Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Venezia Pag. 97

Scopri un'affascinante opportunità nel cuore della rinomata zona di Piazza Aurora a Jesolo! Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di recente costruzione che si trova all'interno di un contesto residenziale esclusivo dotato di piscine e solarium. Situato al primo piano, questo immobile vanta una luminosissima zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato. All’esterno troverai un terrazzo abitabile riservato dove poter godere dei tuoi pranzi e cene all'aperto durante le belle giornate estive. Inoltre è presente un comodo posto auto in autorimessa + un magazzino per le biciclette (INTROVABILE) La proprietà include anche arredi su misura parzialmente inclusi nella vendita. La posizione dell’immobile è semplicemente imbattibile: non solo potrai approfittare delle meravigliose spiagge del litorale veneto ma avrai accesso immediato ai numerosi ristoranti trendy, locali notturni e negozi tipici che rendono Jesolo una meta ambita tanto dai residenti quanto dai turisti. Non perdere questa occasione imperdibile! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto non esitare a contattare la nostra agenzia.

Proponiamo in vendita a Eraclea mare in un contesto di quattro unità abitative, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e posto auto. La soluzione si trova nella zona centrale di Eraclea comoda ai servizi e poco distante dalla spiaggia. Cortile e giardino di proprietà con un bel portico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata a pompa di calore, panelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate, zanzariere, infissi a doppio vetro con anta e ribalta, a richiesta si può aggiungere la colona per la ricarica delle macchine elettriche. L'immobile ed è cosi composto: - ingresso nel salotto e cucina openspace ad angolo cottura - disimpegno - camera matrimoniale con uscita nello spazio esterno di proprietà - cameretta - bagno finestrato con box doccia - portico - giardino - posto auto L'immobile e già in fase di finitura e verrà consegnato entro fine anno 2025 e classe energetica A+, è soggetto al iva (4% come prima casa, 10% come seconda casa). Per maggiori informazioni siamo a disposizione

Località Caorle, nella zona a Ponente proponiamo un appartamento ideale per chi cerca comfort e praticità a soli 150 metri dal mare. Situato al piano terra, l'immobile si sviluppa in due livelli ben distribuiti: una luminosa zona giorno con accesso diretto al portico, perfetto per momenti di relax all'aperto. Proseguendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale con la possibilità di inserire un letto singolo vista l'ampia metratura dalla quale si accede al terrazzo che si affaccia sul borgo condominiale. Completa il piano il bagno funzionale con doccia. L'immobile gode di riscaldamento autonomo e viene venduto arredato. Inoltre, include anche un box auto ideale per questa zona residenziale. Ottima proprietà per chi desidera relax con la possibilità di usufruire della piscina condominiale, un valore aggiunto per il tempo libero. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben servita.

Mc immobiliare propone, nella quiete della campagna, a pochi minuti dalle spiagge incontaminate della Brussa e di Bibione, un'affascinante casa singola, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Ristrutturata completamente nei primi anni 2000, la casa si presenta in ottime condizioni e offre spazi generosi, sia interni che esterni. L'ingresso si apre su un incantevole porticato coperto, perfetto per rilassarsi in un'atmosfera accogliente. Dall'ingresso, ci accoglie una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con soggiorno, un ripostiglio ed una seconda zona con cucina con una stanza (utilizzabile come camera, studio o ripostiglio) , che la rende perfetta anche come mini appartamento separato per ospiti o per chi cerca uno spazio autonomo, è inoltre già predisposta per un'eventuale installazione di un bagno di cortesia per gli ospiti. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose. Una delle stanze dispone anche di un locale aggiuntivo, utilizzabile come guardaroba, studio o ripostiglio. All'esterno, la proprietà conquista con un ampio giardino privato, abbellito da numerosi alberi da frutto e immerso nella tranquillità della campagna, perfetto per chi desidera coltivare un orto, realizzare un'area giochi per bambini, installare una piscina o semplicemente godersi lo spazio all'aperto. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza immersa nella natura o una seconda casa vicino al mare. La posizione strategica, la versatilità degli spazi e il contesto silenzioso e verde la rendono perfetta per famiglie, amanti della natura o per chi desidera investire in un'abitazione da vivere tutto l'anno o nei mesi estivi. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - CLIMATIZZAZIONE - SERRRAMENTI NUOVI - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - ISOLAMENTO TERMICO Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vivere tra verde e mare, oggi, è più che mai possibile. Classe Energetica: C

SOTTOMARINA: In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un intero immobile composto da tre monolocali indipendenti, ideale sia come investimento sia per avviare un’attività di affittacamere o B&B. La proprietà si presenta in ottime condizioni e offre una soluzione versatile, pronta all’uso. Ogni unità abitativa è completamente autonoma, dotata di angolo cottura, bagno privato e ingresso separato, garantendo privacy e comfort a ogni ospite. Un elemento di grande pregio è rappresentato da uno dei tre monolocali, che dispone di un ampio terrazzo con splendida vista sulla laguna, perfetto per momenti di relax e ideale per valorizzare l’esperienza degli affitti brevi o turistici. L’immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni: dalla semplice messa a reddito con locazioni residenziali, all’avviamento di una struttura ricettiva ben posizionata in una zona di interesse turistico. La sua posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi, i trasporti e i luoghi d’interesse, rendendolo ancora più interessante dal punto di vista commerciale. Questa è un’opportunità rara, pronta per essere sfruttata fin da subito. Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Scopri questa imperdibile opportunità nel cuore di San Pietro di Strà! Proponiamo in vendita un appartamento trilocale luminoso e ben distribuito, perfetto per investitori o giovani coppie. Con una superficie totale di 55 mq, l'immobile si trova al primo piano di una palazzina tranquilla composta da sole due unità abitative. I punti salienti dell'appartamento includono: - Ingresso/soggiorno accogliente, - Cucinotto funzionale, - Un bagno con finestra che offre luce naturale, - Una spaziosa camera matrimoniale ideale per il riposo. L’appartamento è già affittato ad un canone mensile di €400; il contratto scade il 30 aprile 2026, rendendolo dunque un investimento redditizio immediato! Al piano terra troviamo anche un piccolo garage utilizzabile come deposito bici (non idoneo per auto), Situata strategicamente a pochi passi dai servizi principali e dal centro locale, San Pietro di Strà gode della tranquillità delle aree residenziali pur rimanendo vicina alle connessioni stradali e ai mezzi pubblici verso le città limitrofe. La sua posizione la rende infatti ideale non solo per residenti ma anche per studenti e lavoratori pendolari. Non perdere l'occasione! Contatta oggi l'agenzia referenziata per maggior informazioni o prenotare una visita. Siamo qui pronti a guidarti nell’acquisto della tua nuova casa! Richiesti Euro 75.000 AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 - 35133 - Padova - Corso Italia,61- 32020 - Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti

'Proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare situata a soli 2 km dal centro del paese. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato di oltre 4.000mq, impreziosito da una piscina di quasi 100mq con diverse profondità e copertura telescopica, ideale per il relax e il divertimento in ogni stagione. L’abitazione che si sviluppa su tre livelli è in ottimo stato di conservazione ed è stata soggetta ad importanti interventi di restauro. Al piano terra si trova un’ampia veranda riscaldata, adibita anche a zona giorno di 53 mq, caratterizzata da grandi vetrate e soffitti con travi a vista, una zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio finestrato e una spaziosa lavanderia/locale tecnico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e una terrazza. Al piano interrato sono presenti una taverna e un ulteriore locale adibito a zona relax o cinema. A pochi passi dalla piscina, nel 2024 è stata realizzata una depandance completamente indipendente dall’abitazione principale, dotata di doppio garage, magazzino, bagno e tettoia/pensilina per impianto fotovoltaico. Completano la proprietà un pratico ricovero attrezzi e un’area giochi per bambini con pavimentazione anti-trauma ed una zona ristoro con barbecue e camino.. Tra gli accessori tecnici di rilievo si segnalano pannelli fotovoltaici da 5 kWh, impianto di riscaldamento con caldaie ad alta efficienza, impianto di domotica, copertura Wi-fi su tutta la proprietà, aria condizionata in ogni stanza, due caminetti interni ed una stufa a pellet, sistemi di allarme volumetrico, perimetrale e videosorveglianza. Inoltre sono stati rifatti l\'impianto elettrico ed idraulico ed installati serramenti in PVC antisfondamento nel 2015. Una soluzione unica ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, funzionale e immerso nel verde. RIF 65'

MARTELLAGO CENTRALE. Splendida villa singola immersa nel verde, con scoperto privato di 3.500 mq che circonda l'intera proprietà. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio ingresso su piccolo salottino, un soggiorno doppio molto luminoso e una comoda cucina separata, bagno. Al piano superiore troviamo quattro camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage, una serra e un giardino esclusivo ideale per il relax o per chi ama vivere all’aperto. Splendida soluzione. PER INFO MICHELA 3929207108. DA VEDERE!!!

Nel cuore di Cavallino-Treporti, in località Punta Sabbioni, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano convista sulla laguna di Venezia. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, resa accogliente dalla luce naturale che entra dalla porta finestra, la quale conduce a un terrazzino con vista panoramica sulla laguna. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento ed è inserita in un tranquillo contesto condominiale di poche unità. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in soli 10 minuti a piedi si raggiunge l’imbarco delle motonavi per Venezia e le isole della laguna. Nelle immediate vicinanze si trovano anche tutti i servizi essenziali, rendendo l'immobile ottimo come residenza principale. Pur non disponendo di posto auto privato, l’area offre ampi parcheggi liberi a pochi passi dall’ingresso. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e un comodo collegamento diretto con Venezia. Non è presente l'aria condizionata. Al fine di garantire la privacy della proprietà, l’indirizzo indicato a titolo esemplificativo potrebbe non coincidere con l’ubicazione esatta dell’immobile, ma sarà comunque in una zona limitrofa e con servizi equivalenti.

Rif. 2373 Chioggia, zona Canali, Vendesi Appartamento da 100 mq. al piano primo, da ristrutturare, composto da: ingresso su ampio e spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, comodo balcone, con scorcio sulla Laguna del Lusenzo. Soffitta al piano quarto. Possibilità di acquisto separatamente di un Box con dimensioni di 5,6 mt di lunghezza e 2,4 mt.

Moderno appartamento bilocale situato nel cuore di Cavarzere, un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa contemporanea e comoda. Costruito nel 2025, l'immobile presenta elevate prestazioni energetiche con classe A4 (37,38 kWh/mc anno), garantendo non solo comfort ma anche costi di gestione contenuti. L'appartamento è posizionato al primo piano ed offre spazi interni ben distribuiti che includono un ingresso e una zona giorno luminosa. Quest'ultima gode dell'accesso ad un ampio terrazzo perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. La camera da letto è dotata di un poggiolo privato, ideale per godere della vista panoramica sulla città. E' compreso un locale ripostiglio al piano seminterrato. In aggiunta la proprietà offre la possibilità di acquistare un garage al piano terra, aumentando così il valore funzionale dell'immobile. Situato nella zona centrale di Cavarzere, potrai beneficiare delle vicinanze ai principali servizi come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Questa posizione strategica rende l’appartamento ancora più appetibile sia per giovani coppie che professionisti alla ricerca della loro nuova residenza.

Gardigiano - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gardigiano, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, prende vita un nuovo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una moderna bifamiliare e di un’ulteriore struttura composta da tre appartamenti. La porzione di bifamiliare è stata progettata per garantire la massima privacy e comfort abitativo, con tecnologie all’avanguardia e soluzioni costruttive moderne, pensate per un'abitazione efficiente, sostenibile e attenta al risparmio energetico. Al piano terra, ad accoglierti troverai una luminosissima zona giorno di circa 45 mq, resa accogliente dalle vetrate che si aprono sul portico esterno: lo spazio perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Un disimpegno riservato conduce al bagno, mentre sotto la scala che porta al piano superiore è stato ricavato un comodo ripostiglio. L’accesso diretto al garage completa la praticità degli ambienti. Al piano primo la zona notte regala tranquillità e spazio: due ampie camere matrimoniali affacciate su un generoso terrazzo, una camera singola dalle metrature sorprendenti, uno studio ideale per lavorare o studiare da casa, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. La casa è dotata di impianto fotovoltaico e realizzata con criteri di ecosostenibilità, per una vita nel rispetto dell’ambiente e con costi di gestione ridotti. Le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli rendono questa casa un vero gioiello, capace di coniugare eleganza, funzionalità e benessere. - Caratteristiche: - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico 3KW - Pompa di calore - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione allarme - Infissi in PVC - Tapparelle elettriche - Metrature : - Zona giorno 45,50 mq. - Ripostiglio 1,60 mq. - Disimpegno 1,20 mq. - Bagno 6,24 mq. - Disimpegno 6,20 mq. - Camera 13,14 mq. - Bagno 7,75 mq. - Camera 17,47 mq. - Camera 15,08 mq. - Studio 7,30 mq. - Ripostiglio 1,40 mq. - Terrazza 21,90 mq. - Portico 11,10 mq. - Garage 16,80 mq. UNITA' : NORD -SUD - EST Rif. : 20.GARD.C2 Prezzo : € 425.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Proponiamo in vendita una palazzina di nuova costruzione situata a Trivignano, nel recente quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi come svariati negozi, istituti scolastici e fermate dei mezzi pubblici che collegano comodamente con Martellago, Mestre e Venezia. L'edificio, dotato di ascensore, si sviluppa su cinque livelli ed è composto da 14 appartamenti di diverse metrature, progettati per garantire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Sono disponibili appartamenti con 2 camere da letto, a partire da 270.000,00 con prezzi variabili in base alla tipologia e metratura dell'immobile. Ogni soluzione è dotata di ampio terrazzo abitabile, due bagni, garage privato al piano terra e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali. Consegna prevista: Febbraio 2027 Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BICAMERE CON DOPPI SERVIZI RISTRUTTURATO A DUE PASSI DAL MARE. PER INFO E APPUNTAMENTI sig. Francesco 328 45.82.614 - Codice annuncio L260. F immobiliare ti propone un grazioso trilocale completamente ristrutturato al piano secondo di una piccola palazzina a soli 150 METRI DALLA SPIAGGIA più desiderata dell'alto Adriatico.

Questo trilocale, IN PRONTA CONSEGNA, unisce il comfort ed il relax di un ambiente elegante alla comodità di passare il tempo libero a due passi dal mare in posizione centrale vicina a tutti i servizi. La proprietà dispone inoltre di DUE POSTI AUTO privati: al primo parcheggio si affianca un GARAGE in grado di ospitare un'auto di medie dimensioni. L'appartamento, conservato in uno stato manutentivo ineccepibile, dispone di DUE CAMERE con pregevole pavimentazione in parquet ed un divano letto per un totale di 7 POSTI LETTO, DOPPI SERVIZI entrambi finestrati e dotati di box doccia. La zona giorno, dai comodi spazi, è composta da un accogliente soggiorno con piano cottura attrezzato, forno e lavastoviglie, un tavolo da pranzo, due divani ed un mobile TV.

La luminosa TERRAZZA esposta a sud offre ai fortunati ospiti tutto lo spazio per pranzi e cene all'aperto con famiglia ed amici, accarezzati dalla brezza marina. Una seconda terrazza sul lato nord è accessibile dalla camera padronale. Di particolare pregio le controsoffittature con faretti a led ed il divisorio in vetrocemento per dare maggiore luce all'ingresso ed al disimpegno. Questo immobile è fruibile 12 mesi all'anno grazie all'impianto di riscaldamento con termosifoni e l'impianto di aria condizionata. Per concludere, l'acquisto è particolarmente vantaggioso in quanto la compravendita è soggetta ad imposta di registro - NO IVA. Per maggiori informazioni su questa ottima opportunità immobiliare o per un appuntamento in agenzia, contattate il sig. Francesco al 328 45.82.614, riferimento annuncio L260.

NOALE - RIF.NL4725 - Centro storico - Proponiamo in vendita abitazione storica sviluppata su due piani con ingresso indipendente già divisa in due unità una la primo piano con una meraviglioso terrazzo abitabile e una al secondo. Al piano primo ingresso, salone con uscita sul terrazzo orientato a Sud su cortile interno, cucina, 3 stanze con bagno da creare. La seconda unità con ingresso salone con zona cottura due camere da letto di cui una divisibile e grande bagno, in più al piano mezzano una grande stanza di circa 40 mq da adibire secondo necessità. Il palazzina necessita di ristrutturazione totale al piano primo mentre il piano secondo è stato abitato fino a pochi anni fa. Soluzione di prestigio per chi desidera una casa esclusiva in una città medievale caratterizzata dalle sue due piazze e dal Castello. Centro storico ben servito con stazione ferroviaria, in più Noale si trova in un punto strategico a metà strada tra Treviso e Padova.

A Bibione (Ve) via Maja ang. via Cormor, a 1300 metri dalla spiaggia e 950 metri dal centro, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva ampio appartamento TRILOCALE disposto su tre piani (piano terra, primo e secondo), climatizzato, arredato, facente parte di un villaggio composto da 64 unità con piscine per adulti e bambini, ampia area verde condominiale e giardini privati. L'unità immobiliare si compone al primo piano di zona giorno con divano letto doppio e antistante terrazzo porticato orientato a ovest con piccola porzione di giardino, angolo cottura, camera con due letti singoli e antistante terrazzo orientato a est, bagno cieco; al secondo piano camera con letto matrimoniale ed antistante terrazzo in lato est e bagno cieco con vasca. Al piano terra sono ubicati il ripostiglio ed il posto auto coperto e numerato di proprietà posizionato sotto il colonnato del fabbricato. L’appartamento è usufruibile tutto l’arco dell’anno (impianto idraulico ed energia elettrica indipendenti). Riepilogo superfici: mq. comm. 80,00 (appartamento mq. 60,00 + terrazzo porticato in lato ovest mq. 13,00 al primo piano + giardino mq. 6,00 + terrazzo in lato est mq. 5,00 al primo piano + terrazzo in lato est mq. 5,00 al secondo piano + ripostiglio mq. 17,00). Spese condominiali annue: Euro 1.300,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Musile di Piave, immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2020, sia internamente che esternamente. L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati internamente da una comoda scala, ma dotato anche di due ingressi indipendenti con porte blindate, perfetti per eventuale suddivisione in due unità o per una soluzione abitativa con studio/ufficio. L'abitazione è così composta: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno in un unico ambiente conviviale e luminoso, una stanza multifunzione, e un bagno con doccia. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un ampio disimpegno in cui si arriva salendo le scale, da usare come zona lettura, studio o salottino. Completano la proprietà un giardino esclusivo, un terrazzo vivibile e un impianto di condizionamento.

A Bibione (Ve) in via Alemagna a 300 metri dalla spiaggia e nelle vicinanze del centro pedonale di Lido del Sole, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva appartamento TRILOCALE, arredato e climatizzato facente parte di una villetta quadrifamiliare inserita in una zona verde e tranquilla. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta è posizionata al primo piano in orientamento sud e si compone di ingresso, zona giorno con divano letto singolo, angolo cottura, camera con letto matrimoniale, camera con due letti singoli, bagno con doccia, due posti auto, giardino privato e recintato di 65,00 m². Riepilogo superfici: appartamento 47,00 m² comm. (appartamento 40,00 m² + giardino 65,00 m²). Senza spese condominiali. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

MC Immobiliare propone In posizione tranquilla e ben servita, nel Comune di Gruaro, a pochi passi dalla zona commerciale del Centro Adriatico 2 di Portogruaro, una casa accostata con ingresso indipendente e ampio giardino con capacita' edificatoria.. L'abitazione, disposta su due livelli, è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, dispensa, ripostiglio e veranda. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, un secondo ripostiglio e un terrazzino. Pertinenza esterna su due livelli ad uso ripostigli e legnaia, oltre ad uno scoperto di proprietà che offre spazi ideali per vivere all'aperto. Il lotto rappresenta un'interessante opportunità per ampliare l'abitazione, costruire una dependance o investire. Soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comodità ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

MARGHERA, parallela via Beccaria, posizione ottima in zona residenziale tranquilla, ben tenuta villa singola in stile anni '70, molto particolare e dalle generose superfici, sviluppata in due livelli fuori terra più interrato, con bel giardino esclusivo attrezzato e molto curato, composta al piano terra da ingresso-corridoio, grande soggiorno comunicante con ampia veranda, comoda cucina abitabile, bagno, magazzino/garage e locale tecnico; al primo piano tre camere grandi di cui una con terrazzino ed ulteriore ampio bagno; al piano interrato una comoda taverna con caminetto e locale uso cantina/magazzino. L'abitazione ha uno stile d'epoca, con soluzioni e rifiniture molto particolari, così come anche la struttura architettonica ricercata. Gli spazi di questa casa sono confortevoli. L'immobile è dotato di impianti individuali integrati con pannello solare termico per l'apporto di acqua calda sanitaria. N.B. L'indirizzo presente in questo annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato. Classe Energetica: G

Rif. JO04 Per info: (340 2242606 Marco 3381655389 Andrea) Nuova Residenza a Cavallino-Treporti A soli 400 metri dalle splendide spiagge attrezzate di Cavallino, nasce una nuova ed elegante residenza pensata per offrire il massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con l’ambiente. Le unità abitative, realizzate in classe energetica A4, garantiscono altissimi standard di efficienza e risparmio energetico. Dotate di impianti di climatizzazione estiva e invernale, sono ideali per essere vissute tutto l’anno. Il cuore del residence è una grande piscina con area relax, immersa in un contesto moderno e raffinato, perfetta per momenti di benessere e convivialità. •Al piano terra, gli appartamenti dispongono di giardini e logge private affacciati sulla zona piscina, ideali per vivere l’esterno in totale relax. •Al primo e secondo piano, serviti da ascensore, sono previste unità con ampie terrazze, ideali per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Sono disponibili varie tipologie abitative con due o tre camere da letto e doppi servizi, perfette per famiglie, coppie o come investimento. Il residence è interamente recintato da un muro di cinta, per garantire la massima privacy. Gli spazi comuni sono impreziositi da giardini curati e zone verdi, per un’atmosfera riservata e rilassante. Consegna prevista: estate 2027 Prezzi a partire da € 239.000,00 (es. appartamento al primo piano con due camere, due bagni e terrazzo) Possibilità di acquisto posti auto e garage: * Posto auto coperto: € 17.500 * Garage privato: € 27.500 Prenota ora la tua nuova casa al mare! Contattaci per capitolato delle opere, planimetrie, listino prezzi e disponibilità aggiornate. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Via Aquileia 161 30016 Jesolo(VE) www.solovalori.com

Questa elegante mansarda, open space, situata a pochi passi da Campo San Lio, ubicata in un contesto assolutamente silenzioso, presenta una spettacolare altana, dalla vista mozzafiato sul campanile e sulle cupole di San Marco, permettendoci di assaporare il meraviglioso connubio di arte, storia e bellezza che solo la città di Venezia può regalare. L'atmosfera che si respira è molto accogliente grazie, al bellissimo pavimento in legno massello dai toni dorati, agli elementi cromatici degli arredi, dai toni caldi e ai materiali utilizzati di qualità, che infondono nell'ambiente un'armonia rassicurante. Si viene accolti da una bellissima zona living open space, con la cucina a vista, ben rifornita, una sala da bagno con doccia e finestra ed una magnifica scala a chiocciola, in ghisa, che ci porta nella zona notte, il tutto incorniciato da elementi architettonici tradizionali quali le magnifiche capriate, ottimamente conservate. Questo immobile, di grande fascino, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza esclusiva, posizionata in una delle aree più richieste di Venezia, con un'imperdibile altana, che può essere ampliata,(come da rendering). Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

MIRANO CENTRO: PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA A NUOVO In centro a Mirano proponiamo bellissima porzione di casa in centro storico completamente ristrutturata. L’abitazione che si sviluppa su 3 piani è composta: -al piano terra e primo da: soggiorno con ampia cucina, 3 camere, 3 bagni, terrazza e un appartamento indipendente al piano terra con piccolo cortile interno e terrazza solarium. - da un appartamento all’ultimo piano, con zona giorno, bagno, 2 camere, ripostiglio e terrazza. Ottima soluzione per chi vuole ricavarsi uno studio indipendente a casa o per chi ha la necessità di ospitare due nuclei famigliari. Classe energetica B 99,78 kWh/m2anno. Prezzo euro 700.000 RIF 20 INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile può chiamare il numero 3928056200 oppure il numero fisso 0412006944.

'Proponiamo in vendita una spaziosa e indipendente abitazione situata in una tranquilla zona di campagna, a breve distanza dal centro del paese. Questa soluzione immobiliare si presenta libera da subito e dispone di un ampio giardino privato di circa 1100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed immerso nel verde. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un ingresso accogliente, una luminosa zona giorno, tre camere matrimoniali, un bagno ed una terrazza. Al piano terra, invece, collegato anche da una scala interna tra i due piani, si trovano una grande taverna di circa 40 mq con angolo cottura, una stanza versatile, un ripostiglio, una lavanderia/centrale termica, un secondo bagno, due magazzini e un garage di circa 50 mq. Completano l’offerta ulteriori magazzini esterni, perfetti per lo stoccaggio di attrezzi agricoli o altri materiali. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo ma comoda alle primarie vie di comunicazione per Venezia! RIF 86'

A due passi dal centro, all’interno di un residence esclusivo con piscina, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, appena costruito, con giardino privato e pompeiana. Il contesto residenziale è curato e silenzioso, con parcheggi interni disponibili e spazi comuni ben tenuti. Vivere qui significa avere la tranquillità di un ambiente riservato, senza rinunciare alla comodità: a pochi minuti a piedi trovi supermercato, pasticceria, medici, ristoranti e molto altro. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza allontanarsi troppo dal centro. L'abitazione si compone di una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina in open space, tre camere da letto, due bagni e un garage singolo. Il tutto è rifinito con materiali di alto livello, pensati per garantire comfort e stile in ogni ambiente.