proprietà una corte di proprietà esclusiva di circa 75 mq ed una dependance su due livelli per un totale di circa 50 mq. L'immobile, in fase di radicale ristrutturazione sarà dotato di impianto ibrido con gestione domotica delle temperature e sarà predisposto per l'installazione dei pannelli fotovoltaici. Verrà lasciata la possibilità all'acquirente di scegliere le finiture interne. Grazie ai lavori di efficientamento energetico l'immobile sarà portata in classe A3. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

A pochi chilometri dal centro di Valeggio sul Mincio, in località Vanoni Remelli, proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Completa la proprietà un garage doppio posto al piano interrato. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina sulla quale sono stati effettuati i lavori di riqualificazione energetica usufruendo del superbonus al 110% : la struttura è dotata di cappotto esterno e infissi e caldai a sono nuovi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

POVEGLIANO VERONESE: LAVORI INIZIATI! Proponiamo una nuova piccola palazzina composta da abitazioni di diverse metrature in centro paese. L' abitazione qui proposta è posta al secondo, ed ultimo, piano e sarà composta da un ampio soggiorno / cucina di circa 37mq, ampio disimpegno della zona notte con ripostiglio, camera matrimoniale di 16mq, seconda camera di 12 mq, bagno e due ampi balconi; ampia autorimessa al piano scantinato. E' possibile realizzare anche u secondo bagno/lavanderia. Costruzione antisismica, finiture di ottimo livello e personalizzabili, massima attenzione al risparmio energetico. Per visione progetti e capitolato è possibile fissare un appuntamento in ufficio chiamando i numeri 3713512708 o 3311772277 oppure inviando una mail a info@delta-immobiliare.com Le immagini qui proposte sono solamente uno studio per soluzioni d'arredo.

POVEGLIANO VERONESE: LAVORI INIZIATI! Proponiamo una nuova piccola palazzina composta da abitazioni di diverse metrature in centro paese. L' abitazione qui proposta è posta al piano primo, intermedio, e sarà composta da un ampio soggiorno / cucina di circa 40mq, disimpegno della zona notte, tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati e due ampi balconi; garage doppio in lunghezza al piano interrato di oltre 30mq. Costruzione antisismica, finiture di ottimo livello e personalizzabili, massima attenzione al risparmio energetico. Per visione progetti e capitolato è possibile fissare un appuntamento in ufficio chiamando i numeri 3713512708 o 3311772277 oppure inviando una mail a info@delta-immobiliare.com Le immagini qui proposte sono solamente uno studio per soluzioni d'arredo.

Isola della Scala: IN FASE DI COSTRUZIONE nuova in classe A4, a poca distanza dal centro, in tranquilla e comoda zona residenziale con aree verdi e parcheggi, nuova iniziativa di una costruzione bifamiliare ognuna dotata di ingresso carraio e pedonale autonomo. Entrambe le abitazioni sono composte da un luminoso soggiorno/cucina di 42mq, bagno, porticato ed autorimessa al piano terra; tre spaziose camere, bagno e loggia al piano primo; l'unità 1 avrà un area esterna di proprietà di circa 140mq, mentre l'unità 2 un'area esterna di circa 200mq. Entrambe le soluzioni sono personalizzabili negli spazi e nelle finiture. Il capitolato prevede, tra le altre caratteristiche, un isolamento termico di classe A, isolamento acustico di ultima generazione, pavimenti in gress di grande formato, serramenti in PVC con struttura a 5 camere con zanzariere e avvolgibili in alluminio coibentato, VMC, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 KW. Il prezzo qui proposto si riferisce all'unità 1 ultimata, esclusa IVA, tasse, spese notarili ed agenzia. Consegna entro 12 mesi dal preliminare.

A ridosso del centro di Valeggio sul Mincio, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale disposta su due livelli fuori terra. L'abitazione è composta al piano rialzato da cucina, soggiorno, bagno e due balconi; al piano primo da tre camere da letto, cabina armadio, bagno, ripostiglio e balcone; al piano scantinato da cantina, bagno con lavanderia e garage. Sul retro è presente un giardino esclusivo. Lo scivolo di accesso al garage è privato e pertanto non ci sono spese condominiali. La costruzione risale al 1983, ma la parte abitativa è stata completamente ristrutturata nel 2023, con un notevole efficientamento dal punto di vista energetico. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito

In posizione centralissima a Villafranca di Verona, all’interno di un palazzo di lusso di nuova generazione in classe energetica A4, proponiamo in vendita esclusivo appartamento trilocale situato al primo piano, pensato per chi desidera comfort, efficienza e prestigio. L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalle ampie superfici finestrate e per gli spazi interni generosi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana di una famiglia o per un investimento di alto profilo. La zona giorno, elegante e accogliente, si apre su una piacevole vista aperta, regalando un’atmosfera di grande respiro e privacy. La zona notte offre due camere da letto spaziose, mentre i servizi sono impreziositi da finiture di alto standing. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, in linea con gli standard più elevati dell’edilizia di lusso. Inserito in un contesto signorile e riservato, l’immobile gode della comodità assoluta del centro, con tutti i principali servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per famiglie che cercano qualità e comfort, ma anche ottima opportunità di investimento, grazie all’elevata efficienza energetica, alla posizione strategica e al valore intrinseco dell’immobile. POSIZIONE Palazzo Prestige si trova in una posizione particolarmente apprezzata, a pochi passi dal centro storico di Villafranca. La zona consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici e aree verdi. È un contesto tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere vicino al cuore della città senza rinunciare alla comodità e alla riservatezza. Villafranca è una cittadina ricca di storia, segnata dalla presenza del Castello Scaligero e da una tradizione che unisce fascino storico e qualità della vita, rendendo questa posizione ancora più interessante e valorizzata.