Case con classe energetica media in vendita in provincia di Venezia Pag. 8

Siamo a proporvi una soluzione fantastica a un minuto da Zelarino.L'immobile e' nuovo, pronto per essere abitato, e gode di una doppia esposizione est-sud-ovest, che garantisce una luminosità naturale e una piacevole ventilazione.

Grazie all'impiego di materiali di pregio e alla cura dei dettagli, l'appartamento si distingue per uno stile elegante e raffinato.L'ingresso conduce alla zona living, composta da un ampio soggiorno dalle dimensioni generosissime con angolo cottura che si affacciano su un'ampia terrazza.

La pavimentazione, in parquet, è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento, garantendo un'ottima distribuzione del calore e un comfort abitativo senza pari.La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe dotate di terrazza.

I due bagni, entrambi finestrati, con rifiniture di alta qualità.La proprietà vanta inoltre un impianto di riscaldamento autonomo, che consente di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze.

Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio e comoda ai servizi.

Vi presentiamo un'opportunità imperdibile: una splendida casa singola situata nella campagna di Eraclea, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. La proprietà si sviluppa su due piani, offre ampi spazi interni e un design classico. L'immobile è predisposto per essere suddiviso per due famiglie garantendo spazi ed indipendenza per entrambi. Al piano terra: soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno centrale termica e taverna. Al piano primo: soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e terrazzo di 50 mq. La zona giorno è luminosa e accogliente, grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno offre la vista sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive con amici e familiari. All'esterno troviamo un giardino circostante di 4500 mq piantumato con tantissime varietà di alberi da frutto. Ricovero attrezzi/garage. Eraclea non solo vi offrirà bellezze naturali incontaminate ma anche eventi culturali locali durante l'anno che rendono questa comunità calorosa davvero speciale. Non perdere questa fantastica occasione! Contattaci subito presso la nostra agenzia se desideri maggiori informazioni o prenotare una visita.

MESTRE Bissuola, appartamento in bifamiliare. Nuovo edificio di sole due unità in corso di costruzione, realizzato per raggiungere la Classe Energetica A4 e dotato di fotovoltaico, ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento e molto altro che vi spiegheremo. Disponibile ultimo appartamento con ingresso indipendente e scoperto esclusivo, composto da ingresso, soggiorno con zona cucina separata, disimpegno, due matrimoniali e una ulteriore stanza, due bagni, ripostiglio, garage e posti auto al piano terra. Valore di Vendita pari a 440 mila euro mutuabili a condizioni agevolate "Case Green" L'abitazione può essere personalizzata in base alle Vs. esigenze. Consegna prevista fine 2025 INIZIO 2026 INFORMAZIONI IN AGENZIA E SU APPUNTAMENTO. RIF0765

SOLUZIONE 2 NUOVA QUADRIFAMILIARE A SUD OVEST. Vigonovo: Inserita in un quartiere residenziale in centro al Paese, proponiamo la vendita di una porzione di quadrifamiliare esposta a sud ovest, che verrà costruita in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, banca, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie. Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a sud-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 40 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno con antibagno attrezzabile. La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da 2 delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 10 metri quadrati. Completa l'abitazione un garage di oltre 17 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 40 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 13 mq; - 1 camera singola di circa 11 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - Scoperto esclusivo di circa 100 mq; - 1 garage di circa 17 mq; L’unità verrà realizzata nel rispetto dei criteri della classe energetica “A4” quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 3KW - POMPA DI CALORE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) Ad aggiungere esclusività alla soluzione un posto auto assegnato ad ogni singola porzione di quadrifamiliare. Classe energetica A4 Prezzo: euro 310.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

A1122/4B - PROSSIMA REALIZZAZIONE In zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano in palazzina di nuova costruzione composta da sole dodici unità. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, dal quale si accede al terrazzo abitabile, spazioso e ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte si compone di tre camere di generose dimensioni, servite da due bagni finestrati, oltre a un pratico ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà un garage di pertinenza. L'edificio, realizzato con moderne tecniche costruttive, raggiunge la classe energetica A4 e offre il massimo comfort grazie all'impianto fotovoltaico, alle tapparelle elettriche e alla predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme. Un appartamento che unisce eleganza e funzionalità, pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e a due passi dal cuore della città.

A1122/4A - PROSSIMA REALIZZAZIONE San Donà di Piave, in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo un esclusivo appartamento al quarto piano in palazzina di nuova costruzione composta da sole dodici unità. L'abitazione si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, reso luminoso dall'uscita sul terrazzo abitabile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da tre camere di generose dimensioni, una delle quali con bagno privato, a cui si aggiungono un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Al piano terra è presente un garage di proprietà. L'edificio è stato realizzato con tecniche costruttive moderne e garantisce il massimo comfort abitativo grazie alla classe energetica A4, all'impianto fotovoltaico, alle tapparelle elettriche e alla predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e sostenibilità, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e strategico a pochi passi dal cuore della città.

A1122/3C - PROSSIMA REALIZZAZIONE San Donà di Piave, in una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano all'interno di una palazzina di nuova costruzione composta da sole dodici unità. L'abitazione si sviluppa con un luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, caratterizzato dall'uscita su un ampio terrazzo di oltre venti metri quadrati, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende due camere, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno e a un pratico ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà un garage di pertinenza. L'edificio, realizzato con tecniche costruttive moderne, garantisce elevati standard di efficienza energetica grazie alla classe A4 e all'impianto fotovoltaico. L'appartamento è inoltre dotato di tapparelle elettriche e predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme. Un immobile che unisce comfort, sostenibilità e posizione strategica, perfetto per chi desidera abitare in un contesto moderno e funzionale vicino al cuore della città.

A1122/3B - PROSSIMA REALIZZAZIONE A pochi passi dal centro e in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano in palazzina di nuova costruzione composta da sole dodici unità. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, dal quale si accede a un terrazzo vivibile di oltre venti metri quadrati, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona notte si compone di due camere di generose dimensioni, una delle quali con bagno privato, oltre a un secondo bagno e a un pratico ripostiglio. Al piano terra è presente un garage di proprietà. L'edificio è realizzato con tecniche costruttive moderne e garantisce le più elevate prestazioni energetiche, grazie alla classe A4 e all'impianto fotovoltaico. L'appartamento dispone inoltre di tapparelle elettriche e predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e sostenibile, con la comodità del centro città e dei servizi a portata di mano.

A1122/2B - A San Donà di Piave, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro, sorge una nuova palazzina esclusiva di sole dodici unità, pensata per chi cerca qualità costruttiva e comfort abitativo. Al secondo piano proponiamo un appartamento moderno e luminoso, caratterizzato da una spaziosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo abitabile, ideale per vivere all'aperto con privacy e comodità. La zona notte offre due camere di ottime dimensioni, di cui una con bagno privato, affiancate da un ulteriore bagno e da un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, al piano terra, un garage con cantina adiacente che garantiscono funzionalità e spazi accessori sempre utili. L'immobile è progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica e dotato di impianto fotovoltaico, certificazione in classe A4, tapparelle elettriche e predisposizione per aria condizionata e sistema d'allarme. Una residenza elegante e moderna, ideale per chi desidera abitare in un contesto esclusivo a ridosso del cuore della città.

A11122/2A - PROSSIMA REALIZZAZIONE A San Donà di Piave, in una posizione strategica e riservata, nasce una nuova palazzina esclusiva di sole dodici unità, ideale per chi cerca comfort, modernità ed eleganza a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. Al secondo piano proponiamo un appartamento raffinato e luminoso, dove la zona giorno con angolo cottura si apre su un terrazzo abitabile di oltre 45 mq, uno spazio unico e prezioso per vivere all'aperto in ogni stagione. La disposizione interna offre due camere di generose dimensioni, due bagni e un comodo ripostiglio, mentre al piano terra si trova il garage di proprietà. La costruzione è realizzata con le più moderne tecnologie e garantisce il massimo risparmio energetico grazie alla classe A4, all'impianto fotovoltaico, alle tapparelle elettriche e alla predisposizione per aria condizionata e sistema d'allarme. Una soluzione di pregio che unisce design contemporaneo, efficienza e la comodità di vivere in una delle zone più interessanti della città.

A1122/1C - PROSSIMA REALIZZAZZIONE A San Donà di Piave, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro, nasce una nuova palazzina di sole dodici unità, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno ed esclusivo. Al primo piano proponiamo un appartamento luminoso e funzionale, caratterizzato da un'ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo abitabile di oltre 25 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte offre due camere da letto, di cui una con bagno privato, un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno a servizio dell'abitazione. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Costruito con le più moderne tecnologie, l'immobile garantisce massima efficienza energetica e comfort abitativo grazie alla classe A4, all'impianto fotovoltaico, alle tapparelle elettriche e alla predisposizione per aria condizionata e sistema d'allarme. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, risparmio energetico e la comodità di vivere vicino al cuore della città.

A1122/1B - PROSSIMA REALIZZAZIONE A San Donà di Piave, in una delle zone residenziali più ricercate e comode al centro, nasce una nuova palazzina esclusiva di sole dodici unità, pensata per chi desidera abitare in un contesto moderno, intimo e funzionale. Appartamento al primo piano elegante e luminoso, con ingresso che si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura e grandi vetrate che conducono a un terrazzo abitabile di generose dimensioni, perfetto per vivere all'aperto e godere di momenti di relax in totale privacy. La zona notte è studiata per garantire comfort e praticità: due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno padronale si uniscono a un pratico ripostiglio. Al piano terra è presente il garage di proprietà, comodo e funzionale. Ogni dettaglio di questa abitazione è stato progettato per offrire il massimo benessere: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche e predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme. Un mix perfetto tra tecnologia, design e qualità costruttiva, per una casa che guarda al futuro e ti regala ogni giorno la comodità di vivere vicino al cuore della città.

Rif. 28 RUSTICO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 CON ANNESSI E AMPIO SCOPERTO - Fascino rurale a pochi chilometri da mare. In una posizione tranquilla e immersa nella campagna, nella frazione di Lugugnana di Portogruaro, a pochi chilometri dalle spiagge dell’Alto Adriatico, ti proponiamo una proprietà dal carattere unico, dove il comfort moderno incontra l’autenticità del mondo rurale. Il cuore della proprietà è il blocco abitativo principale, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2023, sviluppato su due livelli per complessivi 160mq ed inserito in un contesto verde di circa 2.000 mq. Al piano terra si apre una zona giorno accogliente, con ingresso su sala funzionale, collegata alla sala da pranzo con angolo cottura. Le numerose vetrate su più lati regalano una splendida luminosità e un costante dialogo con l’esterno, affacciandosi sul grande giardino retrostante e sul fronte verde della casa. Sempre al piano terra, un ampio bagno finestrato con box doccia completa la zona giorno e può fungere da pratica lavanderia. La scala, corpo centrale dell’abitazione, conduce alla zona notte al piano superiore, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe dotate di bagno privato moderno con box doccia. Accanto all’abitazione si trovano gli annessi rurali, strutture dal grande fascino storico e architettonico, un tempo adibiti alle attività agricole che sviluppano circa 260mq. Gli edifici sono strutturalmente consolidati: le fondamenta sono state rinforzate e i solai completamente rifatti in calcestruzzo, preservando l’identità originaria grazie alle travi a vista da recuperare e alla suggestiva muratura in sasso. Spazi autentici, ricchi di storia e pronti per essere trasformati in ambienti abitativi, studi creativi, atelier o spazi ricettivi. Il loro potenziale è enorme. L’immobile si distingue per interventi di alta qualità: il tetto è stato completamente rifatto, coibentato e dotato di guaina impermeabilizzante, assicurando isolamento termico e protezione duratura nel tempo. L’intera struttura beneficia di un sistema di isolamento avanzato, in grado di garantire ambienti sempre confortevoli, sia in estate che in inverno. Uno dei veri punti di forza della casa è l’impianto fotovoltaico da 6,8 kW, completo di batterie d’accumulo, che permette una gestione intelligente dell’energia e una netta riduzione dei consumi. Un investimento sostenibile e lungimirante. Inoltre: nuovo impianto elettrico, infissi in pvc triplo vetro, riscaldamento a pavimento, pavimentazioni in gres porcellanato effetto legno che donano calore senza rinunciare alla funzionalità, 4 bagni, tre nel corpo principale e uno negli annessi, realizzati con cura ed attenzione alla qualità ed alla praticità. Opportunità unica per chi cerca autenticità e tranquillità. Contattaci oggi e trasforma questo rustico nella tua casa dei sogni!

Signorile attico con terrazze abitabili – Mestre centro In posizione centrale ma tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi e a soli 10 minuti da Venezia, proponiamo splendido attico di circa 80 mq al 5° e ultimo piano di un condominio signorile di recentissima costruzione, servito da ascensore. L’appartamento, luminosissimo e esposto su due lati, gode di una vista panoramica aperta da ogni ambiente, tutti con accesso a ampie terrazze abitabili. Composizione: ingresso su ampio soggiorno di oltre 40 mq, con terrazza di circa 16 mq, cucina abitabile con terrazza, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Facilmente ricavabile la seconda camera. Finiture e dotazioni di alto livello: porta blindata, riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata, infissi triplo vetro, sistema d’allarme e videocitofono A completare la proprietà è disponibile un posto auto riservato nello scoperto condominiale recintato (acquistabile separatamente). Libero da subito. Soluzione elegante, moderna e perfetta per chi desidera vivere Mestre in una zona comoda, servita e riservata.

Rif. 13 Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna veneta, proponiamo in vendita una villa singola di prestigio con ampio parco alberato, situata a Lison, una rinomata località residenziale del comune di Portogruaro, ben collegata e apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle vie di comunicazione e alle rinomate aree vitivinicole della zona. Edificata nei primi anni ’80 con finiture di alto livello, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, eleganti e perfettamente mantenuti. Al piano terra si accede attraverso un suggestivo porticato che introduce all’abitazione principale: un’area giorno raffinata con splendidi pavimenti in marmo, composta da un accogliente soggiorno, sala da pranzo e una cucina separata con camino a legna, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. Pochi gradini conducono alla zona notte, composta da tre camere da letto con pavimenti in parquet, ciascuna servita da un bagno, tra cui la suite padronale con bagno privato. Al piano seminterrato, un’ampia taverna di circa 50 mq, anch’essa con camino e cucina attrezzata, rappresenta lo spazio perfetto per cene ed eventi in compagnia. Completano il livello una comoda cantina e una veranda panoramica con affaccio sui vigneti, ideale per momenti di relax nella natura. Infine, a servizio dell’abitazione, troviamo un garage doppio di quasi 30 mq. Una proprietà esclusiva, immersa nella natura, ideale per chi cerca comfort, privacy e charme, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

In una posizione esclusiva, a soli 80 metri dalle incantevoli spiagge di Jesolo Lido, proponiamo in vendita un elegante appartamento di lusso, situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione. Il complesso, che conta solo 6 unità abitative, garantisce privacy, tranquillità e un ambiente esclusivo. L'appartamento si distingue per un ampio soggiorno di 30 mq, arredato con pezzi di design ricercato e su misura, che conferiscono un'atmosfera sofisticata e accogliente. La zona giorno è caratterizzata da un'ottima esposizione alla luce naturale, creando un ambiente luminoso e raffinato. La zona notte è composta da camere spaziose, ognuna delle quali offre un comfort senza pari. Due bagni moderni e ben rifiniti, completi di tutti i comfort, si trovano a servizio delle camere, offrendo un ambiente ideale per il relax quotidiano. Un ulteriore pregio dell'immobile è la presenza di una splendida terrazza privata, che regala una vista sul mare. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva, in una location privilegiata, a pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Jesolo Lido, con tutte le comodità e il lusso che una residenza di questo livello può offrire. Dettagli aggiuntivi sono disponibili su richiesta.

APPARTAMENTO in un elegante complesso con finiture di elevata qualità anche personalizzabili. Acquista la tua nuova casa a Concordia Sagittaria. Spazi moderni, giardino privato, ampi terrazzi, comfort ed elevata qualità in una delle aree più ricercate del paese. In una zona residenziale centrale, con di tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta, è in realizzazione appartamento di nuova costruzione composto da 2 camere, pensato per chi desidera vivere in un ambiente efficiente, elegante e a misura di famiglia, coppia o single. L'appartamento è progettato con particolare attenzione alla vivibilità quotidiana: ambienti funzionali, finiture moderne, alta qualità costruttiva e classe energetica A4, sono pensate per garantire comfort e risparmio nella gestione. L'ampio terrazzo coperto diventa perfetto per momenti di relax o convivialità. Dispone inoltre di un grande garage e posto auto di proprietà, per assicurare praticità e indipendenza. Le prenotazioni sono già partite e la disponibilità è limitata. Contattaci ora per conoscere prezzi, dettagli e caratteristiche di questo nuovo progetto e per godere anche di uno sconto extra.

ELEGANTE RAFFINATA ACCOGLIENTE CON AMPIO GIARDINO MESTRE
a due passi dalla città nella zona più prestigiosa di Mestre proponiamo elegantissima e raffinata porzione di bifamiliare immersa in una oasi di pace in un contesto unico con un generosissimo giardino (servito da irrigazione automatica con acqua sorgiva) accogliente entrata valorizzata da un coloratissimo giardino piantumato per poi accedere ad un' ampia zona giorno impreziosita da un mobilio ricercato di altissimo livello.
Le vetrate di diverse dimensione rendono questa zona living luminosissima e unica nel suo genere, a seguire cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio. al piano superiore tre camere un generoso bagno con vasca idromassaggio e doccia, ampia zona relax al piano semi interrato taverna, lavanderia, bagno con doccia e sauna, garage doppio.
L'immobile e dotato di panelli fotovoltaici per un notevole risparmio energetico, aria condizionato, riscaldamento. a pavimento p. terra, antifurto.libero in pochissimo tempo.

Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, inizio Via Cappuccina in prossimità di P. le L. Da Vinci, comodo ai mezzi pubblici, ai servizi ed alle attività di primaria necessità, in fabbricato interno rispetto alla strada, appartamento di generose dimensioni, mq. 104 circa, al Quarto Piano su palazzina di 6 Piani Piani con 12 unità totali, provvista di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina con poggiolo, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), servizio con doccia e magazzino/soffitta al Piano Settimo. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con nr. 2 split posizionati in soggiorno e nel reparto notte. Le finiture risalgono in parte all'epoca di costruzione e le restanti ad un recente restauro, nello specifico: serramenti in legno con vetro singolo e porte interne risultano originali come pure l'impianto idraulico della cucina, mentre la pavimentazione in piastrelle della zona giorno e del servizio, l'impianto idraulico del servizio e la levigatura del parquet delle camere sono interventi svolti recentemente. L'esposizione solare è su due lati, Est ed Ovest, con affaccio esterno. Abbastanza recentemente il condominio è stato oggetto di lavori di straordinaria manutenzione quali il rifacimento delle facciate, attualmente pannellate con intercapedine che crea un ottimo isolamento termico ed acustico e la sostituzione dell'ascensore. Le spese condominiali, comprensive di tutti i servizi comuni del riscaldamento e dell'acqua, ammontano ad € 2.500,00 annue. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 81,18 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "D".

In Vendita a via Moglianese Villa singola in classe A4 su 2 livelli con Giardino Ubicate in un area residenziale a poca distanza dal centro di Gardigiano e Mogliano Veneto in ottimo contesto paesaggistico, in posizione strategica per raggiungere facilmente il centro e tutti i principali servizi e le vie di comunicazione.

CASA BIFAMILIARE:
Piano Terra: Soggiorno-Cottura, Bagno, Ripostiglio, Garage Giardino
Piano Primo: Camera Matrimoniale, Camera Doppia, Camera Singola, 3 Bagni.

Prevista una zona parcheggio e magazzino dove vengono date a tutte le unità 1 magazzino con 2 posti auto scoperti adiacenti.
Consegna Prevista a partire dal Ottobre 2026 per case a schiera , successivamente le altre unità

DOTAZIONI & FINITURE:
Infissi in PVC color bianco con doppio vetrocamera
Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato ad alta densità
Portoncino blindato ad abbattimento acustico
Aria condizionata canalizzata zona notte, con split zona giorno.
Allarme volumetrico e perimetrale
Antenna TV satellitare con presa in zona giorno e camere Rete W-LAN Ethernet in zona giorno
Impianto elettrico con sistema BI-TICINO
Videocitofono ,Zanzariere
Porte interne bianche lisce
Pavimenti zona giorno in gres porcellanato vari colori (formato 60x60)
Pavimenti camere in listoni legno prefinito rovere (sp.10mm)
Pavimenti terrazze in gres porcellanato flottante
Pavimenti garage in battuto di cemento lisciato, con superficie al quarzo
Rivestimenti bagni in gres porcellanato vari colori (formato 30x60)
Garage con basculante in lamiera con predisposizione motore
PARTI COMUNI
Residence chiuso con accesso esclusivo ai condomini
Cancello carraio motorizzato comandato a distanza
Luci esterne di cortesia e di sicurezza a led
Videocitofono in ingresso condominiale
CONDIZIONI DI ACQUISTO
Prezzo di vendita + iva di legge Richiesta Caparra pari al 10% (al Preliminare) garantita da fidejussione + stati avanzamento lavori da concordare
Saldo al rogito Notarile con fattura
Costi per richieste extra capitolato calcolati a parte e aggiunti al prezzo di vendita

Per informazioni e visione su questo immobile chiamare l'agenzia impREsa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.
Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com RIF.: I/DBA135-A1

RIF.3509 - ISOLA DI PELLESTRINA - Nel magnifico contesto di Pellestrina, in zona servita da servizi , Gabetti , propone appartamento "DUPLEX" sviluppato al primo piano ; secondo piano ed un magnifico soppalco di 15 mq di NUOVA RISTRUTTURAZIONE vista laguna con consegna luglio 2025 ; l'appartamento verrà consegnato "chiavi in mano" , parzialmente arredato, fornito di cucina e bagno completo di mobile lavabo e box doccia ; sarà dotato di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, che produce anche acqua calda sanitaria, ottima opportunità per investimento o punto d'appoggio. Al primo piano troviamo la zona notte mentre al secondo troviamo la zona giorno con il soppalco per godere al massimo la vista. Sono in corso le prenotazioni per futuro "OPEN HOUSE" in cui si potrà ammirare la bellezza dell'immobile ; dei suoi materiali e della meravigliosa vista. APE classe C. Per info e visite : 041/3180316 Essendo una nuova ristrutturazione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa). Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.3507 - ISOLA DI PELLESTRINA - Nel magnifico contesto di Pellestrina, in zona servita da servizi , Gabetti , propone appartamento al piano terra di NUOVA RISTRUTTURAZIONE vista laguna con consegna luglio 2025 ; l'appartamento verrà consegnato "chiavi in mano" , fornito di cucina e bagno completo di mobile lavabo e box doccia ; sarà dotato di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, che produce anche acqua calda sanitaria, ottima opportunità per investimento o punto d'appoggio. Sono in corso le prenotazioni per futuro "OPEN HOUSE" in cui si potrà ammirare la bellezza dell'immobile ; dei suoi materiali e della meravigliosa vista. APE classe C. Per info e visite : 041/3180316 Essendo una nuova ristrutturazione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa). Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Attico Vista Mare – Residence Larimar, Jesolo Lido Esclusività al top, a due passi dalla spiaggia Nel prestigioso Residence Larimar, situato in una delle zone più richieste di Jesolo Lido, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all’ultimo piano con vista mare. Una soluzione unica, pensata per chi cerca comfort, privacy e panorami mozzafiato in un contesto moderno e signorile. Caratteristiche principali: Sesto piano piano con vista mare panoramica inserito in contesto di lusso con accesso diretto alla spiaggia. Ampio terrazzo abitabile coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, il tavolo può ospitare 6 persone. Zona living luminosa con grandi vetrate, dalla zona giorno si vede direttamente il mare; Camera da letto matrimoniale e cameretta spaziosa Bagno con doccia Finiture di alto livello Impianto di climatizzazione canalizzato e riscaldamento autonomo a pavimento. L'arredamento è stato studiato nei minimi dettagli per ottimizzare gli spazi e garantire un ottimo confort. Posto auto privato nell'interrato adatto anche per un SUV. L'accesso diretto alla spiaggia permette di godere di sdraio ed ombrelloni in spiaggia riservati al condominio. Contesto e posizione: Il Residence Larimar è una struttura recente, elegante e dotata di tutti i comfort, a pochi passi dalla spiaggia e in prossimità di tutti i servizi. L’immobile è ideale sia come abitazione principale, sia come residenza estiva o investimento per locazione turistica.

NUOVO appartamento di 70 mq situato nel cuore di Jesolo al primo piano con accesso indipendente. Questo immobile è l'ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma vicina ai principali servizi e alla vivacità della vita costiera. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, offre un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su terrazzo privato di 18 mq. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose ed accoglienti di cui una matrimoniale con balcone ed un singola. Il bagno moderno presenta finiture eleganti ed è dotato di tutti i comfort necessari ed ulteriore bagno di servizio anch'esso finestrato. Posto auto privato al piano terra. Ottima opportunità anche per investimento in quanto il mare è raggiungibile a piedi. PRONTA CONSEGNA.

Esclusivo attico vista mare situato a pochi passi da Via Bafile, una delle zone più ricercate e centrali della città. L'immobile, caratterizzato da un'ampia luminosità naturale grazie alla sua posizione privilegiata, offre un'incantevole terrazza panoramica da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento si sviluppa in un ampio e accogliente soggiorno con travi a vista che conferiscono un'atmosfera calda e raffinata. La zona giorno è perfetta per rilassarsi o intrattenere ospiti, grazie anche alla terrazza, che si estende generosamente su tutti i lati dell'attico, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax all'aria aperta, infatti si può ammirare il mare con vista privilegiata. L'attico dispone di tre camere da letto, tutte spaziose e dotate di finestre panoramiche che permettono di ammirare il paesaggio circostante. Due bagni, elegantemente rifiniti, completano la zona notte, offrendo il massimo del comfort e della funzionalità. L'ascensore diretto permette l'ingresso diretto in appartamento dal posto auto. Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una zona esclusiva, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di uno spazio ampio e ben distribuito. La sua posizione strategica, a ridosso della celebre Via Bafile, garantisce una facile accessibilità a tutti i servizi e alle attrazioni principali della città, mentre la vista sul mare offre un'atmosfera unica e rilassante. Un vero gioiello da non perdere.