Case con classe energetica media in vendita in provincia di Venezia Pag. 48

'Proponiamo in vendita un ampio ATTICO situato all’interno di un residence di nuova costruzione, posto in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, offrendo così un’ottima combinazione di comfort, praticità e qualità della vita. L’immobile si trova al secondo piano, servito da ascensore, e fa parte di un piccolo complesso condominiale di sole quattro unità abitative, caratterizzato da bassi oneri condominiali che garantiscono una gestione economica e sostenibile. Internamente, l’appartamento presenta una luminosa zona giorno ben distribuita di ben 76mq, affacciata su una terrazza abitabile di 56 mq ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il reparto notte comprende tre camere da letto, due bagni finestrati e un pratico disimpegno. A completare la proprietà, sono inclusi un garage privato e un posto auto esclusivo, offrendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Dal punto di vista energetico, l’immobile si distingue per l’elevato livello di efficienza, classificato in classe energetica A4. è dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e predisposizione per sistemi di ventilazione meccanica controllata, aria condizionata e allarme, assicurando massimo comfort abitativo, ridotti consumi energetici e un impatto ambientale minimo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e sostenibile a pochi passi dal centro! La soluzione sarà terminata per la fine del 2026. RIF 40'

Situato in zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita splendido attico di generose dimensioni, ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile ben distribuita: Ampio open-space soggiorno-cucina di oltre 50 mq, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, disimpegno che ci accompagna verso il reparto notte: 3 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni di cui uno finestrato e uno servito dal tunnel solare. A completare abbiamo un comodo ripostiglio/lavanderia separato. Esternamente viene impreziosito da un terrazzo di 40 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi tramonti in totale privacy Al piano terra dispone di un garage doppio per due auto e posto auto esterno di proprietà. Prezzo €: 660.000 C.E.: A4 Rif: 313-DDOL VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio 7 /H Tel: 041/9690091 – 375/1073699

CHIRIGNAGO-ASSEGGIANO: LA TUA NUOVA CASA IN LEGNO Scopri questa splendida casa singola di 146 mq situata nel tranquillo e affascinante quartiere di Chirignago, una delle zone più ricercate di Venezia. Questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra troverai un'ampia zona giorno di oltre 43 mq, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Completa il piano un bagno funzionale, rendendo questo livello pratico ed accogliente. Al primo piano sono presenti tre camere da letto: due singole perfette per bambini o ospiti e una spaziosa camera matrimoniale che offre privacy e tranquillità. Inoltre, troviamo un secondo bagno ben organizzato insieme ad un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. All'esterno troviamo uno scoperto privato di 305 mq., uno splendido portico ed un doppio posto auto coperto. Comfort: Pompa di calore aria/aria reversibile canalizzata, produzione dell’acqua calda sanitaria tramite un boiler per ACS con pompa di calore incorporata, scalda-salviette elettrici nei bagni e lavanderie, produzione energia elettrica attraverso un impianto fotovoltaico da 4,50 kWp totali per la copertura del fabbisogno di energia elettrica degli impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione di ACS, anche di quota parte delle utenze domestiche, ventilazione meccanica controllata. Chirignago non solo offre la serenità tipica dei sobborghi veneziani ma anche una comoda vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici che collegano facilmente alla storica città di Venezia. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

CHIRIGNAGO-ASSEGGIANO: LA TUA NUOVA CASA IN LEGNO Scopri questa splendida casa singola di 140 mq situata nel tranquillo e affascinante quartiere di Chirignago, una delle zone più ricercate di Venezia. Questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra troverai un'ampia zona giorno di oltre 40 mq, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Completa il piano un bagno funzionale, rendendo questo livello pratico ed accogliente. Al primo piano sono presenti tre camere da letto: due singole perfette per bambini o ospiti e una spaziosa camera matrimoniale che offre privacy e tranquillità. Inoltre, troviamo un secondo bagno ben organizzato insieme ad un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. All'esterno troviamo uno scoperto privato di 418 mq., uno splendido portico ed un doppio posto auto coperto. Comfort: Pompa di calore aria/aria reversibile canalizzata, produzione dell’acqua calda sanitaria tramite un boiler per ACS con pompa di calore incorporata, scalda-salviette elettrici nei bagni e lavanderie, produzione energia elettrica attraverso un impianto fotovoltaico da 4,50 kWp totali per la copertura del fabbisogno di energia elettrica degli impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione di ACS, anche di quota parte delle utenze domestiche, ventilazione meccanica controllata. Chirignago non solo offre la serenità tipica dei sobborghi veneziani ma anche una comoda vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici che collegano facilmente alla storica città di Venezia. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

A Noventa di Piave, prossima all'ingresso autostradale, proponiamo in vendita in una posizione tranquilla e riservata, immersa in un contesto residenziale elegante e ben curato, interessante porzione di villa bifamiliare di recente costruzione (ultimata nel 2014) edificata su due livelli fuori terra, caratterizzata da finiture di altissimo livello, spazi generosi ed un’atmosfera accogliente che unisce raffinatezza e funzionalità. La villa, completamente arredata con gusto ed attenzione al dettaglio, è pronta per essere abitata da chi cerca comfort, stile e indipendenza. L'immobile risulta così composto: tramite l'ingresso si accede ad un meraviglioso soggiorno con cucina a vista in open space, uno spazio luminoso e conviviale, pensato per momenti di condivisione e relax. Le ampie vetrate affacciano sul portico coperto, ideale per cene all’aperto e momenti di tranquillità nel verde del giardino di proprietà. Completa il piano terra un elegante bagno finestrato, finemente rifinito, ed un comodo disimpegno che garantisce una distribuzione funzionale degli spazi. Attraverso una splendida scala interna in legno, si accede alla zona notte al piano superiore, dove troviamo: una camera padronale con bagno privato ed accesso diretto ad un terrazzo esclusivo, perfetto per godere di momenti di relax in totale privacy, una camera singola, ideale per uno studio, una stanza per gli ospiti od una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzo abitabile. Infine è presente un ulteriore bagno finestrato, a servizio della zona notte, anch’esso rifinito con materiali di alta qualità. Di rilievo alcune caratteristiche principali della proprietà: - Finiture di pregio e serramenti di ultima generazione. - Posto auto coperto di proprietà, comodamente accessibile. - Spazi esterni vivibili: due terrazzi, portico e giardino curato, ideali per ogni stagione. - Riscaldamento autonomo con impianto a pavimento, impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione. - Impianto di videosorveglianza e predisposizione impianto di antifurto. Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione di rappresentanza, moderna e già pronta da vivere, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza di una casa con spazi esterni. APE classe energetica 'A'. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3914612405 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare - Pordenone.

A San Stino di Livenza, in una zona collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita quattro villette bifamiliari di nuova realizzazione distribuite su due piani in fase di costruzione, in classe energetica A4 e caratterizzate da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare è così composta: al piano terra ingresso su soggiorno e cucina in open space con sala da pranzo, bagno finestrato con box doccia, vano tecnico/lavanderia. Tramite le scale interne si accede al secondo piano dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno padronale, una camera da letto singola ed infine un bagno finestrato con box doccia. Tutte le camere sono dotate di terrazzo. La villetta è circondata da un giardino privato di circa 400mq ed un ampio spazio scoperto pavimentato ideale per due auto. A completamento una comoda pergola attigua all'area soggiorno perfetta per usufruire al meglio del giardino. Sono disponibili quattro unità abitative con prezzi a partire da 330.000,00€, contattaci per trovare la soluzione più adatta alla Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse grazie alle finiture di alto livello. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico da 6kw dedicato per ogni abitazione - Serramenti in alluminio in triplo vetro e tapparelle motorizzate - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed elementi radianti con sistema di irraggiamento di ultima generazione - Villette GAS FREE - Impianto domotica Consegna prevista per fine Agosto 2025. CLASSE ENERGETICA A4. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

MC Immobiliare propone in vendita questo appartamento di prossima realizzazione in posizione strategica a Summaga ancora disponibile nella scelta delle finiture! L'immobile fa parte Condominio San Benedetto, il quale sorge nell'omonima strada ed è pratico a tutti i servizi della zona (farmacia, scuole, alimentari di vario genere, bar e pizzeria) pur mantenendo tranquillità e privacy una volta entrati in casa. Infatti il condominio è costruito con le ultime innovazioni in ambito edile in quanto qualificato come BIOEDILIZIA, questo si traduce in alte prestazioni e consumi minimi. L'appartamento oggetto di vendita, oltre ad essere il top del comfort abitativo, offre anche spazi comodi per una famiglia di 3 persone grazie al luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia direttamente sul terrazzo abitabile e, nella zona notte presenta 2 bagni dotati di box doccia, 1 camera matrimoniale con sfogo su una seconda terrazza ed una seconda camera in cui possono trovare spazio un letto ad una piazza e mezza, scrivania ed armadiature. A completamento dell'abitazione la cantina con allacciamento idraulico ed il garage da 30 mq che può ospitare un auto, anche di grandi dimensioni, e lasciare lo spazio per biciclette, moto od altre attrezzature. Questa è la scelta giusta per chi cerca un'abitazione al contempo pratica ed efficiente nella gestione, ma anche confortevole. Rif. V000541 Prezzo Eu. 255.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nei nostri uffici offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. Classe Energetica: A4

Eleganza, comfort, mare: benvenuto nel tuo nuovo rifugio Il Residence offre una combinazione di lusso, comfort e connessione con la natura, rendendolo ideale per chi cerca una residenza vicino al mare. La sua posizione è strategica, situato a soli 400 metri dal mare, raggiungibile attraverso una strada pedonale riservata. Gli abitanti del residence beneficiano di accesso privato alla struttura, parcheggi privati (coperti e scoperti), una grande piscina centrale su più livelli, spazio solarium condiviso ed una piscina per bambini. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A, garantendo un’alta efficienza energetica e comfort. Prezzi a partire da € 239.000,00 per l'unità al primo piano con 2 camere da letto e poggiolo, doppi servizi e terrazzo abitabile vista piscina. Al prezzo va aggiunto un posto auto scoperto al costo di € 10.000,00, mentre l'acquirente può scegliere fra posto auto coperto o garage: - Posto auto coperto: € 17.500 - Box privato: € 27.500 Presenza per l'acquirente del Bonus Fiscale SISMABONUS ACQUISTI Goditi giornate di relax su uno dei tratti di costa più curati del litorale veneto. La posizione è strategica: vicina a fermate dei trasporti pubblici per Venezia, il Lido e le località più belle della laguna. Supermercati e servizi sono a pochi minuti, rendendo ogni soggiorno pratico e rilassante. Cavallino è il punto di partenza ideale per vivere un’avventura indimenticabile: in meno di mezz’ora, i vaporetti da Punta Sabbioni ti porteranno a scoprire la magia della città di Venezia e delle isole di Murano, Burano e Torcello. Per le famiglie, a pochi minuti d’auto, l’emozione di Caribe Bay, Tropicarium Park e New Jesolandia renderanno ogni giorno speciale. Se ami la natura, perderti tra le meraviglie di Lio Piccolo e Treporti, autentici angoli di paradiso immersi nella laguna, sarà un’esperienza unica. Inoltre, la vicinanza alla laguna aggiunge un’atmosfera unica, con splendidi tramonti e la possibilità di fare lunghe passeggiate, respirando l’aria salmastra e ammirando panorami mozzafiato. Ogni angolo di queste spiagge è un invito a staccare la spina e godere della serenità che solo la natura può offrire. PER ULTERIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI AL 3355302122 O 0423420365 O AGENZIAIMMOBILIARESANPIOX@GMAIL.COM

A Maerne di Martellago proponiamo in vendita un attico esclusivo di nuova costruzione, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, spaziosa e dotata di ogni comfort. L’immobile si distingue per la presenza di un’ampia terrazza di ben 80 mq, che si sviluppa su due lati ed offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama vivere la casa anche all’esterno. L’attico è composto da un ingresso che accompagna verso una luminosa zona giorno open space con angolo cottura di circa 50 mq, pensata per accogliere e vivere ogni momento della giornata in un ambiente confortevole e versatile. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, oltre a due bagni finestrati ed un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli fotovoltaici e sistema d’allarme. Le finiture interne possono essere personalizzate, offrendo così la possibilità di adattare ogni dettaglio al proprio gusto e alle proprie esigenze. La consegna è prevista entro la fine dell’anno, rendendo questa proposta perfetta per chi cerca una casa pronta in tempi brevi, senza rinunciare alla possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 0415403275

ARINO DI DOLO Signorile Villa con giardino esclusivo piantumato, composta al Piano Primo rialzato da portico, ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 3 terrazze; al Piano Terra da disimpegno, taverna, ripostiglio, lavanderia, centrale termica e garage doppio da 32mq; al Piano Secondo ampia mansarda. Cl.En. D - Ep 116,23 Kwh/mq a. Rif. OR4035 Prezzo € 500.000,00 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia. https://sinergyimmobiliare.it/ricerca-immobili/?property-id=OR4035

RIF.9 - Nel cuore di Sottomarina, all’interno di un palazzo storico finemente ristrutturato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 110 m² disposto su un unico livello. L’immobile, situato in un contesto raffinato e dotato di ascensore, offre una spaziosa zona giorno di 60 m² con cucina a vista e accesso diretto a un terrazzo abitabile di 30 m², ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il soggiorno, elegante e luminoso, dispone inoltre di un secondo terrazzo affacciato sul viale. La zona notte comprende: - Camera padronale con bagno privato e cabina armadio; - Seconda camera; - Secondo bagno; - POSSIBILITA' DELLA TERZA CAMERA DA LETTO; A completare la proprietà, un garage di 25 m² al piano terra. Una soluzione esclusiva che unisce fascino storico, comfort moderno e spazi generosi. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Proponiamo in vendita soluzione indipendente completamente restaurata situata a Trivignano, più precisamente in una laterale di via Castellana, a due passi dal centro cittadino dove possiamo trovare i principali servizi come negozi di vario genere, istituti scolastici, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre, Venezia e Martellago. Inoltre, a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere la zona commerciale 'Porte di Mestre', l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale. L'abitazione è disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista abitabile con accesso al giardino, bagno finestrato con doccia e sottoscala con attacchi per ricavare una zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale con terrazzo abitabile di generose metrature, camera singola e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, infine, troviamo una spaziosa mansarda. La soluzione è stato oggetto di un completo e accurato restauro e presenta diverse caratteristiche come infissi in legno con doppio vetrocamera, riscaldamento a pavimento al piano terra e primo, predisposizione per tre split dell'aria condizionata e caldaia installata recentemente. Completano il giardino privato di circa 200mq, il porticato e doppio accesso all'abitazione con posti auto.

ORIAGO Casa Singola con giardino esclusivo, disposta tutta al Piano Terra e completamente restaurata. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno. All' esterno troviamo anche un grande magazzino/garage da restaurare. L'abitazione è stata completamente restaurata dalle fondazioni al tetto, con restauri che hanno riguardato gli isolamenti termici sui muri perimetrali e sul tetto, il riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato, con nuovi pavimenti in legno, finestre a taglio termico in pvc, porte bianche ed impianti elettrici ed idraulici, tutti lavori che hanno portato così l'abitazione in Cl.En. A/1 - Ep 84,79 Kwh/mq anno. Rif. OR3851 Prezzo € 270.000,00 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

GAMBARARE Luminosa Porzione di Testa di Quadrifamiliare di recente costruzione, con giardino di circa 150mq, composta al Piano Terra da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno/lavanderia; al Piano Primo, 2 camere matrimoniali, camera, bagno, 2 terrazze. Garage e posto auto coperto. Già installato impianto fotovoltaico per 3,5 Kw con contratto GSE attivo per altri 10 anni. Cl.En. in realizzo. Rif. OR3640 € 289.000,00 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia. https://www.sinergyimmobiliare.it/immobile/or3640/

BORBIAGO DI MIRA Concepita per il massimo risparmio energetico, luminosa Villetta di nuova costruzione con ampio giardino esclusivo, composta al Piano Terra da ampio soggiorno, cucina vivibile, disimpegno, ripostiglio, bagno. Al Piano Primo, disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno, terrazza abitabile. Garage e magazzino. Impianto Fotovoltaico da 6,5 Kw e rifiniture di altissimo livello. Cl.En. prevista A4. Rif. OR2947 Prezzo € 420.000,00 FINITA CHIAVI IN MANO. L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito "WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT" o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

BORBIAGO CENTRO BORBIAGO CENTRO Inseriti in una nuova palazzina di sole 4 unità, Appartamenti con 2 camere al Piano Primo con terrazze vivibili da 55mq e 27mq, composti da ampie zone giorno/cucina, disimpegno, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, garage e posto auto. Fotovoltaico da 6Kw, Batterie D'Accumulo da 10kw e Ventilazione Meccanica Controllata per ogni singola abitazione e tante altre ottime rifiniture personalizzabili. Prezzi a partire da € 249.000,00 Cl.En. prevista A4 - Ep. 2,51 Kwh/mq a. Rif. OR4024 Prezzi a partire da € 249.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

MAERNE Inserito in un ottimo quartiere di Biville, Ville e Case Singole di recentissima costruzione, ultimo nuovo Appartamento posto al Piano Terra di una palazzina di sole 12 unità, e composto da soggiorno/cucina da 39mq, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e giardino esclusivo ad € 340.000,00. Garage e Posto Auto al Piano Terra. La palazzina è stata ideata ed è stata realizzata per fornire il massimo confort abitativo ed il massimo risparmio energetico. Cl. En. prevista A4 Prezzo € 340.000,00 RIF. OR3951 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510 L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito "WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT" o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

- VENEZIA SAN POLO _ CANAL GRANDE

Prestigioso appartamento di mq 130 con affaccio sul Canal Grande.

Immobile inserito al primo piano (senza ascensore) in palazzo storico completamente e finemente ristrutturato dotato di ampio ingresso pedonale con splendido androne, situato a pochi passi dal mercato di Rialto e dal ponte di Rialto, distante pochi minuti da Piazza San Marco e facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria sia a piedi che tramite vaporetto fermata "Rialto Mercato".

La proprietà è internamente composta da ampio ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con vista diretta sul Canal Grande, cucina, camera padronale con bagno interno, 2 ulteriori ampie camere da letto di cui una con ripostiglio e secondo bagno.

L'immobile è perfettamente rifinito, dotato di pavimentazioni in seminato veneziano e parquet, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi recentemente sostituiti.

L'edificio è composto da sole 3 unità abitative l'appartamento gode di una rara tripla esposizione solare.

Vendita di multiproprietà per 2 settimane (attualmente luglio e dicembre, settimana 16 e settimana 44) per € 50.000,00 a settimana.

VENDUTA SETTIMANA 44, DISPONIBILE UNICAMENTE LA SETTIMANA 16

Spese € 500,00 annue tutto compreso.

CLASSE ENERGETICA: D 223,28 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/venezia-san-polo-canal-grande/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate

Jesolo 10.17 - LIFE STYLE - a due passi dal Mare. Nuova costruzione in classe A con posto spiaggia, park condominiale e box auto. Scopri l'eleganza di una posizione senza pari, a soli 100 metri dalla spiaggia e nel cuore pulsante di Piazza Brescia. Queste raffinate residenze, vendute arredate con gusto e pronte per essere vissute, offrono spazi esclusivi dove il comfort moderno si fonde con lo stile raffinato. Ogni appartamento è completato da un comodo box auto, che unisce funzionalità e praticità e posto spiaggia. La zona, tra le più ambite di Jesolo, è perfetta per chi cerca una vita attiva ma serena, con tutti i servizi a portata di mano e un'atmosfera vivace che dura tutto l'anno. Vivere qui significa immergersi in un ambiente di classe, con costi di gestione contenuti, per un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. Un'opportunità unica per chi desidera un'esperienza completa a Jesolo. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva. www.jesolo1017.it

In un contesto esclusivo, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra situato all'interno del residence "Borgo Bartolomeo" con una superficie calpestabile di ben 120 mq. L'immobile presenta un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno di circa 32 mq, caratterizzato da ampie vetrate orientate ad est ed ovest, garantendo così una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno, a completare la zona giorno abbiamo anche una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni e funzionali. Il garage è comunicante con l'appartamento. Questo immobile si distingue non solo per la sua ampia metratura ma anche per le sue elevate caratteristiche costruttive: riscaldamento e climatizzazione canalizzati tramite pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto domotico avanzato e pannelli fotovoltaici sono solo alcune delle comodità offerte. L'abitazione è inoltre dotata di addolcitore d'acqua e portoni sezionali motorizzati nel garage. Classificato come CLASSE ENERGETICA A4 Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile SENZA ALCUNA MEDIAZIONE DI AGENZIA A CARICO DELL'ACQUIRENTE, ti invitiamo a contattare il nostro ufficio.

MIRA PORTE Posizione incantevole fronte una delle più affascinati anse del Naviglio Brenta, Porzione di Edificio Storico tutta disposta al Piano Terra con scoperto esclusivo ed inserita n un contesto di sole 2 unità abitative, senza spese condominiali. Completamente restaurata nel 2016 con finiture di lusso, si compone di ingresso, ampio soggiorno/angolo cottura di circa 50mq, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, 2 bagni, 3 camere matrimoniali e guardaroba. Possibilità di acquisto di n. 2 posti auto scoperti. Cl.En. D 115,26 Kwh/mq a. Rif. OR2466 Prezzo € 400.000,00 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

Nella suggestiva area del Faro di Jesolo, a pochi passi dal porto turistico e dal centro, nascono due ville esclusive di alto pregio, progettate per offrire il massimo comfort abitativo in un contesto di tranquillità e riservatezza. Le abitazioni, sviluppate su due livelli, vantano ampie metrature interne con ambienti luminosi e funzionali. Piano terra: 100 mq in un unico livello, arioso e ben distribuito. Primo piano: ulteriori spazi abitativi di pari metratura, con riscaldamento a pavimento e finiture di ultima generazione. Il tutto è arricchito da un elegante portico travato bianco, che si affaccia su un giardino privato di 1.500 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o per realizzare la piscina dei tuoi sogni. Perché scegliere queste ville: -Finiture di lusso e tecnologia moderna. -Ampie possibilità di personalizzazione grazie al supporto del nostro team di interior design. -Soluzione perfetta per viverci tutto l’anno o come residenza esclusiva per le vacanze. -Posizione strategica: relax e privacy a due passi dal centro e dal mare. -Permuta e acquisto facilitato Devi vendere la tua casa per acquistare questa? Con JBC Immobiliare hai la possibilità di valutare la permuta del tuo immobile, così il passaggio alla nuova residenza sarà semplice e senza pensieri. La zona è in ampio sviluppo, sorgerà un nuovo villaggio turistico da 2.400 posti, che creerà circa 80 posti di lavoro. L’area interessata è di 20 ettari tra via La Bassa e il ponte di via Roma Destra. Sono previsti bungalow, case mobili, glamping, piazzole e una foresteria per il personale. Il progetto include anche la realizzazione di una ciclabile panoramica lungo il Sile e la riqualificazione di due aree. Scopri il piacere di vivere nel cuore di Jesolo Lido, in un complesso che unisce design moderno, comfort e lusso. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso i nostri uffici. JBC Immobiliare Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE) 340 8350235 – ✉️ info@jbcimmobiliare.it

Descrizione SAN DONA' DI PIAVE - Proponiamo bellissimo attico in zona tranquilla a pochi passi dal centro, comodissimo a tutti i servizi principali come supermercato, farmacia, scuole e fermata dell'autobus.Si tratta di un immobile completamente ristrutturato sia esternamente che internamente.La zona giorno è composta da ingresso con comodissimo e grande armadio a muro, luminoso soggiorno molto sapzioso e cucina semi-separata dalle generose dimensioni open space. Nella zona notte invece abbiamo di due camere da letto, un ampio bagno padronale e un secondo bagno/lavanderia. L'appartamento si completa con la meravigliosa terrazza di oltre 30mq perfetta per cene esterne con amici e parenti, prendere il sole o arredare con piante e salottini esterni, ben esposta al sole con vista aperta e riservata così da godere di assoluta privacy. L'IMMOBILE E' GIA' LIBERO E VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO A completare la soluzione troviamo un posto auto coperto e un magazzino privato.SOLUZIONE IN BREVE- ingresso con armadio a muro e ripostiglio- Soggiorno e cucina open space- 2 bagni- 2 camere da letto- posto auto coperto- magazzinoACCESSORIInfissi in PVC con doppio vetro camera, parquet, riscaldamento centralizzato con impianto fotovoltaico e termo valvole, split aria condizionata, portoncino blindato, ascensore, armadio a muro, terrazza piastrellata, tenda da sole, caldaia nuova del 2024, arredo incluso nel prezzo. CONTATTIFiliale L'Arte di Abitare di San Donà di PiaveCorso Silvio Trentin 50Telefono 04211633516 / WhatsApp 3770800318sandona@artediabitare.itMUTUOConsulenza mutuo: desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

Descrizione Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al piano terra, inserito in un contesto residenziale di nuova costruzione composto da sole cinque unità, situato in posizione strategica nel centro di Noale, comodo a Piazza Castello e alle principali scuole.L’abitazione, dotata di ingresso indipendente, gode di un’eccellente esposizione sud-ovest-nord e si distingue per l’elevato standard costruttivo, il comfort abitativo e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione. La classe energetica prevista è A4, grazie a soluzioni ad alta efficienza energetica tra cui impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento con pompa di calore.Nel dettaglio la soluzione è composto da:-Ingresso Indipendente- Ampia zona giorno di 39 mq con angolo cottura servita da ampie vetrate;- 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 doppie; - 2 Bagni finestrati;- Giardino privato- Garage di 20mq;- Posto auto esclusivo.Soluzione situata in quartiere centrale e di nuova costruzione, dotata di spazi ampi e luminosi, con finiture in extra-capitolato. Ideale per chi ama la tranquillità e la riservatezza, ma non vuole rinunciare alla comodità del centro paese.Prezzo Euro 325.000 € Classe energetica: A4 14kwh/mriferimento: 159NDesideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale04130984613278553646noale@artediabitare.it

Descrizione In posizione centralissima, a due passi da Piazza Castello, proponiamo attico al secondo e ultimo piano in elegante palazzina di sole cinque unità. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno di 41 mq con cucina a vista, affacciata su una terrazza abitabile con vista sulla Torre delle Campane. La zona notte offre tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) e due bagni finestrati.Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto esclusivo.La costruzione ad altissima efficienza energetica garantisce comfort e risparmio grazie a impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, tripli vetri basso emissivi, isolamento acustico e avvolgibili elettrici.Finiture interne personalizzabili. Una soluzione moderna e raffinata nel cuore storico di Noale.Nel dettaglio la soluzione è composto da:- Ampia zona giorno di 42 mq con angolo cottura servita da ampie vetrate;- 3 camere - 2 Bagni;- Terrazza abitabile- 2 poggioli;- Garage;- Posto auto esclusivo.Soluzione situata in quartiere centrale e di nuova costruzione, dotata di spazi ampi e luminosi, con finiture in extra-capitolato. Ideale per chi ama la tranquillità e la riservatezza ma non vuole rinunciare alla comodità del centro paese.Prezzo Euro 410.000€Classe energetica: A4 14kwh/mRiferimento: 160NDesideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale04130984613278553646noale@artediabitare.it