Case con doppi servizi in vendita in provincia di Venezia Pag. 96

GAZZERA CENTRO - a due passi dalla Chiesa - in posizione residenziale tranquillissima. Villa singola in costruzione su lotto di 500 mq. Al piano terra giardino esclusivo circostante con portico, ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, bagno/lavanderia, disimpegno e garage comunicante; al piano primo la zona notte con tre camere, bagno e ampia terrazza. La villa verrà dotata di tutti i comfort più attuali volti al risparmio energetico, al contenimento dei costi e al rispetto per l'ambiente. In dotazione anche zanzariere, impianto di aria condizionata, tapparelle oscuranti motorizzate, portoncino blindato, predisposizione impianto di allarme e garage con basculante motorizzato. Cl. En. A4. €. 495.000, 00 Rif. 53 Vendi il tuo immobile e acquista una nuova costruzione ad alta efficienza energetica! Se acquisti una costruzione pronta il prossimo anno avremo tutto il tempo necessario per realizzare la compravendita di casa tua in tranquillità! "Siamo a disposizione per effettuare valutazioni immobiliari precise e affidabili, sia per operazioni di vendita che di locazione. " IN TUTTA VENEZIA, MESTRE E PROVINCIA e regione. ".

Splendido residence dalle linee moderne e dai toni caldi, circondato da giardini rigogliosi e una piscina di oltre 50 metri, con campo da padel a disposizione di tutti i condomini. Varie tipologie unità, con 2 o 3 camere, con uno o 2 bagni, posti auto coperti e scoperti e finiture di pregio. Il residence sarà composto da 30 unità, 15 al piano terra con giardino privato e 15 al piano primo con ampio terrazzo vista piscina. Tropical Bay è un'ottima soluzione per tutti, dalla famiglia all'investitore. Tipologia 2: appartamento al piano terra o primo, con soggiorno/cottura, 2 camere, 2 bagni e scoperto privato fronte piscina. Posto auto compreso. Consegna giugno 2027

MIRA: luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile. Appartamento totalmente ristrutturato nel 2019, posto al piano primo ed ultimo in contesto di sole quattro unità . Con ingresso indipendente e senza spese condominiali. Dall'ampio disimpegno si accede alle tre camere da letto, al bagno e alla lavanderia. Munito anche di condizionatore con pompa di calore, serramenti in pvc e zanzariere. Viene venduto completo di arredo. Situato in una laterale della Riviera Del Brenta, con vista sul fiume Naviglio, a pochi passi da negozi e servizi.

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 123 mq. situato al piano 3° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq., 2 camere (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni e 2 terrazze, una delle quali di oltre 15 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona - Portoncino blindato insonorizzato - Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione)

FIESSO D'ARTICO: casa singola, sviluppata in un unico livello al piano terra, con giardino privato di ca. 1.500 mq. Si pregia dell'ampia metratura degli spazi interni, come il soggiorno di ca. 45 mq separato dalla cucina abitabile. Offre quattro stanze da letto e doppi servizi, oltre ad un generoso garage. Magazzino separato dal corpo principale. Il lotto in cui sorge l'abitazione offre l'opportunità di realizzare un'altra abitazione di ca. 180 mq di snp. Situata in tranquilla zona residenziale, comoda al centro del paese.

MC IMMOBILIARE propone questo appartamento indipendente al piano terra di nuova costruzione. Tramite la nostra consulenza, in accordo con la proprietà, avrete una consulenza completa, così da personalizzare assieme e con qualità gli spazi della Vostra nuova casa. L'immobile sorge in posizione strategica poichè vi si accede da una riservata laterale alla strada principale che collega Summaga con Portogruaro, dunque risulta facile raggiungere tutti i servizi presenti in zona in pochi minuti. La zona giorno è caratterizzata da un comodo soggiorno open space, reso ancor più luminoso dalle ampie porte finestre che lo rendono tutt'uno con lo spazio verde circostante. Nella zona notte sono presenti la camera matrimoniale, la cameretta per i figli o da adibire a studio, ed i 2 bagni: uno pensato come bagno principale e l'altro come bagno di servizio dove installare la lavatrice e l'asciugatrice. L'abitazione si completa con 2 posti auto dedicati. Rif. V000525 Prezzo Eu. 248.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nei nostri uffici offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. Classe Energetica: A4

Vigonovo (VE): Prossima Realizzazione NOSTRA ESCLUSIVA Villa Bifamiliare in contesto esclusivo comoda a Noventa Padovana (PD). L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra composto da ampio soggiorno - cucina open space di oltre 50 mq con meraviglioso portico, bagno, disimpegno, ampio garage con lavanderia e giardino privato con posti auto esterni; Piano Primo composto da disimpegno, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio e 2 ampie terrazze abitabili. Finiture di pregio con possibilità di personalizzazione del capitolato. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Style Immobiliare via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Trattasi di palazzina in costruzione a Trivignano L'edificio si sviluppa su quattro livelli ed è servito da ascensore, ideale per garantire comfort e accessibilità a tutte le età. Le soluzioni abitative disponibili comprendono appartamenti con soggiorno e cucina a vista, 2 o 3 camere da letto, doppi servizi, lavanderia e terrazze abitabili, perfette per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un garage al piano terra e un posto auto scoperto È prevista la possibilità di personalizzare gli interni, con ampia scelta di finiture e materiali, per rendere ogni appartamento unico e rispondente ai gusti e alle esigenze del cliente. Viene consegnata finita chiavi in mano: isolamento a cappotto, serramenti pvc, gres reparto giorno e bagni, legno reparto notte, fotovoltaico da 2 Kw., pompa di calore, predisposizione condizionatore ed allarme. Classe A4 Consegna Gennaio 2027 Chiamaci per informazioni su progetti e visite Rif: MEK 5 Prezzi: Da € 270.000,00 per unità con 2 camere Da € 298.00,00 per unità con 3 camere € 380.000,00 attici ultimo piano

CAMPONOGARA: in pieno centro paese, nuova porzione di bifamiliare tarracielo, caratterizzata dagli ampi spazi abitativi e finiture di pregio composta da: ingresso, soggiorno angolo cottura open space di circa 50 mq, disimpegno, tre camere tutte matrimoniali e tutte travate a vista, due bagni finestrati, ripostiglio, garage al piano terra e giardino privato. Dimensioni generose, comodità ai servizi, personalizzazione totale delle finiture; tre caratteristiche per far sentire te e la tua famiglia veramente a casa. Immobile attualmente allo stato grezzo, classe energetica prevista A3.

In contesto residenziale tranquillo, proponiamo appartamento di nuova costruzione al primo piano, facente parte di un residence composto da sole 2 unità per piano (4 in totale). COMPOSIZIONE: -Ingresso indipendente da ampia terrazza abitabile di 32 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax - Luminoso soggiorno con cucina a vista di ben 35 mq -Tre camere da letto -Due bagni finestrati, rifiniti con materiali di pregio -Garage privato CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Edificio di nuova costruzione in classe energetica elevata - Finiture moderne e personalizzabili - Impianti di ultima generazione - Nessuna spesa condominiale Ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e indipendenza, in una zona comoda a tutti i servizi. Cerchi il mutuo migliore per realizzare i tuoi sogni? Calcola la rata su questo sito: https://www.credipass.it/landing-broker/ Classe Energetica: Non indicata

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento al piano terra in contesto di nuova costruzione, con sole 4 unità abitative (2 al piano terra e 2 al piano primo), senza spese condominiali. COMPOSIZIONE: - Ingresso indipendente su ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina - Due camere da letto - Due bagni finestrati, moderni e funzionali - Garage di 15 mq, collegato all'abitazione CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Edificio in classe energetica elevata - Spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità - Riscaldamento a pavimento, predisposizione clima e domotica - Ottimo isolamento termico e acustico Ideale per chi cerca la comodità del piano terra, l'efficienza di una casa nuova e un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi. Cerchi il mutuo migliore per realizzare i tuoi sogni? Calcola la rata su questo sito: https://www.credipass.it/landing-broker/ Classe Energetica: Non indicata

In elegante contesto residenziale di sole 8 unità (4 al piano terra e 4 al primo piano), proponiamo appartamento di nuova costruzione al primo piano con ampi spazi, finiture moderne e terrazza abitabile. COMPOSIZIONE INTERNA: - Ingresso indipendente su ampia terrazza vivibile, ideale per pranzi all'aperto e relax - Zona giorno open space con soggiorno e cucina - Tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) - Due bagni finestrati - Garage di 18 mq di proprietà CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Edificio in classe energetica elevata - Riscaldamento a pavimento, isolamento termo-acustico, predisposizione clima e allarme - Finiture moderne, possibilità di personalizzazione - Ingresso indipendente, no spese condominiali Ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso, moderno e indipendente, in zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Cerchi il mutuo migliore per realizzare i tuoi sogni? Calcola la rata su questo sito: https://www.credipass.it/landing-broker/ Classe Energetica: Non indicata

In un contesto moderno e curato di sole 8 unità abitative (4 al piano terra e 4 al primo piano), proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, spazi funzionali e finiture di qualità. COMPOSIZIONE INTERNA: - Ingresso su luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina - Due camere da letto (matrimoniale e singola) - Due bagni finestrati - Garage di 15 mq collegato CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Nuova costruzione in classe energetica elevata (A3 o superiore) - Ottimo isolamento termico e acustico - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione per impianto di climatizzazione e antifurto - Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per chi cerca la comodità del piano terra, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi principali (scuole, supermercati, fermate autobus). Cerchi il mutuo migliore per realizzare i tuoi sogni? Calcola la rata su questo sito: https://www.credipass.it/landing-broker/ Classe Energetica: Non indicata

CHIOGGIA: In pieno Centro Storico si propone in vendita quadrilocale strutturato in duplex situato al terzo ed ultimo piano in una palazzina di sole tre unità. L'immobile ha una spaziosa zona giorno composta da cucina con angolo cottura, zona pranzo e bagno di servizio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta e bagno padronale. A servizio dell'abitazione comoda cantina al piano terra di proprietà. Prezzo: € 219.000,00 Abitazione: 85 mq (commerciali) Cantina: 6 mq

A pochi minuti di auto da Caorle, troviamo una casa indipendente circondata da uno scoperto esclusivo di circa 8000 mq. Questo immobile veniva denominato “Barchessa” perchè era destinato a contenere degli ambienti di lavoro dividendo lo spazio del corpo centrale della villa, riservato ai proprietari, da quello dei contadini. Si accede alla casa tramite una strada d’ingresso indipendente, l'edificio è stato parzialmente ristrutturato: il tetto è stato sostituito come anche le travi in legno a vista del sottotetto. Ed è dotata di molti locali che possono essere riadattati secondo le proprie esigenze, sia creando una struttura abitativa sia una turistica come ad esempio un agriturismo e/o un bed and breakfast. Inoltre adiacente al fabbricato principale vi è un’altra costruzione, un ex fienile, che nel caso di una ristrutturazione completa dovrà mantenere la stessa conformazione. Rende unica questa proprietà la presenza di una falda di acqua termale nel sottosuolo e la completa ulteriormente grazie alla possibilità di avere dei posti barca privati per l’attracco direttamente sulle sponde del vicino Fiume Livenza. La proprietà ha quindi ottime potenzialità di investimento per realizzare vari progetti abitativi, commerciali e turistici vicino ad una città storica e a pochi minuti dal mare.

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO APPARTAMENTO 3 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 150 mq. situato al piano 2° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di 35 mq., 3 camere (una matrimoniale e 2 singole), 2 bagni, una lavanderia e 2 terrazze, una delle quali di oltre 19 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona - Portoncino blindato insonorizzato - Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione)

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 124 mq. situato al piano 3° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq., 2 camere spaziose (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni, una lavanderia e 2 terrazze, una delle quali di oltre 19 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona - Portoncino blindato insonorizzato - Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. Le immagini sono puramente indicative e hanno lo scopo di offrire un’idea dell’arredamento e delle finiture possibili.

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 122 mq. situato al piano 3° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq., 2 camere (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni e 2 terrazze, una delle quali di oltre 14 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona - Portoncino blindato insonorizzato - Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione)

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 124 mq. situato al piano 2° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq., 2 camere spaziose (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni, una lavanderia e 2 terrazze, una delle quali di oltre 19 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona - Portoncino blindato insonorizzato - Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. Le immagini sono puramente indicative e hanno lo scopo di offrire un’idea dell’arredamento e delle finiture possibili.

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 122 mq. situato al piano 2° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq., 2 camere (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni e 2 terrazze, una delle quali di oltre 14 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona - Portoncino blindato insonorizzato - Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione)

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 124 mq. situato al piano 1° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq., 2 camere spaziose (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni, una lavanderia e 2 terrazze, una delle quali di oltre 19 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona - Portoncino blindato insonorizzato - Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione)

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 122 mq. commerciali situato al piano 1° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq., 2 camere (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni e 2 terrazze, una delle quali di oltre 14 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona - Portoncino blindato insonorizzato - Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione) Le immagini sono puramente indicative e hanno lo scopo di offrire un’idea dell’arredamento e delle finiture possibili.

ATTICO AL TERZO PIANO CON ESPOSIZIONE A SUD COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO DI MQ 54 CON AMPIE VETRATE SCORREVOLI PER ACCEDERE ALLA TERRAZZA ABITABILE, DISIMPEGNO, 3 CAMERE DOPPIE, 2 BAGNI FINESTRATI, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, 1 TERRAZZA SECONDARIA, GARAGE AL PIANO TERRA E POSTO AUTO PRIVATO. OTTIME FINITURE CON IMPIANTI TECNOLOGICI ALL'AVANGUARDIA CHE PERMETTONO DI RAGGIUNGERE LA CLASSE ENERGETICA “A4”. Per acquistare DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? Contattaci, penseremo Noi a tutto Siamo a tua disposizione per maggiori dettagli in merito alla costruzione e per fissare un sopralluogo sul posto N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Maggiori dettagli in merito verranno forniti solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio Style Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Nel pittoresco quartiere veneziano di Murano, famoso in tutto il mondo per l'arte della soffiatura del vetro, si trova questa particolare casa bifamiliare con uno sfondo storico e un grande potenziale. Murano è un luogo tranquillo ma emergente, che negli ultimi anni è stato sempre più scoperto dai turisti che vogliono sfuggire al trambusto di Venezia senza perdersi il suo fascino. L'isola è facilmente e regolarmente raggiungibile in traghetto dalla terraferma, un collegamento perfetto sia per i residenti che per gli ospiti in vacanza. La proprietà era originariamente un tradizionale laboratorio di soffiatura del vetro e combina quindi il fascino storico con una visione moderna. Nel 2024, una parte dell'ex edificio della fabbrica, in particolare i vecchi uffici, è stata ristrutturata con cura e trasformata in un elegante monolocale. Questo offre ora un comfort abitativo moderno con una cabina armadio e un bagno - ideale per utenti singoli o coppie. La parte più grande dell'ex officina è attualmente ancora allo stato grezzo e attende di essere completata. Grazie a un progetto di conversione esistente, quest'area può essere trasformata in uno spazioso appartamento principale o in due unità abitative più piccole e indipendenti. Questa flessibilità apre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, sia per scopi residenziali privati che come investimento ad alto rendimento. Particolarmente interessante è il fatto che l'edificio è già stato allacciato all'impianto di depurazione comunale - un vantaggio decisivo per le locazioni turistiche, che a Venezia sono soggette a rigide normative. Con tre potenziali unità abitative, la proprietà offre ottime condizioni per un reddito sostenibile attraverso affitti a breve termine a turisti in cerca dell'autentico fascino veneziano. Che si tratti di un rifugio elegante, di un investimento di capitale a lungo termine o di un progetto residenziale creativo, questa casa a Murano combina storia, posizione e potenziale futuro in modo unico.

Questo bellissimo e spazioso appartamento si trova in una posizione eccezionalmente centrale, a pochi passi dal famoso Ponte di Rialto, proprio nel cuore di Venezia. La posizione da sola rende questa proprietà un vero gioiello, ma anche l'appartamento in sé è impressionante sotto tutti i punti di vista. Con le sue tre ampie camere da letto, non solo offre molto spazio per la realizzazione personale, ma è anche ideale per essere affittato, soprattutto a studenti. Attualmente l'appartamento è affittato a un gruppo di studenti, il che lo rende particolarmente interessante dal punto di vista dell'investimento. L'ampio soggiorno è un luogo in cui sentirsi a casa: Non solo per la sua disposizione a pianta aperta, ma anche per la bella scala in legno massiccio che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. La combinazione di elementi tradizionali e di una pianta pratica crea un piacevole equilibrio tra fascino veneziano e comfort abitativo moderno. Tuttavia, il punto forte dell'appartamento è la terrazza privata. Da qui si può godere di una meravigliosa vista sui pittoreschi tetti di Venezia: un luogo perfetto per mattinate tranquille o serate rilassanti in un'atmosfera unica. L'offerta è completata da una lavanderia privata, che rende la vita quotidiana molto più semplice e offre un'ulteriore comodità, soprattutto se utilizzata da più residenti. Questo appartamento combina in modo particolarmente riuscito la centralità della vita, gli spazi generosi e il fascino tipico di Venezia.