Case con doppi servizi in vendita in provincia di Venezia Pag. 68

'Proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare situata a soli 2 km dal centro del paese. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato di oltre 4.000mq, impreziosito da una piscina di quasi 100mq con diverse profondità e copertura telescopica, ideale per il relax e il divertimento in ogni stagione. L’abitazione che si sviluppa su tre livelli è in ottimo stato di conservazione ed è stata soggetta ad importanti interventi di restauro. Al piano terra si trova un’ampia veranda riscaldata, adibita anche a zona giorno di 53 mq, caratterizzata da grandi vetrate e soffitti con travi a vista, una zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio finestrato e una spaziosa lavanderia/locale tecnico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e una terrazza. Al piano interrato sono presenti una taverna e un ulteriore locale adibito a zona relax o cinema. A pochi passi dalla piscina, nel 2024 è stata realizzata una depandance completamente indipendente dall’abitazione principale, dotata di doppio garage, magazzino, bagno e tettoia/pensilina per impianto fotovoltaico. Completano la proprietà un pratico ricovero attrezzi e un’area giochi per bambini con pavimentazione anti-trauma ed una zona ristoro con barbecue e camino.. Tra gli accessori tecnici di rilievo si segnalano pannelli fotovoltaici da 5 kWh, impianto di riscaldamento con caldaie ad alta efficienza, impianto di domotica, copertura Wi-fi su tutta la proprietà, aria condizionata in ogni stanza, due caminetti interni ed una stufa a pellet, sistemi di allarme volumetrico, perimetrale e videosorveglianza. Inoltre sono stati rifatti l\'impianto elettrico ed idraulico ed installati serramenti in PVC antisfondamento nel 2015. Una soluzione unica ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, funzionale e immerso nel verde. RIF 65'

Scopri un'opportunità unica nel cuore di una delle zone più affascinanti di Venezia: proponiamo in vendita un appartamento situato nella tranquilla e verde zona di Sant'Elena. Questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e charme veneziano. L'appartamento si estende su una superficie generosa con ampie finestre che offrono luminosità naturale agli spazi interni, valorizzando i dettagli architettonici tipici della città. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e ambienti ben distribuiti, ideali sia per residenti che come seconda casa. La posizione è assolutamente strategica: vicino al parco dei giardini della Biennale, l’appartamento si trova a pochi passi dalla fermata del vaporetto, garantendo collegamenti rapidi verso il centro storico o il Lido. La zona offre ristoranti tipici dove assaporare la cucina veneta e meravigliosi spunti culturali grazie alla vicinanza ai principali eventi artistici. Caratteristiche distintive includono riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizata per garantirti comfort durante tutto l’anno. L’appartamento posto in un piccolo contesto dispone di un ampia zona giorno separabile da una porta a vetri che può all'occorenza dividere la zona cottura dalla zona soggiorno/pranzo, di spaziose camere da letto che possono accogliere famiglie o ospiti extra; la superficie soppalcata può concedere ulteriore privacy e comodità. Non perdere questa occasione divenire parte della magia veneziana! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita all'immobile e scoprire ogni dettaglio personalmente. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa.

MARTELLAGO CENTRALE. Splendida villa singola immersa nel verde, con scoperto privato di 3.500 mq che circonda l'intera proprietà. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio ingresso su piccolo salottino, un soggiorno doppio molto luminoso e una comoda cucina separata, bagno. Al piano superiore troviamo quattro camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage, una serra e un giardino esclusivo ideale per il relax o per chi ama vivere all’aperto. Splendida soluzione. PER INFO MICHELA 3929207108. DA VEDERE!!!

A Bibione (Ve) via Alfa, a 1200 metri dalla spiaggia proponiamo in vendita con incarico in esclusiva splendido appartamento TRILOCALE finemente arredato e completamente climatizzato, in ottime condizioni, facente parte di un villaggio caratterizzato da un ampio solarium con piscine di diverse profondità e giochi d'acqua, reception, anfiteatro, aree verdi condominiali, bar-ristorante e terrazza panoramica. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta di vendita è posizionata al terzo piano di una piccola palazzina di 22 unità dotata di ascensore. L'appartamento è orientato a nord/sud e si compone di ampia zona giorno con divano letto doppio e antistante terrazzo in lato nord da 13,00 m², angolo cottura con lavastoviglie, disimpegno, camera con letto matrimoniale e letto singolo, bagno con box doccia e lavatrice, camera con letto matrimoniale e antistante terrazzo in lato nord da 4,50 m², nicchia esterna adibita a vano tecnico e ripostiglio. All'unità immobiliare è abbinato un garage numerato al piano terra. Riepilogo superfici: 60,75 m² comm. (di cui appartamento 52,00 m²+ terrazzo lato nord 13,00 m² + terrazzo in lato sud 4,50 m²). Spese condominiali annue Euro 4.000,00 Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Proponiamo in vendita a Concordia Sagittaria, in zona Cavanella, appartamento su due piani con ingresso indipendente e proprio giardino. L'immobile si presenta luminoso, in buone condizioni. Si accede dal piano terra, con ingresso al piano 1° su ampio disbrigo. - Cucina abitabile separata dal soggiorno con accesso in terrazza; - 3 ampie camere da letto; - antibagno e lavanderia ristrutturato nel 2001 con box doccia e serramenti; - 1 ripostiglio; - secondo bagno con uscita in terrazza scoperta seguita da una copertura piana, una soluzione ideale per realizzare un' ulteriore terrazza vivibile o unire le due aree esterne. Al secondo piano, una spaziosa soffitta offre ottime possibilità di ampliamento: può essere trasformata in ulteriori stanze, studio o semplicemente utilizzata come deposito. Al piano terra, all'esterno, garage con basculante elettrico e 2 magazzini completano l'unità. Giardino privato ben curato. Riscaldamento gpl, clima a 2 split, 2 stufe (svedese a legna + a pellet) siete in soggiorno e in camera matrimoniale. Finiture in legno nella zona notte e in soggiorno, veneziana in ingresso e in grès in cucina. Cerchi il mutuo migliore per realizzare i tuoi sogni? Calcola la rata su questo sito: https://www.credipass.it/landing-broker/ Classe Energetica: D EPI: 194,27 kwh/m2 anno

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo ampia villa singola in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di 52 mq, 3 camere da letto, 2 bagni, antibagno, disimpegno, portico bagno; al piano primo da ampia zona travata a vista open space dove poter recuperare ulteriori stanze/vanii. Dotata di giardino esclusivo di ca. 840 mq, garage, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 52,00 mq, antibagno 03,39 mq, disimpegno 02,59 wc 3,36 mq, locale tecnico mq. 3,73, camera 14,53, camera 10,85, camera 10,72, portico 37,45; garage 21,00 mq P1: sottotetto 101,80 mq, sottotetto 28,80 mq; GIARDINO 843 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione di bivilla in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di 41 mq, antibagno, bagno, locale tecnico, loggia; al piano primo da tre camere e 2 bagni. Dotata di giardino esclusivo di ca. 310 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 41,00 mq, antibagno 02,00 mq, wc 5,40 mq, locale tecnico mq. 1,80, loggia 05,78; P1: camera 15,00 mq, camera 14,72 mq, stanza 08,50 mq, ripostiglio mq 01,26, bagno 5,05 mq, bagno 4,73; GIARDINO 316 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione di bivilla in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di 44 mq, antibagno, bagno, locale tecnico, loggia; al piano primo da tre camere e 2 bagni. Dotata di giardino esclusivo di ca. 600 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 44,00 mq, antibagno 02,30 mq, wc 6,35 mq, locale tecnico mq. 2,07, loggia 05,28; P1: camera 17,33 mq, camera 15,80 mq, stanza 09,00 mq, ripostiglio mq 01,00, bagno 5,41 mq, bagno 5,29; GIARDINO 600 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione a schiera di testa in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di oltre 55 mq, antibagno e bagno; al piano primo due ampie camere più terza ampia stanza pluriuso soppalcata, bagno. Dotata di giardino esclusivo di ca. 75 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 56,00 mq, antibagno 03,05 mq, wc 5,40 mq; P1: camera 15,50 mq, camera 13,00 mq, stanza pluriuso soppalcata 18,00 mq, bagno 6,00 mq; GIARDINO 75 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione a schiera di testa in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di oltre 60 mq, antibagno e bagno; al piano primo due ampie camere più terza ampia stanza pluriuso soppalcata, bagno. Dotata di giardino esclusivo di ca. 170 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 61,00 mq, antibagno 03,05 mq, wc 5,40 mq; P1: camera 15,00 mq, camera 13,50 mq, stanza pluriuso soppalcata 17,50 mq, bagno 5,50 mq; GIARDINO 170 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

Gardigiano - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gardigiano, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, prende vita un nuovo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una moderna bifamiliare e di un’ulteriore struttura composta da tre appartamenti. La porzione di bifamiliare è stata progettata per garantire la massima privacy e comfort abitativo, con tecnologie all’avanguardia e soluzioni costruttive moderne, pensate per un'abitazione efficiente, sostenibile e attenta al risparmio energetico. Al piano terra, ad accoglierti troverai una luminosissima zona giorno di circa 45 mq, resa accogliente dalle vetrate che si aprono sul portico esterno: lo spazio perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Un disimpegno riservato conduce al bagno, mentre sotto la scala che porta al piano superiore è stato ricavato un comodo ripostiglio. L’accesso diretto al garage completa la praticità degli ambienti. Al piano primo la zona notte regala tranquillità e spazio: due ampie camere matrimoniali affacciate su un generoso terrazzo, una camera singola dalle metrature sorprendenti, uno studio ideale per lavorare o studiare da casa, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. La casa è dotata di impianto fotovoltaico e realizzata con criteri di ecosostenibilità, per una vita nel rispetto dell’ambiente e con costi di gestione ridotti. Le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli rendono questa casa un vero gioiello, capace di coniugare eleganza, funzionalità e benessere. - Caratteristiche: - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico 3KW - Pompa di calore - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione allarme - Infissi in PVC - Tapparelle elettriche - Metrature : - Zona giorno 45,50 mq. - Ripostiglio 1,60 mq. - Disimpegno 1,20 mq. - Bagno 6,24 mq. - Disimpegno 6,20 mq. - Camera 13,14 mq. - Bagno 7,75 mq. - Camera 17,47 mq. - Camera 15,08 mq. - Studio 7,30 mq. - Ripostiglio 1,40 mq. - Terrazza 21,90 mq. - Portico 11,10 mq. - Garage 16,80 mq. UNITA' : NORD -SUD - EST Rif. : 20.GARD.C2 Prezzo : € 425.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Proponiamo in vendita una palazzina di nuova costruzione situata a Trivignano, nel recente quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi come svariati negozi, istituti scolastici e fermate dei mezzi pubblici che collegano comodamente con Martellago, Mestre e Venezia. L'edificio, dotato di ascensore, si sviluppa su cinque livelli ed è composto da 14 appartamenti di diverse metrature, progettati per garantire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Sono disponibili appartamenti con 2 camere da letto, ideali per famiglie o giovani coppie, oltre ad attici esclusivi con terrazzo di oltre 60mq per chi cerca ampi spazi e una vista privilegiata. Disponibilità a partire da 270.000,00 con prezzi variabili in base alla tipologia e metratura dell'immobile. Ogni soluzione è dotata di ampio terrazzo abitabile, due bagni, garage privato al piano terra e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali. Consegna prevista: Febbraio 2027 Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BICAMERE CON DOPPI SERVIZI RISTRUTTURATO A DUE PASSI DAL MARE. PER INFO E APPUNTAMENTI sig. Francesco 328 45.82.614 - Codice annuncio L260. F immobiliare ti propone un grazioso trilocale completamente ristrutturato al piano secondo di una piccola palazzina a soli 150 METRI DALLA SPIAGGIA più desiderata dell'alto Adriatico.

Questo trilocale, IN PRONTA CONSEGNA, unisce il comfort ed il relax di un ambiente elegante alla comodità di passare il tempo libero a due passi dal mare in posizione centrale vicina a tutti i servizi. La proprietà dispone inoltre di DUE POSTI AUTO privati: al primo parcheggio si affianca un GARAGE in grado di ospitare un'auto di medie dimensioni. L'appartamento, conservato in uno stato manutentivo ineccepibile, dispone di DUE CAMERE con pregevole pavimentazione in parquet ed un divano letto per un totale di 7 POSTI LETTO, DOPPI SERVIZI entrambi finestrati e dotati di box doccia. La zona giorno, dai comodi spazi, è composta da un accogliente soggiorno con piano cottura attrezzato, forno e lavastoviglie, un tavolo da pranzo, due divani ed un mobile TV.

La luminosa TERRAZZA esposta a sud offre ai fortunati ospiti tutto lo spazio per pranzi e cene all'aperto con famiglia ed amici, accarezzati dalla brezza marina. Una seconda terrazza sul lato nord è accessibile dalla camera padronale. Di particolare pregio le controsoffittature con faretti a led ed il divisorio in vetrocemento per dare maggiore luce all'ingresso ed al disimpegno. Questo immobile è fruibile 12 mesi all'anno grazie all'impianto di riscaldamento con termosifoni e l'impianto di aria condizionata. Per concludere, l'acquisto è particolarmente vantaggioso in quanto la compravendita è soggetta ad imposta di registro - NO IVA. Per maggiori informazioni su questa ottima opportunità immobiliare o per un appuntamento in agenzia, contattate il sig. Francesco al 328 45.82.614, riferimento annuncio L260.

NOALE - RIF.NL4725 - Centro storico - Proponiamo in vendita abitazione storica sviluppata su due piani con ingresso indipendente già divisa in due unità una la primo piano con una meraviglioso terrazzo abitabile e una al secondo. Al piano primo ingresso, salone con uscita sul terrazzo orientato a Sud su cortile interno, cucina, 3 stanze con bagno da creare. La seconda unità con ingresso salone con zona cottura due camere da letto di cui una divisibile e grande bagno, in più al piano mezzano una grande stanza di circa 40 mq da adibire secondo necessità. Il palazzina necessita di ristrutturazione totale al piano primo mentre il piano secondo è stato abitato fino a pochi anni fa. Soluzione di prestigio per chi desidera una casa esclusiva in una città medievale caratterizzata dalle sue due piazze e dal Castello. Centro storico ben servito con stazione ferroviaria, in più Noale si trova in un punto strategico a metà strada tra Treviso e Padova.

A Bibione (Ve) via Maja ang. via Cormor, a 1300 metri dalla spiaggia e 950 metri dal centro, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva ampio appartamento TRILOCALE disposto su tre piani (piano terra, primo e secondo), climatizzato, arredato, facente parte di un villaggio composto da 64 unità con piscine per adulti e bambini, ampia area verde condominiale e giardini privati. L'unità immobiliare si compone al primo piano di zona giorno con divano letto doppio e antistante terrazzo porticato orientato a ovest con piccola porzione di giardino, angolo cottura, camera con due letti singoli e antistante terrazzo orientato a est, bagno cieco; al secondo piano camera con letto matrimoniale ed antistante terrazzo in lato est e bagno cieco con vasca. Al piano terra sono ubicati il ripostiglio ed il posto auto coperto e numerato di proprietà posizionato sotto il colonnato del fabbricato. L’appartamento è usufruibile tutto l’arco dell’anno (impianto idraulico ed energia elettrica indipendenti). Riepilogo superfici: mq. comm. 80,00 (appartamento mq. 60,00 + terrazzo porticato in lato ovest mq. 13,00 al primo piano + giardino mq. 6,00 + terrazzo in lato est mq. 5,00 al primo piano + terrazzo in lato est mq. 5,00 al secondo piano + ripostiglio mq. 17,00). Spese condominiali annue: Euro 1.300,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

A Bibione (Ve) zona Lido dei Pini, via Lira, a 450 metri dalla spiaggia, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita VILLETTA A SCHIERA TRILOCALE disposta su tre piani con garage facente parte di un ampio e grazioso villaggio immerso nel verde ed unico nel suo genere composto da sole 33 unità abitative realizzate su un'area di oltre mq. 7.500. Elemento caratterizzante l'intero complesso è la presenza di un ampio parco condominiale centrale che accoglie al proprio interno le due piscine con il circostante solarium. La villetta a schiera oggetto della presente proposta di vendita si compone di piano seminterrato, piano terra e primo. Al piano seminterrato si trovano il garage, il ripostiglio ubicato nel sottoscala e l'ingresso. Al piano terra sono presenti la zona giorno e pranzo con antistante portico con caminetto e giardino di pertinenza, la nicchia cottura con antistante terrazzo in lato nord ed il bagno di servizio con finestra. Al piano piano superiore sono presenti la camera da letto matrimoniale con terrazzo in lato sud e vista parco condominiale e piscine, la camera con due letti singoli e terrazzo in lato nord e bagno finestrato con nicchia doccia. Impianti indipendenti con possibilità di utilizzo della villetta tutto l’anno. Riepilogo superfici: mq. comm. 80,00 (villetta mq. 55,50 + portico mq. 9,20 + giardino mq. 16,50 + terrazzo cucina in lato nord mq. 5,20 + terrazzo primo piano lato nord mq. 5,20 + terrazzo primo piano lato sud mq. 5,20 + garage mq. 14,60). Spese condominiali annue: Euro 2.850,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Musile di Piave, immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2020, sia internamente che esternamente. L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati internamente da una comoda scala, ma dotato anche di due ingressi indipendenti con porte blindate, perfetti per eventuale suddivisione in due unità o per una soluzione abitativa con studio/ufficio. L'abitazione è così composta: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno in un unico ambiente conviviale e luminoso, una stanza multifunzione, e un bagno con doccia. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un ampio disimpegno in cui si arriva salendo le scale, da usare come zona lettura, studio o salottino. Completano la proprietà un giardino esclusivo, un terrazzo vivibile e un impianto di condizionamento.

MC Immobiliare propone In posizione tranquilla e ben servita, nel Comune di Gruaro, a pochi passi dalla zona commerciale del Centro Adriatico 2 di Portogruaro, una casa accostata con ingresso indipendente e ampio giardino con capacita' edificatoria.. L'abitazione, disposta su due livelli, è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, dispensa, ripostiglio e veranda. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, un secondo ripostiglio e un terrazzino. Pertinenza esterna su due livelli ad uso ripostigli e legnaia, oltre ad uno scoperto di proprietà che offre spazi ideali per vivere all'aperto. Il lotto rappresenta un'interessante opportunità per ampliare l'abitazione, costruire una dependance o investire. Soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comodità ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

MARGHERA, parallela via Beccaria, posizione ottima in zona residenziale tranquilla, ben tenuta villa singola in stile anni '70, molto particolare e dalle generose superfici, sviluppata in due livelli fuori terra più interrato, con bel giardino esclusivo attrezzato e molto curato, composta al piano terra da ingresso-corridoio, grande soggiorno comunicante con ampia veranda, comoda cucina abitabile, bagno, magazzino/garage e locale tecnico; al primo piano tre camere grandi di cui una con terrazzino ed ulteriore ampio bagno; al piano interrato una comoda taverna con caminetto e locale uso cantina/magazzino. L'abitazione ha uno stile d'epoca, con soluzioni e rifiniture molto particolari, così come anche la struttura architettonica ricercata. Gli spazi di questa casa sono confortevoli. L'immobile è dotato di impianti individuali integrati con pannello solare termico per l'apporto di acqua calda sanitaria. N.B. L'indirizzo presente in questo annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato. Classe Energetica: G

Rif. JO04 Per info: (340 2242606 Marco 3381655389 Andrea) Nuova Residenza a Cavallino-Treporti A soli 400 metri dalle splendide spiagge attrezzate di Cavallino, nasce una nuova ed elegante residenza pensata per offrire il massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con l’ambiente. Le unità abitative, realizzate in classe energetica A4, garantiscono altissimi standard di efficienza e risparmio energetico. Dotate di impianti di climatizzazione estiva e invernale, sono ideali per essere vissute tutto l’anno. Il cuore del residence è una grande piscina con area relax, immersa in un contesto moderno e raffinato, perfetta per momenti di benessere e convivialità. •Al piano terra, gli appartamenti dispongono di giardini e logge private affacciati sulla zona piscina, ideali per vivere l’esterno in totale relax. •Al primo e secondo piano, serviti da ascensore, sono previste unità con ampie terrazze, ideali per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Sono disponibili varie tipologie abitative con due o tre camere da letto e doppi servizi, perfette per famiglie, coppie o come investimento. Il residence è interamente recintato da un muro di cinta, per garantire la massima privacy. Gli spazi comuni sono impreziositi da giardini curati e zone verdi, per un’atmosfera riservata e rilassante. Consegna prevista: estate 2027 Prezzi a partire da € 239.000,00 (es. appartamento al primo piano con due camere, due bagni e terrazzo) Possibilità di acquisto posti auto e garage: * Posto auto coperto: € 17.500 * Garage privato: € 27.500 Prenota ora la tua nuova casa al mare! Contattaci per capitolato delle opere, planimetrie, listino prezzi e disponibilità aggiornate. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Via Aquileia 161 30016 Jesolo(VE) www.solovalori.com

MIRANO CENTRO: PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA A NUOVO In centro a Mirano proponiamo bellissima porzione di casa in centro storico completamente ristrutturata. L’abitazione che si sviluppa su 3 piani è composta: -al piano terra e primo da: soggiorno con ampia cucina, 3 camere, 3 bagni, terrazza e un appartamento indipendente al piano terra con piccolo cortile interno e terrazza solarium. - da un appartamento all’ultimo piano, con zona giorno, bagno, 2 camere, ripostiglio e terrazza. Ottima soluzione per chi vuole ricavarsi uno studio indipendente a casa o per chi ha la necessità di ospitare due nuclei famigliari. Classe energetica B 99,78 kWh/m2anno. Prezzo euro 700.000 RIF 20 INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile può chiamare il numero 3928056200 oppure il numero fisso 0412006944.

Proponiamo in vendita villa a schiera nei pressi del parco San Giuliano. La casa si trova in una zona tranquilla ma al contempo comoda ai mezzi di trasporto per Venezia centro storico e per il centro di Mestre e ai servizi, come scuole, supermercati, farmacie, tabacchini e molti altri negozi. L'immobile, disposto su due livelli, è composto al piano terra da un Ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con cucina open space e un bagno con doccia che da accesso allo scoperto privato; il piano superiore è composta da 2 camere di cui una matrimoniale e un secondo bagno finestrato con doccia. Completano l'immobile un garage di 17 mq e lo scoperto privato. L'immobile nel corso degli anni è stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione: nel 2020 è stato rifatto il tetto, sono stati rifatti gli infissi, sono stati ristrutturati entrambi i bagni, è stata installata una rampa all'esterno per eliminare le barriere architettoniche, sono state cambiate le porte ed infine nel 2023 è stata installata una nuova caldaia. Riscaldamento autonomo

'Proponiamo in vendita una spaziosa e indipendente abitazione situata in una tranquilla zona di campagna, a breve distanza dal centro del paese. Questa soluzione immobiliare si presenta libera da subito e dispone di un ampio giardino privato di circa 1100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed immerso nel verde. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un ingresso accogliente, una luminosa zona giorno, tre camere matrimoniali, un bagno ed una terrazza. Al piano terra, invece, collegato anche da una scala interna tra i due piani, si trovano una grande taverna di circa 40 mq con angolo cottura, una stanza versatile, un ripostiglio, una lavanderia/centrale termica, un secondo bagno, due magazzini e un garage di circa 50 mq. Completano l’offerta ulteriori magazzini esterni, perfetti per lo stoccaggio di attrezzi agricoli o altri materiali. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo ma comoda alle primarie vie di comunicazione per Venezia! RIF 86'

A due passi dal centro, all’interno di un residence esclusivo con piscina, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, appena costruito, con giardino privato e pompeiana. Il contesto residenziale è curato e silenzioso, con parcheggi interni disponibili e spazi comuni ben tenuti. Vivere qui significa avere la tranquillità di un ambiente riservato, senza rinunciare alla comodità: a pochi minuti a piedi trovi supermercato, pasticceria, medici, ristoranti e molto altro. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza allontanarsi troppo dal centro. L'abitazione si compone di una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina in open space, tre camere da letto, due bagni e un garage singolo. Il tutto è rifinito con materiali di alto livello, pensati per garantire comfort e stile in ogni ambiente.

MELLAREDO - porzione di bifamiliare con scoperto ad uso esclusivo. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano inferiore, un accogliente soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, affiancato da una cucina funzionale ed un bagno finestrato con doccia. Completa il piano una lavanderia ed un comodo garage, attualmente adibito a cucinino. Salendo le scale arriviamo al primo piano, il quale presenta una camera matrimoniale dotata di bagno privato, una stanza utilizzata come guardaroba, una camera singola ed un ulteriore bagno con vasca. Tutte e tre le camere dispongono di terrazzo. La mansarda open-space travata a vista all'ultimo piano rappresenta un ambiente versatile, ideale per diverse esigenze. Anche la mansarda è dotata di bagno completo. Esternamente la soluzione dispone di giardino privato ed una pompeiana dove si possono posteggiare le auto. Questa abitazione è una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e ben organizzata, in un quatiere ben abitato e lontano dal traffico. LA POSIZIONE E' APPROSSIMATIVA PER PRIVACY,