Case con classe energetica media in vendita in provincia di Venezia Pag. 6

Nuova costruzione . Appartamento con 4 camere e garage in fabbricato di 3 unità a Venezia Favaro V.to

Lusso, luce e tecnologia si fondono in questa residenza esclusiva, perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza senza rinunciare al calore domestico.
Situato al terzo e ultimo piano di un edificio in prossima realizzazione, l'appartamento si distingue per le finiture di pregio e un design d'interni curato nei minimi dettagli. Gli spazi sono ampi, fluidi e inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate
Gli Spazi
Zona Living: Un immenso salone open-space con pavimenti da personalizzare, ideale per accogliere ospiti. La cucina a vista o separabile è un capolavoro di funzionalità.
Zona Notte: 4 camere da letto
Outdoor: Balcone loggiato e terrazzo abitabile con vista panoramica sul tetto dell'edificio collegata dalla scala interna.
Comfort e Tecnologia
L'immobile è in Classe Energetica A4 e dotato di ogni comfort moderno
Perché sceglierlo?
È la soluzione ideale per chi esige uno stile di vita superiore, in un contesto vicino a tutti i principali servizi.
Completano la proprietà: al piano terra un garage da 23 mq. , 2 posti auto scoperti
Contattaci per una visita privata e lasciati ispirare dal design.
Per maggiori informazioni su questo appartamento in Via San Donà potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP274 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

Rif: A0024 - Proponiamo in vendita a Sottomarina un raffinato appartamento situato al quinto piano di una moderna palazzina del 2018 e servita da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da due accessi a un primo balcone con suggestiva vista mare, mentre una comoda lavanderia completa funzionalmente la zona giorno. Un lungo corridoio conduce alla zona notte, ben separata, composta da tre camere da letto. La camera padronale rappresenta un vero punto di forza grazie alla presenza di un bagno privato con doppio lavabo e vasca in camera, una cabina armadio e l’accesso diretto al secondo balcone vista mare, condiviso con una delle due camere singole. A servizio della zona notte è presente anche un secondo bagno finestrato, completo di tutti i comfort. L’immobile si distingue per le finiture di qualità e per le dotazioni moderne, tra cui riscaldamento a pavimento, cappotto termico che garantisce un eccellente isolamento energetico, porta blindata, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0024 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Appartamento esclusivo in vendita a Marcon

In un contesto riservato e armonioso, immerso nella tranquillità ma perfettamente collegato ai principali servizi, proponiamo una raffinata residenza, dove comfort contemporaneo ed eleganza si incontrano.
L'ingresso si apre su una luminosa zona living open space, pensata per offrire un'esperienza abitativa di alto livello: soggiorno e cucina dialogano in un ambiente ampio e arioso, impreziosito da grandi superfici vetrate che conducono alla terrazza panoramica, ideale per momenti di relax esclusivo o per accogliere ospiti in un'atmosfera suggestiva.
Sul medesimo livello troviamo un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali ricercati, e un comodo ambiente accessorio, attualmente adibito a ripostiglio, perfettamente integrato negli spazi.
La zona notte, sviluppata nel sottotetto con travi a vista, offre un'atmosfera intima e accogliente: due ambienti adibiti a camere matrimoniali e un secondo bagno elegante con vasca idromassaggio, realizzato con finiture di pregio, creano uno spazio dedicato al relax e al benessere.
L'immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione curata nei minimi dettagli, con una particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'armonia degli spazi, garantendo un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità.
Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto privato all'interno del contesto condominiale, assicurando praticità e sicurezza.
Una soluzione abitativa di charme, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, luminoso e contemporaneo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per maggiori informazioni su questo immobile a Marcon potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/WH025 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

Porzione di casa di nuova costruzione in vendita a Venezia Gazzera

Laterale via Calabria ,in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalle principali vie di comunicazione.
Questa spaziosa abbinata/bifamiliare, potrà essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. Si sviluppa su due piani per una superfice di 140 mq. interni calpestabili così distribuita, al piano terra dal porticato ingresso su soggiorno di 41 mq. con ampia vetrata , una cucina abitabile di 18 mq., disimpegno, bagno, camera da 13 mq. Al piano primo disimpegno, la camera padronale da 19 mq. con locale igienico, ulteriore camera matrimoniale da 16 mq., con accesso alla terrazza di 32 mq. esposta a sud-ovest, camera singola da 12 mq., bagno finestrato. Posti auto .
Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e di qualità, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'abbinata.
Le caratteristiche costruttive classificano l'immobile in classe A4. Riscaldamento e raffrescamento canalizzato, predisposto wmc, tapparelle elettriche , zanzariere, predisposto allarme.
Il prezzo proposto è allo stato attuale.
Non perdere l'occasione di acquistare questa abbinata/bifamiliare, perfetta per le famiglie che cercano un'abitazione con 4 camere e comfort.
Immobile soggetto ad imposta sul valore catastale.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 o tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com codice di rif. I/RP264C

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Nuovo appartamento 2 camere con loggia e garage | Residence Borgo Verde – Mestre (VE)

Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al primo piano, con superficie commerciale di 101 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno open space, cuore della casa, collegata alla loggia esterna esposta a sud, perfetta per momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera singola, un bagno, e una camera matrimoniale con bagno padronale. Completa la proprietà garage al piano interrato.
L'immobile fa parte del prestigioso Residence Borgo Verde, un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera abitare a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, nel cuore dello storico quartiere Gazzera a Mestre, a pochi passi da scuole, parchi, ospedale e mezzi pubblici.

Il residence è circondato da un parco dove è possibile passeggiare o fare attività fisica e dispone di accesso ai vicini impianti sportivi. Le ampie logge degli edifici si affacciano sul parco o sulla piazza interna, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e valorizzando la qualità dell'abitare.

Ogni alloggio è realizzato in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento radiante a pavimento predisposto al raffrescamento, assicurando un elevato benessere in tutte le stagioni con consumi ridotti.
Una soluzione perfetta dove design, comfort ed efficienza si incontrano, circondati dal verde, per chi cerca più di una casa, una vera esperienza di vita.

Prestigioso appartamento con 3 camere con logge e garage doppio | Residence Borgo Verde – Mestre (VE)

Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al primo quarto piano, con superficie commerciale di 146 mq, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e funzionali. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space di 45 mq, cuore della casa, collegata a due logge ideali per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere singole, entrambe con accesso alla loggia, un bagno finestrato, e una camera matrimoniale con bagno padronale e accesso esclusivo alla loggia, garantendo spazi privati e comfort ottimale. Completa la proprietà un garage doppio, una soluzione pratica e sicura per la tua famiglia.
L'immobile fa parte del prestigioso Residence Borgo Verde, un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera abitare a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, nel cuore dello storico quartiere Gazzera a Mestre, a pochi passi da scuole, parchi, ospedale e mezzi pubblici.

Il residence è circondato da un parco dove è possibile passeggiare o fare attività fisica e dispone di accesso ai vicini impianti sportivi. Le ampie logge degli edifici si affacciano sul parco o sulla piazza interna, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e valorizzando la qualità dell'abitare.

Ogni alloggio è realizzato in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento radiante a pavimento predisposto al raffrescamento, assicurando un elevato benessere in tutte le stagioni con consumi ridotti.
Una soluzione perfetta dove design, comfort ed efficienza si incontrano, circondati dal verde, per chi cerca più di una casa, una vera esperienza di vita.

Esclusivo attico 3 camere con loggia panoramica nel verde | Borgo Verde – Mestre

Proponiamo in vendita attico di nuova costruzione al quarto piano, con superficie commerciale di 169 mq, progettato per offrire spazi ampi, luminosi e altamente funzionali. L'ingresso conduce alla zona giorno open space di 50 mq, cuore della casa, collegata a due logge esterne su lati differenti dell'appartamento (una esposta a ovest e una a sud), ideali per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere singole di generose dimensioni con accesso alla loggia principale di 30 mq, un bagno, e una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, garantendo privacy e comfort ottimale. Completa la proprietà un garage doppio, perfetto per due auto.
L'immobile fa parte del prestigioso Residence Borgo Verde, un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera abitare a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, nel cuore dello storico quartiere Gazzera a Mestre, a pochi passi da scuole, parchi, ospedale e mezzi pubblici.

Il residence è circondato da un parco dove è possibile passeggiare o fare attività fisica e dispone di accesso ai vicini impianti sportivi. Le ampie logge degli edifici si affacciano sul parco o sulla piazza interna, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e valorizzando la qualità dell'abitare.

Ogni alloggio è realizzato in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento radiante a pavimento predisposto al raffrescamento, assicurando un elevato benessere in tutte le stagioni con consumi ridotti.
Una soluzione perfetta dove design, comfort ed efficienza si incontrano, circondati dal verde, per chi cerca più di una casa, una vera esperienza di vita.

Rif: J 389 - JESOLO: Proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione situato al primo piano in Piazza Drago, Jesolo, all’interno di un contesto riservato di sole 6 unità abitative, perfetto per chi desidera tranquillità e comfort moderno a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L'appartamenti si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità, offrendo un’ampia zona living open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto – una matrimoniale e una doppia – e un bagno. Punto di forza della soluzione sono gli spazi esterni: l'unità dispone di un primo terrazzo collegato direttamente alla zona giorno, ideale per momenti di relax, oltre a uno straordinario terrazzo solarium di circa 100 mq al piano superiore, accessibile tramite scala esterna. Questo ambiente esclusivo è già predisposto per l’installazione di una cucina esterna, una jacuzzi e una veranda, perfetta per realizzare un elegante giardino d’inverno o una zona living all’aperto. L'abitazione è realizzata con finiture di alla qualità e dotate di cappotto termico, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, garantendo elevati standard di efficienza energetica e massimo comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto incluso nel prezzo, già dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare. CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO!

Proponiamo in vendita splendido appartamento situato al terzo piano in contesto tranquillo e ben servito, in un accesso al mare. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una zona giorno ampia e accogliente e luminosa. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un grazioso balconcino con vista mare, perfetto per godersi piacevoli momenti all’aperto. Elemento di grande valore è il posto spiaggia riservato, che rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento. Posizione strategica, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi.

Rif. C0737 - Vendesi a Cavarzere IN ESCLUSIVA la NUDA PROPRIETA' di un prestigioso appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina. L'immobile, venduto completamente arredato, rappresenta un'opportunità di investimento unica grazie alla posizione centrale e alle dotazioni tecnologiche di ultima generazione che ne garantiscono un alto valore nel tempo. L’abitazione si apre su un generoso ingresso che conduce a un salotto luminoso e a una sala da pranzo separata, ideale per l'accoglienza. La cucina è abitabile, pensata per la massima funzionalità quotidiana. La zona notte è composta da tre ambienti ben distribuiti: due ampie camere da letto matrimoniali e una terza stanza, perfetta per essere utilizzata come camera singola o come studio riservato. L'appartamento è stato oggetto di recenti e importanti migliorie tecniche che lo rendono una soluzione all'avanguardia. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e la proprietà dispone di un impianto fotovoltaico dedicato, assicurando un'ottima efficienza energetica. Un elemento di assoluto valore e comodità è l’ascensore di proprietà, che garantisce un accesso esclusivo e diretto all'abitazione. L'immobile vanta una splendida terrazza, spazio ideale per godere della vista sul centro cittadino e per i momenti di relax all'aria aperta, una seconda terrazza è accessibile dalla zona notte. Completa la proprietà un garage privato, accessorio fondamentale e ricercato data la posizione centrale dell'immobile. Questa soluzione si rivolge a chi desidera investire in un immobile di alta qualità, già ammodernato e situato nel cuore pulsante del paese, garantendosi una proprietà prestigiosa con dotazioni tecnologiche moderne.

MARCON: Introvabile NUOVO APPARTAMENTO 3 CAMERE IN PRONTA CONSEGNA, la perfetta sintesi tra innovazione, risparmio energetico e design contemporaneo. Situato in una zona comoda e accessibile della città, questi spazi abitativi offrono un'eccellente combinazione di funzionalità e comfort. conferiscono un tocco di eleganza ad ogni ambiente. Interamente troviamo una ampia zona living con due terrazze abitabili, tre camere da letto generose e due servizi entrambi finestrati. Inoltre, la posizione strategica degli appartamenti li rende estremamente convenienti per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita dai mezzi pubblici, garantendo un accesso facile e rapido a tutte le comodità della città. Compresi nel prezzo garage fuori terra e posto auto! Rif. 1M - Euro 325.000 in classe A4 I RENDER PROPOSTI HANNO MERO SCOPO ILLUSTRATIVO, NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E SONO RIPORTATI A TITOLO ESEMPLIFICATIVO, PASSA IN UFFICIO PER INFO DETTAGLIATE

Nuova Costruzione Attico in fabbricato di sole 3 unità a Venezia a Favaro. Vto

Lusso, luce e tecnologia si fondono in questa residenza esclusiva, perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza senza rinunciare al calore domestico.
Situato al terzo e ultimo piano di un edificio in prossima realizzazione, l'appartamento si distingue per le finiture di pregio e un design d'interni curato nei minimi dettagli. Gli spazi sono ampi, fluidi e inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate
Gli Spazi
Zona Living: Un immenso salone open-space con pavimenti da personalizzare, ideale per accogliere ospiti. La cucina a vista o separabile è un capolavoro di funzionalità.
Zona Notte: 3 camere da letto
Outdoor: Balcone loggiato e terrazzo abitabile con vista panoramica sul tetto dell'edificio collegata dalla scala
Comfort e Tecnologia
L'immobile è in Classe Energetica A4 e dotato di ogni comfort moderno
Perché sceglierlo?
È la soluzione ideale per chi esige uno stile di vita superiore, in un contesto vicino a tutti i principali servizi,
Completano la proprietà: al piano terra un garage da 23 mq. , 2 posti auto scoperti
Contattaci per una visita privata e lasciati ispirare dal design.
Per maggiori informazioni su questo appartamento in Via San Donà potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP273 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

APPARTAMENTO TRICAMERE CON GIARDINO

Stai cercando un appartamento di nuova costruzione, dotato delle migliori tecnologie, spazi vivibili, finiture signorili, tranquillità e posizione strategica?
Questa è la soluzione che fa per te!
Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra così composto: - Ampia zona giorno di 40 mq con grande vetrata che assicura luminosità naturale e accesso al portico e al giardino privato di mq 120 ideale per momenti di relax all'aperto- Tre camere da letto - Due bagni finestrati - Garage collegato direttamente all'unità e posto auto.

A Camponogara nasce un progetto edilizio moderno e ambizioso, frutto di un'attenta ricerca architettonica ispirata alle più attuali tendenze contemporanee. L'edificio è stato realizzato con grande cura per i dettagli, utilizzando materiali ecosostenibili e tecnologie all'avanguardia, nel pieno rispetto dei più elevati standard in materia di efficienza energetica, acustica e sicurezza antisismica.

Dotazioni e comfort: Gli impianti sono progettati con l'obiettivo di garantire prestazioni eccellenti e consumi ridottissimi, fino a sfiorare il “ consumo quasi zero”. - Impianto fotovoltaico a servizio dell'intero fabbisogno elettrico, - Riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata dal fotovoltaico, - Impianto di ventilazione meccanica controllata, - Impianto di aria condizionata canalizzata - Domotica, ascensore e finiture di pregio con possibilità di personalizzazione, - Predisposizione per la ricarica elettrica auto. - Finiture personalizzabili.
La posizione è strategica: comoda alla stazione ferroviaria e alla fermata dell'autobus, vicina alla S.S. 309 Romea e a pochi minuti da Dolo e Piove di Sacco. Un'opportunità unica per vivere in una casa moderna, sostenibile e perfettamente connessa al territorio.

Rif. Camponogara 1/1
DISPONIBILE anche una tipologia simile, sempre con tre camere e terrazzo al primo piano a € 255.000 o splendido attico con 4 camere e invidiabile terrazzo di mq 150 a € 420.000
PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti, visite all'immobile CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348.

NUOVO ECCEZIONALE ATTICO CON TERRAZZO Di 310 MQ!
A Camponogara nasce un progetto edilizio moderno e ambizioso, frutto di un'attenta ricerca architettonica ispirata alle più attuali tendenze contemporanee. L'edificio è stato realizzato con grande cura per i dettagli, utilizzando materiali ecosostenibili e tecnologie all'avanguardia, nel pieno rispetto dei più elevati standard in materia di efficienza energetica, acustica e sicurezza antisismica.

Proponiamo in vendita uno spettacolare attico terzo e ultimo piano così composto:

- Ampia zona giorno di quasi 70 mq
- Due bagni finestrati,
- Quattro camere da letto di cui due matrimoniali
- un comodo Ripostiglio
- un incredibile terrazzo panoramico sui tre lati con vista a 360 gradi di 310 mq
- Garage, posto auto coperto ed un posto auto scoperto;

Dotazioni e comfort:
Gli impianti sono progettati d con l'obiettivo di garantire prestazioni eccellenti e consumi ridottissimi, fino a sfiorare il “ consumo quasi zero”.
- Impianto fotovoltaico a servizio dell'intero fabbisogno elettrico,
- Riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata dal fotovoltaico,
- Aria condizionata canalizzata
- Impianto di ventilazione meccanica controllata,
- Domotica, ascensore e finiture di pregio con possibilità di personalizzazione,
- Predisposizione per la ricarica elettrica auto.
- Finiture personalizzabili

La posizione è strategica: comoda alla stazione ferroviaria e alla fermata dell'autobus, vicina alla S.S. 309 Romea e a pochi minuti da Dolo e Piove di Sacco.

Un'opportunità unica per vivere in una casa moderna, sostenibile e con degli spazi interni generosi ed esterni unici!
Rif. Camponogara 1/15

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti, visite all'immobile CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348.

Rif: A0023 - Proponiamo in vendita a Ca' Lino un appartamento al piano rialzato, ideale per chi cerca spazi comodi e luminosi con uno sfogo esterno privato. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un grande balcone e al giardino privato. La zona notte, ben separata da un disimpegno, comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone collegato alla zona giorno, una camera 3/4 con secondo balcone e una camera singola. Completano la zona notte due bagni, di cui uno finestrato e spazioso, e un secondo cieco con vasca, utilizzabile anche come lavanderia. La proprietà è completata da un comodo garage. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0023 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: J 309 - In contesto residenziale tranquillo e ben curato, all’interno di un elegante residence con piscina, proponiamo luminoso appartamento situato in zona Piazza Milano, comoda a tutti i principali servizi e a circa 400 metri dal mare. L’immobile, posto al secondo piano, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ampio disimpegno e bagno finestrato con box doccia. La zona giorno è servita da due balconi, mentre la camera matrimoniale dispone di un ulteriore balcone, garantendo buona luminosità e gradevoli sfoghi esterni. Il residence offre inoltre uno spazio dedicato al ricovero delle biciclette prima dell’accesso all’appartamento. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Soluzione ideale per famiglie, sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO!

Carpenedo: Bifamiliare di prossima costruzione, in un contesto residenziale.

L'abbinata, di prossima realizzazione con consegna prevista per il 2027, si sviluppa su due livelli funzionali. Il piano terra accoglie una zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che integrano visivamente l'interno con il giardino privato. Completano il piano terra una camera, un bagno e una taverna.

La zona notte al piano superiore si compone di due camere da letto servite da un bagno e da un ampio terrazzo con affaccio esterno.
L'immobile gode di un'esposizione ottimale su tre lati Sud-Est-Ovest e dispone di un giardino privato.

Sotto il profilo tecnico, l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

Ideale per gli amanti della tranquillità, ma a pochi passi dal centro cittadino

Le fotografie presenti nell'annuncio hanno carattere illustrativo. La piscina non è compresa nel prezzo.

Per fissare un appuntamento per visionare questa bifamiliare a Carpenedo potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Mestre Via Caneve 100 o al nr. 0419690810 con Rif. [I/DD002]

RIF.3844 - SOTTOMARINA CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Sottomarina, lungo la suggestiva e splendida laguna del Lusenzo, Gabetti propone un raffinato appartamento duplex completamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio. Inserito al secondo piano di una palazzina di poche unità, questo immobile conquista al primo sguardo grazie ai suoi dettagli unici: travi in legno a vista e mattoni originali sapientemente recuperati, per un perfetto equilibrio tra charme autentico e design contemporaneo. Distribuzione degli spazi - Primo livello: ampio e luminoso living con cucina a vista, ideale per accogliere amici e famiglia, e bagno finestrato con doccia. - Secondo livello: zona relax perfetta per momenti di tranquillità, comodo angolo lavanderia, due camere matrimoniali e secondo bagno con box doccia. Dotazioni e comfort - Cantina finestrata, perfetta per bici e attrezzature stagionali - Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore - Classe energetica APE B Plus esclusivi (con trattativa a parte) Possibilità di posto auto e suggestiva altana panoramica per godere di una vista unica sulla laguna e sulla splendida Chioggia. Un’abitazione ideale per chi desidera vivere ogni giorno immerso nella bellezza della laguna, senza rinunciare a comfort, stile e qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tel. 041 / 31 80 316 Immobile soggetta ad i.v.a. del 4% se prima casa o 10% se seconda casa secondo normativa vigente.

Rif. 42 LUGUGNANA - VILLETTA A SCHIERA A POCHI CHILOMETRI DAL MARE “Tra eleganza e modernità, gli spazi ideali per la famiglia” Nella frazione di Lugugnana di Portogruaro, in posizione centrale e comoda ai principali servizi e a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita esclusiva deliziosa villetta a schiera edificata nel 2007 in classe energetica C. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è impreziosita da spazi esterni che ne aumentano la vivibilità: un piccolo giardino accoglie l’ingresso mentre sul retro si apre un’area verde più ampia, perfetta per momenti di relax all’aperto. ZONA GIORNO: Entrando si viene accolti da una luminosa zona giorno open space caratterizzata da caldi pavimenti in cotto che donano all’ambiente un’atmosfera accogliente e ricercata. La cucina a vista, moderna e funzionale è scelta di stile ed attenzione ai materiali: uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana. Una porta finestra permette l’uscita diretta verso il giardino sul retro e garantisce un’ottima illuminazione naturale. Un’elegante apertura ad arco collega la zona pranzo ad un piacevole salottino indipendente, uno spazio intimo e rilassante inondato di luce naturale grazie alla favorevole esposizione a sud. La scala a vista, inserita armoniosamente nell’ambiente, conduce al piano superiore. Completa il piano terra una pratica lavanderia con box doccia. ZONA NOTTE: La zona notte, al primo piano, ospita una camera matrimoniale con travatura a vista, un bagno moderno dotato di box doccia, una camera singola attualmente utilizzata come studio con accesso al poggiolo e un’ulteriore stanza versatile che può essere facilmente adattata come terza camera, cabina armadio o spazio guardaroba. Sul lato dell’abitazione si sviluppa inoltre un piacevole portico coperto, perfetto per trascorrere momenti conviviali con familiari e amici, in un contesto riservato e protetto. L’immobile viene venduto parzialmente arredato e si distingue per l’attenzione ai dettagli e per alcune interessanti dotazioni, tra cui isolamento delle pareti esterne, impianto d’allarme, pavimenti in cotto al piano terra e in gres al piano primo, porte interne con chiusura magnetica e soluzioni a porte scorrevoli che valorizzano gli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, luminosa e ben curata, in una posizione tranquilla ma strategica a pochi chilometri dal mare.

A pochi passi dalla Chiesa di Sant’Aponal, in un contesto centrale ma silenzioso, elegante appartamento su due livelli, finemente ristrutturato e dotato di fossa settica. Inserito in una palazzina di poche unità, si tratta di una soluzione raffinata, pronta da abitare, caratterizzata da ambienti luminosi e armoniosi. Il distributivo L’immobile si sviluppa tra terzo e quarto piano: al primo livello troviamo un’ampia zona living, cucina separata abitabile, una spaziosa camera matrimoniale (attualmente adibita a sala da pranzo) e due bagni finestrati con doccia. Al piano superiore mansardato si collocano una seconda camera matrimoniale, uno studio e un ulteriore ambiente versatile, al momento utilizzato come camera da letto, e vari spazi soffitta. La zona La proprietà si trova in una delle aree più apprezzate e vive di Venezia, a pochi passi dai principali servizi e punti di interesse, ma al contempo riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto di assoluta quiete.

SOLUZIONE 2 NUOVA QUADRIFAMILIARE A SUD OVEST. Vigonovo: Inserita in un quartiere residenziale in centro al Paese, proponiamo la vendita di una porzione di quadrifamiliare esposta a sud ovest, che verrà costruita in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, banca, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie. Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a sud-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 40 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno con antibagno attrezzabile. La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da 2 delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 10 metri quadrati. Completa l'abitazione un garage di oltre 17 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 40 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 13 mq; - 1 camera singola di circa 11 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - Scoperto esclusivo di circa 100 mq; - 1 garage di circa 17 mq; L’unità verrà realizzata nel rispetto dei criteri della classe energetica “A4” quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 3KW - POMPA DI CALORE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) Ad aggiungere esclusività alla soluzione un posto auto assegnato ad ogni singola porzione di quadrifamiliare. Classe energetica A4 Prezzo: euro 310.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 90 mq, costruito nel 2022, situato al piano terra, autonomo, in un contesto residenziale moderno e tranquillo nel cuore pulsante di Jesolo Lido, comodo a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. L’immobile dispone di ingresso indipendente e si apre su un ampio soggiorno con cucina con angolo cottura di generosa metratura, dal quale si accede a un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. Le grandi vetrate garantiscono massima luminosità e creano un piacevole senso di apertura verso l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola. L’appartamento dispone inoltre di una piccola stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, più un ulteriore spazio dedicato a ripostiglio per bici o altri oggetti, perfetto per ottimizzare gli spazi. Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una comoda doccia walk-in, garantendo funzionalità e stile contemporaneo. Tra i comfort principali troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono risparmio energetico e basse spese di gestione. L’immobile dispone inoltre di due posti auto scoperti all’interno dell’area condominiale con colonnina per ricarica auto; spese condominiali irrisorie, garantendo praticità e convenienza. Grazie alla recente costruzione, l’abitazione offre elevate prestazioni energetiche e ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale, sicura e luminosa, pronta da vivere, con ingresso indipendente, giardino privato e spazi esterni perfetti per godersi Jesolo Lido tutto l’anno.

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